vente de maison et villas de luxe d'architecte à Ferreira do Zêzere, Portugal

Découvrez cette villa à vendre à Tomar, située à quelques minutes de la ville historique, sur un vaste terrain de 15 560 m² offrant une intimité totale, confort et contact avec la nature. Conçue par l’architecte reconnu João Paulo Ribeiro dos Santos, cette propriété allie design contemporain, durabilité et qualité de construction. Avec une superficie brute de 747 m², la villa présente de grands espaces bien agencés, parfaits pour une expérience familiale conviviale et sophistiquée.Principaux points forts :- Piscine intérieure d’eau douce, chauffée et traitée aux ultraviolets, intégrée dans une structure élégante en pin nordique ;- Salle de cinéma privée ;- Système de chauffage par le sol dans toute la maison ;- Panneaux solaires et pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale et des coûts d’entretien réduits ;- Panneaux solaires autodirectionnels pour maximiser la production d’énergie ;- Cuisine entièrement équipée avec îlot central, buanderie et garde-manger ;- Garage d’une capacité de 3 voitures avec accès direct à la maison ;- Système de sécurité.La villa comprend 5 chambres, dont 3 suites, assurant confort, intimité et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, le terrain de 1,6 hectare abrite 9 lièges, offrant un environnement naturel unique et la possibilité de récolter le liège en 2027, ajoutant une dimension à la tradition rurale portugaise. Une propriété d’exception, parfaite pour ceux en quête de tranquillité, d’espace et de qualité de vie, tout en restant proche de la ville et de ses commodités modernes. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez cette villa à acheter à Tomar.

Exceptionnel palais du XIXe siècle au sein du centre historique d'Abrantes, véritable joyau architectural chargé d'âme et d'histoire, prêt à être redécouvert. Ce bien historique, composé de deux propriétés interconnectées, offre de nombreuses possibilités : résidence, investissement ou projet touristique. Idéalement situé en zone ARU - Aire de Réhabilitation Urbaine d'Abrantes, ce bien unique se démarque par ses 690 m² de construction répartis sur trois étages, avec deux magnifiques terrasses (60 m² à l'ouest et 120 m² à l'est) pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur la ville. La maison principale présente des détails architecturaux remarquables tels que des plafonds travaillés, de grandes hauteurs, des planchers en bois massif, des azulejos originaux du XIXe siècle, un élégant escalier, un hall majestueux et une charmante verrière. Opportunité de rentabilité immédiate : la propriété inclut également deux boutiques commerciales (177 m² au total), actuellement louées. De plus, une petite annexe de trois étages de 60 m², reliée au palais, peut être transformée en logement additionnel ou en studios touristiques. Résumé des surfaces : - Surface totale de construction : 810 m² - Surface totale des terrasses : 180 m² - Surface totale d'implantation : 335 m². Parfait pour résidence principale, tourisme, hébergement local ou boutique-hôtel. Situé en zone ARU, il bénéficie de nombreux avantages : restitution et exonération de l'IMT pour biens réhabilités, exonération de l'IMI jusqu'à 10 ans, TVA réduite à 6 % sur les réhabilitations. Abrantes, une ville alliant tranquillité, tradition et accès rapide aux grands centres, est idéale pour un investissement solide. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Abrantes, cette propriété se distingue par son potentiel et sa rentabilité.