ventes de maisons et villas de luxe à Algés, Portugal

Nous vous présentons cette maison mitoyenne d'exception, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et paisibles d'Alto de Santa Catarina, offrant une vue imprenable sur le fleuve et une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.Située dans une copropriété privée et exclusive de seulement 4 maisons jumelées, cette propriété allie intimité, sécurité et qualité de vie, à quelques minutes seulement du centre de Lisbonne.Résidence sécurisée de seulement 4 maisons mitoyennes :- Espaces verts paysagers- Piscine commune- Arrosage automatique- Garage ouvert- Périmètre de la copropriété parfaitement sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité- Espaces extérieurs aménagés sur plusieurs niveaux, créant des espaces différenciés et préservant l'intimité- Charges de copropriété : 250 €/moisMaison antisismique de 4 étages, d'une surface habitable d'environ 250 m², construite en 1997 et bénéficiant de finitions haut de gamme, tant sur le plan thermique qu'acoustique.Caractéristiques et confort :- Vue imprenable sur le fleuve et la rive sud- Excellente exposition au soleil- Classe énergétique CDistribution des pièces :Sous-sol (-1) :Garage pour 2 voituresPetit bureauSalle de bainsSalon avec cheminéeBalconRez-de-chaussée (-0) :Hall d'entréeCuisineWC invitésSalle à manger/salonBalcon accessible directement depuis le salonPremier étage (-1) :Couloir2 chambres avec placards1 suite2 salles de bains complètesToit-terrasse :StudioSalle de bainsTerrasseSituation, accès et environs :Située dans un quartier résidentiel prestigieux et très calme, cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure sans renoncer à la proximité de la ville :- Accès rapide au centre-ville de Lisbonne, à l'aéroport, à l'Avenida Marginal et à l'autoroute A5- Accès facile à la ligne de train Linha de Mônica (Cascais)- Proche des écoles et des commerces de proximité Services, espaces verts et espaces de loisirs- Un environnement sûr, familial et très priséUne opportunité exceptionnelle : les maisons présentant ces caractéristiques – vue, emplacement et intégration dans une copropriété exclusive – sont extrêmement rares sur le marché.Notre agence KW Ábaco met à votre disposition un service de financement immobilier dédié, où vous pourrez bénéficier gratuitement et sans engagement de l’aide de professionnels agréés.Propriété acquise en exclusivité…*** Chez KW - Keller Williams Portugal, nous partageons notre activité avec TOUTES les agences et tous les consultants immobiliers, à parts égales (50/50), car ensemble, nous pouvons offrir un service encore meilleur à nos clients.Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, contactez-nous pour programmer une visite. Bienvenue !

Nous vous présentons une extraordinaire maison d'angle, idéale pour les familles qui recherchent confort, espace et un emplacement privilégié. Cette propriété neuve, à inaugurer, a été conçue avec une attention particulière aux détails et offre un environnement résidentiel chaleureux et sophistiqué.Avec une surface de 310,10 m², la maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses quatre façades et possède un vaste terrain de 600 m². L'extérieur est un véritable paradis, avec un vaste jardin en pelouse et une élégante piscine, parfaits pour des moments de loisir en famille.Au rez-de-chaussée, se trouve une grande salle de 48 m² avec des portes vitrées qui s'ouvrent sur le jardin, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété dispose également d'une cuisine moderne de 19 m² et d'une buanderie fonctionnelle, une chambre et une salle de bain complète. Il y a aussi un grand garage de 47,50 m² avec espace pour 2 voitures et un rangement supplémentaire.Le premier étage accueille trois suites raffinées, chacune avec des balcons offrant des vues relaxantes et une immense terrasse pour des moments de détente en plein air.Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre la tranquillité d'un quartier pavillonnaire, tout en étant à courte distance de tous les services essentiels, tels que le Pingo Doce, Lidl, et divers restaurants. De plus, elle bénéficie d'excellents accès aux principales voies vers Lisbonne et les magnifiques plages de la ligne Oeiras/Cascais.Parmi les commodités, on peut noter: des balcons spacieux, un jardin luxuriant, un parking pour deux voitures, une piscine exclusive, un débarras et des placards intégrés. La maison est équipée de la climatisation, garantissant le confort en toutes saisons.Parfaite pour ceux qui apprécient vivre avec raffinement et praticité, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de la maison idéale pour leur famille. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou de l'architecture moderne et programmez dès maintenant votre visite !

Villa de 6 pièces avec une superficie brute de construction de 640 m2, entièrement rénovée, avec jardin, piscine chauffée et trois places de parking, située sur un terrain de 916 m2 à Restelo, Lisbonne.Cette villa, conçue par l'architecte Raul Lino, a été entièrement rénovée en 2018, se distinguant par ses excellents matériaux, et est répartie sur quatre étages. Le rez-de-chaussée -1 se compose d'un salon avec accès au jardin et à la piscine, d'une cave à vin, d'une cuisine pour soutenir la piscine, d'une suite, d'une suite de chambre de service, d'une salle de bains et d'un autre salon également avec accès au jardin. Avec accès depuis le jardin, il y a aussi une salle de bains, un local technique et un parking pour jusqu'à 3 voitures. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, un salon, une salle à manger avec une porte communicante vers la cuisine entièrement équipée, un garde-manger, des toilettes pour invités, un ascenseur pour accéder au rez-de-chaussée -1, une salle de bains et un salon. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite avec deux salles de bains et un placard, et une autre salle de bains pour soutenir les deux autres chambres. Au 2ème étage, nous avons une pièce qui pourrait être un bureau ou même une chambre.Il dispose également de parquet en marbre dans toutes les pièces, de chauffage au sol, de panneaux solaires et d'un système de climatisation caché avec des grilles dans les murs.Situé à environ 5 minutes à pied du Tage, de divers commerces et transports, à 10 minutes du monastère des Jerónimos, du Padrão dos Descobrimentos, des terrasses et des restaurants. À 5 minutes en voiture de Supercor (El Corte Inglès), Lidl, Pingo Doce, etc. À 10 minutes en voiture du centre de Lisbonne. À 20 minutes de l'aéroport de Lisbonne et de Cascais. Performance Énergétique: A+ ref:89816

Villa de 7 pièces, de style ancien, avec 640 m² de surface bâtie brute, piscine, jardin et garage, implantée sur un terrain de 3 281 m², nécessitant des travaux de réhabilitation complète, à Queijas, Carnaxide.Construite en 2003, la villa se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une salle de jeux, une salle de fêtes, une chambre, deux salles de bains, des vestiaires, une cave à vin, une zone technique, des espaces de rangement et un garage.Le premier étage dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas et garde-manger, d'un salon/salle à manger, d'un bureau et de deux suites avec terrasse.Le deuxième étage est composé d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse.Au total, la villa offre six chambres, dont trois en suite. La propriété comprend une piscine, un jardin, un garage, une cave, des annexes, un espace de rangement et une vinothèque. Elle dispose également d'un stationnement extérieur ainsi que de terrasses et de balcons.Située sur un point élevé, la villa offre des vues sur la vallée du Jamor, le fleuve Tage et la mer. Le terrain présente des jardins paysagers, des massifs fleuris et une piscine, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.Située à Queijas, avec un accès direct à la route côtière et à l'autoroute A5 vers Lisbonne et Cascais. Sa proximité des plages de Cascais et des écoles internationales de la région, telles que St Julian's School, St Dominic's International School et Oeiras International School, fait de cet emplacement une adresse idéale pour les familles. Performance Énergétique: F ref:91894

Villa de 6 pièces d'une superficie brute de construction de 516 m², 409 m² de terrasses, 36 m² de balcons, jardin, piscine, garage et parking extérieur pour quatre voitures, implantée sur un terrain de 1 090 m² à Linda-a-Pastora, Queijas, municipalité d'Oeiras.Cette villa se développe sur trois étages et bénéficie d'une excellente exposition solaire. Elle comprend un hall d'entrée avec une lumière naturelle exceptionnelle, menant à l'espace social organisé en trois espaces bien définis : salon avec cheminée, salle à manger et salle familiale, cuisine entièrement équipée, toilettes invités et vestiaire. L'espace privé se compose de quatre suites, garantissant une intimité complète, plus une buanderie. Elle dispose également d'un espace extérieur adjacent à la villa qui comprend une suite, avec accès à un jardin privé. L'organisation des espaces intérieurs et la sélection soignée des finitions reflètent une qualité architecturale exceptionnelle.Les terrasses extérieures, adjacentes aux espaces de vie, établissent une connexion naturelle avec l'extérieur et la piscine à débordement, avec une salle de bain de service, et une salle polyvalente de 68 m² qui favorise la continuité entre les différents environnements.Le toit plat a été utilisé comme terrasse sur le toit de 90 m², accessible depuis l'intérieur de la villa et également par un escalier en colimaçon extérieur, offrant des vues dégagées sur le Golf de Jamor et des vues sur la mer.Garage pour deux voitures et aire de stationnement extérieur de 110 m².Située dans l'une des zones les plus prisées d'Oeiras, cette villa remarquable bénéficie d'un emplacement vraiment privilégié à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport Humberto Delgado, 10 minutes de Lisbonne et Cascais, et 5 minutes du centre d'Oeiras, avec un excellent accès à l'A5. Elle a été conçue pour un mode de vie de haute qualité, une opportunité rare et absolument unique dans cet excellent emplacement. Performance Énergétique: B ref:95475

Villa de luxe toute neuve, un projet du célèbre Eng Edgar Cardoso. Avec le charme de l’architecture des années 50, cette villa a connu des travaux de reconstruction et d’agrandissement avec des renforts structurels anti-sismiques. La villa est divisée comme suit : Étage -1 au niveau du jardin avec salon, garage de 90 m², débarras, buanderie, chambre de ménage, toilettes sociales, cave à vin, placard et salle de jeux. jardiner autour avec irrigation automatique goutte à goutte, piscine chauffée avec couvercle transparent dans un obturateur électrique. Étage 0 : cuisine entièrement équipée avec appareils électroélectrolumineux haut de gamme, toilettes sociales, salle à manger, salon avec 2 pièces, cheminée, avec accès à une terrasse et un balcon, orientée au sud, donnant sur le jardin/piscine et le fleuve Tage. Tout le sol est recouvert de marbre marquina noir, ainsi que la cheminée. Étage 1 : 4 suites (toutes avec une large vue sur le fleuve Tage). Étage 2 : 3 chambres (deux actuellement utilisées comme bureau et bureau et la troisième comme cabine d’essayage avec îlot) et des toilettes. Excellente vue sur la rivière et la mer depuis la terrasse et les balcons. Étage 3 : tour / kiosque. Les étages 2 et 3 sont recouverts de parquets en chêne français. Toute la maison est équipée d’un système de chauffage par le sol, de la climatisation avec Mitsubishi et la cheminée dispose d’une récupération de chaleur. Des panneaux solaires sont également installés. La maison est prête à installer un ascenseur entre le premier étage et le premier étage. Il dispose de panneaux solaires, de cadres en verre anti-UVA et d’isolation thermique. Les cadres sont ventilés intégrés et toutes les fenêtres/portes sont protégées par des verrous de sécurité, ce qui permet une ventilation permanente de la maison, une installation réglable et une sécurité supplémentaire, y compris pour les enfants. Superficie totale du terrain : 709 m² ; Surface du bâtiment : 205 m² ; Superficie brute du bâtiment : 725 m². La villa possède des finitions luxueuses, beaucoup de lumière et des vues magnifiques. Profitez-en en famille ou pour investir. Contactez-moi ! Maison de luxe toute neuve, conçue par le célèbre ingénieur Edgar Cardoso. Avec le charme de l’architecture des années 1950, cette maison a fait l’objet de travaux de reconstruction et d’extension avec des armatures structurelles anti-sismiques. La maison est divisée comme suit : Étage -1 au niveau du jardin avec salon, garage de 90 m², débarras, buanderie, salle de ménage, salle de bain d’invités, cave à vin, placard et salle de jeux. Jardin environnant avec irrigation automatique goutte à goutte, piscine chauffée avec couvercle transparent et obturateur électrique. Étage 0 : cuisine entièrement équipée avec appareils électroélectrolytiques haut de gamme, salle de bain pour amis, salle à manger, salon avec 2 espaces, cheminée, avec accès à une terrasse et un balcon, orienté au sud, avec vue sur le jardin/piscine et le fleuve Tage. Tout le sol est recouvert de marbre Marquina noir, tout comme la cheminée. Étage 1 : 4 suites (toutes avec une vue panoramique sur le fleuve Tage). 2e étage : 3 chambres (deux actuellement utilisées comme bureau et bureau, et la troisième comme cabine d’essayage avec un îlot) et une salle de bain. Excellentes vues sur la rivière et la mer depuis la terrasse et les balcons. 3e étage : tourelle/point de vue. Les 2e et 3e étages sont recouverts de parquets en chêne français. Toute la maison est équipée d’un chauffage par le sol, d’une climatisation Mitsubishi et la cheminée est équipée d’un système de récupération de chaleur. Des panneaux solaires ont également été installés. La maison est prête à installer un ascenseur entre le premier étage et le premier étage. Il dispose de panneaux solaires, de cadres de fenêtres en verre anti-UVA et d’isolation thermique. Les cadres de fenêtres sont ventilés intégrés et toutes les fenêtres/portes sont protégées par des verrous de sécurité, ce qui permet une ventilation permanente de la maison, est réglable et offre une sécurité supplémentaire, même avec les enfants. Superficie totale du terrain : 709 m² ; Empreinte du bâtiment : 205 m² ; Surface brute de construction : 725 m². La villa possède des finitions luxueuses, beaucoup de lumière et des vues magnifiques. Profitez-en en famille ou comme investissement. Contactez-moi ! Villa de luxe toute neuve, un projet du célèbre ingénieur Edgar Cardoso. Avec le charme de l’architecture des années 50, cette maison a fait l’objet de travaux de reconstruction et d’agrandissement avec un renforcement structurel anti-sismique. La maison est divisée comme suit : Étage -1 au rez-de-jardin avec salon, garage de 90 m², débarras, buanderie, service service, salle de bain pour invités, cave à vin, placard et salle de jeux. Jardinez autour avec une irrigation automatique goutte à goutte, piscine chauffée avec volets électriques transparents. Étage 0 : cuisine entièrement équipée avec appareils électroélectrolytiques haut de gamme, toilettes pour invités, salle à manger, salon de 2 pièces, cheminée, avec accès à une terrasse et un balcon, orienté au sud, donnant sur le jardin/piscine et le fleuve Tage. Tout le sol est recouvert de marbre marquina noir, ainsi que la cheminée. 1er étage : 4 suites (toutes avec une large vue sur le fleuve Tage). 2e étage : 3 chambres (deux actuellement utilisées comme bureau et bureau, et la troisième comme loge avec îlot) et une salle de bain. Excellentes vues sur la rivière et la mer depuis la terrasse et les balcons. 3e étage : tourelle/mirador. Les 2e et 3e étages sont recouverts de parquet en chêne français. Toute la maison est équipée d’un système de chauffage radiant par le sol, de la climatisation avec une climatisation Mitsubishi et la cheminée est équipée d’un poêle. Des panneaux solaires sont également installés. La maison est prête à installer un ascenseur entre le premier étage et le premier étage. Il dispose de panneaux solaires, de cadres en verre anti-UVA et d’isolation thermique. Les cadres sont dotés d’une ventilation intégrée et toutes les fenêtres/portes sont équipées de serrures de sécurité, ce qui permet une ventilation permanente et réglable de la maison ainsi qu’une sécurité supplémentaire, y compris pour les enfants. Superficie totale : 709 m² ; Surface du sol du bâtiment : 205 m² ; Superficie brute du bâtiment : 725 m². La villa possède des finitions luxueuses, beaucoup de lumière et des vues magnifiques. Profitez-en en famille ou pour investir. Contactez-moi !

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Des espaces de vie généreux, de grandes pièces ensoleillées et une disposition familiale font de cette villa de 7 chambres une incontournable du très prisé quartier de Belém.Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie – parfaits pour le temps en famille et pour recevoir des invités. Les salons lumineux et aérés invitent à la détente, tandis que la salle à manger élégante offre un espace accueillant pour partager les repas. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils électroménagers modernes, d’un grand rangement, et est idéale pour la cuisine à la maison. Une salle de bain d’amis pratique se trouve également à cet étage.Sortez dans un grand espace extérieur privé conçu pour une vie familiale de qualité. Que vous profitiez d’un barbecue sur la terrasse, de vous détendre au bord de la vaste piscine ou de profiter de la maison de la piscine avec son sauna, cette maison est parfaite pour une famille.À l’étage, le rez-de-chaussée comprend quatre chambres de taille généreuse et deux salles de bains. La suite parentale dispose d’une salle de bain attenante et d’armoires encastrées. Le grand espace du grenier est idéal pour un espace de jeu supplémentaire, un rangement ou une organisation supplémentaire.Le niveau inférieur propose un appartement séparé de trois chambres, naturellement éclairé, avec un accès direct au jardin, offrant l’installation idéale pour les invités, la famille élargie ou même un bureau privé.L’ensemble de la propriété est entouré d’un jardin bien entretenu qui renforce le sentiment d’espace et d’intimité. Située à seulement trois minutes à pied du fleuve Tage, cette propriété possède un emplacement vraiment unique. L’excellente liaison avec les transports en commun facilite l’accès à Lisbonne ou Cascais. Son emplacement permet également un accès facile à une grande variété de restaurants et au Centro Cultural de Belém, favorisant une vie sociale et culturelle dynamique.

ACHETER LA VILLA* T4 | LISBONNE | RESTELO+ INFO - HELLO@HOMELOVERS.PTMaison avec jardin + piscine T4450 m21 grand salon avec cheminée avec vue sur la rivière (1er étage)1 suite parentale avec cabine dessayage et vue sur la rivière2 grandes chambres1 Très grand salon (étage 0) avec possibilité de se transformer en +2 chambres3 salles de bain complètes1 Salle de bain socialeJardin avec piscine Lumière naturelle Orientation sudSKU : A155791HLNous présentons cette magnifique villa de 4 chambres, dune superficie de 450 m², idéale pour ceux qui recherchent de lespace, du confort et une vue privilégiée sur la rivière.À létage supérieur, il y a un grand salon avec cheminée, offrant une vue magnifique sur la rivière. À cet étage, il y a également une grande suite parentale avec dressing et vue sur la rivière, ainsi que deux grandes chambres avec armoire intégrée.Le rez-de-chaussée offre un second grand salon, avec un énorme potentiel dadaptation, et peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.La villa dispose de trois salles de bains complètes et dune salle de bain pour invités. Dehors, un agréable jardin avec piscine, avec une excellente exposition au soleil au sud.Une occasion unique de vivre avec qualité, espace et une vue inspirante.Située dans le prestigieux Restelo, lun des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus prisés de Lisbonne, connue pour ses espaces verts, son atmosphère familiale et sa proximité avec la rivière. À quelques minutes du quartier de Belém, où se trouvent certains des monuments et espaces culturels les plus emblématiques de la ville, tels que le monastère des Jérónimos, le Centre culturel de Belém et le MAAT. Proche de la zone riveraine du Tage, idéale pour les promenades, les sports de plein air et les loisirs. La zone bénéficie également dun bon accès au centre-ville et au pont 25 de Abril. À proximité se trouvent également dimportantes infrastructures, telles que lhôpital Egas Moniz, lhôpital CUF Tejo et lÉcole internationale Nova Lisbon.

Opportunité unique de construire votre résidence sur mesure ou d'investir à Belém, l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne. Cette fraction en ruine, avec un projet d'architecture déjà approuvé et une licence en cours de paiement, offre une surface brute de construction totale de 430 m² répartis sur 4 étages, en plus d'environ 23 m² de balcons.Le projet inclut des espaces polyvalents : le rez-de-chaussée peut être adapté en habitation, commerce, services ou garage (117 m²), tandis que les étages supérieurs (1, 2 et 3) sont destinés à l'habitation, avec des surfaces brutes de 111 m², 111 m² et 81 m² respectivement. Chaque étage bénéficie de balcons, avec une mention spéciale pour le dernier étage qui offre 18 m² d'espace extérieur.Situé dans un quartier premium en bordure du fleuve Tage et à proximité du Centre Culturel de Belém, ce terrain est entouré d'espaces verts, de commerces locaux, de services (dont l'Hôpital CUF Tejo) et bénéficie d'excellents accès aux transports. L'alliance de tranquillité et de commodité fait de cet emplacement un lieu idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans la capitale.Avec le projet d'architecture finalisé disponible sur demande, cette opportunité vous permet de créer un espace à votre image dans l'une des zones les plus valorisées de Lisbonne. Ne laissez pas passer la chance de construire votre rêve à Belém.Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez le potentiel de cette fraction de vos propres yeux. Performance Énergétique: Exempt ref:HAB_6

Villa de 7 chambres, située à Restelo, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lisbonne, sur un terrain de 1 014,11 m² et avec une superficie de construction de 630 m². Répartie sur trois étages, la villa offre une organisation fonctionnelle qui distingue les espaces sociaux, privés et services.Le rez-de-chaussée comprend de grands salons et salles à manger, une bibliothèque et une cuisine avec garde-manger, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil au sud. Il dispose également d'une suite parentale avec un salon. Le rez-de-chaussée est une unité d'habitation indépendante avec accès propre, composée de trois chambres et trois salons, idéale pour accueillir des proches, des invités ou pour un usage autonome, et dotée de deux salles de bains.Au sous-sol se trouvent deux salles de service avec sanitaires, un garage et de grands salons avec accès direct au jardin, offrant plusieurs possibilités d'utilisation.Cette villa conserve l'essence architecturale de l'époque, se distinguant par ses matériaux nobles et ses détails décoratifs d'une grande valeur esthétique. À l'intérieur, les élégants revêtements en marbre ajoutent sophistication et intemporalité aux espaces, tandis que les carreaux d'origine témoignent du soin artisanal caractéristique de l'époque. Les niches décoratives, soigneusement intégrées à l'architecture, ajoutent personnalité et fonctionnalité, constituant des éléments distinctifs témoignant du raffinement et de la qualité constructive de l'époque, une propriété riche en histoire, où l'authenticité et le charme d'une époque sont maintenus vivants.Le jardin offre un environnement réservé et paisible entouré de verdure, parfait pour les moments de loisirs en plein air. Garage fermé pour 2 ou 3 voitures et aussi un jardin utilisé comme parking pour 3 voitures supplémentaires. Il faut des travaux. Une occasion rare de vivre dans un lieu privilégié, proche des écoles internationales, des services, du commerce et avec un excellent accès au centre de Lisbonne.À distance de marche, Belém, musée Cobhes, palais de Belém, Jerónimos, Fondation Champalimaud, études militaires supérieures, écoles privées et publiques, club de tennis CIF, proximité des supermarchés et des magasins. Ne manquez pas cette opportunité.Les images présentées incluent une décoration virtuelle générée numériquement et sont destinées uniquement à des fins d'illustration. Ils ne représentent pas l'état actuel de la propriété ni ne constituent un engagement contractuel. Performance Énergétique: E ref:39153

ACHETER VILLA*T3+1 C/JARDIM | BELÉM | RESTELO+INFO : HELLO@HOMELOVERS.PT266 m² de surface bruteÉtage de la maison T3+1 (Étage 0)Grand salon avec cheminéeCuisine équipée3 suites1 chambre supplémentaire4 salles de bainJardin/terrasse privéArmoires encastréesCollectionExposition au soleil au sudConstruit en 2020Chauffage central (Pompe à chaleur)ClimatisationPiscine de copropriétésJardin de copropriétés2 places de parking incluses dans le prixAccès et biens adaptés aux personnes à mobilité réduiteClasse dénergie : BSKU : A155742HLCet étage exclusif de logements se trouve dans le palais de Vila Garcia, à Restelo. Autrefois connu sous le nom de Palácio Cadaval, il appartenait aux ducs de Cadaval et servit de résidence temporaire au roi João V. La maison dispose dun grand salon et salle à manger avec cheminée, trois suites, une chambre supplémentaire, une cuisine entièrement équipée, quatre salles de bains et un agréable jardin privé denviron 90 m². La salle principale impressionnante, denviron 100 m², est recouverte de carreaux dorigine du début du XVIIIe siècle. La villa se distingue également par son haut niveau de confort, incluant le chauffage par le sol en lames, double vitrage, climatisation, chauffage central, deux places de parking et un débarras. Le condominium de luxe Vila Garcia offre une piscine commune, de grands jardins et une surveillance 24h/24.En tant que bien intégré dans un palais classé comme dintérêt national, il bénéficie de lexonération IMT et IMI, selon les dispositions de la législation applicable.Il est situé à Restelo, à Belém ; cest lun des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lisbonne, reconnu pour sa tranquillité, sa sécurité et sa grande qualité de vie, aux côtés décoles de référence telles que la British School, le Colégio Parque, lExternato São José et lEscola Secundária do Restelo. Elle est également proche de supermarchés, notamment Supercor, Lidl et Continente, ainsi que de pharmacies et divers services essentiels. Avec ses vastes espaces verts, un excellent accès et la proximité du fleuve Tage, il offre une atmosphère familière et distincte. À seulement quelques minutes des monuments emblématiques de Belém, elle allie le charme historique de la ville au confort dun lieu véritablement privilégié.

Construite en 1962, cette maison en béton (dalles) est entourée d'un espace extérieur.Ce bâtiment, en pleine propriété, compte quatre étages.Il comprend actuellement trois appartements de deux chambres : un premier étage, un rez-de-chaussée et un sous-sol, le sous-sol étant un rez-de-chaussée à l'arrière.Les combles ont été aménagés de toutes pièces, avec raccordements à l'électricité, à l'eau et à l'assainissement, afin que ce quatrième étage puisse être utilisé ultérieurement.Superficie totale du terrain : 400 m²Emprise au sol : 104,85 m²Surface brute de construction : 275,10 m²Surface brute de dépendance : 90,30 m²Surface brute privative : 184,80 m²

Maison entièrement rénovée et réaménagée à CaxiasSituée Rua S. João de Deus, à proximité de la gare.Maison individuelle de 4 chambres et 5 salles de bains, avec un grand espace extérieur.Rez-de-chaussée :Espaces extérieurs entourant la maison.Garage/Abri voiture.Séjour de 40 m² avec de grandes fenêtres donnant directement sur la terrasse privée, exposée est.Cuisine entièrement équipée, avec fenêtres face à l’entrée.Une suite parentale de 14 m² avec dressing et salle de bains attenante avec fenêtre et vue sur le jardin.1er étage :Deux suites parentales avec dressing, l’une exposée est, côté jardin, et l’autre sud-ouest.Une troisième chambre avec dressing, exposée est.Une salle de bains complète avec WC (la troisième au 1er étage). Grand balcon/terrasse accessible depuis la suite parentale.Grenier : 40 m² d’espace de rangement.Finitions :Revêtement de sol vinyle dans le séjour, les couloirs et les chambres.Carrelage dans les salles de bains.Placards dans toutes les chambres.Climatisation dans toutes les pièces.Cuisine entièrement équipée (chauffe-eau de 150 litres).Fenêtres oscillo-battantes en PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique.Le jardin est spacieux, baigné de lumière naturelle toute la journée et offre une intimité totale. Il donne sur la rivière et les espaces verts.Quartier calme de maisons individuelles :À 150 m de la gare de Caxias.À 200 m de la plage de Caxias.À 200 m des jardins de la Quinta Real de Caxias. À 50 m du marché.À 2 minutes de l'autoroute A5.À 1 minute de la route de Marginal.À 5 minutes du parc d'Oeiras.Permis délivré le 11/11/1969.

Occasion unique d'acquérir une nouvelle maison, clé en main, avec un projet approuvé par la mairie de Lisbonne par le célèbre studio d'architecture Phdd architectes.Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Restelo, à côté de Careca, cette villa a subi une rénovation complète, conservant le charme de la façade d'origine et créant un intérieur contemporain avec une attention particulière à tous les détails tels que la climatisation avec pompe à chaleur, le chauffage par le sol dans les salles de bains, les panneaux solaires et recouverte de matériaux de haute qualité.Distribué par sous-sol, étage 0, étage 1 et grenier, il dispose d'une superficie brute fantastique de 290 m2 et de 175 m2 d'un magnifique jardin orienté au sud avec piscine chauffée, espace de loisirs, cuisine extérieure avec barbecue ainsi qu'un parking latéral pour deux voitures et une buanderie.L'étage 0 s'étend sur un grand espace ouvert de salon et salle à manger avec cheminée, sol en pierre et beaucoup de lumière naturelle offerte par les grands raveux vitrés qui s'ouvrent sur l'extérieur.À cet étage se trouve également une cuisine avec des plans de travail en marbre et des appareils Kuppersbusch haut de gamme, conçus pour un chef.Au premier étage, il y a 4 chambres, dont 2 en salle de bain attenante, toutes avec des parquets en bois massif, des armoires et une climatisation sur mesure, ainsi qu'une salle de bain, deux terrasses et un balcon.Le grenier, équipé de fenêtres automatiques en Velux, a été conçu comme une suite ouverte, offrant un espace polyvalent et réservé, idéal comme suite parentale, chambre d'amis, bureau ou espace multifonctionnel. Il dispose également d'un espace multifonction supplémentaire au sous-sol.Réservez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: A+ ref:3590 SC

Une occasion rare d’acquérir une toute nouvelle villa de luxe à Restelo, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Lisbonne, idéalement situé près de trois des campus d’écoles internationales les plus prestigieuses de la ville, actuellement en activité.Conçue par le célèbre architecte Domingos Domingues (Phdd), cette résidence entièrement reconstruite allie une façade traditionnelle à des intérieurs contemporains sophistiqués, offrant un salon élégant à aire ouverte, des appareils Küppersbusch haut de gamme, des finitions en pierre naturelle et bois, ainsi qu’un flux fluide intérieur-extérieur.Répartie sur 4 étages, la villa offre 290 m² de surface brute construite et 204 m² de surface utilisable sur un terrain de 281 m². La propriété dispose de 4 chambres, 4 salles de bains, de vastes terrasses et balcons, d’une comble polyvalente, de jardins paysagers, d’une piscine chauffée orientée sud et d’un parking privé pour deux voitures.Parmi les autres points forts figurent des armoires encastrées, un chauffage central, un chauffage par le sol dans les salles de bains, la climatisation avec commandes individuelles, le support solaire et un certificat énergétique A.Une maison clé en main alliant caractère, design contemporain et confort exceptionnel, dans un emplacement de choix à Lisbonne. Tout neuf et jamais habité.

Nous partageons notre commission à 50/50 avec toutes les agences immobilières titulaires d’une licence AMI active.Au cœur de Restelo, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison au fort potentiel, idéale pour créer un intérieur à votre mesure.Répartie sur 4 niveaux, la propriété offre une configuration polyvalente, parfaite pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et la possibilité d’adapter chaque pièce aux besoins de leur famille.Les deux étages supérieurs bénéficient d’une vue sur le fleuve/la mer, apportant lumière naturelle, sensation d’espace et une belle connexion avec l’environnement. La maison dispose également de deux grandes terrasses, l’une au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage, qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et créent des zones idéales pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme.La maison est à rénover, ce qui permet d’actualiser les finitions, de repenser les espaces et de valoriser tout son potentiel. Pour des raisons familiales, l’ancien garage a été transformé en appartement de deux chambres, créant ainsi un espace indépendant supplémentaire qui pourra être conservé, adapté ou intégré au projet global de rénovation, selon les objectifs du futur propriétaire.À l’extérieur, le jardin exposé ouest se distingue par son excellent ensoleillement tout au long de l’après-midi — parfait pour des moments en famille, des repas en plein air ou simplement pour profiter d’un espace extérieur paisible en pleine ville.La localisation est un autre atout majeur : située dans une rue tranquille du quartier, la maison se trouve tout près de l’école secondaire et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, offrant un bel équilibre entre vie résidentielle, accessibilité et praticité.Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison à Restelo avec emplacement, lumière, vue, espaces extérieurs généreux et la possibilité de créer un lieu de vie véritablement personnalisé.Venez découvrir le potentiel de cette maison et imaginer comment elle peut devenir votre prochain projet de vie.Nous partageons notre commission à 50/50 avec toutes les agences immobilières titulaires d’une licence AMI active.

Magnifique villa située dans le prestigieux quartier de Restelo, à seulement cinq minutes à pied de la rivière et entourée de plus de 20 ambassades et consulats. Cette propriété offre une atmosphère inégalée de confort, de loisirs et de divertissement.Initialement récompensée par le prestigieux Prix Valmor en 1978, la propriété a été récemment entièrement restaurée avec des finitions luxueuses haut de gamme, devenant ainsi une véritable icône de sophistication et de modernité.Méticuleusement conçue pour ceux qui aiment recevoir et recevoir, la villa dispose d'une variété d'espaces et d'équipements polyvalents. Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace de réception qui dessert de spacieux séjours et une cuisine baignée de lumière naturelle depuis le premier étage via une rampe distinctive et percutante. À l'extérieur, un jardin généreux avec un aménagement paysager luxuriant et une piscine crée un espace vaste mais intime, parfait pour accueillir des invités dans un environnement privé et serein.Située dans un quartier calme et exclusif, mais avec un accès facile aux routes principales, aux écoles, aux supermarchés, à la police, aux plages et aux monuments culturels tels que les monuments et les musées, cette propriété améliore également l'expérience de vie quotidienne de ses résidents.Avec plus de 700 m² de surface construite, implantée sur l'un des plus grands terrains de la région – près de 1 000 m² – cette propriété unique offre 4 chambres avec salle de bains, 2 salons, un bureau, plusieurs pièces de soutien et un total de 7 salles de bains. Une terrasse à 360 degrés offre une vue imprenable sur le fleuve et la ville, tandis qu'une piscine intérieure avec hydromassage et système de nage à contre-courant, complétée par une piscine extérieure, un espace barbecue invitant et un espace de loisirs extérieur, enrichit encore le séjour. expérience.Tous les espaces intérieurs et extérieurs aux dimensions généreuses ont été soigneusement conçus avec des finitions et une décoration sophistiquées, faisant de cette villa une offre exclusive et de rêve dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lisbonne.Contactez-nous pour découvrir tous les détails de cette propriété vraiment unique.

Si vous recherchez l'équilibre parfait entre le raffinement urbain et la sérénité des berges du Tage, cette villa individuelle située dans le prestigieux quartier de Restelo est la demeure idéale. D'une surface habitable de 450 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété se distingue par son architecture fonctionnelle, sa luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le fleuve.Des intérieurs qui privilégient l'espace et le confortDès l'entrée à l'étage supérieur, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, où les fenêtres offrent une vue imprenable sur le fleuve. Cet étage abrite également un espace détente, une suite parentale généreuse avec dressing et vue sur le fleuve, ainsi que deux chambres spacieuses avec placards intégrés.L'étage inférieur offre une polyvalence incomparable : une grande pièce à aménager selon vos envies – en deux chambres supplémentaires, en bureau privé ou encore en salle de cinéma et de loisirs.Détente et ensoleillement privilégiéL'extérieur est un véritable havre de paix. Orienté plein sud, le jardin avec piscine invite à la détente sous le soleil de Lisbonne. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.Points forts du bien :Type : Maison de 4 chambres (possibilité d’en aménager une sixième) ;Surface habitable : 450 m² ;Espace extérieur : 400 m² avec jardin et piscine ;Confort : Chauffage central, climatisation, volets roulants électriques et double vitrage ;Sécurité : Système d’alarme et porte blindée ;Classe énergétique : B-.Un emplacement prestigieuxSituée à Restelo, l’un des quartiers résidentiels les plus sûrs et les plus prisés de Lisbonne, cette maison bénéficie de sa proximité avec des sites culturels emblématiques tels que le monastère des Hiéronymites, le Centre culturel de Belém (CCB) et le MAAT. À quelques minutes à pied des quais, parfaits pour le sport et les loisirs, elle offre un accès rapide au centre-ville, à l’autoroute A5 et au pont du 25 Avril.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, de l’espace et un emplacement alliant histoire et modernité.Planifiez votre visite et venez découvrir votre futur havre de paix à Lisbonne.