ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Île-de-France, France (page 19)

Herbeville. Cette élégante demeure, édifiée en pierre de taille a su préserver l’authenticité de son architecture et le charme de ses éléments d’origine inspirés d’une Folie Louis XV : boiseries raffinées, cheminées de style et généreux volumes de réception composent un cadre de vie à la fois noble, chaleureux et intemporel. Située dans un village préservé, à proximité immédiate d’Orgeval et des accès A13-A14, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 40 minutes de Paris – Porte d’Auteuil. D'une surface de 423m² habitables et un sol-sol aménagé de 174m2, au cœur d’un magnifique parc paysager de 2 hectares, entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité avec une vue imprenable sur la vallée de la Mauldre. Une distribution élégante et des volumes de réception remarquables. L’entrée s’effectue par un impressionnant hall de réception avec vestiaire, donnant le ton de cette demeure familiale. Le rez-de-chaussée propose : une cuisine indépendante avec office, un vaste salon et une salle à manger avec cheminées, idéale pour les réceptions, trois chambres de plain-pied, ainsi que les espaces de service, vestiaire, toilettes invités et rangements. La maison dispose au total de neuf chambres, accompagnées de quatre salles de bains et une salle d'eau, dont une master de 55m2 avec dressing. Elle se distingue également par ses nombreux espaces dédiés à la détente et au divertissement :espace spa avec douche et WC, salle de jeux ou réception, home cinéma / discothèque, piscine couverte. Local technique, cave, buanderie, chaufferie. Deux ateliers et un garage d'une surface de 220m². À l’extérieur, jardin paysager et arboré, parfaitement entretenu, compose un véritable écrin de verdure autour de la propriété, terrain de tennis, terrain de pétanque et une annexe dédié aux animaux. Une demeure rare par ses volumes et son parc, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet de réception.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Vésinet, à quelques pas du Lac Supérieur et au calme absolu, cette remarquable demeure de style Mansart, édifiée au XIXᵉ siècle, déploie 552,83 m² habitables et 615,24 m² de surfaces utiles. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée, où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec des prestations plus contemporaines. Implantée au cœur d’un parc paysagé de 3 973 m², la propriété s’ouvre sur un jardin arboré agrémenté d’une piscine chauffée, offrant un cadre de vie rare et préservé. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste entrée desservant une élégante triple réception : un premier salon aux éléments d’époque soigneusement conservés, un vaste séjour plus contemporain prolongé par un lumineux salon d’hiver largement ouvert sur le jardin, ainsi qu’une salle à manger de réception. Une cuisine indépendante, un dégagement et des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. L’ensemble bénéficie de vues dégagées sur parc arboré. Le deuxième étage propose la grande suite parentale complète, un superbe bureau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total abrite un bureau, une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, des toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une maison de gardien indépendante de plus de 70 m², comprenant une salle de sport et un appartement de fonction à l’étage, ainsi qu’un double garage, complètent ce bien d’exception. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de sérénité et d’un art de vivre privilégié aux portes de Paris. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 8900€ ~ 12060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Bougival, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale unique allie volumes généreux, lumière naturelle abondante et finitions épurées haut de gamme. Offrant une surface de 220 m² répartie sur deux niveaux, elle s’élève sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m². La vaste terrasse de 180 m², orientée plein Ouest et sublimée par une grande piscine à débordement, invite à la détente dans un cadre intime, sans aucun vis-à-vis. Cette demeure a bénéficié d’une remise à neuf complète : huisseries, fenêtres et baies vitrées, plomberie, électricité, murs et sols ont été repensés avec goût, préservant l’originalité, le charme et la structure originelle de la bâtisse tout en intégrant un confort contemporain. Au rez-de-jardin, un espace de vie baigné de lumière s’ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée et rétroprojecteur intégré, complété par une élégante salle à manger, un WC invités et un cellier. La cuisine indépendante, conçue sur mesure et entièrement équipée, s’ouvre tant sur le séjour que sur la terrasse, alliant ainsi fonctionnalité et esthétisme. Le même niveau accueille une confortable suite parentale dotée d’une chambre lumineuse avec vue sur la piscine et la verdure, d’un dressing sur mesure, ainsi que d’une salle de bains spacieuse et raffinée avec douche, baignoire et WC. En rez-de-chaussée : l’espace consacré aux enfants avec deux chambres, un grand dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Une grande chambre avec salle d’eau privative et WC complète cet étage, idéale pour accueillir des invités en toute autonomie. De nombreux rangements intégrés assurent une organisation optimale, tandis que chaque chambre bénéficie d’un accès à un espace extérieur. L’ensemble des pièces, agrémenté de larges baies vitrées, offre une vue dégagée sur le jardin paysager et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Côté stationnement, la propriété permet d’accueillir jusqu’à quatre véhicules, dont deux sous un carport couvert. Atouts majeurs de ce bien : * Maison construite en 1982, rénovée intégralement en 2021 (fenêtres, plomberie, électricité, murs, sols) * Environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché * Parfait état * Volumes généreux * Nombreux rangements intégrés * Salon avec cheminée et système de rétroprojection intégré * Cuisine indépendante sur mesure, équipée et aménagée * Excellente luminosité * Grand terrain paysager * Absence de vis-à-vis * Terrasse généreuse de 180 m², exposée Ouest * Piscine à débordement (13 x 3 mètres) sécurisée * Stationnement pour 4 véhicules (dont carport pour 2 voitures) * Accès rapide aux autoroutes A13 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et La Défense * Proximité des commerces, écoles et transports en commun Un bien d’exception, alliant élégance, confort moderne et cadre de vie privilégié.

Découvrez cette maison à vendre à Chevreuse, Yvelines, au coeur du parc de la vallée de Chevreuse. Cette propriété en pierre, au calme, offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une vaste double réception de 85 m², une cuisine équipée donnant sur le séjour, ainsi qu'une buanderie, des toilettes, une chambre et une salle de bains. À l'étage, une pièce palière avec terrasses, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, et 4 autres chambres, chacune avec sa propre salle de douche et accès terrasse. Le sous-sol peut accueillir jusqu'à 7 véhicules et comprend une belle cave, un atelier et une chaufferie. Le jardin paysagé offre des vues bucoliques depuis chaque pièce, tandis que la piscine chauffée vous permet de profiter du jardin toute l'année. Une opportunité d'achat de maison de luxe à Chevreuse.

Barnes Versailles vous propose à la vente cette maison Les Loges-en-Josas à vendre, située au cœur du village des Loges-en-Josas, dans le secteur historique de la Ferme de l’Hôpital. La maison principale fait partie d'un ensemble ancien emblématique et développe environ 500 m² habitables sur un terrain d’environ 2 500 m².Née de l’ancienne Ferme de l’Hôpital, un domaine autrefois lié aux Hospitaliers de Saint-Jean de Jérusalem, cette propriété chargée d’histoire conserve son implantation autour d’une cour et son architecture rurale ancienne. C'est l'un des ensembles patrimoniaux les plus reconnus de la commune. Les maisons de ce type, alliant ancienneté, volume et caractère historique, sont particulièrement rares sur le marché immobilier des Yvelines.Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un hall d’entrée cathédrale avec un escalier ancien provenant des Halles de Paris. La pièce de réception principale affiche des proportions exceptionnelles et un séjour à la hauteur sous plafond remarquable, avec une cheminée médiévale en pierre, évoquant le charme des grandes demeures anciennes. Ce niveau abrite également un bureau, une cuisine, une buanderie, trois chambres et une salle de bains.Le premier étage accueille une vaste chambre parentale aux volumes généreux avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que plusieurs autres chambres.Au deuxième étage, l’espace sous combles, très confortable, propose deux à trois chambres et des volumes permettant d’imaginer différentes utilisations selon vos projets.À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin arboré de 2 500 m² et d’une piscine. Une dépendance à proximité offre divers espaces de rangement ainsi que le local technique de la piscine.Cette demeure ancienne nécessite des travaux de rénovation importants, une occasion unique de redonner vie à un lieu chargé d’histoire et d’exploiter pleinement son potentiel architectural.La propriété se situe à environ 8 km de Versailles et à 20 km de Paris, avec commerces et écoles accessibles dans le village et les communes voisines de Buc et Jouy-en-Josas. La gare RER C Petit-Jouy-Les-Loges, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre facilement Versailles et le centre de Paris.Votre contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : n.moirignot@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1,144,000 € (Honoraires d'agence non inclus, 4.02% TTC à la charge de l’acquéreur).

Située à Vieille-Église-en-Yvelines (78125), à 2 minutes de Rambouillet, cette splendide maison d'architecte bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Idéalement implantée sur une parcelle de 1684 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la convivialité. D'une surface habitable de 194 m² (202 m2 au sol),cette maison dispose de 6 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée, une suite parentale avec sa salle de douche, et divers espaces de rangement. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing. L'extérieur ravit avec son magnifique jardin paysagé, ses terrasses, sa piscine couverte chauffée, son terrain de pétanque. La maison est climatisée, le chauffage et la piscine sont pilotables à distance. Un sous-sol total de 140 m² avec garage et salle de jeux complète ce bien d'exception construit en 2008. La commune est desservie par les bus en direction des gares, écoles et lycées. Maison de Classe énergétique C. Un coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

Chevreuse, splendide réalisation (2013) de 450 m² habitables avec piscine intérieure, dotée d’un sous-sol de 300 m² sur un terrain de 2100 m² en position dominante. Le rez-de-chaussée, organise de belles pièces de vie : séjour salon avec cheminée centrale, salle à manger et cuisine équipée professionnelle. Partitionné en espace modulable à l’aide de panneaux coulissants à galandage, l’ensemble de 80 m² est éclairé par de larges baies vitrées en accès aux deux terrasses minérales d’un jardin végétalisé sans vis-à-vis et exempt de toute nuisance. En rez-de-jardin, une piscine intérieure chauffée aux belles dimensions avec vue sur jardin. Au sous-sol (300 m²), un garage et une cave à vin. A l’étage un bureau, cinq chambres spacieuses embalconnées avec salles d'eau, trois dressings et une salle de bains. Commerces (200m) ou centre-ville (1.5km). Gare Saint Remy RERB (5km). Accès Paris Porte de Saint Cloud (45mn). Atmosphère raffinée et confortable, contemporaine par sa domotique et authentique par la minéralité de ses sols et son chêne massif (encadrements et huisseries intérieures). Bien rare pour le secteur, à voir absolument. Contact Elisabeth Rossines Agent commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Maison à vendre à Limay, Yvelines (78), Île-de-France. Cette propriété contemporaine d'une superficie de 348m², érigée sur un terrain de 2 160m², offre un cadre de vie exceptionnel, conçu pour le confort et la réception. L’entrée donne accès à une cuisine entièrement équipée, un double séjour lumineux et une salle à manger ouverte sur les terrasses et le jardin. Avec ses 5 chambres dotées de terrasses privatives et 4 salles de bains, cette maison favorise à la fois convivialité et intimité. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un espace de détente couvert. Elle dispose également de garages doubles et d'une cave. Une dépendance aménagée en maison d'amis, comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau, complète cette offre. Une propriété rare pour ceux en quête d'espace, confort et discrétion. Située à seulement 50 minutes de Paris-Porte d'Auteuil, à 7 minutes de la Gare de Limay Transilien vers Paris-Saint-Lazare et à 3 km de la Gare de Mantes-la-Jolie RER E.

Essonne — Étampes Loft d’exception de 750 m² dans un ancien entrepôt réhabilité À proximité du Plateau de Saclay et de la gare RER C de Étampes, ce loft spectaculaire d’environ 750 m² habitables prend place dans un ancien entrepôt entièrement réhabilité, implanté sur une parcelle de 1 684 m². Pensée dans un esprit industriel contemporain, la propriété séduit par ses volumes remarquables, sa lumière omniprésente et la qualité de ses matériaux nobles et haut de gamme. Chaque espace a été conçu avec un soin particulier, mêlant esthétique architecturale et confort de vie. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à un bureau, une élégante salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une terrasse et un jardin paysagé sans vis-à-vis. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. Une impressionnante pièce de réception aux volumes généreux s’ouvre directement sur l’espace détente extérieur avec piscine chauffée et jacuzzi. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre suites, dont une somptueuse master suite d’environ 70 m² comprenant dressing, salle de bain et douche. Le rez-de-jardin, entièrement dédié aux loisirs et au bien-être, propose des prestations rares : salle de sport avec douche, salon-bibliothèque, bar aménagé avec comptoir, salle de jeux, cave à vin vitrée et voûtée, home-cinéma. À l’extérieur, la propriété dispose également : d’un atelier avec point d’eau, d’un local technique, d’un garage fermé pour deux véhicules et deux motos, d’un parking couvert pour deux voitures équipé d’une borne de recharge électrique. Le jardin paysager, la terrasse d’été avec pergola et la cour pavée complètent ce lieu unique, pensé pour recevoir et profiter d’un cadre de vie privilégié. Situation idéale : à seulement 45 minutes de la Porte de Gentilly et à 9 minutes de la gare, des commerces et des écoles. Un bien rare aux volumes hors normes, mêlant caractère industriel et prestations contemporaines haut de gamme.

Maison aux beaux volumes avec piscine et dépendances. Maison principale d'environ 315 m2 sur un terrain de 6326 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée. grande pièce de vie de 130 m2 avec séjour. salle à manger et salle de billard. cuisine dinatoire avec poêle à bois et arrière-cuisine. suite avec dressing et salle de douches. trois chambres dont une avec accès terrasse. salle de bains avec douche et WC. salle de douches avec WC. buanderie/lingerie et WC indépendants. A l'étage : grande chambre de 27 m2. Maison d'amis de 36 m2 au sol comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine. salle de douches avec WC. A l'étage : chambre. Dépendance de 28 m2 comprenant séjour avec cuisine. chambre. salle de douches avec WC. Piscine 8x4. Pool house de 50 m2. Joli patio avec bassin. Atelier/chaufferie. Abri de jardin. Puits. Deux caves. Carport trois voitures. Possibilité d'acquérir deux appartements loués. comme investissement locatif. On aime : les grandes pièces de vie. les nombreuses dépendances. le potentiel de rentabilité locative. Référence : 2996MA-TG.

EXCLUSIVITÉSituée à Abbeville la rivière, dans le département de l'Essonne, cette charmante propriété à ETAMPES vous séduira par son cadre rural et paisible, tout en étant facilement accessible depuis Paris. Composée de deux anciens corps de ferme du 19ème siècle, cette maison allie histoire et confort moderne.La propriété se compose de deux bâtiments en pierre séparés par une vaste cour de plus de 500 m2, soigneusement entretenue et agrémentée d'une piscine. Le premier bâtiment inclut un espace pour deux véhicules au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de 50 m2, idéale pour un studio indépendant et un espace de stockage. À l'étage, une grande salle de 180 m2 avec charpente apparente offre un espace parfait pour vos réceptions ou un atelier.Le second bâtiment, entièrement rénové, est dédié à l'habitation et développe une surface généreuse de 300 m2. Toutes les pièces sont orientées plein sud et ouvrent sur la cour intérieure. Dès l’entrée, vous serez comblé par une cuisine spacieuse de 45 m2, véritable cœur de la maison, équipée de divers plans de travail et d'une arrière-cuisine. La salle à manger, adjacente à la cuisine, s'ouvre sur une terrasse plein sud, parfaite pour recevoir.Le salon, avec son impressionnante hauteur de plafond de plus de 8 mètres, offre un cadre chaleureux avec un espace de réception, un coin bar et un home cinéma. Au premier étage, vous trouverez un palier avec un espace de jeux, une bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 35 m2. Le second étage dispose de deux espaces distincts, l'un dédié au télétravail et l'autre comprenant deux chambres confortables.Cette maison historique, avec ses éléments d'époque tels que les murs en pierre et les pavés anciens, a été modernisée pour garantir un confort optimal tout en préservant son charme. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison de luxe à ETAMPES ou une maison de luxe à acheter à ETAMPES.Les commodités locales, y compris les commerces et les écoles, sont accessibles en 15 minutes en voiture, avec un accès à Paris via RER ou TER. Le bien est classé classe énergie B 102 et classe climat B 4, avec des dépenses annuelles d'énergie évaluées entre 2 910 euros et 4 000 euros par an.

A 15 min. de la gare RER A Vésinet-Centre, entre le lac inférieur et les pelouses, Barnes vous propose à la vente une jolie maison de style renaissance de 380 m² déployant 10 pièces principales sur un terrain de 1 912 m². Dans un environnement très calme et verdoyant, la maison se découvre de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec rangements dessert une grande cuisine dînatoire, un triple séjour avec cheminée prolongé par la terrasse, un jardin d’hiver, une piscine couverte avec nage à contre courant et des toilettes. La piscine et la cuisine s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin de plain pied. Au 1er étage : un palier avec accès à la terrasse mène à une suite parentale composée d’une chambre et d’une salle de bains avec douche et toilettes, à une chambre avec sa salle de douche (toilettes), à deux autres chambres partageant une salle de douche avec toilettes. Au sous-sol : une chaufferie/ buanderie, de nombreux rangements, une cave à vin, une pièce technique pour la piscine, une pièce polyvalente, un hammam avec douche et toilettes, un garage pour trois véhicules . Honoraires agence à la charge du vendeur. Votre contact BARNES: Anne-Sophie LANDRAUD 06 03 31 98 11 as.landraud@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4600€ ~ 6230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313

Dans le secteur calme et arborée de La Varenne St Hilaire (94120), Sotheby's International Realty vous propose ce très bel hôtel particulier du début du XXe siècle, entièrement réhabilité en 2024 par un Architecte. Ce bien de 411 m2 se réparti sur 4 niveaux, la galerie d'entrée dessert l'ensemble des pièces de réception et la cuisine du quotidien ouvrant sur une vaste terrasse, l'espace famille du 1er et 2ème étage, vous offrira 8 chambres spacieuses et décorées, toutes équipées d'une salle d'eau, ou salle de bains avec WC privatifs. Le rez-de-jardin est composé d'une salle de billard, d'une salle de cinéma pour l'ensemble de la famille, d'une cuisine professionnelle avec piano de cuisson et monte-plats connecté au salon de réception, d'une buanderie, d'une zone technique intégrant le système de chauffage et la domotique. De ce niveau, vous pourrez accéder à la piscine extérieure chauffée qui agrémente un très beau jardin de 1350 m2. Les espaces verts sont aménagées avec différentes terrasses en palier, une dépendance faisant office de salle de sport et yoga est également présente à proximité de la piscine. A l'entrée de la parcelle d'une surface totale de 1730 m2, une maison indépendante composée de 4 pièces complète cette offre d'exception.

EXCLUSIVITE - Nichée dans un environnement résidentiel prisé de Villennes-sur-Seine, à seulement 30 minutes de Paris, cette superbe maison au style anglo-normand élégant et intemporel d’environ 310 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et ouverture sur l’extérieur. Bâtie sur un terrain de 1 365 m², la propriété séduit dès l’entrée par sa vue dégagée spectaculaire et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés, comprenant notamment deux terrasses et une piscine chauffée rénovée récemment (nouvelle pompe à chaleur et rideau roulant). L’intérieur s’articule autour d’un espace de vie de plus de 120 m², baigné de lumière, avec une cheminée design rotative, une cuisine dinatoire conviviale et de larges ouvertures sur les deux terrasses. Ce niveau accueille également des WC invités. À l’étage, un espace bureau et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, viennent compléter l’espace nuit. Une salle de bains supplémentaire avec WC dessert les autres chambres. Le sous-sol aménagé offre de nombreux usages : une cinquième chambre avec salle de bains, une buanderie avec douche, ainsi que deux vastes family rooms pouvant faire office de salon TV, salle de jeux ou espaces de télétravail, dont une avec dressing. Un ascenseur privatif relie la maison au garage spacieux, renforçant le confort et l’accessibilité de la maison. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations supplémentaires : toiture refaite début 2025, climatisation dans les chambres, chauffage électrique performant, isolation intérieure, alarme et vidéoprotection, local piscine. Honoraires Barnes à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente Contact BARNES - Solenne TOUROUTE +33 (0)6 31 20 12 91 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280€ ~ 4520€

Demeure historique de charme construite en 1898 avec tout le confort du XXIe siècle, d'environ 500 m² habitables (plus sous-sols), sur un beau terrain paysager aux arbres centenaires de 6 151 m², une piscine de 15m x 4,5m, un terrain de pétanque et un tennis. Cette propriété rénovée en 2010/2015 dispose d'une maison principale d'environ 340 m² bénéficiant au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un beau salon avec cheminée en L, d'un coin lecture dans la rotonde et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine avec coin repas ; le tout donnant sur une grande terrasse exposée Sud. Au premier étage, une chambre parents climatisée donnant sur une terrasse avec une vue incroyable sur le jardin à la française, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux bureaux (ou deux chambres). Au second étage, une chambre climatisée, une salle de bains et deux autres chambres avec une salle d'eau. Un sous-sol d'environ 90 m² comprenant une lingerie, une salle de cinéma avec coin musique, une cave à vins climatisée et une pièce de rangements. Dans le jardin, une maison annexe d'environ 120 m² séparée en deux logements actuellement (logement de gardien et maison d'amis). Côté tennis, une orangerie d'environ 35 m² doté d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Plusieurs emplacements pour voitures complètent ce bien offrant de superbes vues. A proximité de la Défense, des autoroutes A86/A14 et accessible des aéroports CDG et ORLY à 35 minutes. Roseraie classée. Unique.

. Une Perle rare sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison de caractère nichée au cœur d'un terrain de plus de 5 000 m² à Chambourcy, en zone naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour triple baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, offrant un accès direct à une élégante terrasse et à une piscine extérieure. La cuisine aménagée et les cinq chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, promettent confort et intimité. Avec trois salles de bains modernes et un agencement optimisé, cette demeure est idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités : tous commerces, maternelle, écoles, collège, lycée international. Bus pour plusieurs destinations : lycée international de St Germain en Laye + gare de St Germain, (RER A pour La Défense en 18 mn) + gare de Poissy, (St Lazare en 16 mn)... A14 à 2 mn / A13 à 5 mn... Près du golf de Joyenval et de la forêt de Marly, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. .

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété située dans un environnement extrêmement recherché. A proximité de Dourdan, (7 km source Mappy) et de Paris (55 km) ce petit village traversé par la Rémarde est un lieu de vie idéal (LINO VENTURA en a été témoin). Sur un terrain de 9231 m², une demeure luxueuse de 696 m² habitable, deux appartements, un ascenseur, une piscine, un hammam, une salle de sport, une salle d'UV, un garage couvert pouvant accueillir 6 véhicules, un sous-sol (159 m² pouvant accueillir 5 véhicules) et une immense terrasse s'offrent à vous. Au rez-de-chaussée de l'habitation, une entrée dessert un vaste salon-séjour, une cuisine , un cellier, un deuxième immense salon qui peut mener à un appartement indépendant. Luminosité et douceur caractérisent la grande pièce de vie, les baies vitrées vous apportent lumière et vue sur le jardin, la cheminée design encastrée contribue au confort. Ces atouts seront tout particulièrement appréciés au cœur de l'hiver, impression de vivre à l'extérieur grâce à la vue panoramique. Les volumes remarquables de la cuisine et de la salle à manger font de ces pièces des lieux de vie confortables et fonctionnels. Les équipements de la cuisine aménagée raviront les amateurs de cuisine, les matériaux de qualité utilisés assurent une facilité d'entretien et d'utilisation. Le deuxième salon, spacieux et très clair conduit à un appartement composé, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement attenant offre l'opportunité d'une activité de chambre d'hôte ou un lieu indépendant pour de grands enfants. Les volumes sont importants, les matériaux d'une excellente qualité et la luminosité exceptionnelle. L'escalier conduit au grand palier de l'étage qui ouvre sur 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing et 2 chambres. (L'une des suites bénéfice d'une terrasse). Un deuxième appartement, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et dressing complète l'étage. Le sous-sol (216 m² habitable) ; véritable lieu de vie et de détente offre une espace bien être avec une superbe piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, un hammam, une salle de sport, une salle de bains et un salon UV. Une buanderie, une cave à vins et un atelier apportent de beaux espaces de rangements et de stockage. A l'extérieur, un garage pour 6 voitures abritera vos véhicules et 5 places de parking en sous-sol compléteront ces espaces de stationnements. Un tunnel avec ouverture automatisée permet un accès direct au sous sol. La terrasse donne sur un grand jardin arboré avec une magnifique vue sur la vallée. Cette demeure offre des équipements hors-pair : - Système de chauffage au sol géré par pompe à chaleur particulièrement performant. - L'isolation particulièrement efficace permet d'obtenir un DPE noté A ce qui est exceptionnel. - 2 Cumulus thermodynamiques. - Climatisation réversible. - Volets, portail et portes de garages automatisés. - Un ascenseur dessert tous les niveaux - les huisseries en aluminium permettent de profiter pleinement de l'immense terrasse exposée plein sud. - Couverture en tuile de pays et gouttières en cuivre. - Immense terrasse exposée sud. - Portail automatique avec vidéophone. Cette villa d'architecte a été conçue pour offrir un maximum d'ouvertures sur l'extérieur en tenant compte des exigences de fonctionnalités d'un lieu de vie et ce grâce aux matériaux, aux équipements et à l'organisation spatiale. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.944836

77940 VOULX – RARE – CHAUMIÈRE LUMINEUSE AUX BEAUX VOLUMES EN LISIÈRE DE FORÊT – MAISON 14 PIÈCES DE 570 M² efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien unique et authentique sur 3 niveaux, d'environ 570 m², implanté sur un terrain arboré et clos de 3 054 m² offrant de nombreux équipements et prestations de qualité. Cette magnifique demeure, entretenue et rénovée, bénéficie d'un environnement calme et reposant, en lisière de forêt, avec une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière et ouverte sur la nature • Cuisine équipée et aménagée avec espace repas et accès direct à la terrasse • Première chambre et salle d'eau avec sauna • Laverie avec souffleuse puis toilettes • Salle de sport et espace bien-être type massage • Piscine intérieure chauffée avec jacuzzi À l'étage : • Grand espace polyvalent • 6 chambres avec chacune sa salle d'eau, son ballon d'eau chaude indépendant et ses toilettes • Salle de jeux ou de séminaire de 50 m² En sous-sol : • Plusieurs pièces de rangement et toilettes • Grande cave • Salle de jeux avec billard, fléchettes et baby-foot • Salle de cinéma avec véritables fauteuils Gaumont Équipements et extérieurs : • Ascenseur pour personne à mobilité réduite • Aspiration centralisée • Double vitrage et volets électriques automatisés • Double garage + 6 places de stationnement sur la propriété • Piscine extérieure type bassin en pierre de Bali • Terrain omnisport, terrain de pétanque, table de ping-pong Localisation : • 1h de Paris par l'A6 • 4,5 km du Golf La Forteresse • 9,5 km du château de Vallery • 14 km de la gare de Montereau-Fault-Yonne (Paris Gare de Lyon en 59 mn) • 17 km de Moret-Loing-et-Orvanne et 32 km de Fontainebleau • Tous commerces avec écoles primaires sur place et secondaires à 10 mn (ramassage scolaire) Informations complémentaires : • Poêle à pellets à installer • Maison vendue entièrement équipée et meublée • Possibilité d'agrandir le terrain en rachetant la parcelle voisine • Capacité d'accueil : 15 couchages • Convient pour : grande famille, résidence secondaire confortable, activité touristique (prévisionnel sur demande) ou profession libérale Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°750834855. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Proche FONTAINEBLEAU, IB Immobilier vous présente à HÉRICY, dans un environnement calme entre Seine et forêt, cette demeure du début XXème intégralement rénovée, offrant 365 m² Carrez et 449 M² habitables, accompagnée d’une maison d’amis de 100m² le tout sur un jardin paysager clos de murs de 3.146 m² avec piscine et sa large terrasse. La MAISON PRINCIPALE de 365 m² se déploie sur plusieurs niveaux avec au REZ-DE-CHAUSSÉE un HALL D’ENTRÉE ouvrant sur de BELLES RÉCEPTIONS : un SALON avec cheminée, une PIÈCE DE VIE traversante prolongeant les perspectives vers la VÉRANDA ouverte sur le JARDIN, une CUISINE DÎNATOIRE aménagée et équipée de MARQUE GAGGENAU, un BUREAU, une CHAMBRE avec salle de bains attenante, ainsi que de nombreux rangements. PREMIER ÉTAGE : Accessible par un escalier en bois, il dessert une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau. WC indépendants. DEUXIÈME ÉTAGE : Sous combles, deux chambres supplémentaires complètent la distribution de nuit, chacune avec sa salle d’eau, ainsi que des WC. En SOUS-SOL, l’espace lingerie, chaufferie, stockage et cave complètent l’ensemble. Une MAISON D’AMIS de plain-pied de 100 m², idéale pour recevoir famille et amis ou se mettre au calme pour travailler. Elle comprend une pièce de vie, deux chambres, salles d’eau et WC, offrant de vraies possibilités d’accueil ou d’activité (location – bureau – salle de sport – espace indépendant). À l’EXTÉRIEUR, le jardin paysager crée une atmosphère de villégiature : PISCINE enterrée chauffée par panneaux solaires (13x5m, cuve inox, liner mosaïque), terrasses en travertin, cuisine d’été, serre, carport 2 véhicules avec combles, atelier, deux puits pour l’arrosage. Notes techniques : DPE D - double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière VIESSMANN et 3 ballons dont un solaire), panneaux solaires, assainissement tout-à-l’égout, toitures entretenues, excellent état général, aucun travaux à prévoir. PROPRIÉTÉ RARE PAR SES VOLUMES, LA QUALITÉ DE SA RÉNOVATION ET SON ART DE VIVRE ORIENTÉ SUR LE JARDIN, SES RÉCEPTIONS ET SA PISCINE CHAUFFÉE. De belles balade à pied en bord de SEINE ou en FORET et les commerces à deux pas. Un petit côté vacances dès les beaux jours.... Votre contact : Marielle DELLOYE-BALOUZAT 06.08.47.82.46 - 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

Dans un écrin paysager bordant la Seine, cette remarquable propriété conjugue volumes, lumière et discrétion. À l’abri des regards, cette élégante demeure de 502,53 m² au sol se déploie au cœur d’un parc paysager de 2 400 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’un accès privé au fleuve. Dès l’entrée, la maison révèle des volumes remarquables et une atmosphère immédiatement saisissante. Le hall majestueux, animé par un escalier d’une grande élégance, conduit vers une réception de près de 90 m², largement ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine. Véritable cœur de la demeure, cette pièce de vie se décline harmonieusement en trois ambiances : un salon de réception, une salle à manger et un espace dédié à la lecture et à la musique, sublimés par de superbes hauteurs sous plafond. Dans la prolongation naturelle de ces espaces, un bureau de 32 m², agrémenté d’une bibliothèque d’époque, offre un cadre de travail inspirant. La cuisine dînatoire, indépendante, généreuse et parfaitement équipée, prolonge cet art de vivre avec convivialité et fonctionnalité. Le premier étage accueille une suite parentale d’environ 60 m², véritable espace privé, ainsi qu’une seconde suite. Le second niveau, idéal pour la famille ou les invités, propose trois chambres aux volumes généreux, dont une suite indépendante. En sous-sol, une magnifique cave voûtée d’origine, entièrement restaurée, a été transformée en espace bien-être comprenant salle de sport, hammam et sauna. Buanderie, cave à vin, nombreux rangements et stationnement pour deux véhicules complètent ce niveau. À l’extérieur, le parc paysager soigneusement entretenu accueille une piscine avec pool house et un terrain planté d’oliviers, offrant un cadre paisible, ouvert sur la lumière et la sérénité. La décoration, d’une grande justesse, marie avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un esprit raffiné et intemporel. Une propriété rare, pensée pour un art de vivre privilégié. EXCLUSIVITÉ. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10780€ ~ 14620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Omayra QUÉTARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 937 717 924

PERSPECTIVE est une maison NEUVE aux prestations haut de gamme, au design épuré et aux espaces généreux. A proximité du centre ville de Croissy, édifiée sur une parcelle de 315 m², cette maison lumineuse, d'une superficie totale de 200 m² avec terrasse, piscine et jardin exposés sud-est, offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de près de 46 m² (la cuisine reste à aménager en fonction des goûts et préférences). Des rangements et des toilettes complètent ce niveau. Dans les étages se trouvent 4 vastes chambres, chacune possédant une salle de bains/douche avec toilettes dont 2 chambres ont des placards sur mesure. Le sous-sol, qui bénéficie également d'un accès indépendant, est aménagé en une grande pièce de 37 m², une salle d'eau avec toilettes et une buanderie/local technique. La maison a une très bonne performance énergétique (classe B). Un chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau assure un confort de vie au quotidien. A l'avant de la maison : 2 places de parking en extérieur. Tous les commerces, écoles et services sont à proximité à pied. Les frais de notaire sont réduits. ON AIME : le plaisir de vivre dans une maison neuve à la décoration actuelle, la piscine chauffée et les 4 chambres en-suite. Virginie BOURDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903738243 - Versailles.

92380 Garches Découvrez une propriété d’exception aux lignes contemporaines épurées, où le concept « dedans-dehors » prend tout son sens. Cette réalisation architecturale unique, nichée à l’abri des regards, offre un cadre de vie baigné de lumière et une communion parfaite avec son environnement paysager. Dès l'entrée, vous serez séduit par la réception monumentale aux volumes généreux. Les larges baies vitrées à galandage s’effacent pour prolonger l’espace de vie sur de vastes terrasses et un jardin en clairière. La cuisine haut de gamme, avec son îlot central convivial, devient le cœur battant de la maison, complétée par un espace bureau polyvalent. À l’étage, l’espace nuit est une véritable invitation à la sérénité. Chaque chambre, ouverte sur la nature, dispose d'un accès à des terrasses privatives ou végétalisées. La suite parentale bénéficie d'une vue panoramique imprenable, créant un véritable sanctuaire de bien-être. Les extérieurs, sur un terrain de 1 350 m², sont une ode à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un écrin de verdure, plusieurs patios thématiques — dont un orné d'un olivier centenaire — et une cuisine d'été équipée pour des moments de convivialité inoubliables. Prestations technologiques de pointe (domotique, aspiration centralisée) et finitions luxueuses caractérisent cette villa confidentielle située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles internationales et des golfs de prestige. Un bien rare, alliant élégance moderne et confort absolu. Détails Techniques DPE : A (50 kWh/m²/an)Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg €CO2/m².an Honoraires : Commission de transaction incluse à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A 25km de Paris, proche de la Vallée de Chevreuse et du plateau de Saclay, ce bien de caractère réhabilité séduira par ses volumes, son authenticité mais aussi pour son environnement verdoyant et privilégié sur la commune de Marcoussis. Amoureux des pierres et sensibles à l'art et l'histoire, l'âme de cette propriété ne laissera pas indifférents. Ancienne demeure du peintre VANNIER où il trouvait l'inspiration, c'est grâce à l'intervention de l'architecte Jean POYETON vers 1950 qu'elle s'est vue agrémentée d'un escalier emblématique en béton brut ainsi que d'une cheminée à la singularité remarquable dans le séjour cathédral baignée de lumière avec sa large baie vitrée. D'une superficie de 273m2, la bâtisse a été rénovée en 2012 puis en 2022. Sur un terrain arboré d'environ 900m2, elle possède une cour pavée à l'avant de la maison abritant jusqu'à cinq stationnements et un jardin paysagé à l'ambiance Zen sur l'arrière avec terrasses, fontaine et un superbe espace jacuzzi de qualité avec plage. Le Rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres (avec accès direct au jardin) dont une avec placard, une salle de bain à l'inspiration japonaise avec douche italienne, baignoire et vasque, des WC indépendants, une buanderie, un vaste séjour (équipé d'un système audio/vidéo) avec tommettes anciennes et poutres apparentes, une cuisine-salle à manger de 30m2 environ, une cave à vin avec graviers et une véranda offrant la vue sur tout le jardin arrière. Le niveau supérieur abrite une suite parentale lumineuse d'environ 50m2 avec une vaste chambre traversante, dressing, WC indépendants, salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne. Une mezzanine avec grande bibliothèque desservant un bureau complète ce niveau. Une dépendance de 40m2 dans la cour avant est utilisée aujourd'hui comme surface de stockage et atelier/bureau, idéal pour une activité libérale/indépendante ou du télétravail. C'est ici que le Peintre Vannier exerçait son talent. Aux portes de Paris, bénéficiant de toutes les commodités et équipements, des grands axes routiers à proximité et de transports en commun, le cadre de cette maison est idéal pour les familles sensibles au charme de l'ancien et à la recherche de quiétude. Commerces et écoles en centre-ville à proximité ? 2 minutes en voiture. Gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge et RER B d'Orsay à 12 minutes en voiture. Massy TGV à 14 minutes en voiture. Accès A10/A104/N118 à 8 minutes en voiture. Classe Energie D 186 / Classe Climat D 31 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 170 euros et 3 040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Michel SALINIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539141838 - EVRY.

Découvrez cette villa entièrement rénovée, située sur un terrain paysagé à Feucherolles, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Un véritable havre de paix pour une famille désirant espace, confort et standing. Cette maison Feucherolles à vendre se compose de trois bâtiments harmonieusement reliés, offrant de beaux volumes ainsi que des espaces plus intimistes. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse avec cheminée, s’ouvre sur une terrasse couverte et le jardin. La cuisine dinatoire équipée s'étend vers une élégante salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale indépendante avec salle de bains complète et dressing sur mesure, ainsi qu'une aile dédiée aux enfants comportant quatre chambres lumineuses et deux salles de bains. Les prestations haut de gamme incluent une salle de sport, un hammam, la climatisation dans les chambres, des panneaux solaires, une piscine chauffée intégrée au jardin et une dépendance avec mezzanine pour le stationnement. Idéalement située près de la forêt de Marly, à proximité d'un golf et à seulement 25 minutes de Paris, cette propriété rare allie calme absolu et accessibilité. Parfaite pour vivre dedans comme dehors, en toute saison. Contactez-nous pour une visite privée. Prix de vente : 2 070 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Charges annuelles : 19 400 €. DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 15 000 € et 17 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 15 minutes de FONTAINEBLEAU, au cœur d'un village recherché, charmante maison ancienne située dans un quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate des commerces, de l'école et de la gare, accessibles à pieds. Elle offre au rez de chaussée, une entrée, des toilettes et un grand séjour avec cuisine ouverte et insert. A l'étage, vous découvrirez une suite comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, des toilettes indépendants, une grande chambre de 20m², une pièce palière/bureau avec balcon, une salle de bain et un bureau/chambre d'amis. Sous sol partiel. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos de murs d'environ 350m² agrémenté d'une terrasse, d'un auvent permettant de stationner une voiture et une petite piscine pour se rafraîchir aux beaux jours. Très lumineuse, idéalement située, calme assuré. Son emplacement privilégié permet de belles promenades en forêt domaniale et en bord de Loing.