ventes de maisons et villas de luxe contemporaines à Marrakech, Maroc (page 3)

Cette villa est située au sein d’une petite résidence sécurisée comprenant seulement 4 maisons, sur la Route de l’Ourika, à moins de 15 minutes d’un des principaux centres commerciaux d'Afrique. Nichée dans un environnement préservé, elle offre une vue dégagée sur la nature et la chaîne de l’Atlas, tout en garantissant des prestations de haute qualité dans un cadre calme et intime. Caractéristiques : • Surface habitable : 600 m² • Terrain : entre 1 759 m² et 1 801 m² • Surface terrasse : environ 100 m² • 5 suites avec dressing, salle de bain et balcon • Grand salon et salle à manger ouverts sur l’extérieur • Cheminée à bois avec revêtement en pierre d’Essaouira • Cuisine moderne • Piscine privative (13 m x 6 m ou 11 m x 8,5 m) orientée sud-ouest • Sous-sol avec hammam et salle de sport • Isolation en laine de roche • Panneaux solaires en option • Prise pour véhicules électriques et hybrides • Climatisation centralisée LG avec contrôle dans chaque pièce • Domotique intégrée • Résidence sécurisée avec large allée centrale de 12 m Points forts : • Aucun vis-à-vis • Architecture contemporaine et intemporelle • Volumes spacieux et jeux de niveaux pour préserver l’intimité • Emplacement stratégique sur un axe en plein développement • Résidence exclusive de seulement 4 villas Modalités de paiement : • 20 % à la réservation • 30 % en phase de gros œuvre • 30 % au début des finitions • 20 % à la remise des clés Prix de vente : 12 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Cette villa de luxe à vendre à Marrakesh représente une belle opportunité d'achat pour les amateurs d'immobilier haut de gamme.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle située sur un domaine de 1,4 hectare, incluant 8.000 m² de jardin soigneusement aménagé. Idéalement placée près d’Amelkis, sur la Route de Ouarzazate, cette propriété combine autonomie énergétique, design moderne et prestations de qualité. Caractéristiques principales : • Surface terrain : 14.000 m² • Surface jardin : 8.000 m² • Surface villa : 1.000 m² au sol • Villa principale : 5 suites • 150 panneaux solaires pour une autonomie énergétique • Puits privé. Disposition : RDC : • Entrée principale avec grand salon • Cheminée et salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine • Cuisine américaine équipée ouverte sur l’espace de vie • Toilette invités • 1 suite avec dressing, salle de bain (douche à l’italienne) et accès terrasse. Étage : • 1 master room avec terrasse panoramique, dressing, baignoire et douche à l’italienne • 3 suites avec dressing et salle de bain. Sous-sol : • Salle de cinéma • Salle de sport avec cour anglaise • Cuisine équipée • Chambre du personnel avec salle de bain. Annexes : • Dépendance avec pièce de vie, dressing, salle de bain • Logement pour le gardien. Prestations & matériaux : • Piscine Bali • Parquet Porcelanosa • Pierres naturelles, béton ciré, finitions Porcelanosa & Noken • Menuiserie STRUGALE, électroménager Bosch. Prix de vente : 42.000.000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence.

Superbe villa au style industriel, située au cœur du prestigieux golf d’Amelkis à Marrakech. Cette propriété haut de gamme séduit par ses prestations raffinées, sa luminosité naturelle et sa vue panoramique sur le green, sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : • Surface du terrain : 1 200 m² • Surface habitable : 600 m² Rez-de-chaussée : • Triple salon avec coin cheminée • Séjour lumineux ouvert sur le jardin • Cuisine allemande avec îlot central • Cuisine d’été avec entrée indépendante pour le personnel • Toilettes invités • Jardin aménagé avec billard et salon extérieur • Piscine chauffée (12 m × 5 m) • 1 suite avec salle de bain et dressing Étage : • 4 suites avec salles de bain, dressings et terrasses • Chaque chambre équipée d’un minibar et d’un coffre-fort Équipements et prestations : • Villa à vendre meublée • Climatisation centrale • Panneaux solaires • Hauteur sous plafond : 3,40 m • Frais de syndic : 15 000 DHS/an Prix de vente : 25 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa d'exception à Marrakech.

Découvrez une villa à vendre à Marrakech, idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville. Cette propriété unique, conçue par un architecte de renom, s'étend sur un terrain de 5 000 m². Caractéristiques principales : • Surface du terrain : 5 000 m² • 6 suites avec 6 lits king size et 4 lits simples superposés • Piscine chauffée • Design contemporain et prestations haut de gamme Cette villa de luxe à acheter à Marrakech offre une expérience alliant élégance, confort et intimité dans un cadre naturel apaisant. Prix de vente : 40 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires d'agence

À seulement 17 km de Marrakech, au cœur d’un terrain paysager de 2300 m², découvrez cette villa spacieuse offrant un cadre de vie serein, élégant et parfaitement équipé. Caractéristiques : • Superficie habitable : 430 m² • 5 chambres spacieuses • 5 salles de bains modernes • Grand salon lumineux • Cuisine entièrement équipée • Hammam traditionnel • Piscine privée • Jardin arboré et entretenu Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété combine confort et intimité. Prix de vente : 8 700 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Cette Villa de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, magnifique manoir situé au km 16 sur la Route d’Amizmiz, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et tranquillité sur un vaste terrain paysager. Caractéristiques : - Surface terrain : 10.000 m² - Surface bâtie : 420 m² - 14 suites spacieuses avec salles de bain privatives - Salon lumineux - Salle à manger - Cuisine professionnelle - Piscine privée - Environnement calme et sécurisé Prix de vente : 30.000.000 DHS + 2,5% HT d’honoraires agence Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à Marrakech, idéal pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.

Superbe villa située sur la Route de l’Ourika, à seulement 10 km du centre de Marrakech. Offrant un cadre de vie paisible et raffiné, cette propriété allie élégance, confort et grands espaces.Caractéristiques :- Surface terrain : 10.000 m² (1 hectare)- Surface habitable : 400 m²- Villa sur 2 niveaux- 5 chambres avec dressings- 5 salles de bain- Grands espaces de vie lumineux et ouverts sur un magnifique jardin paysager- Architecture moderne et finitions de qualitéEnvironnement :- Secteur calme, verdoyant et recherché- Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet d’investissementPrix de vente : 17.000.000 DHS + 2,5% HT d’honoraires agence. Vente Villa de luxe Marrakech.

À seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech, découvrez cette propriété exceptionnelle actuellement exploitée en maison d’hôtes, située sur la route d’Amezmiz, à 2 km après le domaine Samanah. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une activité touristique ou un usage résidentiel. Caractéristiques du bien : • Surface terrain : 10 000 m² (1 hectare) • Surface habitable : 1 150 m² • 14 chambres avec salles de bain privatives • 3 salons spacieux • 1 réception • Salle de fête de 450 m² • Grand jardin aménagé • Piscine privée et chauffée Informations complémentaires : • Villa vendue meublée (à l’exception d’une grande table) • Idéale pour maison d’hôtes ou résidence secondaire • Environnement calme et facile d’accès Prix de vente : 30 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence N'attendez plus pour cet achat Hôtel particulier de luxe Marrakech.

Le programme Bell'view vous propose à la vente des villas à Marrakech, avec des superficies habitables variant de 350 à 600 m² sur des terrains de 1 200 à 1 800 m². Situé sur la route d’Amizmiz, entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, et à proximité de 5 golfs prestigieux, ce projet offre un panorama exceptionnel face aux montagnes de l’Atlas. Ces villas allient modernité et authenticité marocaine, avec des matériaux raffinés offrant un cadre de vie confortablement prestigieux. Chaque villa est équipée d'une piscine privée et chauffée, d'un jardin paysagé et d'un roof-top carrelé surplombant la vue magnifique. Composées de 4 suites spacieuses et lumineuses, dont une master suite, elles offrent également de très grands salons ouverts menant à d'immenses terrasses. En plus, chaque villa inclut une chambre de personnel, un cellier et une buanderie, certaines ayant même un sous-sol pouvant servir de salle de sport ou de salle de cinéma. Le programme Bell'view propose des prestations de qualité, y compris du carrelage de grande taille, des portes en bois de noyer, un système de climatisation avancé et des équipements domotiques. Les prix débutent à partir de 1 100 000 Euros, avec une livraison prévue pour novembre 2026. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa à Marrakech.

Située dans le domaine d’Amelkis, à proximité immédiate du golf, cette villa de charme d’environ 450 m² s’intègre parfaitement dans un jardin arboré de 850 m², sans vis-à-vis. Cet espace contemporain se déploie sur plus de 450 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine principale entièrement équipée, un patio végétalisé avec bassin décoratif, et un séjour lumineux avec cheminée offrant une vue imprenable sur l’Atlas, donnant accès à une grande terrasse à la piscine chauffée. Une première suite avec salle de bains et terrasse privative complète ce niveau. À l’étage, quatre suites indépendantes, chacune avec salle de bains privative et accès à une belle terrasse dotée d’un bassin chauffé, offrent une vue panoramique sur le parcours de golf. Le sous-sol lumineux, grâce à deux cours anglaises, comprend un espace personnel pour le personnel ainsi qu'un espace bien-être avec hammam et salle de sport. Le golf d’Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre-ville, avec un parcours de 27 trous réputé. Pour toute information sur cette maison de luxe à acheter à Marrakech, merci de contacter Franck LE PECULIER au +212 6 63 15 92 44.

Maison 26 vous propose à la vente un programme de six magnifiques villas contemporaines de plain-pied, situées sur la route de Fès, à environ 20 minutes du centre-ville de Marrakech.Avec une architecture minimaliste et un agencement optimisé, cette villa assure une circulation fluide entre les espaces, sans escaliers ni ruptures de niveau, garantissant un confort inégalé dans votre quotidien.Elle dispose de très beaux volumes, incluant une vaste pièce de vie centrale ouverte sur l'extérieur, un double salon salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec îlot central et des WC invités. La partie nuit se compose de quatre grandes suites, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une cinquième chambre plus petite, idéale pour le personnel de maison.À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter de moments de détente face à une piscine de 14*4m, entourée de larges plages. Les trois villas en première ligne, exposées plein sud, offrent une vue à 180° sur les montagnes de l'Atlas.Le terrain de 2.400 m², rare sur le marché, garantit une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, tout en permettant de conserver une belle distance entre les différentes zones de vie. Vous aurez également la possibilité d'enrichir cet espace avec des aménagements paysagers ou des équipements supplémentaires.Cette villa saura séduire ceux qui recherchent un bien élégant, spacieux et paisible. Bien proposé au prix de 9 900 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cette villa de luxe à acheter à Marrakech. Kenza TAJ+212670 609 791kenza@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech.

Située sur la route d'Amizmiz, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa de 1.250 m² allie architecture contemporaine et éléments traditionnels marocains sur un terrain de plus de 20.000 m². Avec une attention particulière portée aux détails, la maison comprend trois salons, dont un avec une grande cheminée, une salle à manger, un salon de jeux, un salon TV et un bureau. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et sa salle de bain et s'ouvre sur un grand patio extérieur avec un vaste salon et une salle à manger, tous deux donnant sur la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, ainsi que la chambre principale dotée de deux dressings, d'une salle de bain et d'un bureau. Un bâtiment attenant propose trois chambres supplémentaires avec leurs salles de douches. Au sous-sol, un jardin andalou s'ouvre vers l'extérieur, abritant une grande cuisine équipée et de nombreuses pièces de service, ainsi qu'une salle de sport, un sauna et un hammam. Cette propriété propose des matériaux de qualité, des espaces de rangement, une climatisation réversible gainable, un puits et une piscine chauffée. La route d'Amizmiz est un axe prisé pour se rendre à Marrakech et au lac de Lalla Takerkoust, avec de nombreux parcours de golf à proximité. Pour plus d'informations, contactez Franck LE PÉCULIER au +212 6 63 15 92 44.

Découvrez Dar Dmana, un complexe exceptionnel situé dans le quartier résidentiel prisé de Targa, à Marrakech. Ce projet unique comprend 10 maisons d’hôtes à vendre, intégrées dans un vaste terrain de 9 910 m², offrant un cadre sécurisé, intime et verdoyant. Chaque maison harmonise tradition marocaine et design contemporain, mettant en avant le confort et la lumière naturelle. Les maisons d’hôtes, indépendantes, varient de 382 à 694 m² et sont proposées à partir de 6,8 millions MAD. Chacune dispose de : • 5 suites parentales spacieuses avec salles de bain privées aux finitions italiennes haut de gamme. • Deux grands salons lumineux, ouverts sur l’extérieur. • Un hall d’entrée élégant, des toilettes séparées. • Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. • De grandes terrasses avec vue sur les jardins paysagers, la piscine commune de 364 m² ou les montagnes de l’Atlas. Chaque villa inclut également un jardin privé, conçu comme un havre de paix, et des patios pour profiter pleinement du climat agréable de Marrakech. Le complexe est entièrement sécurisé avec deux accès contrôlés, un système de vidéosurveillance et de gardiennage, assurant calme et exclusivité aux résidents. Idéalement situé : • À 2 minutes de Carrefour Market, • 5 minutes des commerces et restaurants, • 10 minutes du centre-ville de Gueliz et de la Médina, • 15 minutes de l’aéroport international de Marrakech-Menara. Targa est un quartier verdoyant et résidentiel, majoritairement composé de villas et de grandes résidences, entouré d’écoles et de centres commerciaux. Pour plus d'informations, contactez Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.

L'Agence Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous invite à découvrir, dans le quartier Riad Laarouss, ce riad contemporain de 4 chambres et ± 124 m² au sol. Avec une décoration moderne et atypique, ce riad est organisé sur deux niveaux autour d'un vaste patio avec piscine, offrant luminosité et confort. Le rez-de-chaussée abrite le salon, la salle à manger et la cuisine, tous orientés vers la piscine située au cœur du patio. À l'étage, une coursive mène à deux chambres spacieuses et élégamment décorées. La terrasse ajoute deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La vue sur les toits de la médina et les montagnes de l'Atlas depuis la terrasse est particulièrement appréciable. Avec un accès voiture et un parking à proximité, ce bien présente un potentiel touristique indéniable, renforcé par sa proximité avec plusieurs monuments emblématiques de la médina. Autres atouts : propriété titrée, emplacement stratégique dans un quartier recherché, bon rendement locatif et accès véhicule quasi immédiat. Riad Laarouss, riche en histoire, est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Facilement accessible en voiture et proche de sites tels que Dar el Bacha et la place Jemaa El Fna, il est également entouré de plusieurs restaurants marocains réputés. Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Villa Contemporaine à vendre dans un quartier prisé de Marrakech. Cette superbe villa, idéalement située à 10 km de la ville, a été construite en 2015 par un professionnel du bâtiment qui a veillé à chaque détail. Conformément aux normes thermiques européennes, elle offre des équipements de qualité tels que des menuiseries de haut niveau, des doubles vitrages, des rideaux électriques, des cheminées, du chauffage au sol et des murs à double épaisseur, ainsi que de nombreux dressings. Accédez à cette villa de 2 étages d'une surface habitable de 700 m2, qui dispose de 7 grandes chambres lumineuses, d'un double salon spacieux et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’un atelier idéal pour les amateurs de bricolage. Le terrain de 1 hectare offrant une vue sur l'Atlas comprend un court de tennis, une piscine à débordement, une salle de sport bien équipée et un abri pour 6 véhicules. C’est une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Villa d'exception sur le Golf d'Amelkis à Marrakech. Cette villa contemporaine, située dans l'un des quartiers les plus prisés, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et un accès direct au parcours de golf. Avec une superficie habitable de 900 m² sur un terrain de 1 800 m², elle propose une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, grâce à une architecture en L qui oriente les espaces vers un jardin luxuriant. L'intérieur se distingue par un grand salon lumineux, agrémenté de jardins intérieurs et d’une cheminée élégante, qui donne sur une vaste terrasse couverte et une piscine chauffée. Un espace idéal pour profiter de moments en plein air. Une grande chambre avec salle de bain et terrasse ombragée complète le rez-de-chaussée, accompagné d'une cuisine moderne et équipée avec accès pour le personnel.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec bureau et double dressing, offrant toujours cette magnifique vue sur le golf. L'ascenseur desservant les trois niveaux vous mène au sous-sol, qui comprend une chambre et un spa. Chaque chambre est dotée de parquet raffiné et d'une salle de bain attenante avec toilettes séparées.La villa dispose également de plusieurs commodités telles que trois chambres individuelles pour le personnel, un logement pour le gardien, un abri voiture, un abri pour voiturette de golf, un système de vidéosurveillance, un chauffage au sol, et de nombreux panneaux photovoltaïques pour un confort optimal. Ce bien allie à merveille l'élégance des matériaux traditionnels et les technologies modernes dans un cadre naturel exceptionnel. Cette villa de luxe à vendre est parfaite pour les amoureux du prestige et du golf. Notre agence est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Villa avec Piscine Privative dans Programme NeufCette villa contemporaine est située dans une petite résidence privée à 20 minutes de Marrakech, en pleine nature et dans un environnement préservé.Face à l'Atlas, ce domaine propose encore à la vente 5 villas, chacune avec sa piscine privative dans un joli jardin aménagé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon salle à manger avec cheminée en zellige, une cuisine américaine, deux chambres et des toilettes invités.À l'étage, une vaste chambre parentale avec dressing et cheminée donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une autre chambre avec sa salle de bain.Ce domaine à taille humaine est très recherché à Marrakech, à proximité de la ville, et pourrait correspondre à un projet de résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Marrakech.

Villa sur Golf à vendre à MarrakechNous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa d'un étage, située au sein d'un golf renommé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech.S'étendant sur un terrain de 955 m², elle comprend trois façades et dispose d'un vaste espace de stationnement de 100 m². Conçue par un architecte reconnu, cette villa a été bâtie selon des normes strictes, avec une belle façade en pierre qui souligne la qualité de sa construction.Le jardin spacieux est agrémenté d'une piscine de 12 x 5 m, d'une pergola en fer forgé avec une fontaine et d'un local technique.La villa, sur deux niveaux, se compose :Au rez-de-chaussée, d'un grand salon, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre s'ouvrant sur le jardin, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de toilettes et d'une salle de bain.Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et balcon, quatre chambres ayant chacune leur balcon et salle de bain privative, un hammam et des toilettes séparées.Les finitions de qualité, incluant du marbre au sol, de belles boiseries et un éclairage haut de gamme, témoignent d'un raffinement exceptionnel.Cette propriété représente un investissement de choix, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou tout simplement pour ceux recherchant un confort sans compromis.

À proximité de Marrakech, sur la route de Fès, cette villa exceptionnelle est une opportunité pour un achat Maison de luxe Marrakech. Située face aux majestueuses montagnes de l'Atlas, elle offre un cadre de vie paisible et serein. Cette villa de luxe climatisée possède une superficie de 1.200 m² et se trouve sur un terrain privatif et sécurisé d'un hectare, entièrement arboré, avec une architecture contemporaine et élégante. Le cœur de la maison comprend une vaste pièce à vivre lumineuse dotée de 3 salons, dont un espace télé et un espace chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger spacieuse. L'espace bar et les deux cuisines entièrement équipées complètent cet espace de vie. La villa dispose de 6 suites spacieuses, chacune avec salle d’eau et offrant une vue sur la magnifique piscine, avec accès indépendant. La Master Suite à l'étage, accessible par un ascenseur privatif, propose une vue panoramique sur la chaîne de l'Atlas, ainsi qu'une salle de bain avec douche, bain à remous, salle d'eau, dressing et une vaste terrasse privative et ombragée. Deux autres chambres au premier étage partagent une salle de bain commune extérieure, idéale pour le personnel ou les adolescents. Le terrain privatif et sécurisé comprend une piscine chauffée de 8 mètres de large sur 21 mètres de long, un Pool house, un salon extérieur, ainsi qu'un coin repas. Enfin, une annexe bien-être dispose d'un Hammam beldi avec salle de massage. Autres caractéristiques : climatisation, piscine chauffée, espace bien-être. Située à une dizaine de kilomètres du centre-ville, cette Maison de luxe Marrakech à vendre est parfaitement située au croisement de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck LE PECULIER au +212 6 63 15 92 44.

VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE À MARRAKECHDécouvrez cette villa idéalement située à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, offrant des volumes impressionnants et des finitions de qualité. L'environnement paisible permet de profiter d'une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas.Établie sur un terrain paysagé d'1 hectare avec forage autorisé, cette villa de plain-pied présente des lignes élégantes et un confort de vie élevé.Avec une surface habitable de 1 245 m2, vous trouverez : 200 m2 d'espaces de réception avec une cuisine haut de gamme, 4 vastes suites avec terrasse, une suite parentale avec piscine privée, ainsi qu'une salle de cinéma de qualité supérieure et un hammam en marbre avec espace détente et massages.À l'extérieur, la propriété dispose d'une salle de sport ouverte sur le jardin, d'un terrain de padel, et d'une vaste piscine chauffée avec plage immergée et pool-house. De plus, un logement pour le gardien, un studio de service, un abri voiture, une buanderie et des espaces pour le personnel sont inclus. La propriété est sécurisée par un système de vidéo surveillance et dispose d'une installation domotique. Un classement de Maison d'Hôtes est également obtenu pour d'éventuelles locations. Enfin, une autorisation a été accordée pour la construction de 2 suites supplémentaires.