ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Île-de-France, France (page 7)

Située à seulement 8min de Limours, sur la commune de BULLION, cette propriété vous charmera par son emplacement au calme en lisière de bois. La Maison a 230m² + un sous-sol total de 140m², et en extérieur : une grande terrasse donnant sur la piscine chauffée et son magnifique terrain de 15.000m². Le Bien se compose ainsi : - en rdc : grande entrée, très belle pièce de réception de plus de 80m², cuisine ouverte aménagée + arrière cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir la cloison entre les deux), wc, une très grande suite parentale avec : dressing, Salle de douche, chambre Et une pièce bureau/dressing (cette pièce peut être refermée pour faire une petite 2e chambre au rdc); - au 1er étage : palier, une très grande chambre avec une salle de bains douche , ensuite deux autres chambres, une salle de douche, wc, placard, et une magnifique mezzanine au dessus du séjour; - au sous-sol : deux très grandes pièces (salle de jeux, espace rangement,...), un bureau isolé chauffé et avec petite fenêtre, une buanderie, un wc, une cave, atelier et garage; - Extérieurs : grande terrasse, piscine chauffée, une 2ème terrasse au milieu du jardin en lisière de la partie boisée, une partie du terrain est aménagé pour l'espace jardin et l'autre partie la plus grande est boisée (très agréable pour se promener, pour jouer pour les enfants, et avoir de la fraicheur en temps de canicule... ) Accès : Boulangerie et écoles à 700m RER B St Rémy Lès Chevreuse à 17min en voiture A10 à 8min en voiture (sortie Dourdan) Plateau de Saclay - Grand Paris Sud à 24min en voiture (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'un hameau historique proche de Dourdan, au sud-ouest de Paris, cette ancienne bâtisse en pierre développe 298 m² habitables au sein d'un écrin paysager d'environ 4 000 m². Entièrement repensée depuis 2022, cette propriété de caractère conjugue avec justesse l'authenticité de son architecture d'origine et le confort d'une rénovation contemporaine. Exposée sud-ouest, elle dévoile un cadre de vie privilégié où les volumes, la lumière et les matériaux dialoguent avec élégance, offrant une demeure familiale à l'identité singulière. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par la spectaculaire pièce de vie cathédrale. La charpente apparente, les murs en pierre et la cheminée d'origine composent un décor chaleureux, tandis que les généreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les extérieurs. L'ensemble évoque l'esprit d'un loft revisité dans une bâtisse ancienne. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec salle de bains ouverte, un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie. Deux escaliers indépendants structurent harmonieusement les niveaux : le premier mène à une chambre avec salle d'eau privative ouverte, tandis que le second dessert une mezzanine aménagée en salon, distribuant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec sanitaires. La rénovation, menée avec exigence, intègre une pompe à chaleur air/eau, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des huisseries récentes ainsi que l'ensemble des réseaux, des sols et des pièces d'eau entièrement repensés. Un vaste sous-sol de stockage complète les prestations. A l'extérieur, la terrasse s'organise autour d'une piscine au sel de 4,30 x 9 mètres, protégée par un dôme et accompagnée de son pool house. Dans le prolongement, un studio indépendant d'environ 15 m² avec salle d'eau et sanitaires, offre de multiples perspectives : accueil de proches, activité professionnelle ou espace de télétravail. Cinq boxes complètent cet ensemble et séduiront les amateurs d'équitation, ou les porteurs de projets nécessitant de généreux espaces annexes. Le jardin clos et arboré préserve une atmosphère paisible. Rare par l'équilibre qu'elle propose entre charme de l'ancien et confort contemporain, cette propriété incarne l'esprit de l'immobilier atypique. Une demeure familiale où le caractère des lieux, la qualité de la rénovation et les nombreuses possibilités d'usage composent un cadre de vie aussi élégant que confidentiel. Ecoles : 4 mn Gare RER C : 10 mn Autoroute A10 : 15 mn CLASSE ÉNERGIE : B 109 / CLASSE CLIMAT : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 2021,2022,2023 : Entre 2 450 euros et 3 380 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sylvia MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 171 068 - EVRY.

LE PAVILLON BLANC est une propriété confidentielle édifiée au sein d'un parc paysager de 2 600 m² agrémenté d'une très belle piscine. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Celle-Saint-Cloud, au coeur du quartier résidentiel Les Gressets, cette demeure incarne harmonieusement l'élégance discrète et le raffinement contemporain. La propriété développe environ 245 m² et se compose d'une maison principale et d'une dépendance. La maison principale - 181 m² habitables Rez-de-chaussée : Une entrée ouvre sur une superbe réception baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées prolongées par une vaste terrasse dominant le parc. Un salon bibliothèque, une cuisine dinatoire et des toilettes invités complètent ce niveau. Etage : Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et toilettes), deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Sous-sol : Buanderie/chaufferie, cave à vin et trois espaces de rangement. La dépendance - 64 m² habitables Idéale pour recevoir, télétravailler, loger un proche ou créer un espace bien-être. Elle comprend : - Un studio avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes - Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes Trois garages viennent compléter cet ensemble rare. La propriété est située à seulement 6 minutes à pied de la gare de Bougival (ligne L) direction La Défense. Les autoroutes A86 et A13 sont facilement accessibles et de nombreuse écoles réputées et internationales sont à proximité. ON AIME : - Le calme absolu et l'environnement résidentiel privilégié - L'architecture au caractère affirmé - Le parc et sa grande piscine chauffée - La rénovation soignée, élégante et harmonieuse - La localisation, proche des commerces, des transports, des accès routiers et des écoles renommées. Exclusivité Agence MOSAIC

Au sein d'un environnement préservé à Garches, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare et aux portes de Paris, une propriété d'exception de presque 700 m² de surface au sol totale. Conçue par un architecte de l'école de Robert Mallet-Stevens, cette demeure reflète l'élégance du modernisme architectural français des années 30. Édifiée sur un magnifique parc paysager de plus de 2 300 m², toutes les pièces profitent de superbes volumes et s'ouvrent vers des terrasses et le parc, exposé plein sud, au calme et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec une très grande hauteur sous plafonds, d'une triple réception avec cheminée et salle à manger, d'un bureau et d'une grande cuisine avec espace salle à manger. L'espace nuit du premier étage propose une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, qui ouvre sur un balcon surplombant le jardin et une deuxième chambre avec salle d'eau. Le dernier étage, dédié aux enfants ou amis et desservi également par ascenseur, comprend trois chambres et une salle de bains. Plusieurs espaces annexes complètent la propriété : deux garages, un appartement de service indépendant, une buanderie, des caves, une cave à vin, une salle de sport et un studio indépendant ou guest house. Le grand jardin bénéficie également d'une piscine et d'un aménagement très soigné. Cette propriété au design unique et rare sur le marché, se trouve à proximité immédiate d'écoles prestigieuses et internationales : American School of Paris, École Allemande, EIB de La Jonchère, Passy Buzenval, Daniélou. Contact Barnes Marta PÉREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3048€ ~ 4126€

Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette propriété d'exception, conçue par un architecte issu de l'école de Robert Mallet-Stevens, incarne avec élégance l'esthétique des années 1930, sublimée par des prestations contemporaines de grande qualité. Édifiée sur un magnifique parc paysager de plus de 2 300 m², la maison, entièrement ouverte sur la nature et exposée plein sud, bénéficie de généreux volumes, de remarquables hauteurs sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une triple réception avec cheminée, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une spacieuse cuisine avec espace repas, prolongée par une terrasse ouverte sur le jardin. De nombreux rangements ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille une magnifique suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un balcon offrant une vue plongeante sur le jardin. Une seconde chambre avec sa salle de douche complète cet étage. Le dernier niveau propose trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre terrasse, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une élégante dépendance, véritable maison d'amis, accueille un studio indépendant composé d'une belle chambre avec salle de douche et toilettes. Ouverte sur le jardin et la piscine, elle constitue un espace idéal pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. Les espaces de loisirs comprennent une vaste salle de sport avec salle de douche, toilettes, sauna et jacuzzi. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un appartement de service indépendant. Un garage double complète l'ensemble. La propriété est également équipée d'une cage d'ascenseur desservant les différents niveaux. L'ascenseur, actuellement hors service, peut être remis en fonctionnement. Entièrement climatisée et sécurisée, cette demeure offre un cadre de vie d'une rare sérénité, à l'abri des regards. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille une piscine et offre un environnement intime et privilégié. Idéalement située à seulement cinq minutes du centre-ville, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires les plus recherchés, notamment l'American School of Paris et l'École Allemande, faisant de cette adresse un lieu de vie aussi prestigieux que pratique. Martin MOISY-HABERT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 008 270 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4130€ - Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270

Barnes International-RARE - Superbe villa contemporaine de 424 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m² avec piscine à débordement extérieure chauffée. Située en cœur de ville, cette jolie demeure, en parfait état, au calme et lumineuse va vous surprendre par sa vue et ses volumes. Cette demeure se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une vaste entrée avec dressing et toilettes d'invités donnant sur un séjour exposé sud à la vue panoramique sur la vallée, - d'une bibliothèque agrémentée d'une cheminée, - d'une salle à manger, - d'une cuisine déjeunatoire aménagée et équipée. Au 1er étage: - de trois chambres, - d'une pièce-bureau, - d'une très belle suite parentale composée d'une chambre, un salon, une salle de bains/douches et d'un grand dressing, - d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes, - de toilettes indépendants. Sous les toits : d'une chambre et d'une salle d'eau. En contrebas : - d'un salon Family room avec cuisine d'été donnant sur la terrasse (agrémenté d'un barbecue professionnel) offrant une superbe vue sur la piscine et la verdure, de toilettes indépendants - d'un studio indépendant composé d'une chambre avec placards, salle d'eau et de toilettes séparés ( parfait pour une profession libérale) La maison dispose également : - d'une cave, - d'une grande buanderie, d'une belle pièce de rangement. - d'un local piscine et d'un local technique. - de 2 places de parking extérieures. À une vingtaine de minutes de La Défense et de l'Étoile grâce au RER A, elle offre l'équilibre rare entre l'effervescence parisienne et la sérénité d'un environnement verdoyant, particulièrement prisé des familles en quête d'espace, de nature et d'établissements d'excellence. Au sein de l'équipe BARNES, plusieurs collaboratrices y ont scolarisé leurs enfants — au Lycée International, à Notre-Dame et à Saint-Érembert — et connaissent intimement la ville, son quotidien, ses écoles et ses atouts : elles se tiennent à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller au mieux dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7100€ ~ 9660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL ! Aux portes de la forêt de Fontainebleau et tout proche du Grand Parquet de Fontainebleau, nous vous proposons un centre d'entrainement de chevaux de haut niveau, sa demeure de 500 m² environ et ses appartements (200m²), le tout sur un domaine de 10 hectares. Le centre d'entrainement de chevaux de haut niveau : - Une écurie intérieure de 22 boxes avec sellerie et postes de soin - Une écurie intérieure de 17 boxes avec sellerie et postes de soin - Un barns de 10 boxes avec une sellerie et un poste de soin - 4 grands paddocks en herbe - 18 paddocks individuels avec arrosage et abreuvoir automatique - Un marcheur électrique avec arrosage 6 chevaux - Un tapis roulant - Un manège couvert de 66 X 32 mètres Toubin Clément - Une carrière 85 X 45 mètres, avec système de subirrigation, Toubin Clément et éclairage nocturne - Un rond d'havrincourt, avec système de subirrigation, Toubin Clément - Une grande carrière de concours 90 X 60 mètres avec arrosage aérien - Un héliport privé avec hangar - 4 appartements 2 pièces , 2 duplex et un grand 3 pièces. - 2 appartements pour colocation des palefreniers - Une ancienne écurie à rénover ou réhabiliter - Des hangars de stockages et rangements. - Bureaux administratifs. La demeure : - Au rez-de-chaussée , on entre via une grande entrée qui dessert un séjour cathédrale, un salon télé, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec double dressing et une salle de bain. - A l'étage, un grand palier surplombe le séjour, 4 grandes chambres avec dressing et salle de bain, un salon tv, une salle de bain, une grande salle de jeux et une buanderie. - Au sous-sol , une cave à vin et un espace détente avec bar / salon et une grande pièce salle de cinéma et discothèque privée. - A l'extérieur : un parc paysagé équipé d'un système d'arrosage automatique, une grande piscine, un pool-house, un terrain de tennis et un terrain de pétanque. Un grand garage. - Technologie de l'habitat : pompes à chaleur pour plancher chauffant et rafraichissant. Nous pouvons vous envoyer d'autres photos sur demande. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28086

Au cœur de plus de 8 hectares de nature préservée, cette propriété se composent d'infrastructures équestres ainsi que d'une maison principale et deux logements annexes. Pensé pour le dressage et le saut d’obstacles, le haras offre des infrastructures de bonne qualité, conçues aussi bien pour les cavaliers amateurs passionnés que pour les professionnels les plus exigeants. Les 41 boxes, les 15 paddocks en herbe sécurisés, les selleries équipées, les douches avec eau chaude, les espaces de soins, la blanchisserie et le Club House composent un environnement de travail complet, fonctionnel et harmonieux. Rénovée avec soin en 2020, la maison principale d’environ 248 m² déploie deux logements distincts, offrant de multiples possibilités d’usage. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s’articulent autour d’une cuisine équipée ouverte et d’une cheminée double foyer, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Trois chambres en suite complètent ce niveau, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative. À l’étage, un loft lumineux accueille une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, salon et salle à manger, prolongée par deux terrasses ouvertes sur le domaine. Deux chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un espace nuit supplémentaire en mezzanine apportent confort et indépendance à cet ensemble. À l’extérieur, le parc paysager avec fontaine, la piscine chauffée d’environ 5 x 10 m et des vues dégagées sur le domaine. Deux logements annexes, d’environ 60 m² et 30 m², entièrement rénovés et parfaitement équipés, viennent enrichir la propriété. Ouverts sur le domaine, ils permettent d’accueillir famille, personnel, cavaliers ou invités dans des conditions idéales. Dossier détaillé disponible sur demande. Prix avec honoraires : 3 200 000€ Prix hors honoraires : 3 050 000€ Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À VENDRE PARIS 14ÈME - MOUTON-DUVERNET - ESPRIT CAMPAGNE EN PLEIN PARIS - Au coeur du très recherché quartier Mouton-Duvernet, apprécié pour son esprit village, son calme et son atmosphère bucolique, Paris Luxury Homes vous présente une adresse confidentielle : une ravissante maison de ville en arrière-cour d'une copropriété de charme datant de 1854. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison atypique d'environ 210 m2 au sol, dont 178,80 m2 loi Carrez, offre un cadre de vie rare à Paris, à l'abri des regards et du bruit, avec une véritable sensation de maison de campagne en pleine ville. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de réception de 73,42 m2, baignée de lumière, composée d'un salon avec verrière, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire. Celle-ci séduira les amateurs de gastronomie grâce à son piano de cuisson La Cornue et sa chambre froide. Une chambre indépendante, un vestiaire d'entrée et des toilettes invités complètent ce niveau.Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre donnant sur jardin, d'une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche, toilettes et rangements. Cet espace bénéficie également d'un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un vaste studio séparé, idéal pour recevoir, loger un adolescent, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Au deuxième et dernier étage, une chambre ouvre sur une ravissante terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix au-dessus des toits. En complément, la maison dispose d'un entre-sol avec jacuzzi, ainsi que d'un sous-sol comprenant une chaudière, une salle de douche et une cave à vin. Grâce à ses expositions sud et ouest, la maison profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes, son cachet, son calme absolu et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement rare sur le marché parisien.Un bien rare, confidentiel et plein de charme, à fort potentiel, au coeur d'un quartier très recherché du 14ème arrondissement. COUP DE COEUR ASSURÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7j/7. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

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À Marcoussis, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette belle maison à vendre nichée sur un terrain paysagé de 3 279 m², à seulement 30 minutes de Paris. Située dans un secteur résidentiel recherché et à proximité de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Barnes vous présente cette exceptionnelle maison de 200 m² (surface utile de 342 m²), accompagnée d'une dépendance de 44 m². La maison principale se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale ouvre sur une vaste pièce à vivre de 65 m², intégrant une cuisine équipée avec îlot central, un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et donnant de plain-pied sur deux belles terrasses. La terrasse orientée Sud surplombe une grande piscine contemporaine (4m x 12m), alimentée au sel, chauffée par une pompe à chaleur de 2025, et dotée d'un volet de protection électrique. L’autre terrasse offre une vue agréable sur le parc luxuriant, agrémenté d’une mare où se déplacent de gracieuses carpes koi. - À ce niveau, vous trouverez également une belle suite parentale avec salle de douche, une buanderie et des WC indépendants. - À l’étage : une mezzanine de 30 m², idéale pour un espace détente ou un bureau, une seconde suite avec salle de bain balnéo/douche/WC privative, deux jolies chambres dont une avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. - Un sous-sol total de 123 m² comprend un garage double de 47 m² avec porte électrique, un atelier, une cave, et une grande pièce de 33 m² aménageable selon vos désirs (salle de jeux, salle de sport, home cinéma...), tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires. La dépendance de 44 m² à l’entrée du domaine dispose d'une place de parking privative. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, et d'une salle de douche/WC. Parfaite pour accueillir des amis ou de la famille avec indépendance, cette maison peut également convenir à une profession libérale ou servir de source de revenu locatif. Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité : portail électrique, visiophone, nombreuses places de stationnement et équipements pour voitures électriques, local technique pour la piscine, alarme, éclairage extérieur, serre professionnelle, grand chalet avec abri pour le bois, et aspiration centralisée. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3680€ et 4990€, basé sur les prix de l'énergie de 2021. - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

77133 MACHAULT – MAISON COUP DE CŒUR RÉNOVÉE AVEC CACHET – MAISON 9 PIÈCES DE 260 M² - 7 CHAMBRES DONT STUDIO 4 SALLES D'EAU efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette très belle maison familiale, chaleureuse, fonctionnelle et agréable à vivre, sur 3 niveaux d'environ 228 m² habitables et 260 m² au sol plus 59 m² de surface utile (garage, cave, cabanon, chaufferie et laverie) sur un terrain clos de 286 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec carreaux de ciment, puis une BELLE PIÈCE DE VIE lumineuse (poutres et cheminées) de 55 m² avec cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec îlot central pour espace repas donnant sur le charmant jardin. Également en RDC, 1 SUITE PARENTALE avec dressing, espace pour café, salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, 3 CHAMBRES, une salle d'eau avec double vasque et toilettes séparées ainsi qu'une autre SUITE PARENTALE avec rangements, salle d'eau et toilettes séparées. Un vaste BUREAU ou une chambre avec point d'eau et un beau STUDIO avec kitchenette et salle d'eau/toilettes complètent l'ensemble. Cette maison dispose également d'un abri de jardin, d'une TERRASSE avec PISCINE HORS-SOL, d'une CAVE voûtée, d'un GARAGE aménagé, d'une chaufferie et d'une laverie ainsi que de 2 places de stationnement à l'intérieur du terrain. Bon DPE : C. À PROXIMITÉ DE TOUT gare à 10 min avec direct pour Paris en 41 min, commerces sur place (boulangerie/pâtisserie, épicerie/primeur, bar-brasserie-tabac, coiffeur à domicile, camion pizza, crêperie ambulante, pépinière, zone artisanale), maraîcher et haras (prochainement), A5, crèche, écoles (bon niveau) avec restauration scolaire plus ramassage scolaire (Vulaines, Avon et Fontainebleau) : collège Arnaud Beltrame à Vulaines-sur-Seine et lycée François Ier à Fontainebleau. Située à 13 km de Fontainebleau, 17 km de Montereau et 22 km de Melun. Commune dynamique avec de nombreuses activités, terrain de sport (foot, basket, skateboard et tennis) et fibre optique. À noter, maison pleine de charme à la décoration soignée ; nombreux travaux de rénovation effectués. Fin des COMBLES exploitables pour aménagement complémentaire. Maison à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°750834855. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

? **Une Oasis de Luxe et de Sérénité au Coeur d'un Écrin de Verdure** ? Découvrez cette **maison de maître d'exception de **, bâtie en 2013, où **l'élégance intemporelle** rencontre **le confort ultime** pour une expérience de vie inoubliable. Trois annexes dont deux logements, un garage et un bâtiment sur deux niveaux consacré aux divertissements et une cuisine d'été avec sa terrasse couverte complète cet ensemble unique. Nichée au sein d'un **jardin de 1979 m²**, cette demeure de **grand standing** est une invitation à savourer l'art de vivre à la française, alliant **prestige, luxe et raffinement** à chaque instant. ? **Un Espace de Vie Exceptionnel** Dès l'entrée, vous serez émerveillé par l'**harmonie des volumes** et la **luminosité généreuse** qui baigne les **12 pièces** de cette maison. Le **séjour de 87 m²**, véritable coeur battant de la demeure, s'ouvre sur un jardin privé où nature et architecture se rencontrent pour créer une atmosphère apaisante. Les **nombreuses ouvertures** laissent entrer la lumière naturelle, tandis que les **hauts plafonds** et les **matériaux nobles** (bois, pierre, marbre) apportent une touche d'élégance intemporelle. À l'étage, les **6 chambres**, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains et douche, wc séparé, offrent un havre de paix où intimité et confort se mêlent. Chaque chambre est dotée de rangements et de grandes fenêtres pour profiter pleinement de la vue sur la verdure. Les **2 salles de bain** et **2 salles d'eau**, équipées de matériaux haut de gamme, sont des espaces de détente à part entière. Sans oublier les **4 WC indépendants**, dont deux en rez-de-chaussée, pour un confort optimal en toutes circonstances. ?? **Une Cuisine à l'américaine sur mesure classique et chaleureuse peut acceuillir les repas en famille et les apéritifs entre amis. **lumineuse et fonctionnelle**, est le coeur de la maison où se préparent des repas gourmands sur un piano professionnel. Équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, elle s'ouvre directement sur la véranda de plus de 30 m² aménagée en salon cocooning avec cave à vin apparente entérrée, créant un espace où convivialité et praticité se mêlent. Les plans de travail en granit et les meubles sur mesure ajoutent une touche de modernité et de sophistication. ? **Un Extérieur Enchanté : Jardin, Terrasse et Piscine Intérieure** À l'extérieur, le **jardin de 1979 m²** est un véritable paradis verdoyant où la pièce maîtresse est un immense bassin avec des carpes de collection lui-même équipé en son centre d'une 'd'un refuge façon folie, parfait pour les pique-niques ou simplement pour se ressourcer au contact de la nature. La **terrasse de 50 m²**, idéale pour les apéritifs ensoleillés ou les dîners en plein air, est équipée d'un barbecue intégré et d'un éclairage doux pour des soirées magiques sous les étoiles. Mais le véritable joyau de cette propriété est sa **piscine intérieure**, un espace de détente et de bien-être unique. Avec son **spa intégré** et son **hammam**, elle offre une expérience de relaxation inégalée, où vous pourrez vous évader du quotidien dans une ambiance chaleureuse et apaisante. Imaginez-vous plonger dans l'eau chaude après une longue journée de travail, ou profiter d'un moment de détente en famille ou entre amis, dans la salle de projection privée situé au-dessus. Où que vos yeux se portent tout est somptueux et intimiste. ? **Un Cadre de Vie Idéal** Cette maison, située dans un quartier tr...

La Crémaillère Immobilier a l'immense plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette propriété d'exception de 242 m², nichée dans un écrin de verdure préservé, à seulement quelques kilomètres de Dourdan et de Rambouillet. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 2 885 m², bordé par la forêt d'un côté et ouvert sur une perspective champêtre de l'autre, cette demeure offre un spectacle naturel permanent : couchers de soleil flamboyants, biches et chevreuils venant paisiblement s'aventurer dans les champs voisins… Un cadre rare, à l'abri de tout regard, où quiétude et intimité règnent en maîtres. Dans ce contexte idyllique, vous profiterez pleinement d'une piscine chauffée, alimentée par pompe à chaleur ou sublimée par une exposition plein sud, idéale pour savourer chaque instant en toute sérénité. Édifiée sur un sous-sol total, la propriété dispose d'un vaste garage ainsi que d'une remarquable salle de jeux à l'atmosphère chaleureuse de pub anglais, parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et élégante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée structurée, distinguant harmonieusement espace nuit et espace de réception. Le vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte, se prolonge par une terrasse suspendue offrant une vue imprenable sur la nature environnante — un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de panoramas inspirants.Une somptueuse suite parentale complète ce niveau, comprenant chambre, dressing, salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau, garantissant confort et intimité. À l'étage, l'espace dédié aux enfants assure indépendance et fonctionnalité avec quatre chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Cette demeure conjugue avec élégance volumes, lumière et environnement privilégié — une invitation à l'art de vivre au vert sans renoncer à la proximité des commodités. Laissez-vous séduire par ce lieu unique et venez découvrir sur place l'émotion qu'il procure dès les premiers instants. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2459 AC 451830327

Villa d'architecte de plain-pied avec piscine et maison d'invités. A l'Est de Fontainebleau, dans un environnement calme et privilégié, voici une villa de plain-pied de 215 m² avec piscine installée sur un parc paysager d'1 hectare. Une belle entrée nous conduit vers une pièce de vie de 60m², très lumineuse, grâce aux grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur la terrasse, la piscine et un magnifique parc. Depuis le séjour, on accède à une cuisine équipée, avec un accès à une seconde grande terrasse proposant une vue sur le parc. Trois grandes chambres dont deux suites parentales composent l'espace nuit. La maison d'amis comporte une grande chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Vous saurez profiter de la grande piscine chauffée (12x6) ; entièrement remise à neuf avec des matériaux de qualité. La maison principale est installée sur un sous-sol composé d'un garage double où l'on peut stationner deux véhicules, une buanderie, une chaufferie et la machinerie neuve de la piscine. La maison d'amis est également installée sur un sous-sol total. Cette villa a été intégralement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. En chiffres : Surface 215 m² 1 Entrée 15 m² 1 Séjour 60 m² 1 Cuisine 18 m² 1 Chambre 32 m² 1 Chambre 19 m² 1 Dressing 7 m² 1 Salle de douche 7 m² 1 Chambre 15 m² 1 Salle de douche 3 m² 1 Toilettes 3 m² 1 Dégagement 4 m² 1 Entrée 3 m² 1 Chambre 17 m² 1 Salle de douche 3 m² 1 Toilettes 1 m² A Proximité : Bus 3 minutes Commerces 2 minutes École primaire 3 minutes Technique : Vidéo surveillance Alarme Double vitrage Interphone Portail électrique Piscine chauffée + volet immergé. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28077

IB IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE AU SUD DE FONTAINEBLEAU, UNE ELEGANTE MAISON DE CAMPAGNE DE 255 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET SES DÉPENDANCES. ELLE EST SITUÉE DANS UN HAMEAU PROCHE SOUPPES-SUR-LOING, TOUS COMMERCES? ÉCOLES, GARE ET ACTIVITÉS SPORTIVES. CETTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SE COMPOSE : Au rez-de-chaussée, d'une entrée, un vestiaire, un GRAND SALON avec BOUDOIR et BOW-WINDOW, CUISINE À L'ANGLAISE DÎNATOIRE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE avec cheminée double foyer donnant sur le GRAND SALON, un cellier, UN SALON BIBLIOTHÈQUE/TV très intimiste, une chambre avec salle de bain, douche et toilettes. À l'étage : une MEZZANINE desservant un long couloir avec placards, 2 CHAMBRES avec salle de douche et toilettes, une SUITE PARENTALE avec salle de douche à l’italienne, bain et toilettes séparées. Note technique : Chauffée avec pompe à chaleur reliée à une chaudière (De Dietrich), huisseries double vitrage, assainissement micro-station, toitures en excellent état. Dépendances : Une remise (lingerie), local piscine, un CARPORT 3 VOITURES avec borne de recharge, UNE GRANGE pour 2 voitures et son grenier aménageable, une belle cave à vin. Un MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGER CLOS DE MURS de 4 600 m², piscine chauffée de 9,5 x 4 par pompe à chaleur, et un terrain de pétanque pour les amateurs. UN LIEU D'EVASION AU CALME où il fait bon se retrouve en famille ou entre amis, elle sera parfaite en RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE. Contactez FERNANDO SOARES 01.60.74.56.40 - 06.80.87.69.61 fernando@ibimmobilier.fr

À moins d'une heure de Paris et à seulement 10 minutes de Val d'Europe, de La Vallée Village et de Disneyland Paris, cette maison à vendre à Magny-le-Hongre offre un équilibre unique entre accessibilité et déconnexion, au cœur d'un environnement naturel préservé et connecté aux principaux pôles d'attractivité de l'Est parisien. Au terme d'un chemin privé sillonnant la campagne, la propriété se dévoile au cœur d'un domaine d'environ 3 hectares, comprenant prairies, pâtures et un abri pour chevaux. Un espace parfaitement isolé, propice à la tranquillité. Entièrement modernisée, cette maison des années 1970 s'intègre harmonieusement dans son cadre. Les espaces de réception, largement ouverts sur le paysage grâce à de grandes baies vitrées plein sud, renforcent la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Une pergola bioclimatique complète cette ouverture naturelle. La maison comprend une vaste réception avec une cuisine ouverte ainsi que quatre chambres en suite, deux d'entre elles étant situées au rez-de-chaussée avec un accès direct à la terrasse. Au niveau du rez-de-jardin/sous-sol, divers espaces de détente et de bien-être, tels qu'un hammam, une salle de sport, un espace boudoir et une chambre d'appoint, viennent enrichir l'ensemble, complété par un garage pour plusieurs véhicules. À l'entrée du domaine, un chalet indépendant vous propose un séjour et une chambre en mezzanine. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Magny-le-Hongre, où le calme, l'espace et la nature créent une atmosphère unique, avec la sensation d'être ailleurs tout en restant proche de Paris. Ce bien exceptionnel se situe en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France.

Dampierre en Yvelines, étonnante demeure fin 19ème de style colonial éclectique, de 585m2 habitables sur 3 niveaux, ceinte par la végétation sur un terrain arboré de 1,2ha comportant de nombreuses dépendances, l’ensemble exempt de toute nuisance. Les 3 niveaux sont distribués par un hall d’accueil monumental doté d’une exceptionnelle charpente de clocher apparente, d’où partent 2 volées d’escaliers en chêne massif ciselés. Du hall le regard est happé par les volumes hors normes du grand salon de réception, du séjour salle à manger avec cheminée 17ème, qui emmène vers la cuisine et ses terrasses en surplomb. 1 chambre/bureau logé dans une absidiole, curiosité architecturale de cette demeure, et 1 salle d’eau terminent ce niveau. Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle de bains, dont 1 avec mezzanine, 2 salles d’eau, 1 toilette. Le rez-de-jardin est composé de 2 salles de réception, 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 buanderie, 1 cuisine avec salle à manger, 1 toilette, l’ensemble en accès direct au jardin avec piscine en contrebas 1 piscine, 1 tennis, 1 Guest house de 67m2 composée de 3 chambres, 2 salles de bains et 1 cuisine, 1 kiosque, des écuries, 1 garage, 1 grange, 1 tour 17ème avec spa viennent compléter cet ensemble de charme qui ne laissera pas indifférents les amateurs d’originalité et de nature. Commerces à Dampierre en Yvelines, Coignières. Gare RER Saint Rémy Les Chevreuse. Gare La Verrière pour Paris Montparnasse en 35mn. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Entre la Seine et les collines du Vexin, à Vétheuil, une maison bourgeoise du 19e s., ses dépendances et son jardin de plus de 3 900 m² clos de murs. La demeure, qui date de la première moitié du 19e s., présente tous les éléments caractéristiques de l’architecture bourgeoise. Érigée sur trois étages, elle s’élève, tout en symétrie, sur un soubassement en pierre appareillée, muni de soupiraux. L’alternance de brique rouge et de pierre claire souligne la régularité des grandes baies, équipées de persiennes et surmontées de linteaux moulurés. La toiture en ardoise est percée de lucarnes, tandis que trois hautes cheminées élancées marquent sa silhouette. L’ensemble, qui occupe le centre d’un vaste terrain de près de 4 000 m², se découvre en retrait de la rue, derrière une grille et un petit mur. Il ouvre à l’arrière sur un jardin légèrement en pente. Plusieurs dépendances à rénover se répartissent dans le prolongement de la maison, tandis qu’une véranda dans le style du 19e s. s’avance en rotonde sur la terrasse sud. Un escalier en pierre mène à l’entrée principale, bordée de massifs taillés. La propriété, qui a conservé sa structure équilibrée et ses belles proportions, constitue un ensemble à la fois sobre et représentatif du goût d’une époque où les résidences secondaires devaient allier distinction, confort et ouverture sur le paysage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais elle présente de remarquables possibilités de restauration.

Située dans le quartier prisé du triangle d’or de La Varenne Saint-Hilaire, en bord de Marne, cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre est une véritable perle rare datant de 1870. Avec près de 400 m² habitables sur une parcelle d’environ 800 m², elle se distingue par ses matériaux de qualité. Les espaces de réception, spacieux et lumineux, comprennent une cuisine dinatoire, une salle à manger et un vaste salon s’ouvrant sur une large terrasse. Cette maison offre plusieurs suites, dont une grande suite parentale, et un rez-de-jardin entièrement aménagé avec une piscine intérieure chauffée. Un garage double complète ce bien d’exception, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Varenne Saint-Hilaire. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes d'Orgeval, en lisière de forêt et au cœur du charmant village des Alluets-le-Roi, dans un cadre sécurisé et sans vis-à-vis, cette belle maison à vendre a été rénovée en 2022 et développe environ 300 m². Édifiée sur un terrain paysager de 2 382 m², elle dispose d'une piscine extérieure chauffée de 15 x 5 m, dotée d'un abri vitré escamotable. Cette propriété contemporaine se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique triple réception prolongée par les terrasses et le jardin, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeux ou un studio avec accès indépendant. Un espace parental complet avec salle de bain et dressing, orienté vers l’extérieur et menant à une salle de sport vitrée, un sauna, une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'un bureau, viennent enrichir l'ensemble. À l'étage, un palier distribue une seconde suite avec salle d’eau, trois chambres pour enfants et une salle de douche. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité : accès rapide à l'A13/A14 – Paris Porte Maillot en 30 minutes. À 12 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint-Lazare – future correspondance RER E Eole). Le village dispose d'une école Montessori et des bus scolaires vers les établissements réputés tels que le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame Les Oiseaux (Verneuil-sur-Seine). Dotée de prestations de standing telles que la climatisation, des volets roulants électriques, une piscine chauffée, chauffage au sol, trois pompes à chaleur et des panneaux photovoltaïques qui contribuent à un DPE performant (classé C), cette maison est idéale pour un achat maison Les Alluets-le-Roi. Elle comprend également six places de stationnement extérieur (avec borne de recharge électrique) et une entrée indépendante compatible avec l'exercice d'une activité libérale, ainsi qu'un accès privatif à la forêt.

Et si vous arrêtiez de faire des compromis ? Seule maison en vente d'Orgeval à proposer une piscine ouverte ou couverte pour en profiter toute l'année ! Offrez-vous 470 m2 au sol sur un terrain de 1 193 m2, dans un environnement calme, à proximité des écoles et à seulement 30 minutes de La Défense -- pour un budget comparable à une maison bien plus classique. Ici, tout est question d'espace, de potentiel et de liberté. Avec 279 m2 habitables, complétés par 168 m2 de sous-sol et de grenier, cette propriété vous ouvre un champ des possibles rare. Piscine chauffée et couverte, entièrement modulable (96 m2) : à vous d'imaginer son usage. Salle de cinéma, salle de jeux, espace sport ou musique... cette pièce de 23 m2 peut s'adapter à votre mode de vie, et non l'inverse. Le patio, véritable cocon, peut accueillir un espace zen, un atelier créatif ou un lieu de jeux pour les enfants. Chaque espace a été pensé pour évoluer avec vos envies. Ici, le volume devient une véritable liberté pour s'adapter à vos désirs. L'espace de vie de 65 m2 vous invite à créer un intérieur à votre image bien qu'il bénéficie déjà de matériaux et d'un environnement de qualité. La cuisine, entièrement personnalisable, pourra être repensée selon vos goûts -- contemporaine, conviviale ou gastronomique avec de simples ajustements de peinture ou une véritable transformation sans jamais remettre en cause l'infrastructure. Mais cette maison, c'est aussi un lieu de partage : imaginez des soirées entre amis autour de la piscine, des repas de famille animés, des anniversaires d'enfants qui se prolongent en rires et en jeux... Ici, chaque espace peut devenir un véritable lieu de vie et de fête, où petits et grands trouvent naturellement leur place. Avec 7 pièces pouvant accueillir chambres ou bureaux, et 4 salles d'eau ou salles de bains, chacun trouve naturellement sa place et peut être facilement personnalisée selon vos goûts. Pour plus de confort, la configuration permet également de créer une suite parentale d'environ 35 m2 en réunissant deux pièces contigues et nous vous en donnons un aperçu dans les photos. Prestations complètes : atelier (13 m2), buanderie (8m2) , cave à vin (8 m2), dressing (10m2) nombreux rangements, garage 3 véhicules (77 m2) et grenier totalement aménagé avec salle d'eau DPE : classe C. Une maison rare, pensée pour vivre pleinement, recevoir sans limite et évoluer au rythme de vos envies. Contactez-nous pour une visite. Bubl Acheter, Vendre, Rénover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée au cœur du village de Croissy-sur-Seine, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison à vendre de 143 m² offre un cadre de vie unique, loin des nuisances tout en étant proche des commodités. Établie sur une parcelle de 335 m² arborée avec piscine, elle séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Dotée d'une façade en briques rouges, cette maison Croissy-sur-Seine à vendre révèle un espace de réception spacieux de près de 77m², conçu dans un style longère. Trois zones distinctes composent cet espace : un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte qui s'étend vers la terrasse et la piscine. À l'étage, une mezzanine propose un bureau et des combles aménageables permettant l’ajout d’une chambre supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. Un sous-sol partiel complète cette propriété. Ancien atelier d'artisan devenu garage, cet espace contribue à l'identité unique de cette maison. Une place de stationnement supplémentaire est également à disposition. Située à proximité immédiate des commerces et à seulement 1200 mètres de la gare, cette maison à acheter à Croissy-sur-Seine séduira les amateurs de biens atypiques en quête d'un lieu de vie à la fois chaleureux et singulier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2460€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Omayra QUÉTARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 937 717 924

Située à Orgeval, en lisière de forêt, cette maison d'architecte d'exception construite en 2024 offre 410 m² de surface habitable sur une parcelle paysagère de 4 124 m². Alliant lignes contemporaines et prestations haut de gamme, cette propriété unique dispose d'une vaste terrasse et d'une piscine chauffée, créant un cadre de vie idyllique et résolument confidentiel. Dès l'entrée, les volumes impressionnants et les belles hauteurs sous plafond révèlent une architecture soignée. Le rez-de-chaussée propose un salon TV intimiste avec poêle à bois, un bureau indépendant et une majestueuse salle à manger. Cette dernière s'ouvre sur une grande cuisine américaine aménagée avec des matériaux de haute qualité. L'étage est dédié au confort et à l'intimité, abritant une suite parentale de 40 m² avec salle de bains et douche, ainsi que quatre autres chambres spacieuses, toutes équipées de leur propre douche et lavabo. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. Le sous-sol réserve de superbes espaces de loisirs : une salle de billard avec poêle à bois, une salle de jeux, un espace fitness et une somptueuse cave à vins. Parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, la villa bénéficie d'une isolation optimale (DPE classé C), d'un chauffage basse consommation, d'un système domotique complet et d'une sécurité par vidéosurveillance, d'un garage fermé (1 place de stationnement) et de trois places de stationnement extérieures. A l'extérieur, le jardin et la piscine offrent un lieu de détente absolu. A seulement 25 minutes de Paris via l'A14. A 10 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint Lazare (future correspondance RER E Eole) / Accès rapide à l'A13/A14 Bus scolaires vers les établissements réputés : Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame Les Oiseaux (Verneuil-sur-Seine) Cette réalisation moderne et rare sur le marché incarne l'excellence de l'immobilier de prestige. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite privée de ce bien d'exception, contactez dès à présent notre agence Espaces Atypiques. DPE : Classe Énergie C / Classe Climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3860 euros et 5280 euros (abonnement compris) Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Florence COUANON 06 82 56 82 06 vous fait découvrir un havre de paix ... Maison familiale rénovée avec prestations haut de gamme – DPE A – Piscine chauffée– Environnement privilégié C'est sur la commune de Saint-Maurice-Montcouronne, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, que je vous propose de découvrir cette belle maison des années 70, entièrement rénovée avec soin. Dès les premiers instants, on ressent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Des volumes généreux pour toute la famille Avec ses 200 m² habitables (168 m² loi Carrez), la maison offre : Une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée 5 chambres, dont 2 suites parentales, idéales pour accueillir famille et amis Une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille harmonieuse Sans oublier un véritable atout : Un sous-sol total entièrement carrelé, parfaitement entretenu, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, espace de rangement). Un extérieur pensé pour profiter pleinement Les extérieurs invitent à la détente et au partage : Une terrasse avec piscine, pool house et douche Une seconde terrasse avec cuisine d'été et barbecue Un espace verdoyant, au calme, propice aux moments en famille Un cadre de vie où il fait bon vivre au quotidien… comme en week-end prolongé. Confort moderne et performance énergétique DPE A, rare sur ce type de bien Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage Ventilation double flux et puits canadien Construction de qualité avec plancher béton Isolation performante Une localisation idéale À proximité de Briis-sous-Forges (gare routière) Accès rapide à l'Autoroute A10 Village avec école et vie associative Environnement verdoyant, proche des golfs et haras Un bien rare sur le secteur, alliant confort, qualité et sérénité. Idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Je suis à votre écoute C'est avec plaisir que je vous accompagnerai pour découvrir cette maison et répondre à toutes vos questions. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 605655 )