ventes de maisons et villas de luxe à Charneca de Caparica, Portugal (page 2)

Il y a des maisons et il y a celles que l'on ressent dès le premier instant.Située dans une rue calme et préservée de l'Aroeira, entourée de pinède, cette villa contemporaine s'implante sur un terrain rare de 625 m², offrant immédiatement une sensation d'espace, d'intimité et de connexion à la nature.Dès l'entrée, le ton est donné.Une porte pivotante imposante s'ouvre sur des volumes élégants baignés de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé avec exigence.La maison développe environ 250 m² habitables, avec une distribution fluide et naturelle, en parfaite harmonie avec l'extérieur.Le cœur de la maison se révèle dans un vaste espace de vie orienté à l'ouest, où de larges baies vitrées s'ouvrent entièrement, créant une continuité parfaite entre intérieur et jardin.Lumière, matériaux, textures tout invite à ralentir.À l'extérieur, le jardin et la piscine prolongent naturellement l'espace intérieur, dans une ambiance typiquement Aroeira, entre soleil et pinède.L'espace nuit se compose de :4 chambres au total, offrant confort et polyvalencedont 3 suites, conçues comme de véritables refugesDans la suite principale, un détail véritablement unique :une salle de bain avec plafond « Sky View », offrant des moments uniques sous le ciel et la cime des pins.Les finitions ont été soigneusement sélectionnées pour créer une atmosphère chaleureuse et intemporelle :bois, pierre et matériaux naturels, parfaitement intégrés à l'environnement.Côté confort et équipements, la villa répond aux plus hauts standards :Chauffage au sol avec contrôle individuelClimatisation dans toutes les piècesSystème de ventilation centraliséPanneaux solairesSystème d'alarme et vidéosurveillanceClasse énergétique ALa cuisine, entièrement équipée avec des marques premium (Miele, Bora, Bosch), allie design et fonctionnalité.À l'extérieur :Piscine 9x5 avec jacuzziJardin paysager avec arrosage automatiquePlusieurs places de stationnement + garageL'emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité :À environ 25 minutes de LisbonneProche de plusieurs écoles et écoles internationalesÀ quelques minutes du golf de la Herdade da AroeiraÀ proximité des commerces et restaurantsÀ seulement 2 km des plages de Fonte da Telha, accessibles par un chemin à travers la pinèdePlus qu'une maison, il s'agit d'une opportunité rare.Par la taille du terrain, la qualité de construction, son environnement naturel et les sensations qu'elle procure, c'est un bien qui se fait extrêmement rare sur le marché.Un lieu où l'on vit au rythme de la nature,dans un confort absolu,avec la certitude de posséder quelque chose de véritablement unique. Performance Énergétique: A ref:CAS_56

Villa individuelle meublée 4 suitesInséré sur un terrain de 1 880 m2, avec une superficie utile de 373 m2 et une superficie brute de 405 m2 avec une architecture contemporaine.Jardin et piscine de 47 m2 (10 m x 4,70 m).Chambre supplémentaire et salle de bain pour femme de ménage au -1er étageHall d’entrée de 10,85 m2, vestibule et zone de circulation des suites de 13,00 m2. Salle de bain d’invités. Salon de 42m2 et salle à manger de 25 m2. Cuisine entièrement équipée de 24m2 avec cave à vin et accès à une buanderie de 10m2. Quatre suites, toutes avec armoires et une avec un placard de 6m2. Entièrement surplombant la zone de jeux.Pièce supplémentaire avec salle de bain pour la femme de ménage (Étage -1)Jardin et piscine de 47 m2 (10 m x 4,70 m).Aluminium : minimaliste avec des cadres et système « Sosoares », avec double vitrage trempé en couleur/série Noir 200 SABLERevêtement de sol avec système de chauffage/refroidissement à eauClimatisation par conduitsBureau / bibliothèque mesurant 21 m2 et avec accès depuis le salon.Comprenant : sous-sol/garage de 192m2 (4 à 6 voitures) et espace de stockage/chambre/bureau de 19m2 avec salle de bain.Située dans une zone d’excellence au sein de Herdade da Aoreira, intégrée dans un condominium clôturé doté d’un concierge et d’une sécurité 24h/24. Porte blindée, double vitrage, volets thermiques/électriques, portails automatiques, panneaux solaires et barbecue. Pelouse dans tout son environnement avec des notes de jardin. Irrigation automatique.Situé dans une zone protégée, vous pourrez profiter pleinement de toutes les commodités du progrès et de la nature. Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf de la Grande Lisbonne. Avec 350 hectares, des milliers de pins et plusieurs lacs bénéficiant d’un microclimat tempéré.Endroit agréable, à côté du parcours de golf d’Aroeira, sur les plages de la Costa de Caparica. Également facilement accessible par les routes A33, A2, N10 et IC20. Lisbonne, à 20 minutes d’ici.Fonctionnalités: Environnement : parc commercial, terrain, piscines, près de la plage, salle de sport, parking, gare routière, distance de la mer (2), résidence fermée, centre commercial, parcours de golf, campagne, vues sur la campagne, transports en commun, hypermarché, pharmacie, espaces verts, école, autoroute, aires de jeux pour enfantsSécurité : sécurité 24h/24, conciergeÉquipement : porte haute sécurité, plaque à induction, panneaux solaires, micro-ondes, lave-vaisselle, isolation thermique, four, volets électriques, alarme, eau chaude solaire, porte électrique, interphone vidéo, double vitrage, barbecue, Confort et loisirs : lumière naturelleInfrastructures : garage pour 4 ou 6 voitures et/ou salle de sport. Accès aux personnes à mobilité réduite, jardin, piscine (1), parking extérieurLes informations fournies ne dispensent pas leur confirmation ni ne peuvent être considérées comme contraignantes.Demandez plus d’informations ou réservez votre visite dès maintenant via nos contacts. Classification énergétique : B ref :MOR_4645

Cette magnifique villa est située à Aroeira de Cima, Charneca da Caparica, à proximité de la célèbre plage de Fonte da Telha et d'autres, ainsi que des meilleurs terrains de golf de la région.Cela peut être la maison de vos rêves dans l'une des régions d'excellence, à quelques minutes de Lisbonne et de l'aéroport.Très proche également de tous les services tels que (restaurants, cliniques, pâtisseries, supermarchés, etc....).Cette villa avec un énorme potentiel est située sur un grand terrain avec une excellente piscine et un grand jardin, un espace extérieur couvert pour les loisirs ou les repas équipé d'un barbecue, un porche avec bar et salon, et une zone avec des annexes de la villa qui peut être convertie en deux appartements indépendants.REZ-DE-CHAUSSÉE:-Salle commune (38m2) avec cheminée-Cuisine-Une suite-Une chambre à coucher-WC de serviceÉTAGE 1 :-Salon (45m2), avec cheminée et cuisine en Open Space., et excellent balcon- Une chambre (16m2), une chambre (14m2) et une (14m2) salle de bainPIÈCES JOINTES:Une annexe avec (48m2) et l'autre avec (37m2)Il dispose également d'un espace qui peut être utilisé pour une petite salle de sport et un stockage de soutien.Avec un immense jardin à l'avant avec la possibilité de garer jusqu'à 6/8 voitures.Il peut s'agir d'un logement propre ou d'un fractionnement de l'espace en faisant 4 appartements indépendants, transformant le terrain en un condominium d'hébergement local (AL)FONCTIONNALITÉS:-Maison individuelle-2 étages-357 m2 construit, 330 m2 utiles-Terrain de 1356m2-3WC-Balcon-Place de garage-Armoires encastrées-Collection- Orientation Nord/Sud/Est/Ouest-Construit en 2004-Chauffage électrique individuel -ÉQUIPEMENT:ClimatisationPiscineJardin- Certificat énergétique CSafti est un réseau français en forte expansion au Portugal avec plus de 6 000 consultants à travers l'Europe.Les valeurs de Safti, l'honnêteté, l'éthique et notre politique de suivi et de conseil, nous garantissent un haut degré de satisfaction de la part de nos clients.Si vous êtes à la recherche d'une propriété à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels. Performance Énergétique: D ref:SAFTI:004703

Villa de 7 chambres au design contemporain et dans un cadre naturel uniqueAvec une architecture contemporaine signature, cette villa de 7 chambres se distingue par son attention méticuleuse aux détails et la qualité supérieure de ses finitions, offrant une expérience de vie véritablement exclusive. Implantée sur un vaste terrain de 5 000 mètres carrés, la résidence garantit une totale intimité et flexibilité pour créer et personnaliser des espaces extérieurs selon vos préférences, que ce soit à travers des jardins paysagers, de charmantes pergolas, un potager bio ou des terrains de sport.Avec une superficie privée brute de 500 mètres carrés, répartie sur deux étages, la maison a été conçue pour favoriser une connexion continue avec l'extérieur, en privilégiant la lumière naturelle et les larges vues verdoyantes. Dans l'espace extérieur, vous trouverez une élégante piscine chauffée, un jacuzzi relaxant, un espace salon, un espace salle de sport et un espace gourmand avec barbecue, idéal pour accueillir famille et amis dans des environnements de loisirs et sociaux.En traversant l'entrée principale, vous serez accueilli par un magnifique séjour double hauteur, encadré par un escalier en colimaçon au design unique, qui ajoute une touche de distinction à la propriété. L'espace social est spacieux et lumineux, avec une salle à manger et une cuisine intégrées dans un concept « d'espace ouvert », conçu pour créer un environnement chaleureux et accueillant. En plus de la cuisine principale, elle possède également un garde-manger, une salle familiale, une salle de lavage et un garde-manger, offrant tout le confort pour votre quotidien.Au même étage, se trouvent un bureau pouvant être transformé en chambre accessible, une salle de télévision parfaite pour des moments de détente et une salle de bain pour invités qui complète l'espace de vie.Les grandes baies vitrées automatisées, ouvertes sur l'extérieur, offrent des vues privilégiées sur le jardin et la piscine, procurant une sensation de sérénité incomparable.Au dernier étage, cinq suites généreuses, toutes dotées d'un balcon privé et d'une vue sur les environs verdoyants, garantissent un refuge personnel de confort et de tranquillité. La Suite Master se démarque par son spacieux dressing, son espace de vie privé et son grand balcon, idéal pour des moments de contemplation. Des matériaux nobles et des finitions de haute qualité sont présents dans tous les espaces, soulignant l'engagement d'excellence. Le tout intégré dans le concept de maison intelligente, contrôlé via une application et activé depuis n'importe où sur la planète.Le système de refroidissement de la maison est assuré par des convecteurs soufflants en été et du chauffage en hiver avec l'aide d'un chauffage au sol hydraulique, gardant toute la maison à une température agréable toute l'année avec une faible consommation d'énergie.Actuellement en phase finale de construction, dont l'achèvement est prévu pour décembre 2024, cette villa promet d'être l'incarnation d'une vie moderne, détendue et luxueuse.Situé dans le quartier exclusif de Verdizela, à Aroeira. À quelques minutes à pied du célèbre Colégio Privado Guadalupe, c'est une option exceptionnelle pour les familles à la recherche d'une excellente éducation pour leurs enfants. De plus, à 20 km de Lisbonne, cette propriété allie la commodité d'un accès rapide à la ville avec le calme et la tranquillité d'un quartier résidentiel en pleine nature.La proximité de la réserve naturelle Arriba Fóssil da Costa da Caparica, un lieu de haute valeur environnementale et paysagère, est une autre des grandes valeurs ajoutées de cet emplacement. A 7 minutes, il y a aussi un vaste littoral avec plus de 20 km de plages de sable blanc, comme Fonte da Telha. Performance Énergétique: A+ ref:TY23133

Villa de 4 chambres Herdade da Aroeira, 1ère ligne de golf, vue sur le lac.Charmante villa à Herdade da Aroeira, avec un emplacement unique, une vue incroyable sur le golf, la pinède et le lac. Maison T5Surface utile de 299.5000m2,Terrain 1352m2, Étage 0CuisineSalle à manger Salle de bain socialeChambreGarage Étage 1Suite parentale3 chambres à coucherbalconÉtage -0Salle polyvalente Baie sud de Lisbonne. Situé dans une zone préservée, à 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne.Avec 350 hectares, une pinède et plusieurs lacs bénéficiant d'un micro-climat tempéré, Aroeira dispose de 2 terrains de golf de championnat de 18 trous, d'une école de golf, d'un confortable Club House avec snack-bar, bar et boutique, d'appartements et de villas, d'une piscine tropicale, de quatre courts de tennis, d'une zone commerciale et d'un hôtel.Le développement est entièrement clôturé.Ces caractéristiques font de Herdade da Aroeira un lieu de choix, que ce soit pour vivre ou pour des vacances bien méritées où la pratique du golf, les loisirs et le contact avec la nature n'empêchent pas, en raison de sa proximité, de profiter d'une capitale pleine de vie. Performance Énergétique: B ref:8260 DB

Imaginez vivre entouré de nature, dans un lieu où le calme et le confort se ressentent dans chaque détail. Cette villa de plain-pied de 4 chambres, située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, est bien plus qu'une maison c'est une invitation à un art de vivre exclusif, entre golf et océan, à seulement quelques minutes de Lisbonne.Implantée sur un terrain généreux de 1 356 m², la propriété offre un équilibre idéal entre intimité et vie en plein air. La piscine miroir d'eau douce, le jardin paysager avec arbres fruitiers et palmiers, ainsi que l'espace barbecue créent un cadre parfait pour se détendre et recevoir.À l'intérieur, les espaces sont lumineux, spacieux et pensés pour le confort au quotidien. Le salon de 45 m² invite à la détente et aux moments partagés. La cuisine de 24 m² est entièrement équipée avec des appareils encastrés et dispose d'un îlot central élégant idéale pour cuisiner en toute simplicité ou accueillir de manière décontractée. Conçues pour allier fonctionnalité et bien-être, les trois suites offrent des rangements bien pensés : deux avec de grands placards intégrés et une avec un dressing spacieux. Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau ou de coin lecture un atout pour ceux qui recherchent un espace calme pour travailler ou se ressourcer.La villa est équipée de la climatisation, du chauffage au sol, de panneaux solaires, de la vidéosurveillance, d'un système domotique et d'un arrosage automatique. Elle dispose également d'un garage pour deux voitures, d'un espace de rangement et d'une cave.Vivre à la Herdade da Aroeira, c'est bénéficier d'une sécurité 24h/24, d'un des meilleurs parcours de golf du pays, de courts de tennis, d'une piscine tropicale, de commerces, de restaurants et d'un hôtel de référence le tout dans un environnement calme et soigneusement entretenu.Si vous recherchez une maison où chaque journée commence dans la qualité et se termine dans le confort, celle-ci pourrait bien être votre prochaine adresse.Venez découvrir. Cette maison parle d'elle-même. Performance Énergétique: C ref:XSPCAS_313

Maison située sur un terrain de 1043 m2 situé dans la copropriété de Herdade da Aroeira, avec les caractéristiques suivantes :-4 chambres (une suite parentale, 2 suites et une chambre d'amis)-3 chambres (entrée, salle à manger et loisirs avec TV)-Cuisine équipée d'appareils électroménagers de marque bosh-Bureau dans les combles (avec possibilité de transformer en une autre chambre donnant sur la piscine)-Sous-sol avec salle de jeux/cinéma-Chauffage central-Panneaux solaires-Piscine de 10 m2, chauffée avec pompe à chaleur-Jardin avec des plantes nationales et tropicales (pins, strelicies, palmiers et cocotiers)-Coin salon extérieur-Griller Performance Énergétique: A+ ref:CAS_191

Villa de luxe avec 6 chambres en construction - Herdade da Aroeira569 m² construits | Parcelle 1 700 m² | Chauffage par le sol | AC de conduite | Piscine 65 m² | Cinéma | Gymnase | Sauna | Panneaux photovoltaïques | Garage 90 m²Villa contemporaine de luxe de 6 chambres, actuellement en construction, intégrée dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la rive sud Herdade da Aroeira, à côté du parcours de golf, de la plage et des services haut de gamme.Conçue pour ceux qui recherchent de l'intimité, une architecture moderne et des finitions de haute qualité, cette résidence allie des espaces généreux, une fonctionnalité et un style de vie exceptionnel.EmplacementHerdade da Aroeira condominium de référence, avec sécurité, nature environnante et proximité avec la plage et les supermarchés de Fonte da Telha.ZonesSuperficie de la parcelle : 1 700 m²Surface de construction : 569 m²Garage : 90 m²Piscine : 65 m² (chauffée, avec option couverture automatique)RÉPARTITION DES LOGEMENTSÉTAGE -1Suite 4Salle 5Salle de cinémaSalle de sportSalle des machinesGarage d'environ 90 m²ÉTAGE 0Salon/cuisine en open spaceToilettes socialesJardin d'hiverBureau / Suite 1Suite 2ÉTAGE 1Salle de jeux / Salle de loisirsSuite MasterSuite 3EXTÉRIEURPiscine chauffée de 65 m² (option couverture automatique)Salle des machines, piscine/jardinEspace salon avec barbecueJardin naturel avec irrigation automatique. Performance Énergétique: A ref:XAL_186

Villa de plain-pied de 5 pièces entièrement rénovée, située dans l'un des quartiers les plus calmes de Herdade da Aroeira, urbanisation prestigieuse, à seulement 20 min de Lisbonne (24km) et 5 min (800m) des meilleures plages d'Europe. L'emblématique parcours de golf dessert cet espace ainsi que d'autres types d'infrastructures telles que 4 courts de tennis, un lac tropical et plusieurs restaurants et boutiques où vous pourrez accéder à des expériences et des produits gastronomiques.Herdade da Aroeira dispose d'un service de sécurité 24 heures sur 24 et d'un hôtel qui dessert tout le tourisme national et international.La villa dispose d'un système de vidéosurveillance, domotique, d'un système d'irrigation automatique et d'un jardin avec des arbres fruitiers et des palmiers. Il dispose également d'une piscine de 40m2 et d'une terrasse avec barbecue dans le jardin.Fonctionnalités:Maison individuelleCuisine de 24m2 avec îlot, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge intégrés, d'un chauffe-eau et d'un combiné intégré ; Salle de bain complète de 5m2 avec vaisselle suspendue ; Salon avec 45m2 ; 3 Suites :le premier avec 20m2 et Penderie ;le second avec 20m2 et Penderie ;le troisième avec 25m2 et placard ;Bureau de 13m2.Terrain 1356 mètres carrés Place de parking pour deux voitures Collection CaveClimatisation Chauffage par le solPanneaux solairesVenez voir cette villa unique dans le développement le plus exclusif, près de la mer, à Herdade da Aroeira.Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal et nous gérons l'ensemble de votre processus de financement toujours avec les meilleures solutions du marché.Nous garantissons le suivi avant et après l'acte. Performance Énergétique: C ref:M11030

Venez connaître et tomber amoureux de cette magnifique villa de luxe à Aroeira, non loin de la plage de Fonte da Telha.Cette maison de style moderne et contemporain a 2 étages, dispose d'une belle piscine , jardin et garage, et a une excellente exposition au soleil. Au rez de chaussée la villa dispose d'une salle avec beaucoup de lumière et une vue magnifique sur la piscine, une cuisine entièrement équipée 'île ' avec des finitions en paillettes, une chambre et une installation sanitaire.Au 1er étage, il dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec 2 balcons et plus d'une installation sanitaire.À l'extérieur de la maison, vous pouvez contempler un trottoir à l'ancienne portugaise et profiter d'une piscine avec cascade et douche où vous pourrez vous détendre et un barbecue où vous pourrez socialiser. En plus du garage, la villa dispose également d'un espace de stationnement à l'extérieur, dans le périmètre de la propriété.En termes d'équipement, la propriété dispose entre autres de : panneaux solaires, climatisation, aspiration centrale, éclairage LED, stores électriques, menuiserie avec coupure thermique et acoustique, Interphone vidéo et surveillance vidéo avec plusieurs caméras vidéo et système d'alarme synchronisé avec le téléphone portable, etc.La villa est située à environ 25 km de Lisbonne, et à proximité de la Herdade da Aroeira et du club de golf de Aroeira, ainsi que près des différentes plages de la Costa da Caparica et de la Fonte da Telha.Planifiez votre visite ! Performance Énergétique: A ref:V921

Nous vous présentons cette villa de luxe exclusive de 3 étages, située dans le prestigieux quartier de Marisol, à quelques minutes des magnifiques plages de la Costa da Caparica, à proximité des écoles de référence et avec un accès rapide à Lisbonne - un emplacement privilégié pour vivre avec confort, raffinement et qualité.Insérée dans un terrain de 520 m², cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et ses finitions haut de gamme, qui allient design, fonctionnalité et innovation technologique.Points forts et équipement moderne :Míele Appliances ;Panneaux solaires ;Pompe à chaleur;Chauffage par le sol ;Système de climatisation canalisé ;Alarme avec pré-installation pour les caméras ;Stores électriques ;Brises solaires électriques ;Cadres en PVC avec portes parallèles basculantes et double vitrage ;Portails automatiques.Principales caractéristiques de la villa :Piscine privée chauffée au sel, entourée d'une zone de loisirs ;3 suites spacieuses, conçues pour un maximum de confort ;Suite parentale avec terrasse de 13,30 m² ;2 bureaux, idéaux pour le travail à distance ou facilement transformables en chambres ;Grande chambre à double hauteur, offrant luminosité et grandeur ;Cuisine entièrement équipée avec appareils Míele ;Refroidisseur à vin à température contrôlée Míele ;Buanderie fonctionnelle de 5,80 m² ;Garage de 66,20 m² ;Matériaux et finitions d'excellence dans toute la villa.Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa exclusive, moderne et sophistiquée, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la rive sud, à quelques minutes de Lisbonne. Performance Énergétique: A+ ref:CAS_93

Découvrez cette magnifique villa à Charneca da Caparica, où confort, intimité et tranquillité se conjuguent dans un environnement parfait pour vivre en famille.Implantée sur un vaste terrain de 2 121 m², cette propriété offre un excellent espace extérieur avec une piscine, idéale pour des moments de détente et de socialisation en plein air.Avec une superficie brute de construction de 194 m², la villa se distingue par son architecture fonctionnelle. L'espace social a été conçu pour offrir espace et luminosité, avec une cuisine, une salle à manger et un salon dans un concept d'espace ouvert, créant une ambiance harmonieuse et accueillante.L'espace privé comprend 1 salle de suite, 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bain complète, garantissant confort et praticité pour toute la famille.Il dispose également d'un garage et de grands espaces extérieurs, parfaits pour profiter de la nature et de la sérénité des environs.Située dans une zone privilégiée, proche des plages de la Costa da Caparica et du parcours de golf, c'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et contact avec la nature. Performance Énergétique: C ref:CAS_544

Cette résidence autonome imposante et sophistiquée, dont l'achèvement est prévu en avril 2024, est une expression unique d'élégance et de raffinement. Niché dans la prestigieuse copropriété Herdade da Aroeira, où le luxe rencontre la tranquillité, il offre un havre de confort exclusif avec des détails architecturaux distinctifs.En entrant dans la copropriété, vous trouverez loisirs et sécurité, avec un fantastique parcours de golf, des jardins bien entretenus et surtout une sécurité privée sans précédent. Située sur un terrain de 1624 m2, la résidence, aux murs bardés de Capoto et brique thermique, offre une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, complétée par une structure antisismique pour une sécurité supérieure. Au rez-de-chaussée, il y a une suite principale avec un dressing, une buanderie, une cuisine entièrement équipée avec des appareils AEG à haute efficacité énergétique, une salle de bain pour invités, des salons et des espaces repas et lecture, entourés d'un magnifique jardin intérieur. . Chaque espace a été minutieusement conçu pour offrir une expérience de vie unique. Au premier étage, vous trouverez trois suites avec dressings, un bureau, mezzanine, minibar et quatre terrasses. Le sous-sol comprend un espace de 32 m2 avec un jardin intérieur serein, renforçant encore le niveau de tranquillité. Cette propriété est entièrement équipée d'une technologie de pointe, de la climatisation multisplit Mitsubishi dans toutes les pièces à l'aspirateur central, des portes magnétiques, une pièce avec système de récupération de chaleur et un réservoir d'eau chaude de 300 l, offrant une expérience de vie luxueuse. où efficacité et innovation fusionnent harmonieusement. Les fenêtres à double vitrage en aluminium, les stores thermiques et électriques et l'isolation thermique EPS de 6 cm assurent un environnement confortable et serein. Le système de sécurité en circuit fermé, la porte blindée, la domotique et le système d'irrigation automatisé témoignent du souci du détail qui élève cette maison à un niveau de confort, de sécurité et de luxe. À l'extérieur, la piscine à débordement d'eau salée de 11x4 mètres, avec espace plage et éclairage intégré, offre un espace de loisirs parfait pour des moments de camaraderie entre amis et en famille. C'est une occasion unique de découvrir l'essence du luxe et de la sophistication. Des extras tels que la pergola bioclimatique, le spa intérieur et la salle multimédia sont disponibles pour agrémenter encore davantage l'expérience, offrant un style de vie exclusif et personnalisé. Saisissez cette opportunité pour acquérir une propriété où confort et excellence convergent dans une symbiose harmonieuse.Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Communauté fermée ; Fosse barbecue ; Jardin; Permis de stationnement ; Piscine; Terrasse-Deck; Porte d'entrée en acier ; Interphone vidéo ; Système d'irrigation ; Fosse Braai ; Espaces communs ; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Cheminée ; Chauffage au sol ; Appareils électroménagers intégrés ; Placard intégré ; Armoires encastrées ; Buanderie ; Cuisine ouverte; Technologie de maison intelligente ; Terrasse ; Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Portier; Zone de stockage ; Portail électrique ; Orientation - Est ; Ouest; Utilitaires

Certaines maisons nous marquent par leur singularité.Celle-ci en fait partie. Plus qu'une simple maison, cette propriété est une invitation à un art de vivre différent. À l'écart, tout en restant proche de l'agitation de la grande ville. Et à seulement 5 minutes des plages de Caparica, dans un cadre de grande beauté naturelle.Cette villa de 5 chambres offre 480 m² de surface privative et a été conçue il y a 40 ans par un architecte allemand. La qualité de la construction était une exigence personnelle de l'architecte, qui y a vécu pendant trois décennies - ce que démontrent encore aujourd'hui les excellentes conditions physiques du bien. L'espace nécessite toutefois une certaine rénovation et une mise à jour, car la décoration et le choix des finitions apparaissent désormais un peu datés.Son architecture reflète le goût raffiné et la sophistication de son concepteur, et rappelle les maisons californiennes des années 1930-40, de style Streamline Moderne, avec la douceur de ses formes, ses lignes cylindriques sans arêtes vives, et sa façade blanche et lisse.Aux lignes épurées et aux volumes qui respirent, la maison est baignée de lumière naturelle et offre un grand confort thermique et acoustique.La propriété se déploie sur trois niveaux : un garage et un espace de rangement au sous-sol ; un vaste espace social (cuisine, salle à manger et salon) au rez-de-chaussée ; et l'espace nuit (4 chambres dont 2 suites) au premier étage.À l'extérieur, près de 2 000 m² de jardin accueillent une élégante piscine chauffée à l'eau salée, équipée de jets d'hydromassage et bénéficiant d'une excellente orientation solaire. Un espace barbecue y trouve également naturellement sa place.À côté de la piscine, une annexe de 130 m² permet de recevoir amis et invités, comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine et un rooftop panoramique.De Brito Properties est une agence immobilière familiale, spécialisée dans la recherche de biens au Portugal pour une clientèle internationale exigeante, en simplifiant et sécurisant chaque étape de l'investissement et du changement de vie.Notre équipe internationale, composée de 30 consultants, accompagne nos clients dans tout le pays. Pour répondre au mieux à leurs besoins, nous disposons de trois agences idéalement situées : à Lisbonne, dans le quartier de l'Estrela ; à Azeitão, au cœur de la région de l'Arrábida ; et à Almancil, dans le prestigieux Triangle d'Or de l'Algarve. Performance Énergétique: C ref:NF036

Villa 5 pièces à vendre à Aroeira, neuve, bénéficiant d'un excellent emplacement dans un quartier très calme, à proximité de la plage et des terrains de golf.De style contemporain, offrant de beaux volumes, beaucoup de lumière et d'intimité ainsi que des finitions de luxe, la villa s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie confortable composé d'un salon et d'une cuisine en open space, avec vue sur la piscine, d'une chambre et d'une salle de bains avec fenêtre et lumière naturelle. L'étage supérieur comprend d'autres chambres et une suite parentale, toutes dotées d'un balcon, ainsi que trois salles de bains avec fenêtre et lumière naturelle.Entourée de terrasses bien entretenues, dont l'ancien trottoir portugais se distingue, cette villa de luxe dispose d'une agréable piscine avec cascade et lumières LED, qui concentre toute l'attention de l'extérieur. En plus d'un barbecue et d'une douche extérieure, cette maison dispose également d'un débarras et de deux places de parking, une à l'extérieur et une à l'intérieur.Située à Aroeira, dans un quartier calme, à 1 km de la plage et à 650 mètres du Golf Club, la villa dispose de divers équipements, tels que charpente battante avec coupe thermique et acoustique dans toutes les chambres et salles de bains, volets électriques, aspirateur centrale, panneaux solaires, cuisine îlot entièrement équipée et climatisation Mitsubishi. Il dispose également de vidéosurveillance / portier aux deux étages et de deux alarmes indépendantes, une dans la maison et l'autre dans le garage, six caméras de vidéosurveillance réparties dans toute la maison, connectées directement au téléphone mobile.Possibilité de vendre avec la décoration actuelle.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous proposons des biens immobiliers neufs ou anciens, destinés à l'habitation ou l'investissement, notamment des appartements, villas, espaces commerciaux, ainsi que des corps de fermes et domaines ruraux autour de Lisbonne. Nous sommes en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A #ref:CAS_6190

Superbe propriété sur un terrain paysager de 1 960 m² comprenant une villa de 485 m² avec 5 chambres, et une piscine chauffée.Une annexe indépendante de 130 m² complète la propriété avec 3 chambres, salon, cuisine équipée et 2 salles de bains.Idéalement située à 5 min des plages de Costa da Caparica et à 25 min de Lisbonne.Villa principaleRez-de-chaussée : hall spacieux, salon lumineux avec cheminée, espace bar, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, cellier, 1 chambre et toilettes.1er étage : suite parentale avec balcon, 2ᵉ suite, 2 chambres avec balcon, salle de bains commune, espace bureau.Sous-sol : garage double et rangements.Extérieurs & AnnexePiscine d’eau salée chauffée avec nage à contre-courant et jets d’hydromassage.Cuisine d’été avec barbecue.Jardin paysager et terrain de pétanque.Annexe : 3 chambres (dont 1 suite), salon, cuisine équipée, 2 salles de bains, terrasse et rooftop panoramique.EmplacementPlages, commerces et restaurants à proximité.Accès rapide à l’A33 vers Lisbonne.Quartier calme et recherché.Investissement locatif rentablePropriété parfaite pour la location courte durée haut de gamme.Forte capacité d’accueil.Deux espaces de vie indépendants.Situation touristique privilégiée.Équipements premium pour séduire une clientèle internationale.

Il y a des maisons près de la plage. Et puis il y a les maisons où la plage devient une partie de la routine.À moins de cinq minutes à pied de Praia do Rei, cette villa de 5 chambres avec piscine, située à Charneca da Caparica, offre une combinaison inhabituelle d'espace, d'intimité et de proximité avec la mer.Avec une superficie brute de 325 m², répartie sur un terrain de 572 m², la propriété se distingue par son architecture moderne, ses espaces généreux et l'excellente liaison entre les espaces intérieurs et extérieurs.Une maison conçue pour vivre avec le temps, recevoir des amis et profiter du meilleur de la Costa da Caparica, sans renoncer au confort ni à l'accès à Lisbonne.La villa possède : Cinq chambres spacieuses, avec la flexibilité de créer un bureau, une chambre d'amis ou un espace de travail Quatre salles de bain Grand salon en espace ouvert, avec une excellente lumière naturelle Grande cuisine, avec un projet de rénovation prêt à être réalisé, permettant à l'acheteur de personnaliser les matériaux et les finitions Balcons avec reliance aux espaces extérieurs Jardin privé Piscine, idéale pour les journées d'été et le temps en famille Annexe avec potentiel de salle de sport, studio, bureau ou salle de loisirs Climatisation Garage d'une capacité pour deux voituresL'espace social a été conçu pour privilégier la coexistence, la lumière naturelle et la continuité entre le salon, le jardin et la piscine. À l'extérieur, il y a un espace pour créer différents environnements : restauration extérieure, salon, aire de jeux pour enfants ou simplement un espace réservé pour profiter du soleil et de la tranquillité.Les cinq pièces vous permettent d'accueillir confortablement une grande famille, d'accueillir des invités ou d'adapter certaines pièces à de nouvelles modes de vie et de travail.La cuisine offre une opportunité supplémentaire de personnalisation. Le projet inclus permet au futur propriétaire de réaliser un espace contemporain et fonctionnel, choisi selon son style et ses besoins.L'annexe apporte de la polyvalence à la propriété et peut être transformée en salle de sport privée, bureau indépendant, atelier créatif ou espace de vie.Située dans un quartier résidentiel paisible et familier de Charneca da Caparica, la villa bénéficie de la proximité des plages de Costa da Caparica, des écoles, des commerces, des restaurants et des services, assurant un bon accès à l'A33 et à Lisbonne.Une option particulièrement intéressante pour : Propriété de logements au bord de la mer Résidence secondaire ou maison de vacances Les familles recherchent plus d'espace et de qualité de vie Les acheteurs qui valorisent la plage, la confidentialité et la proximité de Lisbonne Investissement immobilier dans une zone à demande résidentielle consolidéeCe n'est pas seulement une villa proche de la plage. C'est une maison où la mer, le jardin et le bassin font partie du quotidien.Si vous cherchez une villa de 5 chambres avec piscine à Charneca da Caparica, à seulement quelques minutes à pied de Praia do Rei, cette propriété vaut le détour.Contactez-nous pour connaître tous les détails et planifier une visite. Performance Énergétique: B #ref:8787

Exclusivité, nature et sophistication à Aroeira**Martin Realty Portugal** présente un ensemble exclusif de villas contemporaines dans lun des lieux les plus prisés de la région de Lisbonne.Entourées par la tranquillité des forêts de pins et lexcellence des parcours de golf dAroeira, ces propriétés offrent léquilibre parfait entre intimité, confort et qualité de vie. À quelques minutes des plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, elles offrent un mode de vie où la nature et la proximité de locéan font partie du quotidien.Avec des terrains compris entre 400 et 900 m², les typologies T3 et T4 et des prix allant de 970 000 à 1 500 000 , ces villas se distinguent par leur architecture contemporaine, leur design élégant et leurs finitions de haute qualité. Les grands espaces intérieurs, inondés de lumière naturelle, ont été conçus pour créer des environnements sophistiqués et fonctionnels, établissant une connexion parfaite entre lintérieur et lextérieur.Les jardins privés et les espaces de loisirs offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité, de repos et de bien-être, vous permettant de profiter dun mode de vie paisible sans renoncer à la proximité de Lisbonne et de toutes les commodités essentielles.Cest une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un lieu privilégié, où luxe discret, nature et qualité de construction se conjuguent pour créer un concept de logement véritablement distinctif.**Martin Realty Portugal***Immobilier de luxe | Portugal* Contactez-nous pour plus dinformations ou pour planifier une visite privée.

Découvrez votre nouvelle maison de rêve à Aroeira, un havre de tranquillité et de confort entouré par le magnifique paysage de Mata dos Medos. Cette villa individuelle, d'une superficie brute de 160 m², offre un espace généreux et bien aménagé, idéal pour les familles qui accordent un privilège au confort et à la qualité de vie. Avec quatre chambres, dont trois suites équipées de salles de bains privées et de placards, chaque détail a été conçu pour offrir un confort maximal. Le grand et lumineux salon vous invite à des moments convivials, tandis que la véranda offre un espace serein pour vous détendre. La cuisine moderne est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 31 m², parfaite pour les journées chaudes, et d'un espace barbecue où vous pouvez recevoir vos amis et votre famille. Avec des dispositifs de sécurité et d'efficacité énergétique, tels que l'aspirateur central, les volets électriques, les portails automatiques, le vidéophone, les panneaux solaires, l'alarme et la climatisation, cette maison garantit la tranquillité et la durabilité. Le grand terrain de 1 250 m² comprend également un garage de 26 m² et un parking pour deux voitures. Située à seulement 20 km de Lisbonne et proche des plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, cette propriété offre la combinaison parfaite de sérénité et de commodité. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des endroits les plus convoités de Charneca da Caparica. Venez la découvrir et laissez-vous enchanter ! Performance Énergétique: Exempt ref:E439M-1

Villa individuelle de 6 chambres à Aroeira, avec 280 m2, avec jardin et piscine, sur un terrain de 822,50 m2. Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la rive sud, à seulement 25 minutes de Lisbonne et à quelques minutes des plages de Costa da Caparica, cette villa offre confort, intimité et qualité de vie.Avec trois étages bien distribués, le rez-de-chaussée comprend un grand salon et une salle à manger avec connexion directe à la piscine, une cuisine moderne et entièrement équipée, une chambre et une salle de bain complète.Au premier étage, il y a quatre suites spacieuses, toutes avec des armoires encastrées et des salles de bains privées, offrant confort et lumière naturelle.L'étage supérieur dispose d'un salon ou d'une suite avec balcon, idéal pour des moments de repos ou pour profiter de la vue sur les environs.À l'extérieur, la villa dispose d'une grande et profonde piscine, entourée d'un agréable jardin avec des arbres fruitiers. Il dispose également d'un espace barbecue et d'une salle à manger couverte, parfaite pour les rassemblements en plein air.Il dispose également d'un garage fermé et d'un espace de stationnement supplémentaire à l'intérieur du terrain.L'emplacement est privilégié, à proximité du golf d'Aroeira, des écoles, des commerces et des services, alliant la tranquillité de la nature à la proximité de la ville. Une villa idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la qualité dans un environnement exclusif. Performance Énergétique: B ref:34369

Cette magnifique villa de luxe située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira offre une combinaison parfaite d'élégance, de confort et de modernité. Avec une superficie construite de 382 m² sur un terrain généreux de 1 652 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et exclusif.Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un grand salon de 43 m², idéal pour profiter du temps libre. La salle à manger, de 40 m², offre un espace chaleureux. La cuisine est laquée en brillant et avec un plan de travail en Dekton. Trois suites spacieuses de 19m², 19m² et 26m².Au premier étage, la suite parentale de 27 m², salle de bain de 14 m² avec base de douche et baignoire à remous, se distingue par son accès direct à la terrasse, offrant un espace privé et relaxant.L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Une piscine privée, entourée d'une terrasse et d'espaces de repos, crée un environnement parfait pour se détendre et profiter du soleil. Le jardin paysager, avec des espaces verts bien entretenus et un système d'irrigation automatique, offre un cadre charmant et paisible. Le garage, avec espace pour deux voitures et des portails automatiques, garantit commodité et sécurité.La villa est équipée d'équipements de haute qualité avec un chauffage hydraulique par le sol pour le chauffage et la climatisation Daikin.Herdade da Aroeira propose de nombreux équipements exclusifs. Les résidents ont accès à deux parcours de golf de 18 trous, à un club-house avec restaurant, bar et espaces de détente, ainsi qu'à des installations sportives comprenant des courts de tennis, des piscines communautaires et des sentiers de randonnée et de cyclisme. La proximité des magnifiques plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, à seulement 5 minutes.Cette villa de luxe à Herdade da Aroeira est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant style, confort et emplacement privilégié. Performance Énergétique: A+ ref:14676 (5)

La villa se compose de 3 étages.Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces sociaux : la cuisine, une salle à manger, deux salons, une salle de bain pour les invités. Ils ont un accès direct au garage, qui dispose de six places de parking, ainsi quau vaste jardin, avec accès à la piscine, à la terrasse, au barbecue.A létage, vous trouverez quatre suites et une grande terrasse.En dessous de ces deux étages, vous trouverez le garage, une cave à vin, une buanderie, une chambre et une suite.Tous les espaces de la maison sont éclairés par la lumière naturelle.Lespace extérieur est aménagé tout autour de la maison, avec une piscine chauffée, un barbecue, la partie technique de la maison (espace indépendant) et un espace pour supporter la piscine.

Nouvelle maison dexcellence, à larchitecture contemporaine, prête à emménager et avec des finitions de qualité, insérée dans la copropriété fermée de Herdade Aroeira.Terrain de 1920m2, avec 563,77m2 de surface brute de construction, divisé entre deux étages. Il dispose de 4 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, suite parentale de 55m2 utilisables, bureau, garage pour 3 voitures et parking couvert pour deux autres, grand jardin et piscine avec 13x7, miroir deau, eau salée. SKY BAR, pré-installation du jacuzzi, feu au sol, exposition au soleil est/ouest.A larrière, cette parcelle comprend un grand espace pour laménagement éventuel dun terrain de jeu tel que le football, le volley-ball, le basket-ball, y compris un court de padel officiel.Equipé de domotique dans le chauffage hydraulique par le sol, dans léclairage LED intérieur et extérieur, et dans les stores, contrôlés à distance. Cuisine Siemens, aspirateur central, système de renouvellement dair CVC, amplificateurs de signal Wi-Fi intégrés, pompe de circulation deau et pompe à chaleur de 500l pour leau sanitaire, panneaux solaires, forage artésien et irrigation automatisée.

Découvrez cette magnifique villa de 6 chambres, implantée sur un terrain de 800 m² dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la rive sud de Lisbonne, à proximité immédiate de la prestigieuse Herdade da Aroeira. Entourée de villas haut de gamme et située à moins de 5 minutes des plages de Costa da Caparica, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, intimité et élégance.Avec une surface construite de 368 m², la villa a été pensée pour offrir de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne, créant un espace idéal pour recevoir. La propriété dispose de 6 chambres, dont 5 suites avec dressing, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une superbe suite parentale au dernier étage avec dressing et vue dégagée.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin, d'une piscine, d'une pergola idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que de plusieurs arbres fruitiers qui apportent charme et sérénité à la propriété. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.Sa situation privilégiée, à côté de la Herdade da Aroeira, permet un accès rapide aux célèbres parcours de golf, aux écoles internationales, aux restaurants, aux commerces et au centre de Lisbonne, tout en étant à quelques minutes seulement des plus belles plages de la région.Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier de prestige. Performance Énergétique: A+ ref:UHP13059

Villa individuelle, avec 5 chambres - dont 4 sont des suites, jardin avec piscine dans un espace calme, avec d'excellentes finitions et une exposition au soleil, comprenant :Extérieur :- Surface de terrasse de 215,10 m2 ;- Piscine de 18 m2 ;- Jardin de 24,91 m2 près de la piscine ;- Parking extérieur de 28,06 m2.Étage -1 :- Garage de 50,15 m2 pour 3 voitures ;- Surface technique de 2,50 m2 ;- Salle de bain de 3,60 m2 ;- Accès depuis l'étage 0 de 5,50 m2 ;- Espace polyvalent/salon/buanderie de 18,60 m2 ;- Escaliers d'accès : Étage supérieur.Étage 0 :- Véranda avant de 5,17 m2 ;- Véranda latérale et arrière de 15,50 m2 ;- Hall d'entrée de 7,50 m2 ;- Salon/salle à manger de 42,33 m2 ;- Cuisine de 15,18 m2 en espace ouvert avec îlot, entièrement équipée de la marque Siemens (four, four, extracteur, combiné, machine à laver, lave-vaisselle, micro-ondes) ;- Surface de circulation de 6,66 m2 avec stockage ;- Toilettes sociales de 3,61 m2 ;- Chambre de 10,68 m2 avec armoire intégrée ;- Escaliers d'accès : Étage supérieur.Étage 1 :- Couloir de circulation de 8,15 m2 ;- Suite 1 de 38,20 m2 avec : chambre de 16,08 m2 avec armoire intégrée et salle de bain de 8,45 m2, et accès aux 2e balcons : de 8,47 m2 et 5,20 m2 ;- Suite 2 de 16,08 m2 avec : chambre de 12,33 m2 avec armoire intégrée et salle de bain de 3,75 m2 ;- Suite 3 de 22,32 m2 avec : chambre de 11,90 m2 avec armoire intégrée et salle de bain de 3,90 m2, et accès au balcon de 6,52 m2 ;- Suite 4 de 32,76 m2 avec : chambre de 10,65 m2, placard de 6,35 m2, salle de bain de 8,66 m2, et accès au balcon de 7,10 m2.La propriété est située sur un terrain de 327,75 m2, avec une superficie habitable de 229,43 m2, et des surfaces et finitions d'excellence en architecture contemporaine.La villa sera équipée d'un système d'automatisation domestique (alarme, caméras de surveillance, contrôle du moteur de portail, commande des volets, climatisation et éclairage), d'un aspirateur central, d'un système de chauffage automatique de l'eau, de la climatisation, de cadres de fenêtres de classe A+, en aluminium avec butée basculante et double vitrage offrant une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et tranquillité. Des faux plafonds en plaques blanches peintes en plâtre, un sol flottant dans toute la maison sauf la cuisine et les salles de bains en céramique, ainsi que l'éclairage intérieur et extérieur avec technologie LED.La villa est située dans un quartier paisible avec des espaces verts et un accès facile à l'A2, à l'A33, proche des transports en commun (Fertagus, TST), des services, des collèges et des écoles.Venez voir votre nouveau chez-vous ! Performance Énergétique: A+ ref:CAS_746