ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Dudelange, Luxembourg

Rare sur le marché, cet ensemble immobilier à Tétange, dans la commune de Kayl, représente une opportunité d' achat Maison de luxe Tétange. Composé de deux bâtiments, il comprend 9 appartements, 3 garages, plusieurs caves, une buanderie commune et un jardin privatif à l'arrière. Avec une surface habitable totale de ± 591,5 m² et un terrain de 10a25ca, cet immeuble est idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des accès autoroutiers. Les structures sont en bon état et offrent un potentiel locatif élevé. Pour les investisseurs, un projet de nouvel immeuble résidentiel est actuellement en étude, permettant d'envisager une évolution de ce site. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un investissement immobilier lucratif.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous proposent en exclusivité une :MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉSurface maison +/- 238 m² dont +/- 183 m² habitables et +/- 55 m² annexesSurface terrain : 7 a 34 ca avec espaces paysagésDISPONIBILITÉ À CONVENIRSituée dans la commune très recherchée de ZOUFFTGEN, à seulement 3 minutes de DUDELANGE, cette superbe maison d'architecte construite en 2011 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement calme et résidentiel.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉImplantée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille. Vous profiterez notamment d'une piscine chauffée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que de deux belles terrasses.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES- Chauffage au sol- Chaudière gaz à condensation Viessmann - Vitodens 200- Très bonne isolation Maison à label BBC- VMC Double-flux- Fenêtres châssis PVC et volets motorisés, BSO motorisés- Revêtement de sol carrelage en grès céram et parquet dans les chambres- Cuisine et les 3 chambres à l'étage équipées d'une climatisationDISTRIBUTION DES PIÈCESRez-de-chaussée (+/- 39,66 m² habitables)- Hall d'entrée : 5,75 m²- Dégagement : 5,65 m²- Bureau : 9,00 m²- Chambre 1 : 16,30 m²- WC : 2,95 m²Étage principal (+/- 142,55 m² habitables)- Palier : 3,50 m²- Spacieux living avec accès terrasse : 43,75 m²- Cuisine toute équipée avec accès terrasse : 17,06 m²- Cellier avec accès terrasse : 7,09 m²- Chambre 2 : 13,70 m²- Chambre 3 : 13,70 m²- Salle de bain : 9,90 m²- Chambre 4 : 15,10 m²- Salle de douche attenante à la chambre 4 : 4,35 m²- Dégagement : 12,15 m²- WC : 2,25 m²Annexes (+/- 55,80 m²)- Garage : 29,65 m²- Cave/chaufferie : 26,15 m²- Grand vide sanitaire offrant un espace de stockageLES + DU BIEN- Maison récente (2011)- Architecture moderne et prestations de qualité- Piscine chauffée avec volet de sécurité- Double terrasse- Quartier calme et recherché- Écoles maternelle et primaire dans le village- Périscolaire sur place- Nombreuses crèches à moins de 10 minutes- Secteur très prisé pour les familles travaillant au LuxembourgUne occasion unique à ne pas manquer !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à ZOUFFTGEN - VISITES UNIQUEMENT SUR MOTIVATIONS SÉRIEUSES ET DOSSIERPrix FAI à charge vendeursMme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

Cette maison récente, construite en 2022, attire par sa vue dégagée, ses prestations de qualité et son architecture contemporaine. Conçue avec soin dans les moindres détails, elle garantit un confort de vie optimal ainsi que d'excellentes performances énergétiques (classe A+/A) et dispose de la certification LENOZ.Située sur un terrain de 3,30 ares, elle propose une surface totale de 266 m², dont 210 m² habitables.À l'entrée, un hall élégant avec des menuiseries sur mesure en chêne mène à un espace de vie lumineux, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Le plafond Lignotrend, reconnu pour ses performances acoustiques, et la cheminée créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Miele et une cave à vins, complète cet espace.La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites : la première, à l'étage, dispose d'une salle de douche et d'un dressing sur mesure, tandis que la seconde, occupant tout le dernier niveau, offre de beaux volumes avec un grand dressing, une salle de bains et deux terrasses avec vue dégagée sur la nature environnante.À l'extérieur, un jardin paysager entièrement clos, plusieurs terrasses ainsi qu'un double garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques ont été soigneusement aménagés.Conçue pour un mode de vie durable, la maison est équipée de technologies modernes telles que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un chauffage au sol, du triple vitrage et un système d'alarme avec caméras.Les finitions soignées et la qualité des équipements en font un bien idéal pour quiconque recherche une maison de luxe à acheter à Peppange.

Maison à vendre à Livange, dans la commune de Roeser, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 313,5 m² et une surface totale de 438,5 m², cette propriété dispose d'un jardin sans vis-à-vis de 550 m² et comprend 4 chambres ainsi qu'un appartement indépendant. Un garage double accompagné de 4 emplacements extérieurs complète l'ensemble. Rénovée en 2010, la maison propose un style moderne avec de nombreuses fenêtres en triple vitrage. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 11 m² mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée à bois et accès à une terrasse de 20 m². La cuisine fermée, entièrement équipée, offre une fonctionnalité pratique. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit de 14 m², trois chambres de belle taille, une salle de douche et une suite parentale de rêve de 44 m², avec dressing et salle de douche attenante. Un grenier aménageable ajoute des possibilités supplémentaires. Au niveau -1, vous découvrirez un grand garage lumineux, une buanderie, un local technique, et un appartement indépendant idéal pour un logement supplémentaire ou un bureau. Avec un jardin de 550 m², trois terrasses et un cadre paisible, cette propriété rare incarne une qualité de vie optimale. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Livange, cette offre unique mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite privée.

À vendre : Propriété à Schifflange, Esch-sur-Alzette, Luxembourg. Située dans une impasse tranquille, cette maison de rapport se trouve à quelques minutes à pied des gares ferroviaire et routière. Établie sur un terrain de 1a95ca, elle offre une surface bâtie de ±309m², dont ±264m² habitables. Construite en 1977 et rénovée en 2018, la maison comprend 10 chambres meublées, conformes aux normes en vigueur. Parmi celles-ci, trois disposent d'une terrasse privative, et l'une a un accès direct au jardin. Les occupants bénéficient d'un espace commun pour la vie et les repas, d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse partagée. Un garage est également disponible au rez-de-chaussée. Actuellement totalement louée, elle génère un revenu locatif annuel de 88 500€, soit un rendement d'environ 5,92% basé sur un prix de vente de 1 495 000€. Ce bien, idéalement situé près des transports en commun permettant un accès rapide à Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et Belval, répond à une forte demande sur le marché locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette spacieuse Villa située sur une parcelle de 14a29ca dans une rue calme à Bergem. Cette maison moderne qui profite d'une très belle luminosité date de 1990 et offre une surface totale de ±416m², dont ±237m² de surface habitable. Elle se compose ainsi: - RDC: Hall d'entrée (±7m²) qui mène dans le séjour/salle à manger de ±65m² avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse et au grand jardin orienté Nord, une cuisine séparée (±20m²) attenante aussi avec accès terrasse et jardin, une arrière cuisine (±9m²), 2 chambres (±22m² & ±12m²) et 2 salles de douche avec WC (±6m² & ±2,5m²) et un garage convertible en double garage (±30m²). - 1er étage: Palier, 1 chambre (±16m²) avec dressing (±24m²) et salle de bain ensuite (±13m²) et une deuxième chambre (±15m²) avec salle de douche (±5m²). - Sous-sol: 1 pièce qui sert comme chambre d'ami (±27m²), buanderie, 3 pièces multifonctionnelles (±43m², ±27m² & ±20m²), 1 WC ainsi que beaucoup d'espace pour rangement. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'un système d'alarme. Les fenêtres sont en double vitrage avec châssis en PVC. Le bien se situe dans un quartier résidentiel de Bergem, village faisant partie de la commune de Mondercange au sud-ouest du Luxembourg. La commune de Mondercange, qui figure parmi les localités les plus anciennes du Grand Duché, est une commune verte tout en offrant aussi d'excellentes infrastructures : supermarchés et autres commerces de détails, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. De plus, un espace dédié notamment à des commerces et quelques restaurants est en cours d'être terminé dans le village limitrophe de Wickrange. Outre les nombreux commerces dans la commune, le bien est situé idéalement à proximité des transports publics (bus) et de l'accès vers l'autoroute connectant Esch-sur-Alzette et la Ville de Luxembourg. Distances en détail : - Arrêt de bus “Steebréckerwee”: ±450 m - Autoroute A4: ±3 km - Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette): ±6 km - Aéroport Findel: ±25 km - Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette): ±6.5 km - Supermarché (Grand Frais): ±2.5 km - Zone Commerciale de Foetz: ±3 km - Ecole fondamentale de Pontpierre: ±2 km - Crèche: ±400 m - Ville de Luxembourg: ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or: ±11 km

Visite virtuelle en 4k HDR disponible sur demande par téléphone ou mail. En exclusivité, emplacement idéal pour cette charmante maison au lotissement Val de Kayl, à 2 pas du Grand-Duché, des arrêts de bus, proche écoles , commerces et commodités; située dans un quartier calme et familial. Je vous invite à venir découvrir cette belle maison individuelle de type F5, 4 chambres, de 155 m2 habitables; bâtie en 1996 sur une parcelle de 726 m2 avec vue sur la forêt. Vous tomberez sous le charme de son lumineux et spacieux espace de vie de 36 m2, avec cheminée  pour le côté chaleureux, attenant à un bel espace cuisine équipée  de 15 m2; avec accès direct au jardin, véritable havre de paix, et à une première terrasse couverte de 31 m2. Double exposition Ouest/Est idéale pour la luminosité. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres dont une de 32 m2, idéale pour une suite parentale, ainsi que d'une spacieuse salle de bain refaite en 2021. Mode de chauffage et production d'eau chaude gaz par chaudière à condensation de 2021, pour votre confort fenêtres PVC double vitrages de 2021 également. Un double garage avec coin atelier, un espace buanderie/cellier, une dépendance; ainsi qu'une deuxième terrasse et un espace piscine hors sol sur dalle béton; complètent ce charmant bien. Secteur très recherché, à visiter sans tarder. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REMAX Luxembourg, expert de l'immobilier à Crauthem, vous propose cette belle villa de 5 chambres (incluant une suite parentale indépendante), d'environ 605m² (300 m² habitables), située au cœur d'un quartier résidentiel paisible. À proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cette propriété est idéale pour les familles qui recherchent calme et nature.La maison s'étend sur 4 façades libres et se trouve sur un terrain de 20 ares, offrant 5 chambres ou la possibilité d’aménager un bureau en plus des quatre chambres. Caractéristiques de la maison :Au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée élégant avec vestiaire sur mesure- Cuisine équipée et fonctionnelle avec cuisinière à gaz- Spacieuse salle de vie et salle à manger- Seconde salle de vie ensoleillée sous verrière- Grand espace bureau- 3 chambres à coucher (de 18m² à 20m²)- Salle de douche- WC séparé- Accès à une terrasse couverte avec vue sur le jardin- Garage pouvant accueillir 2 voituresAu rez-de-jardin :- Suite parentale avec salle de douche, WC séparé, dressing et accès direct au jardin- Salle de fitness- Cave à vins et espace dégustation- Grande buanderie- Atelier spacieuxÀ l'extérieur :- Simulateur de golf et home cinéma climatisé- Piscine chauffée et recouvrable avec tonnelle électrique- Jacuzzi- Deux abris de jardin- Terrasse en dur au fond du jardin- Grande terrasse aux abords de la maison- Possibilité de stationner une ou deux voitures à l'extérieurConstruite en 1975, la maison a été rénovée en 2017, avec une annexe pour le simulateur de golf / home-cinéma ajoutée en 2022. De nombreux meubles ont été réalisés sur mesure pour s'adapter à cette maison. Avec un jardin spacieux loin des routes adjacentes, la maison est équipée de la climatisation, de panneaux photovoltaïques, de caméras de surveillance et de bornes de recharge pour voitures électriques. Il est rare de trouver une propriété comme celle-ci à Crauthem et dans ses environs ! Emplacement privilégié au cœur d'un quartier tranquille. Disponibilité à convenir. Les frais d'agence sont à la charge du/des vendeur(s).

Propriété à Esch-sur-Alzette comprenant 3 appartements et un duplex, offrant un fort potentiel d'amélioration par des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, un appartement d'une chambre (45 m2) avec hall d'entrée, living, cuisine équipée séparée, chambre et salle de douche. Au premier étage, un appartement de 2 chambres (72 m2) avec hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine équipée, 2 chambres, dont une avec balcon, et salle de bain. Au deuxième étage, un autre appartement de 72 m2 composé d'un hall d'entrée avec WC séparé, living, cuisine séparée, 2 chambres et salle de bain. Les troisième et quatrième étages abritent un duplex (118 m2) comprenant hall d'entrée, living, cuisine équipée, chambre et salle de bain, et à l'étage, 2 chambres avec WC séparé. Un sous-sol avec 4 caves, une buanderie commune et un local chaufferie complète ce bien. Un jardin et un garage fermé viennent enrichir l'ensemble. Les fenêtres à double vitrage ont été remplacées en 1999, et les installations sanitaires et cuisines ont été rénovées entre 1990 et 2000. Actuellement, les 4 lots sont loués, et cette maison représente une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Esch-sur-Alzette.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété d'exception, nichée dans un joli parc arboré bordé par une rivière. La parcelle s'étend sur un total de 58a61ca. Derrière sa magnifique façade, la propriété offre une surface totale de ±1890m² qui se répartit sur 3 niveaux. Elle se compose d'une vaste habitation principale avec appartement de service, d'une partie professionnelle aménagée en bureaux, et d'un grand Duplex. La prestigieuse partie d'habitation dispose d'une impressionnante surface de ±1.275m² et offre un confort de vie exceptionnel. - L'accès se fait par une belle entrée dans la partie centrale de la maison qui distribue sur la gauche un coin vestiaire et un grand espace de réception à double hauteur avec salle à manger, salon avec cheminée à bois et sa mezzanine. Un espace plus intimiste se compose d'une impressionnante véranda avec cheminée à gaz et vue sur le magnifique parc arboré avec terrasse, un grand étang et une aire de jeux pour enfants. Une salle à manger, une grande cuisine et une cave à vin climatisée sont attenantes à la véranda. L'aile droite, qui profite également d'une vue sur le parc accueille entres autres un espace spa avec sa grande piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam et un vestiaire. S'y ajoutent les 2 garages. - Au 1er niveau, se trouvent 5 chambres à coucher, 2 salles d'eau, et deux grandes pièces pouvant servir de fitness, bureau, ou salle de musique. Un joli appartement de service complète le niveau. - Le 2ème étage abrite la suite parentale avec chambre à coucher, salle de douche et 2 dressings. Un grand parking sécurisé pour 7 voitures et l'entrée commune vers l'espace professionnel ainsi que l'appartement-duplex se situent dans l'aile gauche. Cette partie dispose de son propre numéro de rue. - La partie “professionnelle” de ±231m² occupe le rez-de-chaussée et offre 4 bureaux, 2 salles de réunions ainsi qu'un WC et une kitchenette. Cet espace dispose d'un accès vers “l'espace réception” de la partie centrale. - Les deux niveaux supérieurs abritent un appartement en duplex de ±375m² offrant un énorme séjour, 5 chambres, 1 bureau et 3 salles d'eau. Cette partie nécessite quelques travaux de finitions. Toute la propriété est entièrement sécurisée et se trouve dans un parfaitement entretenu. Ses futurs habitants profiteront d'une qualité de vie et d'une intimité hors du commun. Cette propriété d'exception est située au bord du petit village de Roeser, profitant ainsi d'une vue imprenable sur la rivière et les champs à l'arrière. La petite rue d'accès n'est fréquentée que par les riverains, ce qui garantit une vie très paisible à ses habitants. L'attrayante commune de Roeser se compose des villages de Roeser, Crauthem, Bivange, Berchem, Kockelscheuer et Livange, située entre Luxembourg-Ville et Bettembourg. Entourée de champs et forêts, ses habitants profitent d'un environnement paisible et proche de la nature. Côté transport, la commune bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A3 (Luxembourg-Metz), d'une gare ferroviaire, ainsi que de nombreux autres accès routiers vers Luxembourg-Ville. La Cloche d'Or et le Lycée Vauban sont accessibles en seulement 10 minutes. A 500m, au centre du village de Roeser/Crauthem, on retrouve plusieurs restaurants, un complexe sportif avec piscine et terrains de tennis et aires de jeu, ainsi que quelques commerces et services. A quelques minutes en voiture se trouvent des supermarchés, une boulangerie, des restaurants et cafés, une pharmacie, des cabinets médicaux et le centre équestre Léiteschhaff. Distances : Arrêt de bus: ±280m Ristorante Fani: ±500m. Gare de Berchem : ±1,5km Autoroute A3 : ±4km Kockelscheuer : 4,5km Cloche d'Or : ±6km Luxembourg Centre-Ville: ±8,8km Aéroport Findel : ±14,8km

Découvrez cette propriété à vendre à Rochonvillers, dans le département de Moselle, en Lorraine. Idéalement située à seulement 6 km de la frontière luxembourgeoise, cette maison sera parfaite pour une grande famille ou pour ceux souhaitant combiner une résidence principale avec une activité d'accueil. Cette charmante maison individuelle de type F11 dispose de 6 chambres (et plus), de 3 salles de bain, de 3 terrasses, ainsi que d'un jardin, offrant une surface habitable de 464 m2 sur un terrain de 620 m2. La maison principale date de 1839 et a été entièrement rénovée sur 3 niveaux, avec une extension récente de 180 m2 sur 2 niveaux. Le bien comprend également un double garage, 4 places de stationnement et un espace jardin/potager. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, avec un complément d'une cheminée bois. De plus, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système complet de confort moderne, tel que la fibre optique et un système d'alarme. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Rochonvillers, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Avec une superficie totale d'environ 394 m², cette résidence neuve allie modernité et confort. En entrant, vous serez charmé par l'élégance de ses espaces et la qualité de ses matériaux. Équipée d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux, cette maison dispose d'un sous-sol spacieux, parfait pour un espace détente incluant un spa, un sauna et une cave à vin. Profitez d'une ambiance lumineuse grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Le premier étage offre trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa salle d'eau, tandis que la suite parentale se distingue par son dressing spacieux, sa salle de bains somptueuse et sa terrasse privée de 28 m², idéale pour les soirées estivales. Cette maison à acheter à Kockelscheuer est située sur un terrain de 5.68 ares, avec un espace extérieur intime. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe Kockelscheuer à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez cette maison contemporaine remarquable située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Esch-sur-Alzette, Luxembourg. Avec une surface nette totale d'environ 394 m², cette propriété associe modernité et confort. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces élégants et des matériaux de qualité. Équipée d'un ascenseur, la maison offre un accès facile à chaque étage. Le sous-sol spacieux comprend un espace détente avec spa, sauna et cave à vin, parfait pour des moments de relaxation. Les larges baies vitrées et la hauteur sous plafond assurent une luminosité abondante. Au premier étage, trois chambres bien agencées possèdent chacune leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. La suite parentale se distingue par son vaste dressing, sa salle de bains somptueuse et sa terrasse privée de 28 m², idéale pour profiter des belles soirées. Cette maison à vendre à Kockelscheuer s'étend sur un terrain de 5.68 ares, avec un extérieur soigneusement aménagé pour des moments tranquilles. N'attendez plus pour envisager un achat de maison dans ce quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette magnifique propriété.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Kockelscheuer, Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Cette propriété neuve d'environ 404 m² incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux. Équipée d'un ascenseur pour un accès pratique à chaque étage, cette maison dispose d'un sous-sol spacieux, idéal pour se détendre avec un espace spa, sauna et cave à vin. La luminosité règne grâce à de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Au premier étage, vous trouverez trois chambres raffinées, chacune avec sa salle d'eau, assurant intimité et confort. La suite parentale se distingue par son vaste dressing, sa salle de bains somptueuse et sa terrasse privée de 28 m², parfaite pour profiter des soirées d'été. Implantée sur un terrain de 5.47 ares, cette demeure offre un espace extérieur soigné pour un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Kockelscheuer, dans l'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

L’office notarial SCP GROUIX & LIENHARD NOTAIRES vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 1a Rue du Moulin 57330 HETTANGE GRANDE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -HETTANGE-GRANDE - Maison individuelleLa S.C.P. GROUIX & LIENHARD NOTAIRES vous propose d'acquérir en IMMO-INTERACTIF : Maison située à HETTANGE-GRANDE (57330), 1 A, rue du MoulinFigurant au cadastre sous les parcelles Section 8 numéros 169 et 194.Cette maison individuelle construite en 1995 est édifiée sur un terrain de 564 m2 plat et clos, partie cour avec deux remises d'un côté et jardin-potager de l'autre.A proximité immédiate : pharmacie, café, boulangerie, arrêts de bus, place du marché, école primaire, collège, à 10 min environ à pied : la gare.La Frontière Luxembourgeoise est à 10 kms. Cette maison comprend :- au rez-de-chaussée : un garage double, un grand cellier et une pièce, un wc. Porte de garage motorisée et espace buanderie - à l'étage : un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée, une pièce de vie donnant sur une terrasse, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau, deux wc.Chauffage électrique, double vitrage pvc, aspiration centralisée. Des travaux de rafraîchissement/rénovation sont à prévoir selon vos envies, mais la maison est habitable en l'état.Avis aux amoureux des poissons ! Le jardin accueille un bassin alimenté par des récupérateurs d'eau de pluie avec pompes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.frCOMMENT SE DEROULE LA MISE EN VENTE :VENTE par sélection de la meilleure offre : vous pourrez porter une/des offre(s) sur immo-interactif.fr pendant 24 heures entre le Vendredi 26 juin à 13 heures et le Samedi 27 juin à 13 heures.Procédure transparente et anonyme : les offres sont visibles par tous y compris les enchérisseurs.PREMIERE OFFRE POSSIBLE : 292 000 euros Honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. PAS DES OFFRES : 3 000 euros.Visites sur RENDEZ-VOUS dans les créneaux indiqués ci-contre. Merci de confirmer par appel ou sms au 07 66 011 877 en précisant le numéro où vous êtes joignable.Pour participer à la vente en Immo-Interactif, vous devez remplir les conditions suivantes : 1- avoir visité le bien 2- avoir signé la demande d'agrément pour pouvoir participer 3- avoir transmis un dossier contenant copie de pièce(s) d'identité(s) et plan de financement 4- s'inscrire sur le site immo-interactif.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Jeudi 28 mai - 11h00 à 12h00Mercredi 3 juin - 14h30 à 16h00Samedi 6 juin - de 10h00 à 12h00Samedi 13 juin - de 10h00 à 12h00Vendredi 19 juin - de 11h00 à 12h00Contact : 03.87.33.22.02- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 292 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 26/06/2026 à 13:00 au 27/06/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP GROUIX & LIENHARD NOTAIRES - Notaires à Woippy - N° SIRET : 43463925800038- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFÉ IMMOBILIER HETTANGE-GRANDE : Découvrez cette belle maison de ville bénéficiant d'une situation privilégiée ! Cette charmante habitation ancienne du début du XXème siècle a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Parfaitement située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des accès vers le Luxembourg, cette maison F7, prête à vivre, conviendra aux familles en quête d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux espace de vie comprenant un séjour de près de 16 m2 avec des parquets anciens, ouvert sur un vaste espace salle à manger avec cuisine américaine entièrement neuve de près de 26 m2, menant directement à une agréable terrasse arrière et au jardin arboré. La cuisine équipée et meublée propose un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, découvrez deux grandes chambres aux beaux volumes avec parquets anciens, un vaste dégagement (idéal pour aménager des rangements intégrés), et une salle de bains neuve avec douche, baignoire, double vasque et second WC. Dans les combles, une grande pièce de vie pourra servir d'espace détente, salle de jeux ou bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires entièrement rénovées, chacune bénéficiant d'une climatisation. Les extérieurs incluent un jardin privatif agréable et sans vis-à-vis, une terrasse accessible directement depuis les pièces de vie, un grand garage, et un atelier de 28 m² situé au-dessus du garage, offrant un potentiel pour la création d'un studio indépendant ou d'un espace professionnel. En annexes, vous trouverez un sous-sol complet avec caves. Les atouts de ce bien sont : une maison rénovée avec charme, située dans un quartier calme et recherché, à proximité du Luxembourg, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, une dépendance avec potentiel indépendant, un jardin privatif rare dans le secteur, et une faible consommation énergétique grâce à une PAC neuve Air/air. DPE : C. Ce bien rare sur le marché offre de multiples possibilités d'évolution selon vos projets !

iad France - Brigitte Lovato vous propose : 'COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE SPLENDIDE MAISON AUX PORTES DU LUXEMBOURG' - À HETTANGE-GRANDE, département Moselle, région Lorraine.Si vous recherchez une maison d'architecte unique, spacieuse et lumineuse dans un quartier résidentiel calme et paisible à 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette propriété est faite pour vous.Découvrez cette maison à Hettange-Grande, construite en 1990 avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 255 m², dont un local professionnel indépendant de 58 m² sur un terrain de 7 ares 89. Cette maison propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort et volumes généreux.Composée de 10 pièces réparties sur trois niveaux, elle se distingue par son remarquable espace de vie de 40 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse de 24 m² et un jardin arboré, idéal pour des moments de détente en extérieur. La cuisine semi-ouverte de 15 m² complète cet espace convivial. L'espace nuit compte deux chambres de 12 m², une chambre de 13 m² et une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau privative.À l'étage, une mezzanine de 35 m² offre diverses possibilités d'aménagement et témoigne de l'élégance de cette maison. Au sous-sol, un local professionnel indépendant vous permet d'envisager de multiples projets professionnels ou personnels, ainsi qu'un garage spacieux et des espaces de rangement.Cette maison est équipée de caractéristiques modernes telles que la fibre optique, un chauffage individuel au gaz, une alarme et des panneaux solaires, contribuant à une consommation énergétique optimisée.Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette maison ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison à vendre à Hettange-Grande, très recherchée par les travailleurs frontaliers. Contactez-moi pour organiser une visite et profiter du charme et du confort de ce bien d'exception.

L'agence est ravie de vous proposer cette remarquable maison d'architecte située à Limpach, dans la commune de Reckange-sur-Mess. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village apprécié de Limpach, cette propriété offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et à proximité de toutes les commodités. Construite en 1994 et soigneusement rénovée, cette maison d'architecte dispose d'environ 624 m² de surface sur un magnifique terrain de 13,58 ares orienté plein sud. Sa conception impressionnante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, ainsi que sa vue dégagée sur la nature environnante, en font un bien exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux. Le vaste hall d'entrée mène à une cuisine spacieuse avec cheminée, prolongée par une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Le séjour principal, avec une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un accès direct aux terrasses extérieures. Une élégante salle à manger avec sol en marbre complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain privative, un espace fitness et une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative. Deux autres chambres de belles dimensions, une salle de bain supplémentaire et un bureau viennent compléter cet espace nuit. Une agréable mezzanine ouverte sur le séjour offre un coin lecture, un bureau ou une bibliothèque. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace détente avec sauna, plusieurs caves de rangement, une cave à vin et deux garages pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, bien entretenu et à l'abri des regards, invite à la tranquillité. Plusieurs terrasses permettent d'apprécier pleinement l'environnement naturel, tandis qu'un chalet équipé avec cuisine constitue un espace de vie supplémentaire pour recevoir vos invités tout au long de l'année. Cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de grands espaces et de confort, tout en offrant une excellente connexion avec Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et les principaux axes routiers. Une maison au caractère unique, proposant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne luxembourgeoise. Photos supplémentaires, plans et informations détaillées disponibles lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat ou de vente, faites confiance à des professionnels expérimentés, avec des estimations écrites, détaillées et réalistes. Toute offre sera soumise à l'acceptation des vendeurs.

Felice Capraro Immobilier & Fabian Cristina vous proposent une villa unifamiliale à Limpach, située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant. Ce bien à personnaliser selon vos envies offre un cadre de vie unique. Cette villa de nouvelle construction marie élégance, confort et modernité. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle vous permettra de choisir les finitions selon vos préférences, incluant revêtements de sol et sanitaires. Caractéristiques principales :- Terrain : 4,71 ares- Surface brute : ± 372 m²- Double orientation pour une luminosité naturelle exceptionnelle- Classe énergétique : A/B- Année de construction : 2024 / 2025 Agencement :- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec ascenseur, WC séparé, espace de vie de 72 m² avec cuisine ouverte et accès à deux terrasses. - 1er étage : deux chambres avec dressings intégrés, deux salles d’eau, palier lumineux.- 2ème étage : deux chambres supplémentaires, salle de douche, grenier.- Sous-sol : hall de cave, buanderie, salle polyvalente. Équipements : - Triple vitrage, chauffage au sol, vidéophone, finitions personnalisables. C'est une opportunité rare d'achat Maison de luxe à Limpach. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter par mail : fabian.cristina@fcimmo.lu.

Felice Capraro Immobilier & Fabian Cristina sont ravis de vous proposer une villa unifamiliale exceptionnelle à Limpach, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette villa, à personnaliser selon vos goûts, marie élégance, confort et modernité, avec des matériaux de haute qualité. Vous pouvez choisir vos finitions, incluant les revêtements de sol et la peinture. Les caractéristiques de la maison comprennent : - Terrain : 4,71 ares - Surface brute : ± 372 m² - Classe énergétique : A/B - Construction neuve prévue pour 2024/2025 Agencement : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec ascenseur, espace de vie spacieux de 72 m² avec cuisine ouverte, accès à deux terrasses et jardin privé, garage intérieur. - 1ᵉʳ étage : deux chambres avec dressings, deux salles d'eau. - 2ᵉ étage : deux chambres supplémentaires, salle de douche. - Sous-sol : grande salle polyvalente, buanderie, cave à vin. Équipements : triple vitrage, chauffage au sol, vidéophone. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cette maison de luxe à Limpach. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Située à Limpach, dans la commune de Reckange-sur-Mess, cette maison d'architecte aux lignes uniques propose un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes de l'école internationale. Édifiée en 1994 et soigneusement rénovée, cette propriété d'environ 624 m² de surface totale se trouve sur un terrain de 13,58 ares. Orientée plein sud, elle offre une vue dégagée sur les champs et la nature environnante. La maison impressionne par ses volumes spacieux, sa luminosité abondante, l'utilisation de matériaux de qualité et une multitude de prestations. Le rez-de-chaussée comprend un large hall d'entrée menant à une cuisine d'architecte avec cheminée, une véranda lumineuse, un vaste salon à double hauteur avec cheminée et une salle à manger élégante en marbre. Une chambre-studio avec salle de bain, une buanderie et un espace fitness complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec salle de bain, un bureau et une mezzanine qui domine le salon. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace bien-être avec sauna, plusieurs caves, une cave à vin et deux garages avec une capacité totale de 7 véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, inclut des terrasses et un chalet équipé avec cuisine, parfait pour des moments conviviaux. Cette propriété incarne un lieu de vie paisible et spacieux.

Nichée à Hesperange, à proximité de la Ville de Luxembourg, cette maison historique de 1866, entièrement rénovée, allie design moderne et classique. Située sur les hauteurs dans une rue calme, sa situation est idéale. Avec une superficie brute de 201 m2 pour 170 m2 habitables, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, WC séparé et buanderie, un spacieux séjour ouvert avec accès à une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme attenante à un cellier et un garage. Au premier étage, un palier de nuit dessert une chambre, un bureau aménagé ou salle de loisirs, une salle de bain, et une terrasse. Le second étage comprend une chambre supplémentaire et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Conçue par un architecte d’intérieur, elle bénéficie de placards intégrés. Pour ceux intéressés par l'achat Maison de luxe Hesperange, cette propriété revalorisée vous attend. L’école fondamentale de Hesperange se trouve à 3 minutes à pied, et la crèche la plus proche est accessible en 1 minute en voiture. Les transports en commun sont pratiques, avec des lignes de bus à 2 minutes de marche et un tram à moins de 5 minutes. Les commodités locales incluent plusieurs supermarchés à proximité. Cette maison de luxe Hesperange à vendre est proposée en toute discrétion. Contactez-nous pour une visite virtuelle.