ventes de maisons et villas de luxe contemporaines à Marrakesh, Maroc (page 3)

Maison 26 propose à la vente un programme neuf de villas situées au km 8 de la route de l'Ourika. Cette résidence se compose d'une première tranche de 18 villas individuelles de plain-pied, dont la surface bâtie varie entre 290 m² et 318 m² sur des terrains de 1.000 m² à 1.300 m². Ces villas se distinguent par leur architecture contemporaine aux lignes épurées, adoucies par des volumes courbes inspirés de l'Art Déco. Les façades sculptées, la lumière verticale et les matériaux bruts s'harmonisent pour créer une composition élégante et équilibrée, alliant modernité et caractère architectural. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie allant de 64 à 106 m², ouverte sur la cuisine et la buanderie, donnant sur la terrasse et une piscine de 13x3 m. La partie nuit se compose de quatre suites avec salle d'eau, dont une suite principale avec dressing et salle de bains. Chaque suite bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Située à seulement 15 minutes du prochain centre commercial, cette résidence sécurisée vous séduira par son emplacement, son architecture unique, son intimité et la qualité des matériaux sélectionnés. Livraison prévue fin 2027. Biens proposés à partir de 7 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Magnifique Maison de luxe à vendre à Marrakech, située dans le quartier historique de la Médina, à seulement 80 mètres de la Medersa Ben Youssef, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce riad, alliant style contemporain et architecture mauresque, a été entièrement reconstruit avec des fondations en béton armé conformes aux normes antisismiques. Les murs en terre cuite offrent des performances bioclimatiques et isolantes exceptionnelles pour tous les climats. La terrasse bénéficie d'une isolation avec des panneaux de liège. Dotée de nombreux atouts, cette maison comprend un système photovoltaïque pour l'électricité, un système solaire-thermique pour l'eau chaude, un système anti-intrusion, et une piscine chauffée. Les équipements sanitaires de haute qualité proviennent d'Allemagne et les matériaux utilisés sont traditionnels marocains. Le tadelakt, sans colorants synthétiques, a été appliqué en finitions originales, tandis que la Pierre de Taza, emblématique du sud marocain, habille les sols. Les bois de cèdre du Liban et de noyer sont également utilisés sans peinture chimique. Des tapis marocains historiques et un éclairage moderne viennent compléter l'aménagement, mettant en valeur les volumes architecturaux. La sculpture sur le mur près de la piscine, inspirée par les mots de Jalal al-Din Rumi, ajoute une touche poétique à ce bien d'exception. Cette Maison de luxe à acheter à Marrakech est vendue remise à neuf, entièrement meublée et équipée, avec toutes les autorisations nécessaires pour son exploitation.

Vente d'une villa contemporaine à Marrakech. L'agence immobilière Mur et Prestige propose cette villa exceptionnelle située aux portes de la ville rouge, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 5 minutes des golfs les plus réputés comme le Golf Royal, Amelkis et Al Madeen. Cette propriété de 6400 m2 vous séduira par sa décoration moderne et raffinée, alliant convivialité et qualité de design. Cette maison à acheter à Marrakech de 1200 m2 comprend 6 suites avec salles de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire pour enfants. La suite parentale, à l'étage, offre une vue imprenable sur l'Atlas. Vous apprécierez le confort moderne avec des équipements tels que le chauffage au sol, la climatisation Daikin et une chaudière à granulés de bois. La villa dispose aussi d'une spacieuse pièce à vivre art déco, idéale pour des moments en famille ou entre amis, et d'une salle à manger avec un coin piano pour des instants chaleureux. À l'extérieur, une terrasse couverte surplombe la piscine chauffée et le jardin luxuriant. Deux chambres pour le personnel avec commodités complètent ce bien d'exception. Si vous êtes en quête d'une maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir nos autres villas disponibles à la vente.

À vendre, élégant riad d'architecture moderne et de décoration minimaliste, situé à seulement 2 minutes de la porte Bab Yacout à Marrakech, Marrakech-Safi, Maroc. Avec une superficie au sol de 108 m² et environ 180 m² habitables, cette propriété se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un petit patio avec bassin, d'une cuisine, de 4 chambres et de 4 salles de bain, ainsi que d'une terrasse. Ce riad constitue un pied-à-terre idéal au cœur de la Médina, parfait pour un achat de propriété à Marrakech.

Nichée au sein d'une résidence privée et sécurisée sur la route de Ouarzazate, à seulement vingt minutes du centre de Marrakech, cette villa de plain-pied représente un cadre de vie unique alliant confort et sérénité. Implantée sur un terrain de 2.126 m² avec 307 m² habitables, elle charme par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. La villa se compose d'un grand salon lumineux avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'un patio intérieur ajoutant une touche de caractère, ainsi que d'une salle à manger accueillante. La cuisine américaine, entièrement équipée, enrichit cet espace de vie idéal pour le plaisir et la fonctionnalité.La zone nuit comprend deux chambres avec salles de bain privatives, placards intégrés, terrasses et climatisation réversible. Une mini suite avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une grande suite parentale bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse privée, assurent confort et intimité. La villa dispose également de toilettes invitées.À l'extérieur, les aménagements sont pensés pour profiter pleinement du climat ensoleillé de Marrakech : une piscine de 19 mètres, un vaste jardin arboré, une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée, des transats, parasols et un salon extérieur agréable. Un jacuzzi vient parfaire ce cadre idéal pour la détente.La propriété inclut aussi une chambre du personnel avec salle de bain et climatisation, un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un système de climatisation réversible présent dans toute la villa. Cette offre constitue un Bien atypique à acheter à Marrakech.

Cette villa, située à quelques minutes de la Palmeraie, est construite sur un terrain d'environ 9.000 m², soigneusement aménagé. Avec un agrément maison d'hôtes, elle propose 12 chambres et une cuisine professionnelle, alliant le charme d'une demeure traditionnelle aux standards d'une exploitation haut de gamme. Les éléments architecturaux anciens, tels que les boiseries sculptées et les zelliges, apportent une touche authentique. S'inspirant des grandes maisons de la médina, la disposition comprend un patio central, plusieurs salons, et une vaste salle à manger. Chaque chambre est dotée d'une salle de bain privative avec des finitions de qualité. Les jardins paysagers offrent de nombreux espaces de détente, favorisant une atmosphère paisible tout en étant à proximité des attractions de Marrakech. Grâce à sa cuisine professionnelle, la propriété est idéale pour des services variés, optimisant ainsi son potentiel en tant que maison d'hôtes. Autres atouts : agrément maison d'hôtes, terrain généreux, distribution parfaite pour l'hospitalité, et accès facile depuis Marrakech/Palmeraie. Pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

À quelques minutes de la Palmeraie, cette villa au style riad est construite sur un terrain d'environ ± 9.000 m², soigneusement arboré. La propriété est dotée d'un agrément maison d'hôtes. Elle propose 12 chambres et une cuisine professionnelle, alliant le charme d'une demeure traditionnelle aux standards d'une exploitation haut de gamme, avec un fort potentiel locatif. Cette villa fait ressortir de magnifiques éléments architecturaux anciens (boiseries sculptées, zelliges et tadelakt, plâtres ciselés, arcades, plafonds en cèdre). Avec un agencement inspiré par les grandes maisons de la médina : patio central, multiples salons (réception, lecture, cheminée), vaste salle à manger et circulations fluides entre espaces intérieurs et extérieurs. Les 12 chambres sont conçues comme de véritables suites, chacune avec salle de bain privative et finitions soignées alliant artisanat marocain et confort contemporain. Les jardins paysagers disposent de plusieurs espaces de détente (terrasses ombragées, coins lounge, esplanades pour dîners privés), offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité des pôles d'attractivité de Marrakech. La cuisine professionnelle et l'aménagement des espaces facilitent les services (petits-déjeuners, restauration, événements intimistes) et optimisent l'exploitation en maison d'hôtes. Autres atouts : agrément maison d'hôtes (officiel), terrain généreux et arboré ± 9.000 m², distribution parfaite pour l'hospitalité, finitions de caractère, accès facile depuis Marrakech/Palmeraie, fort potentiel de rentabilité. Située sur la route de Casablanca, un axe prisé pour sa proximité de la Palmeraie, des golfs et des commodités, tout en préservant le calme d'une adresse de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Située sur la route de Tahanaout, à environ 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette propriété de près de 1,1 hectare avec terrain arboré est dans un emplacement privilégié et un cadre naturel apaisant. Agréée maison d’hôtes avec 12 chambres, elle offre confort et authenticité, idéale pour une exploitation hôtelière de haut standing ou comme résidence avec revenus locatifs. Conçue pour enrichir l'expérience de séjour, la maison s'organise autour de jardins paysagers et de plusieurs espaces de détente, comprenant des salons intérieurs, des terrasses ombragées et des coins lecture. Les douze chambres, agencées comme de véritables suites, disposent chacune d'une salle de bain privative et de finitions soignées, alliant matériaux raffinés et éléments contemporains. Les volumes généreux et les ouvertures sur le parc apportent luminosité et sérénité tout au long de la journée. Les espaces de réception sont adaptés tant pour les petits-déjeuners que pour les dîners privés ou événements intimistes, tandis que les terrasses offrent des vues splendides sur le paysage, et par temps clair, sur les reliefs de l’Atlas. L'agencement fonctionnel favorise l'exploitation en maison d’hôtes, avec des circulations fluides entre chambres, extérieurs et zones techniques. Avec un agrément officiel pour maison d’hôtes de 12 chambres, un terrain bien entretenu, un accès facile depuis Marrakech, cette propriété se trouve dans un environnement calme et présente un fort potentiel de rentabilité grâce à sa capacité d'hébergement et sa proximité avec la ville. La route de Tahanaout est un axe apprécié pour ses paysages, ses golfs et ses retraites naturelles, offrant un équilibre rare entre calme et proximité des commodités de Marrakech. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au + 212 6 61 07 49 33.

Idéalement située à proximité du golf d'Amelkis, au sein d'une résidence privée, cette villa contemporaine de 450 m² est implantée sur un magnifique terrain de 1 040 m². Elle dispose d'une réception avec salon cheminée et salle à manger donnant sur le jardin, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres, chacune avec salle de bain et dressing. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse aménagée, d'une piscine de 15 x 3,5 m, et d'une chambre de gardien. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech se distingue par sa construction de grande qualité et ses finitions soignées.

Best Home Immobilier vous invite à découvrir un programme exclusif de villas haut de gamme, niché dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Marrakech. Ce domaine résidentiel privé se compose de 11 villas individuelles de plain-pied avec sous-sol, conçues dans un style contemporain et élégant, mariant harmonieusement le confort moderne et l’authenticité marocaine.Dans ce domaine, deux types de villas sont distingués : les villas de type 1, implantées sur des parcelles entre 715 m² et 895 m², offrant toutes 338 m² de surface habitable, et les villas de type 2, implantées sur des parcelles de 1000 m² à 1074 m², avec 528 m² de surface habitable.Chaque villa propose :- Entre 4 et 5 chambres spacieuses avec salles de bain privatives,- Salon cathédrale de 6 m de hauteur, salle à manger conviviale,- Cuisine indépendante équipée,- Salle de cinéma,- Buanderie,- Hammam traditionnel et salle de massage,- Piscine extérieure à débordement chauffée de 16m x 5m,- Jardin paysagé et clos.Les villas sont situées dans une résidence sécurisée et fermée, dotée d’un service de conciergerie pour un confort absolu. Cette communauté s’adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'une adresse véritablement exclusive à Marrakech.Livraison prévue : premier semestre 2027.Les atouts du projet :- Matériaux et finitions de qualité- Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis- Accès facile à la ville et à l’aéroport- Résidence intimiste de seulement 11 villas.Prix de vente :- Villa type 1 : à partir de 749 000 euros- Villa type 2 : à partir de 933 000 eurosDécouvrez l'option d'achat d'une villa à Marrakech pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Morocco Sotheby's Realty vous propose, au cœur de la très prisée Palmeraie de Marrakech, cette propriété d’exception qui incarne l'élégance intemporelle et le raffinement de l’art de vivre marocain. Implantée sur un parc paysager de près de 8.450 m², cette villa de 700 m² habitables offre un cadre de vie somptueux, alliant tradition et confort contemporain. La maison principale dévoile 5 suites spacieuses, chacune conçue avec soin pour offrir intimité et sérénité. Une dépendance élégante abrite une 6e chambre, idéale pour recevoir la famille ou les invités dans une atmosphère de grande discrétion. L’architecture traditionnelle marocaine se distingue par ses lignes harmonieuses : patios lumineux, arcades sculptées et plafonds en bois noble. Un lieu rare, où chaque détail célèbre l’artisanat d’exception et le raffinement discret, à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette Maison de luxe Marrakech à vendre est une adresse prestigieuse pour une vie exclusive à Marrakech. Autres : Chauffage à gaz avec radiateur en fonte, parc paysager, accès simple et rapide, environnement calme, vue sur l'Atlas. La Palmeraie est l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, s'étendant sur plus de 13 000 hectares et comptant plus de 150 000 palmiers, un véritable oasis de calme et de luxuriance. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Au cœur de la médina de Marrakech, ce riad de ± 187 m² au sol, conçu par un architecte renommé, propose cinq chambres et un cadre exceptionnel alliant authenticité et modernité. S'étalant sur deux niveaux autour d'un patio arboré, le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de vie ouverts, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un bassin au centre du patio, idéal pour se rafraîchir pendant les journées chaudes. À l'étage, une coursive dessert cinq chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain privative et des finitions soignées, mettant en avant des matériaux de qualité et l'artisanat marocain. Les terrasses se divisent en espaces salon, solarium et coin repas, et comportent un deuxième bassin sur le toit, offrant une véritable oasis avec une vue imprenable sur les toits de la médina et, par temps clair, sur les montagnes de l'Atlas, parfait pour des petits-déjeuners en altitude ou des dîners privés sous les étoiles. Autres atouts : Riad titré, climatisation, finitions soignées, vendu meublé, architecture signée, double bassin (patio et terrasse), fort potentiel locatif. À 5 minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna et à 2 minutes d'un accès en voiture. Le quartier permet un accès immédiat aux souks, aux monuments emblématiques et aux restaurants renommés, tout en préservant la tranquillité d'une adresse de caractère. Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Découvrez cette villa contemporaine située sur la Route de Fès, au kilomètre 13, accessible par une route goudronnée. Édifiée sur un terrain de 5 000 m² et conçue par un architecte de renom, cette propriété exceptionnelle allie confort et sérénité, à seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech.Caractéristiques principales :• Terrain : 5 000 m²• Surface bâtie : 500 m²• 6 suites spacieuses avec lits king size, télévision connectée et PlayStation 5• 7 salles de bain modernes• Piscine chauffée à débordement• Sauna extérieur• Deux cuisines entièrement équipées (principale + service)• Maison du gardien (2 lits, cuisine, douche)• Chambre de personnel avec 2 lits et salle de bain• Villa vendue entièrement meubléePrestations haut de gamme :• Design contemporain et finitions soignées• Internet fibre optique 200 Mbps• Panneaux solaires pour une autonomie énergétique optimale• Accès routier parfaitement asphalté• Service hôtelier disponible : chef personnel, majordome, femme de ménage• Articles de toilette, draps et linge de qualité hôtelièreUne propriété unique offrant une expérience de vie privilégiée à Marrakech. Prix de vente : 35 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence.

Dans le quartier paisible de Douar Graoua, ce riad de ± 85 m² au sol est disponible à la vente. Il s'organise sur deux niveaux autour d'un patio lumineux avec piscine, offrant de multiples espaces de détente pour votre confort au quotidien. Au cœur du riad, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée favorisent une circulation fluide. À l'étage, une coursive dessert quatre chambres confortables, chacune dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, harmonieusement aménagées avec un mélange d'artisanat marocain et de touches contemporaines. Les terrasses, incluant un solarium, un salon extérieur et un espace repas, sont idéales pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées intimistes. De plus, il existe la possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre, ce qui enrichit le potentiel de rentabilité. Situé à 5 minutes de Riad Zitoun et à environ 10 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, avec un accès voiture praticable presque devant la porte, cet emplacement rare offre calme tout en étant proche des souks, restaurants et principaux sites historiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Situé dans le quartier paisible de Douar Graoua, ce riad de ± 85 m² au sol s'organise sur deux niveaux autour d'un patio lumineux avec piscine, offrant de multiples espaces de détente pensés pour le confort et le bien-être au quotidien. Au cœur du riad, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée bénéficient d'une circulation fluide et harmonieuse. À l'étage, une coursive dessert quatre chambres confortables, chacune avec salle d'eau ou salle de bain, sublimées par un subtil mélange d'artisanat marocain et de touches contemporaines. Les terrasses se prolongent en solarium, salon extérieur et espace repas, parfaits pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées intimistes. Autres : la possibilité d'aménager une cinquième chambre, offrant une capacité d'accueil optimale et un potentiel de rentabilité accru. À Douar Graoua, à 5 minutes de Riad Zitoun et ± 10 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna. L'accès voiture devant la porte est un avantage rare dans la médina, dans un quartier calme, à proximité des souks, restaurants et principaux sites historiques. Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat Manoir à acheter Marrakech. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Nichée sur la route d’Amizmiz, au sein du renommé domaine golfique Royal Palm à Marrakech, cette villa contemporaine de 400 m², construite en 2015, représente l'alliance idéale de modernité, confort et élégance. Profitez des services hôteliers de qualité offerts par le Fairmont, tout en vivant dans un cadre serein et raffiné. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2.700 m², cette villa de plain-pied séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Composée de sept pièces principales, dont quatre suites spacieuses dotées de salles d’eau privatives et une salle de bains, elle répond aux normes les plus élevées. La double réception, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur le jardin et la piscine. Une cheminée centrale complète cet espace conviviale, parfait pour les soirées d hiver. Sa cuisine indépendante, entièrement équipée, allie élégance et praticité. Orientée plein sud, la villa bénéficie d’une luminosité naturelle incomparable et d’une vue dégagée sur le jardin et les terrasses. Avec son extérieur accueillant, cet espace est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Chaque détail a été minutieusement conçu pour assurer bien-être et harmonie. Cette propriété combine le confort d'une villa moderne à la tranquillité d’un cadre verdoyant et sécurisé. Une offre exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Amelkis : Maison de 6 chambres à vendre. L'agence immobilière Mur & Prestige vous propose cette magnifique villa sur golf à Marrakech. Vous serez charmé par la modernité et le design de cette propriété située sur l'un des plus prestigieux golfs de la ville, le golf d'Amelkis. Cette villa se trouve à seulement 15 minutes de la célèbre place Jamaâ El Fna et du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 1 400 m2, cette demeure s'étend sur trois étages et offre une superficie habitable de 650 m2. Elle comprend 5 spacieuses suites, toutes dotées de confort moderne. La pièce à vivre, très lumineuse, possède un coin salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine. L'architecture intérieure contemporaine sublime cette villa. En outre, elle dispose d'une salle de sport, d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de massage et d'un hammam pour vos moments de détente après une journée de golf. Un attrait assuré pour les amateurs de biens d'exception. Si cette villa sur golf vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. L'agence Mur & Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat à Marrakech.

Maison à vendre proche du centre-ville. L'agence immobilière Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme à Marrakech, vous propose cette maison à vendre située à moins de 10 min du quartier de l'hivernage et de l'aéroport. Cette maison contemporaine se trouve sur la route d'Amimiz, sur un terrain de 1450m2 et dispose d'une superficie habitable de 350m2. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible (chaud/froid). La maison comprend 4 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, et 3 salles de bains. Si vous recherchez une maison moderne à acheter à Marrakech, celle-ci pourrait répondre parfaitement à vos critères. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires et planifier une visite. L'agence Mur&Prestige reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Marrakech.

Villa contemporaine de 650 m2 construite au sein d'un domaine sécurisé, à proximité du centre-ville, sur un terrain arboré de 4250 m2 orienté sud. Cette villa dispose d'un grand volume de réception avec chauffage au sol, de deux suites spacieuses donnant directement sur une piscine à débordement de 17mx5m, ainsi qu'un hammam et une cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez une chambre d'amis et une vaste suite parentale avec deux grands dressings et salle de bain. Divers: 4 places de parking couvertes, climatisation, et chauffage central au fioul. Vente Villa de luxe Marrakech, une opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech.

Située dans un domaine golfique à quelques minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de 675 m² s'étend sur un parc de 1500 m². Cet exceptionnel bien à vendre à Marrakech dispose d'une réception avec un salon doté d'une cheminée et d'une salle à manger donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine est entièrement équipée avec un office. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite principale avec terrasse privative surplombant le parc, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée. Un espace au sous-sol comprend une chambre supplémentaire avec terrasse, jacuzzi, hammam et salle de sport, sans oublier deux chambres de personnel. Cette villa est construite avec des matériaux de qualité, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. C'est une occasion idéale pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Marrakech.

Morocco Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette villa contemporaine à Marrakech, offrant un rendement locatif élevé et un confort total. Nichée dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette villa moderne se distingue par ses espaces généreux, sa lumière naturelle abondante et la qualité de ses matériaux. Conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, elle représente également une opportunité d'investissement locatif à envisager. S'étalant sur plusieurs niveaux, cette propriété est pensée pour le bien-être personnel ainsi que pour l'activité touristique. Il est possible d'aménager deux chambres supplémentaires en réhabilitant l'espace personnel près de la piscine intérieure chauffée. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée mène à une salle à manger raffinée, à côté d'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une suite avec salle de bain et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain. Un sous-sol aménagé avec un hammam traditionnel et une piscine intérieure chauffée (10 m x 3 m) complète cette offre, ainsi qu'une salle de jeux ou de sport avec toilettes et local technique. À l'extérieur, un agréable espace de repas paysagé avec gazon donne sur une piscine à débordement, accompagnée d'une cuisine d'été. Les prestations techniques incluent la climatisation, le chauffage au sol dans les espaces de vie, des radiateurs dans chaque chambre et une pré-installation pour panneaux photovoltaïques. Cette villa allie esthétique et rentabilité, attirant une clientèle enthousiaste à la recherche d'un bien d'investissement clé en main. Points forts : Proximité des golfs et du centre-ville de Marrakech, équipements rares pour une villa, piscine intérieure chauffée, et tarif aligné avec les prestations. Idéalement située près des célèbres Golfs d'Amelkys, Al Maaden, Golf Royal, le quartier Carré des Golfs séduira les amateurs de golf et se trouve à seulement 10 minutes du centre commercial Al Mazar / Carrefour. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au + 212 6 21 34 48 21.

Morocco Sotheby's International Realty vous propose cette villa contemporaine à haut rendement locatif et confort optimal. Située dans un cadre résidentiel paisible et sécurisé, cette propriété attire par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et la qualité de ses matériaux. Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, elle représente aussi un investissement locatif intéressant. Étalée sur plusieurs niveaux, cette villa est pensée pour le confort privé et le tourisme. Il est possible d'aménager deux chambres supplémentaires en réhabilitant l'espace personnel près de la cour anglaise, juste à côté de la piscine intérieure chauffée. Au rez-de-chaussée, un large salon avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger élégante. Vous bénéficiez d'une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite avec salle de bain, et des toilettes pour les invités. L'étage comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. De plus, le sous-sol aménagé possède un magnifique hammam traditionnel et une piscine intérieure chauffée (10 m x 3 m). Une salle de jeux/salle de sport, accompagnée de toilettes et d'un local technique, complète le sous-sol. À l'extérieur, un espace repas paysagé bien entretenu et un gazon verdoyant offrent une vue sur la piscine à débordement, agrémentée d'une cuisine d'été. Pour toute information supplémentaire, contactez Laurent Galès au + 212 6 21 34 48 21.

Morocco Sotheby's Realty vous présente ce magnifique riad rénové de 4 chambres, situé au cœur de la Médina de Marrakech. Cet bien, idéalement localisé dans un quartier animé et prisé, se trouve à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna et est facilement accessible en voiture. Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette maison de luxe à vendre développe une surface habitable de 160 m² sur une emprise au sol de 80 m². Le riad s'articule autour d'un patio lumineux agrémenté d'un bassin rafraîchissant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le riad comprend quatre chambres raffinées soigneusement décorées, ainsi que trois salles de douche modernes, alliant matériaux de qualité et finitions soignées. La terrasse à double niveau offre un espace de détente idéal pour profiter du soleil de Marrakech et admirer les montagnes de l’Atlas et la Koutoubia. Entièrement rénové et vendu clefs en main, cet espace représente une opportunité rare, tant pour un investissement locatif de qualité que comme pied-à-terre charmant dans la Ville Rouge. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Morocco Sotheby's Realty vous présente ce charme riad rénové de 4 chambres au cœur de la Médina de Marrakech. Idéalement situé dans un quartier animé et prisé, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna et accessible en voiture, ce riad offre une ambiance traditionnelle tout en intégrant des éléments contemporains. S'étendant sur une surface habitable de 160 m² avec une emprise au sol de 80 m², ce bien se compose d'un patio lumineux avec un bassin rafraîchissant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon élégant, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le riad dispose de quatre chambres soigneusement décorées et de trois salles de douche modernes, alliant matériaux de qualité et finitions soignées. La terrasse à double niveau propose un espace de détente parfait pour profiter du soleil de Marrakech tout en admirant les montagnes de l'Atlas et la majestueuse Koutoubia. Rénové avec soin et vendu clefs en main, ce riad constitue une opportunité rare pour un achat de Manoir de luxe Marrakech, que ce soit pour un investissement locatif de qualité ou comme résidence secondaire dans la Ville Rouge. La Médina, célèbre et dynamique, est le cœur historique de Marrakech, centré autour de la place Jemaa El Fna. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Située dans un domaine privé, cette villa contemporaine de 300 m², conçue par l'architecte Charles Boccara, se trouve à proximité de la Route de Ouarzazate. L’Agence Morocco Sotheby’s International Realty à Marrakech propose à la vente cette Maison de luxe à vendre à Marrakech, édifiée sur un terrain paysager de 1.200 m² au sein d’un domaine sécurisé, à seulement quinze minutes du Golf Royal. La propriété allie l'élégance de l'architecture marocaine au confort moderne. De plain-pied, elle se compose de quatre suites avec salles de bain privatives, chacune avec des finitions artisanales et donnant sur un jardin luxuriant. Les volumes sont lumineux, utilisant des matériaux de qualité pour créer une atmosphère chaleureuse et sereine. Les espaces de réception incluent un salon spacieux avec cheminée et une salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur. La piscine chauffée et ses terrasses ombragées, à l'abri des regards, offrent un lieu de détente tout au long de l'année. Les infrastructures du domaine incluent un club house, un spa et un court de tennis en terre battue. C'est une adresse rare, idéale pour ceux qui recherchent élégance et tranquillité. Autres atouts : citerne d'eau de 3 000 l, panneaux solaires, systèmes de chauffage et climatisation. Cette route, en quittant Marrakech par l'Est, longe le Golf Royal et plusieurs complexes résidentiels et golfiques, permettant également de traverser le Haut Atlas via le célèbre Col du Tichka. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.