ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Dudelange, Luxembourg

Immeuble à vendre à Tétange, commune de Kayl, composé de deux bâtiments, incluant 9 appartements, 3 garages et un jardin. Avec une surface totale construite d'environ 855 m² et une surface habitable de 591,5 m², cette propriété représente une opportunité d'investissement à considérer dans le sud du Luxembourg. Les bâtiments sont bien entretenus et bénéficient d'un bon potentiel locatif.Le bâtiment A comprend plusieurs appartements de différentes tailles, tandis que le bâtiment B propose également des logements attractifs. La proximité des commodités, des transports et des axes routiers en fait un emplacement recherché. En outre, un projet de développement d'un nouvel immeuble résidentiel est en cours de planification, offrant la possibilité d'élargir ou de transformer le site existant. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Tétange.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent en exclusivité une : MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ. Surface maison +/- 238 m2 dont +/- 183 m2 habitables et +/- 55 m2 annexes. Surface terrain : 7a34ca avec espaces paysagés. DISPONIBILITÉ À CONVENIR. Située dans la commune recherchée de ZOUFFTGEN, à seulement 3 minutes de DUDELANGE, cette magnifique maison d'architecte construite en 2011 saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement calme. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ. Implantée dans un quartier résidentiel et paisible, cette propriété est idéale pour une vie de famille. Profitez d’une piscine chauffée parfaite pour vos moments de détente ainsi que de deux belles terrasses. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Chauffage au sol - Chaudière gaz à condensation Viessmann - Vitodens 200 - Très bonne isolation, Label BBC - VMC Double-flux - Fenêtres châssis PVC et volets motorisés, BSO motorisés - Revêtements sols en carrelage et parquet - Cuisine et 3 chambres à l'étage équipées de climatisation. DISTRIBUTION DES PIÈCES Rez-de-chaussée (+/- 39,66 m² habitables) : Hall d'entrée, Dégagement, Bureau, Chambre 1, WC. Étage principal (+/- 142,55 m² habitables) : Palier, Spacieux living avec accès terrasse, Cuisine toute équipée avec accès terrasse, Cellier, 3 chambres, Salle de bain, Salle de douche attenante à la chambre 4, Dégagement, WC. Annexes (+/- 55,80 m²) : Garage, Cave/chaufferie, Grand vide sanitaire. LES + DU BIEN - Maison récente (2011) - Architecture moderne et prestations de qualité - Piscine chauffée - Double terrasse - Quartier calme et recherché - Écoles et crèches à proximité - Secteur très prisé pour les familles travaillant au Luxembourg. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. VISITES UNIQUEMENT SUR MOTIVATIONS SÉRIEUSES ET DOSSIER. Prix FAI à charge des vendeurs. Mme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17. MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24. (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

Cette maison récente, construite en 2022, attire par sa vue dégagée, ses prestations de qualité et son architecture contemporaine. Conçue avec soin dans les moindres détails, elle garantit un confort de vie optimal ainsi que d'excellentes performances énergétiques (classe A+/A) et dispose de la certification LENOZ.Située sur un terrain de 3,30 ares, elle propose une surface totale de 266 m², dont 210 m² habitables.À l'entrée, un hall élégant avec des menuiseries sur mesure en chêne mène à un espace de vie lumineux, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Le plafond Lignotrend, reconnu pour ses performances acoustiques, et la cheminée créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Miele et une cave à vins, complète cet espace.La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites : la première, à l'étage, dispose d'une salle de douche et d'un dressing sur mesure, tandis que la seconde, occupant tout le dernier niveau, offre de beaux volumes avec un grand dressing, une salle de bains et deux terrasses avec vue dégagée sur la nature environnante.À l'extérieur, un jardin paysager entièrement clos, plusieurs terrasses ainsi qu'un double garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques ont été soigneusement aménagés.Conçue pour un mode de vie durable, la maison est équipée de technologies modernes telles que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un chauffage au sol, du triple vitrage et un système d'alarme avec caméras.Les finitions soignées et la qualité des équipements en font un bien idéal pour quiconque recherche une maison de luxe à acheter à Peppange.

Située dans une impasse calme à quelques minutes à pied des gares ferroviaire et routière de Schifflange, cette maison de rapport propose un ensemble de chambres meublées entièrement opérationnel et conforme à la réglementation. D'une surface bâtie totale de ±309m² (net) pour une surface habitable de ±264m², la maison est implantée sur un terrain de 1a95ca. Construite en 1977 et transformée en 2018, elle comprend aujourd'hui 10 chambres entièrement meublées répondant aux normes locales et nationales relatives aux 'chambres meublées'. Trois d'entre elles disposent d'une terrasse privative, tandis qu'une chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière et au jardin. Les occupants partagent un espace de vie et de repas commun attenant à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse partagée. Un garage est intégré au rez-de-chaussée. L'ensemble est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 88.500?€, soit un rendement d'environ 5,92?% sur la base d'un prix de vente de 1.495.000?€. Caractéristiques principales : Surface totale : ±309?m² Surface habitable : ±264?m² Terrain : 1a95ca Transformation en 2018 10 chambres meublées 3 chambres avec terrasse, 1 avec terrasse et accès jardin Espace de vie/salle à manger commun avec cuisine attenante Terrasse partagée Garage au rez-de-chaussée Revenu locatif annuel (actuel) : 89.940?€ Rendement : ±6?% (sur base d'un prix d'achat de 1.495.000?€) Chaudière à gaz Buderus (2018), raccordée au gaz de ville Double vitrage PVC avec volets manuels Bien que le bien soit entièrement fonctionnel et génère déjà un bon rendement, le revenu locatif pourrait être encore optimisé, notamment par la rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée, la mise en location du garage et l'aménagement d'une 11e chambre au dernier étage. Pour toute information complémentaire ou documentation, n'hésitez pas à nous contacter. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue résidentielle calme et peu fréquentée (en impasse), au cœur de Schifflange, offrant un cadre de vie optimal pour des locataires en quête de tranquillité tout en restant proches des infrastructures urbaines. À seulement 5 minutes à pied de la gare ferroviaire et des arrêts de bus de Schifflange, la maison offre des liaisons directes en transports en commun vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et le campus universitaire de Belval, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les professionnels comme pour les étudiants. Commerces, supermarchés, cafés et restaurants sont accessibles à pied, tout comme le centre-ville de Schifflange. Les loisirs sont également à portée immédiate, avec des parcs à proximité, une piscine publique, et des sentiers forestiers propices aux promenades contribuant à une excellente qualité de vie. Grâce à sa situation privilégiée et à sa grande accessibilité, ce bien répond à la forte demande locative pour les chambres meublées dans le sud du Luxembourg. Distances approximatives : Gare de Schifflange : ±400?m Arrêt de bus : ±300?m Supermarché : ±450?m Commerces et restaurants (centre de Schifflange) : ±600?m Piscine publique : ±650?m Sentiers forestiers : ±700?m Esch-Belval (Université & quartier d'affaires) : ±6?km Luxembourg-Ville (Gare centrale) : ±15?km Kirchberg : ±20?km

Engel & Völkers vous propose cette spacieuse villa à vendre située sur une parcelle de 14a29ca, dans une rue calme à Bergem. Cette maison contemporaine, bâtie en 1990, bénéficie d'une belle luminosité et offre une surface totale d'environ 416 m², dont 237 m² habitables. La disposition de la maison est la suivante :- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 7 m² menant à un vaste séjour/salle à manger de 65 m² avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le grand jardin orienté au nord. Vous trouverez également une cuisine séparée de 20 m² avec accès à la terrasse et au jardin, une arrière-cuisine de 9 m², 2 chambres de 22 m² et 12 m², et 2 salles de douche avec WC de 6 m² et 2,5 m², ainsi qu'un garage convertible en double garage de 30 m².- Au premier étage : un palier, 1 chambre de 16 m² avec dressing de 24 m² et salle de bain attenante de 13 m², et une deuxième chambre de 15 m² avec salle de douche de 5 m².- Au sous-sol : une pièce pouvant servir de chambre d'ami de 27 m², buanderie, 3 pièces polyvalentes de 43 m², 27 m² et 20 m², un WC et de nombreux espaces de rangement.La maison dispose d'un chauffage au gaz et d'un système d'alarme, avec des fenêtres en double vitrage en PVC. Située dans un quartier résidentiel de Bergem, cette propriété fait partie de la commune de Mondercange, au sud-ouest du Luxembourg.Mondercange, l'une des plus anciennes communes du Grand-Duché, est verdoyante et offre d'excellentes infrastructures : supermarchés, commerces, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. Un espace commercial en cours d'aménagement dans le village voisin de Wickrange enrichira l’offre.Le bien est idéalement situé à proximité des transports publics (bus) et de l'accès à l'autoroute A4. Voici quelques distances clés :- Arrêt de bus "Steebréckerwee": ±450 m- Autoroute A4: ±3 km- Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette): ±6 km- Aéroport Findel: ±25 km- Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette): ±6.5 km- Supermarché (Grand Frais): ±2.5 km- Zone Commerciale de Foetz: ±3 km- Ecole fondamentale de Pontpierre: ±2 km- Crèche: ±400 m- Ville de Luxembourg: ±15 km- Gasperich / Cloche d'Or: ±11 km

À vendre, une maison moderne et neuve située dans un quartier résidentiel prisé de Mondercange, Rue Theodore de Wacquant. Cette propriété, baignée de lumière et dotée de volumes généreux, se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées. Avec deux appartements distincts, cette maison offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une occupation multifamiliale ou un investissement locatif.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée donnant accès au premier appartement qui se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin commun avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace convivial.Les étages supérieurs renferment un duplex spacieux, avec un grand séjour traversant, cuisine ouverte, espace repas, et salon. Une chambre et une salle de douche se trouvent à ce niveau, tandis que l'étage supérieur abrite une belle suite parentale avec une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain attenante et une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.La façade arrière entièrement vitrée s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Un garage fermé pour trois voitures ainsi que quatre places de stationnement à l'extérieur sont inclus. En sous-sol, vous trouverez plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques.Cette maison, chaleureuse et raffinée, est dotée de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d'alarme et domotique KNX. Elle représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Mondercange, à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée.

REMAX Luxembourg, expert en immobilier à Crauthem, vous propose cette spacieuse villa de 5 chambres, d'environ 605 m2, dont 300 m2 habitables, située au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Crauthem, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cette Maison à acheter à Crauthem est idéale pour les familles recherchant le calme et la nature. Cette propriété s'étend sur 4 façades libres sur un terrain de 20 ares. Elle se compose de 5 chambres à coucher ou 4 chambres plus 1 espace bureau. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec vestiaire sur mesure - Cuisine équipée et fonctionnelle avec cuisinière à gaz - Grande salle de vie avec salle à manger - Seconde salle de vie lumineuse sous verrière - Grand espace bureau - 3 chambres à coucher (de 18 m2 à 20 m2) - Salle de douche et WC séparé - Accès à la terrasse couverte avec vue sur le jardin - Garage pour 2 voitures Au rez-de-jardin : - Suite parentale avec salle de douche, WC séparé, dressing et accès direct au jardin - Salle de fitness - Cave à vins et espace dégustation - Grande buanderie et atelier À l'extérieur : - Simulateur de golf et home cinéma climatisé - Piscine chauffée avec tonnelle d'ombrage électrique - Jacuzzi - 2 abris de jardin - Terrasses en dur au fond du jardin et aux abords de la maison - Possibilité de garer une autre voiture à l'extérieur Construite en 1975, cette maison a bénéficié d'une extension en 2004 et d'une rénovation complète en 2017, avec des améliorations continues au fil du temps. L'annexe avec simulateur de golf ou home cinéma a été ajoutée en 2022. Avec de nombreux meubles sur mesure et un système de climatisation dans toute la maison, ce bien se distingue par son vaste jardin sans routes adjacentes. La localisation exceptionnelle de cette Maison de luxe à vendre à Crauthem en fait un véritable cocon. Disponibilité à convenir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

BARNES vous propose à la vente une maison Volmerange-les-Mines à vendre, anciennement une grange, entièrement rénovée en 2020. Cette propriété dispose d'un jardin clôturé et d'une piscine extérieure, et est idéalement située dans un secteur prisé, à seulement 7 km de Dudelange, à proximité du Luxembourg, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Avec une surface habitable d'environ 280 m², la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un escalier design, une cuisine équipée ouverte sur une double réception agrémentée d'une cheminée, offrant un accès direct à une vaste terrasse, à la piscine et au jardin de près de 12 ares. Vous trouverez également un vestiaire avec rangements, des toilettes d'hôtes, un atelier, un cellier aménagé et une buanderie. - À l'étage : un bureau, une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse de 30 m², une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes séparées. L'espace comprend aussi une chambre en mezzanine, trois autres chambres dont une avec sa propre salle de douche, un WC séparé et une seconde salle de douche, ainsi qu'une salle de jeux en mezzanine. - Au sous-sol : une cave à vin. Le bien est complété par deux terrasses, un jardin, une piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur et une pergola. Un garage fermé pour deux véhicules et plusieurs emplacements extérieurs sont également disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour un achat maison Volmerange-les-Mines.

Propriété à vendre à Esch-sur-Alzette, composée de 3 appartements et d'un duplex, présentant un bon potentiel de valorisation grâce à des rénovations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'une chambre de 45 m2, avec hall d'entrée, living, cuisine équipée séparée, chambre et salle de douche. Le premier étage abrite un appartement de 72 m2 avec 2 chambres, hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine équipée et salle de bain, dont une chambre avec balcon. Le deuxième étage propose également un appartement de 72 m2, comprenant hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine séparée, 2 chambres et salle de bain. Enfin, le duplex des 3ème et 4ème étages s'étend sur 118 m2 et inclut un hall d'entrée, living, cuisine équipée, une chambre et salle de bain, avec à l'étage 2 chambres et un WC séparé. Le sous-sol contient 4 caves, une buanderie commune et le local chaufferie. Un jardin et un garage fermé viennent compléter ce bien. Les fenêtres double vitrage ont été remplacées en 1999, et les installations sanitaires ainsi que les cuisines ont été rénovées entre 1990 et 2000. Tous les lots sont actuellement loués. Idéal pour un achat de maison à Esch-sur-Alzette.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété remarquable située à Roeser, dans la commune d'Esch-sur-Alzette au Luxembourg. Avec un terrain s'étendant sur 58a61ca, cette propriété à vendre offre une surface totale de ±1890m² répartie sur 3 niveaux. Elle comprend une vaste habitation principale, un appartement de service, un espace professionnel aménagé en bureaux, ainsi qu'un grand duplex. L'habitation principale se distingue par son espace de vie spacieux de ±1.275m², accessible par une entrée majestueuse. Vous y découvrirez un coin vestiaire, un hall d'accueil impressionnant à double hauteur, ainsi qu'une salle à manger et un salon accueillant une cheminée à bois, le tout agrémenté d'une mezzanine. Une véranda chaleureuse dotée d'une cheminée à gaz offre une vue sur le parc, une terrasse, un étang et une aire de jeux pour enfants. La cuisine spacieuse et une cave à vin climatisée complètent cet espace.La partie dédiée au bien-être est située à droite, avec un espace spa comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam et un vestiaire, sans oublier deux garages. Le premier étage abrite 5 chambres, 2 salles d'eau ainsi que deux pièces pouvant être utilisées comme un espace fitness, bureau ou salle de musique. Un appartement de service vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale, comprenant une chambre, une salle de douche et deux dressings.Un grand parking sécurisé pour 7 voitures ainsi qu'une entrée dédiée à l'espace professionnel et à l'appartement duplex se trouvent dans l'aile gauche, bénéficiant de son propre numéro de rue. Cette partie professionnelle de ±231m² comprend quatre bureaux, deux salles de réunion, un WC et une kitchenette. Les deux niveaux supérieurs abritent un duplex de ±375m², nécessitant quelques travaux de finition, mais offrant un potentiel énorme avec un grand séjour, 5 chambres, un bureau et 3 salles d'eau.La propriété est entièrement sécurisée et se situe dans un cadre très bien entretenu, offrant à ses futurs occupants une qualité de vie et une intimité exceptionnelles. Située à l'entrée du village de Roeser, elle offre une vue imprenable sur la rivière et la nature environnante. La tranquillité est garantie dans cette rue peu fréquentée.La commune de Roeser, composée de plusieurs villages, est idéalement située entre Luxembourg-Ville et Bettembourg, entourée de champs et de forêts, permettant de profiter d'un cadre paisible et naturel. En termes de transport, la commune bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A3, d'une gare ferroviaire et d'autres voies menant à Luxembourg-Ville. La Cloche d'Or et le Lycée Vauban sont à seulement 10 minutes. À 500m du centre du village de Roeser/Crauthem, plusieurs restaurants, un complexe sportif avec piscine et terrains de tennis, ainsi que divers commerces et services sont à votre disposition. À quelques minutes en voiture, vous trouverez supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés, pharmacies, cabinets médicaux et le centre équestre Léiteschhaff. Distances : Arrêt de bus : ±280m, Ristorante Fani : ±500m, Gare de Berchem : ±1,5km, Autoroute A3 : ±4km, Kockelscheuer : 4,5km, Cloche d'Or : ±6km, Luxembourg Centre-Ville : ±8,8km, Aéroport Findel : ±14,8km.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Avec une superficie totale d'environ 394 m², cette résidence neuve allie modernité et confort. En entrant, vous serez charmé par l'élégance de ses espaces et la qualité de ses matériaux. Équipée d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux, cette maison dispose d'un sous-sol spacieux, parfait pour un espace détente incluant un spa, un sauna et une cave à vin. Profitez d'une ambiance lumineuse grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Le premier étage offre trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa salle d'eau, tandis que la suite parentale se distingue par son dressing spacieux, sa salle de bains somptueuse et sa terrasse privée de 28 m², idéale pour les soirées estivales. Cette maison à acheter à Kockelscheuer est située sur un terrain de 5.68 ares, avec un espace extérieur intime. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe Kockelscheuer à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez cette magnifique résidence contemporaine située dans le quartier prisé de Kockelscheuer, à Luxembourg. Ce bien immobilier spacieux, d'une surface totale d'environ 394 m², allie modernité et confort. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux. Ce bien est doté d'un ascenseur pour un accès facilité à chaque étage. Le sous-sol a été aménagé pour offrir un espace détente avec spa, sauna et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation. La luminosité des lieux est accentuée par de larges baies vitrées, créant une ambiance aérée. À l'étage, trois chambres raffinées, chacune avec sa propre salle d'eau, sont idéales pour garantir intimité et confort. La suite parentale représente le point fort de cette maison, avec son espace dressing, sa salle de bains luxueuse et une terrasse privée d'environ 28 m² pour profiter des beaux jours. Cette propriété est située sur un terrain de 5.68 ares, offrant un espace extérieur parfaitement aménagé pour des moments de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe Kockelscheuer dans ce quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique résidence contemporaine, une œuvre architecturale unique située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Cette maison neuve, d'une surface nette totale d'environ 404 m², représente l'alliance parfaite entre modernité et confort. Dès l'entrée, les espaces élégants et la qualité des matériaux utilisés vous charmeront. Dotée d'un ascenseur, la maison offre un accès facile à chaque étage. Le sous-sol spacieux est conçu pour accueillir un espace détente avec spa, sauna et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation. La luminosité y est omniprésente grâce aux larges baies vitrées et à la belle hauteur sous plafond, créant une ambiance conviviale. Au premier étage, vous trouverez trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. La pièce maîtresse est sans conteste la suite parentale, un havre de paix comprenant un vaste dressing, une salle de bains somptueuse, et une terrasse privée d'environ 28m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Cette propriété, située sur un terrain de 5,47 ares, offre un espace extérieur aménagé, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter Kockelscheuer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le raffinement de cette demeure.

iad France - Céline Fersing vous propose : BREISTROFF-LA-GRANDE // 5 CHAMBRES // MAISON INDIVIDUELLEDécouvrez cette Maison spacieuse de 172.5m² sur un Terrain de 692m² à Breistroff-la-Grande, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien exceptionnel, construit en 2009, offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l’espace lumineux de cette maison. Avec 8 pièces, dont 5 chambres généreuses, elle est idéale pour accueillir confortablement une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, un séjour élégant, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une buanderie, un WC, et un garage.À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un WC et une salle d’eau. Le jardin arboré, impeccablement entretenu, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage ajoutent à la praticité de ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Breistroff-la-Grande est équipée pour votre confort au quotidien : chauffage individuel, chauffage au sol à l’étage, panneaux solaires, climatisation réversible, et fibre optique installée pour une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison exceptionnelle à Breistroff-la-Grande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les renseignements sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix affiché en état de gros œuvre fermé. Située au sein de l'une des localités les plus recherchées de la commune de Hesperange, à Fentange, cette villa de haut standing représente l'alliance parfaite entre confort moderne et sérénité. Située dans une rue sans issue, elle assure une tranquillité totale tout en offrant un accès privilégié au quartier animé de la Cloche d’Or, avec ses écoles internationales et ses infrastructures de qualité. Cette propriété s'étend sur un terrain de 13,79 ares avec une surface habitable de 453 m², et bénéficie d'une classe énergétique B-B. Parmi les prestations raffinées, on trouve des espaces de vie lumineux, une vaste entrée avec de belles pièces de réception, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. L'espace nuit comprend 4 suites spacieuses, véritables havres de paix. Pour la détente, une piscine extérieure privative (9 x 4 m) est entourée de terrasses et balcons totalisant plus de 70 m², idéaux pour profiter des beaux jours. Les commodités incluent un ascenseur reliant les niveaux, une cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'une buanderie et un garage fermé. Prévue pour une livraison fin 2026, cette villa permet encore de personnaliser certains choix de finitions auprès du promoteur. C'est une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Fentange.

Prix affiché clé en main suivant le cahier de charges. Située au cœur de l'une des localités les plus prisées de la commune de Hesperange, à Fentange, cette villa haut de gamme représente une véritable fusion entre confort contemporain et tranquillité. Établie dans une rue sans issue, elle garantit un cadre paisible tout en étant à proximité du quartier dynamique de la Cloche d’Or, avec ses écoles internationales et ses infrastructures de qualité. Édifiée sur un terrain de 13,79 ares et disposant d'une surface habitable de 453 m², cette propriété à faible consommation d'énergie (Classe B-B) se distingue par ses prestations soignées : - Espaces de vie : Une vaste entrée menant à des pièces de réception baignées de lumière naturelle, complétées par un bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire. - Espace Nuit : Quatre suites spacieuses conçues pour offrir des havres de paix. - Détente & Loisirs : Une piscine extérieure privative (9 x 4 m), entourée de terrasses et balcons totalisant plus de 70 m², permettant de profiter de chaque instant en extérieur. - Commodités Premium : Un ascenseur reliant les différents niveaux, une cave à vin pour les passionnés, une buanderie et un garage fermé. Prévue pour une livraison fin 2026, cette villa offre encore la possibilité de personnaliser certains choix de finitions aux côtés du promoteur. Entre performance énergétique et design moderne, elle constitue une véritable opportunité d'achat Maison de luxe Fentange.

Felice Capraro Immobilier et Fabian Cristina vous proposent une villa unifamiliale située à Limpach, Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Ce bien d'exception, idéal pour un achat de Maison de luxe à Limpach, est libre sur ses quatre façades et se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Cette villa, en nouvelle construction, allie élégance, confort et modernité. Réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, elle est agencée pour garantir un quotidien confortable et raffiné. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Caractéristiques principales :- Terrain : 4,71 ares- Surface brute : ± 372 m²- Double orientation pour une luminosité naturelle optimale- Classe énergétique : A/B (performance énergétique élevée)- Année de construction : 2024 / 2025Agencement du bien :**Rez-de-chaussée :**- Hall d'entrée avec ascenseur- WC séparé- Espace de vie de 72 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées- Accès à deux terrasses et un jardin privé avec arrosage automatique- Garage intérieur et deux emplacements extérieurs- Portail électrique et abri de jardin**1ᵉʳ étage :**- Deux chambres de 30 m² avec dressings intégrés- Deux salles d’eau (12 m² et 11 m²)- Palier lumineux de 11 m²**2ᵉ étage :**- Deux chambres supplémentaires (32 m² et 18 m²)- Salle de douche et WC séparé- Grenier de 13 m²**Sous-sol :**- Hall de cave, buanderie, cave à vin- Grande salle polyvalente de 38 m² (salle de sport, home cinéma, atelier...)- Buanderie supplémentaire (24 m²)- Chaufferie (11 m²)- WC et salle de douche séparés- Ascenseur intérieurÉquipements :- Triple vitrage pour une isolation optimale- Chauffage au sol pour un confort thermique parfait- Vidéophone pour une sécurité renforcée- Finitions personnalisables selon vos goûtsPour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par mail : fabian.cristina@fcimmo.lu. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Limpach.

Felice Capraro Immobilier et Fabian Cristina vous proposent une villa unifamiliale unique à Limpach, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bien, idéalement conçu, offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. La maison, en nouvelle construction, associe confort et modernité avec des matériaux de qualité. Vous pourrez ajuster les finitions, telles que revêtements de sol et peintures.Les caractéristiques clés incluent :Terrain : 4,71 aresSurface brute : ± 372 m²Double orientation pour une luminosité naturelle optimaleClasse énergétique : A/B (performance énergétique optimale)Année de construction : 2024 / 2025Agencement adapté à votre confort :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec ascenseur, espace de vie de 72 m², cuisine ouverte, accès à deux terrasses, jardin privé, garage et emplacements extérieurs1ᵉʳ étage : Deux grandes chambres, deux salles d'eau, palier lumineux2ᵉ étage : Deux chambres supplémentaires, salle de douche et WC séparéSous-sol : Hall de cave, buanderie, salle polyvalenteDes équipements de qualité incluent un triple vitrage, chauffage au sol, et vidéophone.Adoptez ce cadre de vie exceptionnel ! N'attendez plus pour faire l' achat Maison de luxe Limpach. Pour toute information ou visite, veuillez nous contacter.

HEKTAR est heureux de vous présenter cette magnifique maison d'architecte atypique de 4 chambres, idéalement située dans le charmant village de Limpach, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, à seulement 16 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes d'Esch-sur-Alzette. Construite en 1994 et soigneusement rénovée, cette maison unique a été conçue avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Elle offre une superficie d'environ 624 m², implantée sur un vaste terrain de 13,58 ares, avec une vue remarquable sur les champs et la campagne environnante. Cette propriété séduira ceux en quête d'un cadre de vie moderne et accueillant, où chaque membre de la famille peut profiter de son espace personnel. Ses généreux volumes, la qualité de ses prestations et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud, en font un bien recherché. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un WC séparé et à une cuisine d'architecte spacieuse avec cheminée, ouverte sur une véranda donnant sur le jardin. Le living, impressionnant par ses volumes et sa hauteur sous plafond, est inondé de lumière grâce à ses baies vitrées en double hauteur, créant une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée et donnant accès direct au jardin. L'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse salle à manger rehaussée par son sol en marbre. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre-studio avec salle de bain attenante et un espace fitness. De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin paysager et les champs, tout en permettant l'accès aux différentes terrasses. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, bien exposé et soigneusement entretenu, agrémenté d'un chalet équipé d'un espace cuisine, idéal pour des soirées conviviales. Un magnifique escalier en marbre depuis le living et un escalier en colimaçon depuis le hall d'entrée mènent à l'étage, qui accueille une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, ainsi que deux autres grandes chambres avec salle de bain, sans oublier un bureau. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la nature environnante. Une mezzanine-bibliothèque lumineuse s'ouvre sur le living, offrant un espace lecture cosy et apaisant. Le vaste sous-sol aménagé comprend un espace détente avec sauna, un local technique, des caves avec espace rangement intégrés et une élégante cave à vin. À ce niveau, deux garages peuvent accueillir jusqu'à sept voitures. Limpach est un village paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des grands axes et des infrastructures urbaines. Le village bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité : écoles, commerces, services de santé et un bon réseau de transports en commun facilitant l'accès à la capitale et aux communes voisines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens soigneusement sélectionnés et adaptés à vos besoins. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison à vendre à Limpach, consultez notre site hektar.lu ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour offrir un service de qualité afin de valoriser votre bien.

Située à Limpach, dans la commune de Reckange-sur-Mess, cette exceptionnelle maison d'architecte aux lignes atypiques offre un cadre de vie inégalé, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes de l’école internationale. Construite en 1994 et soigneusement rénovée, cette propriété unique dispose d'environ 624 m² de surface totale sur un terrain de 13,58 ares. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur les champs et la nature environnante. La maison impressionne par ses volumes spectaculaires, sa luminosité abondante, l'utilisation de matériaux de qualité et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant à une cuisine d'architecte avec cheminée, une véranda lumineuse, un grand living en double hauteur avec cheminée, et une élégante salle à manger en marbre. Une chambre-studio avec salle de bain, une buanderie et un espace fitness complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec salle de bain, un bureau ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace bien-être avec sauna, plusieurs caves, une cave à vin et deux garages pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de terrasses et d’un chalet entièrement équipé avec cuisine, parfait pour des moments conviviaux. Cette propriété de caractère s'adresse à ceux en quête de tranquillité et d'espace. Maison de luxe à acheter Limpach.

À vendre, une magnifique maison située à Hesperange, commune limitrophe de la Ville de Luxembourg. Cette maison historique de 1866 a été entièrement rénovée, alliant design moderne et touches classiques. Située dans une rue paisible et sur les hauteurs d’Hesperange, son emplacement est tout simplement exceptionnel. Avec une surface brute de 201 m² et 170 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire et WC séparé, un vaste espace de vie avec accès à une terrasse et au jardin, une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour avec un cellier attenant, ainsi qu'un garage. Au premier étage, vous trouverez un palier de nuit, une chambre, un bureau ou salle de loisirs, une salle de bain et une terrasse. Le second étage abrite une chambre à coucher et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Rénovée par un architecte d’intérieur, cette maison dispose de placards intégrés. En ce qui concerne l'éducation, l'école fondamentale De Hesperange est à seulement 3 minutes à pied et la crèche la plus proche se trouve à 1 minute en voiture. Les transports en commun incluent plusieurs lignes de bus à 2 minutes à pied et le tram à moins de 5 minutes en voiture. Pour vos courses, plusieurs magasins sont accessibles rapidement. Ce bien est un choix idéal pour ceux souhaitant acquérir une Maison de luxe Hesperange. Contactez-nous pour organiser votre visite virtuelle.

Grande maison familiale de 280 m² – Parfaite pour les investisseurs ou les familles nombreuses. L’agence Meier Muckensturm a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison de 280 m² habitables, offrant 5 chambres et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine indépendante fonctionnelle. L’espace nuit propose cinq chambres confortables, dont une suite avec dressing et une salle de bains. Cette maison se distingue par sa surface généreuse, parfaite pour une grande famille ou pour la création de plusieurs studios ou chambres indépendantes (colocation, location étudiante, meublés, etc.). Une agréable terrasse invite à la détente, tandis que la proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien. Fort potentiel locatif, idéale pour les investisseurs souhaitant rentabiliser la surface grâce à plusieurs logements ou pour une grande famille souhaitant s’installer. Contactez Torres Manuel - 691 847 097 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Hesperange.

À vendre à Thionville, Moselle, BARNES vous présente une maison sur trois niveaux, idéale pour un achat maison Thionville. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m², agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un escalier d'origine, une double réception avec deux cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un bureau avec balcon, pouvant être transformé en chambre, d'une chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin, une grande cave et une cave extérieure.Ce bien est complété par un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Thionville, dans la belle région de Lorraine.