ventes de maisons et villas de luxe District de Setúbal, Portugal (page 2)

Ruína do Malhadal est un projet résidentiel et hôtelier situé entre Melides et la Serra de Grândola, dans l’une des régions les plus authentiques et préservées de la côte de l’Alentejo. Entouré de forêts de chênes-lièges et à proximité de l’océan Atlantique, le projet propose un cadre de vie où nature, architecture et bien-être se rencontrent harmonieusement. Inspiré de l’architecture rurale traditionnelle de l’Alentejo, le projet associe le patrimoine local à une approche contemporaine de l’habitat et de l’hospitalité. Il se compose d’appartements et de villas intégrés dans le paysage, conçus pour offrir confort, intimité et une forte connexion avec l’environnement naturel. Le développement comprend des appartements de 1 et 2 chambres ainsi que des villas de 3 et 4 chambres, répondant à différents styles de vie et objectifs d’investissement. Toutes les résidences disposent d’espaces extérieurs privatifs et de piscines privées. Les appartements se distinguent par leur design contemporain et leurs matériaux naturels, tandis que les villas offrent davantage d’intimité, de grands jardins et une relation privilégiée avec la nature. Le projet comprend également une offre hôtelière complète avec restaurant, bar, spa, piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport, piscines extérieures et installations sportives. Les propriétaires bénéficient d’un accès à l’ensemble des services et équipements du resort. À quelques minutes du village et des plages de Melides, et à environ une heure de Lisbonne, Ruína do Malhadal représente une opportunité unique de vivre ou d’investir au cœur de l’Alentejo.

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Maison de Ville Élégante au sein du Resort de Tróia. Située dans le prestigieux resort de Tróia, cette maison de ville offre un cadre de vie privilégié où nature, confort et sécurité se conjuguent harmonieusement. Développée sur deux niveaux et offrant une surface de 153 m², la propriété comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et une chambre polyvalente pouvant également servir de bureau. À l’étage, deux suites garantissent intimité et confort, dont une superbe suite parentale avec dressing privatif. La cuisine est munie d’appareils Siemens, et la maison est dotée de la climatisation, du chauffage au sol et de panneaux solaires, assurant efficacité énergétique et confort toute l’année. À l’extérieur, un jardin privatif de 57 m² invite à la détente dans un environnement paisible. Deux places de stationnement privatives ainsi qu’un espace de rangement complètent les prestations. Située dans une résidence sécurisée 24h/24, cette propriété se trouve à proximité immédiate des plages, du golf et des infrastructures du resort. Elle bénéficie également d’une licence d’hébergement touristique, permettant une rentabilisation immédiate dans l’une des destinations les plus recherchées du Portugal. Cette Maison de luxe à acheter à Grândola représente une belle opportunité sur le marché.

Six Senses Comporta est un projet de branded residences situé au sein du domaine de Pinheirinho, sur la côte de l’Alentejo, à un peu plus de 60 minutes de Lisbonne. Implanté sur une propriété d’environ 400 hectares, le projet se développe entre pinèdes, dunes, lac et plage, reflétant le lien profond avec la nature qui caractérise Comporta. Le resort combine un hôtel Six Senses de 70 chambres avec une collection limitée de seulement 58 Branded Residences, comprenant des appartements et villas de 2 à 5 chambres. Les résidences sont réparties entre trois environnements distincts — Forest, Sand et Lake — chacun inspiré par le paysage environnant et pensé pour offrir une expérience de vie différente. Conçu par Michaelis Boyd, le projet privilégie les matériaux naturels, de généreux espaces extérieurs et une architecture pensée pour créer une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les résidences disposent de jardins privatifs, terrasses et, pour plusieurs typologies, de piscines privées, s’intégrant discrètement dans le paysage naturel. Les propriétaires bénéficient d’un accès à l’ensemble de l’écosystème Six Senses, comprenant spa et wellness center, restaurants et bars, jardins biologiques, espaces sportifs, yoga pavilion, Owners’ Lounge, cinéma en plein air, activités autour du lac ainsi que des services dédiés de conciergerie et de gestion résidentielle. Avec un accès direct à la plage et situé dans l’une des destinations les plus exclusives et préservées du Portugal, Six Senses Comporta s’impose comme l’une des principales références européennes dans le segment des branded residences.

Découvrez cette maison à vendre à Grândola, située au sein du projet Six Senses Comporta, un cadre enchanteur sur la côte de l'Alentejo, à un peu plus de 60 minutes de Lisbonne. S'étendant sur environ 400 hectares, ce domaine préserve un lien authentique avec la nature grâce à ses pinèdes, dunes, lac et plages. Ce projet unique comprend un hôtel Six Senses et une sélection de 58 résidences, allant d'appartements à des villas de 2 à 5 chambres, conçues pour offrir une harmonie entre intérieur et extérieur. Chaque résidence comprend des jardins privatifs et terrasses, et certaines typologies bénéficient de piscines privées. En tant que propriétaire, vous aurez accès à tous les services et installations de Six Senses, incluant un spa, des restaurants, des jardins biologiques, et divers espaces de sport et de loisirs. Avec un accès direct à la plage et situé dans un des endroits les plus prisés du Portugal, cette maison de luxe à acheter à Grândola est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Grândola, située au sein du projet Six Senses Comporta, un cadre exceptionnel sur la côte de l’Alentejo, à seulement 60 minutes de Lisbonne. Implantée sur une propriété de 400 hectares, cette maison est entourée de pinèdes, dunes, lac et plage, offrant un lien étroit avec la nature. Ce projet allie un hôtel Six Senses de 70 chambres à une collection limitée de 58 résidences, comprenant des appartements et villas de 2 à 5 chambres répartis dans trois environnements distincts : Forest, Sand et Lake. Conçue par Michaelis Boyd, cette maison privilégie les matériaux naturels, des espaces extérieurs généreux et une architecture harmonieuse reliant intérieur et extérieur. Les résidences sont dotées de jardins privatifs, terrasses et pour certaines, de piscines privées, s'intégrant parfaitement dans le paysage naturel. En tant que propriétaire, vous aurez accès à l’ensemble des services Six Senses, incluant spa, restaurants, jardins biologiques et activités autour du lac. Avec un accès direct à la plage, cette maison représente une opportunité unique d’achat maison de luxe à Grândola.

Six Senses Comporta est un projet de résidences haut de gamme situé dans le domaine de Pinheirinho, sur la côte de l’Alentejo, à un peu plus de 60 minutes de Lisbonne. S'étendant sur environ 400 hectares, le projet s'intègre entre pinèdes, dunes, lac et plage, illustrant le lien profond avec la nature propre à Comporta. Ce resort combine un hôtel Six Senses de 70 chambres avec une collection limitée de seulement 58 résidences de marque, incluant des appartements et villas de 2 à 5 chambres. Les résidences se trouvent dans trois environnements distincts — Forest, Sand et Lake — chacun inspiré par le paysage environnant et conçu pour offrir une expérience de vie unique. Réalisé par Michaelis Boyd, le projet met l'accent sur des matériaux naturels, de vastes espaces extérieurs et une architecture qui favorise une harmonie entre intérieur et extérieur. Les résidences sont dotées de jardins privatifs, de terrasses et, pour plusieurs typologies, de piscines privées, s'intégrant discrètement dans le paysage naturel. Les propriétaires ont accès à l'ensemble de l'écosystème Six Senses, qui inclut un spa et centre de bien-être, des restaurants et bars, des jardins biologiques, des espaces sportifs, un pavillon de yoga, un salon pour les propriétaires, un cinéma en plein air, des activités autour du lac, ainsi que des services de conciergerie et de gestion résidentielle. Avec un accès direct à la plage et situé dans l'une des destinations les plus prisées et préservées du Portugal, Six Senses Comporta se présente comme l'une des références majeures en matière de vente de maisons de luxe à Grândola.

Six Senses Comporta est un projet de branded residences situé au sein du domaine de Pinheirinho, sur la côte de l’Alentejo, à un peu plus de 60 minutes de Lisbonne. Implanté sur une propriété d’environ 400 hectares, le projet se développe entre pinèdes, dunes, lac et plage, reflétant le lien profond avec la nature qui caractérise Comporta. Le resort combine un hôtel Six Senses de 70 chambres avec une collection limitée de seulement 58 Branded Residences, comprenant des appartements et villas de 2 à 5 chambres. Les résidences sont réparties entre trois environnements distincts — Forest, Sand et Lake — chacun inspiré par le paysage environnant et pensé pour offrir une expérience de vie différente. Conçu par Michaelis Boyd, le projet privilégie les matériaux naturels, de généreux espaces extérieurs et une architecture pensée pour créer une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les résidences disposent de jardins privatifs, terrasses et, pour plusieurs typologies, de piscines privées, s’intégrant discrètement dans le paysage naturel. Les propriétaires bénéficient d’un accès à l’ensemble de l’écosystème Six Senses, comprenant spa et wellness center, restaurants et bars, jardins biologiques, espaces sportifs, yoga pavilion, Owners’ Lounge, cinéma en plein air, activités autour du lac ainsi que des services dédiés de conciergerie et de gestion résidentielle. Avec un accès direct à la plage et situé dans l’une des destinations les plus exclusives et préservées du Portugal, Six Senses Comporta s’impose comme l’une des principales références européennes dans le segment des branded residences.

Penthouse Exclusif de Trois Chambres avec Vue Panoramique sur le Tage à Alcochete Nous vous présentons ce remarquable penthouse de trois chambres situé dans une résidence privée récente, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés d’Alcochete. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Tagus River, cette propriété conjugue qualité de vie, exclusivité et potentiel de valorisation. L’appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, créant des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux exigences de la vie moderne. Les vastes terrasses permettent de profiter pleinement du paysage environnant et de la vue dégagée sur le fleuve. Réalisé avec des matériaux haut de gamme, il bénéficie de finitions luxueuses, d’un design contemporain et d’une attention particulière portée à chaque détail. La résidence met à disposition une piscine, une salle de sport entièrement équipée, des jardins paysagers, un parking privatif et un espace de rangement, offrant un cadre de vie confortable et raffiné. Son emplacement privilégié permet de profiter du calme d’Alcochete tout en bénéficiant d’un accès rapide à Lisbonne, aux principaux axes routiers, aux écoles, commerces et services. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans l’un des secteurs les plus prometteurs de la région.

Ce terrain de 5 078m², situé à Sobreiras Altas, Grândola, est actuellement en phase d'approbation par l'architecte Rui Varajão. Situé au bout d'une rue résidentielle, il garantit une intimité maximale et offre des vues sur la mer depuis certains points de la propriété. Cette région est très recherchée en raison de son emplacement privilégié et du nouveau concept de style de vie qu'elle présente. Le projet met l'accent sur la durabilité, en utilisant des technologies innovantes telles que l'impression 3D. Le design architectural, soumis à la municipalité de Grândola, combine innovation et style traditionnel et peut être adapté aux besoins de l'acheteur. Le terrain se trouve à 15 minutes en voiture des plages de Melides, de l'hôtel Sublime Comporta et du luxueux complexe Costa Terra. Il est situé à 1 heure de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado.

Située au sein du prestigieux domaine Quinta do Perú Golf & Country Club, cette villa contemporaine reflète une parfaite harmonie entre esthétique et fonctionnalité, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions de très haut standing. Avec une surface brute de construction de 870 m² et 700 m² dédiés aux loisirs et au bien-être, cette propriété exceptionnelle dispose de 6 chambres, dont 5 suites, 6 salles de bains, un espace barbecue fermé, une cave à vin climatisée, une salle de cinéma privée, une buanderie ainsi qu’un ascenseur intérieur desservant tous les niveaux.Le niveau inférieur (-1) comprend une chambre, une cuisine, une salle de bains et un garage pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, une cuisine, une cave à vin climatisée, une suite invités, une buanderie, un cellier, une chambre de service et un garage pour deux voitures. Le premier étage se compose de trois suites, d’un rooftop et de trois balcons.À l’extérieur, la propriété offre un véritable espace dédié aux loisirs et au bien-être, avec une élégante piscine chauffée intérieure et extérieure, un sauna, un jacuzzi ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée. L’ensemble est entouré d’espaces verts soigneusement aménagés et d’une zone de détente propice aux moments de relaxation au soleil.Pensée dans les moindres détails pour garantir un confort et une efficacité optimaux, la villa est équipée du chauffage au sol et de la climatisation dans toutes les pièces. Son système domotique permet de contrôler de manière centralisée l’éclairage, les stores, les rideaux, la climatisation et l’ambiance sonore, offrant une expérience résidentielle résolument moderne. Parmi ses nombreux équipements durables et fonctionnels figurent des panneaux solaires thermiques, un système d’aspiration centralisée, un arrosage automatique des jardins ainsi que des menuiseries classées A+, garantissant efficacité énergétique et sérénité absolue. Située dans l’un des domaines privés les plus prestigieux de la région, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de Quinta do Perú Golf, un complexe résidentiel de luxe alliant sécurité et art de vivre raffiné. Bénéficiant d’une excellente exposition est-ouest, la propriété se trouve à proximité d’écoles internationales ainsi que des plages de la Serra da Arrábida. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à Lisbonne, conciliant parfaitement qualité de vie, nature et proximité urbaine.

Charmante propriété aux vues imprenables et à l'architecture unique Nichée au cœur d'un environnement naturel protégé (Parc Naturel d'Arrábida), cette magnifique propriété offre une fusion unique de charme traditionnel et de confort moderne. Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m², elle bénéficie de vues panoramiques dégagées, garantissant une intimité et une sérénité absolues. D'une surface habitable de 350 m², la maison principale se déploie sur deux niveaux et propose des pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, on trouve une élégante bibliothèque en merisier, un hall d'entrée carrelé, une salle à manger en pierre ancienne, un salon aux poutres apparentes, une cuisine équipée de meubles artisanaux et de carreaux peints à la main, ainsi que plusieurs espaces de vie et de détente soigneusement agencés. À l'étage, un vaste séjour avec fenêtres de toit Velux se distingue, de même que des chambres dotées de lucarnes et de placards intégrés, des suites avec dressing et des finitions haut de gamme telles que parquet massif et salles de bains carrelées avec des carreaux de la prestigieuse manufacture Viúva Lamego. La propriété comprend également une piscine avec un escalier en pierre et des bancs carrelés anciens datant de 1946, un garage indépendant avec grenier et système d'alimentation en eau autonome, une cave à vin avec mezzanine et casier à bouteilles, ainsi qu'une charmante petite maison avec kitchenette et mezzanine, idéale pour les réceptions ou l'hébergement. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec un potager planté d'arbres fruitiers (orangers, pêchers, figuiers, entre autres), des oliviers, un chenil, un poulailler et des coins paysagers soigneusement entretenus. Idéale pour ceux qui recherchent une retraite exclusive empreinte de caractère, d'histoire et d'âme, cette propriété est un véritable joyau rare – une invitation au bien-être et à la contemplation.

Situé dans la paroisse d’Azeitão, à Setúbal, ce terrain de 2 859,20 m² bénéficie d’un cadre urbanistique particulièrement favorable, renforcé par le nouveau PDM qui autorise une surface brute de construction de 4 288,8 m². L’actif dispose d’un projet architectural approuvé pour trois immeubles résidentiels, totalisant 22 unités (six T1, huit T2, quatre T2+1 et quatre T3), une répartition équilibrée qui optimise l’absorption du marché et réduit le risque de stock. La configuration proposée répond directement à la demande dominante de la zone, portée par des familles et de jeunes actifs recherchant accessibilité, qualité de vie et proximité de Lisbonne. Azeitão présente des indicateurs de valorisation solides, soutenus par la rareté de l’offre neuve, la pression résidentielle de la zone métropolitaine de Lisbonne et l’intérêt croissant pour les zones suburbaines premium. Le terrain bénéficie d’accès stratégiques — l’A2 à 15 minutes, la gare à 10 minutes et Lisbonne à 40 minutes — renforçant sa capacité à attirer une demande qualifiée. La proximité des services essentiels, de l’Hôpital da Luz Setúbal et de la St. Peter’s International School augmente l’attrait et la liquidité du produit final. Sur le plan financier, l’actif se distingue par un potentiel de rendement robuste, avec des projections conservatrices indiquant des marges supérieures à 2,7 M€, soutenues par des coûts de construction compétitifs, une forte demande et une valorisation continue de la zone. La dimension du terrain, la volumétrie autorisée et le projet déjà approuvé réduisent significativement les délais de développement et les risques opérationnels, rendant ce terrain particulièrement attractif pour des promoteurs recherchant des cycles d’investissement efficaces. Il convient de noter que la vente du terrain n’est pas conditionnée par l’exécution du projet actuellement approuvé ; le futur propriétaire pourra choisir d’élaborer et de soumettre une nouvelle proposition de développement, conformément à ses objectifs et aux procédures urbanistiques applicables. Avec près de trois siècles d’histoire et une présence solidement établie au Portugal, Sotheby’s International Realty assure un accompagnement spécialisé à chaque étape du processus, garantissant rigueur, discrétion et positionnement stratégique sur le marché.

Avec des origines remontant à la fin du 19ème siècle, cette propriété unique allie histoire, nature et vaste potentiel de développement. Avec environ 2,5 hectares de terrain et plus de 2 100 m² de surface construite, cette quinta offre une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un espace avec une identité et de multiples possibilités d'utilisation. Située à 40 km de Lisbonne et à 4 km de la plage, la quinta se compose d'une maison principale de 4 étages et 608 m² de surface brute de plancher, d'une ancienne cave à vin, d'un entrepôt, d'écuries et d'une étable transformés en atelier avec mezzanine. Elle comprend également plusieurs ateliers et quatre appartements indépendants d'une chambre, idéaux pour accueillir des invités ou générer des revenus. La propriété dispose de généreux espaces verts, d'un potager, d'un jardin, d'un étang, d'un espace pour les animaux et d'un petit paddock, ce qui lui confère une atmosphère paisible et inspirante de campagne.

Villa de luxe de 7 pièces intégrée au projet Comporta Collection - Brejos Beach.Cette villa s'articule autour de trois espaces distincts : la maison principale, où se trouve la partie commune, et deux maisons plus petites, qui abritent l'espace le plus intime de la villa. Dans la maison principale, on trouve un vaste salon de 63 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et une salle de bains commune. On y trouve également un débarras de 7 m². Ce bâtiment comprend en outre deux chambres spacieuses en suite avec placards.Dans une deuxième maison, on trouve deux chambres en suite avec rangements, et, dans la plus petite maison, une chambre indépendante avec sa salle de bains privative et ses placards. Les chambres ont une superficie comprise entre 14 et 23 m².À l'extérieur de cette villa se trouve une agréable piscine privée avec terrasse et espaces verts. Un « firepit », une cheminée extérieure entourée d'un coin salon, complète cet espace, offrant ainsi un lieu de loisirs et de convivialité à ses résidents.Située sur un terrain de 993 m², cette maison est entourée d'une végétation autochtone et d'espaces verts, en pleine nature.3 places de parking extérieures.La Comporta Collection - Brejos Beach est un ensemble de trois villas luxueuses de 5 et 6 pièces situées à Brejos da Carregueira de Baixo, près de Carvalhal et du village de Comporta.Le projet se trouve à 5 minutes à vélo de la plage de Brejos, au cœur d'une pinède. Les villas sont spacieuses et disposent d'une grande piscine privée. Elles s'inspirent du style authentique et traditionnel des maisons alentejanas de Comporta, avec leurs toits de chaume et l'utilisation de roseaux et de bois. Toutes les maisons sont réparties sur un rez-de-chaussée, certaines chambres étant situées dans des pavillons indépendants, privilégiant ainsi l'intimité. À l'extérieur, près de la piscine, une agréable terrasse en bois, une végétation autochtone et un espace avec un foyer sont parfaits pour les moments de détente.Deux des villas disposent de 4 chambres et l'une d'entre elles en compte 5.Le projet architectural de la Comporta Collection - Brejos Beach a été développé par le cabinet de renom GSS - Gonçalo Salazar de Sousa.Situées sur trois parcelles de 810, 816 et 993 m², les villas disposent d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste salon avec terrasse et deck, avec piscine et foyer extérieur ; les chambres sont toutes en suite ; les villas disposent de 2 ou 3 places de parking. Entourées d'arbustes et de végétation locale, les maisons bénéficient d'une immense luminosité : les grandes fenêtres des espaces de vie facilitent l'entrée de la lumière naturelle, ainsi que l'accès à la terrasse et à la piscine. Performance Énergétique: A #ref:VIL_11779

Villa de luxe de 5 pièces située au sein du projet Comporta Collection - Brejos Beach.Cette villa se compose de trois espaces distincts : la maison principale, où se trouve la partie commune, et deux maisons plus petites, qui abritent la partie la plus intime de la villa. Dans la maison principale, on trouve un vaste salon de 57 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et une salle de bains commune. Il y a également un débarras de 8 m². Dans ce bâtiment, on trouve également une chambre spacieuse de 23 m², avec salle de bains attenante et placards.Dans une deuxième maison, on trouve deux chambres avec salle de bains attenante et placards, et, dans la plus petite maison, une chambre indépendante, avec sa salle de bains privative et un débarras. Ces trois chambres mesurent toutes 17 m².À l'extérieur de cette villa se trouve une agréable piscine privée avec terrasse et espaces verts. Un « firepit », une cheminée extérieure entourée d'un coin salon, complète cet espace, offrant un lieu de loisirs et de convivialité à ses résidents.Située sur un terrain de 810 m², cette maison est entourée d'une végétation autochtone et d'espaces verts, en pleine nature.3 places de parking extérieures.La Comporta Collection - Brejos Beach est un ensemble de trois villas luxueuses de 5 et 6 pièces situées à Brejos da Carregueira de Baixo, près de Carvalhal et du village de Comporta.Le projet se trouve à 5 minutes à vélo de la plage de Brejos, au cœur d'une pinède. Les villas sont spacieuses et disposent d'une grande piscine privée. Elles s'inspirent du style authentique et traditionnel des maisons alentejanas de Comporta, avec leurs toits de chaume et l'utilisation de roseaux et de bois. Toutes les maisons sont réparties sur un rez-de-chaussée, certaines chambres étant situées dans des pavillons indépendants, privilégiant ainsi l'intimité. À l'extérieur, près de la piscine, une agréable terrasse en bois, une végétation autochtone et un espace avec un foyer sont parfaits pour les moments de détente.Deux des villas disposent de 4 chambres et l'une d'entre elles en compte 5.Le projet architectural de la Comporta Collection - Brejos Beach a été développé par le cabinet de renom GSS - Gonçalo Salazar de Sousa.Situées sur trois parcelles de 810, 816 et 993 m², les villas disposent d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste salon avec terrasse et deck, avec piscine et foyer extérieur ; les chambres sont toutes en suite ; les villas disposent de 2 ou 3 places de parking. Entourées d'arbustes et de végétation locale, les maisons bénéficient d'une immense luminosité : les grandes fenêtres des espaces de vie facilitent l'entrée de la lumière naturelle, ainsi que l'accès à la terrasse et à la piscine. Performance Énergétique: A #ref:VIL_11778