ventes de maisons et villas de luxe District de Guarda, Portugal

Maisons de Village pour Tourisme Rural | Cidadelhe Vallée du Côa, Pinhel (Guarda)Ensemble charmant de 10 maisons de village traditionnelles, actuellement exploitées en hébergement de tourisme rural, situées à Cidadelhe, dans la magnifique Vallée du Côa, commune de Pinhel, district de Guarda.Un véritable refuge alliant tradition, confort et nature, au cur dun paysage dune beauté exceptionnelle.Composition de la Propriété:Casa do Curral:- 3 lits superposés (capacité 6 personnes)Casa do Concelho:- 3 lits superposés (capacité 6 personnes)Casa da Tartaruga :- Salon avec cuisine ouverte- Chambre avec salle de bain privative- Terrasse avec table et chaisesCasa da Faia (maison à deux étages):- Rez-de-chaussée : chambre, salle de bain avec douche et baignoire hydromassante- 1er étage : cuisine et salon- Entrées indépendantesCasa da Lajinha:- Chambre avec salle de bain privative et entrée indépendante- Salon avec cuisine ouverte et accès direct- Communique avec la Casa do CastroCasa do Castro:- Salon- Chambre avec salle de bain privativeCasa do Trevo:- Grande chambre- Salon avec kitchenette ouverte- Salle de bain complèteCasa do Tear:- Entrée avec terrasse- Salon avec kitchenette- Chambre avec trois lits (dont un double)- Salle de bain complèteCasa do Amparo:- Salon avec kitchenette- Chambre avec deux lits simples- Salle de bain- Accès adapté aux personnes à mobilité réduiteCasa do V. Novelo:- Chambre avec un lit double et deux lits simples- Salle de bainEspaces et Équipements Complémentaires :Parque dos Sobreiros:- Espace de loisirs privé pour les hôtes- Piscine et zone arborée- Vestiaires et barbecue- Puits et forage avec pompeBuanderie:- Entièrement équipée avec système de panneaux solairesAncienne Taverne:- Utilisée actuellement comme espace de rangementLocal Technique:- Deux pompes à chaleur- Système de communication- Panneaux solairesRéception:- Comptoir daccueil- Réserve et salle de bainCette propriété de tourisme rural constitue une opportunité dinvestissement unique, au cur dune région dun grand intérêt naturel et historique, à proximité du Parc Archéologique de la Vallée du Côa et à quelques minutes de Pinhel et Foz Côa.Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite de ce lieu exceptionnel.

Nous vous présentons un magnifique domaine situé dans la région du Haut-Douro, sur la commune de Vila Nova de Foz Côa, d'une superficie totale de 120 hectares et offrant un potentiel agricole et touristique exceptionnel.Actuellement, 24 hectares sont déjà plantés et répartis comme suit :20 hectares de vignes, dont certaines parcelles autorisées à produire du vin fortifié ;3 hectares d'oliviers, avec une production annuelle moyenne d'environ 1 000 litres d'huile d'olive ;0,5 hectare d'amandiers ;0,5 hectare de verger diversifié, comprenant orangers, pommiers, mandariniers et autres arbres fruitiers.Le reste du domaine offre un excellent potentiel d'expansion, permettant la plantation de nouvelles vignes, d'oliviers ou d'autres cultures, selon les souhaits du futur propriétaire.Au point culminant du domaine se trouve une maison modulaire neuve, offrant une vue imprenable sur le Douro, idéale pour une résidence principale ou un projet touristique.Le domaine bénéficie également d'infrastructures importantes :Un bâtiment agricole comprenant une grande cuisine avec cheminée, une salle de bains et une chambre. Entrepôt agricole d'environ 700 m², idéal pour le stockage de machines, de vin ou autres activités.Bureau en mezzanine à l'étage.Située dans l'une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde, cette propriété offre des atouts exceptionnels pour le développement agricole, viticole ou touristique.Une opportunité rare au cœur du Haut-Douro.Réservez votre visite dès maintenant.

Située à l'entrée du parc naturel de la Serra da Estrela, cette propriété historique enchante par sa maison de la fin du XIXe siècle, commandée par le marquis de Gouveia comme cadeau à son épouse. D'une architecture classique et imposante, construite en pierre, la propriété est entourée d'une vaste forêt de 16 hectares, pleine de chênes et de châtaigniers centenaires, de 12 lacs, de fontaines et d'une chapelle.La maison principale offre de grands espaces de vie, deux garde-manger, une salle à manger d'une capacité de 14 personnes et une cave à vin au sous-sol. De plus, il dispose de deux salles de bains, d'une chambre et d'un bureau au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose de trois salles de bains, dont une récemment rénovée, de six chambres, de deux dressings et d'un petit salon avec balcon. Toutes les chambres et les salons disposent d'une cheminée. Il y a aussi un espace réservé aux employés au troisième étage. La toiture a été entièrement rénovée il y a environ 5 ans.En plus de la maison principale, il y a trois autres maisons sur la propriété. Casa dos Patos, un ancien clapier à lapins, dispose de deux chambres en suite, d'un salon avec coin cuisine, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un porche. Construit il y a environ 11 ans. Casa da Cocheira, l'ancienne maison de harnais, a été transformée en un appartement de 2 chambres avec deux suites, cuisine, salon et balcon. Construit il y a environ 8 ans. La propriété comprend également une chapelle en excellent état et une ancienne maison de gardien, avec un grand potentiel de restauration.Toutes les maisons sont alimentées par deux mines d'eau à l'intérieur de la propriété, mais sont connectées au réseau public d'approvisionnement pour assurer une pression d'eau stable.Située à Gouveia, sur l'un des points culminants, la propriété offre une vue imprenable sur les vallées et les montagnes environnantes. Il fait partie du parc naturel de la Serra da Estrela, ce qui garantit un environnement naturel unique.La propriété, avec 14,5 hectares de forêt fortifiée, comprend également environ 1 200 m2 de bâtiments, la maison principale d'environ 950 m2 et les deux appartements touristiques d'environ 80 m2 chacun. De plus, il possède deux mines d'eau. En dehors de la zone fortifiée, il y a encore 20 hectares de terrain et une villa d'environ 160m2 à reconstruire.Le plan directeur municipal de Gouveia classe la zone comme protégée, ce qui permet une augmentation d'environ 10% de la zone de construction à l'intérieur de la zone fortifiée. L'évaluation de cette propriété tient compte des valeurs marchandes actuelles, en plus des caractéristiques uniques et exclusives de la propriété, ainsi que de son plein potentiel.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. IL. Performance Énergétique: E ref:LA709

EXCLUSIF - Palais emblématique du XVIIIe siècle. XIXe à Coriscada, Guarda Idéal pour un hôtel charmant | T10 | Individuelle Une opportunité incontournable pour les investisseurs ! Ce magnifique palais emblématique du XIXe siècle, situé à Coriscada (Guarda), réunit des caractéristiques rares du marché : 10 pièces, de vastes espaces, des plafonds travaillés de haute qualité et une architecture historique qui lui confère un charme inégalé. La propriété comprend également des maisons et des terrains pour les gardiers, parfaits pour créer des espaces de loisirs, des jardins thématiques, une piscine, un spa ou d’autres installations touristiques. Avec un emplacement paisible, une excellente exposition au soleil et une intimité totale, cette propriété a un potentiel énorme pour être transformée en hôtel Charmant, tourisme rural ou hôtel boutique, bénéficiant de l’intérêt croissant pour le tourisme nature et patrimonial. Une opportunité unique de récupérer un bien prestigieux et de le transformer en un projet à forte rentabilité. Contactez-nous pour plus de détails et planifiez votre visite !Elsa Garcia+ (téléphone) (appel au réseau mobile national)Contactez-nous pour plus d’informations et de visites. Classification énergétique : E ref :001.093.004

Dans la vallée du Haut-Douro, un palais baroque du 18e s., sur quelque 16 ha de terres agricoles. Il y a des maisons qui gardent leurs secrets. Celle-ci en a gardé un pendant deux siècles : en 1813, une jeune noble surnommée la Colombe sauta à l'aube par l'une de ces fenêtres pour s'enfuir avec un officier britannique. Sa famille lança une poursuite armée à travers tout le Portugal. Elle ne revint jamais. Ces fenêtres sont toujours là. Le palais baroque, à disposition rectangulaire, développe quelque 1 475 m² bâtis sur 16 ha de terres du Haut-Douro, vouées à la vigne, à l'olivier et à l'amandier. Classé bien d'intérêt public depuis 1977, l'édifice appelle une restauration que son histoire mérite.

Dans l'Alto Douro, une quinta traditionnelle de 1939 à reconstruire sur 12 hectares d'oliviers et amandiers. Il existe encore quelques terres où le temps semble avoir préservé l'essence même d'un terroir. En témoigne une quinta de douze hectares avec une rare authenticité. Dominant le village de Touça depuis 1939, elle incarne l'art de vivre duriense dans sa plus pure expression. Les murs de schiste et les façades blanches dialoguent naturellement avec le paysage environnant, tandis que le projet de reconstruction approuvé permettra de révéler pleinement le potentiel des lieux. Trois cents oliviers et quatre cent soixante-dix amandiers, certifiés en agriculture biologique, promettent une production d'exception dès 2026. Le pigeonnier traditionnel et les espaces pavés invitent à imaginer une vie rythmée par les saisons. Approvisionnement autonome en eau, électricité raccordée, une propriété qui conjugue autarcie et modernité. Un domaine où chaque élément concourt à créer un art de vivre méditerranéen authentique

Domaine de 110 hectares, avec une production viticole déposée et déposée. Avec la production de vins rouges, blancs et de Porto. Inséré dans la réserve naturelle de Foz Côa, avec une ruine pour la reconstruction de 360 m² et une cuisine médiévale. Il possède des trous et des mines pour l’eau, l’électricité et les panneaux solaires. À près de 1 km de rivière et de plage fluviale de la propriété. Pourquoi choisir RE/MAX dans le courtage immobilier ? Parce qu’à RE/MAX, vous avez à votre disposition : D’excellents professionnels de l’immobilier pour vous aider à acheter, vendre ou louer. Une équipe qualifiée qui vous accompagnera à toutes les étapes du processus d’achat jusqu’au moment de la rédaction : - Classification du produit ; - Soutien dans le processus d’obtention du crédit ; - Soutien procédural et juridique. Ne manquez pas cette excellente opportunité et marquez votre visite dès maintenant ! POURQUOI ACHETER AVEC RE/MAX ? Parce que nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons individuellement avec chaque client, prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses envies. LORSQUE VOUS CHOISISSEZ RE/MAX, VOUS POUVEZ COMPTER SUR : - Un professionnel expert connaissant le marché ; - Un associé engagé à négocier dans votre intérêt ; - Les outils et systèmes indispensables pour accélérer l’achat de votre maison ; - Le soutien d’une grande entreprise reconnue tant au niveau national qu’international. NOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS AIDER DANS L’ACQUISITION DE VOTRE MAISON PAR : - Définition de leurs besoins et motivations ; - Approbation financière ; - Recherche immobilière ; - Présélection des propriétés étudiées ; - Analyse de marché ; - Soutien à la négociation ; - Soutien procédural ; -Pistage. RE/MAX dispose de professionnels spécialisés prêts à vous offrir un service d’excellence ! RE/MAX est à votre disposition pour vous aider à prendre la meilleure décision.

Au cœur des paysages vastes et silencieux du centre du Portugal s'élève un patrimoine rare un palais historique intégré dans un domaine d'environ 42 hectares, où architecture, mémoire et échelle territoriale se rencontrent dans un équilibre devenu rare.D'origine aristocratique puis réinterprété comme institution de formation au XXe siècle, ce domaine porte des décennies de mémoire collective et de présence territoriale un héritage architectural traversant les époques tout en conservant son identité et son envergure.Le bâtiment principal, d'environ 3 800 m² répartis sur deux niveaux et 56 pièces, reflète la solidité constructive d'une autre époque, avec de vastes salons, des espaces nobles et des éléments traditionnels tels qu'une cave et un ancien pressoir.Entourée d'un paysage naturel authentique, la propriété s'étend entre oliveraies, pinèdes et terres agricoles, créant une atmosphère de retraite. Sa dimension territoriale permet de multiples projets contemporains, de l'hôtellerie boutique aux campus institutionnels ou à une résidence privée d'exception.Une propriété pour ceux qui recherchent plus qu'un lieu un héritage. Performance Énergétique: C ref:PB2026491

Ferme de Charme | Un Refuge Naturel Exclusif à Fort Potentiel Touristique10 Chambres | 11 Salles de bains | 553 m² de Surface Brute | Terrain de 2,23 hectaresImaginez un endroit où le bruit de l’eau courante et le chant des oiseaux sont la bande-son de la journée. Entourée d'un paysage d'une rare beauté, entre des arbres centenaires et un affluent du fleuve Douro, cette magnifique ferme offre une expérience unique de tranquillité, d'authenticité et de contact avec la nature.Cette ferme représente une opportunité d'investissement unique pour des projets de tourisme rural, des événements exclusifs, des hébergements locaux, des retraites d'écotourisme ou de bien-être. Le cadre naturel est parfait pour des activités telles que la randonnée, l'observation des oiseaux, la méditation, les massages en plein air ou les pique-niques au bord de la rivière.D'une superficie totale de 22 208 m², cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre le charme de l'architecture traditionnelle et le confort contemporain. Les anciennes fermes en granit et en bois ont été soigneusement restaurées, préservant leur identité et s'intégrant harmonieusement au cadre naturel.La propriété dispose de 9 suites élégantes, chacune avec une décoration unique et sa propre personnalité, complétées par un appartement 1 chambre entièrement équipé. Les espaces communs ont été conçus pour apporter confort et bien-être, avec également une cuisine industrielle, une cuisine commune avec four à bois et de grands espaces de vie.À l'extérieur, vous trouverez tout ce qui rend ce lieu vraiment spécial : piscine, piscine naturelle, jardins, potager biologique, espace barbecue et un ruisseau qui traverse toute la propriété, créant un environnement idyllique pour des moments de loisirs, de contemplation ou simplement pour profiter de la sérénité de la nature. Dotée d'une excellente infrastructure, la propriété dispose également de :Deux puits artésiens, garantissant l'autonomie en eau;Internet par fibre optique;Stationnement pour véhicules;Pré-installation d'une tente événementielle d'une capacité d'environ 150 personnes ;Deux bâtiments supplémentaires à fort potentiel d'aménagement en nouveaux logements.Plus qu'une propriété, c'est une opportunité rare d'acquérir un véritable havre d'excellence, où nature, authenticité et énorme potentiel de rentabilité se réunissent en un seul lieu.Planifiez votre visite et découvrez un bien unique, prêt à réaliser un projet de vie ou un investissement de grande valeur.

Inspirée par l’esthétique signature de Comporta, cette nouvelle villa de 5 chambres et 250 m² allie beauté naturelle et sophistication décontractée dans un espace conçu pour une vie intérieure et extérieure sans faille. Située dans le quartier très recherché de Pego, à seulement 10 minutes à pied de l’emblématique plage de Pego et du restaurant Jncquoi, et à 15 minutes de la plage de Carvalhal avec le Sublime Beach Club et le restaurant Sal, Casa do Colmo offre le sanctuaire côtier ultime.Située sur un terrain généreux avec un magnifique jardin méditerranéen, la maison présente des façades traditionnelles en paille et un toit de chaume, ainsi que des plafonds intérieurs voûtés en bois qui renforcent la sensation de chaleur et d’espace. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle et finis avec des tons doux, des détails artisanaux et des matériaux de haute qualité. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une pergola couverte idéale pour les repas en plein air, et les cinq grandes suites s’ouvrent également sur différentes parties du jardin. Une retraite intemporelle dans l’une des destinations côtières les plus protégées et les plus exclusives du Portugal.

Quinta da Zaralhôa — Une Propriété d’Exception au Cœur du Douro Au cœur du Douro, bénéficiant d’une vue privilégiée sur le fleuve et nichée dans un paysage d’une rare beauté, Quinta da Zaralhôa se présente comme une opportunité unique d’investissement et de transmission, où tradition, production et art de vivre se conjuguent au sein d’un domaine d’exception. Avec une superficie totale de 132 hectares, dont environ 80 hectares encore disponibles pour de nouvelles plantations et le développement agricole, la propriété offre un potentiel remarquable de croissance dans la viticulture, l’oléiculture, ainsi que dans de nouveaux projets agro-industriels ou touristiques. La production viticole constitue déjà une référence : 6,5 hectares de vignes, dont 5 hectares dédiés au Port Wine, avec une production annuelle d’environ 25 000 litres, complétés par 5 hectares d’oliviers. Le domaine comprend également une cave de 400 m² entièrement équipée pour la vinification et l’élevage, avec deux lagares traditionnels en granit, une presse, 22 cuves d’une capacité totale de 40 000 litres, une cave de vieillissement contenant environ 35 000 bouteilles, 10 barriques en chêne français et une zone logistique d’emballage avec monte-charge. S’ajoute à cet ensemble un portefeuille de marques de vins primées à l’international, reconnues dans de prestigieuses publications américaines spécialisées et solidement implantées sur les marchés nationaux et internationaux, renforçant considérablement la valeur stratégique de l’actif. La partie résidentielle reflète le même niveau d’exclusivité : une maison principale de 260 m², entièrement équipée, comprenant une suite, deux chambres, de vastes espaces de vie ouverts, une salle de jeux, une cave à vin et un garage pour deux voitures. À l’extérieur, les jardins paysagers intègrent une chapelle privée, un espace barbecue et une piscine chauffée avec couverture télescopique, offrant une atmosphère de totale intimité et de raffinement. La propriété comprend également une maison de soutien à l’exploitation viticole de 100 m², entièrement fonctionnelle, ainsi qu’une unité de production photovoltaïque avec vente directe d’énergie au réseau, renforçant sa durabilité et la diversification de ses revenus. Bien plus qu’une propriété, Quinta da Zaralhôa est un actif rare — un projet d’avenir, de transmission et d’excellence authentique du Douro.