ventes de maisons et villas de luxe contemporaines à Marrakech, Maroc (page 3)

Maison 26 propose à la vente une villa neuve et entièrement meublée, idéalement située au cœur du golf de Noria, à seulement 10 minutes du futur mall. Développant 350 m² habitables sur un terrain de 440 m², cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes épurées. Le jardin paysagé, structuré autour d'une élégante piscine en L, prolonge les espaces de vie. Parfaitement entretenue, la villa est prête à être habitée. L'intérieur offre quatre suites confortables, dont une en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d'eau, préservant ainsi l'intimité de chacun dans un cadre harmonieux. Le salon et la salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis qu'une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'organise autour d'un îlot central et complète les volumes de réception. Située dans un environnement calme, sécurisé et en plein essor, à seulement 15 minutes du centre-ville, cette villa représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Bien proposé à 8 900 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 (0) 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Best Home immobilier vous propose un projet de villas, une résidence qui incarne une philosophie de vie raffinée, où confort et sérénité s’unissent pour créer une expérience résidentielle hors du commun. Chaque villa a été pensée avec un soin exceptionnel, alliant esthétique, fonctionnalité et intimité. Vous y trouverez des équipements haut de gamme tels qu’un hammam privé, une salle de sport personnelle et un home cinéma, pour un confort absolu au quotidien. Les espaces de vie lumineux, sublimés par des matériaux nobles et des finitions contemporaines, offrent une ambiance chaleureuse et élégante. À l’extérieur, les jardins privatifs et les patios ouverts sur des panoramas époustouflants deviennent de véritables havres de paix parfaits pour se ressourcer et savourer chaque instant. L’incroyable piscine à débordement complète ce cadre idyllique, invitant à la détente face à un paysage à couper le souffle. Ce projet exclusif niché sur la Route de l’Ourika à 20 mn du centre-ville de Marrakech, 20 mn de l'aéroport, 25 mn de Jemaâ el Fna. Ce domaine exceptionnel propose 8 parcelles variant entre 1050 m² et 1255 m², vous offrant ainsi un environnement paisible avec une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Ce domaine propose des villas en R+1 avec sous-sol, conçues avec soin pour allier l’élégance de la tradition marocaine à une modernité. Ce domaine met à votre disposition plusieurs prestations : court de Padel, aire de jeux pour enfants, conciergerie, service d'ameublement et services de copropriété. Composition : le RDC vous offre une surface brute de 223 m² comprenant un hall de 20 m², un séjour de 75 m², cuisine et arrière cuisine de 34 m², 1 chambre de 21 m², et un wc invités de 8 m². L'étage vous offre une surface brute de 180 m² comprenant 3 chambres entre 26 et 29 m², sdb entre 7.5 et 10 m² et un dressing de 6 m². Le sous-sol est facultatif, et ceux qui souhaitent en bénéficier vont profiter d'une surface de 152 m² comprenant une chambre d'invités de 16 m², un hammam de 7 m², une salle de sport de 33 m², une buanderie de 8 m², une sdb de 7 m² et un vestiaire de 5 m². Aspect technique : Cloison extérieure : Brique rouge de 10 cm. Isolation : Laine de roche de 5 cm (Rockwool Intl., Danemark) posée entre les deux parois. Cloison intérieure : Brique rouge de 7 cm. Le prix de vente : à partir de 855 000£. Livraison : Fin 2027. Nous faisons une promotion sur les villas disponibles valable jusqu'à fin avril 2026 concernant : * Villa type 1 sans sous-sol, faisant une superficie couverte de 442 m² et entre 1050 et 1255 m de terrain à vendre au prix de 690 000£. * Villa type 2 avec sous-sol, faisant une superficie couverte de 594 m² et entre 1050 et 1255 m de terrain au prix de 790 000£.

Superbe villa en vente au cœur d’un Resort golfique à Marrakech. Avec des volumes spacieux et des finitions soignées, cette propriété s'étend sur un terrain de 1200 m2 avec une jouissance supplémentaire de 400 m2, offrant une surface habitable impressionnante de 890 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau avec bibliothèque, une cuisine équipée, ainsi qu'une toilette pour invités. Le premier étage comprend deux suites maîtres avec salles de bain, deux suites juniors et une pièce de rangement. Le sous-sol se compose d'une cuisine équipée avec salle à manger, une salle de cinéma et de jeux, un hammam, un salon marocain, une buanderie, une chambre pour le personnel, des locaux techniques, et une cour anglaise avec fontaine en zellige. À l'extérieur, le jardin offre une jouissance de 400 m2 avec une piscine chauffée de 14 m x 6 m dotée d'un couloir de nage, ainsi qu'une variété de palmiers, abricotiers, orangers et citronniers avec arrosage électrique. Les équipements incluent 200 m2 de panneaux solaires, double vitrage, portail électrique, système de surveillance avec caméras, éclairage de la piscine, cage d’ascenseur, pompe à chaleur et fibre optique. Cette villa représente une opportunité d'achat à ne pas manquer sur le marché des villas à acheter à Marrakech.

Cette villa exceptionnelle de 1 400 m² redéfinit le confort contemporain avec des matériaux raffinés tels que le marbre de Taza, le noyer de l'Atlas et les pierres de l'Ourika. Agencée autour d'un patio impressionnant, elle présente des espaces lumineux, grâce à de vastes baies vitrées donnant sur les montagnes de l'Atlas. Une villa de luxe à vendre à Marrakech, idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech.

Villa contemporaine à vendre à Marrakech, d'une superficie de 680 m2, située sur un terrain de 1203 m2 dans un complexe sécurisé. Cette villa dispose de 5 suites, chacune équipée d'une salle de bain et d'un dressing. Parmi les suites, une suite parentale de 80 m2 offre une vue imprenable sur l'Atlas et le golf. La villa est dotée de prestations de haute qualité, incluant un marbre de premier choix, une cuisine Ixina avec des équipements modernes tels qu'une plaque induction Siemens et un four. Le dressing et l'escalier ont été réalisés sur mesure en noyer américain. Pour un confort maximal, la villa est entièrement climatisée avec une double isolation. La piscine à débordement en pierre de Bali, d'une taille de 13x3 mètres, est équipée d'un système de filtration au sel et UV, et comprend une cascade ainsi qu'une assise. L'ensemble de la villa est sécurisé par des caméras de surveillance et un portail électrique. Les charges de syndic s'élèvent à 95 euros par mois. Le prix d'achat de cette villa de luxe à Marrakech est de 1.050.000 euros, hors honoraires d'agence de 3% TTC et frais de notaire d'environ 7%.

Superbe villa récente de plain-pied à 8 km de Marrakech. Située dans une copropriété fermée et sécurisée, cette villa neuve offre une atmosphère agréable et confortable. À proximité immédiate de toutes les commodités, elle se trouve à 15 minutes de l'aéroport, à 10 minutes des golfs, à 5 minutes des commerces et très proche des écoles. Implantée sur un terrain de 1 023 m², la villa dispose de 186 m² habitables, se composant de : 3 suites avec salles de bains privatives, un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, une belle terrasse de plain-pied, une cuisine entièrement équipée et un garage fermé. Cette villa dispose également d'une piscine privative et d'un jardin clos bien entretenu. Les avantages incluent : plain-pied, petite copropriété sécurisée, proximité du centre et des commerces, aucun vis-à-vis, calme absolu et arrosage automatique. Vendue entièrement meublée, c'est un véritable cocon, parfait pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Prix de vente : 610000 Euro HFA.

Villa à vendre Route de Ouarzazate, Marrakech. Terrain 1 hectare | 700 m² construits | 5 Suites | Jardin paysagé | Salle de sportDescription du BienCette villa est implantée sur un terrain exceptionnel d'un hectare, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence de standing ou un projet d'investissement haut de gamme.Avec 700 m² habitables répartis sur deux niveaux, la villa impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.Composition de la Villa- 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative- Grand salon séjour lumineux, parfait pour recevoir- Salle à manger indépendante- Cuisine fonctionnelle (possibilité d'être entièrement équipée)- Salle de sport privée- Espaces de rangement optimisés- Circulations fluides entre les espacesExtérieurs- Terrain de 10 000 m² (1 hectare)- Jardin paysagé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Environnement naturel et dégagé- Intimité totale, sans vis-à-vis directEnvironnement & AccessibilitéCe secteur recherché sur la route de Ouarzazate permet un accès rapide au centre-ville de Marrakech et à proximité des axes principaux, ce qui en fait une zone appréciée pour son calme et son fort potentiel de valorisation.Atouts du Bien- Grande superficie de terrain, rare sur le marché- Villa idéale pour résidence principale, secondaire ou maison d'hôtes- Fort potentiel locatif- Architecture adaptée à un usage privé ou professionnel- Produit de qualité sur un axe stratégique de Marrakech pour un achat de villa de luxe Marrakech.

Morocco Sotheby's Realty vous propose, au cœur de Marrakech, dans le quartier de la Kasbah-Médina, ce riad d’exception exploité en maison d’hôtes qui se distingue par son authenticité et son caractère unique. Alliant harmonieusement l'architecture traditionnelle marocaine, des zelliges raffinés et des touches de confort contemporain, cette magnifique demeure constitue un cadre idéal pour une clientèle en quête d’élégance et de sérénité. Avec ses 200 m², le riad s'organise autour d'un patio central lumineux, offrant des chambres avec salles de bain privatives, ainsi que des salons mauresques et des espaces de réception pensés pour recevoir. Chaque détail, du zellige artisanal aux boiseries sculptées, illustre l'attention portée à la préservation du patrimoine architectural de la ville ocre. Parmi ses nombreuses prestations, vous trouverez une piscine aux reflets turquoises, un hammam traditionnel, un jacuzzi, et de vastes terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur les toits de la médina, faisant de ce riad un bien rare et très recherché à Marrakech. Atouts : proximité de la Kasbah, bassin généreux, hammam, jacuzzi, accès au parking à 60 mètres, élégante verrière sur le patio. La Médina, célèbre et pleine de vie, est le cœur historique de Marrakech, élément central des attractions touristiques. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Morocco Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter cette élégante propriété, située au sein d’un domaine sécurisé, harmonieusement arboré et offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. À seulement vingt minutes de Marrakech, sur la route de Ouarzazate, cette villa de style beldi-chic allie authenticité marocaine et confort contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², elle offre une surface habitable d’environ 340 m². La villa s’ouvre sur une réception raffinée avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Elle comprend également une cuisine fonctionnelle et trois chambres lumineuses en rez-de-chaussée. À l’étage, une suite parentale dispose d’une vaste terrasse privée, révélant un panorama spectaculaire sur l’Atlas. Les extérieurs soigneusement aménagés proposent un parc mature, une grande piscine, ainsi que plusieurs espaces de réception en plein air, parfaits pour profiter du climat agréable. Des prestations supplémentaires incluent des panneaux solaires, un puits, et un logement pour le personnel, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Idéalement située à l’est de Marrakech, cette Maison de luxe à vendre est proche du prestigieux golf d’Amelkis et de plusieurs complexes résidentiels de renom. L'adresse permet également un accès direct au Haut Atlas via le célèbre col du Tichka. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Découvrez cette villa contemporaine de 650 m2 à vendre située au sein d'un domaine sécurisé à Marrakech, à proximité du centre-ville. Érigée sur un beau terrain arboré de 4250 m2 exposé sud, cette villa dispose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de réception avec chauffage au sol, de 2 grandes suites donnant sur une piscine à débordement de 17 mx 5 m, d'un hammam et d'une cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez une chambre d'amis et une grande master bedroom avec deux grands dressings et une salle de bain. Cette propriété inclut également 4 places de stationnement couvertes, la climatisation, le chauffage central au gaz et un grand sous-sol de 100 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech.

Exceptionnelle villa en première ligne de golf avec vue sur l'Atlas, garantissant une intimité totale.Située au cœur d'un prestigieux domaine golfique, cette propriété se distingue par son architecture raffinée, mettant en valeur l'art de vivre.Avec une localisation en première ligne de golf et sans vis-à-vis, la villa offre une vue imprenable sur les fairways et les chaînes de l'Atlas, créant un environnement à la fois majestueux et serein.S'étendant sur deux niveaux et prolongée par une vaste terrasse panoramique, cette propriété couvre une superficie habitable de 927 m², nichée sur un terrain paysager de 2 885 m².Dès l'entrée, les volumes sont impressionnants. Les espaces de réception, éclairés naturellement, s'ouvrent sur le jardin et la piscine, assurant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.Cette villa comprend :- 6 chambres élégantes, pensées pour le confort et l'intimité.- Une salle de jeux et un grand bureau, parfaits pour allier détente et travail.- Une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et moderne.- Une seconde cuisine entièrement équipée.À l’extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 20 x 5 mètres, incitant à la détente, ainsi qu'un espace de vie extérieur complet, comprenant un pool house, un espace barbecue, et un terrain de pétanque, idéals pour recevoir et profiter du climat en toute convivialité.Conçue dans les moindres détails, la villa bénéficie de prestations de qualité :- Climatisation gainable- 3 cheminées, dont une dans la suite principale- Pré-équipement domotique- Fibre optique et réseau RJ45 dans toutes les pièces- Double vitrage- Panneaux solaires- Arrosage automatique- Faibles charges d'exploitation- Brumisateur sur la terrasseLa propriété dispose également d'un box fermé et de 3 places de stationnement extérieures.Vente de cette villa entièrement meublée avec du mobilier de qualité, offrant une solution clé en main, idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Une adresse rare, où élégance, discrétion et nature s'unissent.

Située à seulement 20 minutes du centre de Marrakech, cette magnifique villa beldi-chic allie harmonieusement authenticité marocaine et confort contemporain. Avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, cette maison représente une occasion unique d’acquérir une maison de luxe à acheter à Marrakech. D’une superficie habitable d’environ 280 m², la villa s’épanouit sur un terrain paysager d’un hectare, offrant calme et intimité. Les espaces de vie lumineux incluent un salon élégant avec cheminée, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine ouverte sur une belle terrasse. L’espace nuit comporte une suite principale avec salle de bain, ainsi qu’une seconde suite avec salon et terrasse privative, parfaite pour accueillir famille et amis. Bien que la propriété se situe en zone agricole et n’ait pas d’AVNA pour le moment, un projet de maison d'hôtes a déjà été approuvé, permettant une extension potentielle de 600 m² en R+1, ce qui représente un intérêt certain pour les investisseurs. Le futur acquéreur pourra entamer les démarches pour l’obtention de l’AVNA lors du compromis de vente. Une opportunité inédite aux alentours de Marrakech, alliant un cadre naturel exceptionnel à un fort potentiel de valorisation. Pour toute information ou pour planifier une visite, merci de contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Royal Palm Marrakech – Maison à Vendre. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme, vous invite à découvrir cette maison à vendre au sein du domaine exceptionnel du Royal Palm, situé à moins de 20 minutes du centre-ville, de l'aéroport et de nombreux parcours de golf. Cette maison moderne à vendre dans la Résidence Royal Palm (Fairmont) est édifiée sur un terrain de 950m2 et dispose d'une superficie de 350m2 construits, dont 100m2 de terrasses. L'ensemble des pièces est équipé de la climatisation réversible (chaud/froid). La maison bénéficie également du chauffage et de la climatisation par le sol. Elle se compose de 4 chambres (3 SDB) et d'une superbe piscine chauffée. Vendue meublée (sans décoration). Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Marrakech, cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Marrakech.

Nichée sur la Route de l’Ourika, à seulement 25 minutes du centre de Marrakech, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 13.000 m², elle développe près de 1.500 m² habitables et est proposée entièrement meublée, avec des caractéristiques de haute qualité. La villa principale se compose d'un vaste espace de réception lumineux, agrémenté d'un salon impressionnant doté d'une baie vitrée de 15 mètres et d'une cheminée moderne. Six suites élégantes, dont une somptueuse suite parentale avec salon privé, dressings, salle de bain, patios et piscine intime, complètent cette propriété. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres, kitchenette, terrasse et dressing est parfait pour recevoir des invités ou du personnel. Pensée pour le bien-être, la propriété inclut un espace spa raffiné avec piscine intérieure chauffée, hammam, salle de massage et salle de sport. À l'extérieur, les jardins paysagers, la piscine principale avec jacuzzi intégré, le solarium et plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la nature environnante. Trois garages ainsi que des équipements haut de gamme comme la climatisation, le chauffage central et le double vitrage viennent enrichir ce bien rare. Envisagez l'achat d'une maison de luxe à Marrakech pour découvrir tout ce que cette région a à offrir. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227.

L'Agence Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous propose, Route de l’Ourika, cette villa contemporaine de 5 chambres, située sur un terrain de 950m² à seulement 15 minutes du centre-ville. Nichée au sein d’un domaine sécurisé et intimiste (8 lots), cette maison présente une superficie de 370m² habitables et 95m² de terrasse. Au rez-de-chaussée, les espaces intérieurs sont lumineux et chaque pièce a été conçue pour garantir confort et esthétisme. Le salon spacieux, équipé d’une cheminée, s'ouvre sur le jardin, créant un véritable environnement de détente idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité, avec une réserve en complément. L'espace nuit comprend 3 suites, chacune dotée de sa salle de bain. À l’étage, un palier dessert les 2 autres suites, dont la suite principale avec sa terrasse privative. Le rooftop dispose d'une kitchenette, parfait pour profiter des vues sur la chaîne de l’Atlas. À l’extérieur, le jardin arboré constitue un havre de paix avec une piscine à débordement chauffée et un espace terrasse. La villa bénéficie d'un accès facile et sécurisé, dans un environnement prisé, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Autres : matériaux de qualité, sonorisation intégrée, climatisation, possibilité de rendement locatif intéressant, stationnement privatif, borne de recharge électrique, chauffage par plancher chauffant, cheminée, panneaux solaires, dalle en post-tension, volets roulants électriques. La Route de l’Ourika est appréciée pour ses paysages ouverts sur les montagnes de l’Atlas tout en restant proche du centre-ville de Marrakech. Pour plus d’informations, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Programme Neuf Exceptionnel – Route de l'Ourika, MarrakechL'agence immobilière Vaneau Maroc est ravie de vous proposer un nouveau programme résidentiel situé sur la très recherchée Route de l'Ourika, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech.Ce domaine confidentiel, conçu pour allier élégance contemporaine et art de vivre marocain, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel d'exception.Une villa contemporaine sur plan Pensée dans un esprit d'harmonie avec la nature environnante, la Villa Type 2 se distingue par son architecture moderne et épurée, où lignes sobres et matériaux nobles se conjuguent pour créer un espace de vie chaleureux et raffiné.Dès l'entrée, un hall spacieux dessert les différentes pièces. La villa comprend quatre chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bains privative, dont une superbe suite parentale dotée de son propre espace dressing et d'une vue dégagée sur le jardin.La réception, le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, permettant à la lumière naturelle de sublimer chaque espace. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie, accompagnée d'une buanderie et de WC invités pour plus de confort au quotidien.Des extérieurs soigneusement pensés À l'extérieur, tout a été conçu pour offrir une expérience unique, où calme et sérénité sont les maîtres mots. La villa s'ouvre sur un vaste jardin paysager, aménagé avec une végétation méditerranéenne : palmiers, oliviers, plantes aromatiques et espèces locales créent une atmosphère apaisante et authentique.Les terrasses ombragées, les coins détente et les allées discrètes invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale. Au centre de ce décor enchanteur, une grande piscine privée devient le véritable cœur de la vie familiale et amicale, idéale pour se rafraîchir ou se relaxer sous le soleil de Marrakech.Livraison et prestationsLa livraison de ce programme exclusif est prévue pour octobre 2027. Plusieurs configurations de villas sont disponibles selon vos besoins et envies, chacune bénéficiant de finitions de qualité et d'un haut niveau de confort.Honoraires acquéreurs : 3% en sus du prix de vente.Vaneau Maroc vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier à Marrakech : de la personnalisation des plans jusqu'à la remise des clés, avec un suivi sur mesure et des conseils d'experts.

Découvrez le programme Bell'view : 16 villas de plain-pied, avec des superficies habitables de 350 à 600 m² sur des terrains de 1 200 à 1 800 m². Situé sur la route d’Amizmiz, entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, à proximité de 5 golfs prestigieux, ce projet offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Caractéristiques des Villas : - Modernité et Authenticité : Finitions haut de gamme et matériaux nobles pour un cadre de vie exceptionnel. - Piscine Privée et Chauffée : Mesurant de 16 à 26 mètres de longueur. - Jardin Paysagé et Roof-top Carrelé : Avec une vue imprenable. - 4 Suites Spacieuses et Lumineuses : Dont une master suite. - Grands Salons Ouverts : Donnant sur de grandes terrasses (100 à 180 m de terrasses). - Chambre de Personnel : Pouvant être réaménagée en 5ème chambre. - Cellier et Buanderie : Pour plus de commodité. - Sous-sol Optionnel : Pour salle de sport, salle de cinéma, hammam, et locaux techniques. - Équipements très haut de gamme : Carrelage 102x120 cm, portes en bois de noyer, climatisation Inverter, Domotique généralisée, aluminium double-vitrage TECHNAL, isolation thermique par laine projetée. Eau chaude par énergie solaire, piscine à débordement (pierre de Bali), garage équipé d’une prise électrique pour recharge des voitures. Cuisine équipée et dressing fourni. Ce programme constitue une véritable opportunité d'achat d'une Villa à acheter à Marrakech. Livraison prévue pour début 2027.

Riad à vendre, récent, avec 8 chambres, piscine, spa, hammam, salle de massage, terrasse et cuisine équipée moderne, salle à manger, salon. *Riad à Marrakech - Sidiyub* Découvrez ce magnifique Riad au cœur de Marrakech, dans le quartier recherché de Sidiyub. Ce Riad remarquable, entièrement rénové, vous propose un cadre de vie exceptionnel. *Caractéristiques :* - 8 chambres spacieuses et élégantes - Terrain de 147 m² - Piscine agréable - Terrasse panoramique pour des moments inoubliables - Hammam et salle de massage pour un bien-être total - Cuisine ouverte moderne et équipée - Salon accueillant pour des réceptions conviviales - Réception chaleureuse et accueillante. *Atouts :* - Classement maison d'hôtes - Ameublement et décoration de haute qualité - Équipements et finitions de premier ordre - Prix : 880 000 Dhs. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un Riad de luxe à Marrakech. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez ce véritable havre de paix. Contactez: luxuryestatemarrakech@gmail.com 00 212 661 157 620

Nichée au cœur d'un domaine golfique, cette villa contemporaine de 600 m² habitables est à vendre. Elle s'étend sur un parc arboré de 3031 m², offrant une vue imprenable sur le golf. La vaste réception comprend des salons avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La villa dispose de 3 suites en rez-de-chaussée et de 2 suites à l'étage, d'un hammam, d'un bassin balinais et d'une magnifique piscine. Entièrement entretenue, la propriété se distingue par la qualité de sa construction et ses prestations raffinées. Un logement pour le personnel est également inclus. Orientée plein sud, elle offre une vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas, faisant de cette villa une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter Marrakech.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre, située au KM 9 de la route de l’Ourika, à Marrakech. D'une superficie de 300 m², elle comprend 4 chambres avec salles d’eau, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Implantée sur un terrain paysagé avec piscine, terrasse et abri voiture, elle offre confort et modernité dans un cadre paisible aux portes de la ville. Livraison prévue début 2027, cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou comme investissement.

Maison 26 met en vente une villa à Marrakech, située au cœur d'une résidence sécurisée et verdoyante, sur la route d'Amizmiz, à seulement 10 minutes du futur Mall. Cette villa possède une architecture contemporaine, offrant 250 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², avec un jardin paysagé et des extérieurs impeccables. En parfait état, elle est prête à être habitée. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat de Marrakech, comprenant un salon extérieur, une salle à manger et une cuisine d'été, le tout autour d'une grande piscine chauffée pour des moments conviviaux. Décorée avec soin, la villa dispose de trois suites confortables avec salles d'eau privées, offrant ainsi intimité à chaque occupant. Le salon-salle à manger, baigné de lumière et aux lignes épurées, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, tandis qu'une cheminée ajoute chaleur au salon. Une buanderie et un espace de stockage se trouvent au sous-sol. Non meublée, la villa peut être acquise avec du mobilier en option. Idéalement située, à 15 minutes du centre-ville, elle constitue une excellente opportunité pour un achat villa de luxe Marrakech ou pour une maison de vacances. Bien proposé à 9 600 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 (0) 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Découvrez une maison exceptionnelle à vendre à Marrakech, offrant une surface au sol impressionnante de 600 m². Ce bien, agencé autour de deux patios spacieux, dispose d'une piscine centrale, d'un jardin verdoyant et de 6 suites raffinées. Un espace aux volumes remarquables, parfait pour une résidence de prestige ou un projet touristique ambitieux au cœur de Marrakech.

Agence Immobilière Marrakech - Villa contemporaine à vendre Cette superbe villa contemporaine se trouve à 30 minutes du centre-ville de Marrakech, sur la route d'Amizmiz. Cette propriété familiale, bien gardée, offre un cachet, un exotisme et un confort de vie exceptionnel. L'intérieur est lumineux, avec une décoration moderne et accueillante. La villa comprend 4 chambres avec salles de bains privatives, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin avec des arbres fruitiers et une piscine, tout en profitant d'une vue magnifique sur les montagnes de l'Atlas. L'atmosphère unique de cette propriété résulte du travail des artisans marrakchis et d'une touche artistique d'un peintre belge. À l'extérieur, une pergola avec voilage et table de massage vous invite à la détente, tandis qu'une terrasse aménagée avec des matelas confortables et un brasero permet de se rassembler sous les étoiles. La villa est dotée de toutes les commodités modernes, y compris le chauffage central et la climatisation réversible. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison paisible à proximité de la ville. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et découvrir nos offres.

Situé dans un quartier prisé de la médina, à proximité d'un parking, ce riad de 120 m² au sol propose 5 chambres avec salles d'eau, un patio arboré et des espaces lumineux. Entièrement rénové en 2025-2026 avec des matériaux de qualité, il dispose d'une terrasse aménagée avec bassin, hammam, solarium et toit amovible. En cours de titrage et détenu en société, il offre des frais réduits et représente une opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech ou de vente Riad de luxe Marrakech.

Riad neuf avec bassin dans la Kasbah. Ce Riad, vendu clés en mains, bénéficie de qualités qui en font une résidence d'exception ou un bien locatif à fort potentiel. Son accès direct en voiture, sa localisation, sa rénovation de grande qualité, sa décoration élégante et son bassin en terrasse sont des atouts majeurs. Les 170 m² habitables sont agencés autour d'un patio protégé par un toit ouvrant électrique et comprenant deux salons, une salle à manger, une vaste chambre avec salle de bain et une cuisine équipée. Au premier étage, trois chambres lumineuses avec salles de bain et rangements sont disponibles. La terrasse est un espace de détente avec son bassin en zellige, une cuisine d'été et un coin repas abrité. La vue depuis cette terrasse est l'une des plus magnifiques de la Médina. Ce Riad de luxe à vendre est titré, meublé et entièrement équipé.