ventes de maisons et villas de luxe à Marrakech, Maroc (page 12)

L'agence immobilière Morocco Sotheby's International Realty, à Marrakech, vous propose à la vente cette maison au cœur de la Médina de Marrakech. Avec une superficie de 324 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant authenticité et proximité des sites emblématiques de la ville. Le riad allie élégance traditionnelle et confort moderne, offrant de vastes espaces et une atmosphère agréable. Au centre du patio, une magnifique piscine en zelliges verts ajoute une touche de fraîcheur. À moins de 200 mètres, un parking fermé et sécurisé est disponible. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand patio central avec piscine, devant lequel se trouve un élégant salon-bibliothèque. Un B'hou, salon marocain sous arcade, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend une suite spacieuse et bien équipée, deux chambres avec salles de bains privatives, une seconde salle de bains sous l'une des coursives, une cuisine entièrement aménagée, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, une suite principale aux volumes généreux avec salon et cheminée s'ouvre sur une terrasse privative, accompagnée d'une suite junior et d'une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante. La grande terrasse offre un solarium parfait pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Le riad possède également une kitchenette, une buanderie, un espace de rangement et un système de panneaux solaires. La Medina, lieu vivant et historique de Marrakech, entoure la Place Jemaa El Fna et constitue l'un des 5 arrondissements de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Cette propriété est implantée sur un prestigieux resort golfique et se distingue par son parc arboré mature et ses finitions de grande qualité. Cette villa offre un terrain titré de 1210 m², complété par une jouissance généreuse de plus de 1500 m² sans vis-à-vis sur trois façades, garantissant ainsi une intimité préservée. Le grand hall d'entrée de 40 m² donne sur un jardin de cactus, tandis que le salon spacieux s'ouvre entièrement, visant à créer une harmonie entre intérieur et extérieur grâce à ses baies-vitrées intégrées. La cuisine entièrement équipée, deux suites avec salle de bain et un toilette pour les invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une master suite avec salon, dressing et salle de bain, ainsi qu'une autre suite et un agréable solarium sur le toit-terrasse. Le sous-sol comprend trois suites avec salle de bain, chacune dotée d'une cour anglaise lumineuse et arborée, une salle polyvalente pouvant servir de salle de sport ou de cinéma, ainsi qu'un hammam avec salle de massage et salle de bain. Les équipements de cette villa sont nombreux : huisseries de qualité avec double vitrage, ascenseur, climatisation gainée en quatre zones, piscine semi-olympique chauffée, système d'eau chaude optimal et domotique. Situé à proximité de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel exclusif qui s'articule autour de son parcours de golf réputé. Il offre un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Située au sein d'un parc arboré mature, cette villa se caractérise par une ambiance authentique et sereine. Dans un secteur prisé pour sa tranquillité, elle représente un choix parfait pour une maison d'hôtes. La villa principale, organisée autour d'un double patio agrémenté de superbes arcades en tadelakt, offre deux salons confortables avec cheminées, ainsi qu'un salon marocain également équipé d'une cheminée. Un Bhou traditionnel enrichit l'espace de vie. La cuisine, spacieuse et bien conçue, comprend un office et un célier. Cette propriété dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle de bain privative, un toilette invité, un espace pour le personnel, une buanderie et de nombreux rangements. L’annexe, le Borj, comprend deux salons lumineux, un préau, deux chambres avec salles de bains, une cuisine et un toilette invité. À l'extérieur, un jardin soigneusement paysagé comprend une pergola surplombant une piscine à débordement de 33m x 5m, véritable véritable point fort de la propriété. Une tente caïdale de 70 m², disposant d'une chambre et d'une salle de bain, offre un espace de détente supplémentaire. Le terrain extérieur inclut un court de tennis en terre battue, un espace de jeux pour enfants et une salle à manger en extérieur sous une pergola en pisé. Des équipements pratiques sont présents, comme deux chaudières de 300 litres pour le chauffage central au gaz, une connexion Internet par fibre, un système anti-calcaire pour l'eau, un terrain de pétanque, une maison de gardien, ainsi qu'un puits et un forage. La route de l'Ourika, avec ses panoramas sur les montagnes de l'Atlas, assure une proximité avec le centre-ville de Marrakech, alliant nature, tranquillité et accessibilité. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Découvrez cette propriété d'exception à moins de 30 minutes de Marrakech, au cœur d'un écrin de verdure de 3 hectares et 9 ares. Ce domaine offre une vue imprenable sur la chaîne de l’Atlas et est agrémenté de 550 oliviers, plus de 300 mandariniers, ainsi qu'une cinquantaine d'arbres fruitiers. La maison principale s'étend sur 1 195 m² et comprend cinq chambres, un patio, plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine. Le pavillon d'invités de 227 m² dispose de deux chambres et deux salons, complété par un spa, un pool house et de nombreuses annexes. Profitez d'une piscine, d'un terrain de tennis, de divers locaux techniques et d'écuries. Ce bien rare représente une opportunité pour un achat maison de luxe à Marrakech. Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Cette maison à vendre est idéalement située face à la magnifique chaîne de l’Atlas, offrant une vue imprenable sans vis-à-vis ni pollution visuelle, créant ainsi un véritable havre de paix. Le salon lumineux, équipé d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse extérieure avec un panorama exceptionnel sur les montagnes. La cuisine entièrement équipée inclut une cuisine extérieure et une buanderie en sous-sol. L'espace nuit comprend une suite parentale avec terrasse privative et salon extérieur, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Le jardin abrite une piscine de 17 m x 6 m, entourée d'une pergola pour un moment de détente face à l'Atlas. Un potager fructueux avec plus de 30 arbres fruitiers et un parc arboré mature équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage paysager soigné, ajoutent au charme de cette propriété. Dernier détail, la villa est dotée de 30 panneaux solaires, contribuant ainsi à l’optimisation des coûts énergétiques. Accessible par la superbe route reliant Marrakech au village d’Amizmiz, elle se situe près du Barrage de Lalla Takerkoust. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Sotheby’s International Realty vous présente une occasion rare d'acquérir une maison à vendre à Marrakech. Idéalement située sur la route d’Amizmiz, à proximité du domaine Royal Palm, cette propriété exploitée avec succès en maison d’hôtes combine élégance, confort et rentabilité. Établie sur un hectare, la villa offre plus de 1.150 m² habitables avec 14 chambres disposant de salles de bains privatives. Trois salons spacieux créent une atmosphère conviviale, tandis qu'une salle de réception impressionnante de 450 m² est parfaite pour des événements variés. À l'extérieur, un parc paysager luxuriant et une piscine privée chauffée ajoutent une touche de sérénité. Vendue meublée, cette villa représente une opportunité pour un investisseur désireux d'acheter une maison de luxe Marrakech ou de se plonger dans l'hôtellerie haut de gamme. Avec d'excellents résultats de son activité de maison d’hôtes, cette propriété attire les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous propose cette propriété de 3 hectares comprenant une magnifique villa principale et deux pavillons de 115 m² chacun. Exploitée en tant que maison d'hôtes depuis plus de 5 ans, cette résidence se caractérise par des finitions raffinées et une attention particulière aux détails. Vous trouverez un espace bien-être complet, incluant un hammam, une salle de massage et un jacuzzi de qualité exceptionnelle. Situé au sein d'un parc paysager avec des arbres matures, ce domaine offre une vue splendide sur les montagnes de l'Atlas. Une extension de 500 m² en R+1 peut également être envisagée pour augmenter son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon marocain somptueux avec un plafond en cèdre sculpté, un salon avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine, un espace pour le personnel, une buanderie, des toilettes pour les invités et une cave. Les deux pavillons indépendants disposent chacun d'une suite et d'une kitchenette. À l'étage, vous bénéficierez d'une vaste suite principale avec parquet massif, accompagnée d'une salle de sport de 55 m², pouvant être transformée en seconde suite selon vos besoins. Équipements inclus : 60 panneaux solaires (14,6 kW/h), climatisation réversible gainée, ainsi que des boiseries en cèdre massif et des matériaux de haute qualité. La propriété est facilement accessible depuis la Palmeraie Sud ou par la route des trois golfs. Pour toute demande d'informations supplémentaires, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Villa d'hôte située dans le cœur historique de Targa, à 5 minutes de Guéliz et à 10 minutes de la célèbre place Jemâa el Fnaa. Cette maison dispose de 11 chambres sur 4 façades, construite sur 4 niveaux avec 700 m² habitables sur une parcelle de 630 m². Elle présente un style maroco-moderne, en accord avec le cadre d’hôtellerie. La propriété comprend 11 chambres avec salles de bain, dont 8 suites, toutes équipées d’un système de climatisation réversible. Vous trouverez 2 salons, une salle de restauration, un bar donnant sur la piscine de 9 m x 6 m, ainsi qu'une grande terrasse avec cuisine extérieure. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un grand salon, une salle de restauration et un bureau. Au premier étage, il y a 4 suites avec salles de bain et au niveau de la cour anglaise, 5 chambres dont 3 suites, un salon-discothèque et une salle à manger. Au deuxième étage, 2 suites avec terrasse privative. La villa est entièrement alimentée en eau par une chaudière, avec des équipements additionnels comme une bâche à eau de 3.000 L. Targa, quartier vert et résidentiel, est principalement composé de villas, et idéal pour un environnement familial. Pour toute demande d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Cette villa, située entre les trois principaux golfs de Marrakech, est idéale pour un achat Maison de luxe Marrakech. Offrant un cadre paisible et une quiétude rare en zone urbaine, elle se compose d'un hall majestueux menant à un triple salon raffiné, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger élégante et un salon TV confortable. Ce niveau inclut également un bureau, trois spacieuses suites lumineuses avec salles de bain ainsi qu'un toilettes invités. Inspirée des riads traditionnels, la villa est organisée autour d'un patio central fleuri de 80 m², apportant charme et sérénité. Au niveau supérieur, vous trouverez trois nouvelles suites avec salles de bain et un loft de 120 m² équipé de deux vastes dressings, offrant un espace intime et fonctionnel. Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être et à la praticité avec une salle de sport, un hammam, une réserve, une buanderie et la cuisine principale de la propriété. La piscine en T de 17 m x 6 m et sa plage de 40 m² s'intègrent harmonieusement dans un jardin luxuriant, offrant un véritable écrin de verdure aux portes de la ville. La construction de cette villa est exemplaire, utilisant des matériaux de haute qualité, dans un secteur réputé pour sa sécurité et son cadre privilégié. Le confort est optimal grâce au chauffage au sol et à une climatisation centrale. Pour plus d'informations, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Cette villa spacieuse, idéalement située au cœur de la Palmeraie sur le circuit principal, est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée impressionnant s’ouvre sur un patio traditionnel, donnant accès à plusieurs espaces de vie. Vous y trouverez plusieurs salons, dont un salon marocain décoré de cuir, un salon intérieur/extérieur surplombant le jardin, un salon TV, un vaste salon avec salle à manger, et un salon face à la piscine. Ce niveau comprend également trois chambres avec salle de bain et un toilette invités. À l'étage, une grande suite avec dressing, une chambre avec salle de bain et une terrasse offrent une vue panoramique sur la Palmeraie, avec un solarium et un sky bar. Le sous-sol abrite une cuisine équipée spacieuse, une salle de sport, un hammam, un sauna, une salle de massage, deux chambres pour le personnel avec un espace salon, ainsi qu'une pièce polyvalente. Le jardin, agrémenté d'une piscine de 10 x 25 mètres, est bordé de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Parmi les équipements, un parc solaire de 10 KVA, une chaudière à gaz avec radiateurs dans chaque pièce, un chauffage au sol dans le patio octogonal, une bâche à eau et un puits. La Palmeraie est l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, s'étendant sur plus de 13 000 hectares et abritant plus de 150 000 palmiers, offrant ainsi un véritable oasis de calme et de verdure. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

À vendre à Marrakech, cette magnifique villa est située à seulement dix minutes du centre-ville, sur la route de Tahanaoute. S'étendant sur un hectare, cette propriété titrée offre un parc arboré luxuriant et une superficie habitable de 830 m². La villa principale comprend trois chambres, incluant une master suite, ainsi qu'un pavillon attenant avec trois chambres dotées de salles de bain individuelles. L'espace extérieur se distingue par une piscine de 15 m x 7 m, idéale pour la détente, accompagnée d'un pool-house et d'une salle de sport. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un grand salon élégant, un salon bibliothèque cosy et une salle à manger conçue pour recevoir, avec un bar aménagé. Un salon marocain traditionnel ajoute au charme de la villa. Équipée d'une double cuisine, d'une buanderie pratique et d'un toilette pour invités, la villa dispose également de deux chambres pour le personnel avec salle de bain. À l'étage, la master suite bénéficie d'un vaste dressing, et deux autres chambres offrent confort et intimité avec leurs salles de bain. Le pavillon adjacent offre trois belles chambres supplémentaires avec salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Idéalement située, cette maison de luxe à vendre à Marrakech permet d'accéder facilement à de nombreux itinéraires de randonnée dans l'Atlas, et de rejoindre Taroudant et Agadir via le col du Tizi'n Test. Pour plus d'informations concernant cet achat, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Morocco Sotheby’s International Realty est ravi de vous proposer cette magnifique villa de 5 chambres, située le long du canal Zaraba, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech. Accessible sans piste, cette propriété se distingue par son cadre paisible, son parc arboré d'arbres fruitiers matures et sa vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Alliant inspiration marocaine et confort moderne, la villa offre de beaux volumes et une intimité totale. Elle comprend cinq suites spacieuses avec salle de bain privative et dressing, un vaste double salon avec coin cheminée et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un espace buanderie. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de détente avec une grande piscine, un espace barbecue et un jardin paysager. Située sur la Route de l’Ourika, dans l'une des zones les plus prisées de la région, cette maison de luxe à vendre à Marrakech est idéale pour accéder à la vallée luxuriante de l’Ourika et à la station de ski de l’Oukaimeden. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Nichée au sein d’un resort sécurisé et paisible, cette villa offre un cadre de vie serein aux portes de Marrakech. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m², la propriété propose près de 350 m² de surface habitable, séduisant par la générosité de ses volumes et la qualité de ses espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour lumineux, un salon avec cheminée, une cuisine, ainsi qu’une chambre pour le personnel, une buanderie et des toilettes invités. À l’étage, la villa offre quatre chambres confortables et trois salles de bains, garantissant un espace nuit fonctionnel et agréable. À l’extérieur, la piscine chauffée, équipée d’un matériel récent, s’intègre harmonieusement dans le jardin, créant un espace idéal pour la détente. Située à l’Est de Marrakech, cette maison de luxe à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du Golf Royal et de plusieurs complexes résidentiels et golfiques. Cette route permet également un accès facile au Haut Atlas via le célèbre col du Tichka. Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Située à Marrakech, cette élégante villa offre une vue imprenable sur les chaînes de l’Atlas grâce à son emplacement élevé. La maison principale se compose de cinq chambres, dont deux suites, d'un vaste salon de 60 m² avec deux cheminées à insert, et d'une cuisine équipée avec une réserve. Un espace pour le personnel est également inclus, avec sa propre salle de bain et des toilettes pour les invités. Le premier pavillon comprend une cuisine américaine ouverte sur un salon avec poêle à bois, une chambre avec salle de bain, et une terrasse surplombant la piscine et les montagnes de l’Atlas. Le second pavillon dispose de deux chambres avec salle de bain, chacune équipée d’un poêle à bois, et offre une terrasse avec vue sur la piscine et le panoramique de l'Atlas. Le jardin est soigneusement aménagé avec de nombreux arbres fruitiers et un potager. La piscine de 12 m x 6 m se trouve au centre du terrain, face à la terrasse principale. La villa est construite avec des murs en pisé de 50 cm et bénéficie d'une isolation optimale, incluant une climatisation centralisée de haute qualité. L'énergie est économisée grâce à 24 panneaux solaires, garantissant une faible consommation électrique. Idéale pour un achat de maison de luxe à Marrakech, cette villa est facilement accessible depuis la route reliant Marrakech au village d’Amizmiz, près du Barrage de Lalla Takerkoust.

Ce palais d’hôtes, conçu par un architecte de renom, offre un cadre exceptionnel orné d'oliviers et de palmiers. La propriété comprend 10 suites prestigieuses de 50 à 150 m², accompagnées d'un bar, de salons et d'une salle à manger avec vue sur la piscine. Avec plusieurs bassins, cette villa se distingue par son originalité, sa qualité technique et son confort. À l'abri des regards, quatre villas de 280 m² chacune disposent de 2 à 3 suites, jardin et piscines privées, assurant un confort subtilement raffiné. Deux pavillons indépendants donnent directement sur la grande piscine chauffée, située dans le parc luxuriant. La propriété inclut également un spa avec hammam et salles de massage, parfait pour la détente des clients et une source de revenus additionnelle potentiellement significative. La surface habitable de ce domaine atteint 3.500 m², comprenant une cuisine professionnelle, une chambre froide, un groupe électrogène et un système d'approvisionnement en eau. Ce domaine d’une rare élégance à Marrakech est idéal pour une exploitation professionnelle, offrant une rentabilité assurée en 5 ans et un taux d'occupation dépassant les 90%. La Palmeraie, l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, s'étend sur plus de 13 000 hectares, constituant un véritable oasis de calme. Pour des informations sur l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Morocco Sotheby’s International Realty est heureux de vous présenter cette villa exceptionnelle, située sur la route de Fez, à seulement 20 km de la Koutoubia. Nichée dans un cadre paisible et facilement accessible, cette maison offre tranquillité et sérénité aux portes de Marrakech. Elle inclut une villa principale de 2.000 m² avec piscine extérieure (7m x 17m) et intérieure chauffée (4m x 10m), un hammam, ainsi que 6 pavillons de 200 m² chacun, comprenant un patio et un jardin. Ces pavillons disposent de suites, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et de toilettes invités. Le domaine de 3 hectares propose également un court de tennis, un pool-house avec piscine (6,5m x 14m) et un espace de restauration muni d’une cuisine professionnelle, le tout entouré d'un parc arboré avec des installations modernes et un système d'irrigation automatisé. La villa principale comprend un patio de style arabo-andalou, un salon spacieux, 2 suites, des salles de jeux, un hammam et une piscine couverte. À l'étage, vous trouverez 6 suites avec salle de bain et terrasse privative. Les équipements incluent un puits de 80m, des panneaux solaires, la climatisation et une connexion internet fibre optique. De plus, un espace bien-être est disponible avec jacuzzi, hammam, massage et salle de sport. Située au croisement de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate, Bab Atlas se trouve à une dizaine de kilomètres du centre-ville. Devenir propriétaire d'une maison de luxe à Marrakech n'a jamais été aussi accessible.

Ce complexe de 5 villas est situé sur la route touristique de l'Ourika, offrant un accès sans piste et une belle vue sur les chaînes de l'Atlas. Composé de 4 villas d'une superficie habitable de 400 m² chacune sur des terrains de 4.500 m², dans un style architectural typique de la région, et d'une cinquième villa moderne de 250 m², chaque villa dispose d'une grande piscine (15m x 7m). Le complexe totalise 20 chambres, soit 4 par villa. Les 5 villas sont entièrement privatisées, quatre d'entre elles possédant un rez-de-chaussée avec salon cheminée, salle à manger, 2 terrasses sous arcades, 2 chambres avec salles de bain, cuisine et toilettes invités. À l'étage, on trouve deux chambres avec salle de bain et une large terrasse solarium offrant une vue imprenable sur l'Atlas. La cinquième villa comprend 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, toilettes invités et un pavillon pour les invités, avec kitchenette, chambre et salle de bain. Chaque villa est équipée d'un espace de stationnement pour 3 voitures, d'une alimentation séparée en eau et électricité, télévision, chauffage et climatisation centrale. Ce bien offre un bon rendement locatif avec un taux d'occupation de 80 % à l'année. De plus, le complexe dispose de 2 tours de 200 m² à l'entrée pour le service et le gardiennage, ainsi que d'un spa, hammam, réception, système de sécurité avec alarmes et caméras, et accès Internet par Wi-Fi et fibre optique. La route de l'Ourika mène vers la majestueuse vallée de l'Ourika et la station de sports d'hiver de l'Oukaimeden. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

À seulement 20 minutes du centre de Marrakech, Sotheby’s International Realty met en vente une maison remarquable sur la Route de Tahanaout. Cette propriété, située sur 1.340 m² au sein d’un parc d’un hectare, allie architecture traditionnelle marocaine et confort moderne. Les façades majestueuses et les détails raffinés attirent immédiatement l’attention. Le marbre, les zelliges, les boiseries sculptées et les stucs témoignent d'un savoir-faire artisanal exceptionnel. Le hall d’entrée mène à des espaces de vie lumineux, qui s'ouvrent sur le jardin. Le salon principal donne accès à de larges terrasses, idéales pour recevoir. La villa comprend également une salle à manger élégante, un salon marocain traditionnel et plusieurs zones de détente. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative. Les suites principales disposent de terrasses privées offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. La propriété est répartie sur trois niveaux : au rez-de-jardin se trouvent la cuisine et les terrasses donnant sur la piscine, au premier étage se trouvent des boiseries artisanales, et un sous-sol personnalisable est disponible pour un spa, hammam, salle de sport ou home cinéma. Un pool house vient compléter cet ensemble où règnent tranquillité et douceur de vivre. La Route de Tahanaout offre un accès facile aux randonnées dans l’Atlas et relie Taroudant et Agadir via le col du Tizi’n Test. Pour plus d’informations, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Maison 26 vous propose à la vente une villa exceptionnelle aux portes de Marrakech. Située à seulement 15 minutes du centre de Marrakech, cette propriété unique d'environ 3.000 m² habitables s'étend sur un hectare de jardins paysagers, agrémentés d'oliviers, de palmiers et d'agrumes, créant un cadre d'une rare élégance. L'architecture est une véritable démonstration du savoir-faire marocain, avec des zelliges, des marbres, des plafonds sculptés et de majestueuses arches. Chaque détail a été imaginé et réalisé par des artisans marocains, offrant une maison spectaculaire, authentique et intemporelle. La villa principale se compose de vastes espaces de réception, plusieurs salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque, un bar ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les suites, spacieuses et raffinées, offrent confort et intimité, dont une suite parentale avec terrasse privée et une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Conçue comme un lieu de vie et de réception, la propriété comprend des prestations exceptionnelles : spa complet avec piscine intérieure, hammam, sauna, jacuzzi, salles de massage, salle de sport, discothèque privée, pavillon invités avec piscine, grande piscine extérieure, terrain de tennis, pool house et divers espaces de réception. Tout a été pensé pour le confort et le plaisir de recevoir dans un environnement calme et verdoyant. C'est une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Marrakech, où l'élégance de l'architecture marocaine rencontre un cadre de vie serein, avec l'Atlas en toile de fond. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose cette magnifique villa de plain-pied située sur un terrain de 3500m². Nichée à Targa, à seulement 10 minutes de l'école française, cette villa allie sérénité et architecture marocaine avec des finitions de qualité. La propriété comprend un double salon avec cheminée, offrant une vue directe sur le jardin. La grande cuisine est accessible depuis l'extérieur, près de la place de parking, où se trouvent également deux dépendances pour le personnel. Cette villa dispose de trois chambres, deux salles de bain et une suite principale avec salle de bain donnant sur la piscine. Un jardin spacieux de 3500m² entoure cette propriété, idéal pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Si vous êtes à la recherche d'une villa à acheter à Marrakech, Vaneau Maroc vous invite à nous contacter pour organiser une visite.

Maison 26 vous propose à la vente un projet confidentiel composé de 5 villas contemporaines face à l'Atlas à Marrakech. Situé à seulement 15 minutes du centre-ville, dans un cadre naturel préservé, ce programme exclusif offre une qualité de vie rare, mêlant nature, modernité et vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Conçues par un cabinet d'architecture réputé, ces villas ont été pensées avec attention pour assurer une construction de qualité, du confort et des finitions soignées. Développées sur deux niveaux, ces villas se distinguent par leurs lignes contemporaines, leurs volumes généreux et leur architecture élégante. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés et les équipements intègrent les dernières technologies : climatisation, chauffage réversible, isolation performante, domotique, et plus encore. Chaque villa est dotée d'équipements complets : piscine à débordement, hammam en marbre, jardin paysager avec arrosage automatique et installations techniques autonomes. Situé entre la Palmeraie, des golfs renommés, l'école américaine et l'aéroport international de Marrakech, ce projet assure un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Programme Neuf d’Exception – Route de l’Ourika, MarrakechL’agence immobilière Vaneau Maroc est heureuse de vous présenter un nouveau programme résidentiel situé sur la très prisée Route de l’Ourika, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech.Ce domaine confidentiel, pensé pour conjuguer élégance contemporaine et art de vivre marocain, offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel d’exception.Une villa contemporaine sur planConçue dans un esprit d’harmonie avec la nature environnante, la Villa Type 2 séduit par son architecture moderne et épurée. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert les différentes pièces de la maison, comprenant quatre chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bains privative, et une superbe suite parentale dotée de son propre espace dressing.La réception, le salon et la salle à manger s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, laissant entrer une lumière naturelle agréable. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie, accompagnée d’une buanderie et de WC invités.Des extérieurs pensés comme un havre de paixÀ l’extérieur, un vaste jardin paysager, soigneusement aménagé, crée une atmosphère apaisante. Les terrasses ombragées et les coins détente invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une grande piscine privée devient le centre de la vie familiale, idéale pour se rafraîchir ou se relaxer sous le soleil de Marrakech.Livraison et prestationsLa livraison de ce programme est prévue pour octobre 2027. Plusieurs configurations de villas sont disponibles selon vos besoins et chacune bénéficie de finitions de qualité.Honoraires acquéreurs : 3% en sus du prix de vente.Vaneau Maroc vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier, notamment pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech.

L’agence immobilière Vaneau Maroc est ravie de vous proposer à la vente ce magnifique riad de trois chambres, situé au cœur de la charmante Kasbah de Marrakech. D’une superficie d’environ 40 m² au sol, ce riad combine confort moderne et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle. À l’étage, deux chambres élégantes avec salle de bain privative assurent intimité et confort. Le véritable atout de ce riad est son toit-terrasse, offrant un havre de paix. Profitez d’un salon extérieur, d’un coin repas convivial et d’un bassin rafraîchissant pour des soirées mémorables sous le ciel étoilé de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien à acheter à Marrakech. Ce bien est vendu titré et entièrement meublé. Honoraire agence 3% TTC en SUS du prix de vente.

L'agence immobilière VANEAU MAROC vous propose à la vente cette charmante maison construite sur un terrain d'environ 1100 m², située sur la route de Fès à 30 minutes de Marrakech. Cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de Marrakech tout en restant à proximité de la ville. Avec ses 170 m² de plain-pied comprenant une terrasse, 3 chambres doubles avec salles de bain privatives, un grand salon salle à manger, une cuisine équipée et une piscine, elle est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Sa situation dans un lotissement sécurisé, à proximité d'un hôtel 5 étoiles et d'un spa, ajoute à son attrait. De plus, la terrasse couverte, la pergola et le toit-terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre et profiter du climat. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Honoraires acquéreur % en SUS du prix de vente.

Restaurant emblématique à vendre à Guéliz, reconnu pour sa cuisine gastronomique et sa clientèle cosmopolite. Capacité de 75 à 85 couverts par service avec une équipe de 23 personnes. Mur et fonds inclus via rachat de parts avec garantie de passif. Ouvert 5 jours par semaine et fermé 1 mois par an. Ce bien atypique à acheter à Marrakech présente une affaire saine avec une excellente réputation, offrant une opportunité rare de reprise d’un établissement incontournable à Marrakech. Dossier complet sur demande.