ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Île-de-France, France (page 2)

EXCLUSIVITÉ, BAS DE CHATOU, MAISON D'ARCHITECTE récente, située dans un secteur résidentiel prisé des Yvelines, en Île-de-France, à quelques minutes à pied du RER, des commerces et des écoles, notamment le groupe scolaire 'Bon Sauveur'. Cette maison de 196 m² construite en 2025 sur un terrain de 401 m² s'inscrit dans un environnement calme et recherché. Edifiée selon les normes RE 2020, elle bénéficie d'un DPE A, d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries en aluminium double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau. Elle allie esthétique, performance énergétique et sérénité, avec garantie décennale et assurance dommage ouvrage.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire, à l'esthétique contemporaine, ainsi qu'une cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse et accueillante. Le cœur de la maison, un espace de vie d'environ 65 m², séduit par son salon cathédrale baigné de lumière, ses grandes baies vitrées toute hauteur, et son parquet en chêne massif, qui confèrent chaleur et élégance. L'ambiance est fluide, naturelle et tournée vers l'extérieur grâce à un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau accueille également une première chambre, avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres aux proportions équilibrées, inondées de lumière. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et indépendance. Une salle de bains principale avec WC assure le quotidien fonctionnel pour toute la famille.Au dernier niveau, une mezzanine ouverte sur le séjour crée un espace apaisé et connecté, idéal pour un bureau. Dans la continuité, une vaste suite parentale d'environ 33 m² occupe l'ensemble du niveau, avec salle d'eau privative et WC, dans une ambiance intime et élégante.Un sous-sol pratique abrite un espace de rangement ainsi qu'une buanderie. À l'avant de la maison, un stationnement privatif avec borne de recharge électrique est à votre disposition.Le jardin, accessible directement depuis la pièce de vie, prolonge l'expérience intérieure par un espace extérieur calme et agréable.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison de luxe à vendre à Bougival, Yvelines, est une propriété contemporaine d'environ 230 m², construite en 1990 sur trois niveaux. Située dans un quartier prisé, elle est à seulement 600 mètres de la gare de Bougival et à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces. Bâtie sur une parcelle d'environ 1000 m², elle dispose d'un jardin clos et paysager orienté sud-est. Un portail donne accès à la propriété ainsi qu'au garage. Les surfaces sont réparties comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine haut de gamme aménagée, un salon-salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une chambre d'amis, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing à chaussures. Au 1er étage, vous trouverez une vaste chambre avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, deux autres chambres avec placards, un atelier de peintre, une mezzanine et un grenier, ainsi qu'un WC. Un sous-sol aménagé de 100 m² offre une nouvelle chaudière Viessmann, un aspirateur centralisé, deux pièces de rangement, dont une donnant sur l'extérieur, une buanderie et un garage pour deux voitures. L'extérieur est complété par un jardin paysager exposé sud-est, abritant des essences japonaises. Cette maison de luxe à acheter à Bougival est baignée de lumière, parfaitement entretenue avec des matériaux haut de gamme, et ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité idéale pour une famille d'expatriés ou de parisiens désirant s'installer dans l'ouest parisien, dans un cadre à la fois urbain et paisible.

À VERSAILLES, Yvelines, découvrez cette maison à vendre de 117 m² située dans un emplacement privilégié à Rive-Droite. Cette propriété, proche des écoles renommées, des commerces et des transports (5 minutes à pied de la gare Rive-Droite, ligne L St-Lazare), a été entièrement rénovée par un architecte et offre des prestations de qualité. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée ouvrant sur une cour privative avec terrasse de 52 m², d'un salon, de 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème), d'un bureau ou d'une salle TV, ainsi que de 3 salles de bains et 3 WC. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à VERSAILLES. À visiter rapidement.

Maison contemporaine à vendre à ORSAY, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, offrant plus de 160 m² d'espace habitable sur un terrain de 486 m². Actuellement louée à six colocataires et comprenant un 2 pièces indépendant, cette propriété est idéale pour un investissement. Située à proximité des axes routiers, de la gare RER B et de la gare routière du guichet, elle dessert notamment le plateau de Saclay (Grand Paris sud). La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de trois chambres, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le garage double avec mezzanine offre un espace supplémentaire. L'appartement en rez-de-jardin inclut un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, une chambre et un bureau. Cette Maison à acheter à ORSAY est présentée par M. Alexandre Cholière, Agent Commercial mandataire immobilier (immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry 790628549). Contactez Mr Cholière pour plus d'informations.

Située dans un quartier prisé des pelouses, cette maison Le Vésinet à vendre, conçue par l'architecte Robert Jourdain en 1969, s'étend sur une parcelle de 1450 m² et offre 320 m² habitables. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine et un bureau. Ce niveau inclut également deux chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparés, et une suite parentale avec une chambre et une salle de douche. Le rez-de-jardin dispose d'une vaste pièce de 50 m² donnant sur un jardin zen, de deux chambres avec placards, d'une salle de cinéma/sport, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, sans oublier deux caves et une buanderie. Un cabanon et un carport viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 100 000 €, soit 2 900 000 € net vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Anne-Sophie LANDRAUD au 06 03 31 98 11 ou par email à as.landraud@barnes-international.com. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison Le Vésinet.

À Montesson, dans le département des Yvelines, cette maison d'architecte, agrandie en 2004 par Ivan Oddos, offre une surface habitable de 257 m² et 344 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 554 m². Alliant volumes contemporains et fonctionnalité familiale, elle dispose d'un jardin paysagé soigneusement exposé, ainsi que d'espaces annexes idéaux pour une activité professionnelle : boutique, bureau et un vaste atelier de 160 m² au sol. L'entrée s'ouvre sur un rez-de-chaussée conçu pour la vie quotidienne, comprenant un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, agrémenté d'une cheminée. Cet espace s'étend par une véranda donnant sur le jardin, créant une agréable continuité intérieure/extérieure. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres avec parquet massif, deux salles de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un dressing. Le dernier niveau propose des combles aménagés de 131 m² au sol, offrant un potentiel de transformation appréciable. Un sous-sol avec rangements et chaufferie complète le tout, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis avec un poulailler et une serre constitue un véritable atout, avec un arrosage facilité par un puits. Les abords immédiats incluent également une boutique avec vitrine sur rue, un bureau et un grand hangar/atelier, permettant d'exercer une activité professionnelle directement depuis la propriété. Le quartier est privilégié grâce à la proximité des commerces, des écoles et de lignes de bus desservant rapidement les gares RER A de Le Vésinet/Le Pecq et Houilles-Carrières. Ce bien rare, combinant architecture, volumes et jardin préservé, se distingue par son caractère atypique et son potentiel d'usage varié. À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus : Ligne A vers RER A Le Vésinet/Le Pecq (21 minutes de trajet) Ligne B vers Gare SNCF/RER A Houilles-Carrières (14 minutes de trajet) DPE : Classe Énergie D / Classe Climat C. Prix moyens des énergies (abonnements compris) : entre 2860 euros et 3950 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles. Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Fiche N°Id-PDF179864 : Située sur les hauteurs de Draveil dans l'ancien parc boisé de la villa Brandt, cette maison offre un cadre calme et historique, loin des zones d'inondation. À seulement 10 mètres d'un arrêt de bus vers la gare de Juvisy (Paris en 11 minutes) et à proximité des commerces et écoles accessibles à pied, cet emplacement est privilégié. Découvrez cette maison d'architecte unique, avec 224 m² utiles (167 m² Carrez) au cœur de cet ancien parc. Son architecture en demi-niveaux favorise l'espace, notamment avec un double séjour de 38 m² agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite en duplex impressionnante de 35 m² sous combles. Un sous-sol total de 65 m² (garage, atelier, cave) complète cette propriété rare, située au bout d'une impasse au sein d'une petite copropriété calme avec des charges minimes. Récemment rénovée, la maison dispose d'une toiture, de radiateurs, d'un ballon d'eau chaude, ainsi que de fenêtres, volets et velux en aluminium avec volets électriques. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. - Proposé à la vente au prix de 399 500 Euros (Dont 4.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383 000 Euros) - DPE réalisé le : 13/04/2022 - Classe Énergie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 663 Euros/an (soit 55 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte située à LE VESINET, Yvelines, Île-de-France, à seulement 4 minutes à pied du RER. Construite en 2005 sur un terrain de 700 m², cette maison a été soigneusement entretenue et offre des volumes impressionnants avec une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour de 49 m² prolongé par une véranda, une grande cuisine dinatoire avec cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. De chaque côté, des terrasses et jardins de plain-pied permettent de profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. À l'étage, un vaste palier lumineux distribue quatre chambres, dont deux avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, et un grand balcon idéal pour la lecture ou le bronzage. Le sous-sol total de 100 m² comprend une immense salle de jeux, une grande buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un garage double complète ce bien, offrant à la fois intimité et un cadre de vie agréable. Plans en 3D disponibles sur demande. Exclusivité LES CERCLES.

Située à Le Vésinet, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible au bord des pelouses. Érigée sur un terrain de 1450 m², cette maison conçue par l'architecte Robert Jourdain en 1969 se distingue par sa luminosité et sa qualité de construction. Le niveau principal comprend un grand salon et une salle à manger, s'ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée. La zone nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un toilette séparé, tandis qu'une vaste suite parentale avec une salle de douche moderne et une vue dégagée sur le jardin vient compléter cet espace. Au rez-de-jardin, deux autres chambres partagent une salle de douche, et vous trouverez une family room polyvalente ainsi qu'un second salon lumineux donnant sur une terrasse entourée de verdure. Deux grandes caves et une buanderie ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Le Vésinet. Parfaitement rénovée par ses actuels propriétaires, cette maison est à proximité du centre-ville, des transports en commun, et des écoles, y compris les établissements internationaux comme les écoles Malherbes et British School.

Maison à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2009, offre 190 m² d'espace habitable, complété par un sous-sol total aménagé de 72 m², le tout sur un terrain clos et verdoyant de 498 m². Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une spacieuse pièce de réception avec séjour, salle à manger et cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et des toilettes invités. Le premier étage comprend trois grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche, un bureau, une lingerie et des toilettes. Le deuxième étage est réservé à une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le sous-sol aménagé dispose d'une grande pièce polyvalente pour home cinéma et salle de sport, en plus de deux dressings et d'une chaufferie. À l'extérieur, le jardin paysager comprend un abri de jardin et un espace de stationnement pour trois véhicules, avec borne de recharge électrique. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cloud bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles Montessori et internationales, à 800 mètres du marché des Avelines et de l'entrée du parc de Saint-Cloud. Une opportunité rare pour une propriété familiale alliant confort et cadre de vie privilégié.

Dans un cadre privilégié à CRESPIERES, Yvelines, cette maison d'architecte d'environ 260 m² est implantée sur un parc paysager de plus de 6 200 m², bordé de forêt. Son architecture contemporaine élégante et lumineuse se dévoile dès l'entrée. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin grâce à une façade totalement vitrée, favorisant une ambiance de vie intérieur-extérieur. La maison comprend : une vaste réception lumineuse, plusieurs chambres dont des suites agréablement ouvertes sur la nature, un sous-sol total offrant plusieurs espaces complémentaires ainsi qu'un jardin avec piscine discrètement intégrée. Parfaitement entretenue, cette propriété combine calme, nature et luminosité, à proximité de Saint-Nom-la-Bretèche, Versailles et Saint-Germain-en-Laye. Cette maison de luxe à acheter à CRESPIERES est idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine et d'un cadre de vie verdoyant tout en restant proche de Paris. Visites confidentielles sur rendez-vous. Ce que l'on apprécie : un triple séjour cathédrale de 75 m² lumineux, un espace parental de 46 m² avec cheminée et salle de bains balnéo, une cuisine moderne, un jardin avec piscine au sel chauffée et un sous-sol total de 150 m². A noter également la possibilité d'un projet annexe sur le terrain partiellement constructible. Écoles réputées à proximité et accès rapide vers Paris en 30-45 minutes par la ligne L. Prix de vente : 1 580 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 0662213357, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

À Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez une Maison d'exception à vendre. Située à 10 minutes du RER, cette habitation unique de 340 m² se trouve au pied de la forêt et dispose d'un jardin et d'une piscine intérieure. Bâtie en 1974 et en 2003, les deux maisons, surnommées « la maison d'acier » et « la maison derrière le miroir », sont reliées et créent un espace de vie harmonieux. Le lieu comprend un vaste espace de réception, quatre chambres (avec possibilité d'en ajouter une), deux bureaux, une piscine intérieure avec hammam, ainsi qu'un garage. Le jardin, ceinturant la propriété, présente plusieurs niveaux et offre un accès privé à la forêt de Meudon. Des terrasses ensoleillées ont été aménagées sur les toits plats, permettant de profiter d'une vue panoramique de 180° sur l'ouest parisien et le mont Valérien. Pour un projet d'achat Maison de luxe Clamart, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle.

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : Rare sur le secteur dans un environnement résidentiel très calme et sécurisé de Saint-Cloud, cette maison d'architecte familiale construite en 2009 offre une surface habitable de 190 m² , complétée par un sous-sol de 72 m². En parfait état, elle séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et une distribution fluide des espaces, idéale pour une vie familiale. Située dans le quartier Pasteur, la propriété bénéficie d'une localisation très pratique pour les parents et les enfants. Tout est accessible à pied dans un rayon inférieur à un kilomètre, les écoles Françaises et internationales (American School of Paris , Deutsche Schule, École bilingue Montessori) , les transports, les commerces, le marché, les équipements de loisirs et le parc de Saint Cloud véritable poumon de l'ouest Parisien . Les atouts de la propriété : •Maison d'architecte contemporaine fonctionnelle et pratique •Environnement résidentiel calme, sécurisé et familial •Localisation idéale pour les familles internationales avec accès rapide aux principales écoles internationales toutes situées à moins de 300 mètres à pied •Proximité à pied de toutes commodités dans un rayon inférieur à 1 km : marché des Avelines , supermarchés et commerces de bouche, transports ( tram-train & bus), hôpital et écoles •Jardin paysager sur un terrain de 498m², facile d'entretien • Chaque chambre et pièces de vie bénéficient de terrasses ou balcons : 70M² en tout •Maison très lumineuse : triple exposition des pièces de vie et double exposition dans toutes les chambres •Stationnement avec trois emplacements privatifs équipés d'une borne de recharge électrique Agencement : La maison s'organise sur trois niveaux principaux de 190 M² habitables complétés par un sous-sol de 72 m². Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception avec un séjour lumineux, une salle à manger ouvrant sur une terrasse privative et une grande cuisine familiale. Le premier étage comprend trois chambres et deux salles de bain, offrant un espace confortable pour les enfants. Le dernier niveau accueille une suite parentale indépendante avec dressing et salle de bain. Le sous-sol propose une grande salle de loisirs ainsi qu''une chambre additionnelle ,un grand dressing et des espaces de rangement. Cadre de vie : Réputée pour son élégance résidentielle et sa proximité avec Paris, Saint-Cloud offre une qualité de vie particulièrement recherchée. Entre son célèbre parc national, ses établissements scolaires réputés et l'accès rapide aux pôles économiques de l'ouest parisien, la commune constitue une adresse privilégiée pour les familles françaises et internationales. Informations complémentaires : Vidéo intérieure & extérieure, visite 360° et reportage photos complet (40 photos) disponibles sur demande Plans de masse 2D et plans 3D, surfaces détaillées, taxe foncière, justificatifs d'entretien et de travaux disponibles après visite du bien Visites possibles soir et week-ends. Je suis à votre disposition pour vous renseigner au téléphone de 8H à 21H du lundi au samedi English and Italian spoken\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandra Rasal vous propose : Maison d’architecte de 194 m² – Salon cathédrale, suite parentale, terrasse et Marina : le coup de cœur commence ici.Située dans le très recherché quartier de la Marina à L’Isle-Adam, cette élégante maison contemporaine offre des prestations haut de gamme et une performance énergétique remarquable (DPE B).Dès l’entrée, un espace accueillant vous conduit vers une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir.En avançant, après l’escalier au design contemporain, vous découvrez un spectaculaire salon cathédrale avec cheminée, sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne, aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur.Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d’eau ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.À l’étage :• Trois chambres lumineuses• WC indépendant• Salle de bain familiale• Une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain privative, WC, balcon et accès terrasse.Implantée sur un terrain clos et aménagé de 401 m², la propriété offre un bel espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien. Une magnifique Maison de luxe à acheter L'Isle-Adam vous attend dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France.

Exclusivité - Située au cœur du Village historique de Cergy, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cette magnifique maison de luxe à vendre s'étend sur 291 m² (218 m² au sol) et date de 1903. Elle offre un charme indéniable grâce à ses éléments architecturaux typiques des XIXème et XXème siècles, tels que le parquet point de Hongrie, les moulures et les cheminées ornant les espaces de vie.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante qui conduit à un séjour, un salon, et une salle à manger, ainsi qu'à une cuisine avec accès direct à une terrasse dinatoire et au jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont deux bénéficient de salle de bains, ainsi qu'une third avec salle de douche. Cet étage comprend également un dressing et une buanderie. Le niveau supérieur propose une vaste pièce modulable pouvant servir de salle de billard ou de cinéma, équipée d'un coin cuisine, avec deux chambres supplémentaires et une salle de douche.Le sous-sol semi-enterré est bien agencé, offrant une cave à vin, un fruitier, une cuisine d'été, deux celliers, un atelier de bricolage, et une chaufferie.Vous serez envoûté par le parc de 5 000 m² (non divisible, site protégé) qui comprend une serre de jardin, un potager, de nombreux arbres fruitiers, un poulailler, un carport, ainsi que des places de stationnement pléthoriques.Le centre-ville de Cergy Village et ses commerces se trouvent à seulement 2 minutes, tandis que Cergy Pontoise est à 10 minutes en voiture. Des établissements scolaires, notamment l'ESSEC, sont à proximité. Les transports en commun incluent la gare de Cergy (RER A et C) ainsi que les lignes L et J vers Paris. L'accès à Paris porte de Clichy se fait en 40 minutes en voiture, et les aéroports Roissy CDG et Paris Beauvais sont accessibles en 45 et 50 minutes respectivement.Pour un achat de maison de luxe à Cergy, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02. AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vidéo de présentation disponible dans l'annonce. Dans l'environnement confidentiel et préservé de la Vallée de la Bièvre, au coeur de Bièvres, cette villa contemporaine de 286 m², réalisée en 2012 par le prestigieux Studio KO, se distingue comme une véritable signature architecturale. Implantée sur un terrain paysager de 2 223 m², bordé d'une zone naturelle inconstructible, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une intimité absolue, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes s'affirment. Le niveau principal déploie plus de 100 m² de réception où séjour, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent avec fluidité. La hauteur sous plafond d'environ trois mètres et les spectaculaires baies vitrées Vitrocsa effacent les frontières entre intérieur et extérieur, laissant la lumière sculpter l'espace. Pierre de meulière façonnée par l'atelier Saint Jacques, béton brut et bois naturel : la matière met en valeur une esthétique sobre et puissante. La villa accueille cinq suites dotées de salles d'eau ou salles de bains privatives, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Un bureau indépendant, une salle de sport, une buanderie intégrée et un vaste espace modulable viennent compléter une distribution cohérente. À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 80 m² prolonge les pièces de vie vers une piscine chauffée à débordement qui se fond dans la végétation, intégrant le paysage à l'architecture. Chauffage au sol, performance énergétique classée C, système d'alarme : le confort est discret, maîtrisé et durable. À vingt minutes de Paris, à proximité immédiate du Plateau de Saclay et des grands axes, cette propriété conjugue oeuvre architecturale, nature protégée et accessibilité stratégique. Il ne s'agit pas simplement d'une villa contemporaine, mais d'une résidence d'auteur, rare sur le marché du sud parisien. Un bien d'exception ne se raconte pas, il se découvre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

iad France - Chloe Camart vous propose : Maison contemporaine avec vue dégagée – 190 m² – 5 chambres – terrain paysagerSituée dans le secteur très recherché des Coteaux de Chennevières-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison architecte de 2011 offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.Développant 190 m² habitables, cette propriété est implantée sur un terrain paysager de 532 m², à l’abri des regards.Un espace de vie lumineux et convivialLe cœur de la maison dévoile une magnifique pièce de réception baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin. Un poêle à bois design apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie spacieux.La cuisine entièrement équipée s’ouvre naturellement sur la pièce principale, idéale pour recevoir famille et amis.Un agencement familial parfaitement penséAu rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une suite parentale avec salle d’eau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l’étage, un large palier dessert quatre chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains moderne avec de nombreux rangements intégrés.Des espaces supplémentaires raresLe niveau rez-de-jardin propose :• un bureau indépendant, idéal pour une profession libérale ou le télétravail• une grande buanderie• un garage triple permettant d’accueillir plusieurs véhicules.Prestations de qualité• Architecture contemporaine (2011)• Vue dégagée et imprenable• DPE Classe C• Aucun travaux à prévoir• Deux terrasses et jardin arboréUn emplacement recherchéÀ proximité du centre-ville, des écoles réputées et des transports, cette maison constitue une opportunité unique dans le cadre d’un achat Maison de luxe à Chennevières-sur-Marne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674.

À Paris 17ᵉ – Pereire, découvrez cette exceptionnelle maison à vendre. Située à proximité immédiate du boulevard Pereire, cet hôtel particulier en pierre de taille datant de la fin du XIXᵉ siècle offre environ 400 m² d'espace de vie. Ancienne résidence et atelier du peintre franco-américain Eugène Lawrence Vail, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et son élégance architecturale, tout en étant imprégnée d'une riche histoire artistique. Elle s'ouvre sur une galerie d’entrée menant à une superbe triple réception, prolongée par un jardin d’hiver aujourd’hui aménagé en cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger, baignée de lumière. Le premier étage abrite l’espace nuit, qui comprend quatre belles chambres et trois salles de bains. Au deuxième étage, un magnifique atelier d’artiste aux volumes exceptionnels a été reconverti en suite parentale, avec cheminée, petit balcon, salle de bains et vaste dressing. Une chambre supplémentaire avec sa salle de douche complète ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé accueille une pièce de loisirs, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette propriété rare, située dans le département de Paris en région Île-de-France, offre de superbes volumes dans chacune de ses pièces tout en préservant tout le charme et le cachet de l’ancien. L'emplacement est très recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’excellents établissements scolaires.

Cette maison remarquable, construite à la fin du XIXe siècle et entièrement rénovée en 2009, combine le charme de l'architecture ancienne et le confort moderne. Située à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, elle offre 431 m² habitables pour un total de 500 m². Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, la propriété se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et la qualité de vie qu’elle propose. Le rez-de-chaussée comporte un hall d'entrée élégant, de vastes pièces de réception comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. La cuisine familiale, parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse plein sud, surplombant une magnifique piscine de 15 mètres de long. Le parc paysager de plus de 6 000 m², également exposé au sud, est un véritable havre de paix, avec ses arbres centenaires, sa roseraie, son verger, son terrain de tennis et son terrain de pétanque, créant un environnement propice à la détente. Le premier étage est dédié à l'espace parental, avec une suite parentale élégante et sa terrasse privative offrant une vue imprenable sur le parc. Deux autres chambres spacieuses, un dressing et deux salles de bains complètent cet étage. Au second étage, trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains sont disponibles, et les combles aménageables peuvent accueillir divers projets. Le sous-sol de 90 m², entièrement aménagé, inclut une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie spacieuse, un vestiaire et des toilettes. La propriété comprend aussi une orangerie de 35 m², ainsi que deux appartements indépendants dans la maison des gardiens, parfaits pour recevoir des invités ou du personnel. Idéalement localisée dans une rue résidentielle calme, cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison assure une tranquillité optimale, tout en étant à deux pas des commodités et des transports, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison.

À Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement paisible et résidentiel des Yvelines, cette maison familiale d'environ 337,98 m² au sol (207 m² carrez) saura séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance raffinée. Construite en 2009, elle combine habilement des éléments contemporains tout en respectant les codes de l'ancien. Dès l'entrée, la maison révèle un charme distinctif inspiré de l'architecture andalouse. Un patio central, véritable coeur de la maison, est inondé de lumière et crée une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et le jardin arboré de 120 m². Les espaces de réception bénéficient de beaux volumes ouverts sur le verdure, favorisant une circulation fluide et une luminosité omniprésente. La maison se prolonge naturellement vers un jardin sans vis-à-vis, un véritable écrin de calme et d'intimité. En très bon état, cette maison dispose de 5 chambres. À l'étage, on trouve une suite parentale, 3 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et toilettes s'ajoute au confort. De plus, un sous-sol d'environ 110 m² est composé de 5 caves, dont une cave à vins, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement (salle de jeux, de télé…). Ce plan est idéal pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. C'est une propriété rare, alliant architecture de caractère et confort moderne, dans un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du centre de Saint-Germain-en-Laye. DPE : C/129 GES : C/26 Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 400 € - 3 290 € Honoraires de transaction 3,9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 826 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette adresse est idéale pour les familles et les professionnels en quête d'élégance, de verdure et d'un accès rapide à Paris. Les infrastructures locales (commerces, écoles réputées, services) et le RER A permettent de rejoindre Châtelet-Les Halles en environ 25 minutes. Pour les loisirs, la propriété est proche de la forêt domaniale, des golfs, des équitations et des restaurants. Avec un cadre patrimonial et résidentiel, à environ 45 minutes de CDG en voiture, elle représente un art de vivre privilégié aux portes de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Germain-en-Laye.

Cette magnifique maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, offre un cadre de vie idéal à proximité de Vincennes et des transports. D'une superficie de 153 m², elle est en parfait état et se trouve dans une rue résidentielle calme. Vous serez séduit par ses matériaux de qualité, sa belle luminosité et ses espaces agréables. Le plan de la maison est optimisé pour éviter toute perte de place, et elle dispose d'un jardin de 140 m² soigneusement aménagé. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine séparée, un studio avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes pour les invités. Le second niveau comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une superbe terrasse de 25 m² baignée de lumière, une autre chambre et un bureau (qui peut servir de 4ème chambre) ainsi qu'une buanderie. Le sous-sol offre un espace modulable idéal pour une cave. De plus, un garage à vélo et un espace de stationnement sont également inclus. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Montreuil.

Vincent GUINOT vous propose à la vente cette villa à Bougival, idéalement située dans un quartier résidentiel. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles, cette villa contemporaine de 8 pièces est édifiée sur un terrain boisé d'environ 2000 m², offrant un cadre calme. D'une surface loi carrez de 187 m², avec une surface totale au sol de 292 m², elle se compose d'un séjour de 41 m², d'une cuisine, de 6 chambres, de 3 salles de bains, de 4 toilettes, d'une buanderie et d'un garage pouvant accueillir 3 voitures. Pour toute information complémentaire sur cet achat villa Bougival ou pour consulter l'ensemble de nos biens, rendez-vous sur notre site internet VELOURS ainsi que sur nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Classe énergie : 318 kWhEP/m².an (E) - Classe climat : 69 kg CO2/m².an (E) - Yvelines, Île-de-France.

Boulevard de Picpus, ParisNous proposons à la vente un plateau de bureaux entièrement commercial d'environ 110 m2, idéalement situé boulevard de Picpus, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing.Ce bien a été entièrement rénové par des professionnels, avec des prestations de qualité et un mobilier sur mesure. Il est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité.Configuration du bien :Le plateau est intelligemment divisé en deux unités indépendantes :Appartement 1 d'environ 80 m2 :- Salon avec cuisine ouverte- 3 chambres- 2 salles d'eau- Capacité : 8 couchagesAppartement 2 d'environ 30 m2 :- Salon avec cuisine ouverte- 1 chambre- 1 salle d'eau- Capacité : 4 couchagesLa capacité totale est donc de 12 couchages.Prestations :- Climatisation intégrale- Mobilier sur mesure- Rénovation complète récente- Espaces optimisés pour l'exploitation locativeLes travaux ont été réalisés avec une attention particulière afin d'optimiser les volumes et la fonctionnalité des espaces, permettant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires.Localisation :Emplacement recherché dans l'est parisien :- Boulevard de Picpus- À proximité immédiate de la Gare de Lyon- Quartier vivant avec commerces, transports et forte attractivitéCe bien représente une excellente opportunité d'investissement, avec un statut entièrement commercial, un produit rénové et meublé, et une exploitation possible immédiatement. Idéal pour un investisseur cherchant une propriété à acheter à Paris.

À Vaucresson, Hauts-de-Seine, cette magnifique maison en pierre meulière, entièrement rénovée avec soin, est à vendre. Située dans le secteur prisé du Plateau de Cazes, elle offre un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à proximité d'établissements réputés tels que Passy-Buzenval, Daniélou et l’American School of Paris. Édifiée sur un terrain plat de 720 m², cette maison allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Dès l'entrée, une charmante cour pavée mène à une spacieuse cuisine dînatoire avec cheminée, ouverte sur un agréable salon TV/lecture, prolongée par une terrasse de plain-pied. L'espace de réception, lumineux, comprend une salle à manger et un salon avec cheminée, créant ainsi un cadre convivial. Un bureau discret complète ce niveau.À l'étage intermédiaire, on trouve trois grandes chambres avec dressings et balcons, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une chambre en duplex. Le dernier niveau est dédié à la suite parentale, un véritable cocon avec salle de bains, deux dressings et une terrasse ensoleillée.Un vaste sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison à acheter à Vaucresson se distingue par sa rénovation de qualité, qui met en valeur des matériaux d’époque et des prestations modernes. Rare sur le marché, elle est idéale pour une famille cherchant sérénité, élégance et espace vert, à quelques minutes à pied de la gare de Garches–Marnes-la-Coquette (ligne L) et du bois de Saint-Cucufa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 5630€ ~ 7630€. Contactez Marie-Philomène MILLAT, agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 751 309 949.

À 5 minutes de Paris et de la Porte d'Orléans, dans une rue résidentielle et proche de toutes commodités, à 5 minutes du RER B et du métro ligne 15, nous vous présentons cette maison Arcueil à vendre, un loft exceptionnel de 840 m², rénové par un architecte. Cette ancienne chocolaterie se distingue par des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond variant de 6 à 13 m et une charpente en métal au style Eiffel. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses 8 grandes fenêtres et 12 velux. La disposition intérieure est la suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante sur rue de 40 m², escalier en chêne menant à l'étage principal. Au premier étage : - 700 m² d'espace ouvert avec parquet en chêne du XVIIIème siècle - Terrasse de 30 m² - Cuisine de 60 m² - 2 toilettes En mezzanine : - 100 m² d'espace ouvert en bois exotique - 2 salles de douches - 2 toilettes - Dressings Ce bien unique pourrait convenir à différents projets tels qu'une maison, des bureaux, un commerce, un restaurant ou une galerie. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Arcueil dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.