vente de maison et villas de luxe à Benafim, Portugal

Excellente villa individuelle de quatres chambres à Loulé ! Cette villa aux surfaces très généreuses, parfaitement implantée sur un terrain de 1900 m2. Comprenant quatre chambres dont une en suite, une cuisine ouverte et un salon entouré de terrasses, jardin et piscine. Elle a été construite avec soin en termes d´isolation thermique, étant construit avec un système de hotte et des fenêtres en aluminium thermolaqué. Equipé de panneaux photovoltaïques et de panneaux solaires pour chauffer l´eau sanitaire, de volets électriques et d´un poêle à bois confortable pour chauffer les jours les plus froids. Avec des finitions d´une qualité extrême, cette maison offre confort et praticité. Dans ces 1900m2 vous avez la possibilité de développer diverses activités récréatives, comme un potager bio, un verger ou tout simplement offrir un espace pour vos animaux de compagnie. Cette région se caractérise par la typicité de ses villages, sa beauté naturelle, ses traditions et le tourisme émergent à l´intérieur de l´Algarve, lié à la nature, à la gastronomie, à la culture populaire, aux sentiers, au golf, à la santé et au bien-être. Cette villa se trouve à seulement dix minutes de Loulé, où vous avez accès à divers services publics et à plusieurs établissements renommés, pour satisfaire les besoins les plus divers. Une douce tranquillité ce que vous pouvez attendre de cette splendide propriété ! Planifiez une visite et venez découvrir l’intérieur paradisiaque de l’Algarve !

Cette résidence exceptionnelle de 5 chambres occupe une position surélevée et proéminente orientée au sud sur un généreux terrain de 12 000 m², offrant une vue panoramique sur la campagne depuis Rocha De Pena à l’est jusqu’aux collines de Monchique à l’ouest. Rénovation soigneusement, la propriété comprend cinq chambres avec salle de bain attenante, un vaste salon avec un plafond voûté en bois à double hauteur, et une salle à manger lumineuse s’ouvrant sur une grande terrasse couverte orientée au sud. La cuisine entièrement équipée et la buanderie pratique améliorent encore la fonctionnalité de la maison. À l’extérieur, plusieurs terrasses jouxtent la maison, idéales pour se détendre tout en admirant les superbes panoramas ruraux. La terrasse de la piscine comprend une grande maison de piscine, et une terrasse isolée supplémentaire offre de l’intimité à ceux qui recherchent la tranquillité. L’accès se fait par une allée récemment resurfacée, avec un grand parking latéral qui n’obstrue pas la vue magnifique. Les principales caractéristiques incluent le chauffage par le sol, la climatisation, des brûleurs à granulés dans les salons et les salles à manger, des armoire intégrées, de l’eau chaude solaire, une chaudière à gaz, un adoucisseur d’eau, une isolation thermique, un internet fibre optique haute vitesse, une piscine chauffée, un puits, un système de débarquement, un système d’irrigation et un éclairage de jardin.Alte est un village charmant et préservé situé dans la commune de Loulé, au cœur de la région de l’Algarve au Portugal. Souvent décrit comme l’un des villages les plus typiques et pittoresques de l’Algarve, Alte a su conserver son caractère et son charme traditionnels, loin de l’agitation des stations balnéaires. Le village est connu pour ses maisons blanchies à la chaux aux bordures colorées, ses rues étroites pavées et ses cheminées magnifiquement conçues, le tout entouré de collines ondulantes et de campagne. Parmi ses points forts figurent les sources naturelles de Fonte Grande et Fonte Pequena, où l’eau claire coule toute l’année, ainsi que la cascade voisine de la Queda do Vigário, un lieu paisible pour la baignade et les pique-. L’authenticité d’Alte en fait une destination privilégiée pour ceux qui cherchent un aperçu de la vie traditionnelle de l’Algarve. En ce qui concerne la restauration, Alte propose plusieurs restaurants locaux accueillants. Deux des plus populaires sont O Folclore, qui sert des plats méditerranéens traditionnels et portugais dans un cadre détendu et rustique, et Terra d’Alte, réputé pour son excellent cuisine régional et son ambiance chaleureuse. Les deux offrent une excellente occasion de goûter aux saveurs locales et de profiter de l’hospitalité chaleureuse qui caractérise ce petit village. Située à l’intérieur des terres mais facilement accessible, Alte se trouve à environ 42 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro.Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : B- ref :X9670

Propriété rurale exclusive de 5 chambres Alte 1 175 000 | 12 000m² Terrain Vue Panoramique | Propriété par Calvin | ACPS - LouléExquise propriété de 5 chambres située sur une position élevée orientée au sud sur un vaste terrain de 12 000 m², offrant de magnifiques vues panoramiques sur la campagne de Rocha de Pena à lest à la Serra de Monchique à louest. Cette propriété rénovée avec goût comprend cinq chambres avec salles de bains privatives, un salon spacieux avec un plafond en bois voûté à double hauteur et une salle à manger lumineuse ouvrant sur une généreuse terrasse couverte orientée plein sud.La cuisine entièrement équipée et la buanderie pratique améliorent la fonctionnalité de cette maison exceptionnelle. À lextérieur, plusieurs terrasses adjacentes à la maison sont parfaites pour se détendre et profiter dune vue imprenable sur la campagne. La terrasse de la piscine comprend un pool house spacieux, tandis quune terrasse isolée supplémentaire offre de lintimité pour ceux qui recherchent la tranquillité. Caractéristiques de la propriété 5 chambres avec salles de bains attenantes, 286m² construits sur un terrain de 12 000m² Salon spacieux avec plafond voûté en bois à double hauteur Salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein sud Cuisine entièrement équipée avec buanderie pratique Chauffage au sol, climatisation, poêles à granulés dans les espaces de vie Piscine chauffée, forage artésien, système dirrigation Chauffe-eau solaire, chaudière à gaz, adoucisseur deau, isolation thermique Emplacement privilégiéÀ seulement 5 minutes du village pittoresque dAlte avec diverses commodités, à 20 minutes de la ville animée de Loulé, à 30 minutes de la côte et de laéroport. Emplacement isolé exceptionnel avec un accès facile à tout lAlgarve. Excellence en matière dinvestissementPropriété remarquable offrant une vie de campagne de luxe avec des vues panoramiques, des équipements modernes et un emplacement privilégié à Alte. Parfait pour les acheteurs exigeants à la recherche dun style de vie authentique de lAlgarve avec une intimité totale.Property by Calvin - Votre guide de confiance pour la vie en AlgarveContactez Calvin pour une visite exclusive et des informations détaillées sur la propriété. Licence AMI 12086.RÉF : ACPS10842

Cette exceptionnelle résidence de 5 chambres occupe un emplacement privilégié, en hauteur et exposé plein sud sur un généreux terrain de 12 000 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, de Rocha De Pena à l'est aux collines de Monchique à l'ouest. Rénovée avec soin, la propriété comprend cinq chambres avec salle de bains privative, un spacieux séjour avec un plafond voûté en bois à double hauteur et une salle à manger lumineuse ouvrant sur une grande terrasse couverte exposée plein sud. La cuisine entièrement équipée et la buanderie pratique contribuent à la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, plusieurs terrasses jouxtent la maison, idéales pour se détendre tout en admirant les magnifiques panoramas champêtres. La terrasse de la piscine dispose d'un spacieux pool house, tandis qu'une autre terrasse isolée offre un espace privé pour ceux qui recherchent la tranquillité. L'accès se fait par une allée récemment refaite, avec un grand parking latéral qui ne gêne pas la vue magnifique. Parmi ses principales caractéristiques, citons le chauffage au sol, la climatisation, des poêles à granulés dans le salon et la salle à manger, des placards intégrés, un chauffe-eau solaire, une chaudière à gaz, un adoucisseur d'eau, une isolation thermique, la fibre optique haut débit, une piscine chauffée, un forage, un système de puisard, un système d'irrigation et un éclairage de jardin.Alte est un charmant village préservé situé dans la municipalité de Loulé, au cœur de l'Algarve, au Portugal. Souvent décrit comme l'un des villages les plus typiques et pittoresques de l'Algarve, Alte a su conserver son caractère et son charme traditionnels, loin de l'agitation des stations balnéaires. Le village est connu pour ses maisons blanchies à la chaux aux bordures colorées, ses ruelles pavées étroites et ses cheminées magnifiquement ouvragées, le tout entouré de collines et de paysages vallonnés. Parmi ses points forts, citons les sources naturelles de Fonte Grande et Fonte Pequena, où coule une eau claire toute l'année, et la cascade Queda do Vigário, toute proche, un lieu paisible pour la baignade et les pique-niques. L'authenticité d'Alte en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent découvrir la vie traditionnelle de l'Algarve. Côté gastronomie, Alte propose plusieurs restaurants locaux accueillants. Parmi les plus populaires, on trouve O Folclore, qui sert des plats méditerranéens et portugais traditionnels dans un cadre rustique et décontracté, et Terra d'Alte, réputé pour son excellente cuisine régionale et son ambiance chaleureuse. Tous deux offrent une excellente occasion de goûter aux saveurs locales et de profiter de l'hospitalité chaleureuse qui caractérise ce petit village. Située à l'intérieur des terres mais facilement accessible, Alte est à environ 42 minutes en voiture de l'aéroport international de Faro.Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons. Forts de notre connaissance du marché local et de notre expérience dans l'immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et visons l'excellence au quotidien. Nous mettons tout en œuvre pour mettre nos clients en relation avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d'experts immobiliers professionnels, parlant plusieurs langues, dont le portugais, l'anglais, le français et l'espagnol, s'engage à offrir la meilleure expérience à nos clients. Performance Énergétique: B- ref:X9670

Domaine de 78ha (verger d'agrumes), avec logement au rez-de-chaussée et au 1er étage - (2 T1 + T2) ;Il a :Le rez-de-chaussée dispose de 2 entrepôts et 1 T1 ; 1er étage - T2, avec salon avec cheminée, cuisine et terrasse ;Immeuble avec point de vue et terrasse, 1 appartement T1 et piscine ;Propriété partiellement clôturée avec murs en pierre ;Vergers d'agrumes d'une superficie de 78 ha ;6 trous, avec beaucoup d'écoulement d'eau ;1 réservoir d'irrigation, à côté du point de vue, qui irrigue la propriété par gravité.Excellent accès au domaine Situé:Durée : 15 min. S. Bartolomeu de Messines et l'échangeur de l'A2 ;Durée : 30 min. Loulé et Albufeira ;Durée : 45 min. Faro et l'aéroport de Faro ;A 1h de l'Espagne. Performance Énergétique: E ref:HER80025

Magnifique propriété avec 3,2 hectares de terrain située dans la région d'Alte, municipalité de Loulé, avec des belles vues panoramiques sur la campagne de l'Algarve et la mer à l'horizon. Accès rapides, située à 3 km de la route nationale IC1 et de l'autoroute A2, à environ 5 km du centre d'Alte et de Messines, à 15-20 minutes en voiture d'Albufeira et à environ 40-45 minutes de l'aéroport international de Faro.La villa de 4 chambres se compose de 2 étages, abondance de lumière naturelle avec toutes les pièces orientées sud:- rez-de-chaussée avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 43m2 donnant sur la piscine, une suite parentale avec placard, une salle de bain invités, buanderie et rangements ;- 1er étage avec une salle de bain complète, trois chambres dont une suite parentale, toutes avec placards et accès à une grande terrasse de 42m2 avec une vue imprenable;Espace extérieur :- Piscine de 12 x 6 mètres ;- espace lounge et solarium ;- coin barbecue avec zone de repas et terrasse couverte ;- 3 carports avec capacité pour abriter plusieurs bateaux et voitures ;- jardin paysager ;- de nombreux arbres fruitiers, oliviers et caroubiers ;Équipements:- climatisation dans le séjour et les chambres ;- chauffage centralisé ;- système de vidéosurveillance avec alarme ;- forage artésien avec système de filtration, citerne et récupération des eaux de pluie ;- irrigation automatisée avec système goutte à goutte ;- portails automatisés ;- fosse septique; Performance Énergétique: C ref:CAS_280

Logement T6 à vendre

Située à Rasmalho, municipalité de Portimão, dans une zone rurale où prédominent les logements dispersés, cette villa dispose d’une piscine sur un terrain de 2 250 m². Il a été récemment rénové et toute la plomberie est neuve, ainsi que l’électricité et les télécommunications. Il dispose d’un jardin avec terrain et d’un point d’eau avec un puits. Il dispose d’un grand garage de 4,5 mètres de haut. BBQ, foyer et cuisines entièrement équipées. Il dispose de 5 salles de bains (3 en suite). Il a des permis de logement et d’exploitation. Vues sur Monchique et Picota. L’A22 est accessible à 2 km et Portimão à 5 km. Ses environs se composent de restaurants, cafés, boulangeries et transports en commun. À moins de 10 minutes en voiture, nous pouvons trouver des pharmacies, des boucheries, des épiceries, des supermarchés, des organismes publics, la marina, le jardin d’enfants et les écoles. Parmi les différents points d’intérêt touristique de la région figurent le terrain de golf de Morgado, l’Autódromo Internacional do Algarve, les monuments mégalithiques d’Alcalar, le barrage d’Odelouca, le parc Mina, le village thermal de Caldas de Monchique, la marina de Portimão, ainsi que le centre historique de cette magnifique ville. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Casas do Sotavento Real Estate a été fondée en 2000 dans le but d’être la première agence immobilière de l’est de l’Algarve. Nous nous distinguons par notre engagement en faveur du développement technologique, étant présents dans environ 220 portails et réseaux sociaux nationaux et étrangers. Nous assurons un suivi personnalisé, nous créons des solutions adaptées à chaque client. Tous nos professionnels assurent une gestion rigoureuse des contrats de médiation et des processus d’achat et de vente.

À Rasmalho, dans la municipalité de Portimão, cette villa récemment rénovée est idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison à Portimão. Avec une superficie de 2 250 m2, elle dispose d'une piscine, d'un jardin agrémenté d'un puits et d'un grand garage de 4,5 mètres de hauteur. La maison comprend une cuisine entièrement équipée, un barbecue et une cheminée, ainsi que 5 salles de bains, dont 3 suites. Elle bénéficie de licences de logement et de commerce, tout en offrant une vue sur Monchique et Picota. Située à seulement 2 km de l'A22 et à 5 km de Portimão, elle se trouve à proximité de divers commerces, restaurants, et infrastructures publiques. Profitez de la proximité de attractions touristiques comme le parcours de golf de Morgado et le centre historique de Portimão. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

Terrain de 52 hectares à Alcoutim - AlgarveSitué à moins de 5 minutes de la plage de la rivière et du centre d'Alcoutim.À côté du barrage d'Alcoutim.Opportunité unique d'acquérir un grand terrain adapté à un éco-resort avec +/- 100 cabanes de 2 à 3 lits et des bâtiments de soutien.Possibilité de tourisme rural, resort privé. La propriété dispose de deux moulins. Lac privé, ligne d'eau.Deux moulins délabrés et deux moulins à eau en ruine sur place donnent son nom au projet (Cadavais River Mills) et avec des chênes verts mûrs dispersés parmi des dizaines de jeunes pins créent un cadre charmant, naturel et préservé avec de belles vues.Possibilité de 100 maisons de sport et de loisirs.Un projet a évolué vers une retraite holistique de bien-être et de loisirs, considéré comme le développement parfait pour cet emplacement clé.Le terrain de 128 hectares, à seulement 11/2 km à l'intérieur de la ville d'Alcoutim, dispose d'un petit lac et est bordé par la rivière Cadavais, un grand réservoir et une route métallique récemment resurfacée reliant Alcoutim au petit village de Corte t'Abehao.Caractéristiques plus naturellesAlcoutim, considéré par beaucoup comme le « joyau de l'Algarve », est dans une position idyllique le long des marées du fleuve Guadiana, qui, en Algarve, borde l'Espagne. De l'autre côté de la rivière se trouve la ville espagnole de Sanlucar de Guadiana. Les deux villes sont riches en histoire. Les deux ont des châteaux et des postes d'amarrage pour les yachts océaniques. Un cadre enchanteur.Emplacement et communicationsUn excellent réseau routier donne accès à la côte, à l'Espagne et au nord à l'Alentejo. L'aéroport international de Faro se trouve à une heure de route de ce coin nord-est de l'Algarve.Faites-vous un avis. Performance Énergétique: Exempt ref:CS-HER-86491

Une propriété vraiment unique en son genre ! Un mélange parfait entre une maison traditionnelle entièrement rénovée et agrandie de manière impressionnante avec une architecture contemporaine unique.Nichée sur les collines privilégiées de Boliqueime-Loulé, un quartier paisible à 10 minutes en voiture de la célèbre ville de Loulé, à 20 minutes de plusieurs plages et terrains de golf ou de l'aéroport international de Faro.La position exceptionnelle de cette magnifique propriété offre une large vue imprenable sur la mer et la campagne. Installée dans un quartier typique de l'Algarve avec quelques voisins, tous résidents, la propriété est un véritable paradis.Intérieur :En entrant dans la villa, nous sommes immédiatement accueillis par le contraste entre la luminosité, la modernité et la chaleur d'une part, et les magnifiques vues extérieures vers la campagne et la mer. Le salon spacieux dispose d'un parquet en chêne et de grandes baies vitrées coulissantes menant aux terrasses spectaculaires, à la belle piscine et aux jardins paysagers.À droite du séjour, et quelques marches plus haut, nous trouvons la fantastique cuisine ouverte et son coin déjeuner qui bénéficient d'un autre bel angle de vue depuis la terrasse de la cuisine et sa salle à manger en plein air.La cuisine est équipée d'appareils très haut de gamme de chez Bora, Siemens et Liebherr.À côté de la cuisine se trouve le couloir menant aux quatre chambres et à la porte d'entrée arrière.L'ancienne maison traditionnelle a été entièrement rénovée et accueille aujourd'hui deux grandes et charmantes chambres avec leurs salles de bains attenantes et placards. L'une des chambres dispose d'un joli patio avec son mur de pierre d'origine et d'incroyables portes pivot en chêne / miroirs entre la chambre et la salle de bain.Deux autres chambres, avec placards et portes donnant sur le jardin, partagent une salle de bains impressionnante.Sur le côté gauche du salon, nous trouvons l'escalier menant au grand sous-sol. Le vaste premier espace pourrait être utilisé comme salle de jeux. Il y a aussi un espace buanderie, un local technique et enfin, un véritable bijou... une salle de cinéma magique « IMAX Dolby Atmos » pouvant accueillir au moins 8 fans !La villa entière est équipée d'un chauffage au sol (à base d'eau) et d'onduleurs de climatisation dans toutes les pièces. Des panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage au sol, appuyés par une pompe à chaleur.Un système d'alarme et de vidéocom est déjà en place.La propriété a un excellent taux de certification énergétique de A.Extérieur :L'extérieur de la villa est tout aussi magnifique avec un jardin paysager méditerranéen au sein d'un grand nombre d'amandiers, d'oliviers, de caroubiers et d'autres caractéristiques authentiques telles que de grands blocs de pierre, des allées pavées et des murs en pierre sèche. À l'arrière de la villa, il y a un autre terrain avec plusieurs caroubiers et de belles vues sur la campagne.La grande piscine d'eau salée de 12m x 4,5m s'intègre magnifiquement parmi les belles terrasses et la nature environnante. L'eau de la propriété est fournie par un forage efficace, avec traitement de l'eau pour la maison.Gardant les avantages du forage, l'eau de ville sera également fournie sous peu par la municipalité dont les travaux sont en cours dans la région.Une propriété unique, luxueuse et élégante, prête à emménager ! Performance Énergétique: A ref:V517

Magnifique domaine de campagne de 5 chambres à AlteCette exquise propriété de 5 chambres est située dans un emplacement privilégié, surélevé et orientée au sud, sur un vaste terrain de 12 000 m², offrant de magnifiques panoramiques sur la campagne, de Rocha de Peña à l’est jusqu’aux collines de Monchique à l’ouest.Avec goût rénové, la propriété comprend cinq chambres avec salle de bains attenantes, un vaste salon avec un plafond double et un plafond voûté en bois, ainsi qu’une salle à manger lumineuse qui s’ouvre sur une généreuse terrasse couverte orientée au sud. La cuisine entièrement équipée et la buanderie pratique complètent la fonctionnalité de cette villa.À l’extérieur, plusieurs terrasses sont adjacentes à la maison, parfaites pour se détendre et profiter des vues magnifiques sur la campagne. La terrasse de la piscine chauffée comprend une vaste maison de piscine, tandis qu’une terrasse isolée supplémentaire offre de l’intimité à ceux qui recherchent la tranquillité. L’accès à la propriété se fait par une allée récemment revêtue et offre un large stationnement latéral, laissant les vues incroyables sans entrave.Les principales caractéristiques de cette propriété comprennent le chauffage par le sol, la climatisation, des cheminées à pellets dans les salons et les salles à manger, des armoire intégrées, un chauffage solaire à eau, une chaudière à gaz, un adoucisseur d’eau, une isolation thermique, un internet à fibre optique haute vitesse, une piscine chauffée, un forage artésien, un système de drainage, un système d’irrigation et un éclairage de jardin.La propriété occupe un grand terrain orienté au sud, à seulement 5 minutes du pittoresque village d’Alte avec ses nombreuses commodités, à 20 minutes de la vibrante ville de marché de Loulé et à seulement 30 minutes de la côte et de l’aéroport. Cet emplacement exceptionnel et isolé offre un accès facile à tout l’Algarve. Une visite dans cette propriété remarquable est vivement recommandée, car elle ne manquera pas de vous impressionner.ref : 143910

Située dans la campagne paisible de Boliqueime, cette spacieuse villa exposée ouest offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, intimité et nature. Nichée sur un terrain impressionnant de 18 350 m², elle est agrémentée de magnifiques jardins paysagers et de plus de 40 arbres fruitiers, entretenus par un système d'irrigation automatique. D'une surface habitable de 275,35 m² et de 166,65 m² de dépendances, la propriété comprend quatre chambres avec salle de bains privative et un bureau indépendant pouvant facilement être transformé en cinquième chambre. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres avec salle de bains privative, un bureau, des toilettes invités, une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'un lumineux espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger avec cheminée. De larges portes s'ouvrent directement sur les jardins et la terrasse de la piscine, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Occupant tout le premier étage, la suite parentale offre une intimité totale et comprend une spacieuse salle de bains privative ainsi qu'une grande terrasse privée offrant une vue imprenable sur le domaine et la campagne environnante. Le sous-sol offre un espace de vie et de loisirs supplémentaire exceptionnel, comprenant un salon TV confortable, une salle de jeux, une pièce polyvalente, un débarras et un bar. Le garage spacieux peut accueillir confortablement deux voitures et une grande moto à trois roues, tout en offrant suffisamment d'espace pour une salle de sport privée. La propriété bénéficie également d'un abri voiture et de nombreuses places de parking extérieures. À l'extérieur, la piscine d'eau salée chauffée est agréable toute l'année, tandis que l'espace barbecue avec kitchenette intégrée est idéal pour recevoir famille et amis. La villa est équipée de double vitrage, de la climatisation dans toutes les pièces, de panneaux solaires photovoltaïques, d'un forage, d'une fosse septique biologique et d'un raccordement à l'eau courante situé à l'entrée de l'allée. Parmi les autres atouts, citons un portail d'entrée électrique et la pré-installation pour un système audio surround dans chaque pièce. Le mobilier est négociable, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement locatif en Algarve.Niché au cœur de la région de l'Algarve au Portugal, Boliqueime est un village pittoresque et pittoresque connu pour son riche patrimoine culturel et son environnement serein. Ce charmant village offre un mélange parfait de caractère portugais traditionnel et d'équipements modernes, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible tout en étant proche de la vie côtière animée. Boliqueime est réputé pour ses paysages époustouflants, notamment ses collines ondulantes, sa verdure luxuriante et ses vues panoramiques sur la campagne environnante. Le village jouit d'une atmosphère amicale et accueillante, avec des rues étroites et pavées bordées de maisons traditionnelles blanchies à la chaux et de bougainvilliers vibrants. La communauté locale est fière de ses racines historiques et culturelles, qui se reflètent dans la belle architecture du village et ses festivals annuels. Boliqueime propose une gamme de commodités locales, notamment de charmants cafés, des boutiques pittoresques et des restaurants traditionnels où les visiteurs peuvent savourer une authentique cuisine portugaise. L'aéroport international de Faro est à seulement 25 minutes en voiture.Xtophe Properties, membre du réseau mondial Chestertons. Grâce à notre connaissance locale et à notre activité immobilière portugaise depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous nous concentrons sur l'excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour mettre en relation les clients avec des propriétés qui répondent à leurs attentes, qu'il s'agisse de vivre, d'investir ou d'étendre nos activités. Nous disposons d'une équipe professionnelle d'experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l'anglais, le français et l'espagnol et ont pour objectif d'offrir la meilleure expérience à nos clients. Performance Énergétique: C ref:X0241

Villa 9 chambres avec piscine chauffée et vue sur la mer à Boliqueime | Escapade de luxe en Méditerranée dans lAlgarveDécouvrez cette magnifique villa de 9 chambres de style rustique méditerranéen, située dans un quartier calme et privilégié de Boliqueime, où intimité, confort et authenticité algarvienne se conjuguent en parfaite harmonie. Située sur un terrain de 4000 m² et avec une superficie brute de 564 m², cette propriété unique se distingue par son architecture intemporelle, ses détails artisanaux et ses vues panoramiques époustouflantes sur la campagne et la mer à lhorizon. Entourée dun jardin mature soigneusement entretenu, rempli de charmants recoins pour se détendre, cest une véritable propriété charmante conçue pour vivre lAlgarve avec sophistication et sérénité.Caractéristiques principales Villa de 9 chambres au style rustique méditerranéen 564 m² de superficie brute de construction Terrain de 4000 m² Cinq chambres avec salle de bain attenante Six salles de bains Trois grandes salles distinctes Vue panoramique sur la campagne et vue sur la mer au loin Architecture traditionnelle avec des détails uniques et une atmosphère accueillante Plafonds hauts avec poutres en bois et finitions rustiques élégantes Excellente exposition au soleil et excellente lumière naturelle Un environnement exclusif de tranquillité et dintimité totalesRépartition des biens Grande pièce principale avec cheminée et espaces de vie distincts Salle de jeux avec une grande table de billard Bibliothèque intégrée dans un environnement accueillant Cuisine de soutien avec cheminée traditionnelle pour la cuisson Salle de sport privée Petit spa avec bain turc et jacuzzi Blanchisserie indépendante Espace de stockage Terrasse environnante offrant une vue dégagée sur le paysage de lAlgarve Cour intérieure avec salle à manger et espace loungeExtérieur et équipements Piscine chauffée installée dans un environnement totalement privé Jardin mature méticuleusement entretenu Plusieurs coins et espaces de détente répartis dans toute la propriété Végétation méditerranéenne consolidée et atmosphère naturelle environnante Espaces extérieurs idéaux pour les loisirs, les repas en plein air et les échanges sociaux Environnement parfait pour profiter du climat de lAlgarve toute lannée Propriété avec un grand potentiel de résidence permanente, de résidence de vacances ou dinvestissement touristique charmantEmplacement Situé à Boliqueime, dans un quartier calme et exclusif Accès facile aux plages, parcours de golf et marinas de lAlgarve Près de Vilamoura, Loulé et Albufeira Excellente combinaison dintimité, de nature et de proximité des services Emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la commoditéUn véritable refuge de lAlgarve où le charme méditerranéen, les espaces généreux et le cadre naturel créent une expérience unique de bien-être et dexclusivité. Une propriété rare, conçue pour ceux qui valorisent lauthenticité, le confort et la qualité de vie.Arbitre : VAP103425

Je vous présente une propriété distinctive où le confort contemporain se combine avec l’environnement naturel unique de l’Algarve. Implantée sur un terrain de 950 m², cette villa se distingue par ses grandes terrasses, parfaites pour des moments de détente en plein air, une élégante piscine, un garage couvert et une annexe polyvalente qui ajoute de la fonctionnalité à l’espace. Avec une surface habitable de 240 m², elle offre des espaces vastes et lumineux, idéaux aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir des invités avec raffinement. Rénovée en 2007, la propriété est en excellent état de conservation. La partie habitation se compose de quatre chambres confortables, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et quatre salles de bains, garantissant confort et intimité. L’un de ses plus grands atouts est la vue imprenable, où la sérénité des montagnes rencontre le bleu de la mer, créant un cadre véritablement exclusif et inspirant. Située dans une zone urbaine consolidée, elle bénéficie d’un accès facile et de la proximité des services essentiels, y compris les écoles et les transports, offrant un mode de vie pratique sans renoncer à la tranquillité. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 240 m² Terrain : 950 m² Certificat énergétique : E Services et infrastructures à proximité : 4 km de l’accès le plus proche à l’A22 11 km de Loulé et de son hôpital privé 29 km de l’aéroport de Faro 14 km de la plage Chez Decisões e Soluções Faro Avenida, nous proposons un service de crédit personnalisé, conçu pour présenter les meilleures solutions financières selon vos besoins. Nous accompagnons l’ensemble du processus de manière transparente et efficace, garantissant plus de confort, de sécurité et d’économies. Nous sommes là pour vous aider à atteindre vos objectifs financiers dans les meilleures conditions. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou demander plus d’informations ! Licence AMI 22805

Excellente villa en construction d'architecture moderne avec vue mer. Avec une architecture moderne et une vue sur la mer, cette villa exclusive de 3 + 2 chambres est située sur un terrain privilégié à côté de l'entrée de la ville de Loulé, dans un quartier harmonieux de villas. En entrant dans la villa, vous serez accueilli par un environnement de sophistication et de confort. Les grands espaces lumineux créent une atmosphère de sérénité, tandis que les finitions de haute qualité et les détails élégants rehaussent votre style de vie. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, un cellier, un majestueux salon/salle à manger aux murs tous vitrés vers l'extérieur ce qui lui donne beaucoup de lumière, le salon dispose d'une cheminée, une chambre avec sa salle de bain où l'espace salle de bain et l'espace toilette est compartimenté en deux pièces, un dressing, une chambre/bureau et des toilettes. Toutes les chambres ont des armoires encastrées et un accès direct au jardin de la maison. Au premier étage, il y a un couloir de circulation et deux bonnes chambres, dont une en suite, un petit débarras et une salle de bain complète avec douche, de type italien. Toutes les chambres ont accès à une bonne terrasse, avec vue sur la mer, qui fait le tour de l'étage. Il y a aussi un escalier extérieur à cet étage qui donne accès à un penthouse où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la mer et la montagne. Des panneaux solaires seront installés sur ce toit. À l'extérieur de la villa, nous trouvons un jardin de bonnes zones et d'entretien modéré, un jacuzzi et une piscine d'eau salée chauffée, avec couvercle de volet électrique, auront une terrasse couverte et un espace barbecue en pierre couvert, parfait pour les repas en famille et entre amis en plein air, en profitant du bon climat ensoleillé que l'Algarve a pratiquement toute l'année. Au sous-sol, il y a un garage pour deux/trois voitures, une buanderie, une salle des machines, un espace de rangement qui peut être utilisé pour une autre chambre ou une salle de jeux ou une salle de sport et une salle de bain. À la superficie totale de la maison référencée dans l'annonce, il y a aussi la surface du sous-sol avec un autre 162m2 de surface brute. Toute la maison est équipée d'un système de conduits de climatisation général, d'un double vitrage thermique et en aluminium au profil minimaliste, de volets électriques thermiques grisâtres, d'un système d'alarme de pré-installation, d'un chauffage par le sol de l'eau dans toute la maison, assurant le confort tout au long de l'année, d'un système solaire thermique avec réservoir de 500 litres et d'une pré-installation de panneaux photovoltaïques. En résumé, cette résidence de luxe représente une opportunité unique pour ceux qui veulent conquérir la maison de leurs rêves en bord de mer. Avec un design architectural contemporain, des vues panoramiques époustouflantes et une large gamme d'équipements haut de gamme, il offre tout le confort et l'élégance d'un style de vie exclusif. Ne manquez pas l'occasion et réservez votre visite dès maintenant ! Ce projet devrait être achevé d'ici la fin de l'année 2026. Características da Propriedade  Aquecimento  Ar Condicionado  Cave  Chão Aquecido  Cozinha Equipada  Despensa  Estores Eléctricos  Garagem  Gás Canalizado  Lareira  Lavandaria  Open Space  Terraço  Terraço Topo  Varanda  Vidros Duplos  Pavimento Aquecido  Barbecue  Jardim  Localização Central  Paineis Solares  Piscina  Portão Automático  Vista Jardim  Vista Mar  Vista Piscina  Acesso a Pessoas com Mobilidade Reduzida

Magnifique villa contemporaine située à 10mn de Loulé en position dominante avec des vues spectaculaires sur la campagne.La propriété a été construite sur un terrain urbain de 1991m2, ce qui permet de construire 330m2 soit en agrandissant l'existant soit en construisant une autre maison sur la partie basse du terrain.La maison construite offre 4 chambres, un total de 3 salles de bain avec 1 chambre en suite de 33m2 avec dressing.Vous serez éblouis par la cuisine moderne ouverte sur le séjour, séparé par un îlot central qui privilégie la convivialité. Tout cet espace fait face aux terrasses extérieures et à l'espace BBQ.Au niveau des équipements, vous pourrez compter sur une isolation thermique et acoustique qui donne un certificat énergétique A. Double vitrage, volets roulants électriques, pré-installation de climatisation, panneaux solaires, panneaux photovoltaïques.Garage pour 2 voitures.Terrain clôturé, bon accès, eau de la ville et tout à l'égoût. Performance Énergétique: A ref:M125

Située sur un terrain privé de près d'un hectare, cette magnifique maison de 5 chambres offre espace, confort et de superbes vues dégagées sur la mer et la campagne environnante. Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour une vie confortable toute l'année, la propriété combine de généreux espaces intérieurs avec d'excellents aménagements extérieurs, idéale comme résidence familiale ou projet d'accueil touristique.La maison dispose d'environ 433 m² de surface construite et est accessible par une route goudronnée menant à un portail électrique. Une allée paysagée vous accueille à l'entrée de la propriété, entourée de jardins matures et de vastes espaces de stationnement, créant un environnement paisible et intime.Les principaux espaces de vie sont lumineux et spacieux, avec de grandes baies vitrées ouvrant directement sur une vaste terrasse donnant sur la piscine et le paysage environnant. Le rez-de-chaussée comprend un confortable salon avec cheminée à bois, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un agréable salon TV avec espace bibliothèque. La terrasse couverte et l'espace barbecue intégré offrent un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres en suite, des toilettes invités, une buanderie et un double garage.À l'étage, la maison dispose d'une spacieuse suite parentale avec baignoire et douche, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains commune.Les espaces extérieurs ont été conçus pour la détente et les réceptions, autour d'une piscine chauffée de 12 x 5,5 mètres bénéficiant d'une totale intimité et de vues panoramiques. La propriété comprend également un espace polyvalent de 100 m² au niveau inférieur, avec douche et toilettes, pouvant être aménagé en salle de sport, salle de jeux, espace bien-être ou cuisine d'été.Parmi les équipements supplémentaires figurent la climatisation dans toutes les chambres, le chauffage central au gaz, un système d'alarme professionnel, une excellente connexion Wi-Fi, un forage privé, un système d'adoucisseur d'eau ainsi que de grandes citernes de stockage d'eau.Une opportunité rare d'acquérir une spacieuse maison de campagne offrant intimité, confort et un cadre naturel exceptionnel. Performance Énergétique: E ref:MCD021

Villa de 9 chambres avec 564 m² de surface brute de construction, piscine et jardin, située sur un terrain de 4 000 m² à Boliqueime, Algarve.La villa se compose de neuf chambres, dont cinq en suite, six salles de bains et trois salons. Elle dispose également d'une salle de jeux avec grand billard et bibliothèque, d'une cheminée pour cuisiner et d'une cuisine d'appoint, équipée d'une salle de sport, d'un petit spa avec hammam et jacuzzi. Elle comprend en outre une buanderie et un espace de rangement. La villa dispose d'une terrasse qui entoure la propriété avec vue sur mer, piscine chauffée et jardin.Villa d'architecture traditionnelle algarvienne avec vue sur mer et parking.Il existe une possibilité de construction jusqu'à 2 000 m² supplémentaires pour usage touristique selon le Plan Directeur Municipal (P.D.M.) actuel.Boliqueime, dans la commune de Loulé, est située sur le versant d'une petite colline surplombant la mer et adossée au Barrocal. Elle possède un patrimoine culturel important avec plusieurs points d'intérêt touristique, parmi lesquels les rues étroites traditionnelles en pavés portugais, dont certaines avec vue privilégiée sur la mer, l'Église Paroissiale et l'Église de São Faustino, un musée et les moulins à vent et puits traditionnels qui servaient autrefois d'approvisionnement en eau. Outre l'agriculture et le commerce, le tourisme pourrait être un atout pour cette paroisse.La villa est située à proximité de Vilamoura et du Triangle d'Or. Elle se trouve à 8 minutes en voiture du centre de Boliqueime, à 12 minutes de l'École Internationale de Vilamoura, à 17 minutes du centre de Vilamoura et de la Marina de Vilamoura, et à 20 minutes de Loulé et d'Albufeira. Située dans une zone d'accès aux plages. Elle se trouve également à 25 minutes de l'Aéroport de Faro, 2h15 de Séville et 2h30 de Lisbonne. Performance Énergétique: D ref:96204

Villa de 7 chambres avec une superficie brute de 564 m², située sur un terrain de 7 680 m², avec piscine, jardin et vue sur la mer, située à Boliqueime, dans l'Algarve.Avec une architecture traditionnelle de l'Algarve, cette propriété allie charme, confort et intimité dans un environnement calme et ensoleillé.La villa dispose de grands espaces intérieurs, avec une excellente luminosité et une répartition harmonieuse. La cuisine est entièrement équipée, grille dans l'espace extérieur et dispose d'une salle à manger. L'espace social comprend une salle à manger qui communique avec une terrasse intérieure chaleureuse, décorée de tables et de canapés, offrant une atmosphère propice aux moments de détente.Il dispose également de deux salons : un plus intime, avec une cheminée et un espace télévision, et un plus grand, également avec une cheminée, qui s'ouvre sur un balcon meublé de canapés et d'une table à manger, idéal pour profiter du climat de l'Algarve.Au rez-de-chaussée, il y a six chambres, dont trois avec salle de bain attenante, en plus d'une salle de service avec salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a aussi deux chambres, une double avec vue sur la mer et une chambre jumeau, reliées par une salle de bain commune.La villa dispose également de bons espaces de rangement, d'une grande buanderie et d'une vaste salle de jeux, équipée d'une grande table de billard, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de sport et d'un spa avec jacuzzi et bain turc un espace complet conçu pour le loisir et le bien-être.À l'extérieur, le jardin, la piscine, le terrain polyvalent (avec la possibilité de jouer au football, au tennis et au basket-ball) entouré d'une piste de course, ainsi qu'un espace dédié aux poulaillers, un potager et un petit lac se distinguent. La propriété compte également plusieurs arbres fruitiers, dont des agrumes, des grenadiers et des pruniers.Tout cela est complété par des vues dégagées sur la mer, qui soulignent le caractère exclusif de cette propriété.La propriété dispose d'une licence touristique et d'un projet approuvé pour l'extension de la construction jusqu'à 2 000 m², ce qui représente une excellente opportunité d'appréciation et d'investissement.Une villa avec un grand potentiel de résidence permanente, de résidence de vacances ou d'investissement prestigieux au cœur de l'Algarve.La propriété se trouve à 12 minutes en voiture du Collège International de Vilamoura, à 17 minutes du centre de Vilamoura et à 20 minutes de Loulé et Albufeira. Il se trouve également à 25 minutes de l'aéroport de Faro et à environ 2h30 de l'aéroport de Lisbonne.Ne ratez pas cette opportunité ! Performance Énergétique: F ref:34708

Venez découvrir un havre de tranquillité et de confort dans cette spacieuse villa de 5 chambres, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Boliqueime à proximité de toutes les commodités, des services essentiels et à seulement quelques minutes en voiture des golfs renommés et des plus belles plages de l'Algarve.Fusion de charme et de modernité et dotée d'équipements haut de gamme, cette exquise villa sur deux étages permet à toute la famille de profiter de moments inoubliables dans un environnement luxueux et relaxant en contact avec la nature !Située sur un terrain de 2400 m2, la villa s'ouvre sur un grand espace avec un jardin luxuriant et de beaux arbres, une superbe piscine privée, une pergola et une terrasse accueillante avec un espace repas et loisirs. C'est un véritable paradis pour se détendre en plein air et profiter de la douceur du climat de l'Algarve à tout moment de l'année ! A l'intérieur, avec des espaces très généreux et grâce à son excellente exposition au soleil, la maison est équipée de grands espaces baignés de lumière naturelle. Avec des finitions et des matériaux de haute qualité, c'est une combinaison de design moderne, élégant et fonctionnel. Il comprend une grande cuisine moderne et entièrement équipée, avec un îlot central Silestone et des électroménagers haut de gamme. Doté de quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, il comprend deux suites qui garantissent une intimité et un confort uniques. Il dispose de 3 salles de bains au design moderne et au luxe conféré par ses matériaux de haute qualité. Il comprend également un bureau ou espace supplémentaire et depuis son séjour confortable et lumineux, un élégant escalier en merisier américain qui mène à un généreux espace supplémentaire ou salon lumineux et tout confort à l'étage inférieur, pouvant être utilisé à diverses fins, pour exemple une salle de sport, un studio, une salle de jeux, une salle de cinéma ou des activités pour enfants.Elle dispose d'une buanderie, d'une cave à vin, de la climatisation, d'une sonorisation intégrée, d'une alarme avec capteurs pour plus de sécurité et en plus de l'eau de ville, elle dispose également d'une citerne et d'un garage spacieux. La propriété a été entièrement rénovée en 2023!Planifiez une visite et venez tomber amoureux de cette propriété unique; une oasis de tranquillité et de confort qui offre sans aucun doute une vie de luxe au cur de l'Algarve !

Fabuleuse villa de 4 chambres en phase finale de construction très bien situé dans un quartier calme à environ 3/4 minutes en voiture de la village de Boliqueime et 15 minutes de Vilamoura et de la plage.Terrain de 2.270 m2 avec 250 m2 de surface du bâtiment.Cette propriété se compose d'un salon spacieux, une cuisine équipée, 4 chambres en-suite et ne salle de bain. Dispose également d'un grand sous-sol avec garage pour plusieurs voitures, buanderie et salle pour le cinéma ou salle de jeux.La villa est équipée de la climatisation, du chauffage par le sol, ascenseur et volets électriques.Jardin privé avec une piscine fantastique et espace barbecue. Puit artésien.De grandes terrasses plein sud avec une belle vue panoramique sur la campagne et la mer.Un excellent investissement dans la tranquillité de la campagne et proche de toutes commodités.Mérite d'être visité.

Villa neuve de luxe comprenant 5 chambres et 7 salles de bains, conçue pour offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et délégance. Équipée dun ascenseur, cette propriété se distingue par ses grands espaces, son excellente exposition au soleil et sa vue imprenable sur la ville et les montagnes.La villa se répartit sur trois niveaux :Sous-sol : garage pour 2 voitures, espace de rangement, buanderie et local technique.Rez-de-chaussée : grand séjour avec accès direct à la piscine, cuisine moderne entièrement équipée, salle de bain invités et 2 suites avec dressing. Grande terrasse tout autour, idéale pour les moments de détente.1er étage : 3 suites élégantes avec dressing, toutes avec accès à de vastes terrasses offrant des vues panoramiques.À lextérieur, une magnifique piscine entourée despaces de loisirs permet de profiter pleinement du climat et de la tranquillité environnante.Une propriété unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et vues exceptionnelles.AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Située sur une position dominante entre Loulé et Boliqueime, cette élégante villa offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan Atlantique et la côte de l'Algarve, dans un environnement paisible et privé. Construite en 2003 sur un terrain de 1 186 m2, la propriété développe environ 250 m2 de surface habitable, offrant des espaces lumineux et généreux parfaitement adaptés à une résidence principale ou secondaire. La villa comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale, trois salles de bains, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un vaste séjour avec cheminée bénéficiant d'une abondante lumière naturelle. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement des magnifiques panoramas, tandis que la piscine privée, le jardin facile d'entretien et les nombreuses places de stationnement complètent parfaitement cette propriété. À seulement quelques minutes de Loulé, Boliqueime, Vilamoura, des plages, des golfs et de toutes les commodités, cette villa représente une opportunité exceptionnelle au cœur de l'Algarve. Contactez-nous pour organiser une visite.