vente de maison et villas de luxe à Touça, Portugal

Corps de ferme à vendre à Vila Nova de Foz Côa, dans le district de Guarda, au Portugal. Ce domaine de 110 hectares inclut une production viticole enregistrée, avec des vins rouges, blancs et de Porto. Situé au sein de la réserve naturelle de Foz Côa, il dispose d'une ruine de 360 m² prête à être reconstruite et d'une cuisine médiévale. Les installations comprennent des sources d'eau, de l'électricité et des panneaux solaires, et la propriété se trouve à proximité d'une rivière et d'une plage fluviale, à environ 1 km. Avec RE/MAX, vous bénéficiez de l'expertise de professionnels de l'immobilier qui vous accompagneront tout au long du processus d'achat. Vous aurez accès à un soutien sur la sélection des propriétés, l'obtention de crédit, les démarches juridiques et bien plus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce corps de ferme à Vila Nova de Foz Côa.

Corps de ferme à vendre à Cidadelhe, Pinhel, dans le district de Guarda, Portugal. Cet ensemble charmant de 10 maisons de village traditionnelles, exploitées en hébergement de tourisme rural, offre une véritable opportunité d'achat. Situées dans la magnifique Vallée du Côa, ces maisons allient tradition, confort et nature au cœur d'un paysage exceptionnel. La propriété comprend plusieurs maisons avec des capacités d'accueil variées, ainsi que divers espaces de loisirs, dont une piscine et un parc arboré. Idéal pour les investisseurs cherchant à acquérir un corps de ferme à acheter à Cidadelhe, cette propriété est proche du Parc Archéologique de la Vallée du Côa et à quelques minutes de Pinhel et Foz Côa. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Opportunité maison de maître unique de 7 chambres à vendre dans le centre historique de Torre de Moncorvo. Ce manoir historique inclut un musée du vin, en lien avec la magnifique et productive Quinta das Aveleiras, qui peut être acquise en supplément. Riche en tradition et en histoire, cette propriété offre un environnement élégant, parfait pour ceux qui désirent une maison avec du caractère et un lien fort avec la culture viticole. Ce majestueux manoir, situé au cœur de Torre de Moncorvo, près de la basilique, est un havre de charme et d'élégance. Disposez d'un espace extérieur magnifique avec jardin, piscine et aménagement paysager soigneusement conçu, créant un cadre serein et accueillant. Avec de grandes pièces baignées de lumière naturelle, les chambres sont spacieuses et présentent des finitions de qualité. Emplacement privilégié avec un accès aisé à tous les services. Une belle opportunité d'habiter avec style. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Peredo dos Castelhanos. Nous vous accompagnons dans votre processus de crédit, sans bureaucratie, en proposant les meilleures solutions adaptées à chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802. Contactez-nous ou laissez vos coordonnées pour une réponse rapide ! Performance Énergétique: E ref:BG97259

EXCLUSIF - Palais emblématique du XVIIIe siècle à Coriscada, dans le district de Guarda. Idéal pour un projet hôtelier. Cette propriété unique, comprenant 10 pièces spacieuses et une architecture historique au charme inégalé, offre un potentiel immense. Elle inclut également des maisons et des terrains pour les gardiens, permettant de développer des espaces de loisirs ou des installations touristiques. Avec son emplacement paisible, son excellente exposition au soleil et sa totale intimité, ce bien est une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une Maison de luxe à Coriscada. Contactez-nous pour plus de détails et planifiez votre visite !

Villa à vendre à Torre de Moncorvo, située dans le District de Bragance, au Portugal. Cette propriété exceptionnelle est nichée dans la magnifique sous-région du Douro, connue pour ses paysages à couper le souffle et son riche patrimoine viticole. Avec ses terres fertiles et son excellent microclimat, cette villa offre un potentiel incroyable pour les amateurs de vin. Vous y trouverez de vastes surfaces pour la culture, ainsi que des installations modernes pour un confort optimal. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Torre de Moncorvo, ne manquez pas cette occasion unique.

Domaine viticole exceptionnel au cœur du Douro – Production de Porto et de Douro DOC (Classification A) à São João da Pesqueira. Situé dans la commune de São João da Pesqueira, au sein de la prestigieuse région viticole du Haut-Douro, ce domaine classé A est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Corps de ferme à Ervedosa do Douro. S'étendant sur 58 hectares, ce domaine est entièrement consacré à la production de Porto et de Douro DOC, avec des vignes et des équipements opérationnels pour garantir une production viticole de qualité. Les vignes classées A, symbole de l'excellence du Douro, bénéficient d'un terroir exceptionnel, d'un ensoleillement idéal et d'une altitude équilibrée, offrant des conditions parfaites pour des vins complexes et authentiques. Le domaine est en pleine production, avec des infrastructures agricoles efficaces, garantissant une exploitation durable. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 58 hectares - Vignoble productif avec cépages traditionnels - Classification : Catégorie « A » - Production certifiée de Porto et de vin Douro DOC - Infrastructures agricoles complètes - Excellente accessibilité avec des routes internes et un accès direct aux routes régionales - Potentiel d'expansion vers l'œnotourisme ou l'hébergement rural. Situé à São João da Pesqueira, l'un des lieux emblématiques de la région, ce domaine offre une beauté naturelle exceptionnelle, des vues panoramiques sur la vallée et une atmosphère authentique. Cet investissement, riche en histoire et en prestige, est idéal pour les producteurs ou groupes viticoles en quête d'un actif stratégique avec une production solide. En plus de son potentiel productif, le domaine permet également des projets d'œnotourisme ou d'hébergement, profitant de la notoriété croissante du Douro. Ce domaine à São João da Pesqueira représente non seulement un investissement concret, mais aussi un symbole de la tradition viticole portugaise.

Nous vous proposons un corps de ferme à vendre à Ervedosa do Douro, situé dans la magnifique vallée du Douro, à São João da Pesqueira, dans le district de Viseu, au Portugal. Ce domaine viticole de 58 hectares combine terres agricoles et paysages époustouflants. Il est idéal pour un projet d'investissement durable dans la production viticole biologique et possède un fort potentiel de croissance. Caractéristiques de la propriété :• Superficie totale : 58 hectares• 43 ha de vignes produisant un vin classé A• 7 ha d’oliveraies• 7,5 ha de terres avec potentiel supplémentaire• La propriété est bordée par la rivière Torto, offrant une plage fluviale privée et un pont exclusif.• Certification biologique pour l'ensemble de la production, assurant des pratiques agricoles durables et la qualité des vins. • Production en 2023 : 55 000 litres de vin de Porto. • Infrastructure agricole moderne :• 7 ha équipés d'un système d'irrigation goutte à goutte• 3 puits et 2 grands réservoirs d'eau• Équipement complet pour la production, allant de la fermentation à la mise en bouteille• Cave principale de 600 m² avec cuves thermorégulées• Entrepôt équipé de tapis roulants traditionnels• Laboratoire, salle de dégustation et bureauExcellents cépages :• Rouges : Touriga Franca (75 %), Touriga Nacional, Tinta Roriz, Tempranillo• Blancs : Síria, Rabigato, Viosinho, Códega do LarinhoÉquipe et gestion :• Exploitation gérée par une équipe dévouée de 7 employés permanents.• Direction professionnelle avec investissements constants dans la rénovation et la modernisation du vignoble.Marques et exportations :• Deux marques reconnues sur le marché international, primées pour leurs Portos et vins DOC Douro.• Activité majoritairement orientée vers l’exportation (95 %), avec une clientèle diversifiée au Royaume-Uni, au Canada, au Japon et en Europe.• Chiffre d'affaires annuel compris entre 250 000 et 300 000 €.Potentiel de croissance :• Licences de plantation supplémentaires jusqu'en 2029 (5,9 ha)• Excellentes opportunités d'expansion de la production et de développement œnotouristique.⸻Cette vente inclut la propriété entière, les vignes, les oliveraies, les chais, les équipements, les stocks, les marques déposées, le portefeuille clients et les activités opérationnelles. Si vous recherchez un corps de ferme à acheter à Ervedosa do Douro avec une entreprise réputée sur le plan international, offrant un investissement dans l'une des meilleures productions viticoles du monde, ce domaine est à découvrir. Avec des caractéristiques exceptionnelles sur le marché et un potentiel considérable, contactez-moi pour plus d’informations, des photos détaillées ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété et répondre à toutes vos questions. Eduardo Lamas Keller Williams Alfa

Ferme à vendre à Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira, dans le district de Viseu, au Portugal. Cette propriété historique offre une vue imprenable sur le fleuve Douro et s'étend sur un terrain de 30,5 hectares, comprenant un vignoble de 20 hectares dédié à la production de vin de Porto. La maison principale, dotée d'une piscine, abrite 4 suites avec un design approuvé pour 10 autres suites. Idéale pour une exploitation touristique, cette propriété constitue une excellente opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Ervedosa do Douro.

Nous vous proposons à la vente une villa de luxe à Torre de Moncorvo, dans le District de Bragance. Cette propriété, située dans la sous-région du Haut-Douro, fait partie de la zone classée Douro Vinhateiro, reconnue comme un site du patrimoine mondial. Le terrain s'étend sur environ 70 hectares, dont 20 hectares sont consacrés à une oliveraie et 50 hectares à des vignes. L'oliveraie bénéficie d'une vue directe sur la rivière Douro. C'est une excellente opportunité pour un achat de villa de luxe à Torre de Moncorvo.

Casal dos Jordões !Un vignoble biologique avec de l'histoire et du charisme. Situé dans le district de Viseu, municipalité de São João da Pesqueira, paroisses d'Ervedosa do Douro et de Castanheiro do Sul. La propriété s'étend sur 58,2 ha répartis comme suit : 43 ha de vignes biologiques Letra A, 7 ha d'oliveraies, 7,5 ha de collines et 0,7 ha de vignes dans la zone de vinification. La production biologique met en valeur la véritable saveur du vin.Aucun herbicide nocif n'est utilisé sur cette propriété, qui recourt à des méthodes traditionnelles pour préserver les vignes. Le vin de Porto biologique est un marché de niche unique et il existe une excellente opportunité de développer l'activité.Le domaine s'étend sur plusieurs pentes avec une excellente exposition au soleil, avec 7 ha d'irrigation au goutte-à-goutte, deux réservoirs d'eau provenant d'un forage et trois autres forages d'eau. La rivière Torto traverse la propriété et il est possible de créer une plage fluviale privée. Il y a un pont entre les parcelles qui permet aux gens de se déplacer d'un versant à l'autre. La propriété comprend un ensemble de maisons en ruine qui présentent un grand potentiel pour le développement du tourisme rural. La cave est située à Casais do Douro, dans la municipalité de São João da Pesqueira. Le bâtiment a une superficie de 600 m2, plus de 35 cuves (dont 4 avec chambre froide), un stock de vin biologique et traditionnel, rouge et blanc, Porto et DOC et Aguardente Bio. Il dispose d'étiqueteuses, de tracteurs et de camionnettes, de fûts de 6000 litres, d'équipements de fermentation, de pressoirs, d'embouteillage, de bouchage, d'étiquetage, de capsulage, d'empilage, etc.L'entrepôt dispose de trois pressoirs en pierre et d'un vaste espace de stockage pour les produits vinicoles en cours de vieillissement. Tous les équipements structurels et techniques présents sont inclus, ainsi que le réseau commercial existant. 95 % de la production de vin de Porto est exportée vers des clients internationaux, notamment en Europe, au Japon et au Royaume-Uni. La vente annuelle moyenne se situe entre 250 000 et 300 000 euros. En 2023, 100 barils de Letra A (55 000 litres) ont été produits. Au total, 18 cépages différents sont cultivés, 75 % de la production totale étant constituée de Touriga Franca. Il s'agit d'une entreprise familiale et non industrielle, ce qui rend les produits plus authentiques, compte tenu de leur qualité supérieure.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Escalhão, située dans le district de Guarda, au Portugal. Ce magnifique palais, en excellent état, dispose de 11 spacieuses chambres et 8 salles de bains rénovées, ainsi que 3 salons et une cuisine entièrement équipée avec des cheminées. Des espaces généreux, dotés de hauts plafonds en bois noble, font de cette propriété un véritable rêve. À l'extérieur, une annexe de deux étages d'environ 400 m² est prête pour un projet de restauration, accompagnée d'un garage et de hangars pour le stockage agricole. La vaste zone agricole, enrichie d'amandiers et d'autres arbres fruitiers, comprend également un potager. La propriété offre une tour de guet offrant une vue imprenable et bénéficie d'un projet approuvé pour un développement en tourisme rural. Escalhão, avec sa riche histoire et ses monuments à visiter, tels que l'Église Mère et le pont romain, représente un emplacement privilégié. Nous vous accompagnons pour l'achat de cette Maison de luxe Escalhão sans aucune bureaucratie et en vous proposant les meilleures solutions de financement. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité unique!

Découvrez une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Escalhão, située dans la paroisse d'Escalhão, dans le district de Guarda, au Portugal. Ce remarquable palais, en excellent état, est composé de 11 vastes chambres et de 8 salles de bains entièrement rénovées, accompagnées de 3 salons spacieux et d'une cuisine équipée avec cheminées. Vous trouverez également des chambres et espaces de stockage agricoles avec un accès direct à la rue. Les chambres sont caractérisées par des volumes généreux, de hauts plafonds en bois noble et des formes variées, offrant un cadre de vie idyllique. À l'extérieur, une annexe sur deux niveaux d'environ 400 m² est prête pour le développement d'une entreprise de restauration, avec un garage et des hangars destinés au stockage agricole. La propriété comprend une zone agricole cultivée d'amandiers, d'autres variétés d'arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'une tour de guet offrant une vue imprenable. Un projet approuvé pour le développement d'une entreprise de tourisme rural et de logement accompagne cette maison. Escalhão, village au riche passé économique et humain, possède plusieurs monuments à visiter, tels que l'Église Mère, le pont romain et la croisière, sans oublier la fontaine de plongée, le musée et la bibliothèque. Ne manquez pas la chance de visiter cette Maison de luxe Escalhão à vendre. Nous vous accompagnons dans chaque étape de votre processus de crédit, vous proposant les meilleures solutions personnalisées. Contactez-nous pour plus d'informations.

Corps de ferme de luxe à acheter à Torre de Moncorvo, dans le district de Bragance au Portugal. Cette ferme s'étend sur 220 hectares avec la possibilité de louer 600 hectares supplémentaires dédiés à la chasse au sanglier, avec des contrats de location déjà en place. Située sur le versant sud de la Serra de Reboredo, la propriété est reconnue pour ses plantations de vin de Porto. Les plantations incluent : 34,80 hectares d'amandiers, 93 hectares d'oliviers, ainsi que des surfaces de vignoble et autres cultures. De plus, vous trouverez des terrains supplémentaires et des chênes-lièges sur la propriété. La maison principale est entièrement équipée avec eau courante, électricité et accès au réseau mobile. La propriété est également dotée d’un système d’irrigation goutte à goutte pour les nouvelles oliveraies. Quatre étangs alimentés par une source garantissent un approvisionnement en eau constant, même en été. Les infrastructures comprennent différents bâtiments avec des surfaces variées, idéal pour des travaux d'entretien ou d'agrandissement selon vos projets de culture. Cette opportunité de vente de corps de ferme de luxe à Torre de Moncorvo mérite votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.