ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Poreč, Croatie

Maison de luxe à vendre à Tar, Istrie, dans un emplacement privilégié à seulement 3 km de la mer et à 750 m du centre-ville. Cette villa spacieuse de 270 m2 est en construction et sera achevée en 2024 par un constructeur renommé, garantissant des finitions de haute qualité. La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon ouvert, une cuisine et une salle à manger de 55 m2, ainsi qu'un coin bien-être, un local technique, une buanderie et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains privatives, accompagnées d'une terrasse de 58 m2. Le bien bénéficie également d'une terrasse sur le toit de 45 m2 offrant une vue imprenable sur la mer. Le jardin de 682 m2 dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'une cheminée, le tout équipé d'installations modernes telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur, un système d'alarme et de vidéosurveillance. La propriété comprend des menuiseries en aluminium et un parking pour plusieurs véhicules. Pour toute information supplémentaire sur la vente de cette maison de luxe à Tar, veuillez contacter le +38598592589.

Découvrez une maison à vendre à Vrsar, Općina Vrsar, en Istrie, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles. Cette villa, conçue dans un style architectural minimaliste, se compose d'un rez-de-chaussée avec quatre chambres bénéficient d'un accès direct à la piscine, au jardin et à une cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez une grande chambre équipée d'un jacuzzi et d'une spacieuse terrasse. Chaque chambre est dotée du chauffage au sol, de la climatisation et de puits de lumière. Cette maison de luxe à acheter à Vrsar est une oasis de paix, garantissant une intimité totale. Contact : Azra Valjevac, Téléphone : + 385 91 6115706, azra@almadominvest.com. Contact : Suzana Balde - Coza, Téléphone : + 385 95 433 433 4, www.almadom.com.

Réf : CT001 - POINTS FORTS : Situation privilégiée en bord de mer - Espaces intérieurs spacieux et lumineux - Vues panoramiques imprenables - Cour intérieure - Terrasse - Quartier animé de Novigrad. CARACTÉRISTIQUES : À vendre, une magnifique Villa de luxe à Novigrad, située dans le département Grad Novigrad en Istrie. Cette maison en pierre, répartie sur trois niveaux, a été soigneusement restaurée tout en préservant son charme historique et ses éléments d'origine, avec une finition exemplaire. La propriété s'adresse à ceux qui souhaitent acquérir une Villa de luxe à acheter à Novigrad, offrant un cadre de vie authentique. Les intérieurs sont vastes et baignés de lumière, permettant d'apprécier la vue spectaculaire sur la mer depuis presque toutes les pièces. Idéale pour devenir votre résidence personnelle ou un accueillant B&B, cette villa dispose également d'un garage pour le stationnement. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de posséder une villa de luxe Novigrad à vendre, au cœur d'une des destinations balnéaires les plus prisées d'Istrie.

Maison à vendre située à la périphérie de Novigrad, à seulement 3 km de la mer et du cœur de la ville. Ce quartier paisible est composé de petits immeubles d'appartements, de maisons individuelles et de résidences de vacances. La maison vous garantit une grande intimité, entourée de nature, de vignobles et d'oliveraies, à l'extrémité de la zone constructible, en lisière de forêt. La maison est conçue en forme de U et se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage supérieur et d'un sous-sol. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger (65 m²), des toilettes pour invités et une buanderie. Elle dispose aussi d'une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que d'un bureau et d'une salle de bien-être (pool house). Un accès direct à une terrasse intérieure, typique d'un atrium, permet de profiter d'une piscine agrémentée d'un solarium et d'un olivier centenaire. Une cuisine d'été complète cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains, avec une grande salle de bain partagée pour deux des chambres et un balcon commun. La troisième chambre bénéficie de sa propre salle de bain. Un grand espace extérieur, pratiquement à l'abri des regards, est également disponible à cet étage. Le sous-sol comprend un garage pour trois voitures ou un espace adaptable pour un véhicule mobile, ainsi qu'une chaufferie et les équipements de la piscine.À l'extérieur, un grand parking et une belle piscine chauffée de 55 m² avec vue sur la nature complètent cette propriété bien entretenue. Cette maison est équipée de chauffage au sol et d'une climatisation performante. Un système de sonorisation (Sonos) est présent dans l'ensemble des espaces intérieurs et extérieurs. Actuellement louée à des fins touristiques, elle est vendue totalement meublée et équipée. Cette offre constitue une opportunité pour tout achat d'une maison de luxe à Novigrad.

À vendre, une belle villa avec piscine située à Novigrad, à seulement 60 m de la mer, offrant une vue sur l’eau très agréable. La propriété est en construction avec une date d’emménagement prévue pour l’hiver 2024. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir, une salle de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que deux terrasses couvertes, pour une superficie de 147,60 m2. Le premier étage comprend un couloir, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux terrasses couvertes, d’une superficie de 131,59 m2. La surface totale de la maison atteint 279,19 m2, avec un terrain de 780 m2 et deux places de parking. La piscine mesure 31,50 m2 et dispose d’un système de chauffage. Il est possible d’acheter un terrain supplémentaire en première rangée jusqu’à la mer, portant la superficie totale à 1876 m2. Le centre de Novigrad se trouve à 800 m, ce qui permet d'accéder facilement aux commodités locales. La maison est entièrement meublée et équipée, avec un système de chauffage électrique au sol, des climatiseurs dans le salon et chaque chambre, et un jardin avec irrigation. Le certificat de performance énergétique attendu est de catégorie A. Novigrad est une charmante petite ville côtière, entourée de paysages enchanteurs et proche de quatre parcs nationaux, offrant une proximité avec Zadar, une destination touristique populaire. Si vous êtes intéressé par un achat de maison de luxe à Novigrad, ne manquez pas cette opportunité.

Proche de Višnjan, cette maison en pierre récemment rénovée offre 350 m² d'espace habitable, alliant architecture contemporaine, intimité et prestige. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de haute qualité, elle se distingue par son caractère intemporel. Conçu pour le confort et la fonctionnalité tout au long de l'année, cet espace s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin paysager soigneusement aménagé avec une piscine extérieure de 70 m². Ce niveau comprend également une cuisine, un débarras, un bureau et des toilettes pour les invités, assurant une utilisation pratique au quotidien. L'agencement favorise des transitions naturelles vers la terrasse, propice à la détente. À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles de bain privées garantissent intimité et confort, tandis qu'une quatrième chambre avec salle de bain se trouve au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Orientée à l'est et au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Équipée du chauffage au sol, de la climatisation et d'un système solaire de 15 kW, elle offre un cadre de vie agréable en toutes saisons, parfaitement adaptée à un usage résidentiel permanent. Les jardins sont soigneusement entretenus, agrémentés d'arbres et de fleurs, ainsi que de 25 oliviers qui insufflent une ambiance méditerranéenne. Le parking couvert peut accueillir quatre véhicules, et l'ensemble du domaine est clôturé, garantissant une intimité totale. La maison est proposée sans mobilier, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de la personnaliser selon ses goûts. Tous les services modernes sont disponibles, incluant téléphone, télévision par satellite et internet. Le toit est carrelé, tandis que les fenêtres et portes en aluminium à double vitrage améliorent l'efficacité énergétique. Le terrain s'étend sur 7 150 m², dont 3 000 m² sont constructibles, offrant une opportunité unique d'acquérir une villa à acheter à Višnjan. Ce domaine rare est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances, ou une combinaison de vie personnelle et d'investissement locatif. La propriété est idéalement située près de Višnjan, reconnue pour son riche patrimoine viticole, sa gastronomie et son charme istrien, à seulement 15 kilomètres de Poreč et de la côte adriatique avec un accès facile aux plages et aux événements culturels, tout en conservant un cadre paisible et intime.

Découvrez une villa exceptionnelle à vendre à Višnjan, située à la lisière paisible d’un charmant village istrien. Entourée de verdure et offrant une totale intimité, cette résidence contemporaine allie architecture moderne et confort sur un vaste terrain de 6 271 m². La villa comprend 454 m² d’espace de vie intérieure et 119,47 m² supplémentaires de terrasses conçues pour un style de vie extérieur raffiné. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux à aire ouverte, relié à une grande terrasse couverte avec une cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air et les rassemblements en soirée. Ce niveau offre également deux chambres spacieuses avec salles de bains privées, des toilettes pour invités, une salle technique et une salle de bain extérieure supplémentaire près de la piscine. L’étage supérieur comprend quatre chambres élégamment conçues, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que deux généreuses terrasses donnant sur les environs naturels. Le chauffage par le sol et un système de climatisation complet garantissent un confort tout au long de l’année. Le vaste jardin offre diverses possibilités d’aménagement, notamment un court de tennis, une zone de bien-être, une aire de jeux pour enfants ou un aménagement paysager de style méditerranéen. Une piscine de 36 m² complète l’environnement extérieur et offre un agréable plaisir estival. Construite selon des normes élevées avec une excellente isolation et des matériaux de qualité, la villa est parfaitement intégrée à son environnement naturel. Sa situation en périphérie du village garantit l’intimité, en faisant un lieu idéal pour la vie en famille ou un investissement dans des locations touristiques. Višnjan est célébré pour son charme authentique, sa riche histoire et son observatoire de renommée mondiale. Située dans l’ouest de l’Istrie, elle offre une vie villageoise paisible tout en demeurant proche du littoral, de Poreč et des principales attractions régionales. Sa beauté, son accessibilité et son potentiel d’investissement en font l’une des propriétés les plus attractives de la région. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, servant de base légale à toutes les étapes suivantes liées au processus d’achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Votre satisfaction est notre priorité, et nous sommes impatients de futures collaborations !

Villa spacieuse située dans un cadre paisible, à seulement 3 km de la mer à Novigrad en Istrie. Cet emplacement exceptionnel garantit une intimité totale tout en étant à 2 km du centre de Novigrad. Avec une surface habitable de 180 m2, cette maison comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un débarras, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu'un grand salon offrant de belles vues. Le salon et l'une des chambres ont accès à une terrasse couverte, à une piscine d'eau de mer et à une terrasse ensoleillée. La propriété bénéficie également d'un sous-sol aménagé avec un espace bien-être, des saunas et une salle de relaxation. Située sur un terrain de 5000 m2, entouré de terres agricoles bénéficiant d'un financement de l'UE, il n'est pas prévu de construction à proximité durant 90 ans. Sur la vaste parcelle se trouve une ancienne oliveraie avec 42 oliviers, magnifiquement éclairée, et les pelouses sont équipées d'un système d'irrigation. La villa dispose d'une entrée privée à la propriété avec un système d'alarme et un portail automatique. Cette maison représente une opportunité d'achat dans le secteur du tourisme ou une oasis de tranquillité. Pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite, il est nécessaire de signer un contrat de courtage conforme à la réglementation sur la protection des données et à l'achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek. Téléphone : +385 91 6150344. Courriel : info@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-1675.

À vendre, cette villa attrayante est située dans la petite ville de Stranići, près de Sv. Lovreč, à seulement 16 km de Poreč et à 12 km des plages. L'emplacement offre un accès rapide à de nombreux équipements. Entièrement rénovée en 2020, cette maison combine confort moderne et style traditionnel istrien. Elle dispose d'une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une salle de bain et un débarras. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bain, dont une attenante à une chambre. À l'extérieur, une grande terrasse couverte donne sur un jardin verdoyant et une piscine avec une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine d'été avec cheminée. Cette propriété se distingue par son vaste terrain de 9000 m², riche en espaces verts et en sentiers. De plus, une vieille maison en pierre sur le terrain offre la possibilité d'une rénovation supplémentaire. Cet emplacement paisible, entouré de villas, en fait une opportunité d'achat idéale pour ceux cherchant à investir dans le tourisme ou à acquérir leur propre havre de paix. Pour obtenir plus d'informations et planifier une visite, veuillez signer un contrat de courtage, en conformité avec la réglementation sur la protection des données. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek, téléphone : +385 91 6150344, courriel : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-1669.

Cette villa exclusive se trouve sur la côte ouest de l'Istrie, en Croatie. Située à seulement 200 mètres de la mer, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus prisées de la côte adriatique. Avec des vues panoramiques sur les eaux cristallines de la mer Adriatique, cette propriété offre une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité et la détente. En entrant, vous découvrirez une architecture moderne alliant esthétique contemporaine et élégance intemporelle. Les espaces intérieurs sont conçus avec soin, alliant lignes épurées et matériaux de qualité tels que la pierre, le verre et le bois. La villa comprend plusieurs secteurs de vie, dont un grand salon, une cuisine extérieure moderne, et de nombreuses salles à manger, parfaites pour se détendre ou organiser des événements. Avec quatre suites spacieuses, accueillant chacune deux personnes, vous profiterez d'un confort optimal. Chaque suite dispose de sa propre terrasse avec un accès direct à la piscine et à un jardin magnifique, créant un cadre idéal pour apprécier la beauté environnante. L'extérieur de la villa, étendu sur 15 000 m2, est une véritable oasis de détente, comprenant une piscine à débordement, un ruisseau artificiel, et des espaces de vie extérieurs adaptés aux repas en plein air. Pour votre bien-être, la villa est dotée d'équipements haut de gamme, dont une salle de fitness entièrement équipée et un spa privé. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à acheter Dajla, nous sommes là pour vous fournir toutes les informations souhaitées et organiser des visites.

Maison à vendre à Rovinj, dans un quartier paisible au bord de la mer, à seulement 5 km du centre-ville, l'une des destinations touristiques les plus prisées de l'Adriatique. Nichée dans un cadre isolé, à 50 m de la mer, cette propriété est entourée d'une nature splendide, garantissant tranquillité et intimité. La maison dispose d'une superficie de 70 m², construite sur un vaste terrain de 3240 m². Elle comprend un salon spacieux avec cuisine, une salle de bains, un couloir et deux chambres, dont une avec sa propre salle de bain. La cuisine mène à une grande terrasse. Le système de chauffage au sol et la climatisation sont présents dans toutes les pièces. Le terrain comprend également un espace barbecue, une douche extérieure, une aire de jeux pour enfants, un parking pour trois véhicules et une maison mobile de 30 m² avec deux chambres, une salle de bain et un salon avec cuisine. Étant donné que cette maison est située sur des terres agricoles, aucune extension n'est possible et le terrain environnant n'est pas constructible. Cette propriété, agrémentée d'un beau jardin, représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'intimité et désirant une oasis de paix. Pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite avec notre agent, il est nécessaire de signer un contrat de courtage, conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d'achat immobilier. La commission de courtage est de 3 % + TVA. Pour plus de détails, contactez Saša Šourek au +385 91 6150344 ou par courriel à info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-1654.

À seulement quelques minutes de la charmante ville de Rovinj, cette villa magnifiquement conçue combine une architecture contemporaine avec des éléments rustiques chaleureux, créant ainsi une atmosphère accueillante et raffinée, parfaite pour une résidence permanente ou des vacances de qualité. Construite en 2015 avec une attention particulière portée au confort et à la durabilité, la propriété s'étend sur trois niveaux et se situe sur un jardin paysager exceptionnel de 2 500 m², un atout rare pour une villa aussi proche de Rovinj. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux, lié à une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte offrant une vue sur la vaste pelouse, la piscine de 54 m² et un environnement verdoyant apaisant. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bain attenante, des toilettes pour les invités et un débarras pratique. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle de bain privée, assurent confort et intimité pour la famille ou les amis. Le sous-sol comprend une grande taverne de style traditionnel avec cheminée, une buanderie, un espace social supplémentaire pouvant être utilisé à diverses fins, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. La taverne bénéficie d'une entrée indépendante, offrant ainsi flexibilité et intimité. Un des atouts majeurs est le garage intérieur spacieux capable d'accueillir deux véhicules avec accès direct à la maison. Equipée d'un chauffage central à bois, d'une climatisation à onduleur et de préparations pour une cheminée dans le salon, cette villa garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les matériaux de haute qualité, tels que la menuiserie en PVC, le sol en céramique et le stratifié, engendrent durabilité et attrait esthétique. Avec son terrain vaste et rare, son environnement paisible, ainsi que sa proximité avec Rovinj, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Rovinj. Rovinj est l'une des destinations côtières les plus prisées d'Istrie, reconnue pour la beauté de sa vieille ville, ses eaux cristallines, ses restaurants réputés et ses marinas. En outre, la campagne environnante offre tranquillité et beauté naturelle, tout en étant proche des attractions animées de Rovinj, ce qui en fait un cadre idéal pour une maison de luxe à acheter à Rovinj. Les visites immobilières sont possibles après la signature d'un accord de médiation, qui sert de base légale pour toutes les étapes du processus d'achat immobilier, conformément à la législation en vigueur. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité, et nous sommes impatients d'établir une collaboration fructueuse !

Découvrez une opportunité élégante d'acheter une Maison de luxe à Brtonigla, en Croatie, au sein d'un projet immobilier exceptionnel. Situé dans la région d'Istrie, ce développement offre une construction de qualité supérieure, un cadre enchanteur et un style de vie inégalé. Que vous recherchiez une retraite tranquille ou un lieu animé en bord de mer, cette Maison de luxe Brtonigla à vendre vous permettra de vivre au rythme captivant de la mer Adriatique. Saisissez cette chance de profiter d'une communauté dynamique tout en bénéficiant de matériaux durables et d'un design moderne. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de Maison de luxe à Brtonigla, et commencez votre nouvelle vie dans l'une des plus belles régions de Croatie.