ventes de maisons et villas de luxe à Almada, Portugal (page 2)

Située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, la Villa Serenity est une résidence de luxe contemporaine conçue pour l’intimité, le confort et un mode de vie raffiné. Située parmi des pins matures et proche de la côte atlantique, cette villa exceptionnelle offre la rare combinaison de calme campestre, de liberté en bord de mer, de vie en station balnéaire et d’accès facile à Lisbonne.À seulement quelques minutes des plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, et à environ 25 minutes de Lisbonne, la propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent un espace, une sécurité et un style de vie sans se déconnecter de la ville. Herdade da Aroeira offre un environnement résidentiel exceptionnel avec deux parcours de golf de 18 trous, des installations de tennis et de padelle, une salle de sport, un spa, des restaurants, des cafés et une sécurité 24h/24.Construite en 2023, la villa s’étend sur un généreux terrain entièrement clôturé de 2 600 m² avec environ 501 m² de surface brute répartie sur deux étages. L’architecture est moderne et élégante, avec des lignes épurées, de grandes ouvertures vitrées et un lien fort entre les intérieurs, le jardin, la piscine et la nature environnante.La maison est vendue entièrement meublée et équipée, avec des intérieurs et des espaces extérieurs décorés par l’Atelier Paula Brito. Chaque détail a été pris en compte pour créer une résidence prête à emménager dans une atmosphère calme et sophistiquée.À l’intérieur, la villa dispose de cinq suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un walk-in, créant des retraites privées et confortables pour la famille et les invités. Il y a sept salles de bain au total, dont cinq salles de bain attenantes et des toilettes pour les invités. Un bureau dédié offre un espace calme pour le télétravail.Le salon principal est lumineux, généreux et accueillant, sublimé par une cheminée moderne en éthanol et un mur en pierre naturelle saisissant. Une mezzanine vitrée à l’étage supérieur surplombe les espaces intérieurs et les jardins, tandis qu’un éclairage indirect soigneusement intégré ajoute chaleur et atmosphère dans toute la maison.Pour le divertissement et le bien-être, des plans architecturaux sont actuellement en cours d’élaboration pour inclure une impressionnante salle de cinéma et de jeux de 60 m², entièrement vitrée avec vue sur la piscine et les jardins, ainsi qu’une salle de sport séparée de 60 m², également vitrée et conçue pour un entraînement de haut niveau dans un cadre privé inspirant.La cuisine est entièrement équipée d’appareils haut de gamme. D’autres espaces pratiques comprennent une buanderie, un garde-manger, une cave à vin, un rangement/buanderie, un garage, une allée et un parking intérieur.À l’extérieur, la villa est conçue pour un plaisir tout au long de l’année. Le jardin magnifiquement aménagé est soutenu par un système d’irrigation automatique, alimenté par un puits privé. Depuis le salon, une vaste terrasse comprend une piscine moderne, un espace barbecue, un jacuzzi pour six personnes et un sauna privé. Un espace parfait pour se détendre ou recevoir, offrant intimité, confort et un mode de vie harmonieux intérieur-extérieur, idéal aussi bien pour les moments calmes que pour les rassemblements sociaux.La technologie et l’efficacité sont au cœur de la conception de la villa. Les équipements comprennent le chauffage par le sol, la climatisation, la Domotics, le système d’entrée vidéo, les caméras de sécurité, le système d’alarme, les volets électriques, le portail électrique, les cadres thermiques acoustiques de fenêtres, le double vitrage, les panneaux solaires, la recharge des véhicules électriques et un certificat d’énergie A+.Avec des vues sur la campagne, la piscine et le jardin, une excellente orientation solaire au nord, sud, est et ouest, ainsi qu’une proximité avec la plage, le golf, les restaurants, les écoles, les zones commerciales, les pistes cyclables, les zones touristiques et l’aéroport, Villa Serenity est une résidence clé en main rare dans l’une des communautés privées les plus prisées de la Grande Lisbonne.Une villa où architecture, intimité, bien-être et emplacement se rejoignent dans l’un des complexes de golf côtiers les plus recherchés du Portugal. Une résidence de luxe complète conçue pour la vie moderne.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.En partenariat avec CUB Luxury Real Estate

Un nouveau projet de l’architecte Ana Maria Timóteo se déroule dans le cadre prestigieux de Herdade da Aroeira ; cette villa contemporaine exceptionnelle offre un équilibre raffiné entre élégance architecturale, confort avancé et cadre naturel privilégié à quelques minutes de la côte atlantique.Mêlant influences méditerranéennes et sophistication contemporaine, la villa est organisée sur plusieurs niveaux, offrant des intérieurs vastes, une lumière naturelle abondante et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il comprend six suites de grande taille, complétées par un bureau privé, ainsi que plusieurs autres espaces de vie conçus pour équilibrer confort, intimité et vie quotidienne.Au cœur de la maison se trouve une cuisine gastronomique entièrement équipée, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité et conçue avec soin pour soutenir à la fois la vie quotidienne et les réceptions. Les espaces de restauration et de salon adjacents s’étendent sur un grand espace à aire ouverte, rehaussé par une cheminée et un accès direct aux terrasses extérieures et au jardin.Le niveau supérieur est réservé à une vaste suite parentale, comprenant un salon privé, une salle de bain luxueuse avec baignoire d’hydrothérapie, une généreuse garde-robe walk-in et un accès à une grande terrasse avec jacuzzi, créant ainsi un refuge isolé au sein de la maison.Le bien-être et les loisirs sont au cœur de la conception de la propriété. La villa comprend une salle de sport privée, un sauna et une salle de cinéma. À l’extérieur, un jardin paysager avec irrigation automatique entoure une piscine d’eau salée chauffée, avec un espace barbecue et des espaces de détente élégants complétés par une cheminée extérieure, créant un espace idéal pour les rassemblements sociaux.D’autres caractéristiques améliorent l’expérience de vie, notamment le chauffage par le sol, la climatisation centrale, le double vitrage thermique acoustique, les volets électriques, la Domotics (domotique), le système d’entrée vidéo et un système de sécurité complet avec alarme et porte de sécurité renforcée. Un garage avec portail électrique, un grand parking, des espaces de rangement, une buanderie, un sous-sol, une cave à vin et une chambre de femme de ménage garantissent une fonctionnalité complète pour la vie quotidienne.Située dans un condominium sécurisé 24h/24, la villa bénéficie d’une proximité immédiate de deux parcours de golf renommés, ainsi que d’un accès facile à des restaurants, des écoles internationales et des installations de loisirs. Les plages de la Costa da Caparica ne sont qu’à quelques minutes, tandis que le centre de Lisbonne et l’aéroport sont accessibles en environ 25 à 30 minutes.C’est une résidence conçue pour ceux qui valorisent l’intimité, la sophistication et un mode de vie défini par le confort, les loisirs et la connexion à la nature. La construction doit être terminée en juillet/août 2027.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.En partenariat avec CUB Luxury Real Estate

Villa exclusive de 5 chambres avec piscine à Herdade da AroeiraInsérée sur un généreux terrain de 2 338 m², cette villa représente l’équilibre parfait entre sophistication, confort et nature. Située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, elle offre un mode de vie unique, en parfaite harmonie avec l’environnement naturel et à seulement quelques minutes de Lisbonne et des plages de la Costa da Caparica.IntérieurEn entrant dans la propriété, nous sommes accueillis par une atmosphère lumineuse et accueillante, où les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et créent une connexion directe avec le jardin et la piscine.• Le salon se distingue par ses espaces généreux, idéaux pour les réunions familiales ou conviviales, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur.• La villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale donnant sur le jardin, garantissant intimité et confort.• Un bureau séparé offre l’espace idéal pour travailler à domicile en toute tranquillité d’esprit.• À l’étage supérieur, une élégante mezzanine apporte de la polyvalence et peut être adaptée en salle de loisirs, bibliothèque ou espace lecture.ExtérieurL’espace extérieur a été conçu pour offrir intimité et bien-être. Deux terrasses panoramiques se démarquent, idéales pour profiter de la fin d’après-midi, ainsi qu’une élégante piscine, entourée d’un vaste jardin qui invite à se reposer et à entrer en contact avec la nature. Le grand terrain offre également de multiples possibilités d’utilisation, tant pour des espaces de loisirs supplémentaires que pour des espaces verts paysagers.La Herdade da AroeiraVivre à Herdade da Aroeira est synonyme d’exclusivité et de qualité de vie. Ce condominium privé, entièrement clôturé et sécurisé 24h/24, est considéré comme l’un des plus prestigieux de la région de Lisbonne.Avec une superficie de 350 hectares de forêt de pins protégée, la Herdade est traversée par des lacs et de vastes espaces verts, offrant un environnement paisible et sûr.Ses infrastructures comprennent :• Deux prestigieux parcours de golf de 18 trous ;• Club-house et académie de golf ;• hôtel 4 étoiles ;• Restaurants, cafétérias et supermarchés ;• Courts de tennis et de padel ;• Services diversifiés et proximité avec les écoles internationales.À seulement 25 km de Lisbonne et à quelques minutes des plages de la Costa da Caparica, Herdade da Aroeira allie la tranquillité d’une station balnéaire entourée de nature à la proximité et à la commodité de la ville.Cette villa est plus qu’une maison : c’est une invitation à un mode de vie exclusif, marqué par le confort, l’intimité et un contact permanent avec la nature.

Villa SantorinLa Villa Santorini est une maison spacieuse de cinq chambres conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une atmosphère accueillante. Avec une disposition pratique et des espaces de vie bien équilibrés, la maison est idéale à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions détendues.L’intérieur comprend cinq chambres, dont deux sont en salle de bain attenante, dont une généreuse suite principale avec un grand walk-in. Trois salles de bain desservent la maison, toutes aménagées dans un style propre et discret. Les principaux espaces de vie sont ouverts et bien reliés, avec une cuisine entièrement équipée qui s’étend naturellement dans le spacieux salon et salle à manger.Parmi les autres équipements figurent une salle de cinéma privée et un bureau dédié, offrant une flexibilité pour le travail de loisir et à distance. Le parquet en bois naturel s’étend dans toute la maison, apportant chaleur et continuité à l’intérieur.À l’extérieur, la propriété propose un jardin paysager mature avec des pelouses, des arbres déjà établis et une verdure environnante qui crée un fort sentiment d’intimité. L’espace extérieur est organisé autour d’une piscine d’eau salée située au centre, avec des espaces de jardin et de terrasse environnants conçus pour un usage extérieur quotidien. La villa comprend également un garage spacieux, adapté au stationnement ou adaptable pour servir de salle de sport, de studio ou de rangement supplémentaire.Située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira à Almada, la villa se trouve dans une communauté fermée connue pour son environnement naturel, son intimité et son mode de vie détendu. Le lotissement propose deux parcours de golf de 18 trous, ainsi qu’une gamme d’équipements comprenant des restaurants, des boutiques, un hôtel et des installations de loisirs, le tout assuré par une sécurité 24h/24.La propriété bénéficie d’une proximité avec les équipements locaux, les écoles internationales et les services quotidiens. Les plages de la Costa da Caparica ne sont qu’à quelques minutes, tandis que le centre de Lisbonne et l’aéroport sont accessibles en environ 25 à 30 minutes, offrant un équilibre idéal entre vie côtière et accès urbain.Pour ceux qui envisagent de s’installer au Portugal, la Villa Santorini offre la possibilité de profiter d’un mode de vie plus calme et plus privé dans un cadre naturel sécurisé, tout en restant étroitement connectée à la ville et aux commodités quotidiennes.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.En partenariat avec CUB Luxury Real Estate.

Voici une villa T4+2 exquise située dans la pittoresque région de Setúbal, cette résidence est conçue pour offrir à la fois luxe et confort. En entrant, on sera accueilli par un salon spacieux caractérisé par une abondante lumière naturelle filtrant à travers de grandes fenêtres. La cuisine ouverte dispose d'appareils modernes et d'un mobilier élégant qui allie harmonieusement style et fonctionnalité. Chaque chambre offre amplement d'espace pour se détendre tout en garantissant l'intimité ; de plus, des pièces supplémentaires peuvent servir à diverses fins telles que bureaux ou chambres invitées.L'extérieur de cette propriété remarquable présente des jardins soigneusement paysagés entourant la maison, offrant une échappatoire tranquille aux routines quotidiennes. Une terrasse généreuse invite les repas en plein air au milieu du feuillage luxuriant et des fleurs éclatantes tout au long des saisons. Les résidents peuvent profiter d'accèss bien entretenus comprenant des sentiers adaptés aux promenades tranquilles ou sorties familiales lors des journées ensoleillées.Située à proximité immédiate commodités locales, écoles ,parcs ainsi que marchés animés fait cet emplacement idéal pour les familles recherchant commodité sans sacrifier sérénité . De plus ,son positionnement stratégique permet un accès facile vers villes voisines pendant qu'il propose également vue imprenable sur paysages voisins reflétants beauté nature .Ce qui distingue vraiment cette villa ce ne sont pas seulement ses éléments architecturaux impressionnants mais aussi son ambiance chaleureuse transformant chaque rassemblement moments mémorables remplis joie sous chaque recoin - rendant réellement ça ressemble chez soi longtemps avant même prendre possession! Descrição criada por Inteligência Artificial

TRUE HOMES présente une magnifique toute nouvelle villa, située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, l’une des destinations les plus exclusives et recherchées de la région.Cette propriété, située sur un terrain de 1174 m², offre un style de vie de luxe et de confort, avec des finitions de haute qualité et des technologies de pointe.Caractéristiques de la propriété :• Surface et répartition : La villa dispose de 4 suites, chacune aux finitions modernes et élégantes, offrant intimité et confort.Un grand espace au sous-sol avec lumière naturelle permet la possibilité d’une suite, d’une salle de sport et d’une salle de cinéma. • Cuisine : La cuisine est entièrement équipée d’appareils de marque AEG, reconnus pour leur efficacité et leur qualité.• Piscine : À l’extérieur, il y a une piscine d’eau salée, idéale pour se détendre et profiter de journées ensoleillées.• Technologie et confort : La maison est équipée d’un système de domotique TEDAK/RTEC qui permet un contrôle centralisé de divers systèmes domestiques, y compris la climatisation, l’éclairage et la sécurité. Il dispose également d’un aspirateur central, d’un système de vidéosurveillance pour une sécurité accrue et de panneaux solaires d’une capacité de 300 litres ainsi que d’une pompe à chaleur, garantissant l’efficacité énergétique et la durabilité.C’est une occasion unique d’acquérir un bien dans un lieu privilégié, où luxe et modernité sont en parfaite harmonie avec la nature environnante. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des meilleurs quartiers de Herdade da Aroeira. Contactez TRU HOMES pour plus d’informations et pour planifier une visite.

TRUE HOMES présente cette villa de 4+1 chambres à Herdade da Aroeira, située sur un terrain de 1 623 m², cette villa extraordinaire offre le summum du luxe, de la sécurité et du confort, vous permettant de vivre en harmonie avec la nature.La propriété s’étend sur trois étages et présente plusieurs caractéristiques qui la rendent unique.Au premier étage, nous trouvons un garage spacieux, un espace pouvant servir de salle de cinéma ou de stockage supplémentaire, ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires.Au rez-de-chaussée, la Villa dispose d’une suite avec un élégant walk-in, d’un grand salon avec vue sur la piscine et l’espace de loisirs extérieur, d’une cuisine entièrement équipée, d’une toilette pour invités et d’une buanderie. De plus, il y a un porche avec parking pour deux véhicules.Le 1er étage comprend trois suites et un bureau avec une terrasse.Cette villa est équipée de jardins d’hiver répartis dans plusieurs pièces, offrant une atmosphère chaleureuse intégrée à la nature. Pour profiter des soirées en plein air, la propriété comprend une cheminée extérieure à côté de la piscine, créant un environnement idéal pour socialiser.Piscine de traitement du sel ;aspirateur central ;WC équipés de chauffage par le sol ;Zone barbecue ;La climatisation ;Forage avec un réservoir de 3500 litres ;Réservoir solaire DHW 300 litres ;Pompe à chaleur de support avec réservoir de 300 litres ;8 panneaux photovoltaïques avec piles ;Alarme ;CCTV ;Domotica Atouch (Stores et lumières) ;Cheminée électrique ;Appareils ménagers.Herdade da Aroeira est un condominium résidentiel avec 2 parcours de golf situé dans la grande région de Lisbon. Avec 350 hectares, espaces verts et lacs, Aroeira dispose également d’une école de golf, d’un club-house avec restaurant, piscine tropicale, paddle tennis, aire de jeux pour enfants et une zone commerciale (supermarché, pharmacie, coiffure, dentiste et restaurants).À seulement 20 minutes de Lisbonne et à 5 minutes de la plage.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Maison multifonctionnelle avec potentiel d’hébergement local ou mixte.Possibilité de détacher une ou plusieurs parties de la maison (duplex) pour permettre un revenu supplémentaire.11 chambres avec toilettes et accès direct à la rue.De grandes pièces et espaces vous permettant de configurer l’espace pour un support de coworking ou de co-living.Parking pour 4 voitures (la terrasse a une porte de garage).Piscine avec soleil toute l’année.Exposition au soleil : Sud.Situé au centre de la Costa da Caparica (à 15 minutes de Lisbonne) et à 100 mètres de la plage, avec des transports en commun à la porte.Réservez votre visite dès maintenant et vivez une expérience immobilière extraordinaire !

Villa Premium de 4 chambres avec piscine, haute efficacité et emplacement stratégique, à Charneca da Caparica, à 20 km de Lisbonne et à 10 minutes en voiture des plages de Costa da Caparica. La villa se compose de deux étages, dune lucarne avec un grenier habitable et dispose de 4 suites, dont 3 avec balcons, et le rez-de-chaussée avec volets donnant sur la piscine et une entrée indépendante. Grand espace de vie très lumineux dans un espace ouvert avec la cuisine, orientée au sud. Jardin adjacent avec un bassin abrité dété et dhiver ainsi que une pergola. Garage découvert avec point de recharge pour véhicule électrique (EVP). Villa avec des standards élevés de confort, dintimité et de sécurité.Un lieu qui équilibre de manière exemplaire la proximité dune grande ville, Lisbonne, avec la tranquillité dun cadre résidentiel réservé et paisible, sans renoncer à une offre complète de services et daccessibilité.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESFront principal au sudPiscine dété et dhiver installée dans un jardinGrand salon lumineux dans un espace ouvert avec cuisine2 étages principaux et un grenier habitable sur le toit4 suites et 1 toilette pour invitésSuite damis / Salle de Sport, Buanderie et RangementBalcons dans chaque pièceGarage ouvert pour 2 voitures point de recharge pour véhicules électriques (EVP)VILLAZONE SOCIALE :Salon (40,01 m²) en espace ouvert avec cuisineEspace cuisine (20,34 m²)WC de service (5,40 m²) avec porte coulissante intégréeBuanderie (6,95 m²) avec porte coulissante intégréeSalle dattention (38,08 m²)Toilettes de chambre damis (5,8 m²)Escaliers en acier inoxydable en forme de UESPACE PRIVÉ :Suite parentale (17,80 m²) avec cabine dessayage (9,71 m²) et accès par porte coulissante intégrée à la salle de bain (6,28 m²) avec toilettes, bidet, lavabo avec unité de base et plateau de douche, porte de fenêtre avec protection extérieure Suite (19,11 m²) avec armoires intégrées, installation sanitaire (5,09 m²) avec toilettes, lavabo avec unité inférieure et bac de douche, porte-fenêtre avec protection extérieureSuite (18,56 m²) avec placards, toilettes (5,84 m²) avec toilettes, lavabo avec unité de base et bac de douche, porte-fenêtre donnant sur lextérieurHall de chambre (6,25 m²) où se trouve lescalier rétractable menant au grenier PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET AUTRES CARACTÉRISTIQUES :Électricité triphasée dans toute la maison (préparée pour une puissance de 20,7 kW)Pompe à chaleur électrique Daikin (Termomaster)Chauffage hydraulique par sol Daikin (Termomaster) dans toutes les piècesPanneaux solaires photovoltaïques Solarius (Termomaster)Climatisation Mitsubishi Electric et Fujitsu (A+) avec système monosplit pour le chauffage et la climatisation dans toutes les piècesFenêtres thermiques à double vitrage avec gaz argon, intégrées dans les cadres SchücoStores électriques et thermiques, dans toutes les piècesMoulure de couronnement, sur toutes les fenêtres permettant la pose de rideaux ou de stores intérieursFaux plafonds avec projecteurs intégrésÉclairage LED dans toute la maisonLes portes intérieures de Portmaide, épaisseur supérieure, laquées avec des serrures magnétiques et des charnières encastréesPortes darmoire avec 4 frises et intérieurs respectifs réalisés par PortmaidePorte pivotante et thermique dentrée de MappDes murs intérieurs de 15 cm dépaisseur, couverts de mosaïques en céramique porcelanosaMurs extérieurs en schiste naturel avec revêtements en porcelaine résistants, robustes et peu dentretienProtège-têtes et tiges en acier inoxydableFilm thermique à effet réfléchissant vers lextérieur, sur les deux façades les plus exposées à la rue, assurant une protection visuelle totale pendant la journée sans compromettre lentrée de la lumière naturelleAspirateur central dans toutes les pièces à lintérieur et à lextérieur dans les espaces sociaux et de parkingSystème dirrigation automatique dans le jardin et les balconsSANITAIRES ET ROBINETS DE TOILETTESRobinets sanitaires monochromes avec mélangeurs BRUMAPlateaux de douche Sanindusa et vaisselle suspendueCUISINEEntièrement équipé dappareils AEG et Bosch : four, micro-ondes, lave-vaisselle et deux réfrigérateurs indépendants completsMobilier de cuisine en thermostratifié blanc brillant, marque QuintãoSystème déchappement intégré à la fourchette dadmissionPré-installation de la hotte de plafondComptoir XTone de Porcelanosa, préparé pour les surfaces chaudesBLANCHISSERIEMachine à laver AEGSéchoir SiemensCongélateur coffre HisenceMobilier en thermostratifié blanc brillant, marque QuintãoComptoir en SilestonePISCINEPiscine deau saléeLa pompe de filtration de la piscine est submergée (silencieuse)Vidrepur tablet pool linerCouverture télescopiquePréinstallation de la pompe à chaleur dans la piscine, permettant le chauffage de leauDouche de soutien à leau chaudeESPACE SOCIAL EXTÉRIEUR ET JARDINPergola télescopique électrique de 5×6 mètresBarbecue au charbon de boisZone de stockage où se trouve la pompe de filtration de la piscineGazon synthétique Fungass King 50 mm2 points deau extérieurs pour arroser et laverPARKING EXTÉRIEURParking extérieur avec sol antidérapantPoint de recharge pour véhicules électriques (EVP)Installation dun point deau extérieur pour lirrigation et le lavage de voituresAccès à la zone de stockage avec eau chaude et égouts (8 m²)Accès à la chambre damis avec entrée indépendanteDépotoir invisible et décharge de recyclage à lentrée du garageSÉCURITÉPortails automatiques avec contrôle daccèsInterphone vidéo avec connexion directe au téléphone portableSystème dalarme installéSurveillance vidéo dans les espaces extérieurs et intérieurs, avec connexion téléphonique mobile POINTS DINTÉRÊTAÉROPORT HUMBERTO DELGADOAlameda das Comunidades Portuguesas, 1700-111 Lisbonne, Portugal26 kmSUPERMARCHÉS5/7 minutes maximum en voiture pour rejoindre Continente (1,9 km), Auchan (2 km), Pingo Doce (2,3 km), Lidl (2,8 km) et Intermarché (3,5 km)PHARMACIES2 minutes en voiture (1 km) de la pharmacie la plus proche (environ 8 pharmacies dans un rayon maximum de 4 km, maximum 10 minutes en voiture)HÔPITAUX3,6 km UCCI Almada Health4,7 km USF Santa Maria do Pinhal7,1 km Hôpital Garcia dOrtaClinique Cuf Almada à 9,2 kmCENTRES COMMERCIAUXÀ 10,5 km en voiture RioSul Shopping11,6 km en voiture : Almada ForumSALLES DE SPORT ET PISCINESÀ 1,5 km du complexe municipal de piscines de Charneca da CaparicaÀ 1,1 km de lAquafitness Health Club - Marisol3,9 km du Aquafitness Health Club - Quinta do TexugoÉCOLESÉcole élémentaire Santa Maria 270 m700 m Groupe scolaire Carlos Gargaté1,1 km : Collège Pátio das Andorinhas1,4 km Colégio do Vale1,9 km Louro École primaire et secondaire Artur2,4 km : jardin denfants Marco CabaçoEB1 Marco Cabaço 2,5 kmÉCOLES INTERNATIONALES DE SOUTH BANK9,2 km : École internationale AlmadaÉcole internationale Seixal de 12,2 kmÉcole Internationale de Palmela de 22 kmDISTANCES PRINCIPALES12,3 km depuis Lisbonne11,1 km dAlmada8,3 km depuis Costa da CaparicaÀ 3,1 km de la plage de Morena et dautres plagesÀ 4,5 km du club de golf dAroeiraÀ 4,9 km de la plage de Fonte da TelhaÀ 4,9 km de la plage de Fonte da Telha13,5 km de la plage de Meco16 km depuis Sesimbra19,4 km depuis Portinho da Arrábida25,5 km depuis Setúbal115 km de ComportaPRINCIPAUX ACCÈSVoiture : A33 (accès rapide aux ponts A2 et 25 de Abril) et IC20 (direction Costa da Caparica ou Almada/Lisbonne)TRANSPORTS EN COMMUN (CARRIS METROPOLITANA)Direct à Lisbonne : 3704 (Marquês de Pombal), 3705 et 3706 (Sete Rios).Stations de train/métro : 3017 (Pragal), 3516 (Corroios).Lieus/Plages : 3012 (Cacilhas/Fonte da Telha), 3042 (Aroeira/Charneca).Proximité : Situé à environ 8 km de Pragal (environ 18-20 minutes en bus)

Propriété charmante à 100 mètres de la plage - Costa da Caparica Située au centre de la Costa da Caparica, à seulement 15 minutes de Lisbonne, cette propriété rare allie caractère historique, un emplacement privilégié et un fort potentiel d’exploration. Ancien couvent entièrement rénové, cette résidence unique propose désormais 10 suites attenantes (dont deux doubles), toutes accessibles directement de l’extérieur. Les espaces communs sont spacieux et lumineux, s’ouvrant sur des patios, des jardins et une piscine orientée au sud, profitant du soleil toute l’année. Idéale pour une résidence principale de luxe, un projet de co-living, un hôtel-boutique ou une maison de surf haut de gamme, la maison est conçue pour répondre à différents usages tout en conservant son authenticité. Plusieurs unités peuvent être exploitées indépendamment, ce qui leur permet de générer des revenus locatifs immédiats ou d’augmenter la valeur du bien par un usage mixte. Points forts : - 10 suites avec accès individuel - Espaces généreux et lumineux - Grande terrasse sur le toit avec une vue incroyable - Piscine orientée sud - Jardin et cours intérieures - Possibilité de division (duplex indépendants) - Parking privé pour 4 voitures - Emplacement central, à 100 m de la plage - Accès rapide à Lisbonne - La propriété bénéficie d’un cadre unique : à quelques pas des plages, des boutiques, des transports et de toutes les commodités de la Costa da Caparica, offrant la tranquillité d’un lieu riche en histoire. Une propriété rare, aux multiples possibilités, située dans l’un des endroits les plus recherchés de la côte lisobonne.

Maison Contemporaine avec Vue Iconique sur le Cristo Rei AlmadaDécouvrez cette résidence contemporaine exclusive, où le confort, la lumière et lélégance sunissent dans lun des quartiers les plus prisés dAlmada, au sein de lUnion des Freguesias dAlmada, Cova da Piedade, Pragal et Cacilhas.Pensée dans les moindres détails, cette propriété offre de généreux espaces intérieurs baignés de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées qui créent une parfaite harmonie entre lintérieur et lextérieur, faisant du jardin un véritable prolongement de lespace de vie.Lespace de vie en open space réunit un élégant salon-salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. La partie nuit comprend une suite confortable avec salle de bain privative, conçue pour garantir intimité et sérénité, ainsi que des chambres accueillantes et des salles de bain aux lignes contemporaines, avec des finitions de grande qualité.À lextérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix en milieu urbain, parfait pour se détendre ou recevoir. La vue dégagée et privilégiée sur le monument du Cristo Rei confère à cette maison un caractère unique et intemporel.Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie dun excellent accès aux transports, à proximité des commerces, services, écoles et avec des liaisons rapides vers Lisbonne, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et centralité.Si vous recherchez une résidence où le design, lemplacement et la qualité de vie se rencontrent harmonieusement, cette maison est faite pour vous.Une véritable perle au cur dAlmada, prête à être vécue.

Au cœur d'Almada Velha, sur la typique Rua dos Espatários, se dresse une villa de 5 chambres d'une surface habitable de 469 m², à l'architecture contemporaine flambant neuve. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle est conçue pour ceux qui recherchent confort, luminosité naturelle et une vie authentique dans l'un des quartiers historiques les plus charmants de la Rive Sud.Répartie sur quatre niveaux et bénéficiant d'une excellente organisation intérieure, cette maison allie design moderne, fonctionnalité et élégance.Rez-de-chaussée – Garage spacieux et local techniqueAu rez-de-chaussée, la villa dispose d'un garage exceptionnellement généreux de 117 m² pouvant accueillir plusieurs voitures – un atout rare dans le quartier historique d'Almada. Ce niveau comprend également une buanderie spacieuse et fonctionnelle, une salle de bain complète et un cellier, garantissant ordre et fonctionnalité au quotidien. Il est idéal pour ceux qui privilégient la sécurité et un espace de rangement supplémentaire.Rez-de-chaussée – Pièce à vivre ouverte avec cuisine et chambre de 54 m²À ce niveau, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre ouverte de 54 m², baignée de lumière naturelle et offrant un accès direct à l'extérieur.La cuisine moderne, entièrement équipée d'appareils Siemens, a été conçue pour les passionnés de gastronomie et de convivialité.Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain complète.S'ouvrant sur l'espace extérieur entourant la maison, ce niveau vous permettra de profiter du climat doux et ensoleillé d'Almada, parfait pour les repas en plein air, un jardin urbain ou un coin détente.2e étage – Trois chambres spacieuses avec salle de bains privativeCet étage est dédié à l'espace privé de la maison, avec des pièces très bien agencées et baignées de lumière naturelle :• Suite parentale de 21 m² avec accès direct à un balcon• Deuxième suite de 17 m²• Troisième suite de 15 m²Toutes les chambres ont été conçues pour un confort optimal, avec de généreux espaces, des placards intégrés, une abondante lumière naturelle et des finitions haut de gamme.Cet étage offre une intimité idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent des espaces de détente spacieux et bien proportionnés.3e étage – Espace polyvalent avec terrasse de 25 m²Le dernier étage offre un cadre unique comprenant :• Salon/studio/bureau de 23 m²• Toilettes invités• Une magnifique terrasse de 25 m²Cet espace est parfait pour le télétravail grâce à l'intimité qu'il offre, et peut également être aménagé en espace détente, salle de sport ou chambre supplémentaire.La terrasse, baignée de soleil, est un atout majeur de cette maison : un havre de paix extérieur, à l'abri des regards, idéal pour profiter de la douceur du climat portugais.Caractéristiques supplémentaires :• Climatisation dans toutes les pièces• Système d'aspiration centralisée• Espaces extérieurs aménagés avec arrosage automatique• Possibilité d'installation d'un ascenseurAlmada Velha : Authenticité, luminosité et qualité de vieCette maison est située dans l'une des rues les plus emblématiques de la vieille ville d'Almada, au cœur d'un quartier historique, à proximité de restaurants, de boutiques traditionnelles et à quelques minutes seulement d'un point de vue offrant un panorama exceptionnel sur Lisbonne.La proximité des plages de Costa de Caparica et du centre de Lisbonne rend cette maison particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, sûr et authentique, tout en bénéficiant d'un accès direct à la capitale et à la plage.

Luxueuse villa à vendre à Herdade Aroeira, rive sud du Portugal. Cette propriété présente une superbe conception architecturale et des détails raffinés, suivant des normes de qualité exigeantes. Avec 6 chambres, espace bureau, cinéma et salle de sport, il offre tout le confort et la commodité pour une vie luxueuse. La répartition du facteur de besoin garantit lumière et intimité dans toutes les pièces. De plus, elle dispose d'un charmant jardin et d'un garage pour 5 voitures. La cuisine est entièrement équipée et le sol dispose d'un système de chauffage radiant sur toute la surface. Dotées d'un système démotique de pointe, toutes les chambres disposent d'armoires et sont équipées du meilleur de la technologie et de l'organisation. Située dans une copropriété au bord de la mer, sur la Costa Azul et à proximité de Praia da Fonte da Telha, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. La copropriété propose des terrains de golf, des courts de tennis, des lacs et une piscine, ainsi qu'un service de restauration et d'autres services disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de changer de vie. Planifiez une visite maintenant!

Venez découvrir cette villa intemporelle de plain-pied de 4 chambres avec 2 suites et 2 chambres, cuisine partiellement meublée et équipée, située dans le plus grand complexe de Herdade Aroeira. Cette propriété raffinée est un point culminant de la ligne industrielle, avec des chambres qui ont un accès direct à la piscine et au jardin. Aroeira est le plus grand complexe résidentiel de la rive sud, avec une superficie totale de 350 hectares, et est situé à seulement 30 minutes du centre de Lisbonne. En outre, le complexe dispose de terrains de golf de 18 trous, d’une école de golf, d’un court de tennis, d’une piscine, de restaurants, d’appartements et d’autres propriétés, sans oublier la mer de la Costa Vicentina, les magnifiques plages de Fonte da Telha et de la Costa da Caparica. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l’un des meilleurs complexes résidentiels du Portugal !

Praceta dos Lírios à Herdade da Aroeira !Profitez de la meilleure région de la rive sud, entourée de verdure, fraîche, avec un goût de campagne et de mer. Visitez la ville quand vous le souhaitez, mais en revenant toujours à lendroit de votre choix pour vous reposer. Cette propriété de luxe a une superficie de terrain de 1 238 m2 et une superficie brute de 490 m2, ce qui se traduit par un bon équilibre entre lespace intérieur et extérieur, correctement protégé pour votre intimité. Cette propriété est une construction récente (2021), avec dexcellentes finitions, une efficacité énergétique A, la climatisation, un chauffage au sol, des fenêtres à double vitrage, des panneaux solaires, une alarme, entre autres. Lintérieur : confortable et familier.La villa est répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée principal, avec des escaliers uniquement vers le sous-sol, ce qui représente plus de commodité et de sécurité pour vous et toute la famille.- Au premier étage : son intérieur est moderne, avec une décoration sophistiquée et confortable, comptant 5 chambres, dont 3 suites, Également avec 5 salles de bains (4 sont complètes), un salon et une cuisine de bonnes dimensions et avec beaucoup de lumière naturelle. - Au sous-sol, cette zone dispose également de 1 chambre, 1 cuisine et 1 salon, de sorte que vous pouvez profiter de cet espace pour les visiteurs, la chambre de bonne ou à dautres fins.- Le garage dispose dun espace pour 4 places doccupation et également dun espace de stockage. - Enfin, vous pourrez profiter du bel espace jardin, avec piscine, terrasse, barbecue, que ce soit pour vous reposer ou pour recevoir. Lemplacement : Slow Living.Cette villa est située dans le complexe Herdade da Aroeira, une communauté fermée, dune superficie totale de 350 hectares, forêt de pins, plusieurs lacs, dispose de 2 terrains de golf de championnat de 18 trous, école de golf, club house avec restaurant, bar et boutique, piscine tropicale, courts de tennis, zone commerciale, hôtel, aire de jeux pour enfants, pharmacie, spa, entre autres. Il est proche des écoles et des collèges et des plages de Costa da Caparica et de la plage de Fonte da Telha, et à environ 25 km du centre-ville de Lisbonne.Soutien et Confiance : Coldwell Banker City Consulting.Fondée en 1906, aux États-Unis, Coldwell Banker® a son propre ADN qui consiste : « Mettre lintérêt de ses clients au-dessus de tous les autres ». Cest la culture partagée par plus de 92 000 consultants dans 47 pays, dans 3 300 agences, à travers le monde. Mettre les intérêts du client au-dessus de tous les autres est notre objectif depuis plus dun siècle et continue dêtre ce qui nous distingue en tant quentreprise, ainsi que les personnes qui font partie de notre réseau.

IDENTIFICATION de la propriété: UR-050-ALMQuinta avec maison T10 + 2 Appalachian sur la Costa da Caparica - dans un endroit unique et exclusif! Avec vue sur lair et la mer à lhorizon, et un emplacement qui permet une intimité totale, avec une exposition au soleil tout au long de la journée et avec une orientation solaire sud et ouest, où vous pourrez contempler de manière unique et exclusive le coucher du soleil. 20 minutes de Lisbonne3 minutes de la plage - en voiture 10 minutes de la plage à pied. Superficie totale du terrain (urbain + rustique) : 11.120m2Total de la partie urbaine: 5125m2Surface de construction brute de 764m2Surface pratique: 382.50m2Villa construite en 1950 avec finitions de carreaux peints à la main du XVIIe siècle.Système de chauffage au gazÉlévateur à tous les étagesÉclairage, avec cuisine et 4 divisions, 2 salles de bains, couloir, rangement, foyer, cave à vin, garage, porte patio et jardins1er étage, entrée principale trois chambres, trois chambres, cuisine avec cellier, buanderie, cellier, chapiteau, toilettes sociales, salle de bains, trois terrasses. 2ème étage, suite parentale, avec terrasse, bureau, 2ème suite, 2 chambres, foyer et WCAttic, 1 salle de bain, rangements. Contactez-nous pour planifier votre visite! ___________At Urban Ready, nous rendons votre parcours immobilier plus numérique et plus personnalisé. Nous simplifions les processus dachat et de vente de biens immobiliers, représentons vos intérêts et intégrons des services utilisant la technologie. Nous sommes une équipe expérimentée et multidisciplinaire, qui offre un soutien et un soutien complets à votre besoin dacquérir ou de vendre des biens immobiliers, en promouvant les relations et les affaires en toute sécurité, afin que vous ayez la meilleure expérience immobilière. Nous garantissons la plus grande discrétion et lengagement envers un service dexcellence. Pas de soucis, en toute confiance - nous nous occupons de tout!

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