ventes de maisons et villas de luxe DOM-TOM, France (page 14)

Maison à vendre à Saint-François, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison en état futur d'achèvement, avec une livraison prévue pour la fin du premier semestre 2025. Située dans la ville touristique par excellence, Saint-François, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de golf, de sports nautiques et de loisirs aériens. La Résidence Le Green vous propose 6 maisons de haut standing, conçues pour une clientèle exigeante appréciant la qualité des matériaux. Chaque maison dispose d'un espace de vie spacieux, de 4 chambres, de 4 salles de bain, d'une belle terrasse, d'une piscine et d'un garage. Pour obtenir toutes les informations relatives à ce projet d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Un accueil personnalisé vous attend.

Vente en état futur d'achèvement avec livraison prévue pour la fin du premier semestre 2025 à Saint-François, une destination prisée de la Guadeloupe dans la région DOM-TOM. Cette ville offre des activités variées, allant du golf aux sports nautiques. Découvrez la Résidence Le Green avec ses six maisons à vendre. Ces villas d'excellent standing sont idéales pour une clientèle exigeante, mettant en avant des matériaux de qualité. Chaque maison dispose d'un espace de vie confortable, comprenant 4 chambres, 4 salles de bain, une belle terrasse, une piscine et un garage. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Saint-François, contactez-nous dès aujourd'hui pour des détails sur ce projet exceptionnel. Un accueil personnalisé vous attend.

Opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-François, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette vente en État Futur d'Achèvement est prévue pour une livraison au fin du premier semestre 2025. Les 6 villas de 5 pièces, conçues pour une clientèle exigeante, seront réalisées avec des matériaux de choix et de qualité. Avec leurs lignes épurées et des teintes naturelles, les 4 chambres et leurs salles de bain offrent une atmosphère cocooning propice au repos. Chaque maison dispose d'une piscine, d'une terrasse spacieuse et d'un garage. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

Cette magnifique Villa à Saint-Barthélemy, située à Toiny, propose une vue imprenable sur l'océan et un accès rapide à la plage, idéale pour apprécier la beauté de l'île dans un cadre tranquille. Construite en 4 modules connectés par des terrasses, cette villa garantit à la fois élégance et intimité. Les 3 chambres spacieuses disposent chacune d'une salle de bain et d'une terrasse privative offrant une vue spectaculaire sur la mer. La cuisine ouverte sur un grand salon et salle à manger bénéficie de baies vitrées généreuses, permettant à la lumière naturelle de pénétrer et offrant un accès direct à une vaste terrasse couverte. La piscine et l'espace détente extérieur ajoutent une dimension appréciable à cette propriété. De plus, elle comprend plusieurs places de parking, une citerne privée pour un approvisionnement en eau constant même en haute saison, ainsi qu'un local technique pour le rangement et l'entretien. Avec une surface habitable de 223 m² sur un terrain de 1 747 m², cette villa laisse également des droits à construire supplémentaires, ouvrant la possibilité de développement sur la partie haute du terrain. C'est une occasion unique d'acquérir une Villa de luxe Saint-Barthélemy dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

Idéalement située à Toiny, cette propriété d’exception offre une vue panoramique spectaculaire sur l’océan. Conçue pour allier confort et sérénité, elle se compose de quatre suites élégantes avec salles de bain attenantes, réparties sur plusieurs pavillons indépendants. L’espace extérieur comprend une vaste terrasse avec piscine à débordement, entourée d’un jardin tropical, ainsi qu’un espace repas couvert pour des dîners en plein air. Les espaces de vie, lumineux et raffinés, incluent un grand salon, une cuisine équipée et une salle de cinéma. Ce bien rare est une Villa de luxe à acheter à Saint-Barthélemy, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier d’exception, située dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Villa d'architecte sur un vaste domaine arboré à PETIT-BOURG, Guadeloupe. Dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de toutes commodités, cette villa séduit par son design unique et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 24 472 m², dont 1 hectare constructible, elle offre de généreux espaces de vie lumineux et un agencement pensé pour le confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'architecture originale et l'atmosphère chaleureuse. La villa se compose de 10 pièces : un séjour spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec coin repas et un grand cellier. À l'étage, un espace détente avec salle TV complète cet ensemble. L'espace nuit est réparti en deux ailes : Aile 1 : en rez-de-jardin, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une troisième chambre et un bureau. Aile 2 : une quatrième chambre avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative, ainsi qu'une cinquième chambre avec salle d'eau, WC, espace bureau et terrasse privative. En sous-sol, vous trouverez une buanderie et un local technique. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un espace de vie en plein air avec une grande terrasse couverte et une piscine sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature. Les prestations incluent : grand bureau, garage pour 3 voitures + carport pour 2 véhicules, atelier et espace bureau supplémentaire. Un cadre idyllique pour un achat Maison de luxe PETIT-BOURG ou pour une résidence secondaire, alliant confort et sérénité. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa et Gite 4 chambres entièrement meublées à Saint-François (Guadeloupe) Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-François, particulièrement appréciée pour son lagon, son aérodrome et son Golf international. Située à 500 m de la mer près de la route touristique, cette propriété se trouve dans un magnifique jardin tropical clôturé de 1 500 m2 avec plus de 300 essences. L'ensemble, composé de 2 Villas avec entrées indépendantes, bénéficie d'une petite vue mer dégagée. La Villa principale de 111 m2, idéale comme résidence principale, comprend un salon lumineux de 46 m2 avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine entièrement équipée, 2 suites de 33 m2 et 24 m2 climatisées, chacune avec salle de bain, douche à l'italienne et dressing. Le salon et les chambres s'ouvrent sur la piscine et la terrasse ombragée de 66 m2 dotée de deux pergolas bioclimatiques. La Villa secondaire de 56 m2, actuellement exploitée en location touristique, se compose d'un salon de 21 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 suites climatisées de 18 m2 et 16 m2 avec rangements et salle de bain avec douche à l'italienne. Le salon et les chambres s'ouvrent sur la terrasse ombragée de 40 m2 et une piscine type 'bac à punch'. Un terrain de pétanque a également été aménagé pour le plaisir des vacanciers. Les finitions sont impeccables et la décoration a été réalisée avec beaucoup de goût, mêlant confort moderne et authenticité. C'est un bien idéal pour y habiter tout en bénéficiant d'un complément locatif, mais aussi pour un investisseur cherchant une excellente rentabilité financière. La 2e villa a généré un chiffre d'affaires annuel de plus de 40 000 EUR dès sa première année de location avec une note de 9.8/10. Les 2 villas, construites en 2023, bénéficient des garanties décennales. En annexe, le bien comprend : - un bungalow de 18 m2 abritant 3 citernes d'eau pour un total de 2 250 litres, une plonge professionnelle, un frigo à boissons, un congélateur, ainsi que divers outils et matériel de jardinage. - 5 places de stationnement aérien - une piscine de 9 m x 2,5 m - une piscine type 'bac à punch' de 2,75 m x 2,75 m. - PPRN 2019 : Zone Blanche - DPE A - Prix : 1 195 000 EUR HAI Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou Whatsapp, Florence Caruso +33 6 73 39 15 48

À vendre : Villa Mirabelle, une villa de luxe Saint-Martin située en bord de lagon dans le prestigieux lotissement des Terres Basses. Ce bien d'exception de 828,5 mètres carrés se trouve dans le département de Guadeloupe, en région DOM-TOM, à quelques minutes de la partie hollandaise. Implantée sur un terrain de 10 700 m2 avec 120 mètres de façade sur le lagon, cette villa inclut un ponton privé et un lift à bateau. La villa principale de 380 m2 offre des volumes spacieux et des prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte de 117 m2, connectés à une terrasse de 210 m2, offrant une vue panoramique sur le lagon. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 48 m2 avec dressing et salle de bain attenante. En complément, un studio indépendant de 38 m2, idéal pour vos invités, est situé en sous-sol. La propriété inclut également deux maisons de gardien, l'une de 40 m2 et l'autre de 45 m2. L'extérieur est aménagé pour profiter d'un cadre de vie idéal, avec de grands espaces paysagers, un accès direct à l'eau et une piscine. Prix : 5 950 000 $ Taxe foncière : 8 306 EUR Charges ASL : 220 EUR/mois Pour tout renseignement sur l'achat de cette villa de luxe Saint-Martin, contactez dès maintenant Maxance Docquier d'Emotion Real Estate par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 47 98 43.

Villa de luxe à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion Real Estate propose un bien exceptionnel situé dans le secteur prisé de Cul-de-Sac. Cette villa se trouve dans un lotissement sécurisé et résidentiel, offrant un emplacement unique avec un quai privé et une vue imprenable sur la baie de Cul-de-Sac et l'îlet Pinel. À proximité de Hope Estate, vous profiterez de nombreux restaurants, commerces et activités nautiques, ainsi que de l'aéroport de Grand-Case accessible en quelques minutes.D'une superficie de 224,2 m², cette villa de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse qui offre une vue dégagée sur l'extérieur. Les grands panneaux de verre coulissants permettent d'ouvrir complètement cet espace, créant ainsi une atmosphère lumineuse et aérée.La propriété dispose de six chambres, chacune avec salle de bain attenante, garantissant un confort optimal pour tous. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement et un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable. Le quai privé permet un accès direct à la mer, idéal pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.Détail des surfaces :Terrain : 1548 m²Surface plancher : 224,2 m²Terrasse couverte : 103,9 m²Terrasse non couverte : 113,8 m²Prix : 5 300 000 EURCharges : En coursTaxe foncière : 3 000 EURPas de procédure en coursPour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+33) 06 58 19 84 66 ou 05 90 77 38 38.Karl Pankow, Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint-Martin.

À vendre, une villa de luxe à Pointe Milou en Guadeloupe, DOM-TOM. Nichée sur les hauteurs de Pointe Milou, cette charmante maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains, dont une spacieuse avec dressing. Le vaste espace de vie, comprenant une cuisine ouverte, s'ouvre sur deux terrasses : l'une offrant une vue partielle sur la mer et l'autre, plus grande, dotée d'une piscine, d'un ajoupa et d'une terrasse couverte. Le niveau inférieur comprend une quatrième chambre de service, un bureau, de nombreux espaces de rangement potentiels et un garage pour deux voitures. Cette villa de luxe à acheter à Pointe Milou combine un emplacement idéal et un design soigné, offrant ainsi un cadre paisible et raffiné.

Nichée sur les hauteurs de Petite Saline, la Villa CR-VZT propose une expérience de vie inégalée avec une vue imprenable sur l'océan et les îles environnantes. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Barthélemy combine élégance, confort et harmonie avec son cadre naturel. Au niveau principal, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, une salle à manger orientée vers la mer et un salon climatisé. Deux grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative, complètent cet espace. La transition vers l'extérieur est fluide, où vous attendent une piscine et une terrasse, parfaite pour se relaxer. Cette terrasse est aménagée pour des moments conviviaux, avec une zone de repas équipée d'un barbecue et des transats pour apprécier le soleil. Le niveau inférieur comprend deux autres chambres de taille plus modeste, chacune avec sa salle de bains. Un local technique et un garage viennent compléter cet ensemble, garantissant une fonctionnalité optimale. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Barthélemy représente une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, où luxe rime avec sérénité. Profitez des vues panoramiques et des espaces de vie harmonieux. La Villa CR-VZT est bien plus qu'une simple maison ; c'est un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir le charme de cette propriété unique. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Située dans le quartier prisé de Grand Cul de Sac, cette villa contemporaine offre une surface d'environ 200m² sur une parcelle de 1500m². Profitez d'une piscine à débordement chauffée et d'une vue mer panoramique. L'espace de vie comprend un séjour climatisé, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. La villa dispose de 2 chambres avec vue sur la mer, d'une chambre avec terrasse et de 3 salles de bains. En outre, un terrain constructible d'environ 90m² et un parking pouvant accueillir 5 véhicules viennent compléter cette offre. À seulement 5 minutes en voiture des plages et des commerces, cette villa de luxe à acheter à Saint-Barthélemy est une opportunité à ne pas manquer.

VILLA T5 - VUE MER À OYSTER POND - SINT MAARTEN NOUVEAU MANDATLe Cabinet EMOTION a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique Villa de luxe à Saint-Martin, située au cœur d'Oyster Pond. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à égale distance des parties française et hollandaise de l'île, tout en étant nichée dans une enclave privée et sécurisée, offrant ainsi une atmosphère calme et intimiste.Avec une surface habitable totale de 353 m2, cette Villa de luxe Saint-Martin à vendre est conçue pour un agencement harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, chacune offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que de 4 salles de bains. Le salon, vaste et lumineux, s'ouvre sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée. Une terrasse panoramique complète cet ensemble, agrémentée d'une piscine à débordement, le tout sur un terrain de 1172 m2.En complément, cette propriété dispose : - D'une autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques - D'une construction anti-cyclonique - D'un parking privé et d'un garage fermé - D'un jardin privé - D'une citerne, d'un groupe électrogène, et d'un système d'alarme Présentée au prix de 1 495 000 $, cette villa constitue une opportunité rare pour un achat Villa de luxe Saint-Martin. De nombreux avantages fiscaux s'appliquent sur la partie hollandaise : - Pas de taxe foncière - Pas de taxe sur la plus-value - Pas de frais de succession - Frais de notaire à 5,5 %Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant par téléphone ou sur WhatsApp au (+59) 06 90 11 05 89, ou par messages privés sur notre page Facebook.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située au cœur d'un domaine sécurisé, cette propriété unique s'étend sur plus de 15 000 m² et offre une vue panoramique imprenable sur la mer des Caraïbes, face à Anguilla. Érigée sur deux niveaux, la maison est conçue pour vous immerger toujours dans ce paysage exceptionnel. Avec des intérieurs soigneusement décorés, le salon-séjour de 103 m² vous séduira par sa hauteur sous plafond voûtée et son espace de jeu. Profitez d'une cuisine fermée climatisée à la pointe, idéale pour recevoir vos invités. Les terrasses accueillantes, la cuisine extérieure et le brasero vous garantiront des moments conviviaux. Cette maison vous propose 6 chambres Masters bedrooms, chacune dotée de sa salle d'eau avec douche à l'italienne, permettant ainsi d'accueillir jusqu'à 14 personnes. Vous trouverez également un bureau à l'étage, parfait pour travailler dans un cadre apaisant. Entourée de jardins tropicaux et de deux piscines, l'une étant une œuvre d'art creusée dans la roche avec un accès privé à la mer, cette villa est le reflet d'un style de vie privilégié. La maison du gardien, entièrement aménagée, complète harmonieusement ce bien. Un cadre de vie idyllique vous attend avec toutes les commodités nécessaires. Pour toute information complémentaire, contactez Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier spécialisée dans les propriétés de prestige à Saint-Martin.

Située à Anse des Cayes, cette villa de luxe à Saint-Barthélemy est un véritable coin de paradis. Offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, cette propriété combine modernité et confort. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains attenante, garantissant ainsi intimité et confort pour tous. Trois des chambres se trouvent au niveau principal et jouissent d'une belle vue sur l'océan, tandis que la quatrième chambre est située en dessous sans vue maritime. Le spacieux espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse, agrémentée d'une piscine chauffée et de zones de détente idéales. Une seconde terrasse intime avec une salle à manger conviviale complète cet espace, parfait pour profiter des dîners en toute quiétude. Que ce soit pour des moments de détente au bord de la piscine ou des repas en plein air, cette villa de luxe à vendre sur Saint-Barthélemy est une invitation à la sérénité. Située à proximité de Gustavia et Saint-Jean, elle est idéale pour ceux cherchant un achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.

À vendre, Villa Linda, une Villa de luxe à Saint-Barthélemy, située en bord de mer à Marigot, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette propriété d'exception, conçue par l'architecte renommé Nicolas Gessat, offre des vues imprenables sur la baie depuis toutes les pièces. Avec ses 5 chambres et 5 salles de bain, cette villa associe design raffiné et simplicité élégante. Profitez d'un accès direct à la mer et des eaux cristallines de Saint-Barth. L'espace extérieur met en avant une magnifique piscine à débordement et une cuisine extérieure idéale pour des repas en plein air. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité, avec quatre chambres offrant un balcon privatif sur la mer. La suite principale se distingue par sa vaste salle de bain et sa douche extérieure. Entièrement climatisée, cette villa comprend aussi une salle de fitness et un carport avec panneaux solaires, alliant luxe et responsabilité écologique. Villa Linda est un havre de paix, où chaque détail a été pensé pour sublimer la beauté naturelle de Marigot. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Grand Cul de Sac, en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. La villa YOLO est idéalement située à l'extrémité du lagon, à proximité de zones naturelles et protégées. Perchée sur les hauteurs, elle offre une vue imprenable sur les eaux turquoise de la baie et est construite dans un style chic et moderne. Cette villa de luxe à vendre dispose de trois chambres avec salles de bains, dont deux profitent d'une vue panoramique, tandis que la troisième, située à l'arrière, s'ouvre sur une terrasse aménagée. Vous apprécierez également la grande pièce de vie qui intègre un salon/salle à manger, une cuisine équipée et un cellier. À l'extérieur, la terrasse couverte, entourée d'une piscine à débordement, offre plusieurs espaces de détente. En contrebas, un coin de verdure avec des chaises longues vous attend pour profiter du soleil. Les environs permettent de belles promenades à la pointe de Grand Cul de Sac, ainsi que de nombreuses activités nautiques comme le windsurf, le kitesurf, et le paddle. De plus, la proximité de plusieurs hôtels 5 étoiles pour des déjeuners, dîners ou soins au spa enrichit l'attrait de cette villa de luxe à acheter à Grand Cul de Sac.

À vendre, villa de luxe à Saint-Barthélemy, située dans la région DOM-TOM et le département Guadeloupe. Nichée sur une parcelle d'environ 2114 m², cette villa de 111 m² offre une vue panoramique imprenable sur la baie de St Jean et les îles environnantes. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de 3 chambres dotées chacune de leur salle de bain. Profitez également d'une terrasse avec piscine. Idéalement située à seulement 2 minutes en voiture des plages et des commerces, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy.

À vendre : Villa de luxe Saint-Barthélemy, située à Merlette, sur une parcelle d'environ 1 884 m² en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette résidence spacieux de 527 m² comprend 7 logements, chacun composé d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres, d'un studio et de 2 terrasses. Vous pourrez également profiter d'un espace bien-être avec un SPA, une salle de sport et une piscine de 18 mètres. Actuellement exploitée en location saisonnière, cette villa est idéale pour un projet de boutique-hôtel. Elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture des plages et des commerces, constituant une opportunité d'achat villa de luxe Saint-Barthélemy à ne pas manquer.

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Lurin ? Ne manquez pas cette opportunité exclusive. Située au cœur de Lurin, dans le département de Guadeloupe et la région DOM-TOM, cette villa d'environ 355 m2 s'étend sur une parcelle de 2100 m2. Elle dispose d'une piscine à débordement offrant une vue panoramique sur la baie de Saint-Jean et les îles. Le premier niveau comprend une galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger, ainsi que deux suites avec dressing et salle de bain. Au second niveau, vous trouverez deux autres suites et une salle de sport. Cette villa de luxe à vendre se situe à seulement 5 minutes en voiture du Port de Gustavia et des plages.

À Schœlcher, Martinique, découvrez cette propriété de luxe à vendre, un immeuble magnifiquement rénové avec un rendement locatif exceptionnel. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de 4 niveaux propose une opportunité unique d'achat. Composé de 3 étages et comprenant sept appartements T4, chaque espace est lumineux et traversant, avec 2 terrasses et une grande cuisine ouverte sur le séjour. Récemment ravalé, l'immeuble dispose d'un portail sécurisé pour un accès paisible. Chaque appartement est accompagné d'une cave, avec également deux box et de nombreuses places de stationnement pour les résidents et les visiteurs. Avec un rendement locatif d'environ 6%, cette propriété de luxe à acheter à Schœlcher représente un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un environnement sécurisé et recherché ! Référence agence : 5081

À vendre : Immeuble commercial de 368 m2 sur la plage de Grand-Case, Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce bien d'exception, situé en bord de mer face à la beauté des Caraïbes, représente une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Martin, dans l'une des zones les plus prisées de l'île. L'immeuble se déploie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée (189 m2) de vastes espaces modulables incluant une entrée principale, des salles lumineuses ouvertes sur l'extérieur, une cuisine professionnelle équipée et des sanitaires. À l'étage (179 m2), vous trouverez une seconde grande salle avec terrasse face à la mer, ainsi que des bureaux et un espace boutique. Chaque niveau offre de nombreuses options d'aménagement pour répondre aux projets de l'acquéreur. Avec un accès direct à la plage, cette propriété est un atout rare sur le marché local. Actuellement, l'immeuble est exploité par un établissement de restauration renommé, sous un bail commercial 3-6-9, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien constitue un investissement patrimonial d'excellence, avec des murs commerciaux à vendre, sans le fonds de commerce. Prix HAI : 1 600 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Jeff REEMAN par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 66 35 40.

Propriété à vendre à Terres-Basses, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM, offrant un accès privilégié direct au lagon de Simpson Bay. Cette propriété bâtie, à rénover, est située sur une parcelle de 10 000 m² à Mont Rouge, Péninsule des Terres Basses. Elle comprend une maison principale avec piscine, garage, locaux techniques, caves et terrain environnant. Érigée sur deux niveaux, le rez-de-jardin dispose d'une grande pièce ouvrant sur des terrasses, ainsi qu'une buanderie et une lingerie avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, cuisine, trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et un dressing. La propriété inclut également une maison de gardien avec entrée, terrasse, salon-cuisine, deux chambres et une salle d'eau. C'est une opportunité d'achat pour une belle propriété à Terres-Basses.

Maison de luxe à vendre Saint-Martin - Villa T4 avec vue mer - 117m2 habitable + terrasse et piscineSituée à Anse Marcel, cette propriété exceptionnelle fait partie d'une petite copropriété de 4 lots, offrant une vue imprenable sur la mer et se trouve à proximité de la plage, de la marina et de ses boutiques. Réputée pour son calme et sa sécurité, cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant de 34 m2 bénéficiant d'une exposition Nord, avec des baies vitrées équipées de stores aluminium électriques, et une cuisine aménagée de 10 m2 ouverte sur l'extérieur, accompagnée d'une buanderie.L'étage dispose d'un dégagement avec distribution en étoile, incluant trois chambres : une de 14,5 m2 avec dressing et salle d’eau/WC, une seconde de 16 m2 également dotée d'un dressing et salle d'huile/WC, et enfin, une troisième chambre de 13 m2 avec rangements intégrés et salle d’eau/WC. Les douches en béton ciré apportent une touche moderne et élégante à l'ensemble.En extérieur, une terrasse couverte de 26 m2 vous permettra de vous détendre tout en profitant de la vue, et une piscine privative ajoute un confort appréciable dans cet environnement serein.- Zone PZR 2021 : Blanche- Prix HAI : 770 000 EUR- Charges : 272 EUR / mois- Taxe foncière : 2011 EUR- Copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours.Pour plus d'informations sur cette vente de maison de luxe à Saint-Martin, contactez-nous par téléphone ou Whatsapp au (+590) 6 90 66 08 39.

Expertimo Guadeloupe vous propose en exclusivité une villa à vendre à Gosier, dans la région DOM-TOM, département de la Guadeloupe. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île, cette villa contemporaine assure un confort et une intimité exceptionnels. Composée de 4 suites avec salles d'eau privatives, elle dispose d'une immense piscine, d'une vue mer imprenable, d'un jardin bien entretenu et de volumes généreux. Les finitions sont impeccables et le bien a été soigneusement entretenu par ses propriétaires. Emplacement recherché : Dampierre (Le Gosier). Cette villa de luxe à acheter à Gosier est vendue meublée, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme. Prix : 1 995 000 EUR. Visite uniquement sur dossier validé, avec garantie de confidentialité. Cette annonce est présentée de manière discrète, s'adressant à une clientèle en quête de biens uniques et de qualité sur l'île.