ventes de maisons et villas de luxe à North Ferriby, Royaume-Uni

Prix indicatif £1,995,000 MAISON LUXUEUSE CONÇUE PAR UN ARCHITECTE AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE Située sur Swanland Hill, cette maison offre un point de vue exceptionnel avec une vue panoramique sur le pont Humber et l’estuaire au-delà. La propriété elle-même est l’incarnation du luxe, avec un vaste espace intérieur de 6 600 pieds carrés, conçue avec une attention méticuleuse aux détails. Les systèmes de divertissement intégrés et l’éclairage d’ambiance sophistiqué améliorent les environnements de jour comme de nuit, créant un environnement de vie polyvalent et agréable. L’entrée est un véritable spectacle, avec un grand design galeré et un impressionnant escalier en plongée, donnant le ton au reste de la maison. L’aménagement a été soigneusement conçu pour profiter pleinement des vues spectaculaires, avec de larges marches menant à une salle à manger à aire ouverte qui s’étend sans interruption à la cuisine et aux espaces de vie. La cuisine est le rêve de tout passionné culinaire, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Gaggenau et de frigos Sub Zero. Le salon dispose d’une portée de 20 pieds de portes pliantes, laissant la lumière naturelle inonder l’espace tout en donnant accès à une terrasse ensoleillée. Le divertissement est une caractéristique clé de cette maison, qui comprend une salle de cinéma entièrement équipée et un bar, idéal pour accueillir des rassemblements. Le salon, avec sa vaste fenêtre circulaire en baie, offre un espace douillet et accueillant pour se détendre, tandis que la buanderie est impressionnante, dépassant la taille de nombreuses cuisines standards. La suite parentale est un point fort, avec des doubles portes menant à un balcon semi-circulaire, offrant des vues à couper le souffle. La suite comprend également ses loges et celles d’elle ainsi qu’une spacieuse salle de bain attenante. Trois chambres doubles supplémentaires, toutes avec salle de bain attenante, offrent un espace suffisant pour la famille ou les invités. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec des portails électriques contemporains menant à un vaste parking. L’espace extérieur pour les réceptions s’étend sur toute la largeur de la maison, comprenant une pergola et un chemin central menant à une terrasse ensoleillée en contrebas. Les terrains paysagers s’étendent sur une grande pelouse avec des arbres matures, créant un cadre idéal pour les déplacements en plein air. Cette maison est une trouvaille vraiment remarquable, alliant luxe, fonctionnalité et vues spectaculaires dans un ensemble exceptionnel. Localisation Le village de North Ferriby se situe à environ sept miles à l’ouest du centre de Hull et offre une variété d’installations commerciales locales dans le centre-ville, en plus d’une école primaire et d’installations sportives. Des liaisons routières-ferroviaires de première classe sont disponibles pour accéder à la route à double chaussée A63, située à environ un mile à l’ouest, et il y a une gare principale de British Rail dans le village. Il y a également quatre parcours de golf locaux à moins de dix minutes en voiture. Tenure La propriété est en pleine propriété. Taxe d’habitationLa taxe d’accueil est payable au conseil de l’East Riding of Yorkshire. D’après des demandes verbales, on nous informe que le bien figure dans la liste des bandes de la taxe municipale dans la bande d’évaluation G.* Installations et Aménagements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix. Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. HypothèquesNous serons heureux de vous offrir des conseils d’experts concernant un prêt immobilier pour ce bien, dont les détails sont disponibles auprès de notre bureau de fins et de campagne au 01482 420999. Votre maison est en danger si vous ne respectez pas les remboursements d’un prêt hypothécaire ou autre prêt garanti par celle-ci. Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (TVA incluse) pour les acheteurs individuels, ou de 100 £ (TVA incluse) pour les coacheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées. Évaluation/Évaluation du marché : Vous envisagez de vendre ou de difficultés à vendre votre maison ? Plus de gens choisissent Fine et Country dans cette région que tout autre agent. Réservez votre évaluation gratuite dès maintenant !

OFFRES INVITANTES ALLANT DE 1 350 000 £ À 1 500 000 £ UNE GRANDE RÉSIDENCE VICTORIENNE D’ARTS & ARTS 2 À CHAMBRE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE SUR HUMBER Située sur un terrain surélevé avec une vue panoramique sur le Humber et son pont emblématique, cette remarquable maison victorienne offre plus de 3,2 acres de jardins paysagers et un charme architectural classique. Avec ses espaces de vie spacieux répartis sur quatre étages, de hauts plafonds et de nombreux détails d’époque originaux, cette propriété offre un lieu élégant et accueillant à appeler chez soi. Il y a sept chambres généreuses, quatre salles de bain et plusieurs salons de réception, chacun offrant des vues uniques et étant conçu avec du caractère. Située à proximité du centre-ville de Hessle et Hull, cette propriété est un magnifique mélange de style historique et de commodité moderne. Du point de vue de l’agent Cette superbe maison victorienne tardive se dresse comme un bel exemple d’architecture Arts & Crafts, avec grandeur et chaleur. Situé sur un terrain orienté au sud, il offre une vue impressionnante sur la rivière Humber et son pont emblématique, offrant un décor pittoresque depuis presque chaque pièce. La maison s’étend sur 3,2 acres de magnifique jardin paysager, avec de vastes pelouses qui créent un sentiment d’ouverture et d’intimité. Ces terrains disposent de sentiers bien entretenus, d’une généreuse terrasse surélevée à l’avant, d’un garage double indépendant et d’un vaste espace extérieur qui complète la majestueuse présence de la maison. En entrant, vous êtes accueilli par une grande salle de réception, un centre central qui donne le ton au reste de la maison avec ses hauts plafonds et ses superbes détails d’époque. Beaucoup des pièces principales conservent leur charme d’origine — en particulier les cheminées, qui servent de points de repère et de clins d’œil à l’histoire de la propriété. Le salon, conçu avec des fenêtres à meneaux, et la salle à manger formelle bénéficient tous deux d’une vue panoramique et d’une lumière naturelle abondante, ce qui accentue la chaleur et le caractère de ces espaces. Le cœur de cette maison est sans aucun doute la vaste cuisine, salle à manger et salon, à la fois fonctionnelle et accueillante. Mesurant 27 pieds sur 20 pieds, il offre un espace pour se rassembler et recevoir, renforcé par le cuisinière Aga, des appareils entièrement intégrés et un garde-manger pour majordome. Il y a aussi une buanderie pratique et des toilettes au rez-de-chaussée, offrant des touches pratiques qui améliorent la qualité de vie de la maison. En montant l’escalier en large, le rez-de-chaussée impressionne avec un palier orné de vitraux, ajoutant une touche d’art. La suite parentale, qui bénéficie d’une vue à couper le souffle sur la Humber orientée au sud, comprend une salle de bain attenante luxueuse et un dressing privé, créant ainsi un refuge personnel. La deuxième chambre dispose de sa propre baie vitrée avec vue, d’une douche et d’un lavabo, tandis que trois chambres supplémentaires et deux salles de bains supplémentaires complètent ce niveau. Au dernier étage, une vaste chambre studio offre un espace idéal pour les adolescents, les invités, voire un bureau à domicile, avec une chambre supplémentaire, une salle de bain et un grand espace de rangement. Cette flexibilité fait du dernier étage un espace autonome parfait pour les invités en quête d’intimité. À l’extérieur, la propriété dispose d’une entrée grillagée menant à une large allée et à un important garage double avec un vaste sous-sol. Le parc s’étend jusqu’au rivage de Hesse, offrant un environnement paisible où l’on peut profiter du paysage naturel et de la vue sur la rivière. L’emplacement est très prisable, avec un accès proche au centre dynamique de Hessle, à la ville de Kingston upon Hull et aux liaisons autoroutières voisines. Elle est également idéalement située à proximité d’écoles privées réputées, ce qui en fait un excellent choix pour les familles. Du point de vue des propriétaires, nous vivons ici depuis plus de 40 ans, chérissant son charme unique et créant d’innombrables souvenirs. Aujourd’hui, dans nos dernières années, nous pensons qu’il est temps de transmettre cette maison spéciale à une famille plus jeune pour qu’elle en profite. Nous avons emménagé vers la fin de la trentaine, organisant des mariages et des fêtes dans ce vaste domaine, autrefois abrité de chevaux et désormais magnifiquement paysagé. Au fil du temps, nous avons réinstallé un court de tennis en gazon, ajouté un espace barbecue couvert extérieur avec eau et électricité, et planté de nombreux arbres, dont des charmes plissés, des bouleaux argentés et un magnifique noyer. Nos petits-fils adorent s’entraîner au football sur les vastes pelouses, et le jardin en contrebas, avec ses Acers, Hostas et Magnolias, est un espace magique. Une cage à fruits cachée, des bordures herbacées matures et des systèmes d’arrosage améliorent encore davantage les jardins. La maison, conçue par le célèbre architecte Frank Tugwell, s’étend sur quatre étages. Les caves, lumineuses et accessibles, offrent un potentiel de conversion, tandis que le rez-de-chaussée est centré autour d’une cuisine accueillante avec un Aga, complétée par des intérieurs contemporains et des éléments Arts and Crafts originaux, incluant des cheminées uniques et des parquets magnifiques. Le rez-de-chaussée offre de larges chambres avec une vue spectaculaire, et le dernier étage, autrefois des chambres pour enfants, sert désormais de bureau et d’espace pour invités, avec un potentiel d’appartement autonome. Protégée par des grilles électriques en chêne massif, la propriété donne l’impression d’un refuge sûr. La remise de voitures convertie de notre fils à proximité ajoute à ce sentiment de sécurité et de connexion. La terrasse orientée au sud offre une vue à couper le souffle sur les 3,2 acres jusqu’à la rivière, où nous avons adoré regarder les navires passer. Comme nous l’a dit Tom Boyd, l’ancien propriétaire, nous ne sommes que les gardiens de Beacon Garth. Il est temps de transmettre cette belle maison, portant avec nous une vie entière de merveilleux souvenirs. Tenure La propriété est en pleine propriété. Taxe d’habitationLa taxe d’accueil est payable au conseil de l’East Riding of Yorkshire. D’après des demandes verbales, on nous informe que le bien figure dans la liste des bandes de la taxe municipale dans la bande d’évaluation G.* Installations et Aménagements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix. Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. Avertissement sur le plan du siteLe plan du site, disponible sur l’annonce en ligne, affiche les limites proposées et l’accès à la fois à Beacon Garth et Beacon Lodge. La limite de Beacon Garth est indiquée en bleu. La limite de Beacon Lodge est affichée en rouge (pour inclure x3 places de stationnement tout-terrain) Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (TVA incluse) pour les acheteurs individuels, ou de 100 £ (TVA incluse) pour les coacheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées.

OFFRES INVITANTES ENTRE 1 125 000 £ ET 1 200 000 £ VISITE VIDÉO DISPONIBLE AVIS IMPORTANT Dans cette annonce, certaines photos de la propriété ont été mises en scène virtuellement pour améliorer l’attrait visuel et mettre en valeur tout le potentiel de l’espace. La mise en scène virtuelle est une technique numérique dans laquelle du mobilier, de la décoration et d’autres éléments générés par ordinateur sont ajoutés aux images, créant ainsi une représentation esthétiquement agréable de la propriété. Ce processus permet aux acheteurs potentiels d’imaginer les possibilités et d’imaginer la disposition meublée de la maison. Bien que la propriété soit inoccupée et peu meublée, la mise en scène virtuelle aide à combler le fossé entre l’imagination et la réalité, offrant une présentation plus convaincante des caractéristiques et du potentiel de la propriété. Il est important de reconnaître que les images mises en scène virtuellement sont uniquement à titre illustratif et diffèrent de l’état actuel de la propriété. Nous n’avons PAS modifié le tissu physique ni les accessoires de cette propriété. Maison familiale contemporaine spacieuse sur l’exclusivité Sands Lane Située derrière des portails électriques sur un terrain privé orienté au sud d’environ un tiers d’acre, cette impressionnante maison contemporaine offre plus de 4 200 pieds carrés d’espace de vie flexible près du parcours de golf Brough. Avec de grands espaces de vie à aire ouverte, cinq chambres doubles et un excellent espace de réception, c’est une superbe maison familiale située dans l’un des emplacements les plus prisés de la région. Située discrètement à l’écart de la route, cette résidence individuelle allie des proportions généreuses à une disposition polyvalente adaptée à la vie familiale moderne. L’entrée voûtée de la galerie crée immédiatement un sentiment d’espace, tandis que la magnifique cuisine salon à aire ouverte de 33' x 23' forme le cœur de la maison. Deux ensembles de portes pliantes s’ouvrent sur un balcon surélevé orienté au sud avec vue sur le parcours de golf, créant un espace fantastique pour les réceptions. La suite principale comprend des loges séparées, une salle de bain spacieuse et un accès direct à un balcon privé. Il y a quatre chambres doubles supplémentaires, dont une avec salle de bain attenante, ainsi que trois salons de réception supplémentaires, une buanderie, des toilettes de vestiaire et un grand garde-manger sans rendez-vous. Un débarras utile au deuxième étage ajoute encore plus de praticité. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand parking et d’un important garage double intégré. La maison offre également aux acheteurs la possibilité de finaliser les finitions adaptées à leur propre style, ce qui se reflète dans le prix demandé. Du point de vue du client. Nous avons adoré l’intimité, l’espace et la flexibilité que cette maison offre. La cuisine ouverte et le balcon orienté au sud ont été parfaits pour passer du temps en famille et recevoir des amis. Sands Lane est un endroit merveilleux où vivre, avec d’excellentes écoles, des boutiques locales, des supermarchés, des pubs et des restaurants tout à proximité, tandis que les liaisons routières et ferroviaires facilitent les déplacements domicile-travail. C’est un cadre fantastique pour la vie de famille. TenureLa propriété est en pleine propriété. Taxe d’habitationLa taxe d’accueil est payable au conseil de l’East Riding of Yorkshire. D’après des demandes verbales, on nous informe que le bien figure dans la liste des bandes de la taxe municipale dans la bande d’évaluation G.* Installations et Aménagements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix. Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. Prêts hypothécairesNous serons heureux de vous offrir des conseils d’experts concernant un prêt immobilier pour ce bien, dont les détails sont disponibles dans notre bureau Fine & Country East Yorkshire. Votre maison est en danger si vous ne respectez pas les remboursements d’un prêt hypothécaire ou d’un autre prêt garanti dessus. Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (incluant TVA) pour les acheteurs individuels, ou 100 £ (TVA incluse) pour les co-acheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées.

Située sur un grand terrain, la propriété est accessible par des portails électriques menant à une large allée et un parking spacieux, créant un cadre sécurisé et privé. Les jardins sont une caractéristique majeure, entourant la maison avec des limites matures qui protègent le terrain de la route et des propriétés voisines. Une piscine chauffée, de vastes pelouses et de multiples espaces de réception complètent une offre de vie à la fois rare et très recherchée. L’entrée à l’intérieur se fait par le porche anti-tempête et dans un hall d’entrée saisissant qui donne immédiatement le ton à la tradition d’époque de la maison. Les éléments originaux sont magnifiquement conservés, notamment un superbe sol carrelé, de profondes moulures et frises, ainsi qu’un large escalier montant au premier étage avec sa balustrade d’origine faite main. En début de salle, trois grandes salles de réception se trouvent à la sortie, chacune avec son propre caractère et sa propre fonction. Le salon orienté vers l’avant est un espace édouardien classique avec une grande baie vitrée et une cheminée traditionnelle — une pièce idéale pour les soirées plus calmes. Un second salon, plus informel, reprend le même charme d’époque, avec une cheminée et des proportions généreuses, parfait pour un usage familial quotidien. La troisième salle de réception est une salle à manger formelle vraiment impressionnante, conçue pour accueillir à plus grande échelle. Avec une grande baie vitrée et une cheminée profonde encastrée avec feu ouvert, c’est un cadre idéal pour les célébrations, les réunions de famille et l’accueil des invités. À partir de là, la salle à manger s’ouvre sans interruption sur la cuisine, créant un flux naturel entre les espaces formels et sociaux. La cuisine est à la fois élégante et pratique, où des meubles sur mesure, des surfaces de travail en granit et un sol carrelé brillant se combinent pour créer une finition contemporaine adaptée à la taille de la maison. Des meubles d’exposition encastrés ajoutent détail et raffinement, tandis que deux ouvertures se connectent directement à la véranda — apportant une excellente lumière naturelle et créant une disposition conviviale et conviviale lors des réceptions. Attenant à la cuisine se trouve un bar dédié, avec des meubles pour boissons et verres — un élément idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée complète comprend une véranda arrière de type porche et des toilettes pratiques au rez-de-chaussée. Monte à l’étage L’escalier monte jusqu’à un palier du premier étage qui perpétue le sentiment de grandeur et de proportion. Ce niveau offre trois chambres doubles luxueuses, toutes conservant le caractère édouardien traditionnel et des pièces généreuses, ainsi qu’une pièce de stockage utile et une douche familiale de haute qualité, aménagée avec des équipements et équipements haut de gamme. Le deuxième étage propose trois chambres doubles supplémentaires, chacune sublimée par des plafonds voûtés qui ajoutent du caractère et un merveilleux sentiment d’espace. Le logement d’une chambre bénéficie d’une salle de bain attenante particulièrement luxueuse, avec une salle de bain à double extrémité avec robinets autoportants dorés, des lavabos jumeaux avec une vasque de toilette, et une grande douche encastrée — aménagée dans une décoration de bon goût pour créer une ambiance véritablement boutique. Une autre chambre dispose d’une pièce attenante supplémentaire — idéale comme cabine d’essayage, salon privé ou bureau — tandis qu’une seconde salle de bain familiale avec baignoire à chaussons dessert les autres chambres à cet étage. La remise à voitures Un point fort majeur de Southfield House est la remise à voitures convertie, offrant un hébergement indépendant de haute qualité réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine petit-déjeuner et des toilettes, tandis que le rez-de-chaussée propose un salon avec balcon Juliette, une chambre et une salle de banque attenante — parfaite pour la famille élargie, les invités ou comme location de vacances autonome. Un ascenseur reste en place (actuellement inutilisé) et pourrait potentiellement être remis en service pour aider à la mobilité réduite si nécessaire. La remise à voitures comprend également un garage double, ce qui ajoute une excellente praticité à l’ensemble des logements. Sortie Situé sur un grand terrain, la propriété est accessible par des portails électriques menant à une large allée et un parking, créant un accès sécurisé et privé. Sur un côté de la maison se trouve un vaste espace barbecue couvert et des salons, idéal pour les repas et les réceptions estivales. Le terrain est conçu pour le plaisir et l’intimité, avec une piscine chauffée et des terrasses environnantes qui donnent à l’espace extérieur une ambiance détendue et lifestyle. Des pelouses s’étendent autour de la propriété, tandis que les limites matures offrent une excellente protection depuis la route et les maisons voisines.

OFFRES INVITANTES ALLANT DE £1 300 000 À £1 450 000 Bienvenue à The Kings House – une impressionnante maison Art déco créée à l’origine pour le roi George V et la reine Mary en 1935. Située sur près d’un acre et à quelques pas du cœur de Cottingham, cette propriété reine de caractère et d’espace. Elle a été soigneusement restaurée, mêlant le design intemporel des années 1930 à tout ce qu’on attend d’une maison familiale moderne. À l’intérieur, vous trouverez cinq chambres, quatre salles de bain et quatre salons réceptifs, tous aménagés selon un très haut niveau de qualité. L’entrée galerée donne le ton à votre entrée, et les grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle. Sortez et vous profiterez d’une large terrasse, parfaite pour recevoir, et d’un jardin paisible qui capte le soleil de l’après-midi. Du point de vue de l’agent. Il y a quelque chose de vraiment spécial dans The Kings House. En tant qu’agent, il arrive que vous tombiez sur un bien qui offre plus que de l’espace ou de l’emplacement – il offre une histoire. Construite à l’origine pour le roi George V et la reine Mary en 1935, cette maison est empreinte d’histoire, et cela se reflète dans la manière dont elle a été soigneusement intégrée à nos jours. La restauration a été réalisée avec une attention incroyable aux détails. Chaque caractéristique – de l’architecture Art déco frappante aux finitions haut de gamme – a été soigneusement pensée. Il est rare de trouver une propriété où style et praticité vont de pair avec autant de fluidité. Le résultat est une maison qui paraît grandiose, mais accueillante. À l’intérieur, la disposition fonctionne vraiment bien pour la vie moderne. Les espaces de réception sont idéaux pour tout, des soirées calmes aux grandes réunions. L’entrée galérée fait une impression impressionnante au début, et les grandes fenêtres réparties dans la maison font toujours partie intégrante de la lumière naturelle. Chacune des cinq chambres est de taille généreuse, et les salles de bain sont aménagées selon un haut niveau de qualité. La cuisine est un véritable point fort – élégante, fonctionnelle et très bien équipée. À l’extérieur, la parcelle est à la fois privée et spacieuse, reculée de la route derrière des portails électriques. La terrasse s’étend sur toute la largeur de la maison, orientée vers l’ouest, afin que vous puissiez profiter du meilleur soleil de l’après-midi et du soir. Que vous vous détendiez ou que vous receviez, cette partie de la maison est faite pour cela. En termes de localisation, c’est difficile à battre. Cottingham offre d’excellentes commodités, et vous n’êtes qu’à quelques minutes à pied de la gare. L’Université de Hull se trouve aussi à quelques minutes en voiture, ce qui rend la maison idéale pour la vie quotidienne et les connexions plus lointaines. Pour résumer, The Kings House n’est pas qu’une maison – c’est une occasion rare de vivre dans un morceau d’histoire, tout en profitant de toutes les caractéristiques d’une propriété moderne haut de gamme. C’est idéal pour tous ceux qui veulent autant de caractère que de qualité Localisation Le village de Cottingham se situe à environ cinq miles au nord-ouest du centre de Hull et est l’un des villages résidentiels les plus exclusifs de la région. De bonnes connexions routières sont possibles car la route d’accès nord du pont Humber passe à l’ouest du village, reliant la ville historique de Beverley au pont Humber et au réseau autoroutier de la région. Un service de train local est disponible dans le village, le reliant à Hull, Beverley et à la côte est au-delà. Il y a un bon choix d’écoles, de boutiques et de restaurants réputés, avec l’avantage supplémentaire de trois clubs de golf privés dans un rayon de 3 miles l’un de l’autre. Tenure La propriété est en pleine propriété. Taxe d’habitationLa taxe d’accueil est payable au conseil de l’East Riding of Yorkshire. D’après des demandes verbales, on nous informe que le bien figure dans la liste des bandes de la taxe municipale dans la bande d’évaluation G.* Installations et Aménagements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix. Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. Notes de l’agent La propriété s’étend sur près d’un acre de terrain d’un espace de vie de 4 900 pieds carrés (456 m2) comprenant une pièce de cour, un garage et une salle de stockage au rez-de-chaussée Limites sécurisées avec une hauteur en acier de 2,5 m (côté rue) et 3 m de clôture double en treillis arrière côté jardin Maison construite entre 1936 et 1937 Entièrement rénovée 2018-2020 Double brique avec isolation à cavité Fenêtres Crittal totalement dépouillées et réapprêtées et repeintes entre 2018 et 2020 Nouveau double vitrage de 7 mm sur les façades du jardin et latérales et 40 % de la façade de la rue60 % avec vitrage secondaire conventionnel à l’avant. Parquet en chêne original des années trente sur 80 % du rez-de-chaussée, 20 % de nouveau plancher en chêne. Les quatre salles de bain/douche et le vestiaire sont tous équipés de toilettes Arcade premium. Deux chaudières à gaz Atag 51 KW (102 KW au total) très économiques et une usine industrielle aménagée. Adoucisseur d’eau GruenbeckSystème de pression de chauffage automatique à jetGS, Chubb, Alarme anti-intrusion avec détecteurs de mouvement filaires, Accès à puce, clavier et applicationBouton de panique d’alarmeMagasin de vin à bouteilles 460 sous l’escalier à climatisation Réseau LAN et réseau W-LAN Internet en fibre de verre KC super rapide Portails électriques contrôlés, avec télécommande, accès à l’application et au téléphonePortail piéton latéral avec serrure électrique avec télécommande et capteur d’empreintesGarage pour quatre voitures avec deux portails roulants électriques et lanterne de toit éclairage LED de façadeProjecteurs avant et arrière avec détecteurs de mouvementCircuits d’éclairage d’absence programmésQuatre caméras de surveillance Caméras de sécurité avec réception TV par satellite Inclus moquettes équipées Rideaux et stores Éclairage électrique LED Indirekt Cornicing Entièrement éclairé au plafond sauf le hall d’entrée, grand plafonnier en verre et chrome, salle à manger, grand plafonnier en soie et éclairage mural chromé d’époque pouvant être achetés séparément Y compris de la vaisselle Miele et une cuisine utilitaire avec appareils électroménagers (y compris un deuxième frigo/congélateur et lave-vaisselle) 100 000 £ Siematic Beauxarts blanc brillant haut de gamme et chromé cuisine Gaggenau, four, vapeur, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur de 90 cm de large avec machine à glaçons Cuisinière à induction Panasonic de 90 cm Distributeur de pains à découpe intégrée dans un tiroir Téléviseurs dans la chambre parentale et la cuisine inclus en vente LG (salle multimédia) & Bang & Olufsen (salon) TV et haut-parleurs Bang & Olufsen dans le salon, chambre parentale, salle de bain parentale, suite d’invités, salle multimédia et cuisine disponibles sous négociation séparée Jardin Kettal Barcelona meubles de jardin en aluminium et sellerie inclus dans Vente : réfrigérateur à boisson Liebherr à façade vitrée inclus dans la vente. La plupart des meubles, en particulier les meubles anciens d’époque, ont été achetés pour la maison et peuvent être achetés par négociation séparée Notes historiquesLa Maison du Jubilé du Roi, entièrement meublée et équipée, a été offerte au roi George V en cadeau du jubilé d’argent de la Royal Warrant Holders Association. Le projet de C.B. Marshall a été sélectionné à la suite d’un concours et une réplique grandeur nature de la maison a été construite et exposée à l’Exposition Ideal Home en 1935. George V ne vécut jamais assez longtemps pour voir la maison de Burhill terminée, dont la propriété passa à George VI. Malgré le grand nombre d’attributions attribuées à des constructeurs et des ajusteurs, notamment Harrods, Royal Doulton, etc. En 1935, le Dr Maurice Jacobs, pneumologue de Hull, visita l’exposition Ideal Home à Olympia et s’intéressa au design de la Kings Jubilee House et, en contact avec la Couronne, négocia une redevance et avec Wheatley et Holdsworth de Savile Street, Hull construisit une réplique de la maison exposée sur Hull Road à Cottingham. Il y vécut et subit son opération jusqu’aux années soixante. Il a construit un balcon dans la cour orienté nord pour soigner les patients atteints de tuberculose qui dormaient sur le balcon. En 1964, il a vendu environ un demi-acre du jardin. Après sa mort en mars 1965, il légua la maison à l’Université de Hull. Entre le milieu des années soixante et 2017, la maison fut utilisée comme résidence du vice-chancelier. La Kings House, au n° 4 Hull Road, est une grande maison individuelle de style néo-géorgien Art déco, construite au milieu des années 1930 par W.B. Wheatley pour le Dr M. Jacobs. Il s’agit d’une réplique de The Kings House à Burhill, Surrey, réalisée par C. Beresford Marshall, vers 1935, offerte au roi George V par la Royal Warrant Holders Association. Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (TVA incluse) pour les acheteurs individuels, ou de 100 £ (TVA incluse) pour les coacheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées.

OFFRES INVITANTES ENTRE £1 250 000 Et £1 500 000 VISITE VIDÉO DISPONIBLE ! Située dans l’un des endroits ruraux les plus impressionnants des Yorkshire Wolds, Thiseldine Farm offre intimité, espace et une vue lointaine orientée vers l’ouest sur ses propres terres. Accessible par une allée privée d’environ un tiers de mile, la propriété comprend une maison individuelle de quatre chambres, des granges à ossature métallique utiles s’étendant sur environ 7 000 pieds carrés, et environ 40 acres de terrain. Construite par les propriétaires actuels et mise en vente pour la première fois, c’est une occasion rare de profiter de la vie à la campagne dans un cadre exceptionnel. POINT DE VUE DE L’AGENT Il est rare qu’une propriété de ce type soit mise sur le marché. Située dans une vallée profonde des Yorkshire Wolds et accessible par une allée privée d’environ un tiers de mile, Thiseldine Farm bénéficie d’une position remarquable avec une vue exceptionnelle vers l’ouest sur la campagne environnante et ses propres terres. Construite par les propriétaires actuels à la fin du XXe siècle, cette maison individuelle est mise en vente sur le marché libre pour la première fois. La maison se trouve confortablement sur environ 40 acres et a été soigneusement conçue pour tirer le meilleur parti de sa position en hauteur sur la colline et des vues en constante évolution. L’hébergement s’étend sur environ 2 200 pieds carrés et est réparti sur trois étages. À l’intérieur, la disposition est pratique et bien adaptée à la vie familiale moderne. Il y a quatre chambres, trois salles de bains et trois salons de réception, offrant une grande flexibilité que vous recherchiez un espace familial, des espaces de travail à domicile ou des espaces pour recevoir. La cuisine moderne réaménagée se trouve au cœur de la maison et est complétée par une buanderie séparée. Un garage double intégré important ajoute encore plus de polyvalence et peut offrir des possibilités d’hébergement supplémentaires, sous réserve des consentements nécessaires. À l’extérieur, la propriété est tout aussi impressionnante. Le terrain entoure la maison et crée un merveilleux sentiment d’espace et d’intimité. Il existe également une gamme utile de granges à ossature d’acier, comprenant cinq écuries, s’étendant sur environ 7 000 pieds carrés, rendant la propriété adaptée à divers usages agricoles, de stockage ou de mode de vie rural. Malgré son cadre paisible, la propriété reste bien connectée. North Newbald est un village populaire à la lisière des Yorkshire Wolds, situé entre York et Hull, avec Beverley et Market Weighton tous deux facilement accessibles. La M62 est à moins de dix minutes, ce qui facilite les déplacements à travers la région. Le village lui-même est centré autour d’une belle place et propose deux pubs réputés, une église et une école primaire. L’accès est également à des écoles très réputées à Market Weighton et à South Hunsley, ainsi qu’à des écoles indépendantes à Pocklington, York et Hull. Pour les acheteurs à la recherche de terrains, d’intimité, de vues impressionnantes et d’un véritable style de vie campainesque, Thiseldine Farm représente une opportunité rare dans l’un des environnements les plus mémorables du comté. NOTE DES AGENTS : notez que le bien est soumis à une restriction d’occupation agricole. D’autres détails sont disponibles sur demande, et il est conseillé aux acheteurs de consulter un avocat indépendant. TenureLa propriété est en pleine propriété. Taxe d’habitationLa taxe d’accueil est payable au conseil de l’East Riding of Yorkshire. D’après les demandes verbales, il nous est conseillé que le bien figure dans la liste des bandes de la taxe d’habitation dans la bande d’évaluation E.* Installations et Aménagements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix. Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. Prêts hypothécairesNous serons heureux de vous offrir des conseils d’experts concernant un prêt immobilier pour ce bien, dont les détails sont disponibles dans notre bureau Fine & Country. Votre maison est en danger si vous ne respectez pas les remboursements d’un prêt hypothécaire ou d’un autre prêt garanti dessus. Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (TVA incluse) pour les acheteurs individuels, ou de 100 £ (TVA incluse) pour les coacheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées. VEUILLEZ NOTER - Nous sommes tenus, en vertu de l’Estate Agent’s Act 1979 et du Provision of Information Regulations Act 1991, de préciser que le client pour lequel nous agissons lors de la vente de ce bien est une « personne connectée » telle que définie par cette loi.

OFFRES INVITANTES ENTRE £995,000 ET £1,045,000 VISITE VIDÉO DISPONIBLE ! MAISON VICTORIENNE SPACIEUSE DANS UNE PARTIE RECHERCHÉE DE BEVERLEY, PRÈS DE WESTWOOD ET DE L’HIPPODROME Alliant un caractère d’époque et une vie moderne sur quatre étages, offrant un espace flexible avec jusqu’à six chambres et trois salles de bains. Une caractéristique remarquable est la cuisine à manger ouverte avec vue sur un jardin privé orienté au sud-ouest avec studio. Avec un accès facile au centre-ville et aux liaisons ferroviaires, il convient à la fois à la vie de famille et aux divertissements. Perspective de l’agent : C’est une occasion rare de posséder une maison victorienne imposante dans l’un des quartiers les plus prisés de Beverley. Répartie sur quatre étages, la maison offre un espace flexible pouvant s’adapter à une variété de besoins, qu’il s’agisse d’une grande famille, du télétravail ou simplement de l’espace pour s’étaler. De face, la propriété a un aspect classique, tandis qu’à l’intérieur, elle équilibre des éléments d’époque avec une finition épurée et moderne. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, donnant aux pièces une ambiance lumineuse et ouverte partout. La disposition est pratique et bien pensée. Il existe plusieurs zones d’accueil qui peuvent être utilisées de différentes manières, selon votre mode de vie. Le point fort principal est la cuisine salon à aire ouverte à l’arrière. C’est un excellent espace pour un usage quotidien et les occasions sociales, avec des portes qui s’ouvrent sur le jardin, ce qui facilite la circulation entre l’intérieur et l’extérieur. Le jardin est orienté au sud-ouest, ce qui lui permet de profiter d’un beau soleil toute la journée et jusque le soir. C’est privé et facile à gérer, avec de l’espace pour s’asseoir et des repas en plein air. Le studio de jardin ajoute encore plus de flexibilité. Cela peut servir de bureau à domicile, de salle de sport, d’espace de loisirs ou de lieu de détente loin de la maison principale. À l’étage, les chambres sont réparties sur les étages supérieurs. La suite principale se distingue, offrant une chambre généreuse avec sa propre salle de bain. Au total, la maison peut offrir jusqu’à six chambres si besoin, ainsi que trois salles de bain, ce qui la rend adaptée aux foyers plus grands ou aux invités de passage. Une buanderie au rez-de-chaussée est également un ajout utile et aide à organiser les tâches quotidiennes. L’emplacement est un élément clé de l’attrait. New Walk se trouve à proximité du centre-ville de Beverley, réputé pour son mélange de boutiques indépendantes, de cafés et de commodités quotidiennes. Le Westwood se trouve à quelques minutes à pied, offrant un espace vert ouvert, tandis que l’hippodrome ajoute au caractère local. Pour ceux qui ont besoin de voyager, la gare de Beverley offre des services directs vers London King’s Cross, et il existe des liaisons routières simples vers Hull et York. Dans l’ensemble, c’est une maison bien équilibrée dans un emplacement solide, offrant espace, flexibilité et commodité. TenureLa propriété est en pleine propriété. Taxe d’habitationLa taxe d’accueil est payable au conseil de l’East Riding of Yorkshire. D’après des demandes verbales, on nous informe que le bien est indiqué dans la liste des bandes de la taxe d’habitation dans la bande d’évaluation F.* Équipements et aménagements La salle de bain en cuivre de la suite principale, le four à pain victorien dans la salle familiale et toutes les lumières peuvent être achetés avec la propriété, mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix. Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. Prêts hypothécairesNous serons heureux de vous offrir des conseils d’experts concernant un prêt immobilier pour ce bien, dont les détails sont disponibles dans notre bureau Fine & Country. Votre maison est en danger si vous ne respectez pas les remboursements d’un prêt hypothécaire ou d’un autre prêt garanti dessus. Informations importantes pour les acheteurs : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de fonds et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (TVA incluse) pour les acheteurs individuels, ou de 100 £ (TVA incluse) pour les coacheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées.

Située derrière des portails électriques sur Elsham Top, cette maison de campagne remarquablement polyvalente a été soigneusement conçue et développée par les propriétaires actuels afin de tirer le meilleur parti de son cadre exceptionnel. La propriété offre un hébergement magnifiquement équilibré comprenant trois salons et une impressionnante cuisine salon à aire ouverte, le tout arrangé pour s’intégrer parfaitement à l’espace extérieur exceptionnel. S’étendant sur environ sept acres, le terrain est un rare mélange de loisirs, de mode de vie et de nature — avec des jardins matures, un court de tennis éclairé, un étang pittoresque, des zones boisées et un paddock entièrement clôturé parfaitement adapté à un usage équestre. Une première impression frappante commence aux grilles électriques, où une longue allée bitumée mène à un autre rasoir en forme de fer à cheval puis à un porche à ossature de chêne. Entrez En entrant, le hall d’entrée est chaleureux et accueillant, aménagé avec un sol en chêne et un escalier montant au premier étage, un vestiaire moderne au rez-de-chaussée avec une suite en deux pièces est soigneusement situé à l’écart du hall. À partir de là, l’hébergement se divise en trois zones principales. Le salon principal est un superbe espace de réception — triple aspect, baigné de lumière naturelle, et centré autour d’une cheminée profonde en forme d’angle intérieur. Deux portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la salle du jardin, créant un lien facile entre la vie quotidienne et les espaces de divertissement au-delà. De l’autre côté du couloir, la salle à manger formelle a été sublimée par une baie vitrée encadrée de chêne, lui donnant une présence supplémentaire et créant un espace raffiné pour l’accueil. Des portes doubles (et une porte simple supplémentaire depuis le couloir) s’ouvrent au cœur de la maison : une cuisine à aire ouverte élégante, un salon et un espace repas conçus pour la vie familiale moderne. La cuisine est équipée d’unités de qualité très brillantes et d’un îlot central assorti, tous deux surmontés de surfaces de travail en granit et complétés par des appareils intégrés. Un coin salon détendu est aménagé autour d’une profonde cheminée bordée de brique, tandis qu’un espace de restauration supplémentaire offre un cadre naturel pour des repas décontractés. Au-dessus, un plafond voûté avec des fenêtres sur le toit, ainsi que des portes-fenêtres et des vitrages à double angle, inonde la pièce de lumière toute la journée. La praticité est tout aussi bien prise en compte. À côté de la cuisine se trouve un bureau de bureau avec vue sur le jardin, ainsi qu’une vaste buanderie assortie et une salle à coffres au-delà, idéale pour la vie quotidienne à la campagne. Au-delà se trouve l’espace intérieur préféré de la famille : un vaste jardin conçu pour une utilisation toute l’année. Des portes pliantes pleine largeur ouvrent entièrement la pièce sur l’extérieur en été, tandis qu’un poêle à bois contemporain crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois d’hiver. La salle du jardin relie également au salon et s’ouvre sur la terrasse principale — parfaite pour de grands rassemblements et des réceptions sans effort. Pour compléter le rez-de-chaussée, il y a un gymnase climatisé spécialement conçu avec douche, toilettes, sauna et salle des machines, ainsi qu’un second bureau principal — un excellent espace de télétravail avec plafond voûté, fenêtres sur le toit et portes pliantes. Montez à l’étage Au premier étage, les chambres sont aménagées en tenant compte du confort et de la qualité. La chambre principale fait partie d’une suite luxueuse, avec des fenêtres à double angle et une salle de bain généreuse avec des lavabos pour lui et pour elle, une salle de bain indépendante à double extrémité et une grande douche à l’italienne. L’une des chambres restantes bénéficie de sa propre salle de bain avec douche vitrée et lavabo, tandis que les autres chambres sont desservies par une élégante salle de douche familiale dotée d’une grande douche à l’italon, d’une toilette à citerne dissimulée et d’un carrelage en travertin. Au deuxième étage se trouve une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de cinéma, avec des plafonds voûtés et quatre fenêtres sur le toit équipées de stores occultants, idéale comme refuge pour adolescents, chambre de loisirs ou cinquième chambre. Sortie Les terrains sont, tout simplement, exceptionnels, s’étendant sur environ sept acres et reflétant des années de dévouement, de planification et d’entretien minutieux par les propriétaires actuels. L’arrivée est un élément remarquable en soi : bordée d’arbres et de haies, l’allée menant à un accès graviereux où un étang impressionnant se trouve entouré d’une pelouse luxuriante avec des clôtures de domaine. Non loin, un garage à ossature en chêne et un carport apportent praticité et charme visuel avant même d’atteindre la maison. Autour de la maison, les jardins formels sont riches en structure et en couleurs — définis par des harves, des arbustes et des massifs floraux — tandis que la grande terrasse en pierre orientée au sud-ouest crée le cadre parfait pour un repas en plein air et des réceptions détendues. Au-delà de la terrasse se trouve un espace de loisirs dédié avec un court de tennis entièrement fermé équipé de projecteurs et une petite maison d’été pour la vue et les rafraîchissements, le tout encadré de pelouse. De plus, le terrain entièrement fermé du paddock est sécurisé et bien aménagé, avec des accès triples et des clôtures de haute qualité avec poteaux et rampes — idéales pour un usage équestre.

OFFRES INVITANTES ENTRE £1 250 000 Et £1 350 000 VISITE VIDÉO DISPONIBLE ! Maison de campagne écologique avec espace, style et 14,5 acres près de Beverley Cette résidence de campagne unique allie confort moderne à vie à la campagne. Située à seulement cinq minutes au nord de Beverley, la maison se trouve à la lisière d’un charmant village des Yorkshire Wolds. Offrant quatre à cinq chambres, des espaces de vie impressionnants et de larges vues, il est conçu à la fois pour la détente et la praticité. Avec ses systèmes écologiques et ses terres généreuses, il convient parfaitement aux familles, aux personnes en quête d’espace ou à toute personne ayant des intérêts équestres. Du point de vue de l’agent. Ce qui rend cette propriété si spéciale, c’est la manière dont elle réunit espace, style et durabilité. C’est un foyer qui paraît généreux à tous points de vue. La disposition est entièrement répartie sur un seul niveau, ce qui facilite la vie quotidienne, mais il n’y a aucun compromis sur l’échelle ou la qualité. La salle à manger, le salon et la cuisine de 30 pieds x 19 pieds est le véritable cœur de la maison — que vous partagiez un repas en famille, receviez des amis ou profitiez simplement d’une matinée tranquille, c’est accueillant et léger. Le salon panoramique est un autre point fort, conçu pour profiter de la vue sur les Yorkshire Wolds. C’est un endroit merveilleux pour s’installer et regarder les saisons changer. Avec quatre à cinq chambres et trois salles de bains, il y a beaucoup de flexibilité pour la vie de famille ou les invités. La durabilité a été soigneusement intégrée dans cette maison. Le chauffage géothermique, les panneaux solaires et un forage privé en font pratiquement autonome, contribuant à réduire les coûts d’exploitation et l’impact environnemental sans compromettre le confort. À l’extérieur, la propriété s’étend sur 14,5 acres et est accessible par une longue allée sinueuse, offrant un véritable sentiment d’intimité. Pour ceux qui s’intéressent à l’équitation, ou à ceux qui apprécient simplement les espaces verts, la grange et les dépendances ajoutent encore plus de potentiel. Il est rare de trouver un établissement offrant un ensemble de style de vie aussi complet — vie à la campagne, références écologiques, et la commodité d’être à quelques minutes de Beverley. Localisation Etton est un joli village préservé, offrant une vue étendue sur le paysage vallonné des Wolds et bien situé pour la ville historique de marché de Beverley, située à environ quatre miles au sud. De bonnes connexions routières permettent une liaison pratique avec la route d’accès nord du pont Humber, qui relie en réalité au réseau autoroutier de la région. Le principal port et centre d’affaires de Hull ainsi que la ville historique de York se trouvent presque à égale distance, à environ une demi-heure de route. Tenure La propriété est en pleine propriété. Taxe d’habitationLa taxe d’accueil est payable au conseil de l’East Riding of Yorkshire. D’après des demandes verbales, on nous informe que le bien figure dans la liste des bandes de la taxe municipale dans la bande d’évaluation G.* Installations et Aménagements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix. Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. Prêts hypothécaires Nous serons heureux de vous offrir des conseils d’experts concernant un prêt immobilier pour ce bien, dont les détails sont disponibles auprès de notre bureau Fine and Country. Votre maison est en danger si vous ne respectez pas les remboursements d’un prêt hypothécaire ou autre prêt garanti par celle-ci. Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (TVA incluse) pour les acheteurs individuels, ou de 100 £ (TVA incluse) pour les coacheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées.

OFFRES INVITANTES ENTRE 1 100 000 £ ET 1 200 000 £ VISITE VIDÉO DISPONIBLE ! Chenils et viverie bien établis avec une vie familiale spacieuse dans l’East Yorkshire C’est une occasion rare d’acquérir une entreprise bien établie de chenils et de chatterie, avec une solide réputation et d’excellents revenus. Fonctionnant avec succès depuis plus de 30 ans, l’entreprise est agréée 5 STAR pour accueillir jusqu’à 100 chiens et 36 chats, et comprend toutes les installations clés, dont un salon de toilettage canin. À côté de l’entreprise se trouve une maison familiale spacieuse et flexible avec cinq chambres, trois salles de bain et quatre salons de réception. Située dans un agréable quartier rural près de Burton Constable Hall, la propriété offre une vie à la campagne tout en restant facilement accessible de Hull et de la côte est. Du point de vue de l’agent Du point de vue d’un agent, c’est une opportunité vraiment rare qui se présente rarement sur le marché. L’entreprise a été développée avec soin pendant plus de 30 ans et est gérée selon un niveau très élevé, ce qui se voit à la fois par l’état des installations et la solidité des comptes. Tout est en place pour qu’un acheteur puisse continuer à trader dès le premier jour, sans mises à jour ou modifications immédiates. La vente n’est envisagée que pour des raisons de santé et de retraite, et non à cause de problèmes liés à l’entreprise elle-même. Cela devrait donner une réelle confiance aux acheteurs. Pour favoriser une transition en douceur, les propriétaires actuels sont prêts à rester impliqués pendant une période initiale convenue, aidant aux présentations, aux routines quotidiennes et aux conseils généraux. La propriété offre bien plus qu’une simple entreprise. La maison principale offre un hébergement généreux et flexible qui convient parfaitement aux familles, y compris à celles qui recherchent une vie multigénérationnelle. La répartition actuelle en trois chambres et deux chambres offre des options pour la famille élargie ou le personnel, tandis que la disposition peut facilement être remise en une seule maison si désirée. À l’extérieur, les terrains supplémentaires, les paddocks et les anciennes écuries ajoutent une couche supplémentaire d’attrait, particulièrement pour les acheteurs ayant des intérêts animaliers ou équestres. L’emplacement rural est paisible mais pratique, avec un bon accès à Hull, à la côte et aux environs. Dans l’ensemble, il s’agit d’une forte opportunité de vie et de revenus, prête pour son prochain chapitre. Du point de vue du propriétaire, je possède Woodlands depuis 30 ans maintenant et je me sens comme la personne la plus chanceuse du monde – c’était un vrai plaisir ! Si ce n’était pas pour la mauvaise santé de mon mari, je le ferais encore 30 ans ! Mais hélas, il est temps de passer les rênes, il y a tellement plus que les jeunes pourraient faire avec Woodlands, je n’ai jamais été motivé par l’argent et il y a tellement plus de potentiel, j’aimerais beaucoup que quelqu’un le porte et l’étende à un centre de formation et de comportement, une crèche, une piscine d’hydrothérapie, Des centres d’intérêt pour chiens ou pour l’équitation ? J’ai mis tout mon amour dans chaque recoin de cet endroit et j’ai des clients formidables, certains en troisième génération maintenant, ainsi que mon personnel merveilleux et fidèle. Mais surtout, ma raison de vivre - ANIMAUX, ANIMAUX, ANIMAUX xxx Donc si vous souhaitez « Faire un travail que vous aimez et ne plus jamais travailler de votre vie », c’est définitivement l’endroit qu’il vous faut. EmplacementLa propriété est située dans le hameau de Thirtleby, entre les villages de Coniston et Sproatley, à environ 4 miles au nord-est de la ville de Hull, à un mile de la A165 à Coniston et à 2 miles de Sproatley. Tenure La propriété est en pleine propriété. Taxe d’habitationLa taxe d’accueil est payable au conseil de l’East Riding of Yorkshire. D’après les demandes verbales, il nous est conseillé que le bien figure dans la liste des bandes de la taxe d’habitation dans la bande d’évaluation E.* Installations et Aménagements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix. Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. HypothèquesNous serons heureux de vous offrir des conseils d’experts concernant un prêt immobilier pour ce bien, dont les détails sont disponibles auprès de notre bureau Fine and Country. Votre maison est en danger si vous ne respectez pas les remboursements d’un prêt hypothécaire ou d’un autre prêt garanti dessus. Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (TVA incluse) pour les acheteurs individuels, ou de 100 £ (TVA incluse) pour les coacheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées.

Regardez la vidéo !! MAGNIFIQUE RÉSIDENCE HISTORIQUE DANS L’EAST YORKSHIRE Cottage voisin disponible par négociation séparée **** Cette propriété exceptionnelle dans l’East Yorkshire est l’une des demeures historiques les plus remarquables du comté, offrant un confort moderne tout en conservant son charme d’origine. Avec une riche histoire s’étendant sur 700 ans, cette résidence est à la fois impressionnante et accueillante, située dans de magnifiques jardins à la française et proche de la côte pittoresque. Du point de vue de l’agent. C’est une occasion rare de posséder l’une des maisons les plus prestigieuses de l’East Yorkshire, avec un fossé historique. Abordé par une longue route privée, le trajet jusqu’à la résidence est une véritable expérience, offrant un sentiment d’intimité et de retrait. À votre arrivée, la splendeur architecturale de la maison devient immédiatement évidente, promettant à la fois grandeur et confort. La propriété offre un vaste espace de vie, avec environ 7500 pieds carrés d’hébergement. L’intérieur est à la fois spacieux et élégant, avec sept chambres bien proportionnées, cinq salles de bains modernes et cinq grandes réceptions. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour combiner des éléments d’époque avec un confort contemporain. Les hauts plafonds et la salle à manger à panneaux d’origine ajoutent une touche d’authenticité historique, tandis que la présentation générale garantit qu’elle est en bon état d’emménagement. Le domaine s’étend sur environ neuf acres, offrant un espace extérieur suffisant pour diverses activités. Les jardins à la française sont magnifiquement entretenus, offrant un cadre parfait pour recevoir en plein air ou se détendre paisiblement. Bordant la campagne ouverte, les vues sont tout simplement spectaculaires. La propriété comprend une gamme de dépendances utiles, un paddock pour les passionnés équestres, ainsi qu’un court de tennis avec pavillon, répondant à la fois aux besoins de loisirs et pratiques. Située à distance de marche du front de mer, juste à l’extérieur de la ville côtière de Hornsea, cette maison offre le meilleur des deux mondes : une vie paisible à la campagne avec un accès facile à la côte. L’emplacement est pratique, avec Beverley à seulement 12 miles et Kingston Upon Hull à 15 miles au sud-ouest, garantissant que toutes les commodités nécessaires sont accessibles. En résumé, cette propriété historique est un mélange unique de passé et de présent, offrant une expérience de vie luxueuse dans un cadre à la fois privé et pittoresque. Elle témoigne de la riche histoire de la région tout en offrant toutes les commodités modernes nécessaires à un confort de vie confortable aujourd’hui. LocalisationRolston Hall fait partie du petit hameau de Rolston, situé à environ un mile au sud de la ville côtière de Hornsea, juste à côté de la B1242. Hornsea est une station balnéaire de vacances populaire sur la côte Est, offrant une large gamme d’équipements, dont le Freeport Shopping Centre, un club de golf ainsi que de nombreux commerces, restaurants et pubs. La ville est également bien connue pour Hornsea Mere, qui permet de nombreuses activités de voile et d’autres sports nautiques. La ville est située à environ 17 miles au nord-est du centre-ville de Hull. Tenure La propriété est en pleine propriété. Services Le réseau électrique et l’eau sont connectés à la propriété. Le drainage se fait via une fosse septique. Chauffage central. Le bien dispose d’un système complet de chauffage à biomasse avec radiateurs, combiné à une banque de panneaux solaires qui améliore considérablement les coûts d’exploitation du bien. Note de l’agent Nous sommes informés par le vendeur que les entrepreneurs agricoles locaux ont accès à l’allée pour accéder aux champs agricoles. Il y a également un accès aux Home Farm Cottages et à un sentier public au début de l’allée (limite nord). Taxe d’habitationLa taxe d’accueil est payable au conseil de l’East Riding of Yorkshire. D’après les demandes verbales, il nous est conseillé que le bien figure dans la liste des bandes de la taxe municipale dans la bande d’évaluation G.* Installations et Aménagements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix. Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. HypothèquesNous serons heureux de vous offrir des conseils d’experts concernant un prêt immobilier pour ce bien, dont les détails sont disponibles auprès de notre bureau de fins et de campagne au 01482 420999. Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (TVA incluse) pour les acheteurs individuels, ou de 100 £ (TVA incluse) pour les coacheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées. Votre maison est en danger si vous ne respectez pas les remboursements d’un prêt hypothécaire ou autre prêt garanti par celle-ci. Évaluation/Évaluation du marché : Vous envisagez de vendre ou de difficultés à vendre votre maison ? Plus de gens choisissent Fine et Country dans cette région que tout autre agent. Réservez votre évaluation gratuite dès maintenant !

OFFRES INVITANTES ENTRE 975 000 ET 1 025 000 £ VISITE VIDÉO DISPONIBLE ! Ce bien est prêt pour le contrat, le travail juridique a déjà commencé, ce qui permet de gagner du temps, de réduire les risques et d’assurer le bon déplacement de votre déménagement. Voir ci-dessous pour plus de détails. Résumé Profitant d’une position superbe dans le charmant hameau de Laytham, cette transformation exceptionnelle de grange allie caractère, espace de vie généreux et vue paysagère époustouflante. Offrant plus de 3 300 pieds carrés de logements magnifiquement présentés, la propriété dispose de quatre chambres, quatre salles de bain et quatre salons, ce qui en fait un choix idéal pour les familles en développement ou pour ceux qui aiment recevoir. Avec d’excellentes liaisons routières et ferroviaires à proximité, cette maison offre le meilleur de la vie à la campagne avec une commodité quotidienne. Du point de vue de l’agentAccessible par une longue allée privée, cette impressionnante transformation de grange bénéficie d’une position enviable entourée de campagne ouverte tout en restant partie d’un attrayant développement de style ferme avec un petit nombre de maisons voisines. Située dans la vallée de York, à mi-chemin entre York et Beverley, la propriété est également bien placée pour Howden, Pocklington, Holme-on-Spalding-Moor et Market Weighton. La M62 est à un peu plus de 10 minutes, ce qui rend Leeds, Hull, Doncaster et Sheffield facilement accessibles, tandis que la gare principale de Howden propose des services directs vers London King’s Cross. Magnifiquement présentée tout au long de la pièce, la propriété allie caractère et confort moderne. Les poutres originales du plafond et un impressionnant hall de réception avec galerie créent une première impression frappante, tandis que la disposition bien conçue offre une grande flexibilité pour la vie familiale. Quatre grandes salles de réception offrent de l’espace pour se détendre, travailler et recevoir, incluant une superbe salle de jeux et de bar avec deux portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin orienté au sud. Les quatre chambres sont toutes de grande taille et sont complétées par quatre salles de bain, offrant confort et praticité tant pour la famille que pour les invités. À l’extérieur, le jardin orienté au sud offre un excellent espace pour profiter des environs, tandis qu’un espace de réception extérieur séparé profite pleinement des vues panoramiques sur les champs. Un parking abondant complète la propriété, renforçant la praticité de cette maison exceptionnelle. Offrant du caractère, de l’espace et un cadre exceptionnel, c’est une occasion rare de profiter d’un style de vie détendu à la campagne sans compromettre l’accessibilité. Notes de l’agent Le drainage se fait via une fosse septique partagée avec la propriété voisine. On nous informe qu’il existe des plans pour une ferme à panneaux solaires à proximité, cependant, aucun panneau solaire ne sera visible depuis la maison même s’ils sont approuvés. Tenure La propriété est en pleine propriété. Taxe d’habitationLa taxe d’accueil est payable au conseil de l’East Riding of Yorkshire. D’après les demandes verbales, il nous est conseillé que le bien figure dans la liste des bandes de la taxe d’habitation dans la bande d’évaluation C.* Installations et Aménagements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix. Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. HypothèquesNous serons heureux de vous offrir des conseils d’experts concernant un prêt immobilier pour ce bien, dont les détails sont disponibles auprès de notre bureau Fine and Country. Votre maison est en danger si vous ne respectez pas les remboursements d’un prêt hypothécaire ou d’un autre prêt garanti dessus. Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (TVA incluse) pour les acheteurs individuels, ou 100 £ (inclus TVA) pour les co-acheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées. Ce que signifie être prêt à contracter pour vous — l’acheteur Quand un vendeur est prêt pour le contrat, cela signifie que tous les documents juridiques clés sont préparés avant la conclusion de la vente, afin que tout soit prêt dès que l’offre est acceptée, sans frais pour vous. Cela inclut : • Preuve de propriété et d’autorité de vente• Formulaires d’information sur la propriété du vendeur (TA6, TA10) • Projet de contrat de vente Votre avocat reçoit généralement le dossier juridique complet en moins de 48 heures, afin qu’il puisse se mettre au travail immédiatement. Comment cela vous aide : • Réduit le nombre de demandes aller-retours) Vente plus fluide et potentiellement plus rapide • Réduit le risque que la vente ne tombe pas

OFFRES INVITANTES ENTRE 950 000 £ ET 995 000 £ PADDOCK HOUSE - UNE MAISON DE CAMPAGNE BIEN AMÉNAGÉE, SITUÉE DANS UN VILLAGE PAISIBLE AVEC DE MAGNIFIQUES VUES SUR L’ÉGLISE LOCALE Paddock House est une de ces maisons qui vous marquent vraiment. C’est privé, spacieux, et il y a beaucoup de fonctionnalités difficiles à trouver au même endroit. Si vous cherchez une vraie maison familiale avec de l’espace pour les loisirs, l’accueil et la détente, cela vaut le coup d’œil. Résumé À l’intérieur, il offre environ 5 500 pieds carrés d’espace de vie avec des pièces lumineuses et une disposition élégante qui convient parfaitement à la vie de famille et aux réceptions. L’un des éléments remarquables est l’aile de loisirs, qui comprend une piscine couverte / orangerie, une piscine spa, une salle de jeux et une salle de sport. L’espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec un court de tennis pleine grandeur éclairé, un pavillon de tennis, un bureau de jardin, un grand paddock et une grange hollandaise. Des plans de projet pour le « glamping » sur le paddock existent, mais aucune demande de permis n’a été soumise. (Note : le vendeur est ouvert à la vente de la propriété sans le terrain ni la grange). Avec une longue route avec un portail, de nombreux parkings et un accès facile à Driffield, Beverley et Hull, cette maison couvre vraiment tous les critères pour tous ceux qui souhaitent plus d’espace, d’intimité et de flexibilité. Perspective de l’agent En entrant dans le hall d’entrée, on ressent immédiatement à quel point l’espace est fluide. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une loggia orientée sud autour de la rode, qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Le salon mesure plus de 30 pieds de long – largement pour l’installer comme vous le souhaitez – et est bien relié à la cuisine ouverte, à la salle à manger et au salon. Cet espace cuisine fait 32' x 18', donc vous avez de la place pour une grande table, un îlot ou un canapé. Elle mène à un grand jardin, également orienté au sud, idéal pour se détendre ou recevoir. L’aile est de la maison est l’endroit où les choses deviennent intéressantes. Ici, vous trouverez un véritable espace de loisirs – une salle de jeux, une piscine spa, un vestiaire / douche, ainsi qu’une grande piscine intérieure avec trois portes-fenêtres qui s’ouvrent vers l’ouest. Tout cela est très facile à imaginer en usage – que ce soit pour le fitness quotidien ou pour inviter des invités. À l’étage, le palier est grand et lumineux, avec d’autres portes-fenêtres donnant sur un balcon au premier étage. La suite parentale est spacieuse et semble un peu isolée du reste. Il y a quatre autres chambres doubles et trois salles de bains, donc il y a beaucoup de flexibilité, que vous ayez une grande famille ou que vous aimiez simplement accueillir des invités. À l’extérieur, la maison est installée dans un terrain mature avec de nombreux espaces verts bien entretenus. La longue allée mène à travers des grilles électriques jusqu’à une cour principale avec un abri auto et un parking supplémentaire. Le garage double comprend aussi quelques utilités utiles attenantes. Il y a un court de tennis grand jour éclairé, une salle de sport séparée et un magasin. À l’arrière, il y a un grand paddock qui conviendrait à ceux qui s’intéressent à l’équitation, et un terrain de 3 000 pieds carrés. Grange hollandaise aux avant-toits hauts. Skerne est un village paisible, mais vous n’êtes qu’à quelques kilomètres de Driffield, et à portée de Beverley, Bridlington, York et Hull. La maison a beaucoup d’atouts – espace, intimité et un vrai potentiel – et elle est prête à ce que quelqu’un la sienne à son tour. TenureLa propriété est en pleine propriété. Taxe d’habitationLa taxe d’achat est payable au conseil de l’East Riding Of Yorkshire. D’après des demandes verbales, on nous informe que le bien est indiqué dans la liste des bandes de la taxe d’habitation dans la bande d’évaluation F.* Installations et Aménagements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix. Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. Avertissement sur le plan de siteLe plan de site sert uniquement à des conseils pour montrer comment la propriété se situe dans le terrain et ne correspond pas à l’échelle. Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (TVA incluse) pour les acheteurs individuels, ou de 100 £ (TVA incluse) pour les coacheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées. HypothèquesNous serons heureux de vous offrir des conseils d’experts concernant un prêt immobilier pour ce bien, dont les détails sont disponibles auprès de notre bureau de fins et de campagne au 01482 420999. Votre maison est en danger si vous ne respectez pas les remboursements d’un prêt hypothécaire ou autre prêt garanti dessus.