ventes de maisons et villas de luxe d'architecte District de Santarém, Portugal

Exceptionnel palais du XIXe siècle au sein du centre historique d'Abrantes, véritable joyau architectural chargé d'âme et d'histoire, prêt à être redécouvert. Ce bien historique, composé de deux propriétés interconnectées, offre de nombreuses possibilités : résidence, investissement ou projet touristique. Idéalement situé en zone ARU - Aire de Réhabilitation Urbaine d'Abrantes, ce bien unique se démarque par ses 690 m² de construction répartis sur trois étages, avec deux magnifiques terrasses (60 m² à l'ouest et 120 m² à l'est) pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur la ville. La maison principale présente des détails architecturaux remarquables tels que des plafonds travaillés, de grandes hauteurs, des planchers en bois massif, des azulejos originaux du XIXe siècle, un élégant escalier, un hall majestueux et une charmante verrière. Opportunité de rentabilité immédiate : la propriété inclut également deux boutiques commerciales (177 m² au total), actuellement louées. De plus, une petite annexe de trois étages de 60 m², reliée au palais, peut être transformée en logement additionnel ou en studios touristiques. Résumé des surfaces : - Surface totale de construction : 810 m² - Surface totale des terrasses : 180 m² - Surface totale d'implantation : 335 m². Parfait pour résidence principale, tourisme, hébergement local ou boutique-hôtel. Situé en zone ARU, il bénéficie de nombreux avantages : restitution et exonération de l'IMT pour biens réhabilités, exonération de l'IMI jusqu'à 10 ans, TVA réduite à 6 % sur les réhabilitations. Abrantes, une ville alliant tranquillité, tradition et accès rapide aux grands centres, est idéale pour un investissement solide. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Abrantes, cette propriété se distingue par son potentiel et sa rentabilité.

Propriété exceptionnelle des années 1930 à Alcanena - Un trésor architectural au potentiel infini. Située au cœur d'Alcanena, à proximité du parc naturel des Serras de Aire e Candeeiros, cette magnifique villa est un véritable témoignage d'élégance et d'histoire. Avec 657 m² d'espace répartis sur trois étages et 25 chambres, cette villa de luxe à vendre offre un voyage dans le temps avec ses plafonds artistiquement travaillés, ses parquets, et un escalier en bois aux vitraux colorés. Cette demeure peut être transformée en hôtel de charme, espace événementiel ou lieu de mariage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bain, un bureau, une salle de jeux et un salon. Le premier étage comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 2 salons, une salle à manger et une cuisine. Le deuxième étage dispose de 5 chambres, 2 salons et 2 salles de bain. Un grenier et un sous-sol avec cave à vin ajoutent encore plus d'espace et de polyvalence. Le terrain de 2 228 m² comprend des bâtiments annexes, un verger, un potager, et des jardins avec bassins et statues. Située à quelques minutes à pied des commodités et proche de la plage fluviale Olhos de Água, cette villa de luxe Alcanena représente une opportunité rare sur le marché immobilier national. Choisissez Falcão Real Estate pour une expérience immobilière unique et réussie.

Découvrez cette villa contemporaine, à vendre à Santo Estêvão, idéalement située sur un terrain privé de 2 000 m² avec une vue directe sur le parcours de golf. À seulement 40 minutes de Lisbonne, cette propriété de 500 m² a été conçue par un architecte pour offrir une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes baies vitrées du sol au plafond, le béton apparent et les finitions en bois naturel créent une atmosphère moderne et accueillante. L'agencement comprend quatre suites spacieuses, un bureau dédié, ainsi que de vastes espaces de vie et de salle à manger en open space, le tout s'ouvrant sur plusieurs terrasses et espaces lounge extérieurs. La villa dispose également d'une piscine privée pour garantir intimité et confort. Dans un environnement sécurisé et à faible densité, Santo Estêvão bénéficie d'une qualité de vie élevée, avec des lacs, des sentiers naturels, un centre équestre et un prestigieux parcours de golf de 18 trous. Cette propriété présente un fort potentiel d'investissement à long terme, grâce à sa proximité avec le centre commercial Freeport Lisboa Fashion Outlet et le futur aéroport international Luís de Camões à Alcochete. Le mobilier et la décoration ne sont pas inclus dans le prix de vente, mais une option entièrement meublée et clé en main est disponible à un coût supplémentaire. Livraison estimée : 18 mois. Performance Énergétique : Exempt ref:VIL_744.

Opportunité d'achat d'une villa à Santo Estêvão, Benavente, dans le district de Santarém, au Portugal. Cette villa spacieuse dispose de 5 chambres et de 18 pièces au total, offrant une surface brute de construction de 1 653 m². Située dans la prestigieuse Herdade das Sesmarias, à seulement 45 minutes de l'aéroport de Lisbonne, la propriété est dotée d'une architecture contemporaine, construite en 2011 sur un terrain de deux hectares. La maison assure un cadre de vie raffiné, alliant confort, sécurité et intimité. Le vaste espace extérieur est entouré de pins parasols et de chênes-lièges, comprenant des terrasses, un jardin facile à entretenir, une piscine monumentale et un court de tennis. Les passionnés d'équitation apprécieront également la possibilité de créer des boxes et un manège. Parmi les caractéristiques notables de cette villa, vous trouverez un salon spacieux de 67 m², une salle à manger de 35 m², une salle de jeux de 45 m² et une suite parentale avec spa de 74 m². Le premier étage combine 225 m² d'espace ouvert avec salle de bain et un garage pouvant accueillir 15 voitures. La climatisation, les panneaux solaires et un générateur industriel assurent un confort optimal. De plus, la propriété comprend une villa de 2 chambres pour les invités ou le personnel. Les environs proposent des activités variées, incluant le golf, des sports nautiques et un accès facile aux services locaux de qualité.

Découvrez cette villa à vendre à Tomar, située à quelques minutes de la ville historique, sur un vaste terrain de 15 560 m² offrant une intimité totale, confort et contact avec la nature. Conçue par l’architecte reconnu João Paulo Ribeiro dos Santos, cette propriété allie design contemporain, durabilité et qualité de construction. Avec une superficie brute de 747 m², la villa présente de grands espaces bien agencés, parfaits pour une expérience familiale conviviale et sophistiquée.Principaux points forts :- Piscine intérieure d’eau douce, chauffée et traitée aux ultraviolets, intégrée dans une structure élégante en pin nordique ;- Salle de cinéma privée ;- Système de chauffage par le sol dans toute la maison ;- Panneaux solaires et pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale et des coûts d’entretien réduits ;- Panneaux solaires autodirectionnels pour maximiser la production d’énergie ;- Cuisine entièrement équipée avec îlot central, buanderie et garde-manger ;- Garage d’une capacité de 3 voitures avec accès direct à la maison ;- Système de sécurité.La villa comprend 5 chambres, dont 3 suites, assurant confort, intimité et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, le terrain de 1,6 hectare abrite 9 lièges, offrant un environnement naturel unique et la possibilité de récolter le liège en 2027, ajoutant une dimension à la tradition rurale portugaise. Une propriété d’exception, parfaite pour ceux en quête de tranquillité, d’espace et de qualité de vie, tout en restant proche de la ville et de ses commodités modernes. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez cette villa à acheter à Tomar.

Villa contemporaine à l’architecture minimaliste, située sur un terrain privé de 2 000 m² avec vue directe sur le parcours de golf, dans la prestigieuse communauté de Vila Nova de Santo Estêvão, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région de Lisbonne. D’une surface construite d’environ 500 m², cette propriété se distingue par la qualité de sa conception architecturale, ses lignes épurées et l’utilisation de matériaux durables, y compris de larges baies vitrées, du béton apparent et des éléments en bois. La villa comprend quatre suites spacieuses, un bureau supplémentaire, de vastes espaces de vie ouverts, plusieurs terrasses, un espace lounge et une piscine, garantissant ainsi confort et intimité. Située dans une zone à fort potentiel de valorisation, cette propriété est proche du futur aéroport Luís de Camões à Alcochete et bénéficie d’un accès facile au Freeport Lisbon Fashion Outlet, ajoutant à son attrait tant pour un usage résidentiel qu’un investissement. La résidence offre des infrastructures développées, y compris des lacs naturels, des sentiers pédestres, un centre équestre et un parcours de golf de 18 trous, le tout dans un cadre sécurisé et privilégié. Le prix annoncé ne comprend pas le mobilier ni la décoration, mais une option de livraison entièrement meublée et décorée est disponible moyennant un coût supplémentaire, assurant ainsi une solution clé en main. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa exceptionnelle à vendre à Benavente, avec un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Découvrez une opportunité unique avec cette Maison en vente à Ferreira do Zêzere, District de Santarém, Portugal. Cette propriété historique du XVIIIe siècle, construite en 1748 et autrefois propriété du vicomte de Tinajas, allie le charme d'antan à un cadre de vie moderne. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des centres urbains, cette maison offre une tranquillité inégalée. Comprenant une maison principale spacieuse de 1 000 m², deux maisons secondaires, une cave à vin historique, un vignoble en activité et un verger, cette Maison de luxe Ferreira do Zêzere à vendre est le choix idéal pour ceux en quête d'une retraite authentique et raffinée. Avec un jardin classique, une fontaine en pierre et un étang décoratif, cette propriété promet une expérience de vie exceptionnelle. Profitez d'un potentiel d'investissement remarquable et d'un héritage patrimonial. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée.

Découvrez cette villa contemporaine et maison d'hôtes située à Santarém, à seulement une heure de Lisbonne. Offrant un confort optimal et une élégance inégalée dans un cadre paisible, cette maison principale de 540 m2 fait partie d'un projet architectural moderne. Bien intégrée au terrain et bénéficiant d'une orientation solaire parfaite, elle garantit un haut niveau de confort et un coût d'entretien réduit grâce à des matériaux et équipements de qualité. La propriété comprend deux salons, un porche avec divers espaces, un salon et une salle à manger, trois suites, un bureau, une cuisine, une cuisine extérieure, un garage, un domaine technique, ainsi qu'un bûcheron et une salle des machines. En outre, la maison d'hôtes indépendante de 250 m2 dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle de jeux, d'un porche de jardin et de trois suites avec cuisine équipée. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Santarém.