ventes de maisons et villas de luxe à Cipressa, Italie

Villa moderne nouvellement construite avec une vue spectaculaire sur la mer, à vendre à Santo Stefano al Mare. La villa moderne nouvellement construite à vendre à Santo Stefano al Mare doit être personnalisée en interne et se compose de deux appartements pour un total de deux grands salons avec cuisine, quatre chambres, cinq salles de bain et un débarras ; toutes les chambres ont de grandes ouvertures avec vue panoramique sur la mer ou les légumes, toutes caractérisées par une atmosphère unique et élégante. Un grand garage est disponible pour cette propriété spectaculaire.Extérieurement, la villa à vendre à Santo Stefano al Mare dispose d'immenses terrasses et d'un grand terrain, principalement plat, disponible avec la possibilité de construire une piscine suspendue entre le ciel bleu et la mer.Plusieurs places de stationnement non couvertes sont disponibles et il est également possible de construire un garage supplémentaire pour desservir cette propriété spectaculaire et exclusive.La villa moderne à vendre à Santo Stefano al mare est très proche de la belle marina appelée Marina degli Aregai.

SANTO STEFANO AL MARE - VILLA DIAMANTE - Fabuleuse villa nouvellement construite à 400 mètres de la mer dans le nouveau complexe résidentiel Gemme di Liguria. L'agence Ametis propose à la vente la Villa Diamante : une résidence de prestige de 320 m² habitables, comprenant un garage, un jardin, une piscine, des terrasses et une vue imprenable sur la mer à 180°. Située à seulement 200 mètres de la piste cyclable et à 400 mètres des plages de Santo Stefano al Mare, cette villa sera construite selon les normes de classe énergétique A4. Elle bénéficiera de matériaux innovants, de panneaux solaires et de fenêtres et portes de dernière génération pour un confort et une efficacité énergétique optimaux. Un ascenseur intérieur reliera le garage aux espaces de vie et de nuit. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 100 m² est le cur d'un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. D'un côté se trouvent la cuisine dînatoire et le coin repas, et de l'autre l'espace TV et de divertissement, ainsi qu'une salle de bains avec antichambre et dressing. La mer se dessine en toile de fond depuis le séjour. À l'extérieur, une grande terrasse avec portique offre une vue panoramique, et dans le jardin, une piscine de 8 x 4 mètres est entourée d'une végétation typiquement méditerranéenne. Le premier étage abrite l'espace nuit, composé de cinq chambres, dont trois avec salle de bains privative, deux salles de bains supplémentaires, un salon et des terrasses environnantes : un espace généreux pour accueillir confortablement famille et amis. À l'étage, un solarium offre une vue imprenable sur la mer, et un jacuzzi sera installé pour se détendre en admirant le coucher du soleil. La propriété comprend également des pièces annexes au sous-sol : un garage de 75 m², un sauna, une salle de bains et une buanderie. À lextérieur, la cour peut accueillir quelques voitures supplémentaires. Venez découvrir votre écrin de diamants à Santo Stefano al Mare, dans le complexe Gemme di Liguria, sur la splendide Riviera dei Fiori, où le luxe et le prestige des stations balnéaires les plus renommées se mêlent à des villages médiévaux romantiques, évocateurs et typiques. Ce lieu très prisé reflète parfaitement le charme de la côte ligure : ambiance, vue sur la mer et de nombreux autres atouts qu'il est difficile de trouver réunis en un seul endroit. Imaginez pouvoir bâtir votre nouvelle vie dans un lieu où les rêves peuvent devenir réalité, pour vous et vos proches… imaginez… Soleil, mer, stations balnéaires et nombreuses plages gratuites bien entretenues ; fonds marins peu profonds et sablonneux dans certaines zones, convenant également aux familles - Le surf, le kitesurf, la voile et tous les sports nautiques peuvent être pratiqués pendant de nombreux mois de l'année grâce au climat doux et réputé de la Riviera dei Fiori. - Piste cyclable du bord de mer : Le Parc côtier, avec sa piste cyclable et piétonne Riviera dei Fiori, offre 40 km de sentiers côtiers propices à la détente. Pour les plus sportifs, des itinéraires de randonnée et de VTT partent de la côte, traversent des oliveraies et danciens villages de larrière-pays. Stations de ski et domaines skiables facilement accessibles : Limone Piemonte à 100 km (Riserva Bianca, 80 km de pistes récemment rénovées pour le ski alpin tous niveaux et le ski de fond), Isola 2000 à 150 km, Prato Nevoso à 170 km et Artesina à 170 km. - Terrains d'entraînement de golf : Castellaro Golf à 10 km, Sanremo Golf à 19 km, Garlenda Golf à 55 km - Ports touristiques : Marina Degli Aregai à 1 km - Port de Cala del Forte à Vintimille à 37 km - Portosole à Sanremo à 13 km - Shopping de luxe : The Mall, centre commercial outlet exclusif, se trouve à 8 km. - Sanremo est à 13 km. - Monte-Carlo est à 55 km. - Alassio est...

Villa historique avec vue sur la mer à vendre à Pompeiana. Au coeur de la Ligurie occidentale, nichée au milieu des ruelles d'un village du XIIIe siècle, Villa Magnolia est une demeure historique datant de 1880 qui a été entièrement rénovée. La propriété conserve le charme de son architecture d'origine grâce à la restauration des éléments historiques et à l'utilisation de matériaux de haute qualité, associés à des technologies modernes conçues pour offrir un confort contemporain.L'intérieur est élégant et spacieux, parfait aussi bien comme résidence privée que comme boutique-hôtel prêt à l'emploi. La villa dispose de quatre chambres, trois avec salle de bains en suite, pour un total de cinq salles de bains, deux cuisines et trois salons élégants qui vous permettent de vivre et d'accueillir des invités en toute intimité. Les pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement reliées se distinguent par le mélange harmonieux entre les touches charmantes du passé et les solutions modernes d'aménagement intérieur.La Villa Magnolia, à vendre à Pompeiana, se distingue également par sa haute efficacité énergétique. Le toit est équipé de deux systèmes solaires qui alimentent la propriété. Un système photovoltaïque avec une borne murale pour recharger les véhicules électriques est installé au-dessus des trois places de parking, garantissant la durabilité et la réduction des coûts de fonctionnement.À lextérieur, la propriété est entourée dun jardin méditerranéen soigneusement entretenu avec un système dirrigation complet desservant la pelouse, le verger, lagrumeraie, les oliviers et les plantes ornementales le long de la clôture en bois. Le climat doux de la Ligurie permet de profiter des espaces extérieurs pendant la majeure partie de lannée, ce qui rend la villa idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier.Cette villa historique exclusive à vendre à Pompeiana, Ligurie représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure de charme prête à habiter, durable et parfaitement intégrée dans le paysage de la Riviera, avec un fort potentiel résidentiel et touristique.Pompeiana est un village plein de charme offrant tous les services essentiels, situé à courte distance de la mer, de Sanremo et dImperia, tandis que laéroport international de Nice est accessible en environ une heure, facilitant les déplacements internationaux.

Imperia, prestigieuse villa historique avec parc privé et vue mer à vendre. Sur la première colline dImperia, dans le hameau dominant de Poggi, une propriété exceptionnelle est désormais en vente : une demeure historique parfaitement rénovée, entourée dun parc privé avec murets en pierres sèches, plantes méditerranéennes, arbres fruitiers et de magnifiques vues sur Porto Maurizio et la mer.La villa à vendre à Imperia, appelée Villa del Parco, possède une histoire fascinante. Elle fut construite à lorigine par une comtesse française qui choisit Poggi pour sa position panoramique. Au fil du temps, cette prestigieuse propriété a également accueilli de nombreuses personnalités de renom, parmi lesquelles lartiste Rita Saglietto, ainsi que dautres figures illustres et créatives, conférant à la villa une allure élégante et raffinée.Récemment, Villa del Parco a été magnifiquement restaurée, alliant avec soin les matériaux et les détails dorigine avec tout le confort moderne. Caractérisée par de vastes espaces, cette demeure actuellement en vente à Imperia est aujourdhui exploitée comme Boutique Bed Breakfast à succès, accueillant aussi des événements privés dans son pittoresque parc privé, une oasis de tranquillité où lon trouve, entre autres, une serre transformée en jardin dhiver, un espace jacuzzi avec solarium, un coin repas et où une piscine pourrait facilement être construite.À lintérieur, la villa se développe sur trois niveaux pour un total denviron 500 m² habitables. Elle se présente comme une résidence ligure de haut standing, esthétiquement parfaite, avec une présence presque monumentale au cur de Poggi. Le rez-de-chaussée est consacré à de vastes espaces dexposition et à dautres pièces polyvalentes, idéales pour ateliers ou studios, et comprend également une zone de nuit ainsi que de grands espaces techniques, réserves et caves. Létage principal, accessible par un escalier majestueux, accueille la grande salle des petits-déjeuners, des pièces de lecture et de travail, une cuisine et de nombreuses chambres avec salle de bain privative. Le dernier étage, accessible par le même escalier central, comprend un autre appartement indépendant avec plusieurs chambres et salles de bain. De là, on accède à une immense terrasse panoramique offrant une vue dominante jusquà la mer.Villa del Parco, aujourdhui en vente, est enrichie de détails historiques et pleins de charme qui créent une atmosphère intemporelle : hauts plafonds voûtés, cheminées, ardoise et bois, grandes fenêtres, sols dorigine. Autant de particularités qui font de cette propriété historique un véritable chef-duvre de la ville dImperia.

Villa de luxe avec piscine à vendre à Imperia, Riviera italienne. Située dans lun des quartiers résidentiels les plus verdoyants et prestigieux dImperia, à seulement quelques minutes de la mer, Villa Petra est une propriété dexception où élégance, intimité et art de vivre méditerranéen se rencontrent harmonieusement.Cette villa de luxe avec piscine à vendre en Ligurie a été récemment achevée selon les standards de qualité les plus élevés, offrant un cadre de vie exclusif au cur de la Riviera italienne.Entourée dun magnifique jardin méditerranéen soigneusement aménagé, la propriété séduit par son atmosphère paisible et raffinée. Pelouses impeccables, arbres majestueux, agrumes parfumés et oliviers créent un décor enchanteur typique de la Ligurie. Le domaine comprend également une oliveraie privée, véritable symbole du charme authentique de la Riviera italienne.Au centre des espaces extérieurs se trouve une splendide piscine deau salée, parfaitement intégrée dans la nature environnante. À ses côtés, un élégant espace repas couvert permet de profiter pleinement des longues soirées dété, des dîners en plein air et des moments de détente sous le soleil méditerranéen.Répartie sur deux niveaux, la villa offre des volumes généreux et baignés de lumière naturelle. Le vaste séjour souvre harmonieusement sur les extérieurs, tandis que la cuisine moderne, les cinq chambres et les cinq salles de bains garantissent confort et fonctionnalité. Dressings, buanderie, cave, espaces de rangement et pièces de service complètent la propriété.Dotée dun système domotique de dernière génération ainsi que dun système de vidéosurveillance, Villa Petra assure un niveau élevé de sécurité et de confort. Plusieurs accès véhicules, un grand carport couvert et de nombreux stationnements privés permettent de recevoir famille et invités avec élégance.Cette villa de prestige à vendre à Imperia représente une opportunité rare de vivre lart de vivre de la Riviera italienne, entre mer, nature, soleil et raffinement méditerranéen.

Villa Liberty - Au cur d'Arma di Taggia, à quelques mètres de la mer, de la piste cyclable et des commodités, se dresse une prestigieuse villa Art nouveau du XIXe siècle, élégamment restaurée et dotée de tout le confort moderne. Avec ses 2 000 m² d'espace intérieur, sa piscine intérieure, son centre de bien-être et son jardin privé, c'est un véritable joyau de la Riviera ligure. La villa Art nouveau a été entièrement rénovée grâce à un projet de conservation de haute qualité alliant le charme historique du parquet ancien en noyer, des sols vénitiens et des vitraux au confort contemporain. La villa s'étend sur six étages (dont deux en sous-sol), tous reliés par un ascenseur moderne et d'élégants escaliers en fer forgé et en marbre. Elle comprend cinq chambres doubles, plusieurs salons avec cheminées d'époque, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine avec cellier, une buanderie, un sous-sol avec four à bois et une tour avec terrasse panoramique. La propriété comprend également 10 places de parking dans le garage souterrain, des caves et des buanderies. L'accès est également accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe et un ascenseur intérieur. L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée, qui abrite également la cuisine avec cellier, la salle à manger et le salon-bibliothèque avec cheminée. Le premier étage comprend une suite parentale avec cheminée, terrasse, salle de bains et dressing attenant, ainsi que deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative. Le troisième étage, mansardé, offre un grand séjour, une chambre, une salle de bains, une buanderie et, dans la tour, un bureau avec accès à la terrasse la plus haute, offrant une vue panoramique sur la mer. Le sous-sol comprend une grande salle de réception informelle avec cheminée, une cuisine équipée d'un four à bois et d'un barbecue, une salle de bains, un cellier avec accès à la cave, ainsi qu'un salon donnant sur la piscine, également agrémenté d'une cheminée. L'espace bien-être comprend une piscine intérieure avec bain à remous, un sauna, un hammam, une salle de sport, des vestiaires et des douches. Le jardin, planté de grands palmiers et d'arbustes, garantit l'intimité et une atmosphère exclusive et détendue. Située au cur de la célèbre station balnéaire d'Arma di Taggia, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique : à quelques mètres de la plage et en plein centre-ville, tout en étant à l'abri des regards. Le cadre est typique de la Ligurie occidentale, avec un climat doux toute l'année, à proximité de Sanremo, de la Côte d'Azur et de la Principauté de Monaco. Arma di Taggia est idéale pour ceux qui recherchent détente, nature, culture et bien-être, et qui profitent également de la fabuleuse piste cyclable du parc côtier de la Riviera dei Fiori, qui relie Ospedaletti à Imperia : un joyau de la Ligurie. Contactez-nous pour plus d'informations sur la Villa Liberty : voici nos coordonnées. Agence Ametis depuis 1929 Tél. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. et WhatsApp +39 370 3506681. Cette annonce est à titre informatif uniquement et ne constitue pas un élément contractuel.

En Ligurie, se dresse une somptueuse villa Art Nouveau, datant du 19ème siècle. Située au cœur d’une station balnéaire de renom, cette résidence séduit par plus de 1500 mètres carrés d’espace sur cinq étages, offrant une expérience de vie inégalée.La villa se distingue par des intérieurs somptueux et lumineux, ornés d’élégants escaliers en fer forgé et d’un ascenseur moderne. Les cinq chambres doubles dégagent une atmosphère de luxe, tandis que les anciennes cheminées d’époque et les précieux vitraux rehaussent son charme.Le jardin privé, entouré d’arbustes luxuriants et de grands palmiers, confère une aura d’exclusivité et de tranquillité à la propriété. La piscine intérieure, le sauna et le bain turc offrent des moments de pure détente, tandis que le parking souterrain accueille discrètement jusqu’à dix voitures avec commodité.Récemment rénovée avec soin et souci du détail, la villa allie harmonieusement l’allure historique du style Art nouveau au confort moderne. Un véritable joyau du patrimoine immobilier italien, stratégiquement niché à quelques pas de la célèbre Côte d’Azur.Taggia est une ville pittoresque située dans la province d’Imperia, en Ligurie. Connue pour la richesse de son patrimoine historique et culturel, Taggia est célèbre pour ses monuments anciens, dont l’église de San Domenico et le couvent de San Domenico.La région se caractérise par des paysages à couper le souffle, avec des collines verdoyantes surplombant la mer Ligure. La ville est également réputée pour sa production d’huile d’olive de haute qualité, qui constitue une partie importante de l’économie locale.Avec son climat doux et ses belles plages, Taggia est une destination idéale pour ceux qui recherchent la détente et la tranquillité sur la Riviera ligure.0.3 km de la plage0.7 km du port de Taggia10 km de SanremoÀ 50 km de Monte-Carlo52 km de Alassio72 km de l’aéroport de Nice132 km de Aéroport de Gênes (GOA)

Magnifique propriété de style toscan/provençal à Bussana di Sanremo, à quelques minutes de la mer, dans un parc de deux hectares. Cette magnifique demeure d'environ 800 m2 sur trois niveaux compte 14 pièces, 6 salles de bains, une cheminée et une cuisine, et figure parmi les propriétés les plus belles et les plus recherchées de la Riviera ligure. Située dans un quartier extrêmement calme, dans une allée privée, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les collines. Elle dispose de deux hectares de terrain, dont 6 000 m2 de parc avec des plantes tropicales, une piscine, un jardin d'hiver, une maison de gardien de 200 m2 et 15 000 m2 de terrain utilisé comme oliveraie avec des bâtiments agricoles. La grande piscine, entourée de palmiers et de plantes tropicales, surplombe la villa et dispose d'un pool house.

Superbe maison vue de mer en vente à Imperia. Idéalement située en position dominante, au calme dans le vert, superbe maison de luxe en vente avec jardin privé, piscine, Jacuzzi, zone relax et une vue de mer panoramique vraiment exceptionnelle.La maison de grandes dimensions en vente à Imperia est divisée actuellement en 3 appartements récemment rénovés finement avec soin des détails, très fonctionnels et doués de tout confort. Ce qui caractérise les espaces internes est surement la zone relax avec hammam et jacuzzi dans une fusion parfaite de marbres et mosaïques.Les nombreuses zones vertes et les grandes terrasses panoramiques enrichissent l'extérieur et offrent une privacy absolue et une vue de mer panoramique. La piscine et la jacuzzi sont réchauffées. La maison en vente à Imperia est une superbe propriété de luxe bien organisée, avec tous les conforts et les technologies qui la rendent un objet unique sur le marché.

L'essence du luxe méditerranéen : Villa individuelle de prestige avec piscine À seulement 1,5 km de la mer, dans une atmosphère de calme et d'intimité absolus, nous vous proposons une villa individuelle d'exception de 220 m², conçue pour ceux qui recherchent élégance et confort. Cette propriété sur deux niveaux se distingue par ses volumes généreux et un design pensé pour un bien-être optimal. Les intérieurs : espace et harmonie Cette maison comprend six pièces lumineuses aux finitions impeccables. Son cur est une cuisine dînatoire spacieuse qui fusionne harmonieusement intérieur et extérieur, s'ouvrant directement sur une grande terrasse couverte de 50 m² : un véritable salon d'extérieur où il fait bon déjeuner et dîner. L'espace nuit et la salle de bain comprennent quatre salles de bain (dont une à l'étage pour plus de confort) et une buanderie pratique, garantissant l'intimité de chaque membre de la famille. L'extérieur : un paradis privé La villa est entourée d'un jardin luxuriant de 800 m², une oasis de verdure parfaitement entretenue qui abrite une splendide piscine privée, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour organiser des pool parties exclusives. Caractéristiques de prestige : Fluidité entre intérieur et extérieur : Laccès direct de la cuisine à la terrasse de 50 m² favorise une convivialité simple et raffinée, en prolongeant lespace de vie vers le jardin. Confort maximal : 4 salles de bains réparties sur deux niveaux et une buanderie dédiée offrent des fonctionnalités que l'on ne trouve pas dans les solutions standard. Intimité totale : une résidence individuelle libre sur ses quatre côtés, entourée de verdure et protégée du tumulte, tout en restant à proximité des plages. Des espaces généreux : 220 m² de surface habitable et un grand parc privé représentent un investissement sûr et une valeur destinée à perdurer. Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable art de vivre. Un bien rare qui allie le charme de la Riviera au confort d'une construction moderne et spacieuse. Contactez-nous pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par votre future maison de rêve.

Villa historique avec vue mer et appartements indépendants à vendre à Imperia. Au coeur dImperia, à quelques minutes seulement du centre de Porto Maurizio, du charmant Borgo Marina, des plages et de la célèbre piste cyclable de la Riviera dei Fiori, nous proposons à la vente une propriété rare composée dune villa historique du XIXe siècle et de deux appartements indépendants.La villa conserve tout le charme des demeures ligures traditionnelles de la fin du XIXe siècle. Répartie sur deux niveaux, elle présente des intérieurs enrichis par des éléments architecturaux dorigine, tels que de hauts plafonds, de grandes fenetres et de lumineux espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille la partie jour, tandis que le premier étage est consacré à lespace nuit.À coté de la villa principale se trouvent deux appartements récemment et élégamment rénovés, actuellement destinés à laccueil touristique. Ces unités représentent une excellente opportunité, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu grace à la location touristique de courte durée.La propriété bénéficie dune agréable vue sur la mer et dune position particulièrement pratique, permettant de rejoindre en quelques minutes tous les principaux services, le port de plaisance, les plages ainsi que la célèbre piste cyclable qui longe la Riviera ligure.Malgré sa situation centrale, la propriété offre de généreux espaces extérieurs, difficiles à trouver dans le centre dImperia. Le jardin privé, la grande terrasse panoramique avec vue sur la mer et les vastes espaces annexes rendent ce bien particulièrement polyvalent.Deux batiments de stockage complètent la propriété, idéals comme entrepot, atelier ou pour déventuels projets de valorisation.Imperia est lune des principales localités de la Riviera de lOuest. Riche en attractions naturelles et historiques, elle est également lune des destinations les plus appréciées grace à sa remarquable offre gastronomique et oenologique typique de la Ligurie.

Magnifique villa récemment construite, au style ligurien moderne avec de vastes baies vitrées, répartie sur deux niveaux et offrant une exposition sud-ouest, bénéficiant ainsi d'une vue panoramique sur la mer et Sanremo. À seulement 600 mètres de la plage et des commerces, elle est située dans la zone semi-centrale orientale de la ville. Actuellement divisée en trois appartements deux-pièces au rez-de-jardin, elle propose au premier étage un spacieux salon avec cuisine américaine, quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi que des terrasses et jardins offrant une vue imprenable sur la mer. Un grand parking et la possibilité d'installer une piscine complètent cet ensemble.

Située dans le prestigieux quartier de Capo Berta à Imperia, à seulement 50 km de la Côte d'Azur, cette villa bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer, le golfe et le centre ville. La charmante ville et les plages renommées sont facilement accessibles à pied, tout comme le port touristique et le port de pêche, cœurs animés de la ville. Construite dans un parfait style provençal au début des années 2000 et minutieusement entretenue au fil des années, la villa d'environ 300 m² s'étend sur trois niveaux comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cheminée, salon de lecture et bibliothèque. coin avec bureau, salle à manger, cuisine et buanderie, ainsi qu'un bureau privé et une salle de bains pour invités ; au premier étage, la chambre principale avec coin salon, dressing et salle de bains ; au deuxième étage, deux chambres avec salles de bains et un coin salon commun. La propriété comprend également deux débarras pratiques, deux garages et une grande terrasse avec une vue unique sur le golfe d'Imperia, idéale comme solarium. De plus, la villa dispose d'un grenier indépendant avec une entrée dédiée et une terrasse panoramique. Le vaste jardin de 1 400 m², enrichi d'une végétation typiquement méditerranéenne, entoure la résidence, tandis que 2 000 m² supplémentaires de terrain sont dédiés à la culture d'oliviers centenaires, créant une petite oasis naturelle avec une splendide vue sur la mer.

VILLA BI-FAMILIALE - CONSTRUCTION NEUVE - SANREMO - IMPERIA - LIGURIE - ITALIE En cours de construction, nous présentons à la vente une pittoresque villa jumelée indépendante avec une vue panoramique sur le golfe, un souffle de beauté de la mer et immergée dans un contexte privé et évocateur. La villa est divisée en deux appartements avec entrées indépendantes bénéficiant chacun d'une vue mer. Chaque appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 2 ou 3 chambres et de 2 salles de bains. L'aménagement intérieur peut être personnalisé pour répondre aux besoins spécifiques des acheteurs. Du point de vue des technologies modernes, la maison est conçue en mettant l'accent sur les économies d'énergie, en utilisant des technologies de pointe. Il est entièrement préparé pour la domotique, permettant aux résidents de gérer et de contrôler l'environnement domestique même à distance. L'extérieur de la villa comprend un jardin, idéal pour des moments de détente et profiter d'une vue imprenable. Chaque appartement dispose également de terrasses spacieuses et de places de parking dédiées. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse, moderne et confortable, avec une vue imprenable sur la côte ligure et la ville animée de Sanremo. Unique en son genre, la propriété sera construite sur deux fantastiques grands niveaux pour assurer un maximum de confort et de tranquillité. Chaque logement fait 110 m2. pour un total de 220 m2, il sera également enrichi d'excellentes finitions design et personnalisables pour les espaces et finitions internes. De la terrasse de la villa, on verra une vue sur le jardin verdoyant où il sera possible d'utiliser un grand solarium avec transats et fauteuils, en plus de l'espace réservé au stationnement des voitures.

Au cœur de la Côte d’Azur occidentale, à Imperia, se dresse l’une des résidences les plus extraordinaires et réservées de la côte : une villa historique conçue par l’architecte Rodolfo Winter. Construit avec le savoir-faire d’une époque inédite, ce bien commercial de 704 mètres carrés représente l’un des très rares exemples encore disponibles sur le marché de l’architecture résidentielle de design surplombant directement la mer Méditerranée. Le contexte est tout simplement exclusif : un jardin privé de 2 000 mètres carrés avec piscine, entouré d’une végétation mature qui filtre la brise marine et garantit une intimité absolue, dans un quartier prestigieux où les villas peuvent être comptées sur les doigts d’une main. Tous les étages sont reliés par un majestueux escalier en colimaçon, un élément architectural d’une rare élégance qui traverse verticalement toute la villa comme une colonne vertébrale pittoresque. Rez-de-chaussée, le cœur opérationnel de la maison Traditionnellement dédié aux domestiques, ce niveau exprime également le soin de conception de Winter dans les espaces de service : cinq chambres, deux salles de bains, un garage, une grande terrasse couverte et une salle de sécurité avec accès direct à la cavité technique. Un étage fonctionnellement complet et autonome, qui peut désormais être réinterprété comme une annexe privée, un espace pour invités ou un espace professionnel. Primo Piano Nobile, la vie représentative Le cœur de la villa. Une loggia ouverte encadre le paysage marin comme une peinture vivante ; Le salon et le salon révèlent les proportions généreuses typiques de l’architecture bourgeoise du début du XXe siècle. Le sol est complété par le hall d’entrée, la salle à manger, le garde-manger, un bureau, un bureau, un bureau, une chambre, une salle de bain et une terrasse surplombant la verdure. Chaque environnement est conçu pour accueillir, émerveiller, vous faire sentir bien. Deuxième étage, l’espace privé des propriétaires Quatre chambres doubles avec caractère, la salle de bain principale, un bureau, une armerie, deux salles de bains supplémentaires et une grande terrasse : un étage intime mais royal, capable d’accueillir une grande famille ou un petit cercle d’invités avec un maximum de confort et d’intimité. Troisième étage, la terrasse panoramique de 200 m² Le couronnement de la villa. Une terrasse en plein air de deux cents mètres carrés, où la Méditerranée se déploie sans entrave d’un horizon à l’autre. Un espace unique pour vivre l’été ligure d’une manière totalement différente de toute autre propriété de la région : petits-déjeuners en haute altitude, apéritifs au coucher du soleil, dîners sous les étoiles. Parce que cette villa est irréprochable La signature de Rodolfo Winter, l’emplacement sur l’Imperia avec vue sur la mer, les 2 000 mètres carrés de jardin privé avec piscine, les 704 mètres carrés répartis sur quatre niveaux : des éléments qui, même individuellement, constitueraient une opportunité rare. Ensemble, ils constituent l’une des opportunités de shopping les plus importantes ces dernières années sur la Riviera di Ponente. Adapté à la fois comme résidence principale de haut rang et comme investissement immobilier prestigieux destiné à s’apprécier avec le temps. Disponible pour des visites privées sur rendez-vous.

VILLA CAPO BERTA - Cette villa avec terrain, bénéficiant d'une situation dominante surplombant la mer, offre une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Riviera ligure occidentale, à mi-chemin entre Diano Marina et Imperia. Grâce à sa superficie généreuse et à sa division en plusieurs unités résidentielles, la propriété se prête à de multiples usages : résidence principale, maison de vacances et/ou établissement hôtelier. Un investissement prestigieux dans l'une des régions les plus prisées de Ligurie. La Villa Capo Berta est dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète pour retrouver toute sa splendeur. Une splendide piscine entourée d'un jardin luxuriant pourrait également y être aménagée. La villa principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande véranda, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un cellier. Le premier étage, accessible par un grand escalier voûté, abrite cinq chambres, trois salles de bains, une cuisine, un cellier et deux grandes terrasses. La surface habitable totale est de 320 m², incluant une véranda de 36 m² et des terrasses de 100 m². Le second logement, situé entièrement au rez-de-chaussée, comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un cellier, pour une surface habitable totale de 125 m². Vérandas, terrasses et espaces de détente attenants à la maison vous invitent à vous imprégner du calme et des parfums de la magnifique Ligurie. La dépendance est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent deux pièces de rangement dune surface brute de 55 m², et au premier étage un petit appartement avec hall dentrée, séjour/chambre, salle de bains et cuisine, également dune surface brute de 55 m². Le garage mesure environ 70 m² et dispose de deux grandes allées. Le parc d'environ 6 800 mètres carrés est entièrement clôturé et comprend de petites clairières, des espaces verts agrémentés de plantes ornementales et de grands arbres, ainsi que des zones plantées d'oliviers et d'arbres fruitiers. L'accès à la villa se fait par un portail qui mène, par un chemin intérieur, à la résidence principale et aux dépendances, avec de vastes aires de stationnement pour les invités. Demandez une visite ! Explorez le potentiel de cette villa enchanteresse et plongez-vous dans l'atmosphère unique de la Villa Capo Berta. Agence Ametis depuis 1929 Tél. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. et WhatsApp +39 370 3506681. Cette annonce est uniquement informative et ne constitue pas un élément contractuel.

Villa élégante de style Liberty située au cœur de Sanremo, à quelques pas de la mer. La propriété s’étend sur quatre étages, avec une superficie totale d’environ 850 m².La villa est entourée d’un magnifique parc privé d’environ 7 000 m², offrant une riche variété de fleurs et d’arbres. Grâce à sa végétation luxuriante, ses pagodes charmantes et ses charmants sentiers en pierre, le jardin offre un mélange harmonieux du style anglais naturel et de la symétrie des jardins traditionnels italiens.Les deux premiers étages sont entièrement habitables et renforcés par de grandes cheminées et un parquet de qualité, tandis que les troisième et quatrième étages sont actuellement inachevés, offrant un grand potentiel de personnalisation. Tous les niveaux sont reliés à la fois par un escalier intérieur et un ascenseur pratique.La propriété comprend également une maison d’hôtes d’environ 200 m² et un charmant cottage de 75 m² comprenant une chambre, une salle de bain, un salon et une cuisine. Le cottage est entouré d’un jardin magnifiquement entretenu de 500 m² et est un joyau rare, car il est construit directement sur le rivage, avec une plage privée et la possibilité de construire une jetée pour amarrer les bateaux de loisir.Un accès direct à la piste cyclable est également accessible, facilitant l’accès à la marina de Porto Sole, située à seulement 400 mètres.La propriété est complétée par un grand garage et plusieurs places de parking.Sanremo est une destination renommée sur la Côte d’Azur italienne, réputée pour son climat doux toute l’année, ses jardins luxuriants, son casino emblématique et ses événements internationaux, ce qui en fait un lieu exclusif et très recherché.Mer 0 mCentre de Sanremo 2,3 kmMonaco 45 kmAéroport de Nizza 67 kmGênes 143 kmMilan 266 km

Située à Capo Berta, l'un des endroits les plus prestigieux de la Ligurie, cette villa extraordinaire, construite en 2014 et certifiée en classe énergétique A4, offre un équilibre parfait entre élégance, confort et durabilité. Nichée au coeur d'un parc privé de plus de 40 000 mètres carrés, avec des oliviers et des agrumes, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer depuis chaque pièce. D'une superficie de 850 mètres carrés répartis sur deux niveaux, la villa est conçue pour s'intégrer harmonieusement à la nature environnante. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, sublimant son design moderne et raffiné. L'espace de vie, spacieux et accueillant, comprend un grand salon et une cuisine haut de gamme, idéale pour recevoir. La villa dispose de huit chambres, toutes avec salle de bain privative, garantissant un confort et une intimité absolus. Les espaces extérieurs sont un véritable havre de paix : une grande terrasse et une piscine privée offrent des instants de détente avec une vue magnifique sur la mer. L'engagement en faveur de la durabilité se reflète dans les 80 panneaux photovoltaïques, qui couvrent déjà les besoins énergétiques diurnes et peuvent être complétés par des systèmes de stockage pour une autonomie énergétique totale. À seulement quelques minutes d'Imperia et de Diano Marina, la villa permet également de rejoindre Gênes, Monaco et Nice en un peu plus d'une heure, offrant un cadre exclusif alliant tranquillité et accessibilité aux principaux services. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne, efficace et exclusive, dans un cadre naturel d'exception.

Villa exclusive de construction récente avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer, réalisée dans un style contemporain et design. La surface habitable totale est denviron 230 m², complétée par de vastes terrasses. La villa est située sur un terrain denviron 3 000 m² dans la commune de Diano Marina (Imperia), au cur de la Riviera ligure.La propriété bénéficie dune vue frontale imprenable sur la mer et la baie, entourée doliveraies et de nature méditerranéenne, garantissant une intimité absolue, le calme et un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée.La villa se trouve à seulement quelques minutes des plages de sable, du centre de Diano Marina et de toutes les commodités essentielles. Cette région est particulièrement appréciée pour son climat doux toute lannée, son haut niveau de sécurité et son excellente qualité de vie. La proximité des ports de plaisance ainsi que les connexions faciles avec Monaco, la France et la Suisse font de cette propriété un choix idéal aussi bien comme résidence principale que comme prestigieuse résidence secondaire.Construite en 2025, la villa se distingue par son architecture moderne et lutilisation de matériaux de très haute qualité. Pierre naturelle, grandes baies vitrées panoramiques et lignes architecturales épurées créent une parfaite harmonie entre design contemporain et esthétique méditerranéenne. La propriété dispose également dun ascenseur panoramique intérieur.Au REZ-DE-CHAUSSÉE se trouve lespace nuit comprenant deux grandes chambres doubles ainsi que deux salles de bains design lune avec baignoire et lautre avec douche à litalienne. À ce niveau se trouvent également la buanderie et les locaux techniques.Au PREMIER ÉTAGE se déploie un impressionnant espace de vie open space avec accès direct à la piscine, conçu pour offrir un confort maximal et profiter pleinement de la vie en bord de mer. Lespace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Les grandes baies vitrées panoramiques offrent une vue magnifique sur la mer et donnent accès aux vastes terrasses totalisant environ 340 m² un cadre idéal pour se détendre et recevoir des invités en plein air. Ce niveau comprend également une troisième chambre avec salle de bains privative avec douche.Lun des points forts de la villa est sa magnifique piscine à débordement avec vue sur la mer, qui semble se fondre dans lhorizon et crée une atmosphère véritablement spectaculaire.Les espaces extérieurs jardin privé, terrasses, cuisine dété et espaces lounge ont été pensés dans les moindres détails et sont parfaitement adaptés au style de vie méditerranéen.La propriété dispose également denviron 14 places de parking, particulièrement pratiques pour recevoir des invités ou pour une grande famille.Dun point de vue technique, la villa répond aux plus hauts standards modernes : système photovoltaïque de 12 kW ; chauffage au sol avec pompe à chaleur ; système de climatisation chaud/froid ; système domotique intelligent ; ascenseur panoramique intérieur ; systèmes de vidéosurveillance et dalarme ; menuiseries aluminium avec triple vitrage.La classe énergétique A3 garantit une excellente efficacité énergétique et un haut niveau de durabilité environnementale.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa contemporaine exclusive avec vue panoramique sur la mer, alliant élégance architecturale, intimité absolue et parfaite harmonie avec la nature préservée de la Ligurie.

Cette magnifique villa individuelle se trouve à proximité de la plage de Tre Ponti et est située dans un emplacement panoramique fantastique avec une vue imprenable sur la mer, à quelques minutes du centre-ville de Sanremo.Répartie sur deux étages, la villa a récemment été entièrement rénovée.Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon menant à une grande terrasse et une buanderie. À l’étage inférieur se trouvent quatre chambres avec accès au jardin de la cour et trois salles de bains.De plus est une belle annexe composée d’un studio avec salle de bain.La villa est entourée de terrasses et d’un jardin d’environ 1 000 mètres carrés dans lequel se trouve une belle piscine à débordement. Le jardin a des oliviers et des arbres fruitiers centenaires.L’accès à la propriété se fait par une allée et plusieurs places de parking sont disponibles.La mer est accessible par une brève promenade.À quelques centaines de mètres de la villa se trouve la piste cyclable de 24 km de long qui longe la mer et relie Ospedaletti à San Lorenzo al Mare.Excellente intimité.

Villa à vendre à San Remo. Cette propriété remarquable, construite à la fin du XIXème siècle, présente un style architectural éclectique alliant le colonial, le classique et le Liberty. Nichée au cœur d'un parc de 4000 mètres carrés, elle dispose d'une piscine et d'une maison d'amis de 100 m2. La villa s'étend sur 1100 m2, répartis sur cinq étages, dont quatre accessibles par un ascenseur et des escaliers. Il est fascinant d'imaginer les personnalités illustres qui ont séjourné dans cette demeure au fil des ans. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine avec entrée séparée, des chambres d'hôtes, un bureau, et d'autres espaces de service, tandis qu'un hall majestueux dessert une salle à manger, un salon avec bow-window, et un hall de réception menant à une terrasse couverte. Un bel escalier en bois conduit au premier étage, où se trouvent quatre chambres principales avec salles de bains privatives. Au deuxième étage, sept autres chambres avec salles de bains sont également présentes, et un dernier niveau abrite une chambre supplémentaire avec salle de bains. Cette villa possède un charme ancien unique et, avec quelques rénovations, pourrait retrouver sa splendeur d'antan. Localisée sur le Corso degli English, dans un quartier exclusif de Sanremo, où l'architecture coloniale domine.

Villa avec vue sur la mer et piscine à Sanremo Dans un quartier prestigieux et calme de Sanremo, une villa majestueuse avec vue panoramique est à vendre. Sanremo, célèbre pour son climat doux toute l'année, ses plages dorées et son célèbre festival de la chanson italienne, est une destination populaire pour ceux qui veulent vivre entre mer, culture et élégance. Le prestigieux Casino, les boutiques du centre historique, les restaurants gastronomiques et le Vieux-Port font de la ville une référence du tourisme de haut niveau. La villa, située dans une zone privée et panoramique, garantit tranquillité et intimité, tout en restant à quelques pas de la mer et des principaux services. Avec de grands espaces intérieurs, un grand jardin avec piscine et une vue imprenable, cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec tout le confort. Espaces intérieursLa villa, d'environ 470 mètres carrés, est organisée sur quatre étages, reliés entre eux par un élégant escalier intérieur. Rez-de-chaussée : grand séjour avec fenêtres panoramiques et accès à la terrasse avec vue sur la mer, cuisine avec coin repas et sortie sur la terrasse, salle de bains, dressing et buanderie. Premier étage : quatre chambres, un dressing, un bureau et deux salles de bains. Deuxième étage : spacieuse chambre principale avec salon, salle de bain privée et terrasse. Sous-sol : grand espace dédié à la détente avec accès direct au jardin. Espaces extérieurs et services La villa est entourée d'un jardin privé d'environ 1300 m2 avec terrasse anglaise. pelouse et plantes exotiques, équipée d'un système d'irrigation. La grande piscine est flanquée d'un porche de 50 m2, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La propriété comprend un espace barbecue. Le garage de 25 m2 peut accueillir deux voitures, tandis que le parking extérieur de 75 m2 permet de garer confortablement jusqu'à trois véhicules. Le chauffage est autonome. Situation et connexionsSituée dans une position panoramique et privée, la villa se trouve à environ 3 km du centre de Sanremo. La mer est accessible en cinq minutes à pied grâce à un accès direct pratique. Des arrêts de transports en commun et des commerces sont situés à proximité immédiate. L'aéroport de Nice est accessible en environ 50 minutes, tandis que l'aéroport de Gênes prend environ une heure et demie.

À une courte distance de la mer et des plages de Sanremo, nous proposons à la vente une villa prestigieuse et magnifique de style Liberty avec une vue panoramique et un jardin donnant sur la mer, située dans une zone résidentielle paisible et exclusive. La propriété bénéficie d’une splendide vue sur la mer, de grands espaces extérieurs et des finitions méticuleuses, caractérisées par des matériaux de haute qualité tels que le parquet en teck, le marbre de Carrare et les lustres de Murano, et s’étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un élégant hall d’entrée menant à un salon double lumineux avec cheminée et accès à une grande terrasse surplombant la mer. Une grande salle à manger, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et un bureau/salle de travail complètent l’étage. Le rez-de-chaussée est dédié à la chambre principale et comprend deux grandes chambres, une salle de bain, un dressing, un salon (facilement transformable en troisième chambre) avec accès au magnifique grand jardin, et une buanderie avec salle de bain. Un escalier extérieur relie au deuxième étage, qui a été transformé en appartement séparé, comprenant un salon avec kitchenette, une terrasse avec vue sur la mer, deux chambres et deux salles de bains. Possibilité de restaurer l’escalier intérieur reliant à celui-ci. La propriété dispose également d’un garage spacieux et confortable pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. La villa est en parfait état à l’intérieur comme à l’extérieur, équipée de la climatisation et d’un système d’alarme. À l’extérieur, un jardin bien entretenu d’environ 180 mètres carrés orné de palmiers et d’agrumes rares entoure la maison, tandis que les terrasses, d’une superficie totale d’environ 280 mètres carrés, offrent des espaces idéaux pour la vie en plein air toute l’année. La villa dispose également de l’espace nécessaire pour l’installation d’un ascenseur intérieur, ce qui permettrait de relier confortablement les quatre niveaux de la maison, garantissant praticité et confort sans en altuer l’élégance architecturale. Supermarchés, pistes cyclables et plages ne se trouvent qu’à 50 mètres, ce qui fait de cette villa une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de plage prestigieuse. À une courte distance se trouve également la plus longue piste cyclable d’Europe, reliant Sanremo aux villes côtières voisines, offrant une vue splendide sur la mer. Sanremo, la perle de la Riviera dei Fiori, est l’une des villes les plus renommées de Ligurie, connue pour son climat doux, sa végétation luxuriante et son charme élégant qui l’a toujours distinguée. Siège du Festival de la chanson italienne, il offre un mélange unique de culture, de mer et de mode de vie. Ses plages bien entretenues, son centre historique animé, ses boutiques exclusives et sa marina moderne en font un lieu idéal à la fois pour vivre toute l’année et comme destination de vacances. Sa proximité avec Monte-Carlo et la Côte d’Azur, combinée à sa qualité de vie et sa beauté naturelle, fait de Sanremo l’une des destinations les plus prisées de la Méditerranée.

Sanremo, à quelques pas de Corso Inglesi, nous proposons à la vente une splendide villa individuelle à rénover, nichée dans un grand jardin privé et discret.La propriété sétend sur trois niveaux et offre de vastes espaces ainsi quun fort potentiel : au rez-de-chaussée, deux grands séjours lumineux, une cuisine habitable et une salle de bains. Au premier étage, deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privative et son balcon. Au deuxième étage, deux autres chambres doubles avec petit balcon.Le long de lescalier intérieur se trouvent également deux pratiques toilettes de service.Depuis le rez-de-chaussée, on accède également au niveau en sous-sol (S1), où se trouve un grand espace de stockage, idéal comme dépôt.La propriété est entourée dun magnifique jardin arboré, agrémenté darbres fruitiers et despaces ensoleillés. Dans le parc se trouve également une charmante dépendance sur deux niveaux, parfaite à rénover pour créer un logement indépendant pour invités ou personnel.La villa principale et la dépendance nécessitent des travaux de rénovation, offrant toutefois la possibilité de personnaliser chaque espace et de valoriser une propriété unique, dans un emplacement stratégique et paisible.