ventes de maisons et villas de luxe à Marrakech, Maroc (page 11)

Magnifique Maison de luxe à vendre à Marrakech, située dans le quartier historique de la Médina, à seulement 80 mètres de la Medersa Ben Youssef, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce riad, alliant style contemporain et architecture mauresque, a été entièrement reconstruit avec des fondations en béton armé conformes aux normes antisismiques. Les murs en terre cuite offrent des performances bioclimatiques et isolantes exceptionnelles pour tous les climats. La terrasse bénéficie d'une isolation avec des panneaux de liège. Dotée de nombreux atouts, cette maison comprend un système photovoltaïque pour l'électricité, un système solaire-thermique pour l'eau chaude, un système anti-intrusion, et une piscine chauffée. Les équipements sanitaires de haute qualité proviennent d'Allemagne et les matériaux utilisés sont traditionnels marocains. Le tadelakt, sans colorants synthétiques, a été appliqué en finitions originales, tandis que la Pierre de Taza, emblématique du sud marocain, habille les sols. Les bois de cèdre du Liban et de noyer sont également utilisés sans peinture chimique. Des tapis marocains historiques et un éclairage moderne viennent compléter l'aménagement, mettant en valeur les volumes architecturaux. La sculpture sur le mur près de la piscine, inspirée par les mots de Jalal al-Din Rumi, ajoute une touche poétique à ce bien d'exception. Cette Maison de luxe à acheter à Marrakech est vendue remise à neuf, entièrement meublée et équipée, avec toutes les autorisations nécessaires pour son exploitation.

Découvrez l'élégance marocaine avec ce riad en vente à Marrakech, une perle architecturale entièrement rénovée, alliant modernité et tradition. Situé dans le quartier prisé de Ben Salah, ce bien est proposé clé en main. Caractéristiques du bien : * Superficie au sol : 117m². * Hébergement : 5 suites soigneusement aménagées, assurant intimité et confort. * Espaces de détente : un bassin rafraîchissant au cœur du patio, un hammam traditionnel et une salle de massage. * Espaces de vie : un salon accueillant et deux cuisines entièrement équipées. * Extérieur : un rooftop avec vue panoramique sur la ville ocre et les montagnes de l'Atlas.Ce riad, conçu avec une attention minutieuse aux détails, intègre des éléments modernes tout en préservant le charme marocain. Ses luminaires en cuivre, ses salles de bain en tadelakt et ses finitions de qualité créent une atmosphère unique. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, ce riad constitue une opportunité d'investissement rare, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Vente Villa sur le Golf d’environ 385M² climatisée – Golf Resort Les Jardins de l’Atlas – Route de l’Ourika km 13 - Marrakech.Découvrez l’art de vivre à la marocaine dans un cadre exceptionnel au pied de l’Atlas.Nichée au cœur du prestigieux Golf Resort Les Jardins de l’Atlas, cette élégante villa de 5 chambres offre un équilibre parfait entre raffinement, sérénité et cadre naturel. Située à seulement quelques minutes du centre animé de Marrakech, cette propriété vous promet une immersion totale dans un environnement privilégié, avec une vue imprenable sur l’Atlas et le parcours de golf signé Nicklaus Design.Points forts de la propriété :- Située dans un domaine sécurisé et verdoyant, avec 3 restaurants, dont le Beach Mama, ainsi qu'un wake park.- Accès direct au golf 18 trous, l’un des plus prisés de la région.- Piscine privative et jardin paysager pour des moments de détente en toute intimité.- Ensoleillement optimal toute l’année, avec un climat doux et agréable.- Atmosphère apaisante, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.- Accès aux services du resort : conciergerie, restauration, activités, wake park, sécurité 24h/24.- Localisation privilégiée : à 20 minutes de l’aéroport, à 15 minutes des souks de la Médina, entre nature et ville, luxe et authenticité.Une chance unique d’acheter une villa dans l’un des plus beaux domaines de Marrakech. Contactez-nous pour plus d’informations, visites virtuelles ou dossier complet avec de nouvelles photos en cours de réalisation.

Best Home immobilier vous propose une belle maison de plain-pied très cosy, située dans une résidence privée qui allie charme et tranquillité. Cette propriété, idéale pour un achat de villa à Marrakech, dispose d'un terrain de 700 m² bien entretenu et 150 m² d'espace habitable. Elle comprend : - Un double salon avec cheminée et télévision, ouvrant sur la terrasse de la piscine grâce à de grandes baies vitrées - Une salle à manger pour six personnes - Une cuisine lumineuse entièrement équipée avec un îlot central - Des chambres avec salle de bain, placard, télévision, terrasse et climatisation réversible - Un toilette pour les invités. Divers : - Un joli jardin arboré autour de la maison - Une piscine de 9 m x 4 m - Des transats et parasols - Une douche extérieure près de la piscine - Un salon extérieur/salle à manger devant la piscine - Système de caméras de surveillance - Arrosage automatique. Atouts : - Résidence sécurisée 24/24 - Fibre optique - Accès à des installations de padel et de golf. Prix de vente : 370 000 euros HFA.

Best Home Immobilier vous propose à la vente une villa neuve, clés en main, titrée, située sur la route de l'Ourika, à 20 minutes du centre de Marrakech, dans un petit domaine résidentiel intimiste et sécurisé de seulement 10 villas. Cette villa est édifiée sur un terrain de 822 m², avec 335 m² de surface habitable. Elle comprend quatre belles chambres, chacune dotée d'une terrasse et d'une salle de bain privative, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur le jardin et la piscine. Vous trouverez également une cuisine américaine, des wc invités, une buanderie et une chambre de personnel avec salle d'eau. Cette villa dispose d'un jardin clos et d'une piscine privative. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un local technique et d'une place de parking. Les atouts de cette villa incluent : une petite copropriété, la proximité des golfs, du centre-ville et des commerces, le calme absolu, une villa fonctionnelle et agréable à vivre, ainsi qu'une orientation sud. Prix de vente : 600 000 euros HFA. Une visite est fortement recommandée.

L'Art de Vivre à MarrakechÀ seulement 5 km de Marrakech, Best Home immobilier vous présente un complexe résidentiel exceptionnel composé de 100 villas jumelées R+1, conçues selon les standards les plus élevés de confort et de sophistication. Chaque villa incarne l'harmonie parfaite entre un design contemporain, des espaces généreux et une ambiance intime.Découvrez l'élégance d'un espace de vie où chaque détail a été méticuleusement pensé :- 4 suites raffinées- Superficie bâtie : de 294 m² à 338 m²- Parcelles privatives : de 250 m² à 508 m²Avec une architecture moderne et des finitions de qualité, ces villas bénéficient d'une luminosité exceptionnelle.Le programme inclut une multitude d'activités et de lieux de divertissement pour les enfants, tel qu'un terrain de volley-ball, des aires de jeux en plein air, des toboggans, ainsi qu'une infirmerie, une supérette et une boulangerie pour favoriser votre confort.Un investissement d'exceptionPrix Type 1 : à partir de 330 000 eurosPrix Type 2 : à partir de 390 000 eurosCes résidences présentent un potentiel unique, tant en tant que résidence principale qu'en investissement. Profitez d'un plan de paiement exclusif, valable jusqu'au 30 novembre seulement :- 20% à la réservation- 20% à 12 mois- 20% à 18 mois- 40% à la livraisonAvec un avantage unique : 12 mois complets entre la réservation et la prochaine échéance, vous bénéficierez d'un confort financier remarquable. Contactez-nous dès maintenant, l'offre est valable jusqu'à la fin novembre.

Maison 26 propose à la vente une villa à l'élégance naturelle, située au coeur d'une résidence sécurisée sur la route d'Amizmiz, à seulement 8 km de Marrakech. Cette villa à l'architecture contemporaine s'étend sur un terrain de 1.700 m², avec un jardin paysagé et une grande piscine chauffée, propice à la détente. Entièrement meublée avec goût, elle dispose de quatre suites confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant indépendance et intimité pour chaque membre de la famille ou invité. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrées, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Localisation idéale : à 20 min du centre-ville, dans un environnement calme et en développement, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts incluent une architecture sobre et élégante, un mobilier harmonieux inclus, une grande piscine et de beaux extérieurs au sein d'une résidence sécurisée avec un accès facile depuis Marrakech. Proposée à 10 400 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour toute information complémentaire. Kenza Taj +2126 70 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison de plain-pied à vendre sur golf à Marrakech. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme, vous invite à découvrir cette maison située à 15 minutes du centre-ville et de l'aéroport. Implantée dans un programme résidentiel avec un golf 18 trous, cette maison neuve à vendre à Marrakech est édifiée sur un terrain d'environ 900 m² et dispose d'une superficie habitable de 380 m². Elle se compose de 4 suites et comprend un sous-sol aménagé avec une cuisine spacieuse, un logement pour le personnel et une pièce de rangement. Vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Marrakech ? Cette propriété répond à vos critères de recherche. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires et planifier une visite. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de Villa à Marrakech.

Palais à vendre à 25 minutes du centre de Marrakech. Prestigieuse propriété proposée par notre agence immobilière, Mur et Prestige, et considérée comme un véritable joyau de la ville ocre. Si vous recherchez un bien inscrit dans le registre de l'immobilier haut de gamme à Marrakech, cette demeure exceptionnelle saura vous séduire. D'une surface habitable de 1280 m2, avec 1600 m2 de terrasse, cette villa allie praticité et élégance. La propriété repose sur un parc de 1,4 hectares magnifiquement arboré. Cette villa se compose de 4 suites royales dans la maison principale et d'un pavillon d'invités avec 6 suites, totalisant ainsi 10 suites. Chaque chambre est équipée d'une télévision, mini-bar, coffre-fort, cheminée, internet haut débit, bureau, et balnéo dans les salles de bain. La climatisation est présente dans toutes les pièces. Des terrasses offrent des vues splendides, et une piscine de 36x22 mètres (chauffée) complète le tableau. Vous apprécierez également l'héliport, la salle de sport, le salon de coiffure, le jacuzzi, et bien d'autres commodités. Vous êtes intéressé par un achat de maison à Marrakech ? Si cette villa correspond à vos critères de recherche, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et découvrir toutes nos propriétés à la vente. Notre agence immobilière à Marrakech est à votre entière disposition pour toute demande d'informations ou pour organiser des visites.

Agence immobilière à Marrakech – Propriété à vendre (Pas de VNA). Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier haut de gamme, vous propose cette maison à vendre sur la route de l'Ourika à Marrakech, à moins de 25 minutes du centre-ville et de l'aéroport. Couvrant une surface de 900m2, la villa se niche dans un parc verdoyant de 1 hectare. Elle comprend 5 chambres, 5 salles de bain, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une belle terrasse couverte. Cette maison à vendre sur la route de l'Ourika bénéficie de prestations de qualité et d'une excellente construction. La villa dispose également d'un sous-sol avec salle de sport, hammam, sauna et salle de massage. Orientée plein sud, elle offre une vue agréable sur les montagnes de l'Atlas et inclut des logements pour le personnel. Vous recherchez une maison à acheter à Marrakech ? Si cette propriété correspond à vos critères, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Superbe villa à vendre située sur la route de l'Ourika à Marrakech, offrant une vue incroyable sur l'Atlas. Cette propriété se distingue par son architecture unique et ses finitions raffinées. Avec 750 m² construits sur plus d'un hectare de terrain, elle bénéficie d'un emplacement paisible et d'un environnement maîtrisé, sublimé par un panorama à couper le souffle. La villa comprend un double salon avec une cheminée traversante, et de larges baies vitrées qui illuminent l'espace entre la salle à manger et le salon, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vous trouverez également une salle à manger, une bibliothèque, un salon d'hiver, quatre suites élégantes avec salles de bain, un dressing, une salle de cinéma, une cuisine équipée et un vaste espace personnel. À l'extérieur, le parc bien entretenu abrite une piscine à débordement avec un revêtement importé d'Italie, deux chambres avec salles de bain et un espace jacuzzi. Les installations techniques sont conformes aux normes européennes, incluant un système de chauffage central alimenté par 32 panneaux solaires, réduisant les coûts de fonctionnement à moins de 300 € par mois. Le terrain, judicieusement aménagé avec des vallonnements et des espaces verts, a été soigneusement élaboré pour culminer en une propriété d'exception.

Vente d'une villa contemporaine à Marrakech. L'agence immobilière Mur et Prestige propose cette villa exceptionnelle située aux portes de la ville rouge, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 5 minutes des golfs les plus réputés comme le Golf Royal, Amelkis et Al Madeen. Cette propriété de 6400 m2 vous séduira par sa décoration moderne et raffinée, alliant convivialité et qualité de design. Cette maison à acheter à Marrakech de 1200 m2 comprend 6 suites avec salles de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire pour enfants. La suite parentale, à l'étage, offre une vue imprenable sur l'Atlas. Vous apprécierez le confort moderne avec des équipements tels que le chauffage au sol, la climatisation Daikin et une chaudière à granulés de bois. La villa dispose aussi d'une spacieuse pièce à vivre art déco, idéale pour des moments en famille ou entre amis, et d'une salle à manger avec un coin piano pour des instants chaleureux. À l'extérieur, une terrasse couverte surplombe la piscine chauffée et le jardin luxuriant. Deux chambres pour le personnel avec commodités complètent ce bien d'exception. Si vous êtes en quête d'une maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir nos autres villas disponibles à la vente.

À vendre, élégant riad d'architecture moderne et de décoration minimaliste, situé à seulement 2 minutes de la porte Bab Yacout à Marrakech, Marrakech-Safi, Maroc. Avec une superficie au sol de 108 m² et environ 180 m² habitables, cette propriété se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un petit patio avec bassin, d'une cuisine, de 4 chambres et de 4 salles de bain, ainsi que d'une terrasse. Ce riad constitue un pied-à-terre idéal au cœur de la Médina, parfait pour un achat de propriété à Marrakech.

Golf d’Amelkis - Idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Marrakech, cette villa d’exception d’environ 750m², inspirée par l'architecture Arabo-Andalou, se trouve sur un terrain arboré de 1550 m². Répartie sur 4 niveaux, cette propriété allie un mobilier sur mesure et un savoir-faire marocain remarquable : tadelakt satiné, zellige beldi, plafond en bambou tressé et carreaux de ciment patinés. Avec 6 suites parentales spacieuses, cette Maison de luxe à vendre à Marrakech offre une vue à 360° sur l'Atlas grâce à son rooftop panoramique de 150 m². Profitez de nombreuses terrasses, d'un bar, d'un jardin secret, de tentes berbères et d'un terrain de pétanque. Les espaces bien-être incluent un jacuzzi, un hammam, une salle de massage et une salle de cinéma. La piscine chauffée en pierre de Bali, dotée d'un miroir d’eau et de volets roulants encastrés (16 m x 5 m), complète ce bien.

Exceptionnelle villa signée Charles Boccara, actuellement en vente, idéalement située au cœur de l’un des golfs les plus prisés de Marrakech. Décorée avec soin et édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², exposée plein sud, elle vous accueille par une entrée menant à un double espace de réception : un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une seconde salle à manger plus généreuse, conçue pour recevoir. Une cuisine entièrement équipée, accompagnée d’une buanderie et d’une chambre de personnel, complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée abrite deux vastes chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, ainsi qu’un toilettes invités et une salle de massage. À l’étage, la propriété dispose d’une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse. Une quatrième chambre, elle aussi pourvue de sa propre salle de bain, d’un dressing et d’une terrasse, vient enrichir ce niveau. Une salle de sport est accessible depuis la terrasse de la suite principale ou par un escalier extérieur menant directement au jardin. Le sous-sol offre de belles possibilités d’aménagement, idéal pour créer un espace bien-être ou un spa. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Riad moderne à vendre, idéalement situé dans le quartier de la Mosquée Ben Youssef. Avec une surface au sol de 98 m² et 212 m² habitables, cette propriété comprend un salon, une salle à manger, une cuisine américaine et un patio avec un bassin chauffé. Il dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un salon avec cheminée au premier étage. Les terrasses offrent une vue imprenable à 360° sur la médina et la magnifique Mosquée Ben Youssef. Situé dans un quartier vivant et authentique, proche de la Maison de la Photographie, ce riad est parfait pour un investissement immobilier avec un excellent taux de rendement ou comme pied-à-terre au cœur de la médina.

À seulement 30 minutes de Marrakech, sur la Route de l'Ourika, cette villa située sur un magnifique parc de 2,6 hectares, arboré et clôturé, vous séduira par ses caractéristiques uniques. Dotée d'une grande piscine de 15 m x 6 m, cette propriété se compose de deux maisons et se trouve à proximité des golfs d'Amelkis et de Royal Golf Marrakech, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le domaine abrite un verger avec 60 citronniers, 20 abricotiers, 20 orangers, des grenadiers, des pommiers, des figuiers et 220 oliviers. La villa principale de 475 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée élégante, des toilettes de réception, un triple salon avec de hauts plafonds, une cheminée, un espace séjour/salle à manger, une grande suite avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, et une vaste cuisine dinatoire. À l'étage, vous trouverez 3 grandes suites avec terrasse. En plus, une petite maison en pisé de 250 m² comprend une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, ainsi qu'une cour intérieure avec barbecue et une piscine de 10 m x 5 m.Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est à découvrir sans tarder.

Magnifique villa à vendre à Marrakech, située sur un terrain de 2 000 m² au sein d'un programme résidentiel de 23 villas, sur la route de Fès. Cette villa contemporaine s'élève sur trois niveaux et offre des espaces généreux ainsi que des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux de 80 m² donnant sur le jardin et la piscine, de trois chambres à coucher dont une suite parentale, et d'une grande cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives. Le sous-sol dispose d'un grand espace polyvalent, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux ou un home cinéma, ainsi que d'un hammam, d'une salle de massage et d'une sixième chambre. À l'extérieur, la villa est agrémentée d'une piscine chauffée, intégrée harmonieusement dans le jardin paysagé. La villa est disponible à l'achat, entièrement meublée et décorée pour un supplément de 100 000 €.

Morocco Sotheby’s International Realty vous propose cette villa neuve à vendre dans le prestigieux domaine sécurisé Mysk, situé à seulement 3 km de Chrifia sur la route d’Amizmiz. Prévue pour un permis d’habiter en 2025, cette propriété offre une vue dégagée et spectaculaire sur l’Atlas. Édifiée sur un terrain de 525 m², cette villa s'étend sur trois niveaux avec des volumes généreux et des finitions de qualité. Le sous-sol dispose d'un espace polyvalent idéal pour une salle de sport, un espace de jeux ou un home-cinéma, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau pour le personnel et un hammam. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne s'ouvrent sur un jardin paysager avec une piscine chauffée à l’énergie solaire. Vous trouverez également un logement indépendant pour le personnel ou un gardien. L'étage comporte quatre chambres en suite, toutes avec dressings, climatisation et chauffage, et un balcon panoramique sur les montagnes. Le rooftop offre une grande terrasse pouvant être aménagée selon vos envies. Cette villa se distingue par sa construction de qualité, son excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que sa piscine. Son emplacement privilégié, sa vue imprenable et ses nombreux équipements en font une maison idéale à acheter à Marrakech, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, proche du village d’Amizmiz et du barrage Lalla Takerkoust. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

À quelques pas de la célèbre place Jamaa El Fna, ce riad ancien de 570 m² au sol représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Riad Marrakech. Il comprend 23 chambres, dont 4 suites principales de généreux volumes (90 m², 70 m² et deux de 60 m² chacune). Bien que la propriété nécessite un nouveau papier, cela offre une belle occasion de la rénover selon vos préférences. Situé au cœur de la médina, ce Riad est une véritable opportunité pour ceux intéressés par la vente Riad Marrakech. Le prix demandé est de 2 000 000€.