vente de maison et villas de luxe à Herten, Pays-Bas

Ce magnifique domaine à Beegden se trouve sur un terrain exceptionnellement spacieux et est entouré d’un jardin ressemblant à un parc avec une piscine - un rêve devenu réalité ! Située dans la Heerstraat, cette maison de campagne unique et charmante offre une vue panoramique sur le paysage environnant, située sur un terrain contigu de plus de 7 000 m². La vue ici ne vieillit jamais ! Grâce aux grandes façades vitrées et aux nombreuses fenêtres, il y a un contact continu avec le magnifique jardin paysager et une abondance de lumière naturelle. Cette maison confortable dispose d’un salon spacieux, d’une cuisine luxueuse avec îlot de cuisson, d’une généreuse chambre à coucher ou d’un bureau au rez-de-chaussée, de cinq chambres au premier étage et de pas moins de trois salles de bains.L’avant de la maison respire également le style et le luxe, avec une allée privée et un portail automatique. Une fois entré dans la propriété, vous aurez l’impression d’être entré dans un conte de fées. Le jardin aux allures de parc avec piscine est une véritable oasis de tranquillité et offre un large éventail de possibilités, en particulier avec la dépendance spacieuse. La maison est entièrement équipée d’un chauffage par le sol, a une classe énergétique A, dispose de cadres de fenêtres en bois avec vitrage isolant et est équipée de 64 panneaux solaires. Entrée et terrainAccessible par un portail électrique, la cour intérieure mène au garage double et à l’entrée principale. L’allée se connecte également à la dépendance située à l’arrière de la propriété. Sous-solAccessible depuis la cuisine, le sous-sol est divisé en deux parties : une cave à linge pratique avec branchements machine à laver, et une cave à provisions/vin. Rez-de-chausséeLe couloir spacieux dispose d’un sol en marbre avec chauffage au sol, d’un escalier menant au premier étage, d’un vestiaire et de toilettes pour les invités. Les espaces de vie offrent un aménagement lumineux et ouvert, y compris une cheminée confortable, une salle à manger adjacente à la cuisine et un salon orienté vers l’avant. De grandes fenêtres et la connexion ouverte à la terrasse couverte créent une sensation d’espace merveilleuse. La cuisine entièrement équipée est un rêve pour tout amateur de cuisine, avec :Îlot en granit, cuisinière au gaz autoportante à 6 brûleurs, armoires autoportantes, appareils encastrés (lave-vaisselle, réfrigérateur), portes coulissantes donnant sur la terrasse couverte De la cuisine, un couloir avec placards intégrés et armoire à compteurs mène à :Bureau (env. 40 m²) avec vue sur le jardin et cheminée, garage double intérieur et une salle de bains au rez-de-chaussée avec douche à l’italienne, toilettes et vasque. Cette aile dispose également de sa propre entrée et d’un accès à la terrasse, idéal pour combiner vie et travail ou occupation double. Rez-de-chausséeCinq chambres (à coucher) et deux salles de bains. La suite parentale à l’arrière comprend : Salle de bain attenante avec douche à l’italienne, baignoire, toilettes, bidet et double vasque, dressing, balcon donnant sur le jardin. Les quatre autres chambres sont spacieuses et polyvalentes, parfaites pour les loisirs ou les salles de jeux pour enfants. Une deuxième salle de bains comprend une douche à l’italienne, des toilettes et une vasque. La chaufferie abrite deux chaudières Nefit Topline (2009) et une chaudière. Deuxième étageRangement au grenier accessible par une échelle de grenier. Jardin et vie en plein airLe jardin luxuriant, semblable à un parc, offre une intimité totale et comprend : Arbres matures et pelouse (avec pompe d’eau souterraine et système d’irrigation), parterres de fleurs avec diverses plantations, une grande terrasse carrelée directement derrière la maison, installée professionnellement, une piscine entièrement automatisée avec couverture et jet d’eau et un pool house avec installation de pompe. Espace multifonctionnelLa dépendance spacieuse (entrepôt/garage) offre : rez-de-chaussée : env. 120 m², étage supérieur : env. 80 m², aménagement flexible avec cloison, ascenseur et escalier, hautes portes doubles, idéal pour le travail, les loisirs ou même les écuries. Caractéristiques principales :* 6 chambres (à coucher) et 3 salles de bains* Convient pour le bureau à domicile ou l’occupation double* Étiquette énergétique A* Entièrement isolé avec chauffage par le sol* Deux installations CV (2009), mises à jour en 2020* 64 panneaux solaires (2022, possédé)* Confidentialité totale* Commodités quotidiennes à proximité* Excellent accès à l’autoroute A2 EmplacementCette belle maison de campagne est située au centre de Beegden, dans le cadre de la municipalité de Maasgouw. Profitez d’excursions en bateau pittoresques sur les rivières à proximité, explorez des châteaux historiques et faites de la randonnée à travers des paysages vallonnés. L’autoroute A2 n’est qu’à quelques minutes et permet d’accéder facilement à des villes telles qu’Eindhoven, Sittard et Maastricht. Le centre-ville de Roermond, le Designer Outlet et le Retailpark sont également à deux pas.

Située dans un cadre unique, où la Hambeek effectue son dernier virage en large avant de se jeter dans la Meuse, et le tout à distance de marche du centre-ville de Roermond. Quelle spécialité est-ce de monter sur son bateau depuis son propre quai privé et, en quelques minutes, de naviguer sur la Meuse et la Maasplassen pour profiter des magnifiques environs riches en eau. Non seulement l’emplacement, mais aussi l’architecture moderne — avec lumière naturelle, une forte connexion avec l’environnement et des finitions de haute qualité — rendent cette villa aquatique vraiment unique. La grande surface au sol et la disposition ludique créent une expérience de vie exceptionnelle. Naturellement, la maison est équipée de tout le confort et le luxe attendus d’une résidence contemporaine. De plus, cette superbe maison familiale de quatre chambres est sans gaz et durable. Toute la maison possède un magnifique sol moderne carrelé avec chauffage par le sol (qui refroidit également) et des thermostats individuels pour chaque pièce. Cela permet de réguler séparément le salon, les chambres et la salle de bain, offrant à la fois confort et efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le toit est équipé de 22 panneaux solaires qui produisent de l’électricité, rendant la maison neutre en énergie. Rez-de-chausséeEn entrant dans le couloir, vous trouverez le placard à compteur et une vaste toilette pour invités avec lavabo. Depuis le généreux hall d’entrée, on donne accès à l’étage supérieur, au salon et à la salle de rangement pratique/technique. Dans le salon, les premières choses que vous remarquez sont l’espace et les grandes fenêtres, qui offrent une lumière naturelle et un lien fort avec l’extérieur. Les grandes fenêtres sont équipées de stores extérieurs électriques.Il y a une transition fluide entre la cuisine très spacieuse avec îlot de cuisson, la salle à manger et le salon — environ 68 m² réunis. Parfait pour recevoir des invités et créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée est vraiment un endroit fantastique pour passer du temps de qualité en famille et entre amis. Sous tous les angles, vous avez une belle vue sur le jardin à travers les grandes fenêtres. Et quand il fait beau, vous pouvez ouvrir les portes coulissantes pour créer un flux fluide entre la vie intérieure et extérieure. La cuisine de luxe à l’arrière de la maison présente une disposition pratique avec un îlot de cuisson et des appareils intégrés (plaque à induction, four à convection, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur). Depuis la cuisine, la vue dégagée sur le vaste et privé jardin arrière est dégagé. La salle de stockage/technique offre un espace supplémentaire et abrite le système de chauffage et la chaudière. Depuis la salle utilitaire, on a accès à une pièce supplémentaire d’environ 20 m² — un excellent bonus. Cette pièce lumineuse est idéale comme chambre supplémentaire, chambre d’amis ou espace de travail paisible. Avec une lumière naturelle et son propre lavage, elle convient parfaitement comme chambre complète ou bureau à domicile idéal. Pour les familles, elle peut également servir de salle de jeux pour les jeunes enfants ou de salle TV privée pour les adolescents. Premier étageL’étage supérieur réserve également de belles surprises. Il y a trois chambres d’environ 17 m², 17 m² et 8 m², une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, il y a une grande buanderie/salle de stockage qui abrite les installations. Les deux chambres arrière donnent accès à la terrasse sur le toit, qui offre une magnifique vue sur l’eau. Le jardinLe jardin entoure la maison et offre une vue sur l’eau ainsi qu’une vue panoramique à l’arrière, faisant de cette ville le meilleur de la vie détachée. Dès que le printemps arrive et que le soleil se lève, vous pouvez profiter de ce cadre paisible au bord de l’eau. À côté de la maison se trouve une terrasse avec une connexion directe au jardin avant, offrant un espace extérieur supplémentaire. Le soir, vous pouvez inviter des amis pour un barbecue douillet et terminer la journée au fond du jardin ou sur la jetée, surplombant l’eau sous le soleil du soir. Depuis le jardin, des marches descendent jusqu’à votre jetée privée, vous permettant de monter directement à bord de votre bateau depuis votre propriété. En quelques minutes, vous pouvez naviguer vers la Meuse et la Maasplassen pour une merveilleuse journée sur l’eau. L’allée offre de l’espace pour plusieurs voitures, garantissant un parking privé suffisant. Il y a aussi un abri de rangement pratique dans le jardin avant. Faits saillantsLogement indépendant dans un lieu unique Expérience de vie exceptionnelle avec luxe et confort Jetée privée Matériaux modernes et de haute qualité Isolement totalement, durable et neutre en énergie Emplacement fantastique le long du Hambeek, juste à la limite du centre-ville Excellente accessibilité via la A73 EnvironsLa villa sur l’eau est située dans la zone résidentielle récemment développée et à petite échelle de Parkwijk 't Ham. Ce quartier se trouve dans un coin vert où la Hambeek effectue son dernier virage avant de se jeter dans la Meuse. C’est merveilleusement paisible, car le quartier est construit en boucle, ce qui entraîne principalement un trafic local. La paix et l’espace définissent cet environnement de vie attrayant et vert, situé à quelques minutes du charmant centre-ville avec son riche patrimoine culturel et son quartier commerçant dynamique. La zone autour de la maison est parfaite pour se promener. Les amateurs de sports nautiques et de nature adoreront la région de Maasplassen, accessible à vélo et directement accessible en bateau. Avec sa chaîne de petits et grands lacs entourés d’un paysage vert et ouvert, il offre d’innombrables possibilités de loisirs. Roermond dispose également d’excellentes liaisons routières (A2 et A73), rendant accessibles des villes comme Maastricht, Venlo et Eindhoven en moins de 30 minutes.

Élégante villa équestre à la lisière du parc national de MeinwegSituée dans un endroit à couper le souffle en bordure du parc national De Meinweg et à deux pas du prestigieux parcours de golf de Herkenbosche, cette villa exclusive et entièrement modernisée est située sur un terrain généreux de 11 171 m². Une expérience de vie unique où le luxe, le confort et la tranquillité se marient harmonieusement avec le style de vie en plein air. Avec de vastes installations équestres - y compris un manège éclairé, 6 écuries de chevaux haut de gamme, une sellerie, une baie de lavage et plusieurs paddocks entourant la résidence - cette propriété est un rêve devenu réalité pour tout amateur de chevaux. Alternativement, l’espace offre un grand potentiel à d’autres fins, telles qu’une piscine intérieure privée ou une retraite de bien-être.Une première impression grandioseEntrez dans le domaine par une entrée fermée majestueuse avec interphone. Vous pouvez garer votre voiture avec style sous le double abri d’auto ou dans le spacieux garage double intégré. L’entrée couverte mène à un généreux hall de réception – un accueil approprié pour une maison de ce calibre.DispositionRez-de-chaussée – Grand salon avec confort moderneL’aile sud de la villa dispose d’un salon spacieux avec de grandes fenêtres et une cheminée à foyer ouvert. La cuisine ouverte moderne (2020) forme le cœur de cette aile et est équipée d’appareils intégrés haut de gamme. À côté de la cuisine se trouve une pièce polyvalente, idéale comme bureau à domicile, bibliothèque ou salle de jeux.L’aile est est entièrement dédiée aux couchages. Vous y trouverez cinq chambres, dont une généreuse suite parentale avec dressing, une luxueuse salle de bains privative et un accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin. Les quatre autres chambres partagent deux salles de bains élégantes, chacune dotée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes murales.L’une des caractéristiques les plus remarquables de la maison est le bar-salon avec espace fitness, qui s’ouvre sur le jardin et les écuries. Pour ceux qui ne s’occupent pas des chevaux, cet espace peut facilement être transformé en espace bien-être, en piscine intérieure ou en studio de création.Sous-sol et grenier – Pratique et polyvalentLe sous-sol comprend deux pièces distinctes : l’une à usage de garde-manger, accessible depuis la cuisine, et l’autre abritant les installations techniques. De plus, la maison offre trois greniers, parfaits pour le stockage.Vivre à l’extérieur avec styleLe jardin magnifiquement aménagé comprend une charmante maison d’hôtes avec une cuisine, des toilettes et une salle de douche double - idéale pour les invités, une fille au pair ou une maison de retraite. Outre le manège éclairé, les enclos pour animaux et l’écurie extérieure, l’ensemble de la propriété rayonne de liberté, de nature et d’intimité. C’est la vie en plein air à son meilleur.Faits saillants:Emplacement idyllique à côté d’une réserve naturelle et à proximité d’un complexe de golf de luxeHabitat exceptionnellement spacieux avec des finitions haut de gammeEntièrement modernisé en 2020, incluant cuisine et 3 salles de bainToits plats et planches de toit renouvelés en 2024Cadres de fenêtres en aluminium et en PVCÉtiquette énergétique CClimatisation dans toutes les chambresChauffage à l’air chaud dans toute la maisonGarage double intégré et abri d’autoExcellente accessibilité : 10 min de l’A73, 15 min de l’A2Une opportunité rareUne combinaison unique de vie luxueuse, de tranquillité naturelle et d’installations équestres professionnelles.C’est une propriété qui doit être expérimentée.

Villa majestueuse avec une charmante maison d’hôtes et des installations pour chevaux à la lisière du parc national De Meinweg.Dans un emplacement à couper le souffle, à côté du parc national De Meinweg et à deux pas du parcours de golf De Herkenbosche, cette villa exclusive et entièrement modernisée est située sur un terrain spacieux de pas moins de 11 171 m². Une expérience de vie unique où le luxe, le confort et la tranquillité s’allient à l’extérieur. Grâce aux vastes installations pour chevaux, y compris un manège éclairé, 6 stalles luxueuses, une sellerie, une zone de lavage et plusieurs pâturages environnants, il s’agit d’un endroit de rêve pour les amateurs de chevaux ou offre beaucoup d’espace pour d’autres utilisations telles qu’une piscine intérieure ou un centre de bien-être.Une première impression impressionnante.Vous entrez dans la propriété par le portail d’entrée majestueux avec interphone. Vous pouvez garer votre voiture avec style sous le double abri d’auto ou dans le garage double intérieur. L’entrée couverte mène au spacieux hall de réception, une entrée appropriée pour cette impressionnante villa.DISPOSITIONREZ-DE-CHAUSSÉE - VIVRE DANS LE GRAND STYLE ET LE CONFORTL’aile sud de la maison dispose d’un salon spacieux avec de grandes fenêtres et une cheminée confortable. La cuisine ouverte moderne (2020) forme le cœur de cette aile, avec des appareils intégrés de haute qualité. À côté se trouve une pièce multifonctionnelle, idéale comme bureau à domicile, salle de jeux ou bibliothèque.L’aile est est entièrement meublée comme dortoirs. Il contient cinq chambres, dont une spacieuse chambre principale avec son propre dressing, une salle de bains luxueuse et un accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin. Les quatre autres chambres partagent deux salles de bains élégantes, chacune équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes murales.Une caractéristique unique de cette propriété est le bar-salon avec salle de sport, qui a un accès direct au jardin et aux écuries. Les non-riders peuvent facilement transformer cet espace en espace bien-être, en piscine intérieure ou en studio.SOUS-SOL ET GRENIER - PRATIQUE ET POLYVALENTLe sous-sol se compose de deux caves séparées, l’une servant de cave de stockage, accessible depuis la cuisine, et l’autre avec les installations techniques. De plus, la maison dispose de trois greniers, idéaux pour le stockage.VIVRE À L’EXTÉRIEUR AVEC STYLEDans le jardin magnifiquement aménagé, vous trouverez une charmante maison d’hôtes, avec cuisine, toilettes et salle de douche double, parfaite pour les invités, les jeunes au pair ou les soignants informels. En plus du manège éclairé, des enclos pour animaux et de l’écurie extérieure, le terrain respire la liberté, la nature et l’intimité. C’est la vie en plein air à son meilleur.CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES- Situé à proximité d’une réserve naturelle et d’un complexe de golf de luxe- Espace de vie spacieux avec des finitions de haute qualité- Entièrement modernisé en 2020, incluant cuisine et 3 salles de bain- Toits plats et planches de bordure renouvelés en 2024- Cadres de fenêtres en aluminium et en plastique- Étiquette énergétique C- Climatisation dans toutes les chambres- Chauffage à air chaud dans toute la maison- Garage intérieur double et abri d’auto Excellente accessibilité : 10 minutes de l’A73, 15 minutes de l’A2Une combinaison rare de vie luxueuse, de tranquillité naturelle et d’installations professionnelles pour les chevaux. Cette villa est à voir absolument.