ventes de maisons et villas de luxe District de Setúbal, Portugal (page 43)

Dans la région de Palmela connue pour sa beauté et sa tranquillité, nous sommes enchantés par cette construction qui, petit à petit, matérialise votre rêve de vivre dans un environnement unique avec tout le confort. Cette maison en construction possède des détails uniques qui font toute la différence et justifient pleinement votre investissement. La propriété dispose de 4 suites avec des espaces très généreux, une luminosité parfaite et des espaces sociaux fonctionnels et extrêmement élégantsSuperficie utile : 591m2Superficie brute : 742m2Superficie du terrain :1000m2 La maison est répartie sur 3 niveaux et à l'étage inférieur nous trouvons : Garage pour plusieurs véhicules avec ascenseur pour voitures Salle de gym Salle de cinémaWCGrand espace de stockage et/ou autres fonctionsÉtage principalC'est la zone la plus sociale de la maison avec des dimensions fantastiques, où prévaut le luxe des matériaux.Hall d'entrée grand et raffinéSalon et cuisine entièrement équipée en espace ouvert de 90m2Intégré cave à vin et polyvalenteChambre/bureauSuiteSuite parentale de dimensions généreuses (60m2)WC socialAccès à l'espace loisirs où se trouve une construction indépendante pour soutenir la piscineBuanderieDernier étage : 2 Master Suites raffinées (60m2)Balcon spacieux mesurant environ 90m2Espace loisirsPiscine avec couvertureJacuzzi et saunaTout cela combiné à la qualité supérieure des caractéristiques de construction et des détails contemporains : Climatisation dans toutes les zonesSystème de vidéosurveillanceProjecteurs intégrés et points lumineux soigneusement planifiésDomotique simpleSystème photovoltaïque avec stockagePanneaux solairesStores électriquesRevêtement thermique et acoustiqueSol en microcimentRevêtements et détails en bois massifToilettes de haute qualité qualité des matériaux et confort.Pour tout cela, il vaut la peine de venir découvrir et de se laisser enchanter par la beauté et la polyvalence de cette propriété.A noter qu'elle est située dans un endroit calme, à 15 minutes de l'accès à l'A2 et Autoroutes A33 et à environ 20 minutes des fabuleuses plages de la péninsule de Setúbal et de la majestueuse Serra da Arrábida. Tous types de services, zones commerciales et écoles sont disponibles à proximité, dont l'une des écoles internationales les plus renommées du pays. bien plus encore, venez voir cette propriété et tombez amoureux, nous serons heureux de suivre et de clarifier toute information dont vous avez besoin. La propriété sera bientôt disponible ! Réservez votre visite !Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Système de règles ; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Cheminée; Cinéma; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Chambre à vapeur; Armoires; Lessive; Cuisine américaine ; Technologie de maison intelligente ; pont; Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Remis à neuf; Portail électrique ; Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Chauffage central; Système de sécurité; Panneaux solaires; Lave-vaisselle; Sèche-linge; Réfrigérateur; Machine à laver; Vues - Vue sur la campagne ; Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Ascenseur; Climatisation;

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison de rêve. Découvrez l'escapade parfaite à Melides avec cette magnifique villa de 4 chambres. Située dans un emplacement privilégié, cette maison offre une combinaison unique de confort et de proximité avec la nature, offrant l'équilibre parfait entre confort et beauté naturelle. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et sophistiqué.Melides est l'un des joyaux cachés de la côte de l'Alentejo, connue pour sa beauté naturelle et ses plages immaculées. La proximité de la lagune de Melides offre plusieurs activités de plein air, comme le paddleboard, le canoë et la randonnée.rêve, parfait pour des vacances en famille, des escapades de week-end ou comme résidence permanente. Contactez-nous pour planifier une visite et voir cette magnifique propriété en personne.

Je vous présente Quinta de Mil Brejos, située à seulement 15 minutes du charmant village de Grândola et à 45 minutes de la magnifique plage de Melides. La région est tout simplement unique, et la ferme bénéficie d'un climat et d'un sol idéaux. Cette propriété extraordinaire s'étend sur 15 hectares, possède sa propre maison avec 3 chambres, une superficie totale de 260m2 et une piscine intérieure. comprend un entrepôt de soutien agricole et un hangar d'une superficie de 400m2. L'approvisionnement en eau est garanti par des forages et des puits, assurant l'autosuffisance en eau de la propriété. Le terrain est un trésor pour quiconque souhaite développer un projet agricole, offrant des possibilités allant de la culture traditionnelle avec des oliveraies, des chênes-lièges et des vignes, aux arbres de vigne. gestion fruitière et forestière durable. Il y a aussi la possibilité de cultiver des légumes et des fruits rouges, présentant également des caractéristiques idéales pour l'élevage et l'élevage. Après approbation de la demande d'information préalable (PIP), les opportunités d'investissement sont tout aussi impressionnantes : -Possibilité d'augmenter la surface résidentielle en conséquence avec la possibilité d'augmenter la surface habitable. PDM de la région - Construction d'équipements de loisirs et d'aménagements touristiques, chacun avec une occupation maximale de 200 lits et avec l'aspect tourisme lié à la Nature, activités écologiques et de bien-être associées. Possibilité d'hébergement touristique.-Espace généreux pour camping, avec une variété d'activités, de bungalows et d'infrastructures.-Possibilité de construire des entreprises commerciales.-Possibilité de construire des installations de soutien à l'agriculture, à l'élevage et à la foresterie, ainsi que des équipements industriels liés à la transformation..-Utilisation du terrain pour des installations d'énergie renouvelable, y compris des centrales photovoltaïques. Il est bien desservi par les infrastructures routières, car il est desservi par la route principale, ce qui permet un accès facile aux centres urbains, aux plages et aux autres services de la région. Cette propriété est incroyablement polyvalent et adapté aux projets agricoles, industriels et touristiques. Nous sommes impatients de recevoir votre visite et suivons tout le processus pour vous aider à explorer les nombreuses opportunités d'investissement à Quinta de Mil Brejos. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Réservez votre visite maintenant et nous serons heureux de vous accueillir. aide. KW PARTAGE TOUTES SES PROPRIÉTÉS AVEC TOUS LES PARTENAIRES ACCRÉDITÉS

Quinta Jardim da Palmeira T4 est située sur un terrain de 2,95ha. à côté du site do Picão.La ferme est composée de :- Très grande suite (salle de bain avec receveur de douche) ;- 3 chambres à coucher ;- 1 salle de bain pour soutenir les chambres (avec receveur de douche) ;- 1 salle de bain de service ;- Grande cuisine entièrement équipée, reliée au séjour ;- Jardin;- Garage;- Piscine- Forage (eau douce) ;-Recueils.Au niveau des finitions, le bien se distingue par :- Armoires encastrées ;- Panneaux solaires;- Plancher flottant dans le salon, les chambres et le couloir;- espace de loisirs avec terrasse à côté de la piscine ;- Salamandre dans la chambre ;- Volets blancs ;- Éclairage extérieur;- Peinture murale de l'Alentejo (mur blanc et frise bleue) ;À l'extérieur, il y a un espace préparé pour les repas et les loisirs à côté de la piscine.Le terrain dispose également de plusieurs arbres décoratifs nécessitant peu d'entretien et d'un espace préparé pour la création d'un petit potager.Sur le terrain, il est encore possible de construire une autre maison de 200m2. Le même terrain fait l'objet d'un processus en cours à la DGT, pour que la demande soit mise en évidence, une demande qui a déjà été approuvée administrativement, qui permet la construction de deux nouvelles maisons supplémentaires.Venez réaliser votre rêve et réservez une visite avec nous !

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D'UNE VILLA DE 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN À SOLTROIA, DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT ?C'EST VOTRE MAISON !DÉJÀ AVEC UN PROJET APPROUVÉ AVEC UNE LICENCE PAYANTE !Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres de 395m2 est harmonieusement répartie sur 2 étages, comprenant :ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1 : 272,50 m2- 4 chambres en suite, l'une d'entre elles considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il y a aussi la possibilité d'ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5).- Salles de bains avec fenêtres éclairées à l'énergie solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine et la terrasse.- Cuisine entièrement équipée ;SOUS-SOL : 122.50m2- 7 stationnements ;- Espace buanderie ;- 1 toilette au sous-sol ;- 1 chambre de service ;-Collection;- Home cinémaEXTÉRIEUR:- Piscine d'eau salée avec cascade et LEDs.FONCTIONNALITÉS:- Architecture contemporaine ;- Finitions modernes ;- Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ;-Pompe à chaleur;- Chauffage par le sol- Cadres oscillants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ;- Vidéosurveillance sur les deux étages ;- 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendante ;- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ;- Jardin et trottoir à l'ancienne portugaise ;- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud.EMPLACEMENT:Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, une zone privilégiée d'architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région offre plusieurs activités pour toute la famille.Vous pouvez faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans).À quelques minutes de Setúbal, à moins d'une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d'Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.Possibilité d'apporter quelques modifications au projet.La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire sur présentation du showroom et avec une valeur à convenir.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact. Performance Énergétique: A+ ref:L1905/23

Villa de luxe, à larchitecture contemporaine, construite en 2019,Prêt à emménager et avec des finitions de haute qualité, situé dans la copropriété fermée de Herdade Aroeira. Avec une superficie de terrain généreuse de 1209,34 m2 et une surface brute de construction de 402,7 m2, cette propriété offre amplement despace pour profiter de moments de convivialité en famille et entre amis.Maison composée de 3 étages, avec un hall dentrée, 1 grand salon, une cuisine équipée, une mezzanine pour un bureau, une salle de bain sociale, un total de 5 suites dont trois ont accès au jardin, une buanderie, un espace polyvalent avec accès à un jardin intérieur.Il dispose dun parking pour 3 voitures, dune piscine et dune belle végétation autour. La propriété dispose de nombreux espaces verts avec des arbres, une piscine et un lac, offrant une vue imprenable.La villa est équipée dun éclairage LED intérieur et extérieur, dune télécommande des stores, dune cuisine équipée, dun système daspiration central, dun renouvellement dair CVC, damplificateurs de signal WiFi intégrés, dune pompe de circulation deau et dune pompe à chaleur de 500l pour leau chaude, de panneaux solaires, dun forage artésien et dun système dirrigation automatisé. La propriété dispose de beaucoup de jardin et dune piscine privée.Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel de la rive sud du Tage, à seulement 25 minutes du centre de Lisbonne. Avec une extension de 350 hectares, cet endroit offre un environnement unique avec des pins, des lacs et un microclimat tempéré.En outre, le condominium offre 2 terrains de golf de 18 trous, une école de golf, un club house, une piscine tropicale, quatre courts de tennis, une zone commerciale, un hôtel, une aire de jeux pour enfants, entre autres services. La propriété, qui est en excellent état, affiche une architecture impressionnante, assurant intimité et confort à tous les résidents. Il est inséré dans une vaste forêt de pins, le Pinhal da Aroeira, dans les environs de cette localité, à louest, se trouvent les plages de Fonte da Telha, les plages de Costa de Caparica et la Mata Nacional dos Medos. Au sud se trouve Herdade da Aroeira et son terrain de golf, et à lest se trouvent les villes de Verdizela et Belverde. Herdade da Aroeira se trouve à 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, ce complexe résidentiel et de golf est considéré comme lun des plus grands du pays.Il sagit dune opportunité unique dacquérir une propriété de luxe dans un emplacement de choix.Vivre à Herdade da Aroeira, cest profiter de la tranquillité de la nature sans renoncer au confort de la métropole.Ne manquez pas loccasion de faire de cette villa spectaculaire votre prochaine maison. Planifiez votre visite dès maintenant !Pour plus dinformations, contactez Elite Homes Real Estate.

Cette maison dhôtes de lAlentejo se situe dans le centre du village de Grândola, à 20 mn des plages de Melides, Aberta Nova et Comporta, à 30 mns de Troia et de la Costa Vicentina.Nouveau projet, construit en 2022, entièrement meublé avec goût et visant à combiner la tradition de lAlentejo avec des espaces contemporains et s'intégrant parfaitement á la tradition des investissements réalisés dans la région.Idéal pour des personnes recherchant à conjuger rentabilité et art de vivre,Situé sur un terrain clos de 646 m2 avec une ravissante piscine .373,50 m2 de surface brute, composée de 8 suites et 2 appartements T1 et T2 : 8 suites de 23,55 m2 et leur patio privé de 17,50 m2 + un appartement T1 de 49,75 m2 + un appartement T2 de 76 m2 et son un patio privé de 18 m2La propriété dispose aussi dun salon et dune cuisine destinés aux clients, également dun patio extérieur et dune piscine.Ces différentes demeures tournées vers le jardin intérieur préservent leur intimité et sont parfaitement adaptées à la réception de vos futurs clients,Principales caractéristiques de la maison d'hôtes: Piscine, Jardin, Lumière naturelle, Espace extérieur, Espace barbecue, Chill Out ....

Patrie avec 16 1500 ha, dans la zone lagunaire de Melides, avec faisabilité pour la mise en uvre dun tourisme rural, dans la modalité des maisons de campagne ou dun hôtel rural. Il est situé à environ 3 km de la plage de Melides (5 minutes en voiture), à 1h20 de laéroport de Lisbonne et à 1h50 de laéroport de Faro. Endroit calme, principalement composé de forêt de pins, a une zone de pâturage et une autre où il y avait un vignoble. Il a également une ruine de 43 m2. Contactez-moi pour plus dinformations et pour faire une visite. Pourquoi vivre et investir au Portugal? 3ème. Le pays le plus sûr au monde - Indice mondial de la paix 2019; Lun des meilleurs réseaux autoroutiers au monde; 2017, 2018 et 2019 considérée comme la meilleure destination touristique au monde (WTA); Lisbonne le meilleur « City Break » au monde en 2018 et 2019 (WTA); Lîle de Madère est la meilleure destination insulaire au monde en 2019 (WTA); LAlgarve élue meilleure destination de golf au monde pour 2020 (IAGTO Awards); Port élu meilleure destination touristique européenne et 2ème. « Voyage culturel » mondial; Température moyenne à 12 heures en été: 25º C et hiver: 16º C; Système de santé en 13ème. Place au niveau européen en 2018 (EHCI) ; Considéré comme le 3ème. Meilleur pays au monde en matière de qualité de vie 2019 (InterNations); Diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de lUNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli »; Il possède 5 des 15 plus belles plages du monde (Architectural Digest, 2019); A 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2019 (Forbes); Hospitalité des Portugais considérés comme les meilleurs au monde 2018 (Internations).

Ferme facilement accessible à 5 minutes du centre de Grândola, terrain de 18 416 m2, composée de deux maisons avec 15 lits. La construction est denviron 550 mètres carrés comprenant deux maisons, deux hangars, une piscine.Une maison pour le logement avec dix pièces, et lautre pour le développement touristique avec un permis (dix pièces et capacités hébergement pour vingt personnes), se composant de 5 suites avec salle de bain privée, air conditionné.Possibilité de construire un lac et un court de tennis. Il a un petit vignoble et des terres fertiles pour tout type de culture : oliveraie, un vignoble de quatre-vingts vignes, un verger mixte, et beaucoup darbres ( pins , liège, chêne-liège, lauriers et autres).A 20 minutes des plages de Melides, Carvalhal et Comporta. Bon accès par lautoroute A2, à 1h30 de Lisbonne et 2h de l'Algarve. Zone avec une forte croissance de la demande touristique.Nous partageons avec tous les professionnels de l'immobilier à 50% / 50%.

Villa de luxe de 5 chambres, darchitecture contemporaine, sur un terrain de 1 440m2 et avec 350m2 de surface au sol.Étage 0 composé de :- Hall dentrée (7m2) avec penderie,- Salon et salle à manger (58m2) en open space avec cuisine (16.35m2) avec mobilier laqué blanc, plateau en silstone et entièrement équipé,- Jardin dhiver (15,84m2),- Hall dentrée (30m2) avec conduit à linge directement à la buanderie,- Toilettes sociales (3.30m2),- 3 Suites (19m2) toutes avec placard et salle de bain complète (4.22m2),- 1 Suite (21m2) avec placard (19m2) et salle de bain double complète (8.50m),Létage 1 comprend :- 1 suite parentale (73,20 m2) avec salon, salle de bain double complète et jardin dhiver (6,64 m2).Sous-sol composé de :- Couloir (11m2),- Buanderie (17.77m2) avec accès au patio anglais (10.30m2),- Gymnase (25,35m2) avec accès au patio anglais (7m2),- 3 espaces polyvalents pouvant servir de salle de cinéma (12,66 m2, 19,59 m2 et 30,55 m2), - Garage (140.58m2),Espace extérieur avec piscine deau salée, jardin, barbecue et un grand espace extérieur pour les repas et les loisirs.Fonctionnalités:Plancher flottant dans toute la maison, à lexception de la cuisine, de la salle de bain et de la buanderie, de la climatisation, de laspirateur central, de lalarme, du chauffage au sol, du double vitrage, des volets électriques occultants, des panneaux solaires avec pompe à chaleur, de la porte blindée et des portails automatiques.

Villa 12 pièces avec une surface de construction brute de 238 m², située sur un terrain de 646 m², avec piscine, à Grândola.La 'Casa da Malagueta' a été entièrement reconstruite et les travaux ont été achevés en août 2022. Elle a été conçue pour être utilisée comme maison d'hôtes ou hébergement local, et est actuellement louée pour accueillir les équipes techniques travaillant sur les grands projets dans les zones de Comporta, Carvalhal et Melides, offrant un rendement annuel brut de 7,5%. Elle dispose de huit suites et deux appartements, ainsi qu'un espace commun de vie et une cuisine. Elle dispose également d'une terrasse extérieure et d'une piscine.L'investissement important réalisé dans la région vise à promouvoir ses atouts, tels que sa situation démographique, avec comme point le plus important sa proximité avec Tróia, Comporta et Melides, qui sont des zones balnéaires. Ainsi, le projet de la 'Casa da Malagueta' vise à s'intégrer aux politiques et aux intérêts de la municipalité en matière de développement touristique et à valoriser le grand nombre de points d'intérêt que la région de Grândola a à offrir, de la plage à la campagne, de la culture aux loisirs.Situation à Grândola, à 5 minutes à pied des principaux services et commerces, ainsi que de la gare. À 20 minutes de Comporta et de ses plages, à 20 minutes de Melides, à 30 minutes du parc naturel du Sud-Ouest de l'Alentejo et de la côte vicentine, et à 50 minutes de Setúbal. À une heure du centre de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado. Performance Énergétique: B- ref:78388

Terrain de 1209,34 m2, avec 402,7 m2 de surface brute de construction, avec 151,2 m2 de surface brute dépendante, divisé entre 3 étages. Au total, il y a 6 chambres, 7 salles de bains, 2 salons, dont 5 suites parentales. Parking pour 3 voitures. Deux jardins, une piscine, beaucoup de belle verdure.Il y a un espace vert avec une piscine, des arbres verts et un lac à larrière. Cest beau.Equipé dun éclairage LED intérieur et extérieur et de volets télécommandés.Cuisine, aspirateur central, système de renouvellement dair CVC, amplificateurs de signal Wi-Fi intégrés, pompe de circulation deau et thermopompe de 500l pour leau sanitaire, panneaux solaires, forage artésien et irrigation automatisée.

Ferme spectaculaire dans la paroisse d'Oliveira, municipalité de Mesão Frio d'une superficie de 21 hectares, composée d'un manoir avec 1313,00 m2 de surface brute de construction et avec un projet approuvé pour un Boutique Hôtel 4 étoiles.Conçu par le célèbre architecte Carlos Castanheira, ce projet a déjà été approuvé. Pour son achèvement, le coût est estimé à 8,5 millions pour sa construction et son achèvement. Ce projet dans la première phase disposera de 24 unités d'hébergement, avec des espaces communs surdimensionnés pour pouvoir accueillir une 2ème phase d'investissement où il sera possible d'augmenter la capacité d'hébergement de 16 chambres supplémentaires, dont 6 en ruines existantes, plus 5 en unités autonomes situées dans une zone forestière et les 5 restantes à côté de la rivière où nous avons l'intention de créer un Beach Club avec mouillage.Parallèlement, avec l'achèvement de ce projet, il est également prévu de planter 10 hectares de vignes pour produire des vins DOC et Porto.La région de Mesão Frio est par excellence le cœur de la magnifique région viticole du Douro. La région viticole du Haut Douro est une zone particulièrement représentative du paysage qui caractérise la vaste région délimitée du Douro, la plus ancienne région viticole réglementée au monde et où est produit le célèbre vin de Porto. Le paysage culturel du Haut Douro combine la nature monumentale de la vallée du fleuve Douro, faite de pentes abruptes et de sols pauvres et accidentés, avec l'action ancestrale et continue de l'Homme, adaptant l'espace aux besoins agricoles de type méditerranéen que soutient la région. Cette relation intime entre l'activité humaine et la nature a permis la création d'un écosystème d'une valeur unique, où les caractéristiques du territoire sont utilisées de manière exemplaire, avec le modelage du paysage en terrasses, le préservant de l'érosion et permettant la culture de la vigne. .Cette magnifique propriété se trouve à seulement 5 km du fleuve Douro.______________________________________________________________________

Maison F5 de 209 m2 de surface brute de construction, intégrée au sein d'une parcelle de terrain de 525 m2, avec terrasse, jardin et piscine privés, à village de Muda, Comporta. La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bains pour les invités, une suite principale et une suite, toutes deux avec dressing et patio extérieur, un salon avec accès à la terrasse et à la piscine, une salle à manger et un espace de rangement. À l'étage supérieur : deux suites, avec accès à la terrasse. Son architecture est conforme au style traditionnel de la région de Comporta. Vendue clé en main, avec livraison prévue pour la fin de l'année 2024.Située à Aldeia da Muda, à 10 minutes en voiture des Plages du Carvalhal et du Pego, à 15 minutes du Troia Golf et de la Marina de Tróia, ainsi que de la célèbre ville de Melides. À 1 heure de Lisbonne. Performance Énergétique: A ref:78742

La villa se compose de 3 étages.Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces sociaux : la cuisine, une salle à manger, deux salons, une salle de bain pour les invités. Ils ont un accès direct au garage, qui dispose de six places de parking, ainsi quau vaste jardin, avec accès à la piscine, à la terrasse, au barbecue.A létage, vous trouverez quatre suites et une grande terrasse.En dessous de ces deux étages, vous trouverez le garage, une cave à vin, une buanderie, une chambre et une suite.Tous les espaces de la maison sont éclairés par la lumière naturelle.Lespace extérieur est aménagé tout autour de la maison, avec une piscine chauffée, un barbecue, la partie technique de la maison (espace indépendant) et un espace pour supporter la piscine.

Insérée dans un terrain de 2422 m2, cette villa de plain-pied darchitecture contemporaine, construite en 2021, est à vendre entièrement meublée.Villa de luxe avec un maximum de lumière naturelle, mettant en valeur chaque détail de lespace intérieur et créant un environnement vraiment unique.Le design intérieur est un exemple de raffinement et de fonctionnalité, combinant dexcellents matériaux et des finitions parfaites.Au premier étage, lentrée fascine par son exubérance, avec des plafonds à double hauteur, donnant un accès direct au magnifique jardin dans toutes les pièces. La cuisine entièrement équipée, avec îlot central et comptoirs en pierre Onyx, est un véritable chef-duvre.Au même étage, nous trouvons trois suites, dont la Master-Suite avec dressing et une salle de bain qui donne un accès direct à un jardin privé avec douche, où vous pouvez installer un jacuzzi.Létage inférieur surprend avec un espace de loisirs complet, comprenant une cave à vin, une cuisine entièrement équipée, un salon donnant sur un jardin intérieur et une cheminée pour des soirées agréables. Le garage peut accueillir deux voitures, tandis que lespace extérieur peut en accueillir jusquà 7 autres.Dans le grand jardin, la grande piscine chauffée de 17m x 6,60m et le barbecue se démarquent, parfaits pour les moments de loisirs. Le jardin avec pelouse, avec un système dirrigation automatique et la présence de palmiers et de plantes sélectionnées et de trois oliviers centenaires.

Cette villa spectaculaire, située dans le quartier calme de Belverde, est une véritable oasis de confort et délégance. Avec 5 chambres, plus une chambre supplémentaire, et située sur un terrain généreux de 1050m2, cette propriété est un chef-duvre de design et de fonctionnalité.En entrant dans la maison, vous êtes accueillis par un espace de vie et une cuisine interconnectés, créant un environnement despace ouvert inondé de lumière naturelle. De grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le vaste jardin et la piscine, faisant de cet espace le cur de la maison. Le salon est confortable, avec un poêle à bois, idéal pour les nuits plus fraîches.La cuisine est équipée dappareils AEG de haute qualité, et une buanderie attenante offre un espace de rangement supplémentaire et une commodité. Au fur et à mesure que nous avançons dans la maison, nous trouvons un hall dentrée qui mène à la chambre à coucher. Cet espace comprend une suite, 2 chambres reliées par une suite partagée, un débarras/bureau et une chambre damis.Une caractéristique vraiment remarquable de cette maison est le jardin intérieur, qui non seulement apporte de la lumière naturelle dans lespace, mais crée également un sentiment de proximité avec la nature, avec sa verdure luxuriante.La propriété comprend 4 salles de bains, un porche, une zone de corde à linge, un garage et une salle des machines. Chaque chambre est équipée de la climatisation, et la maison dispose également de panneaux photovoltaïques pour la production dénergie, de panneaux solaires pour le chauffage de leau avec un réservoir de 500 litres (Daikin), dun forage pour lirrigation et la piscine, dun jardin en gazon naturel avec arrosage automatique, dun four à bois, dun barbecue, dun aspirateur central, dun chauffage électrique au sol dans les salles de bains, de faux plafonds avec éclairage intégré dans toute la maison, 6 armoires, volets roulants électriques et portails automatiques.De plus, lemplacement est tout simplement parfait. La propriété est située dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes du parcours de golf Herdade da Aroeira et à 10 minutes de la plage. Des supermarchés et des stations-service sont à proximité, ce qui assure le confort au quotidien. Laccessibilité facile est une caractéristique supplémentaire, faisant de cette villa une opportunité unique et hautement souhaitable pour ceux qui recherchent léquilibre parfait entre la vie moderne et la tranquillité.

Nouvelle maison dexcellence, à larchitecture contemporaine, prête à emménager et avec des finitions de qualité, insérée dans la copropriété fermée de Herdade Aroeira.Terrain de 1920m2, avec 563,77m2 de surface brute de construction, divisé entre deux étages. Il dispose de 4 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, suite parentale de 55m2 utilisables, bureau, garage pour 3 voitures et parking couvert pour deux autres, grand jardin et piscine avec 13x7, miroir deau, eau salée. SKY BAR, pré-installation du jacuzzi, feu au sol, exposition au soleil est/ouest.A larrière, cette parcelle comprend un grand espace pour laménagement éventuel dun terrain de jeu tel que le football, le volley-ball, le basket-ball, y compris un court de padel officiel.Equipé de domotique dans le chauffage hydraulique par le sol, dans léclairage LED intérieur et extérieur, et dans les stores, contrôlés à distance. Cuisine Siemens, aspirateur central, système de renouvellement dair CVC, amplificateurs de signal Wi-Fi intégrés, pompe de circulation deau et pompe à chaleur de 500l pour leau sanitaire, panneaux solaires, forage artésien et irrigation automatisée.

Villa de luxe individuelle de 5 chambres sur un terrain de 1715.19m2 avec une surface de construction brute de 536.86m2, avec une immense lumière naturelle, entièrement meublée et équipée, étant quelques pièces conçues par le designer italien Minotti. La maison a 3 étages et un étage exclusif pour la suite principale.Rez-de-chaussée composé de: - Magnifique salon et salle à manger avec design et mobilier exclusif dun hôtel cinq étoiles, avec 87,12m2, vue latérale sur le terrain de golf et devant la piscine chauffée et la pelouse; Cadres en harmonium dune envergure denviron 7 mètres totalement ouverts sur la piscine; - Cuisine avec des finitions de luxe, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de marque BOCH. (Réfrigérateur américain à deux portes intégré; 2 fours; micro-ondes; lave-vaisselle; Plaque vitrocéramique avec hotte intégrée); - Salle de bain sociale- Bureau à double hauteur de 4,27 m de haut, baies vitrées au plafond avec une large vue sur le jardin et la piscine, bibliothèque et bureau personnalisés et sur mesure au design exclusif et en bois massif;Étage intermédiaire: - Belle suite avec 36m2, avec dressing, salle de bains avec double vasque et base de douche et une terrasse;- Chambre avec accès à la terrasse; - Salle de bain avec base de douche;Étage exclusif:- Master-suite avec 48m2, avec vue imprenable sur le jardin, le terrain de golf et le lac, terrasse avec 25m2 face à lest, balcon face à louest, dressing au design exclusif, salle de bains avec baignoire où vous pourrez vous détendre en regardant un film et profiter simultanément du paysage et de la tranquillité du terrain de golf, et spacieuse douche à litalienne; Sous-sol: - Salle de jeux avec 42m2, billard et tous les accessoires, et avec accès direct au jardin;- Salle de cinéma entièrement équipée avec projecteur 4K OPTOMA, écran LUMENE 4K / 8K et haut-parleurs DALI, offrant des moments de pur plaisir; - Salle de bain avec base de douche;- Chambre avec terrasse et cuisine kitchenette entièrement équipée; - Suite avec salle de bain avec base de douche et accès direct au jardin;- Garage pour deux voitures; -blanchisserie;Jardin:- Espace de loisirs avec piscine chauffée avec pompe à chaleur et store thermique et électrique, mobilier pour piscine et salle à manger; pelouse et arrosage automatique avec moins de 1 an, jardin agréable et avec une grande intimité;- Salle de bain pour soutenir la piscine et la salle des machines; -Extérieur avec zone pavée pour la voiture, portes électriques à lentrée et au garage, caméras de sécurité autour de toute la propriété, alarme, sonnette intelligente;Cette superbe villa dispose également: - Chauffage au sol hydraulique, marque VIESSMAN;- Système intelligent KNX qui permet tout le contrôle de la maison par téléphone mobile; - Système de couverture complète WI-FI à tous les étages et piscine; - Cadres en PVC de marque KOMMERLING, avec double vitrage solaire; - Rideaux de lin intégrés dans toutes les pièces (à lexception dune), dans le salon, le bureau, la cuisine et la salle de jeux; - Trou deau avec les pompes respectives;

Villa de luxe T4 + 1 1200 m2 Terrain avec sous-sol prêt à vivre. Une villa totalement individuelle insérée dans un terrain de 1200 m2 au coeur de Herdade da Aroeira.Composé de trois étages, englobant un sous-sol de 65 m2 avec salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une suite, un grand salon avec 50 m2 et une cuisine entièrement équipée avec péninsule et île. Létage supérieur intègre trois chambres, dont deux suites avec accès à une terrasse privée. Équipement spécial:- Air conditionné dans toute la maison;- Entièrement équipé avec la marque AEG: four, micro-ondes, plaque à induction, hotte atracteur, lave-vaisselle, Side By Side, évier en acier inoxydable, coffre à vin; - Buanderie équipée dun lave-linge et dun sèche-linge et darmoires; - Interphone vidéo; - Aspiration centrale; - Garage avec portails automatiques (intérieur et extérieur); - Son ambiant; - Panneau solaire indépendant avec 500 litres de capacité et avec pompe à chaleur pour le supporter; - panneaux photovoltaïques; -alarme; - Piscine à débordement avec traitement au sel, avec insert noir, pré-installation pour pompe à chaleur; - Installation de vidéosurveillance; - Alésage artésien; - Système dirrigation automatique, gazon naturel et jardin- Plancher radiant hydraulique dans toute la maison;- Salle de cinéma pré-installée au sous-sol; - Domotique intégrale TELDAK/RTEC; Le condominium de Herdade de Aroeira est à seulement 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, étant ce condominium le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne.Avec 350 hectares, des milliers de pins et plusieurs lacs bénéficiant dun microclimat tempéré, Aroeira dispose de 2 parcours de golf de championnat de 18 trous, dune école de golf, dun club house confortable avec snack-bar et magasin de golf, dappartements et de villas, dune piscine tropicale, de quatre courts de tennis et dune zone commerçante avec plusieurs magasins tels que des poissonniers, Papeterie, clinique pédiatrique, restaurant et supermarchéLentreprise est clôturée et dispose dun concierge avec sécurité 24 heures par jour.Ces caractéristiques transforment la Herdade da Aroeira en un lieu de choix pour vivre, ou pour des vacances bien méritées où la pratique du golf, les loisirs et le contact avec la nature nempêchent pas, par proximité, la jouissance dune capitale pleine de vie. Nous nous occupons de votre financement sans frais supplémentaires, nous travaillons quotidiennement avec toutes les entités bancaires afin de vous assurer la meilleure solution de crédit logement

VILLA CALDEIRASVous avez toujours rêvé d’avoir une maison unique, avec une vue incomparable sur la mer, dont vous pourrez profiter en toute tranquillité ? Pouvez-vous vous imaginer à la fin de la journée, avec le soleil couchant et la mer scintillant d’une lumière à couper le souffle ?Ne cherchez plus, je l’ai trouvé pour vous.Villa Caldeiras sera construite sur les hauteurs d’Azoia sur un terrain de plus de 3 500 m2, très proche des plages de Sesimbra, Meco et Lagoa de Albufeira.Cette bâtisse traditionnelle sera agrémentée de matériaux nobles tels que la pierre et le bois, et incarnera sans aucun doute un équilibre parfait entre luxe, contemporanéité et tradition.Le salon sera équipé d’une grande porte-fenêtre qui occupera tout un pan de mur, laissant entrer un flot de lumière et offrant une vue imprenable sur l’océan.Cette villa surélevée aura deux niveaux : tous les espaces de vie seront à l’étage supérieur.En plus du salon, il y a deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Il y a aussi la possibilité d’inclure une belle suite avec dressing et salle de bain privée, à concevoir en concertation avec l’architecte du projet.À l’étage inférieur, vous trouverez un bel espace de stationnement et un grand espace de rangement pouvant être transformé en bureau, chambre d’amis ou tout autre usage que vous souhaitez, grâce à un beau patio extérieur central qui permettra à la lumière naturelle d’entrer et de baigner l’espace de lumière et de soleil.Cette maison de luxe sera unique et la vôtre ! Bien entendu, vous pourrez personnaliser l’intérieur avec des matériaux choisis avec l’architecte.De plus, inclus dans le prix, vous trouverez à l’extérieur :- Portail électrique avec télécommande- Porte d’entrée avec système de sécurité Portrisa- Fenêtres à double vitrage et cadres en aluminium- Jardin avec pelouse et système d’irrigation- Escaliers et rampes métalliques- Pré-installation d’une borne de recharge pour véhicules électriques- Panneau solaire pour la production d’eau chaudeLes finitions intérieures comprennent :- Système de récupération de chaleur- Pré-installation d’un système de climatisation ou d’un système de climatisation encastré en option- Éclairage encastré- Meubles de cuisine laqués ou plaqués (design de cuisine sur mesure)- Armoires et portes laquées- Cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson et hotte aspirante)- Escaliers en bois- Finitions céramiques- Sanitaires completsEt, bien sûr, vous bénéficierez également d’un certificat énergétique A.Si ce projet hors du commun vous plaît, n’hésitez pas à me contacter. Ensemble, nous ferons un premier bilan de votre situation et de vos souhaits, en personne ou en visio si vous n’êtes pas sur place. Nous organiserons ensuite un rendez-vous avec l’architecte pour discuter en profondeur de votre projet.Nous nous réjouissons de votre visite !ref : 108780

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D'UNE VILLA DE 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN À SOLTROIA, DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT ?C'EST VOTRE MAISON !DÉJÀ AVEC UN PROJET APPROUVÉ AVEC UNE LICENCE PAYANTE !Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres de 395m2 est harmonieusement répartie sur 2 étages, comprenant :ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1 : 272,50 m2- 4 chambres en suite, l'une d'entre elles considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il y a aussi la possibilité d'ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5).- Salles de bains avec fenêtres éclairées à l'énergie solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine et la terrasse.- Cuisine entièrement équipée ;SOUS-SOL : 122.50m2- 6 stationnements ; - Espace buanderie ;- 1 toilette au sous-sol ;- 1 chambre de service ;-Collection;- Home cinémaEXTÉRIEUR:- Piscine d'eau salée avec cascade et LEDs.FONCTIONNALITÉS:- Architecture contemporaine ;- Finitions modernes ;- Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ;-Pompe à chaleur;- Chauffage par le sol- Cadres oscillants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ;- Vidéosurveillance sur les deux étages ;- 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendante ;- 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ;- Jardin et trottoir à l'ancienne portugaise ;- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud.EMPLACEMENT:Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, une zone privilégiée d'architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région offre plusieurs activités pour toute la famille.Vous pouvez faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans).À quelques minutes de Setúbal, à moins d'une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d'Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.Possibilité d'apporter quelques modifications au projet.La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire lors de la présentation du showroom et avec une valeur à convenir.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact. Performance Énergétique: A+ ref:L1512/23

Moradia nova, isolada, em construção, com 4 quartos, jardim com piscina em zona calma, com excelentes acabamentos e exposição solar, sendo composta por:Piso -1:- Garagem de 91,23m2 para 4 viatura;- Acesso pelo piso 0 de 5,98m2;- Lavandaria de 10m2;- Ginásio de 17,25m2 com Wc de 2,70m2;- Zona de arrumos de 4,08m2;- Pátio exterior de 23,12m2.Piso 0:- Logradouro frente de 39,28m2;- Hall de entrada de 3,30m2;- Sala de estar/sala de refeições de 47,56m2;- Cozinha de 14,02m2 em open space com ilha, totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, micro-ondas);- Área de circulação de 3,67m2;- Wc social de 3,11m2;- Quarto/escritório de 11,49m2;- Zona de estar exterior de 49,46m2;- Patamar de 12,66m2;- Deck de 23,86m2;- Piscina de 35m2 (5x7);- Zona de estar ajardinada de 44,13m2.Piso 1:- Acesso ao piso por escada de 6,48m2;- Hall de circulação de 7,81m2;- Suíte 1 de 39,60m2, com quarto de 10,33m2, closet de 4,74m2 e wc de 5,34m2, com acesso a varanda de 19,19m2;- Suíte 2 de 23,75m2, com quarto de 10,93m2, closet de 2,59m2 e wc de 2,72m2, com acesso a varanda de 7,51m2;- Suíte 3 de 39,60m2, com quarto de 16,51m2 que permite acesso a varanda de 7,51m2, closet de 7,83m2 e wc de 7,39m2 com acesso a varanda de 14,10m2.O imóvel está inserido num lote de 713,19m2 com uma área de construção habitável de 209,34m2 e logradouro de 603,33m2, com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea.A moradia será equipada com sistema domótica (alarme, câmaras de vigilância, controlo de motores dos portões, controlo de estores, ar condicionado e iluminação), aspiração central, sistema automático de aquecimento de águas, ar condicionado, caixilharias classe A+, em PVC com oscilobatente e vidros duplos que proporcionam excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade. Tetos falsos em pladur pintados a branco, pavimento flutuante em toda a casa à exceção de cozinha e Wc`s que é cerâmico, e iluminação interior e exterior com tecnologia led.

Villa individuelle de 4 chambres avec ligne contemporaine. Située sur un grand terrain de 1112m2, cette résidence de deux étages dispose dune surface de construction brute de 256m2, offrant beaucoup despace pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée de cette maison est un espace de vie parfait. Le salon spacieux, avec généreux 45m2, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, étant lendroit idéal pour se détendre et recevoir des visiteurs. La cuisine, qui se prolonge dans un concept ouvert à la salle à manger, est un chef-duvre de design fonctionnel. Lîlot central offre non seulement un espace supplémentaire pour la préparation des aliments, mais sert également de point focal élégant. Équipée dappareils Bosch, la cuisine est un rêve pour les gourmands. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une suite, offrant intimité et commodité pour les résidents ou les invités. De plus, une salle de bain complète ajoute encore plus de commodité à cette zone. Le premier étage offre deux chambres spacieuses, dune superficie de 16m2 et 16,5m2, partageant une terrasse, permettant des moments de détente en plein air. Une salle de bain complète à cet étage répond à ces chambres. En outre, une suite parentale généreuse, dune superficie de 20m2, offre une retraite tranquille et une retraite luxueuse. La villa est équipée de plusieurs équipements modernes qui améliorent la qualité de vie. Le système de climatisation assure le confort en toutes saisons, tandis que le double vitrage contribue à lisolation thermique et acoustique. Laspirateur central rend le nettoyage plus facile et plus efficace, et les stores électriques ajoutent une touche de commodité. La porte blindée offre une sécurité supplémentaire, offrant une tranquillité desprit aux résidents. En outre, les panneaux solaires pour le chauffage de leau sont une caractéristique durable et économique.Lemplacement calme de cette villa, à proximité des plages de Fonte da Telha, est une attraction supplémentaire. Avec des supermarchés, des restaurants et une variété de magasins à proximité, la commodité est garantie. Cette propriété est vraiment une oasis moderne, combinant un design contemporain, des équipements sophistiqués et un emplacement privilégié.

Villa de luxe à Aroeira. Au rez-de-chaussée, lespace est notoire, où le spacieux salon et la cuisine concept Open Space, avec un îlot central et un équipement complet, offrent une vue magnifique sur la piscine. Une chambre spacieuse, une salle de bain et un garage pour un véhicule sont également à cet étage, offrant une commodité supplémentaire. A létage, trois superbes chambres vous attendent, toutes avec balcon privé, et deux salles de bains bien éclairées par la lumière naturelle. Lune de ces chambres est la Master Suite, une véritable oasis de raffinement, avec une grande armoire, deux balcons panoramiques et une salle de bain privée. Les espaces extérieurs sont tout aussi captivants, avec un parking, un jardin orné du trottoir portugais traditionnel et une élégante piscine, rehaussée par une cascade et un éclairage LED, créant le cadre idéal pour la détente et les moments festifs.Le confort atteint de nouveaux sommets avec des équipements de pointe, notamment la climatisation de marque Mitsubishi, des stores électriques, des panneaux solaires et des cadres à double vitrage, qui assurent un environnement thermiquement équilibré et acoustiquement tranquille. La sécurité est une priorité, avec un système de vidéosurveillance complet sur les deux étages, des systèmes dalarme indépendants pour la maison et le garage, et des caméras stratégiquement placées, le tout avec accès direct à votre téléphone portable.Avec la classification énergétique de catégorie A, cette villa reflète lengagement envers lefficacité et la durabilité.