ventes de maisons et villas de luxe à Paço de Arcos, Portugal

Nous vous présentons une propriété située à Alcains, dans le district de Castelo Branco, qui allie charme historique et fonctionnalité moderne. Cette propriété du XVII? siècle se distingue par son manoir entièrement rénové, prêt à fonctionner comme un boutique-hôtel. La propriété s’étend sur 7,5 hectares et comprend des arbres fruitiers, une piscine, un petit amphithéâtre, une maison de gardien et plusieurs annexes agricoles. Elle dispose également d’une chapelle entièrement restaurée. Située à seulement 15 minutes en voiture du centre de Castelo Branco, cette quinta offre à la fois commodité et tranquillité. La région se distingue par la croissance du tourisme rural, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour exploiter un marché en pleine expansion. La combinaison de paysages naturels, de patrimoine culturel et d’une bonne accessibilité attire de plus en plus de visiteurs à la recherche d’expériences authentiques dans l’intérieur du Portugal. Le manoir principal comprend 15 chambres, dont 14 avec salle de bain privative, plusieurs salons et une cuisine spacieuse, prêt à accueillir les hôtes dans le plus grand confort. Toutes les rénovations ont préservé les éléments classiques de l’architecture d’origine tout en intégrant des commodités modernes. Il s’agit d’un investissement idéal pour ceux qui souhaitent exploiter le potentiel d’un boutique-hôtel ou développer une propriété destinée à l’organisation d’événements. La propriété est prête à démarrer une activité touristique, la seule étape restante étant l’obtention de la licence hôtelière. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir une propriété qui allie beauté, fonctionnalité et un potentiel exceptionnel.

Il existe des maisons qui se distinguent par leur taille. D'autres, du fait de la localisation, de l'architecture ou de la qualité des matériaux. Cette propriété, à Paço de Arcos, rassemble tous ces éléments dans une résidence vraiment unique, conçue pour offrir une expérience de vie marquée par l'espace, l'intimité et un rare sentiment d'exclusivité.D'environ 576 m² de surface utile privative, implantée sur un terrain d'environ 800 m², la maison est répartie sur trois étages et bénéficie d'une orientation est/ouest privilégiée, d'espaces de jardin et de grandes terrasses.L'architecture extérieure, aux lignes sobres et contemporaines, révèle une présence élégante et intemporelle. À l’intérieur, l’ampleur généreuse des pièces, la lumière naturelle et une sélection rigoureuse de matériaux nobles créent une atmosphère sophistiquée mais à la fois accueillante.Marbres naturels soigneusement sélectionnés, noyer américain, chêne français, bois rose de Chine et rare palissandre du Brésil apparaissent dans toute la maison comme des éléments d'identité, donnant caractère et authenticité à chaque espace.C'est une maison conçue pour être habitée. Pour recevoir. Pour réunir famille et amis.Trois étages, des environnements différents, une expérience unique de confort.Le rez-de-chaussée, mesurant environ 227 m², offre une polyvalence extraordinaire. Voici un garage d'une capacité de trois véhicules, une suite avec salle de bain privée, un espace pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de loisirs, cave à vin et différents espaces techniques et de stockage.Au premier étage, avec environ 206 m², se trouve l'espace le plus privé de la résidence.Deux grandes suites d'environ 29 m² et 20 m², deux chambres supplémentaires d'environ 14 m² chacune, une salle de bain séparée et des placards composent un espace intimiste empreint de confort et de sérénité.Les pièces, aux parquets en bois nobles, s'ouvrent directement sur une grande terrasse d'environ 60 m², où la lumière et les vues panoramiques créent une extension naturelle des espaces intérieurs.L'étage social : où la maison révèle toute sa personnalité.C'est au dernier étage, d'environ 142 m², que se situe l'entrée principale et où la maison prend son expression la plus marquante.Le hall d'entrée, d'environ 18 m², recouvert d'un rare travertin couleur miel, introduit une séquence d'espaces conçus à une échelle inhabituelle.La salle à manger et le salon s'étendent sur une surface intégrée d'environ 101 m², où différentes variétés de marbre créent une composition sophistiquée et unique.Les grandes proportions permettent de créer différents environnements de vie et sociaux, toujours en dialogue avec l'extérieur.Au cœur de cet espace social se trouve l'un des éléments les plus particuliers : un jardin d'hiver intégré, couronné par un dôme avec une ouverture allant jusqu'à 90 degrés.Aux jours plus doux, l'intérieur s'ouvre littéralement vers le ciel, transformant cet espace en un cadre privilégié pour dîner, recevoir des invités ou simplement profiter des nuits d'été.La cuisine, d'environ 20 m², s'organise entre un espace préparation et un espace repas, tandis que le bureau et la réception, d'environ 24 m², associent des sols en marbre blanc et rose avec des murs recouverts de palissandre rare, créant un environnement de grand caractère.Une terrasse panoramique.L'ensemble de l'étage social se prolonge sur une terrasse panoramique d'environ 165 m².Avec un espace barbecue et une piscine, c'est un espace conçu pour un mode de vie détendu. Petits déjeuners en plein air. Fin d'après-midi tranquille. Longs dîners lors des nuits chaudes.Au total, la propriété offre environ 225 m² de terrasses et environ 300 m² de jardins, renforçant une relation privilégiée entre architecture, nature et vie extérieure.Technologie intégrée, confort et sécurité.Derrière l'élégance des matériaux et la taille des espaces se cache une infrastructure technologique conçue pour des normes élevées de confort et de sécurité.La propriété est équipée d'un système intégré de gestion et domotique FICHET, d'une vidéosurveillance CCTV, d'un aspirateur central sur trois étages, d'une protection contre les intrusions, les incendies, les inondations et les fuites de gaz, ainsi que d'une pré-installation sonore.Le confort thermique est assuré par un système de chauffage central avec une chaudière De Dietrich MCA 35, reliée à 21 radiateurs Arbónia répartis dans toute la résidence.La technologie et la fonctionnalité ont été intégrées discrètement, dans le respect de l'architecture et de l'identité de la maison.Paço de Arcos : vivre entre Lisbonne, Cascais et l'Atlantique.Situé dans un quartier résidentiel privilégié de Paço de Arcos, il bénéficie de la tranquillité d'un environnement consolidé et de la proximité de la mer, sans renoncer à une connexion rapide avec Lisbonne, Cascais et les principaux centres d'affaires de la région.Les plages, restaurants, écoles, commerces, services et espaces de loisirs sont à seulement quelques minutes, tandis que l'accès à l'Avenida Marginal et à l'A5 vous permet de rejoindre facilement Lisbonne, Cascais et les centres d'affaires tels que Quinta da Fonte, Lagoas Park et Taguspark.Un bien difficile à comparer.En raison de l'ampleur de ses espaces.En raison de la richesse et du caractère unique des matériaux.Grâce aux grandes terrasses et à l'ouverture de l'intérieur sur l'extérieur.Mais surtout pour le sentiment d’intimité et de liberté qu’il procure.Ce n'est pas seulement une grande maison. C'est une résidence avec sa propre identité, créée pour ceux qui recherchent quelque chose de rare : un espace pour vivre confortablement, recevoir avec élégance et profiter de l'un des cadres résidentiels les plus privilégiés de la ligne Cascais.

Quinta do Relógio, un palais historique au bord de la mer, un héritage unique au PortugalIl y a des propriétés exceptionnelles. Et puis il y a les héritages qui transcendent les générations.Sur la première ligne de la mer, entre Lisbonne et Cascais, se dresse la célèbre Quinta do Relógio, lune des propriétés historiques les plus remarquables de la côte portugaise. Construite en 1860 par le prestigieux architecte Cinatti de Sienne, elle fut la résidence dété de Sa Majesté Ferdinand II, perpétuant un héritage aristocratique qui perdure encore aujourdhui.Implantée sur un terrain denviron 5 589 m², cette propriété offre environ 145 mètres de front de mer, avec une vue panoramique absolument dégagée sur lestuaire du Tage et locéan Atlantique. Un cadre irréprochable, où larchitecture, lhistoire et la nature coexistent en parfaite harmonie.La composition de la ferme est aussi rare quimpressionnante. En plus du palais principal, il comprend une élégante maison dhôtes, une tour de lhorloge qui donne son identité à la propriété, danciennes écuries, des garages, des logements de soutien et de grands jardins historiques, formant un ensemble architectural dune immense valeur patrimoniale.Lentrée mène à une majestueuse salle éclairée par une lucarne centrale, doù commence un escalier monumental qui organise les différents espaces de la résidence. De grandes salles de réception, une bibliothèque, des salons, un bureau, une salle à manger, une cuisine et plusieurs pièces sont élégamment distribuées, bénéficiant de hauts plafonds, dune abondance de lumière naturelle et dune vue permanente sur la mer et les jardins.Les extérieurs sont vraiment extraordinaires. Parmi les arbres centenaires, les espèces botaniques rares, les sentiers historiques et les jardins soigneusement conçus, la célèbre Tour de lHorloge se distingue, un élément devenu un symbole de la propriété et lune des images les plus reconnues du front de mer des Oeiras.Lensemble de la ferme est entièrement muré, bénéficie dune autonomie en eau et conserve un ancien aqueduc de drainage qui traverse lAvenida Marginal vers la mer, témoignant du haut niveau dingénierie et durbanisme de lépoque.Classée comme bien dintérêt patrimonial élevé par la municipalité dOeiras, elle bénéficie dune exemption IMI et IMT, constituant à la fois un actif historique et une opportunité dinvestissement dune importance capitale.En raison de sa taille, de son emplacement et de son cadre juridique, ce bien possède un potentiel unique pour de nombreux usages, allant dune résidence privée de représentation, siège institutionnel, ambassade, fondation, espace culturel, hôtel-boutique ou projet dhôtel de luxe, tout en conservant toujours le caractère exclusif qui le distingue.Lemplacement renforce encore sa rareté. Située sur lAvenida Marginal, elle se trouve à quelques minutes seulement des plages, marinas, parcours de golf, écoles internationales, centres daffaires et des principales voies daccès, ce qui permet datteindre le centre de Lisbonne en environ 15 minutes et laéroport international en environ 20 minutes.

Villa de 6 chambres d'architecture des années 50 avec vue sur la rivière, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus appréciés de Caxias, à Oeiras.Répartie sur un terrain de 708 m², cette propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil : est-sud-ouest, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle tout au long de la journée et d'un cadre verdoyant et très réservé.Avec deux étages, sous-sol et garage, la villa a une surface de construction brute de 358 m², distribuée de manière équilibrée. L'espace social s'ouvre sur le jardin, offrant de grandes pièces lumineuses, une cheminée et des liaisons directes avec l'extérieur. L'espace privé comprend 6 chambres, certaines en suite, assurant confort et intimité pour tous. Au sous-sol, il y a des zones polyvalentes avec lumière naturelle, buanderie, rangement et accès direct au garage. A l'extérieur, grand jardin tout autour de la maison avec des espaces de vie agréables.Situé dans un quartier exclusivement résidentiel, principalement de villas, il se trouve dans une rue calme et bordée d'arbres, où la tranquillité et les sons de la nature sont une constante. À quelques minutes à pied du Passeio Marítimo et de la plage de Caxias, ainsi que des commerces et services locaux. Il bénéficie d'un excellent accès à l'A5 et à l'Av. Marginal et est proche de la station Cascais Line. À quelques minutes en voiture se trouvent Jamor, Parque dos Poetas, Lagoas Park, Quinta da Fonte, Nova SBE, Hospital da Luz-Oeiras et des écoles de référence. Le centre d'Oeiras, Cascais, Sintra et Lisbonne ne sont qu'à quelques minutes, ainsi que l'aéroport Humberto Delgado.Une villa de caractère, lumineuse et bien située, idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie au bord de la rivière et de la mer. Performance Énergétique: F ref:33748

Villa de 8 pièces de 359 m² de surface brute de construction, avec vue sur le fleuve et la mer, avec garage, implantée sur un terrain de 800 m², à distance de marche de la plage et du centre du village, à Caxias, Oeiras.La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec deux salons, dont l'un avec cheminée et accès au jardin, cuisine avec cellier et deux suites. Premier étage avec une suite, deux chambres, une salle de bains et salon supplémentaire avec cheminée. Sous-sol avec accès au garage, débarras, salle polyvalente avec lumière naturelle et salle de bains. Villa individuelle avec jardin de 660 m², grandes terrasses avec vue sur le fleuve et la mer. Propriété à rénover avec un grand potentiel.Située dans un quartier privilégié, à 5 minutes à pied du Jardin de Caxias, de la Quinta das Giestas, de la plage de Caxias, ainsi que de la gare. Bénéficie d'un excellent accès à la Promenade Maritime ainsi qu'à divers services et commerces locaux. À 5 minutes en voiture de l'Hôpital da Luz-Oeiras, du Parc des Poètes, du centre commercial Oeiras Parque, de la Quinta da Fonte et de Lagoas Park. À 10 minutes du CETO - Club École de Tennis d'Oeiras, de Tagus Park, du Centre Sportif National de Jamor, de la Marina d'Oeiras et Piscine Océanique, et de l'Institut Gulbenkian des Sciences. À 15 minutes de la Nova School of Business and Economics, St. Julian's School et de l'Oeiras International School. À 20 minutes de Cascais, Sintra et Lisbonne. À 25 minutes de l'Aéroport Humberto Delgado. Performance Énergétique: F ref:91318

Villa Individuelle de 5 Chambres Entièrement Rénovée à Oeiras | Jardin, Intimité et Possibilité de Piscine**Vivez dans l'un des quartiers les plus prisés d'Oeiras !** Cette magnifique villa individuelle entièrement rénovée est implantée sur un **terrain de 655 m²** et offre **plus de 300 m² de surface brute**. Elle dispose de vastes espaces de vie, d'un jardin, d'un potager, d'un grand garage et de la possibilité de construire une piscine. Un cadre de vie idéal entre **Oeiras Golf** et **Paço de Arcos**.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, entouré exclusivement de villas, la propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil.Répartie sur trois niveaux, la maison comprend **8 pièces**, dont **5 chambres**, avec une suite parentale, **3 salles de bains**, un vaste séjour lumineux et une cuisine spacieuse et fonctionnelle.Le sous-sol accueille un **grand garage** ainsi qu'un **espace barbecue fermé**, parfait pour profiter de moments conviviaux tout au long de l'année.À l'extérieur, le terrain offre un agréable jardin, un potager, de grands espaces verts et suffisamment de place pour construire une piscine et créer un véritable havre de paix.Entièrement indépendante, la villa bénéficie de vues dégagées, d'une belle luminosité naturelle et d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces, des écoles, des services et des principaux axes routiers. Points forts :* Villa individuelle entièrement rénovée* Terrain de 655 m²* Plus de 300 m² de surface brute* 8 pièces* 5 chambres, dont 1 suite* 3 salles de bains* Grand séjour lumineux* Cuisine spacieuse et fonctionnelle* Grand garage* Espace barbecue fermé* Jardin et potager* Possibilité de construire une piscine* Excellente exposition* Vues dégagées* Quartier exclusivement composé de villas* Situation privilégiée entre Oeiras Golf et Paço de Arcos* Proche des plages, commerces, écoles, services et principaux accès**Une opportunité rare d'acquérir une villa prête à habiter, alliant espace, intimité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Oeiras.** Performance Énergétique: D ref:HAB_336

Maison individuelle de 5 pièces avec jardin, garage et une surface brute de construction de 254 m², implantée sur un terrain de 382 m², située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus prisés de Paço de Arcos, à quelques minutes de la plage et du centre-ville.Répartie sur trois étages, cette maison se distingue par ses espaces généreux, son excellente fonctionnalité et sa luminosité naturelle.Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie composé de deux salons, dont lun dispose dune cheminée et dun accès direct au jardin et à la piscine chauffée, offrant ainsi une ambiance chaleureuse, idéale pour les moments de convivialité et de loisirs tout au long de lannée. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre et une salle de bains complète.Le premier étage est dédié à l'espace privé de la maison ; il se compose d'une suite, de trois chambres et d'une salle de bains d'appoint, et donne accès au grenier, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille.Au sous-sol, la maison offre un espace polyvalent comprenant un débarras, un local technique, une salle de sport et une grande salle multifonctionnelle, facilement adaptable en bureau, salle de cinéma, salle de jeux ou tout autre espace de loisirs, selon les besoins des futurs propriétaires.À lextérieur, lagréable jardin invite à profiter de moments de détente en plein air ; il est complété par un garage et un parking privé.Conçue pour offrir un confort et une efficacité accrus, la maison est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de leau sanitaire, une solution durable qui contribue à réduire la consommation dénergie et les coûts dutilisation.Son emplacement est lun de ses principaux atouts. Située dans un quartier résidentiel calme et bien établi, elle se trouve à seulement cinq minutes à pied de la gare de Paço de Arcos et bénéficie dun excellent accès à la promenade du front de mer, à lavenue Marginal et à lautoroute A5.À proximité, vous trouverez une offre variée de commerces, de services, décoles et despaces verts, parmi lesquels se distinguent lhôpital da Luz Oeiras, le Parque dos Poetas, lOeiras Parque, la Quinta da Fonte et le Lagoas Park.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie, le confort et un emplacement privilégié, en bord de mer et avec un accès rapide à Lisbonne et Cascais.

Villa de Luxe Unique à Oeiras | Piscine Intérieure Chauffée | Technologies Haut de Gamme | Haute Efficacité Énergétique | À Seulement 1 km de la Plage de Caxias462 m² de surface privative brute sur un terrain de 838 m², offrant une intimité absolue, un confort exceptionnel et un remarquable potentiel de valorisation.Idéale comme résidence de prestige ou investissement haut de gamme, parfaitement adaptée à un hôtel boutique, une maison d'hôtes de charme, un centre de bien-être ou un projet touristique premium.Une propriété d'exception où se rencontrent exclusivité, innovation, tradition et art de vivre.Située dans l'un des secteurs les plus prestigieux du Grand Lisbonne, à seulement 1 km de la plage de Caxias, cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence d'exception ou un investissement différenciant offrant un fort potentiel de rentabilité.Édifiée sur un terrain de 838 m² et développant 462 m² de surface privative brute, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son architecture élégante, son intimité absolue ainsi que par l'équilibre parfait entre confort, tradition portugaise, innovation technologique et polyvalence.Répartie sur trois niveaux, la villa dispose actuellement de quatre chambres ainsi que de plusieurs espaces polyvalents, dont deux salons avec cheminée, permettant une adaptation idéale aussi bien pour une grande famille que pour la création d'un hôtel boutique exclusif, d'une maison d'hôtes de luxe ou d'un projet touristique haut de gamme.Grâce à son excellente exposition au soleil, la lumière naturelle baigne chaque pièce tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et raffinée.L'un des éléments les plus remarquables de la propriété est sa magnifique piscine intérieure entièrement chauffée. Équipée d'une pompe à chaleur performante permettant de régler automatiquement la température de l'eau jusqu'à 40 °C, elle bénéficie également de trois déshumidificateurs programmables garantissant un taux d'humidité optimal et un confort exceptionnel en toute saison. Cette installation rare et particulièrement recherchée permet de profiter de la piscine 365 jours par an.Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour les loisirs et la convivialité. Une vaste terrasse panoramique constitue le cadre idéal pour recevoir des invités, organiser des événements privés, partager des repas en plein air ou simplement savourer des instants de détente en toute intimité. Cet espace est complété par un élégant jacuzzi pouvant accueillir quatre à cinq personnes, doté d'un système audio intégré et d'un éclairage d'ambiance.La villa offre un ensemble exceptionnel d'équipements et de prestations, notamment :Piscine intérieure chauffée utilisable toute l'annéeJacuzzi pour 4 à 5 personnes avec système audio et éclairage intégrésSalle de sport privéeGrand garageCuisine entièrement équipée avec espace barbecueCave à vin rustique avec four traditionnel à boisMonte-escalier pour les personnes à mobilité réduiteRéseau Internet filaire sur les trois niveauxBassin d'ornement avec poissons d'eau douce et système de filtrationSystème complet de climatisationMultiples espaces de détente intérieurs et extérieursPièces polyvalentes offrant de nombreuses possibilités d'aménagementEn matière de durabilité et d'efficacité énergétique, la propriété est équipée de 18 panneaux solaires ainsi que d'un système de stockage par batterie de 15 kW permettant de conserver automatiquement l'énergie produite en excédent afin de l'utiliser selon les besoins. Une pompe à chaleur de grande capacité assure également la production d'eau chaude sanitaire.Le système d'alimentation en eau comprend en outre un puits artésien de plus de 100 mètres de profondeur, équipé de son propre système de traitement et de filtration. Il complète efficacement le réseau public, offrant davantage d'autonomie, d'efficacité et d'économies.Pensée pour répondre aux exigences de la mobilité électrique, la villa dispose également d'une borne de recharge triphasée Tesla installée par des professionnels spécialisés. Les portails automatiques, récemment modernisés, sont eux aussi adaptés à une alimentation triphasée.Le confort thermique et acoustique a été particulièrement soigné grâce à l'installation de fenêtres oscillo-battantes en PVC haute performance avec double vitrage et finition imitation bois de grande qualité, assurant une excellente isolation tout en préservant une esthétique élégante.Le bien-être occupe également une place essentielle. L'une des salles de bains est équipée d'une baignoire thérapeutique exclusive à hydromassage et ultrasons (« Hydrosound »), une technologie avancée associant hydrothérapie et ultrasons afin d'offrir des massages profonds et relaxants, largement appréciés dans les domaines de la récupération sportive, de la physiothérapie, de l'esthétique et du bien-être.Autre élément particulièrement rare dans l'immobilier résidentiel au Portugal : cinq salles de bains sont équipées de sièges de toilettes japonais haut de gamme. Ces équipements offrent un siège chauffant, des fonctions de lavage réglables, un séchage à air chaud ainsi qu'un contrôle personnalisé de la température. Tous les systèmes sont fournis avec une télécommande sans fil tout en pouvant être commandés directement sur l'appareil, offrant un niveau de confort, d'hygiène et de modernité comparable à celui des plus grands hôtels de luxe internationaux.Il convient également de souligner qu'à la fin de l'année 2024, l'ensemble de la plomberie de la villa a été entièrement remplacé et que toutes les salles de bains ont été entièrement rénovées avec des matériaux haut de gamme de PORCELANOSA, l'une des marques de référence mondiale dans le domaine du design et des équipements de salle de bains.L'âme de cette propriété se révèle également à travers ses détails architecturaux les plus nobles. De magnifiques azulejos portugais peints à la main ont été soigneusement préservés, apportant authenticité, histoire et identité portugaise aux espaces de vie. Ces véritables œuvres d'art, devenues aujourd'hui particulièrement rares, confèrent à la propriété une valeur patrimoniale et culturelle exceptionnelle.Bien plus qu'une simple résidence de luxe, cette villa possède une véritable personnalité, une histoire et un remarquable potentiel de valorisation. Ses caractéristiques uniques, ses volumes généreux, son intimité, son accessibilité, son efficacité énergétique et ses infrastructures en font un bien particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant développer un hôtel boutique, un centre de bien-être, une résidence services haut de gamme pour seniors ou un projet touristique de prestige.Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus prestigieux du Portugal, bénéficiant d'un accès rapide à Lisbonne, Cascais et aux principaux axes routiers, cette propriété réunit des qualités devenues particulièrement rares : un emplacement privilégié, de vastes espaces de vie, des équipements haut de gamme, une autonomie énergétique, un confort absolu et un fort potentiel d'appréciation à long terme.Une opportunité véritablement exceptionnelle pour vivre avec distinction ou investir dans un bien immobilier rare offrant une valeur durable et un fort potentiel d'avenir.Bien plus qu'une maison : une propriété destinée à être vécue, admirée et transmise de génération en génération. Performance Énergétique: D ref:CAS_339

Villa individuelle de 3+1 chambres, située sur un généreux terrain de 734 m², située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nova Oeiras. Offrant des espaces de vie spacieux, intérieurs et extérieurs, une excellente exposition au soleil et un grand jardin privé, cette propriété allie espace, confort et intimité dans un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages de la côte de Cascais, de la gare d'Oeiras et d'écoles internationales prestigieuses.La villa est organisée sur trois étages, offrant une disposition fonctionnelle et une polyvalence exceptionnelle.Rez-de-chausséeHall d'entrée spacieux, salon avec cheminée et accès direct au jardin, grande cuisine, salle de bain d'amis et bureau.Premier étageHall de chambre, une suite avec accès à un balcon privé, deux chambres avec armoire intégrées, et une salle de bain complète desservant ces chambres.Rez-de-chaussée (-1)salle de jeux, deuxième salon avec cheminée et bar, salle de bain complète et cuisine supplémentaire. Cet étage bénéficie d'un accès direct au jardin et offre un excellent espace pour les loisirs et les réceptions.À l'extérieur, la propriété propose un jardin magnifiquement entretenu avec une grande pelouse, un espace de restauration extérieur avec barbecue, un garage fermé pour deux voitures avec accès direct à la maison, une buanderie, un atelier et un potager biologique.L'une des particularités de la propriété est qu'elle a été construite avec une disposition permettant l'installation d'un ascenseur intérieur, permettant l'accès entre tous les étages, du rez-de-chaussée jusqu'au niveau supérieur de la maison.La villa est en excellent état et bénéficie de fenêtres à double vitrage inclinables récemment installées, de portails automatiques et d'un système d'interphone vidéo.L'emplacement offre une proximité immédiate avec une large gamme de commerces, services, transports en commun, un club de tennis et des installations de loisirs. Elle se trouve également à seulement quelques minutes d'institutions éducatives réputées, dont l'école Saint Julian et la Nova School of Business & Economics, toutes deux à environ 3 km.À proximité, les habitants peuvent profiter du centre commercial Oeiras Parque ainsi que des plages renommées de la côte de Cascais, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés d'Oeiras.REMARQUE : Certaines images présentées sont uniquement à titre illustratif et représentent des améliorations suggérées qui pourraient être réalisées ultérieurement par l'acheteur. Performance Énergétique: C ref:LANE_8063

Villa de 4 chambres de 185 m2, jardin de 316 m2 avec piscine privée et 2 places de parking, intégrée dans un nouveau concept résidentiel qui naît à Oeiras, conçue pour vivre avec vue ouverte, à quelques minutes de la mer et des références qui facilitent votre quotidien.Le projet est organisé en trois fronts résidentiels : le Panorama avec des appartements T1 et T3 et 4 penthouses T4, le Mirador avec des appartements T1 à T4 et 4 penthouses T4, et le Boulevard composé de villas T4 avec piscine privée.L'expérience résidentielle est enrichie par un parc urbain et un club privé pour les résidents avec une salle de sport, un spa, un espace gastronomique, des piscines et un court de paddle-tennis, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, un espace pour animaux, une poubelle de recyclage souterraine et des solutions énergétiques durables telles que des panneaux solaires photovoltaïques.L'emplacement, à Oeiras, est l'un des principaux arguments du projet, proche du Parque dos Poetas, du parc d'Oeiras, des plages, des écoles et des hôpitaux, et avec une connexion facile aux centres d'affaires de Lagoas Park, Quinta da Fonte et Taguspark, maintenant des liaisons rapides entre Lisbonne et Cascais.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Performance Énergétique: A ref:38105

Située dans la prestigieuse région de l’Alto do Lagoal à Caxias, cette exceptionnelle villa indépendante de 5 chambres offre une vue panoramique à couper le souffle, offrant un style de vie paisible et sophistiqué à quelques minutes de Lisbonne. Avec une superficie brute privée de 328 m² et un terrain total de 960 m², cette propriété s’étend sur trois étages bien conçus qui allient élégance et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée menant à plusieurs salons lumineux et généreux, une salle à manger accueillante, une salle TV confortable et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, complétée par une buanderie pratique et une salle de bain d’invités. Au rez-de-chaussée, il y a deux suites, dont une avec dressing, et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain complète. Toutes les suites s’ouvrent sur des balcons orientés au sud, offrant une vue dégagée et une excellente exposition au soleil.Le niveau inférieur comprend un salon douillet avec un accès direct à la piscine débordante donnant sur la mer, un bureau spacieux, une grande salle de jeux, une cave à vin climatisée, une salle de sport privée et un espace barbecue extérieur entièrement équipé. Ce niveau comprend également deux salles de bain pour invités et une suite pour le personnel avec accès indépendant. La villa est équipée de climatisation dans toutes les pièces, d’un parquet en bois de sucupira exotique et de finitions de haute qualité garantissant confort et durabilité. Le garage fermé peut accueillir jusqu’à trois voitures et possède un sol recouvert d’époxy.Cette propriété offre un style de vie exclusif dans l’un des quartiers les plus prisés de la côte de Cascais, avec proximité avec des espaces verts, des plages, des transports en commun et un accès rapide à l’autoroute A5 et au centre-ville de Lisbonne. Caxias est une zone historique de la municipalité d’Oeiras, connue pour son patrimoine et la rénovation en cours de la célèbre Quinta do Paço Real de Caxias, un ancien palais royal d’été transformé en projet hôtelier de luxe.

Magnifique loft de 240 m² entièrement meublé, situé au cœur de Paço de Arcos, dans les Maisons du Palais. Il offre une fusion parfaite entre le charme de l'architecture historique et le confort moderne, avec des finitions haut de gamme, 3 chambres, 3 salles de bains, de nombreux espaces de vie et une vue imprenable sur la baie de Paço de Arcos !La rénovation complète des Maisons du Palais, réalisée par « Casas com História », en fait un joyau architectural, fidèle à un riche patrimoine. On y observe un équilibre parfait entre histoire et style contemporain, entre charme, confort et bon goût.Les Maisons du Palais se trouvent au sein du Palais d'Arcos (un trésor du patrimoine culturel portugais), construit au XVe siècle et qui a donné son nom à la ville de Paço de Arcos. À cette époque, la ville était un lieu de villégiature estivale pour l'aristocratie portugaise. Depuis son balcon surplombant le Tage, on raconte que le roi Manuel Ier et sa fille Marie II y ont séjourné à plusieurs reprises au XVIe siècle, assistant au départ des caravelles de Vasco de Gama pour l'Inde. Le palais était également un lieu de villégiature prisé de la royauté, qui s'y rendait fréquemment pour des réceptions et pour assister aux régates sur le Tage.Cette maison de style loft s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve deux salles de bains et trois chambres, soigneusement restaurées afin de préserver leur cachet historique. Empreintes de souvenirs et alliant confort et modernité, l'une d'elles dispose d'une salle de bains privative et d'une terrasse avec jardinière en béton, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre.Au premier étage, l'espace de vie comprend un magnifique séjour d'environ 65 m², plein de caractère, de charme et de luxe, divisé en plusieurs espaces comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains.Sur la mezzanine située au 2e étage, vous trouverez un espace multifonctionnel pouvant servir de coin repas, de bureau, de coin lecture, ou tout simplement vous laisser envoûter par la vue imprenable sur le Tage, depuis Barra, la Torre do Bugio, le pont du 25 avril et le cap Espichel.Côté finitions, la cuisine Gneisse est entièrement équipée d'appareils Bosch et Siemens et comprend une cave à vin Haier. Les fenêtres sont à double vitrage avec rupture de pont thermique et protection solaire intégrée. Les portes intérieures sont en bois laqué. L'appartement est climatisé (Daikin). Les vasques de la salle de bain sont en marbre. Les sanitaires sont suspendus en grès cérame blanc « Sanindusa » et la robinetterie est monocommande. Les pommeaux et les douches sont de la marque « Bruma ».Le prix de vente du loft inclut l'équipement ainsi que tout le mobilier, les objets de décoration, le linge de maison, la vaisselle, etc., permettant ainsi à l'acquéreur de s'y installer immédiatement.Le mobilier comprend des pièces d'exception provenant du monde entier, d'une grande valeur patrimoniale, ainsi que des objets récupérés lors de la restauration, dont la valeur historique est inestimable.Quant à son emplacement, il est tout simplement idéal : jouxtant l'hôtel 5 étoiles Vila Galé Collection Palácio dos Arcos, dont vous pourrez profiter des nombreux services, et à quelques pas des restaurants, des commerces et de la plage, où vous pourrez pratiquer des activités comme le vélo, la course à pied ou la marche. L'aéroport et le centre historique de Lisbonne sont à 20 minutes en voiture, et à seulement 10 minutes, vous trouverez un large choix d'écoles et d'universités internationales prestigieuses.Toutes les rénovations et restaurations réalisées par « Casas com História » sont menées dans le plus grand respect du passé et avec une exigence d'excellence. Elles sont le fruit du travail quotidien d'une équipe hautement qualifiée de tailleurs de pierre, de charpentiers et d'artisans. Chaque maison restaurée par cette équipe représente un héritage historique et préserve des souvenirs pour les générations futures !Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez par vous-même le caractère unique de cette propriété ! Performance Énergétique: A ref:TWC 12610-2

Villa de 4 chambres à Paço de Arcos avec garage pour 4 voitures, grenier, 216,25 m² de surface au sol et 455,92 m² de surface brute, située dans le centre historique de Paço de Arcos, cette villa bénéficie de la proximité d'écoles, supermarchés, pharmacies, restaurants et espaces verts, tous accessibles à pied. L'accès à la gare se fait à seulement quelques minutes, ce qui facilite la connexion avec Lisbonne et Cascais. En voiture, il se trouve à environ 25 minutes de l'aéroport de Lisbonne et à quelques minutes des principaux centres commerciaux et plages de la ligne d'Oeiras.Répartie sur trois étages : à l'étage d'entrée se trouve un hall, un vaste salon avec cheminée et une lumière naturelle abondante, une cuisine équipée d'appareils électroménagers (four, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver) et un accès à un balcon orienté à l'est. Une salle de bain complète surdimensionnée et des armoires de rangement complètent cet étage.L'étage supérieur est dédié à l'espace privé, avec trois suites avec planchers en bois, des armardières intégrées et des salles de bains avec fenêtre et ventilation naturelle. Deux suites ont une baignoire et une douche.Le dernier étage offre un grenier/grenier avec accès indépendant, idéal pour un bureau, une chambre supplémentaire ou une pièce polyvalente, ainsi qu'une salle de bain avec douche et fenêtre. La terrasse offre un espace extérieur privé.Le garage, doté d'une grille électrique et d'une ventilation naturelle, a une capacité pour quatre voitures et comprend un espace de stockage.Située dans une zone résidentielle consolidée de Paço de Arcos, cette villa bénéficie de la proximité d'écoles, supermarchés, pharmacies, restaurants et espaces verts, tous accessibles à pied. L'accès à la gare se fait à seulement quelques minutes, ce qui facilite la connexion avec Lisbonne et Cascais. En voiture, il se trouve à environ 25 minutes de l'aéroport de Lisbonne et à quelques minutes des principaux centres commerciaux et plages de la ligne d'Oeiras.Les environs se caractérisent par la sécurité, la tranquillité et un accès facile aux commerces locaux, aux services et aux transports, faisant de cette propriété une solution solide pour ceux qui souhaitent vivre dans l'une des zones les plus prisées de la région des Oeiras. Performance Énergétique: C ref:37102

Entre la sérénité d'une zone résidentielle exclusive et la proximité privilégiée de la mer, vous trouverez cette élégante villa individuelle de 4 chambres d'architecture contemporaine, située à Murganhal, à Caxias l'un des emplacements les plus recherchés de la ligne Oeiras par ceux qui accordent de l'importance à la qualité de vie, à l'intimité et à l'accessibilité.Implantée sur un terrain de 299 m² et avec une superficie brute de construction de 297 m², cette villa a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être dans chaque détail. À quelques minutes des plages de la ligne, de l'Avenida Marginal et de l'A5, il vous permet de vivre en tranquillité sans renoncer à la proximité du centre de Lisbonne ou de Cascais.Au rez-de-chaussée, le grand salon et salle à manger se distinguent, lumineux et accueillant, complété par une élégante cheminée à bois, créant l'ambiance idéale pour des moments en famille ou pour recevoir des invités. La cuisine entièrement équipée, avec garde-manger, allie design et fonctionnalité, tandis que le bureau offre un espace idéal pour le travail à distance ou la lecture, de plus en plus apprécié de nos jours.À l'étage supérieur, l'espace privé révèle trois suites soigneusement réparties. Deux suites symétriques avec armoires intégrées et des salles de bains avec douches à l'italienne garantissent confort et indépendance, tandis que la suite parentale offre une expérience plus exclusive, avec un placard privé et des espaces généreux.Le sous-sol a été conçu comme une véritable extension de l'espace social de la maison, offrant un coin salon confortable avec un soutien direct à la piscine, un jacuzzi intérieur, une buanderie, une salle de bain complète et même une chambre supplémentaire avec armoire intégrée parfaite pour les invités, le soutien familial ou même une salle de sport privée.À l'extérieur, la piscine d'eau salée vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité, dans un environnement calme et réservé, typique de ce quartier résidentiel de Caxias réputé pour son bon quartier, son ambiance familiale et la qualité de son logement.La villa intègre également un ensemble de caractéristiques technologiques et durables qui améliorent le confort et l'efficacité énergétique, notamment :6 panneaux solaires pour la production d'électricité ;Système de domotique ;Alarme ;Wallbox pour la recharge des véhicules électriques ;Réseau Wi-Fi professionnel.Vivre à Caxias, c'est profiter d'un mode de vie équilibré entre la ville et la mer. Avec un accès rapide aux meilleures écoles internationales, quartiers d'affaires, plages, digues et centres urbains, ce lieu continue de s'imposer comme l'un des choix les plus intelligents et les plus appréciés de la ligne Lisbonne.Une villa conçue pour ceux qui recherchent la modernité, la tranquillité et un lien authentique avec le mode de vie côtier portugais.Contactez-nous pour nous rendre visite ! Performance Énergétique: B- ref:9202

Villa de 4 chambres de 185 m2, jardin de 183 m2 avec piscine privée et 2 places de parking, intégrée dans un nouveau concept résidentiel à naître à Oeiras, conçue pour vivre avec vue ouverte, à quelques minutes de la mer et des références qui facilitent votre vie quotidienne.Le projet est organisé en trois fronts résidentiels : le Panorama avec des appartements T1 et T3 et 4 penthouses T4, le Mirador avec des appartements T1 à T4 et 4 penthouses T4, et le Boulevard composé de villas T4 avec piscine privée.L'expérience résidentielle est enrichie par un parc urbain et un club privé pour les résidents avec une salle de sport, un spa, un espace gastronomique, des piscines et un court de paddle-tennis, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, un espace pour animaux, une poubelle de recyclage souterraine et des solutions énergétiques durables telles que des panneaux solaires photovoltaïques.L'emplacement, à Oeiras, est l'un des principaux arguments du projet, proche du Parque dos Poetas, du parc d'Oeiras, des plages, des écoles et des hôpitaux, et avec une connexion facile aux centres d'affaires de Lagoas Park, Quinta da Fonte et Taguspark, maintenant des liaisons rapides entre Lisbonne et Cascais.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Performance Énergétique: A ref:38110

Villa de 4 chambres de 185 m2, jardin de 184 m2 avec piscine privée et 2 places de parking, intégrée dans un nouveau concept résidentiel à naître à Oeiras, conçue pour vivre avec vue ouverte, à quelques minutes de la mer et des références qui facilitent votre vie quotidienne.Le projet est organisé en trois fronts résidentiels : le Panorama avec des appartements T1 et T3 et 4 penthouses T4, le Mirador avec des appartements T1 à T4 et 4 penthouses T4, et le Boulevard composé de villas T4 avec piscine privée.L'expérience résidentielle est enrichie par un parc urbain et un club privé pour les résidents avec une salle de sport, un spa, un espace gastronomique, des piscines et un court de paddle-tennis, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, un espace pour animaux, une poubelle de recyclage souterraine et des solutions énergétiques durables telles que des panneaux solaires photovoltaïques.L'emplacement, à Oeiras, est l'un des principaux arguments du projet, proche du Parque dos Poetas, du parc d'Oeiras, des plages, des écoles et des hôpitaux, et avec une connexion facile aux centres d'affaires de Lagoas Park, Quinta da Fonte et Taguspark, maintenant des liaisons rapides entre Lisbonne et Cascais.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Performance Énergétique: A ref:38109

Villa de 4 chambres de 185 m2, jardin de 183 m2 avec piscine privée et 2 places de parking, intégrée dans un nouveau concept résidentiel à naître à Oeiras, conçue pour vivre avec vue ouverte, à quelques minutes de la mer et des références qui facilitent votre vie quotidienne.Le projet est organisé en trois fronts résidentiels : le Panorama avec des appartements T1 et T3 et 4 penthouses T4, le Mirador avec des appartements T1 à T4 et 4 penthouses T4, et le Boulevard composé de villas T4 avec piscine privée.L'expérience résidentielle est enrichie par un parc urbain et un club privé pour les résidents avec une salle de sport, un spa, un espace gastronomique, des piscines et un court de paddle-tennis, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, un espace pour animaux, une poubelle de recyclage souterraine et des solutions énergétiques durables telles que des panneaux solaires photovoltaïques.L'emplacement, à Oeiras, est l'un des principaux arguments du projet, proche du Parque dos Poetas, du parc d'Oeiras, des plages, des écoles et des hôpitaux, et avec une connexion facile aux centres d'affaires de Lagoas Park, Quinta da Fonte et Taguspark, maintenant des liaisons rapides entre Lisbonne et Cascais.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Performance Énergétique: A ref:38108

Villa de 4 chambres de 185 m2, jardin de 157 m2 avec piscine privée et 2 places de parking, intégrée dans un nouveau concept résidentiel à naître à Oeiras, conçue pour vivre avec vue ouverte, à quelques minutes de la mer et des références qui facilitent votre vie quotidienne.Le projet est organisé en trois fronts résidentiels : le Panorama avec des appartements T1 et T3 et 4 penthouses T4, le Mirador avec des appartements T1 à T4 et 4 penthouses T4, et le Boulevard composé de villas T4 avec piscine privée.L'expérience résidentielle est enrichie par un parc urbain et un club privé pour les résidents avec une salle de sport, un spa, un espace gastronomique, des piscines et un court de paddle-tennis, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, un espace pour animaux, une poubelle de recyclage souterraine et des solutions énergétiques durables telles que des panneaux solaires photovoltaïques.L'emplacement, à Oeiras, est l'un des principaux arguments du projet, proche du Parque dos Poetas, du parc d'Oeiras, des plages, des écoles et des hôpitaux, et avec une connexion facile aux centres d'affaires de Lagoas Park, Quinta da Fonte et Taguspark, maintenant des liaisons rapides entre Lisbonne et Cascais.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Performance Énergétique: A ref:38112

Villa de 4 chambres de 185 m2, jardin de 130 m2 avec piscine privée et 2 places de parking, intégrée dans un nouveau concept résidentiel à naître à Oeiras, conçue pour vivre avec vue ouverte, à quelques minutes de la mer et des références qui facilitent votre vie quotidienne.Le projet est organisé en trois fronts résidentiels : le Panorama avec des appartements T1 et T3 et 4 penthouses T4, le Mirador avec des appartements T1 à T4 et 4 penthouses T4, et le Boulevard composé de villas T4 avec piscine privée.L'expérience résidentielle est enrichie par un parc urbain et un club privé pour les résidents avec une salle de sport, un spa, un espace gastronomique, des piscines et un court de paddle-tennis, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, un espace pour animaux, une poubelle de recyclage souterraine et des solutions énergétiques durables telles que des panneaux solaires photovoltaïques.L'emplacement, à Oeiras, est l'un des principaux arguments du projet, proche du Parque dos Poetas, du parc d'Oeiras, des plages, des écoles et des hôpitaux, et avec une connexion facile aux centres d'affaires de Lagoas Park, Quinta da Fonte et Taguspark, maintenant des liaisons rapides entre Lisbonne et Cascais.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Performance Énergétique: A ref:38106

Villa de 4 chambres de 185 m2, jardin de 184 m2 avec piscine privée et 2 places de parking, intégrée dans un nouveau concept résidentiel à naître à Oeiras, conçue pour vivre avec vue ouverte, à quelques minutes de la mer et des références qui facilitent votre vie quotidienne.Le projet est organisé en trois fronts résidentiels : le Panorama avec des appartements T1 et T3 et 4 penthouses T4, le Mirador avec des appartements T1 à T4 et 4 penthouses T4, et le Boulevard composé de villas T4 avec piscine privée.L'expérience résidentielle est enrichie par un parc urbain et un club privé pour les résidents avec une salle de sport, un spa, un espace gastronomique, des piscines et un court de paddle-tennis, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, un espace pour animaux, une poubelle de recyclage souterraine et des solutions énergétiques durables telles que des panneaux solaires photovoltaïques.L'emplacement, à Oeiras, est l'un des principaux arguments du projet, proche du Parque dos Poetas, du parc d'Oeiras, des plages, des écoles et des hôpitaux, et avec une connexion facile aux centres d'affaires de Lagoas Park, Quinta da Fonte et Taguspark, maintenant des liaisons rapides entre Lisbonne et Cascais.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Performance Énergétique: A ref:38107

Villa de 4 chambres de 185 m2, jardin de 278 m2 avec piscine privée et 2 places de parking, intégrée dans un nouveau concept résidentiel à naître à Oeiras, conçue pour vivre avec vue ouverte, à quelques minutes de la mer et des références qui facilitent votre quotidien.Le projet est organisé en trois fronts résidentiels : le Panorama avec des appartements T1 et T3 et 4 penthouses T4, le Mirador avec des appartements T1 à T4 et 4 penthouses T4, et le Boulevard composé de villas T4 avec piscine privée.L'expérience résidentielle est enrichie par un parc urbain et un club privé pour les résidents avec une salle de sport, un spa, un espace gastronomique, des piscines et un court de paddle-tennis, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, un espace pour animaux, une poubelle de recyclage souterraine et des solutions énergétiques durables telles que des panneaux solaires photovoltaïques.L'emplacement, à Oeiras, est l'un des principaux arguments du projet, proche du Parque dos Poetas, du parc d'Oeiras, des plages, des écoles et des hôpitaux, et avec une connexion facile aux centres d'affaires de Lagoas Park, Quinta da Fonte et Taguspark, maintenant des liaisons rapides entre Lisbonne et Cascais.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Performance Énergétique: A ref:38104

Refuge exclusif à Oeiras : villa moderne avec piscine à CaxiasDécouvrez cette extraordinaire maison individuelle d'architecture moderne, située sur un terrain haut de gamme de 535 m² dans le prestigieux quartier de Caxias. Répartie sur 3 étages conçus pour maximiser l'entrée de la lumière naturelle, cette propriété offre l'équilibre parfait entre l'intimité d'un jardin avec piscine et la commodité de vivre aux portes de Lisbonne. C'est le choix idéal pour ceux qui exigent la sophistication, la durabilité et le bien-être familial.Points forts en ingénierie et finition- Efficacité et climatisation : Système de climatisation intégré et panneaux solaires thermiques, avec préinstallation pour panneaux photovoltaïques.- Durabilité automobile : Infrastructures prêtes à recharger les véhicules électriques dans le garage et à l'extérieur.- Confort acoustique et thermique : Murs extérieurs en briques thermiques avec isolation en laine de roche à haute densité.- Design intérieur : plancher flottant résistant à l'eau haute résistance, faux plafonds avec éclairage LED intégré et portes encastrées pour optimiser l'espace.- Cuisine gastronomique : Espace fonctionnel avec îlot central et placards laqués bicolores de style contemporain.- Espace de loisirs : jardin gazonné et piscine éclairée (aménagée pour le chauffage par pompe à chaleur).- Parking : Garage d'une capacité de 2 voitures et parking sur le parking d'une capacité de 2 voitures.Mobilité stratégique et transportL'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers de la région métropolitaine :- Autoroutes : Accès immédiat à l'A5 (liaison Lisbonne-Cascas) et à l'A9 CREL.- Autoroutes : proximité de l'Avenida Marginal (EN6) et de l'IC19.- Transport ferroviaire : gare de Caxias accessible à pied, reliant le centre de Lisbonne à la ligne de Cascais.Offre éducative d'excellenceParfaite pour les familles avec des enfants en âge scolaire, la villa est située dans une zone offrant une forte couverture éducative :- Éducation publique : École primaire São Bruno et écoles de base 1 et 2 à Caxias.- Enseignement privé : Colégio Padre António de Oliveira, Colégio da Torre et Externato Nova Oeiras.- Enfance : vaste réseau de crèches et de jardins d'enfants à proximité.Mode de vie, sport et natureVivre ici signifie disposer d'une large gamme d'options de loisirs en plein air à seulement quelques minutes de chez vous :- Patrimoine et culture : Visites de la Quinta Real de Caxias et de ses célèbres Jardins de la Cascade.- Sports : Centre sportif local, Skate Park de Caxias et proximité de la piscine océanique d'Oeiras.- Loisirs en famille : Parque dos Poetas, parc des enfants de Caxias et espaces verts protégés par le PPNC.Votre prochain investissementCette propriété se distingue par sa construction éco-efficace, sa sécurité intégrée dans un quartier résidentiel prestigieux et sa proximité stratégique avec les plages de la ligne et les centres d'affaires d'Oeiras. Performance Énergétique: A+ ref:HT_41020_1

Ensemble composé de deux villas autonomes situées sur un seul terrain de 1 000 m², dans une zone résidentielle consolidée d'Alto do Lagoal.La première villa de 265 m2 est divisée en deux étages : au 0e étage, il y a deux salons, un bureau, une cuisine, une salle de bain d'amis et un garage ; Au rez-de-chaussée, nous avons 4 chambres et 2 salles de bain.La maison a besoin de travaux de modernisation.La deuxième villa, de 127 m2, au rez-de-chaussée, comprend un salon avec cheminée, une cuisine, 2 suites et une chambre avec salle de bain.Les deux villas sont séparées sur le terrain avec les jardins et la piscine. Avec leur intimité, ils permettent de multiples usages, idéal pour les familles recherchant des espaces autonomes pour le travail, l'indépendance des invités ou des familles, ainsi que pour les investisseurs souhaitant évaluer et commercialiser les unités séparément.Les deux villas offrent une utilisation immédiate et une grande flexibilité d'utilisation - résidence principale avec maison d'accueil/soutien, résidence multigénérationnelle ou investissement avec rentabilité autonome de chaque fraction.Modalité d'acquisition : Le montant de 1 600 000 € correspond à l'acquisition de la totalité de la part héréditaire d'un héritage indivisible dont la seule collection est la propriété actuelle. Il s'agit de la cession de la position globale des héritiers dans l'héritage, et non de la vente directe des biens, tous les héritiers étant d'accord total sur le transfertEmplacement privilégié sur la ligne de Cascais, accès rapide à l'A5, proximité avec la mer, écoles internationales et le centre d'affaires du parc Oeiras-Tage.Modalité d'acquisition : Le montant de 1 600 000 € correspond à l'acquisition de la totalité de la part héréditaire d'un héritage indivisible dont la seule collection est la propriété actuelle. Il s'agit de la cession de la position globale des héritiers dans l'héritage, et non de la vente directe des biens, tous les héritiers étant en pleine concordance sur le transfert. L'opération dispose de son propre cadre fiscal, distinct de l'acte traditionnel d'achat et de vente, à évaluer par l'acheteur avec son conseiller juridique/fiscal. Performance Énergétique: C ref:35747

Imaginez vous réveiller chaque jour avec la mer à l'horizon et la lumière naturelle entrant dans chaque pièce de la maison.Cette villa contemporaine, récemment construite (2023) et toujours sous garantie, offre une expérience rare : vue sur la mer dans toutes les pièces, combinée à un design moderne, baigné de lumière naturelle et une expérience conçue pour le confort et la tranquillité. Idéal pour ceux qui recherchent plus qu'un foyer : un style de vie exclusifRéparti sur trois niveaux, chaque espace a été conçu pour renforcer la connexion avec l'extérieur et l'environnement :. À l'étage social, le salon s'ouvre sur plusieurs environnements, baigné de lumière naturelle et avec la mer en toile de fond. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers Bosch et de plans de travail en Silestone, allie fonctionnalité et élégance.. Au sol des chambres, les quatre suites offrent intimité et confort, toujours avec la présence constante du bleu de l'océan.. Au rez-de-chaussée, une grande salle polyvalente avec accès direct au jardin et à la piscine vous invite à des moments de détente, de socialisation ou de repos.Au sommet, le véritable point fort : un toit exclusif avec solarium et une vue sur la mer absolument splendide, idéale pour des fins d'après-midi inoubliables. Caractéristiques principales. 4 suites . 6 WC. Vue sur la mer dans toutes les pièces principales. Toit avec solarium et vue panoramique. Piscine privée et jardin. Salle polyvalente avec accès direct à l'extérieur. Garage pour 2 voitures + 2 espaces extérieurs. Construction 2023 avec garantie. Finitions de qualité (Bosch, Silestone, cadres en aluminium) ZonesSurface brute privée : 227 m²Superficie totale : 430 m² EmplacementPaço de Arcos, Oeiras l'un des quartiers les plus privilégiés de la ligne, où la proximité de la mer s'associe à un accès facile à Lisbonne et à un excellent réseau de services et d'écoles internationales.Permettez-vous de vivre là où la mer fait partie de chaque instant. Découvrez cette maison unique. Performance Énergétique: A ref:HAB_500

Ce magnifique palais historique, situé à Paço de Arcos, Oeiras, est un véritable joyau de larchitecture néoclassique, offrant une vue sur la mer à couper la mer. La propriété, qui fut la résidence du roi Ferdinand II, reste entre les mains de la famille royale, étant une icône de luxe et de tradition.Sétendant sur deux étages, le palais offre 40 pièces bien réparties, comprenant un salon et une salle à manger élégants, des cheminées impressionnantes et une bibliothèque avec vue panoramique sur la mer. Les intérieurs sont ornés de matériaux de haute qualité, créant un environnement de raffinement et de confort.Les grands jardins denviron 6 000 m² comprennent diverses commodités, telles que des garages, des écuries et une charmante terrasse surplombant la mer, parfaite pour les loisirs. De plus, la propriété est entourée de murs, garantissant une intimité totale, et est autosuffisante en eau, avec un aqueduc pour leau de pluie.Grâce à dimportantes exonérations fiscales, tant IMT quIMI, ce bien devient encore plus attractif en tant quopportunité dinvestissement. Le conseil municipal prévoit de développer une promenade et une marina à proximité, augmentant ainsi lappréciation et lexclusivité de la région.Classé comme patrimoine protégé, le palais permet des agrandissements respectant son caractère historique, offrant une grande polyvalence dutilisation, que ce soit pour un hôtel, un musée, un siège social ou un logement de luxe.La propriété, darchitecture néoclassique du XIXe siècle, sétend sur quatre étages, dont un toit, et offre de vastes espaces, une excellente exposition au soleil et une connexion directe à lextérieur grâce à un jardin avec diverses espèces.Étage 0 :- Hall dentrée 31 m2- Salon 22 m2- Salle à manger 74 m2- Cuisine 65 m2- Chambre 43 m2- Chambre 15 m2- Bureau 40 m2- WC 18 m2- WC 12 m2- Espace de stockage 15 m2- Couloir 12 m2- Hall 14 m2Étage 1 :- Salon 74m2- Salon 42 m2- Salon 47 m2- Suite 30 m2- Chambre 45 m2- Chambre 34 m2- Chambre 19 m2- Chambre 17 m2- WC 16 m2- Couloir 45 m2- Couloir 17 m2- Couloir 12 m2Étage 2 :-Chambre-ChambreÉtage 3 :-ToitGarage avec parking pour 4 voitures, 54 m2Le palais possède une maison dhôtes (364 m2) et une tour appelée « Tour de lHorloge » (49 m2)Elle est située sur lAvenida Marginal, en face de la mer, à seulement 4 minutes des autoroutes A5 et A9, 7 minutes de la plage et de la gare de Santo Amaro, 8 minutes du Centre historique, 10 minutes de lécole St. Julian et du parc Oeiras, et 20 minutes de laéroport de Lisbonne.