ventes de maisons et villas de luxe meublées à Poreč, Croatie

Villa de luxe, 296 m2 - Vabriga À vendre est une villa de luxe à Tar près de Poreč, construite en 2023, d’une superficie totale de 293 m2 sur un terrain de 854 m2, avec une piscine chauffée de 40 m2 et une vue panoramique sur la mer. La villa s’étend sur trois étages et offre un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. À côté de la piscine, il y a une pièce inachevée destinée à un jacuzzi et un sauna, avec des carreaux et des connexions déjà installés. Le sous-sol abrite une grande salle de stockage semi-aménagée qui peut facilement être transformée en salle de jeux ou cave à vin. Le chauffage est assuré par un chauffage par le sol via un système de pompe à chaleur, et le refroidissement se fait via des unités de ventilateur à serpentins de plafond dans toutes les pièces. Le jardin paysager avec irrigation automatique garantit une intimité totale et comprend une piscine avec des transats, une terrasse couverte et un barbecue. La villa est située dans un quartier calme, à quelques minutes des boutiques, des restaurants et des plages du camp Lanterna – idéale pour une vie familiale confortable ou un investissement dans la location touristique. Pour toute information supplémentaire, veuillez appeler +38598592589

Au cœur de l'Istrie la plus authentique, avec une vue magnifique sur la vallée de la rivière Mirna et le village de Motovun, se trouve cette charmante villa en pierre d'environ 500 m². Immergée dans la tranquillité de la campagne istrienne, la propriété allie charme rustique et confort moderne, grâce à une rénovation soignée et de qualité. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa offre des pièces spacieuses et lumineuses : trois chambres, une bibliothèque, un grand salon, une cuisine, une taverne et des espaces polyvalents. A l'extérieur, une piscine, des terrasses panoramiques et un grand jardin garantissent des moments de détente et d'intimité absolus. Le centre historique de Vižinada n'est qu'à quelques minutes de marche, animé par les festivals locaux et riche en commodités. Le cadre est évocateur et curieux : le film Kelly's Heroes avec Clint Eastwood y a été tourné en 1971. L'emplacement est idéal pour explorer l'Istrie et l'Adriatique. Les parcs aquatiques locaux sont à 15 minutes, Venise est accessible en deux heures par la mer depuis Poreč, et Trieste n'est qu'à 35 minutes. Bien relié aux aéroports internationaux de Pula, Trieste, Venise, Ljubljana, Zagreb et Rijeka, Vižinada est également parfait pour des excursions d'une journée dans cinq pays différents.

NOVIGRAD, ENVIRONS, EMPLACEMENT UNIQUE À SEULEMENT 10 MÈTRES DE LA PLAGE ET DE LA MER Nous vendons un bien immobilier qui vous impressionnera à la fois par son intérieur soigneusement et méticuleusement restauré et par son emplacement unique et très rare à seulement 10 mètres de la mer. La maison couvre une superficie de 180 m2 et comprend un espace d’entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte (comprenant une cheminée) qui s’ouvre sur une terrasse offrant une vue inoubliable et unique, un dressing et une salle de bain. Par un escalier intérieur, nous montons au premier étage où se trouve un salon/salle de lecture/bureau qui s’ouvre sur une terrasse avec une vue et une atmosphère spectaculaires, une chambre et une salle de bain. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier intérieur mène au grenier où se trouvent deux chambres et une salle de bain. La maison est en excellent état, meublée avec un mobilier et des détails élégants et de designer, entièrement fonctionnelle, et vendue sous ce telle. Il est entièrement climatisé, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à gaz. La maison possède également deux places de parking fermées.

SAVUDRIJA, CRVENI VRH, VILLA DE PETRAM RESORT AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER Nous présentons une villa jumelée moderne d’une superficie nette de 280 m2, située dans le quartier attrayant de Crveni Vrh. Cette propriété, construite en 2025, offre le parfait mélange de design contemporain et de confort exceptionnel, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence paisible et ensoleillée près de la mer. La villa est située sur un vaste terrain de 255 m2, et son orientation sud-ouest permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La villa se compose de un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le sous-sol comprend un garage, un couloir, une buanderie, une buanderie, une salle de cinéma, un ascenseur, salle de bain, et escalier. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, deux salles de bain, deux balcons, un couloir, un ascenseur et un escalier. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, deux terrasses avec vue panoramique sur la mer, des toilettes et un ascenseur. La superficie nette totale est de 280 m2, et la propriété s’étend aux terrains environnants de 255 m2. La villa est entièrement meublée et équipée de mobilier de créateur sur mesure, vendue entièrement équipée et prête à l’emploi. Cette maison est encore renforcée par une multitude d’éléments supplémentaires : balcon, balcon clos, loggia, sous-sol de 60 m2, cour, réserve/entrepôt, garage, ascenseur, système domotique intelligent et vidéosurveillance. Pour un luxe complet et une détente, un jacuzzi et des éléments design sont disponibles, tandis que les systèmes de chauffage et de climatisation comprennent l’électricité, la pompe à chaleur, le chauffage central, le chauffage au sol, la climatisation et des collecteurs solaires, garantissant une température confortable tout au long de l’année. L’emplacement de la maison à Crveni Vrh se distingue par sa proximité avec la mer et ses magnifiques vues sur la mer. L’emplacement paisible, entouré de nature et sa position très ensoleillée rendent cette propriété extrêmement attrayante pour ceux qui souhaitent profiter d’une vie de qualité en Istrie. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison unique dans un emplacement exceptionnel. Le prix indiqué inclut la TVA.

Nous présentons une villa unique et luxueuse d’un étage avec une surface utile nette de 471,58 m2 (surface totale 711,40 m2), conçue pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans compromis, de la confidentialité et un design sophistiqué.L’impressionnante disposition à aire ouverte de l’espace de vie avec des plafonds de 4,5 mètres de haut crée un sentiment d’espace, d’élégance et d’une lumière naturelle abondante.La villa se compose de :- quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain ; - Salon, cuisine et salle à manger d’une superficie totale de 111,11 m2 ; - une cave à vin, idéale pour conserver et déguster de bons vins ; - un espace bien-être avec jacuzzi et sauna ; - une salle de sport privée moderne équipée ; - un détail architectural unique – un tunnel qui passe sous la piscine et relie l’intérieur à la nature environnante ; - un impressionnant domaine privé d’une superficie de 14 000 m2 garantissant tranquillité et discrétion ; - de vastes terrasses qui invitent à profiter de la nature et à passer des heures conviviales au cœur de la nature préservée ; - une piscine luxueuse de 17 mètres, parfaite pour se détendre pendant les mois les plus chauds. Des matériaux soigneusement sélectionnés de fabricants européens renommés ont été utilisés pour la conception et l’équipement : carreaux céramiques Kronos Ceramiche, parquet italien CP de haute qualité, portes intérieures Bluinterni, sanitaires Flaminia, système de chauffage par sol et pompe à chaleur, ainsi qu’une station de recharge pour véhicules électriques.La villa est située dans un établissement istrien paisible près de Žminj, dans l’un des endroits les plus prisés du centre de l’Istrie, réputé pour ses excellentes liaisons de transport et son environnement méditerranéen authentique. L’aéroport de Pula n’est qu’à 30 minutes en voiture, tandis que la mer et la côte sont accessibles en seulement 15 minutes. Le célèbre joyau istrien de Rovinj et Rijeka se trouve à environ une demi-heure de route.Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare d’acheter une résidence luxueuse alliant architecture contemporaine, finitions de premier ordre, intimité totale et une ambiance istriane authentique.Elle est idéale comme maison familiale exclusive, oasis privée pour la détente ou investissement prestigieux sur l’un des marchés immobiliers les plus attractifs de l’Adriatique.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : TRG-053

Nous vendons une maison unique avec une piscine, une cave à vin et quatre espaces de vie près de Portorož. Une opportunité rare dans un emplacement de choix — à quelques minutes de Portorož et de la mer ! Cette maison comprend quatre logements distincts, une grande cour, une piscine privée et une cave à vin. Une option idéale pour une grande famille ou un investissement aux rendements locatifs élevés. Caractéristiques clés de l’offre Superficie totale : 270,61 m² Appartement : 112,11 m² Appartement : 44,36 m² Appartement : 79,14 m² Studio : 35 m² Piscine : 50 m² Stationnement : 25 m² Les principaux avantages de la maison Le quartier de Sečovlje offre paix et intimité, tout en restant proche de toutes les commodités de Portorož. Une cour spacieuse et bien entretenue avec piscine offre un lieu de détente et de réception. Une vraie cave à vin pour les connaisseurs. Quatre logements distincts offrent une flexibilité maximale : vivre sur place ou louer à l’extérieur. Parking pour plusieurs voitures. Prix : 1 700 000 € Ce n’est pas qu’une maison – c’est un mode de vie complet dans un endroit vert et ensoleillé sur la côte slovène. Un investissement idéal avec de grandes opportunités et de la flexibilité, ainsi qu’un logement spacieux pour ceux qui valorisent le confort et le statut. Vous voulez des plans détaillés, plus de photos ou une visite ? Envoyez-moi un message privé – je répondrai dès que possible ! https://altum-capital.eu/investment/house-portoroz-four-apartments/