ventes de maisons et villas de luxe meublées à Poreč, Croatie

Villa de luxe, 296 m2 - Vabriga À vendre est une villa de luxe à Tar près de Poreč, construite en 2023, d’une superficie totale de 293 m2 sur un terrain de 854 m2, avec une piscine chauffée de 40 m2 et une vue panoramique sur la mer. La villa s’étend sur trois étages et offre un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. À côté de la piscine, il y a une pièce inachevée destinée à un jacuzzi et un sauna, avec des carreaux et des connexions déjà installés. Le sous-sol abrite une grande salle de stockage semi-aménagée qui peut facilement être transformée en salle de jeux ou cave à vin. Le chauffage est assuré par un chauffage par le sol via un système de pompe à chaleur, et le refroidissement se fait via des unités de ventilateur à serpentins de plafond dans toutes les pièces. Le jardin paysager avec irrigation automatique garantit une intimité totale et comprend une piscine avec des transats, une terrasse couverte et un barbecue. La villa est située dans un quartier calme, à quelques minutes des boutiques, des restaurants et des plages du camp Lanterna – idéale pour une vie familiale confortable ou un investissement dans la location touristique. Pour toute information supplémentaire, veuillez appeler +38598592589

ISTRIE, NOVIGRAD - Propriété isolée avec vaste piscine. Située dans la charmante ville côtière de Novigrad, en Istrie, cette maison offre un équilibre parfait entre modernité et tradition. Entourée d'un paysage captivant de collines et d’eaux claires, elle garantit de l’intimité tout en étant proche des villes animées de Rovinj et Pula. Description de la maison : Cette villa se distingue par des éléments architecturaux traditionnels istriens, parfaitement intégrés au confort moderne. À seulement 700 mètres d’une plage rocheuse, dans un quartier paisible, la villa s’étend sur 90 m² dans un jardin généreux de 1000 m². Points forts : La propriété dispose de trois chambres accueillantes et de trois salles de bains complètes, idéales pour les familles. Le salon lumineux est ouvert sur une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur le jardin luxuriant. Une cuisine moderne s'ouvre sur un vaste espace de salle à manger et de salon, parfait pour recevoir. À l’extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 24 m², une terrasse pour bains de soleil, ainsi qu’un sauna extérieur avec jacuzzi. Le jardin éclairé la nuit met en valeur les oliviers et la zone piscine. De plus, un espace de tennis de table et un petit terrain de jeux sont présents pour divertir tous les âges. Entièrement équipée de climatisation, la propriété dispose d'un parking privé pour trois voitures et est vendue entièrement meublée. Pour en savoir plus, veuillez contacter : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com, Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2665

Maison à vendre au cœur de Rovinj, à seulement 50 mètres de la mer, comprenant 4 unités et une vue partielle sur la mer. Ce bien immobilier se compose de 4 étages et d'un haut grenier. Chaque étage dispose d'un appartement de deux chambres de 55 m2, tandis que le grenier abrite un appartement d'une chambre de 30 m2. Avec son emplacement privilégié, cette maison est parfaite pour un projet de location touristique, que ce soit sous forme d'hôtel-boutique ou d'appartements. Le rez-de-chaussée peut également servir d'espace commercial, tandis que les appartements des étages supérieurs offrent une belle qualité de vie au centre de l'une des plus belles villes de Croatie. La propriété a été largement rénovée et comprend de nouveaux meubles intérieurs et extérieurs. Propriété en règle avec documents de construction conformes. CODE ID : 6923 Helga Zeneral Mob : 099 415 8314 Tel. : 051/301-502 E-mail : helga@sretnistanovi.hr www.sretnistanovi.hr

Rovinj : Opportunité d’investissement exceptionnelle près de la mer. À Rovinj, l’une des villes les plus pittoresques et populaires de Croatie, connue pour sa forte affluence touristique, se présente une occasion unique. À seulement 200 mètres de la mer, cette propriété est à vendre, offrant une proximité privilégiée avec la beauté de Rovinj et ses plages bien entretenues. Située à 3 kilomètres du centre-ville animé, cette maison de luxe à vendre s’étend sur un terrain de 1262 m2. Le bâtiment offre une superficie généreuse de 1260 m2, comprenant 13 appartements distincts et 9 pièces, chacun soigneusement décoré pour répondre aux besoins des touristes. Construite en 1995, l’installation a fait ses preuves dans l’industrie touristique. Tous les espaces sont équipés de climatisation pour le confort des invités. Le rez-de-chaussée inclut une pizzeria bien établie, accueillant environ 70 clients, avec suffisamment d’espace de parking pour les visiteurs. Cette propriété représente bien plus qu'un simple bâtiment ; c’est une porte d’entrée sur l’attrait captivant de Rovinj, offrant une opportunité de succès durable dans le secteur touristique. Un investissement idéal pour ceux souhaitant s’implanter ou étendre leur présence dans cette région côtière de premier plan. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2425

Dans le centre de Rovinj, cette villa est située à proximité de toutes les commodités et de la mer, sur un terrain de 543 m². L'intérieur s'étend sur 3 étages, avec 2 ascenseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, une cave à vin, une chambre avec salle de bain et une autre chambre avec salle de bain et cuisine séparée. Le salon et la cuisine donnent sur le jardin et la terrasse couverte. Le premier étage comprend deux chambres avec salles de bain privées et accès à la terrasse. Au deuxième étage, deux chambres sont présentes, avec une salle de bain attenante, une salle de bain additionnelle, une terrasse avec jacuzzi et une vue imprenable sur la mer. La maison est entièrement meublée et équipée de 2 ascenseurs, 2 jacuzzis, un sauna, un chauffage par pompe à chaleur, et est climatisée. Le jardin paysagé dispose d'une piscine chauffée avec espace d'hydromassage et cuisine d'été couverte. Deux places de parking sont disponibles devant la maison. Cette maison de luxe à vendre à Rovinj est une occasion unique pour l'achat d'une propriété exceptionnelle.

Au cœur de l'Istrie authentique, avec une vue imprenable sur la vallée de la rivière Mirna et le village de Motovun, cette charmante villa en pierre d'environ 500 m² est en vente à Vižinada. Immergée dans la tranquillité de la campagne istrienne, cette propriété allie charme rustique et confort moderne grâce à une rénovation soignée et de qualité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des pièces spacieuses et lumineuses : trois chambres, une bibliothèque, un grand salon, une cuisine, une taverne et des espaces polyvalents. À l'extérieur, une piscine, des terrasses panoramiques et un grand jardin garantissent des moments de détente et d'intimité absolus. Le centre historique de Vižinada, animé par les festivals locaux et riche en commodités, se trouve à quelques minutes de marche. Cet emplacement est idéal pour explorer l'Istrie et l'Adriatique, avec des parcs aquatiques locaux à 15 minutes, Venise accessible en deux heures par la mer depuis Poreč, et Trieste à seulement 35 minutes. Bien reliée aux aéroports internationaux de Pula, Trieste, Venise, Ljubljana, Zagreb et Rijeka, cette propriété constitue une opportunité unique d'achat à Vižinada.

Située à Grožnjan, cette propriété exceptionnelle comprend une villa jumelée principale d'environ 366 m² avec 5 chambres en suite et une maison individuelle plus petite de 144 m² avec 2 chambres spacieuses. Vous y trouverez également une grande piscine privée chauffée de 75 m², un bâtiment séparé pour le personnel auxiliaire, une cour et un jardin paysager. La villa principale, d'origine, a été soigneusement reconstruite et rénovée selon des normes élevées et dans le respect des réglementations en matière de conservation. Elle combine la tradition istrienne avec le confort moderne, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Le domaine dispose d'un jardin paysager clos, garantissant une intimité appréciée. L'intérieur est magnifiquement conçu, alliant mobilier moderne, éclairage de pointe, marbre, pierre et bois naturel de qualité. La piscine comprend également un espace de baignade sécurisé pour les enfants. Situé dans un hameau tranquille à seulement 5 km d'une ville médiévale, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent découvrir la magie de la gastronomie istrienne. Pour un achat de villa à Rijeka, n'hésitez pas à nous contacter.

Sur une colline idyllique au-dessus de Motovun, se trouve une villa au design exclusif alliant charme istrien traditionnel et confort moderne. Avec une superficie totale de 435 m2 sur un terrain de 2 700 m2, cette propriété impressionnante offre intimité, tranquillité et une vue spectaculaire sur l’une des plus belles villes d’Istrie. L’intérieur est conçu avec un haut niveau de qualité : quatre chambres spacieuses avec salles de bains, une cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers Gaggenau, un élégant salon avec cheminée, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et salle de sport, le tout complété par une piscine chauffée. Une cuisine extérieure d’été et un court de tennis certifié ATP ajoutent à ces atouts. Chaque pièce est soigneusement meublée avec des marques prestigieuses, d'une valeur totale d’environ 600 000 €, inclus dans le prix. L’équipement comprend le chauffage et la climatisation par le sol, des fenêtres en aluminium avec moustiquaires et un auvent avec capteur de vent. Cette villa est également adaptée aux personnes en situation de handicap. Motovun est l’un des lieux les plus pittoresques d’Istrie, avec ses sentiers de randonnée et de cyclisme, en pleine nature tout en restant proche des commodités. Des caves à vin primées et des restaurants proposant la cuisine traditionnelle istrienne se trouvent à proximité. Pula est à une heure de route, et l’aéroport de Portorož est à 40 minutes. Cette maison de luxe à Motovun est véritablement une rareté sur le marché, offrant un mélange parfait de nature et de charme authentique. Parfaite pour une vie familiale confortable, des vacances paisibles ou comme investissement dans une location touristique. Description de la villa : Villa Istra – cave + rez-de-chaussée + premier étage – espace de vie 328,64 m2 (4 chambres + 5 salles de bains) + 3 terrasses + sauna + salle de sport + cave à vin + piscine débordante (72 m2) + jardin + places de parking extérieures, sur un terrain de 2 700 m2 = 2 345 000 EUR (meubles inclus). La propriété est représentée par l’agence boutique San Patrik, offrant des conseils professionnels et une approche personnalisée pour chaque achteur.

Découvrez cette magnifique maison située dans une station balnéaire près d’Umag, à seulement 200 m de la mer. Avec une superficie de 328 m2 et un terrain de 205 m2, cette maison offre un espace de vie généreux. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce, une cave à vin, des toilettes et un débarras. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec salle de bain et d'une cuisine séparée, idéale pour un studio indépendant, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures. Au premier étage, deux chambres avec salles de bain attenantes et accès à un balcon sont à votre disposition, accompagnées d'une salle de stockage. Le deuxième étage offre un grand salon avec cuisine et accès à une terrasse de 49 m2, des toilettes, et une chambre supplémentaire avec salle de bain. Au sein du complexe, profitez de nombreux équipements comme une piscine avec aire bronzée, un restaurant, une salle de sport, un centre de bien-être et une aire de jeux pour enfants, le tout sous surveillance constante. La maison est équipée d'un système de climatisation, de chauffage par le sol dans les salles de bains et d'un ascenseur. Cette Maison de luxe Umag à vendre est entièrement meublée et équipée, avec un prix incluant la TVA.

Cette magnifique maison au design moderne est située dans une station balnéaire près d’Umag, à seulement 200 m de la mer. Avec une superficie de 280 m² et un terrain de 241 m², elle offre un cadre de vie idéal. Le sous-sol comprend une salle de jeux, une buanderie, des toilettes, un local technique, une cave à vin, ainsi qu'un studio avec salle de bain, un garage et un débarras. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles de bains attenantes et accès au balcon. Le premier étage dispose d'un salon spacieux donnant sur une terrasse partiellement couverte de 48 m², d'une cuisine avec salle à manger et de toilettes supplémentaires. Ce complexe propose de nombreuses commodités, incluant une piscine avec solarium, un restaurant, une salle de sport, un centre de bien-être, une aire de jeux pour enfants, le tout sous surveillance constante. Avec un système de climatisation pour le chauffage et la climatisation (pompe à chaleur), ainsi qu'un chauffage par le sol dans les salles de bains, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est vendue entièrement meublée et équipée. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Umag, cette propriété représente une excellente opportunité.

Maison en vente à Novigrad, Grad Novigrad, Istrie, située à seulement 10 mètres de la plage et de la mer. Ce bien immobilier se distingue par son intérieur méticuleusement restauré et son emplacement exceptionnel. La superficie totale est de 180 m2, incluant une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte avec cheminée, donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable. À l'étage, vous découvrirez un salon/bureau donnant sur une autre terrasse avec des panoramas époustouflants, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Le grenier est aménagé en deux chambres avec salle de bain. Cette maison est en excellent état, entièrement meublée avec élégance, climatisée et équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Deux places de parking fermées complètent ce bien. Pour ceux à la recherche d'un achat Maison de luxe à Novigrad, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Cette maison moderne est située dans une station balnéaire près d’Umag, à seulement 200 m de la mer. Avec une superficie de 262 m2 sur un terrain de 198 m2, elle s'étend sur 3 étages. Le sous-sol comprend une salle de jeux, un studio, une salle de bain, un local technique et un débarras. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles de bains privatives et accès au balcon, et le premier étage abrite un salon spacieux avec accès à une terrasse partiellement couverte de 46 m2, une cuisine avec salle à manger et des toilettes supplémentaires. Le complexe offre de nombreuses commodités, telles qu'une piscine avec solarium, la plus longue piscine sur le toit d'Europe, un restaurant avec café, une salle de sport et un centre de bien-être, le tout sous surveillance constante. Un système de climatization pour le chauffage et la climatisation (pompe à chaleur) ainsi que le chauffage par le sol dans les salles de bains ont été installés. La maison est entièrement meublée et équipée, et le prix comprend la TVA. Vente maison de luxe Umag.

À Oprtalj, nous proposons une maison à vendre dans un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur une grande partie de l'Istrie. D'une superficie nette de 280 m2, cette propriété se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger donnant accès à la plage, à la zone de bronzage et à la piscine, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine d'été couverte bien équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec salles de bain attenantes et dressings. Le confort est assuré par des climatiseurs et un chauffage au sol dans les salles de bains, en plus d'une cheminée dans le salon. La maison est entièrement meublée avec des éléments de qualité. Le jardin, bien entretenu, comprend une pelouse, des oliviers et une piscine de 32 m2, le tout sur un terrain de 30 000 m2, dont une grande partie est plantée d'oliviers. Cette maison présente un excellent potentiel d'achat pour ceux recherchant une maison de luxe Oprtalj, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement judicieux. De plus, une maison d'invités de 45 m2 est également incluse, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis. La qualité de construction supérieure et l'emplacement unique font de cette maison un bien immobilier recherché dans la région de l'Istrie.

Oprtalj, une situation privilégiée pour cette maison unique en vente. Située dans un cadre rare avec une vue imprenable sur l'Istrie, cette maison offre une superficie nette de 190 m2. Le bien comprend un hall d’entrée, une cuisine avec salle à manger donnant accès à la plage, une zone de bronzage ainsi qu’une piscine, un salon avec cheminée, des toilettes et une cuisine d’été couverte équipée d’une cheminée de 26 m2. Profitez également d'une terrasse couverte de 35 m2. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 36, 42 et 44 m2, chacune avec sa salle de bain privative et un dressing. Le chauffage est assuré par des climatiseurs et un chauffage électrique au sol dans les salles de bains, ainsi qu'une cheminée à bois dans le salon. La maison est entièrement meublée et dotée de meubles et d’appareils électroménagers de qualité. Le jardin est bien entretenu avec pelouse, oliviers et une piscine de 32 m2 offrant des vues spectaculaires. D'une superficie de 5 500 m2, une partie est plantée d'oliviers. De plus, deux maisons en pierre en mauvais état, d'un plan total de 80 m2, peuvent être transformées en résidences sur un terrain de 150 m2, ajoutant encore plus de potentiel à cet actif. Un emplacement exceptionnel associé à une qualité de construction remarquable font de cette maison une opportunité d'achat à Oprtalj à ne pas manquer.