vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Momjan, Croatie

Cette villa au design unique est située dans un emplacement privilégié à Krasica, offrant une vue panoramique sur l'Istrie, comprenant des vignobles, des oliveraies et un cadre pittoresque. Située dans un quartier isolé mais accessible, la propriété est proche des célèbres destinations touristiques de la région, ainsi que d'hôtels prestigieux, alliant intimité et commodité. La disposition de la villa est conçue pour maximiser l'espace, avec un sous-sol incluant un parking privé pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon à aire ouverte, d'une salle à manger, d'une cuisine, et d'une grande terrasse menant à une piscine à débordement avec vues spectaculaires. Les chambres, spacieuses et dotées d'armoires privées, incluent une impressionnante chambre principale. La décoration intérieure et les finitions de la villa peuvent être personnalisées selon des rendus de haute qualité, permettant aux acquéreurs d’adapter la propriété à leurs goûts. Krasica est une destination paisible mais dynamique, offrant un accès à la beauté naturelle et à des équipements de classe mondiale. Pour plus d'informations sur l'achat d'une Maison de luxe à Buje, contactez : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com ou Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2954.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Buje, cette maison à vendre se démarque par son architecture distinctive, son design moderne, et ses vues imprenables sur la mer, les oliveraies et la campagne istrienne. Avec une surface totale de 384 m², la résidence propose 280 m² d'espace intérieur raffiné et 104 m² de terrasses, répartis entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Chaque niveau est conçu pour maximiser la lumière naturelle et les panoramas dégagés, créant ainsi une atmosphère d'élégance et d'intimité. Le concept intérieur répond aux attentes des acheteurs en quête de confort et d'exclusivité. La propriété comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une sélection impressionnante d'équipements haut de gamme, notamment un salon casino privé, une salle de cinéma, une cave à vin, un espace spa, deux cuisines entièrement équipées, une salle de panique cachée, un parking rotatif et un système de lessive innovant. Cette maison représente un rare mélange d'architecture sophistiquée et de solutions de vie pratiques, offrant un cadre de vie exceptionnel. Grâce à son aménagement soigné, ses caractéristiques uniques et son artisanat de qualité, cette maison convient parfaitement comme propriété privée prestigieuse ou comme investissement de grande valeur dans l'une des zones les plus exclusives d'Istrie. Buje est apprécié pour son emplacement privilégié, ses panoramas magnifiés et sa riche culture viticole, en faisant une destination prisée du nord de l'Istrie. La région bénéficie d'un excellent accès aux domaines viticoles renommés, aux charmantes villes médiévales et à la côte adriatique. Dans cet environnement paisible, la beauté naturelle, ainsi que la demande croissante d'immobilier à acheter à Buje, en font un choix de premier plan pour un style de vie raffiné et des investissements durables. Les visites peuvent être organisées sur la base d'un contrat de courtage signé, ce qui facilitera toutes les démarches liées à l'achat conformément à la législation en vigueur. En cas de conclusion, la commission de l'agence s'élève à 3 % + TVA, à régler lors de la signature de l'accord préliminaire ou du contrat d'achat. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

Découvrez cette maison à vendre à Grožnjan, située dans un cadre paisible à proximité de la mer et des charmants villages de Grožnjan et Buje. Cette villa moderne est un exemple brillant de style et de confort, avec une superficie de 682 m² qui comprend 300 m² d'espace de vie intérieur bien aménagé, ainsi que 222 m² de terrasses couvertes et 160 m² de terrasses non couvertes, parfaites pour profiter des journées ensoleillées de l'Istrie. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante, garantissant un confort total. Le salon moderne est équipé de la technologie audio-visuelle de pointe et d'une cheminée électrique qui ajoute une touche chaleureuse. La cuisine, idéale pour les chefs, est dotée d'équipements haut de gamme. À l'extérieur, vous trouverez une piscine d'eau salée de 61 m², une cuisine extérieure et un espace à manger, parfaits pour les réunions en famille et les repas en plein air. Un espace de loisirs avec du tennis de table et des jeux de société est également à votre disposition. Cette maison est érigée sur un terrain de 2 170 m², offrant des possibilités d'expansion, parfait pour ceux qui envisagent un projet touristique ou d'agrandissement. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des principales attractions de l'Istrie, cette maison est idéale pour un achat maison de luxe Grožnjan ou comme un investissement dans l'immobilier. Contactez-nous pour obtenir plus de détails ou pour organiser une visite de cette propriété unique.

Au cœur des collines sereines de Grožnjan, cette villa en pierre offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de tranquillité. Située dans un environnement privé et isolé, loin des propriétés voisines, la villa se distingue par son savoir-faire exceptionnel et son attention méticuleuse aux détails, utilisant des matériaux naturels et un design raffiné. Implantée sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 1 721 m², la propriété garantit une intimité totale. Le domaine comprend une piscine chauffée (14x4,5 m), un parking couvert pour deux véhicules ainsi que trois bâtiments distincts : la villa principale (148 m²), une agréable maison d'hôtes (50 m²) et un local de rangement (22 m²). La villa principale se compose d'un grand salon, d'une cuisine moderne avec salle à manger, de trois chambres, d'un walk-in, d'un bureau, de deux salles de bains, de toilettes séparées et d'une terrasse. La maison d’amis offre une cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bain, idéale pour les invités ou comme potentiel de location. Equipée de systèmes de chauffage et de climatisation avancés, la propriété assure un confort tout au long de l'année. Parmi ses atouts figurent des convecteurs, le chauffage par le sol dans toutes les salles de bains et des panneaux solaires pour l'eau chaude. La cheminée de la villa principale est reliée au chauffage central, permettant un chauffage au bois efficace. Cette villa garantit non seulement une intimité précieuse mais offre également des vues panoramiques à couper le souffle sur Istrie, faisant d'elle une retraite d'exception ou une opportunité d'investissement attrayante. Grožnjan, une ville médiévale perchée au sommet d'une colline, est connue pour son histoire riche, sa communauté artistique dynamique et ses paysages enchanteurs. Surnommée la "Ville des artistes", Grožnjan propose une ambiance tranquille, un charme méditerranéen et un climat agréable, idéale tant pour la résidence permanente que pour les vacances. Sa proximité avec de nombreux sites emblématiques et attractions côtières d'Istrie en fait une destination convoitée. Pour toute information complémentaire, contactez Robert Budimir (Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com) ou Marijana Budimir (Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com). Votre satisfaction est notre priorité. Nous espérons collaborer bientôt avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-1835

À vendre à Grožnjan, près de Rijeka en Istrie, cette propriété impressionnante comprend une villa jumelée d'environ 366 m² avec 5 chambres en suite, ainsi qu'une maison individuelle plus petite de 144 m² avec 2 grandes chambres. Vous bénéficierez également d'une piscine privée chauffée de 75 m², d'un bâtiment séparé pour le personnel auxiliaire, d'une cour et d'un jardin paysager. La villa principale a été rénovée avec soin, respectant les normes de conservation les plus strictes tout en préservant la tradition istrienne, tout en offrant le confort moderne requis par une clientèle raffinée. Le domaine est entièrement clos de murs en pierre, garantissant une intimité appréciable. L'intérieur est superbement aménagé, alliant un mobilier contemporain de qualité, des équipements d'éclairage avancés, ainsi que des matériaux naturels comme le marbre, la pierre et le bois, tous choisis avec une grande attention aux détails. La piscine comprend également un espace sécurisé pour les enfants. Situé dans un hameau paisible, le domaine se trouve à seulement 5 km d'une ville médiévale perchée sur une colline, connue pour sa gastronomie istrienne et ses nombreux événements culturels tout au long de l'année. Pour les amateurs de l' achat Villa de luxe Rijeka, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Nous mettons en vente une maison unique avec piscine, cave à vin et quatre espaces de vie, située à Sečovlje, près de Portorož. Il s'agit d'une opportunité rare dans un emplacement privilégié, à quelques minutes de la mer. Cette propriété comprend quatre logements distincts, une cour spacieuse, une piscine privée et une cave à vin, ce qui en fait une option idéale pour une grande famille ou un investissement avec des rendements locatifs élevés. Caractéristiques clés de l’offre : - Superficie totale : 270,61 m² - Appartement : 112,11 m² - Appartement : 44,36 m² - Appartement : 79,14 m² - Studio : 35 m² - Piscine : 50 m² - Stationnement : 25 m² Les avantages de cette propriété : - Le quartier de Sečovlje offre calme et intimité, tout en étant proche de toutes les commodités de Portorož. - Une cour bien entretenue avec piscine constitue un lieu parfait pour se détendre et recevoir. - La cave à vin est un véritable atout pour les amateurs. - Avec quatre logements distincts, vous bénéficiez d'une flexibilité maximale : possibilité de vivre sur place ou de louer. - Stationnement prévu pour plusieurs véhicules. Prix : 1 500 000 € Cette maison ne se limite pas à une simple propriété, elle représente un mode de vie complet au sein d'un environnement verdoyant et ensoleillé sur la côte slovène. C'est une occasion d'achat Maison de luxe Sečovlje intéressante, offrant à la fois des opportunités d'investissement et un logement spacieux pour ceux qui recherchent confort et distinction. Pour obtenir des plans détaillés, plus de photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à m'envoyer un message privé – je répondrai dans les plus brefs délais !

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brtonigla, cette villa moderne propose un design contemporain, une vue sur la mer et un cadre de vie intime. Avec 274 m² d'espace intérieur et un jardin paysager de 890 m², elle allie confort et potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est spacieux et s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée. La cuisine moderne avec salle à manger, le débarras, la salle technique et les toilettes d'amis avec buanderie assurent une fonctionnalité optimale. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bain attenante et accès direct à la terrasse et la piscine, favorisant une vie intérieure-extérieure harmonieuse. L'étage supérieur comporte trois élégantes chambres, chacune avec salle de bain privée et accès à une terrasse offrant de superbes vues sur la mer, créant un cadre agréable et intime. Équipée d'un système de pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, et de panneaux solaires pour l'efficacité énergétique, la propriété assure un confort maximal. La villa dispose également d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna, parfaits pour la détente tout au long de l'année. Le jardin bénéficie d'un système d'irrigation automatique alimenté par un puits privé. Cette villa de luxe à vendre séduit par sa qualité de construction, ses matériaux haut de gamme et son emplacement privilégié, alliant sérénité, intimité et proximité avec la mer. Brtonigla est renommée pour ses routes viticoles et son atmosphère méditerranéenne calme, tout en offrant un accès facile aux plages, pistes cyclables et restaurants gastronomiques. Ce lieu privilégie est idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Brtonigla. Les visites sont possibles après la signature d'un accord de médiation, préalable légal au processus d'achat. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3% + TVA, à régler lors de la signature du précontrat ou du contrat d'achat final. Nous nous engageons à votre satisfaction et attendons avec impatience de futures collaborations.

ALPHA LUXE GROUP propose une magnifique villa en pierre entourée de nature, surplombant la mer, à Brtonigla, en Istrie, en Croatie. Cette villa se situe dans une petite ville calme, à proximité de Novigrad et bien reliée au reste de l'Istrie et à la Slovénie. D'une superficie totale de 270 m2, la propriété est édifiée sur un terrain de 1010 m2 et s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec des toilettes pour invités, un vaste salon doté d'un grand mur vitré offrant une vue imprenable, une cuisine avec salle à manger directement connectée à une cuisine extérieure et un espace convivial, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative, une autre toilette pour invités et une terrasse de 37 m2. À l'étage supérieur, un couloir dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à deux terrasses donnant sur une vue panoramique à couper le souffle. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatiseurs intégrés. Alliant architecture moderne et fondations en pierre anciennes, elle offre une vue sur la mer, les vignobles et les oliveraies. La cour est délimitée par un mur orné de splendides plantes et de fleurs méditerranéennes, et vous pourrez profiter d'une piscine de 12x4 mètres, construite sur les vestiges d'une ancienne maison en pierre, s'intégrant parfaitement dans l'environnement. Trois places de parking sont disponibles. Entourée de verdure, cette villa bénéficie également de la présence de chênes, de mûriers et d'autres plantes méditerranéennes telles que des oliviers, des grenades et des figues. Une belle propriété dans un cadre exceptionnel, idéale pour des vacances reposantes dans l'intimité tout en restant à proximité des commodités nécessaires. Le chantier doit être achevé pour l'été 2023. Brtonigla, située dans la partie nord-ouest de la péninsule d'Istrie, se caractérise par un territoire d'environ 32 km2, majoritairement en zone rurale, et un accès maritime sur la région ouest. La commune est riche en culture et en histoire, offrant un fort potentiel de développement, notamment dans la viticulture, avec environ 500 hectares de vignobles. Code ID : ALG-1776.

À vendre, maison indépendante avec piscine et espace bien-être située près de Brtonigla, alliant architecture moderne et éléments traditionnels en pierre istrienne. Bénéficiant d'un vaste terrain offrant une vue sur la mer, des oliveraies et des vignobles, cette propriété garantit un haut niveau d'intimité et une atmosphère méditerranéenne. D'une superficie totale de 270 m2, elle comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, actuellement en phase de construction brute, permettant au futur propriétaire de personnaliser l'espace selon ses besoins. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et un grand salon donnant sur des terrasses et une cuisine d'été. L'orientation sud maximise la lumière naturelle et la vue sur la mer. À ce niveau se trouve également une chambre principale avec salle de bain privative et terrasse, une buanderie ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, qui donne accès à une terrasse privative pour bronzer. À l'étage, trois autres chambres avec salle de bain et balcon offrent une vue encore plus saisissante sur la mer. La piscine, intégrée aux ruines d'une ancienne maison en pierre, crée un aspect unique et harmonieux avec l'environnement. La construction comprend des balcons, terrasses et une façade thermiquement isolée, avec des menuiseries en PVC de haute qualité, chauffage par le sol avec pompe à chaleur et climatisation. Quatre places de parking sont disponibles dans la cour. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Brtonigla ou comme investissement dans le tourisme. Chers clients, la commission de l’agence est prélevée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K1660.

La villa moderne à Umag se distingue par sa position privilégiée, offrant une vue panoramique sur la mer et un lien direct avec le paysage istrien. Cette maison à vendre présente 222 m² d'espace de vie sophistiqué répartis sur deux niveaux, sur un terrain généreux de 815 m². Au rez-de-chaussée, l'agencement ouvert réunit une cuisine contemporaine, des espaces de repas et un salon, baignant dans la lumière naturelle et offrant des vues côtières idéales pour des moments conviviaux ou des retraites tranquilles. De cette pièce principale, accédez à une vaste terrasse qui s'intègre harmonieusement à un jardin paysager, avec piscine privée de 35 m², parfaite pour les journées estivales. Ce niveau comprend également une chambre accueillante, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. À l'étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune de terrasses privées avec vue sur la mer, et toutes bénéficient de salles de bain finies avec soin. La construction met en avant un savoir-faire excellent et des technologies avancées pour un confort optimal. Située à seulement cinq kilomètres de la mer et du centre d’Umag, cette maison combine intimité et commodités urbaines, faisant de cette villa moderne Umag un choix parfait pour un achat Maison de luxe Umag ou une vente Maison de luxe Umag.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente deux maisons en pierre situées à Oprtalj, en Istrie, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Ces maisons se trouvent dans un environnement paisible avec une belle vue panoramique sur la nature et la ville de Motovun. La première maison dispose d'une superficie totale de 116 m2 et d'un jardin de 400 m2. Elle comprend une cuisine, un salon avec cheminée à bois, trois chambres et trois salles de bains, avec un accès à une terrasse couverte, une piscine et un espace barbecue. La seconde maison, quant à elle, fait 100 m2 sur un terrain de 850 m2 et comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse couverte. Le jardin, équipé d'une piscine et d'un espace bain de soleil, est entouré d'un mur de pierre assurant intime et tranquillité. Ces maisons, rénovées en 2015 et entièrement meublées, offrent une expérience authentique de l'Istrie. Avec leur décoration rustique, elles sont proches de villes comme Motovun, Livade, Buzet et Buje. Oprtalj, petite ville perchée sur une colline, offre une vue panoramique sur toute l'Istrie, est réputée pour ses truffes, sa bonne huile d'olive et ses vins, et est propice au tourisme rural et à la chasse. Une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Oprtalj.

Nous proposons à la vente une villa méditerranéenne située dans le quartier tranquille de Semedela, à Koper. À seulement 1,7 km de la côte adriatique, cette propriété se trouve au cœur de la belle région d'Istrie. Elle représente une oasis de paix et de confort, proche de Trieste, Portorož et Venise, avec un accès rapide à ces destinations. La villa offre une intimité totale et un design intemporel, fusionnant harmonieusement architecture moderne et matériaux naturels. Située sur un terrain privé de 1,6 hectare agrémenté de 350 oliviers biologiques, elle a été entièrement rénovée en 2025, garantissant des finitions de qualité. La piscine écologique, les jardins paysagers et les espaces d’éclairage créent une atmosphère sereine et agréable. Caractéristiques notables : 1,6 ha de terrain avec oliviers biologiques, piscine en fibre de carbone, proximité immédiate des commodités côtières, espaces modulables selon vos besoins, et absence d'hypothèques. Cette Maison de luxe à acheter à Koper est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et confortable.

Découvrez cette Maison à vendre à Izola, un bien d'exception qui s'étend sur trois étages. Avec une superficie totale de 105,10 m2, cette propriété peut être aménagée en trois unités résidentielles, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant. Rénovée en 2014, elle dispose de dalles en béton armé et d'électricité triphasée, avec un système de chauffage par climatisation et radiateurs électriques. Les aménagements incluent un studio meublé avec entrée séparée, sept chambres, quatre salles de bain, deux cuisines, un salon et deux terrasses. Située à proximité immédiate de la mer, cette Maison de luxe à acheter à Izola représente une opportunité à ne pas manquer. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, notamment un grand parking public à seulement 250 mètres, garantissant une accessibilité aisée. Le quartier offre également une variété de commodités telles que des restaurants, un marché aux poissons, des boutiques, ainsi que des établissements scolaires. Les conditions d'achat incluent un remboursement de 2 % des frais de vente et des frais de rédaction de contrat s'élevant à 350 EUR. Le prix est ouvert aux négociations et la propriété est exempte de contraintes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Petra Lunder au 051/375-285 (KW Slovénie).

Nous vous proposons à la vente une maison spacieuse de 284 m² située dans le charmant quartier de Jagodje, au-dessus d'Izola. Construite en 2001 avec des matériaux de qualité, cette maison est bien entretenue et comprend trois appartements, un vaste sous-sol avec garage et atelier, ainsi qu'un jardin méditerranéen équipé d'une terrasse et d'une cuisine d'été. Le terrain s'étend sur 557 m². Les intérieurs lumineux et les espaces généreux offrent un cadre de vie agréable et invitant à la détente. Cette maison représente une opportunité intéressante tant pour une vie familiale que pour un investissement : l'un des appartements peut servir de résidence principale, tandis que les deux autres sont idéaux pour la location, que ce soit à long terme ou pour des vacanciers. Le sous-sol abrite un garage pour 2 voitures, un atelier et une chaufferie, avec 5 places de parking supplémentaires disponibles devant la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un couloir, un vaste salon avec cheminée, une cuisine et salle à manger, une salle de bain et une chambre. Le salon et la cuisine donnent accès au jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur. À l'étage supérieur, deux appartements offrent : • Un appartement avec une chambre, une chambre pour enfants, une salle de bain et un salon avec cuisine et salle à manger. • Un autre appartement avec une entrée séparée, une chambre, une salle de bain et un salon avec cuisine et salle à manger. La maison est dotée de chauffage central et de climatisation dans tous les appartements. Toutes les infrastructures urbaines essentielles sont à proximité, et la plage se trouve à seulement 4 minutes à pied. Prix : 1 200 000 €. Condition du vendeur : l'acheteur s'engage à rembourser 2 % des frais de vente basés sur le prix d'achat convenu.

Nous vous proposons à la vente une maison de ville rénovée située au cœur d'Izola, en Slovénie. Ce bien d'investissement s'étend sur trois étages, avec une superficie totale de 250,10 m² et comprend également une maison en terrasse de 13 m². La propriété se compose de trois appartements distincts : un appartement de 66 m² au rez-de-chaussée, un duplex de 80 m² avec accès à une terrasse ensoleillée au premier étage, et un troisième appartement, également de 80 m² avec sa propre terrasse, au deuxième étage. La maison vient d'être rénovée avec des salles de bains équipées de nouvelles installations et d'un câblage électrique complètement refait. Partiellement meublée, cette maison est située à proximité de toutes les infrastructures urbaines nécessaires, ainsi que de la plage et de la marina d'Izola. Prix : 1 250 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe.

Charmant domaine à vendre près de Koper, en Slovénie, comprenant une maison rénovée en 2007 dans un style istrien authentique. Ce bien exceptionnel est partiellement dissimulé derrière un mur de pierre et est entouré de champs et de forêts, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété comprend 21 parcelles de terrain totalisant 5703 m², dont un terrain à bâtir de 1231 m², garantissant une intimité totale. La maison de 302,6 m² abrite deux appartements reliés. L'appartement principal offre un grand espace de vie avec cuisine et salon, tandis que l'appartement plus petit est également bien agencé. De nombreux équipements extérieurs tels qu'une piscine et un jacuzzi sont disponibles sur la terrasse, ajoutant une touche de confort. Un jardin avec cuisine d'été, ainsi qu'un garage pour deux voitures, complètent ce bien. Ce domaine, idéal pour l'achat d'une villa à Koper, allie confort moderne et charme traditionnel. Pour plus d'informations, contactez +386 41 789 111 ou tamara.glavina@re-max.si.

VILLA UNIQUE SUR LA CÔTE SLOVÈNERare occasion d'acquérir une villa d'exception alliant charme et paysages à couper le souffle, se classant parmi les propriétés les plus prestigieuses à Portorož. Avec un terrain de 3 736 m² riche en végétation méditerranéenne, cette villa captivante se distingue par une fontaine exquise et des détails architecturaux raffinés. Construite en 2013, elle s'étend sur trois niveaux, avec une superficie nette de 535,9 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, de chambres, d'un sauna et d'une terrasse avec jacuzzi. Le premier étage comprend un salon spacieux avec cheminée et une cuisine ouverte offrant une vue magnifique sur la mer. Un bâtiment auxiliaire de 50 m² complète cet espace convivial. Le grenier abrite deux grandes chambres d'enfants et une suite parentale avec terrasse privative. Située dans un emplacement stratégique proche de la mer et des commodités, cette villa est accessible rapidement depuis la Croatie et l'Italie. Victoria high quality materials and details provide timeless elegance. PRIX : 3 300 000,00 EUR, l'acheteur ne paie pas de frais d'agence.

Nous vous proposons une villa exceptionnelle à Vižinada, au cœur de l'Istrie, réputée pour ses magnifiques vignobles et paysages pittoresques. Cette maison de luxe à vendre dispose d'un terrain de 1 430 m2 et d'une piscine débordante de 54 m2, accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace pour pratiquer le badminton ou le volley-ball. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée d'un îlot central, une salle à manger spacieuse et un salon confortable avec cheminée. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain, toutes les pièces ayant un accès direct aux terrasses, à la piscine et à un jardin soigneusement entretenu. À l'étage, trois chambres avec salle de bain et balcon offrent une vue imprenable sur la nature environnante et la mer. La villa est entièrement climatisée et les salles de bains sont dotées d'un chauffage par le sol. Pour compléter ce bien, un sous-sol de 60 m2 est disponible, idéal pour créer une taverne ou une cave à vin. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour la location touristique. La commission de l’agence sera facturée conformément aux conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K697

Découvrez cette nouvelle construction, une villa à vendre à Vižinada, offrant une piscine à débordement et un cadre enchanteur. La propriété s'étend sur une parcelle de 844 m2, ornée de plantes traditionnelles, créant une atmosphère agréable. Profitez d'un vaste espace extérieur incluant une terrasse ensoleillée de 100 m2 et une cuisine d'été équipée d'un barbecue. Quatre places de parking sont disponibles, dont une avec chargeur pour voiture électrique. Cette villa dispose d'un ascenseur extérieur en verre pour un accès facile à tous les niveaux, ajoutant une touche d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des espaces supplémentaires comme une salle de remise en forme et un espace bien-être avec sauna. À l'étage, quatre chambres avec salles de bain privatives et une vaste terrasse de 81,46 m2 vous attendent, toutes offrant une vue panoramique. Un bien idéal pour le tourisme avec un achèvement prévu pour fin 2024. En outre, une option d'achat d'un terrain plus petit de 350 m2 avec une ancienne construction en pierre est disponible, prix sur demande. CODE D’IDENTIFICATION : K1198

Découvrez cette Maison à vendre à Vižinada, Istrie, un endroit magnifique sur une colline offrant une vue spectaculaire qui inspire artistes et écrivains. Cette villa moderne et rustique, construite en 2020, est érigée sur un terrain privé de 1600 mètres carrés et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Située dans un cadre paisible, entourée de forêts, elle est proche de commerces (3 km) et des routes menant aux cépages de vin et à l'huile d'olive (500 m), tandis que la mer se trouve à environ 15 km. Cette villa comprend une piscine à débordement, une cuisine d'été équipée, un barbecue et plusieurs terrasses extérieures pour profiter des journées ensoleillées. Avec deux niveaux entièrement climatisés, elle peut accueillir jusqu'à neuf personnes, comprenant un vaste salon avec une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres avec salles de bains privatives. Un sous-sol spacieux de 350 m2 complète l'ensemble de la propriété.

Exclusivement proposé par l'agence ALPHA LUXE GROUP, découvrez cette villa rustique offrant une vue panoramique sur le paysage istrien et la ville de Motovun, située à Vižinada. Ce charmant village se trouve sur une colline au sud de la vallée de la rivière Mirna, entouré de magnifiques vignobles et oliveraies. À seulement dix kilomètres de Poreč, Vižinada est une municipalité moderne qui valorise son patrimoine culturel tout en se développant dans le secteur du tourisme et de l'agriculture. Nous vous présentons une Maison de luxe à acheter à Vižinada, qui s'étend sur 500 m2 au sein d'un terrain magnifiquement aménagé de 1735 m2. La villa comprend un vaste salon, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele, une salle à manger séparée et trois chambres avec salles de bains attenantes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un bureau sophistiqué et une chambre principale dotée d'une salle de bain ouverte. Le sous-sol abrite un espace de buanderie, un sauna et une cave à vin pour les amateurs. Avec un chauffage central au mazout, des cheminées, et des climatiseurs, vous serez à l'aise toute l'année. Le jardin, décoré de manière soignée, comprend une piscine, une cuisine d'été pour des soirées en plein air et une charmante pergola. Ce bien unique combine le confort moderne et l'esthétique rustique, parfait pour une vie tranquille ou des vacances luxueuses. De plus, son emplacement vous permet de profiter de toutes les merveilles de l'Istrie. Pour plus d'informations, contactez l'agence ALPHA LUXE GROUP.

Découvrez cette maison moderne à Umag, Grad Umag, en Istrie, à proximité immédiate de la plage, avec une vue panoramique sur la mer. Cette propriété de 241 m2, construite en 2025, offre un cadre de vie idéal ou une belle opportunité d’investissement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain, un débarras, une salle technique, ainsi que deux terrasses. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et une loggia, ainsi qu'une chambre principale spacieuse au deuxième étage avec sa propre salle de bain. La maison dispose d'un espace extérieur de 32 m2 et de deux places de parking. Profitez d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest et un environnement propice à la détente, avec un jardin de 130 m2. Cette propriété est équipée d'un système domotique avancé, de la climatisation et d'autres commodités pour un confort optimal. Sa situation dans un quartier paisible en front de mer, ainsi que sa vue imprenable, en font une opportunité rare sur le marché. Pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Umag, cette offre mérite une attention particulière.

Cette belle maison moderne est située dans une station balnéaire près d’Umag, à seulement 200 m de la mer. Avec une superficie de 280 m2 sur un terrain de 241 m2, cette propriété est idéale pour un achat Maison à Umag. Le sous-sol comprend une salle de jeux, une buanderie, des toilettes, un local technique, une cave à vin ainsi qu'un débarras. On y trouve également un studio avec salle de bain, un garage et un débarras. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres avec salles de bains attenantes, un accès au balcon et un débarras. Le premier étage abrite un vaste salon avec accès à une terrasse partiellement couverte de 48 m2, une cuisine avec salle à manger et des toilettes supplémentaires. Le complexe offre de nombreuses commodités, y compris une piscine avec un solarium, une piscine sur le toit, un restaurant avec café, une salle de sport, un centre de bien-être et une aire de jeux pour enfants, le tout sous surveillance constante. La climatisation et le chauffage par le sol dans les salles de bains sont déjà installés, ainsi qu'un ascenseur. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, avec un prix incluant la TVA.

Maison à vendre située à Umag, Grad Umag, Istrie, en Croatie. Découvrez cette propriété unique qui offre un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Umag. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette Maison de luxe Umag à vendre.