ventes de maisons et villas de luxe à Albufeira e Olhos de Água, Portugal

Cette superbe maison moderne, avec une vue privilégiée sur la marina d'Albufeira, est située dans une nouvelle urbanisation à proximité de la plage et du centre-ville d'Albufeira.Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains d'invités, une chambre en suite avec placard intégré, un salon et une salle à manger en plan ouvert, avec cheminée, et une kitchenette entièrement équipée avec des appareils de qualité supérieure. Le 1er étage comprend 2 chambres en suite, toutes deux avec placards et accès à un agréable balcon.Sur le toit-terrasse, avec jacuzzi, nous pouvons profiter des journées ensoleillées et des vues dégagées. Au sous-sol, nous trouvons beaucoup d'espace à des fins techniques et de stockage.À l'extérieur, nous pouvons bénéficier d'un jardin facile à maintenir avec système d'irrigation automatique, piscine privée chauffée et 2 places de parking.De plus, cette propriété offre des fenêtres à double vitrage, climatisation dans toute la maison, chauffage au sol (système d'eau), panneaux solaires pour l'eau chaude, système domotique avec écrans tactiles, interphone vidéo et pré-installation d'alarme avec vidéosurveillance.Propriété unique qui offre une vie de luxe, avec des finitions exceptionnelles de haute qualité et un emplacement privilégié, ce qui fait de cette villa une opportunité d'investissement fantastique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite!Endroit centrale, à quelques pas de la marina, à quelques minutes en voiture de la plage, du centre-ville d'Albufeira et de tous commodités et de services, tels que restaurants, cafés, supermarchés, magasins et écoles. À la marina d'Albufeira, nous pouvons profiter de l'offre diversifiée pour pratiquer des sports nautiques ou des activités de loisirs.En moins de 10 minutes, nous pouvons découvrir certaines des plus belles plages de la région et les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de grande qualité à seulement 15 minutes.Il offre un accès rapide et facile en voiture à :- Services de santé à l'hôpital Lusíadas, à 5 minutes ;- Centre commercial Algarve Shopping, à 10 minutes ;- NOBEL, École Internationale de l'Algarve, à environ 20 minutes ;- Aéroport international de Faro, à environ 30 minutes ;- A22 (Via do Infante) et A2 (Lisbonne). Performance Énergétique: A ref:W-02P0MA

Conçue à lorigine pour accueillir une ambassade, ce nest pas seulement une grande villa : cest une propriété avec identité, présence et organisation conçue pour recevoir avec distinction.Construit dans les années 80 puis modernisé, il conserve le caractère architectural et les détails qui lui confèrent la personnalité, les intégrant dans un environnement confortable adapté à lusage contemporain.Au rez-de-chaussée, lespace et la lumière naturelle définissent lexpérience des espaces. Le salon avec cheminée, le bar et la salle à manger forment différents environnements de vie, maintenant une connexion fluide avec lextérieur. Cette organisation vous permet daccueillir les invités dans le confort, sans compromettre la fonctionnalité de la vie quotidienne.Les suites offrent de lintimité et des espaces généreux, tandis que le rez-de-chaussée adopte un caractère plus réservé. Vous y trouverez la suite parentale, avec une terrasse privée et un espace SPA équipé dun bain turc, dun sauna et dun jacuzzi. Un espace dédié au repos et au bien-être, au sein même de la résidence.Au sommet de la propriété, le toit offre une vue panoramique et ajoute un espace extérieur supplémentaire pour se détendre, profiter ou simplement profiter des environs.Le sous-sol, auparavant utilisé comme cave à vin, a été transformé en un bureau douillet, créant un espace plus abrité pour travailler, étudier ou développer des projets personnels.Lannexe élargit considérablement la polyvalence de la propriété. Avec des salons, cheminées, chambres, cuisines et terrasses, il vous permet daccueillir famille et amis avec plus dautonomie ou de créer un espace autonome pour les invités. Lexistence de différents espaces fonctionnels rend cette solution particulièrement adaptée aux grandes familles, à plusieurs générations ou à ceux qui tiennent à lintimité au sein dune même propriété.À lextérieur, la piscine chauffée est lun des principaux lieux de loisirs. Le jardin bien entretenu, la salle à manger couverte et lespace barbecue créent des conditions pour profiter du climat de lAlgarve à différentes périodes de lannée.La propriété dispose également dun parking protégé, une caractéristique importante dans un emplacement proche de la côte et une zone avec restaurants, boutiques, supermarchés et services.Située à environ 900 mètres de Praia da Oura, elle allie la proximité de la mer à lintimité et à lautonomie dune grande résidence.En raison de son histoire, de sa distribution, de sa zone SPA, de sa piscine chauffée, de son toit et de son annexe à usage indépendant, cette villa présente une combinaison inhabituelle pour une résidence permanente, une résidence secondaire ou un bien familial en Algarve.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESMaison initialement conçue pour accueillir une ambassadePropriété des années 80 modernisée plus tardSuites spacieusesSuite parentale avec terrasse privéeSPA avec bain turc, sauna et jacuzziToit avec vue panoramiquePiscine chauffée et jardin entretenuSalle à manger couverte et espace barbecueAnnexe avec salons, chambres, cuisines et terrassesEmplacement à environ 900 mètres de la plage dOuraLes propriétés qui réunissent cette dimension, une zone SPA complète, une piscine chauffée, un toit et une annexe avec une véritable autonomie, à environ 900 mètres de la plage, constituent une offre inhabituelle. Demandez plus dinformations et planifiez votre visite pour voir en personne une résidence avec une telle combinaison distincte.

Superbe villa de 3 chambres à la marina d’Albufeira, neuve et prête à emménager.Cette maison offre un style de vie dans un environnement élégant, accueillant et sophistiqué. Avec un design moderne et une disposition fonctionnelle et harmonieuse, il bénéficie également d’un éclairage naturel abondant.Le haut niveau de finition et de confort, combiné à son emplacement fantastique, fait de cette maison une excellente opportunité d’investissement.Composé de :Rez-de-chaussée :- Un grand espace ouvert avec cheminée en éthanol et cuisine équipée,- 1 salle de bain de service,- 1 chambre avec armoire encastrée, avec éclairage LED et salle de bain attenante,- Accès direct à l’espace extérieur.Étage 1 :- 2 chambres avec armoires encastrées, éclairage LED et salle de bain attenante,- Balcon partagé avec les chambres,- Petite salle avec armoire,- Accès au toit, où se trouve le jacuzzi et avec vue sur la marina.Grotte :- Un grand espace pouvant être utilisé selon les besoins comme chambre, salle de jeux, salle de cinéma, bureau, espace de loisirs...- Salle de bain,- Lessive,- Maison des machinesExtérieur :- Espace extérieur avec gazon synthétique et espaces avec plantes et arbres,- Piscine chauffée,- 2 places de parking.Autres équipements et finitions :- Sol chauffé centralement.- Climatisation au plafond.- Isolation thermique extérieure avec le système d’Etic.- Portes automatiques et laquées.- Éclairage dans le jardin.- Protections externes dans le verre de sécurité.- Porte de sécurité.- Panneau solaire de 300 litres.- Chauffage central.- Système électrique Legrand Logus.- Prises intégrées.- Irrigation automatique dans le jardin.- Isolation fonique.- Aluminium avec rupture thermique et verre avec traitement solaire.- Armoires avec bandes LED.- Système de ventilation dans les salles de bains et les chambres.- Système automatique à domicile.- Des arbustes autour du périmètre du terrain, des palmiers et des plantes.- Trottoir dehors.- Caméras de surveillance.- Système de son.Certification énergétique avec la classification A et un projet équipé d’un kit solaire pour le chauffage de l’eau, garantissant des économies et une responsabilité accrues envers l’environnement.Quelques distances :- Plages : 3,3 km- Marina d’Albufeira : 650 m- Centre-ville d’Albufeira : 3,5 km- Aéroport de Faro : 42 km- Shopping Algarve : 8,7 km- Hôpital Faro : 48 kmNe manquez pas cette opportunité fantastique !Réservez votre visite rapidement ! Classification énergétique : A ref :CAS_284

Maison jumelée d'un côté, avec 3 chambres. Neuve et de style moderne, avec jardin, piscine privés et place de parking.Prête à être emménagée, avec seulement quelques détails simples à finaliser.Située dans un quartier très agréable et calme, à seulement 6 minutes de la plage et à 10 minutes du centre d'Albufeira, où vous trouverez toutes les commodités, les commerces et les services.Composition de la maison :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée.- Chambre avec armoire encastrée et accès direct à l'extérieur.- Salle de bains spacieuse avec baignoire.- Cuisine et salon en open space avec de grandes portes coulissantes donnant accès à l'extérieur.- Buanderie/débarras/local technique sous l'escalier.1er étage :- Hall.- 2 chambres avec placards intégrés, en suite. Les salles de bains sont équipées d'une douche.- Les deux chambres disposent d'une balcon : l'une de 6,80 m² et l'autre de 19,90 m² (en forme de L).Extérieur :- Piscine de 32 m²- Espace de loisirs avec gazon artificielÀ prendre en considération :- Place de parking à l'extérieur.- La propriété ne fait pas partie d'une copropriété.- Le mobilier présent dans la maison peut être acheté.- Appareils électroménagers de la marque Bosch- Sanitaires Roca- Climatisation split dans toute la propriété.Distances :- Plage de Belharucas : 2,5 km- Centre d'Albufeira : 5,5 km- Centre commercial Algarve Shopping : 10 km- Marina d'Albufeira : 8,3 km- Aéroport de Faro : 30 km Performance Énergétique: A ref:HAB_201

Découvrez cette élégante villa contemporaine de trois chambres, conçue dans les moindres détails pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie moderne. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse.Située à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.La villa se répartit sur trois niveaux :Sous-sol :Grands espaces pouvant être aménagés en salle de cinéma, chambre supplémentaire ou espace de rangement.Salle de bains.Rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillant ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec accès direct à la piscine et au jardin, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une cheminée.Une chambre en suite.WC invités.Étage :Espace nuit composé de deux suites, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon, offrant confort et intimité.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec piscine privée, coin repas en plein air et un terrain généreux, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.Pour un confort optimal tout au long de l'année, la villa est équipée du chauffage au sol, de la climatisation et de volets électriques.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de qualité dans un emplacement privilégié.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Performance Énergétique: A ref:1903ECV301

Charmante Propriété à Albufeira Potentiel Approuvé pour un Projet de Tourisme RuralSituée dans un environnement calme et paisible, cette propriété allie tout le charme traditionnel de l'Algarve à un remarquable potentiel d'investissement dans le secteur du tourisme rural.Construite dans un style architectural traditionnel et parfaitement entretenue, la villa comprend cinq grandes chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privative. La cuisine traditionnelle offre un cadre idéal pour les repas en famille tout en conservant l'authenticité et le caractère de l'architecture régionale.Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité avec deux terrasses, parfaites pour les repas en plein air et les moments de partage, toutes deux équipées d'un espace barbecue.La propriété dispose également de deux piscines, dont une spécialement conçue pour les enfants, idéales pour profiter pleinement du climat ensoleillé de l'Algarve tout au long de l'année.L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son potentiel touristique. La Municipalité d'Albufeira a déjà confirmé la faisabilité de sa transformation en hôtel de tourisme rural, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence familiale pleine de caractère ou un projet d'investissement unique au cœur de l'Algarve. Performance Énergétique: D ref:AMW003

Il y a des endroits qui nous font réaliser que vivre avec l'espace ne signifie pas être loin de tout. Cette maison d'un étage de 5 chambres, située à Vale Carro - Albufeira, a été conçue pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des points qui facilitent la vie quotidienne et rendent le temps libre mieux utilisé.Avec 338 m² de surface répartie sur un terrain d'environ 6 944 m², cette villa individuelle offre une sensation difficile à trouver : un espace pour vivre à l'intérieur de la maison et une liberté pour en profiter à l'extérieur.Le fait qu'il s'agisse d'un rez-de-chaussée apporte une dynamique plus pratique et confortable à la vie quotidienne, où chaque pièce se connecte naturellement au reste de l'espace. L'orientation sud apporte de la lumière tout au long de la journée et améliore l'utilisation des espaces extérieurs car il y a une différence entre avoir un espace extérieur et avoir envie de l'utiliser chaque jour.La piscine devient le cadre naturel pour les journées plus longues, tandis que la terrasse crée cet espace polyvalent qui s'adapte au moment : un petit-déjeuner sans hâte, une fin d'après-midi tranquille ou des réunions qui finissent par durer plus longtemps que prévu.Le stationnement pour plusieurs véhicules renforce la fonctionnalité, que ce soit pour une grande famille, des visiteurs ou simplement pour vivre plus confortablement.L'emplacement est l'un des points qui complète cette expérience.En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez les parcours de golf Olhos de Água, Pine Cliffs et la plage de Falésia. En environ 10 minutes, vous atteignez la A22 - Via do Infante, la Marina de Vilamoura et plusieurs parcours de golf de la région.C'est un équilibre rare : la sensation d'être loin du rythme rapide tout en gardant tout ce que vous appréciez à quelques minutes de distance.Si vous recherchez une villa où l'espace, l'intimité et l'emplacement s'associent pour offrir une expérience de vie plus équilibrée, réservez votre visite et découvrez le potentiel de cet espace. Performance Énergétique: D ref:CR_47

Villa de luxe indépendante avec vue sur la mer et la marina Baleeira, AlbufeiraNous présentons une villa individuelle de luxe exceptionnelle à Albufeira, située sur un terrain exclusif de 1 391 m², dans la prestigieuse région de la Baleeira, lun des quartiers résidentiels les plus nobles et les plus recherchés de lAlgarve. À seulement quelques mètres de la marina dAlbufeira et de la plage emblématique de São Rafael, cette propriété haut de gamme allie élégance, intimité et un emplacement véritablement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent une villa de luxe en Algarve avec un haut niveau de qualité.Avec une architecture traditionnelle aux touches modernes et aux finitions de haute qualité, cette villa de luxe offrant vue sur la mer et la marina a été conçue pour offrir un confort maximal, une sophistication et une fonctionnalité. Il dispose de cinq suites spacieuses, toutes équipées de salles de bains privées, offrant un confort et une intimité totales à la famille et aux invités, dans un environnement exclusif et raffiné.Les espaces sociaux se distinguent par leur lumière naturelle et la connexion parfaite avec les espaces extérieurs, où lon trouve une magnifique piscine, de grandes terrasses et des espaces de loisirs soigneusement intégrés au jardin. Cette configuration sublime le style de vie extérieur, si apprécié dans les propriétés haut de gamme de lAlgarve, et renforce le caractère distinctif de cette résidence, où le charme traditionnel rencontre le confort contemporain.Le toit exclusif est lun des grands atouts de cette propriété, offrant un élégant jacuzzi avec une vue panoramique splendide sur locéan Atlantique et la marina dAlbufeira, créant un cadre unique pour profiter du coucher de soleil de lAlgarve. Cest un espace conçu pour des moments de détente et de réflexion, avec lune des plus belles vues sur la marina dAlbufeira.Pour des moments de divertissement, la villa dispose également dune élégante salle de billard, complétant un mode de vie marqué par le confort, lexclusivité et les loisirs dans un environnement privé.La propriété comprend également un garage, de nombreux parkings et des espaces extérieurs soigneusement conçus pour garantir une intimité et une commodité totales. Chaque détail a été conçu pour répondre aux exigences de ceux qui recherchent une maison de luxe à Albufeira avec des caractéristiques différencieuses et un fort potentiel dappréciation.Cest une occasion rare dacquérir une résidence dans lun des lieux les plus exclusifs de lAlgarve, où la proximité de la mer, de la marina, des plages dexcellence et des meilleurs restaurants et services se combine à un niveau de construction et de confort véritablement exceptionnel. Un choix idéal pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier de luxe en Algarve.Plus quune villa, cest un bien prestigieux à Albufeira, idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou un investissement de grande valeur dans lun des quartiers les plus emblématiques et désirables de lAlgarve.

Découvrez cette magnifique villa de 4 chambres, construite en 2015, située dans un excellent emplacement, à quelques minutes des superbes plages et des principales commodités. Avec un design contemporain et des finitions de haute qualité, cette propriété offre léquilibre parfait entre confort, fonctionnalité et élégance.Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses - Idéal pour les familles ou ceux qui apprécient lespace et lintimité. Salon grand et lumineux Avec accès direct au jardin et à la zone de loisirs. Cuisine moderne et entièrement équipée Fonctionnelle et avec une excellente capacité de stockage. Piscine privée - Parfait pour profiter des journées ensoleillées. Sous-sol avec garage Espace généreux pour le stationnement et le rangement. Vue imprenable sur la mer - Depuis le premier étage, offrant un cadre unique et relaxant.Idéal à la fois pour la résidence permanente et linvestissement dans un logement local. Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir cette fantastique opportunité ! Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous contacter.

Profitez de la quintessence du luxe moderne avec cette fantastique villa contemporaine dans l'un des endroits les plus prisés de l'Algarve. Avec trois étages spacieux, cette maison promet un mélange exceptionnel de sophistication et de commodité.La villa dispose de 500 m² d'espace de vie méticuleusement conçu, avec 3+1 chambres et 5 salles de bains élégantes. Le grand salon, avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine, offre un cadre idéal pour se détendre et se divertir. La cuisine spacieuse et entièrement équipée est parfaite pour préparer les repas. La villa comprend un grand sous-sol de 200 m². Les espaces supplémentaires au sein de cette luxueuse villa comprennent une salle de cinéma, une salle de jeux et une salle de sport pour un maximum de loisirs et de détente.Conçue dans un souci de coexistence parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, la villa dispose de grandes terrasses qui vous invitent à profiter du climat ensoleillé de l'Algarve. Un grand jardin garantit l'intimité et offre une retraite sereine. Les vues panoramiques sur la mer et la campagne renforcent encore le charme de la maison, offrant un cadre paisible et charmant pour votre quotidien.Les caractéristiques supplémentaires comprennent une grande piscine, la climatisation dans toutes les pièces et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. La propriété est située sur un terrain généreux de 1 378 m², assurant suffisamment d'espace et d'intimité.Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture des plages immaculées d'Evaristo, Castelo et Salgados, cette villa est également proche de plusieurs terrains de golf renommés. L'aéroport international de Faro est facilement accessible en 30 minutes, ce qui facilite les déplacements et la connectivité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle. La maison de vos rêves en Algarve vous attend !AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Dans un cadre d'une rare beauté, où intimité et tranquillité se conjuguent avec une vue panoramique sur la mer, se trouve cette propriété extraordinaire, située sur un vaste terrain de 15 000 m².La villa principale a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent trois grandes chambres, dont deux avec salle de bain attenante, l'une équipée de la climatisation. Le salon élégant bénéficie d'une cheminée et de la climatisation, créant une atmosphère chaleureuse. À cet étage se trouvent également une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. Au premier étage se trouve une magnifique suite parentale, climatisée, véritable havre d'intimité, avec une grande terrasse et une vue fabuleuse sur la côte de l'Algarve, la mer se mêlant à la végétation du vaste terrain que propose cette propriété.De plus, la propriété dispose d'une annexe indépendante d'environ 90 m². Cet espace offre deux chambres, dont une salle de bain attenante, plus une salle de bain à usage commun, une cuisine ouverte intégrée au salon, un sol traditionnel de Santa Catarina et des plafonds recouverts de canne, des éléments qui lui confèrent un véritable charme algarvien. La grande salle de bain entièrement vitrée, avec une vue sur la mer absolument splendide, s'étend sur une agréable terrasse avec un coin à manger.À l'extérieur, les espaces de loisirs invitent à se reposer et à socialiser, mettant en valeur la piscine, l'espace barbecue et les grands jardins, où l'environnement naturel et la vue sur l'océan créent un environnement véritablement exclusif.La propriété dispose de cadres à double vitrage, équipés d'eau provenant du réseau public, d'un point d'eau et d'une fosse septique dûment enregistrés, réunissant toutes les infrastructures essentielles pour un usage confortable et efficace.Cette villa bénéficie d'une vue dégagée et définitive, sans aucune possibilité de construction devant la propriété, garantissant ainsi l'intimité et un aménagement paysager permanent.Réservez votre visite. RÉF. 4498 Performance Énergétique: C ref:4498

Villa individuelle avec vue sur la mer, piscine, située sur un terrain de 1 378 m², surface construite de 500 m² répartie sur 3 étages, une grande terrasse sur le toit de 135,90 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la campagne.La pièce de 80,65 m² s'ouvre sur un jardin privé et une piscine, créant un environnement idéal pour la détente et les réceptions.La cuisine de 17,65 m² est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Elle comprend également un bureau, 4 chambres, dont deux en suites et une terrasse supplémentaire de 57,70 m² avec vue sur la mer et la campagneUn garage pour 4 voitures, une salle de sport privée et de nombreux espaces de rangement.Elle se trouve à 1,7 km de la plage de Pedras Amarelas Galé (Est) Guia, la plage Manuel Lourenço à 1,1 km, la plage d'Evaristo à 2, 4 km, la plage de Galé (Ouest) et à 30 minutes de l'aéroport international de Faro.Villa parfaite pour ceux qui recherchent un mélange de tranquillité et de commodité. Performance Énergétique: A+ ref:V42017

Située dans l’un des endroits les plus prisés de l’Algarve, cette villa de luxe exceptionnelle se trouve à seulement deux minutes à pied de la magnifique Praia da Falésia, offrant la combinaison parfaite d’intimité, de confort et de proximité avec la mer. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, de plusieurs pièces polyvalentes supplémentaires pouvant être adaptées en bureau à domicile, salle de sport, salle de cinéma ou hébergement pour invités, un sauna privé et un grand garage avec un espace suffisant pour plusieurs véhicules. Conçue pour un mode de vie moderne, la villa bénéficie d’un système domotique intelligent, d’un chauffage par le sol et d’une piscine chauffée, vous permettant de profiter d’un style de vie en plein air toute l’année. Construite à l’origine en 2008, la propriété a subi une rénovation complète en 2013, aboutissant à une résidence contemporaine aménagée selon des normes élevées, avec des matériaux de qualité et une grande attention aux détails. Située à quelques instants des sables dorés et des eaux cristallines de Praia da Falésia, cette villa exceptionnelle offre un style de vie exceptionnel dans l’une des destinations côtières les plus prestigieuses du Portugal, avec des parcours de golf de classe mondiale, une restauration raffinée, des complexes de luxe et toutes les commodités essentielles à portée de main.Albufeira est l’une des destinations côtières les plus renommées de l’Algarve, célèbre pour ses plages de sable doré, ses falaises calcaires impressionnantes, ses eaux cristallines et son atmosphère vibrante. Alliant un caractère portugais traditionnel à des installations de loisirs modernes, la ville offre un charmant centre historique, une marina pittoresque, d’excellents parcours de golf et un accès facile à certains des littoraux les plus spectaculaires du sud du Portugal. Les visiteurs peuvent profiter d’une grande variété d’expériences, allant de la détente au bord de la mer et l’exploration de criques cachées à la gastronomie exceptionnelle de la région. Parmi les établissements de restauration les plus réputés de la région figurent Vila Joya, un restaurant de classe mondiale deux étoiles Michelin surplombant l’océan Atlantique, et Versatile Restaurante, réputé pour sa cuisine contemporaine, sa présentation élégante et son service exceptionnel. Idéalement située au cœur de l’Algarve, Albufeira se trouve à environ 35 à 40 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro, ce qui en fait une destination facilement accessible aussi bien pour de courtes pauses que pour de longues vacances.Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : B- ref :X0376

Villa de 3 chambres en construction dans le quartier de Falésia, à Albufeira, avec des finitions de haute qualité et une achèvement prévue pour lété 2027.La villa sera répartie sur trois étages sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage avec chauffage par le sol, climatisation et aspirateur central.Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée, un salon avec double hauteur et cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain complète et une chambre attenante avec accès à lextérieur.Au premier étage, il y a deux suites avec armoire encastrée, volets électriques et terrasses avec vue.Le sous-sol permet de se garer pour plusieurs voitures, avec une buanderie et un espace technique. Lextérieur comprend une piscine deau salée, un espace solarium, un jardin environnant et une salle à manger avec barbecue.Points forts : appartement de 3 chambres avec trois suites et terrasses Salon avec cheminée et double hauteur Cuisine équipée Chauffage par le sol, climatisation et volets électriques Système central à vide et solaire thermique Sous-sol avec garage et buanderie Piscine et jardin deau salée avec barbecueEnvironnement extérieur : Isolation thermique ETICS Piscine privée avec solarium Jardin avec salle à manger Terrasses avec vue sur la merEmplacement stratégique : 800 m de la plage de Falésia Près des services, du commerce et des transports 30 minutes de laéroportCertification énergétique : A+.Année de construction : 2021.Orientation solaire : sud.Un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.REMARQUE : La première image de la publicité correspond à un autre projet identique, suivant les mêmes lignes que celui qui sera présent dans ce projet.Un équilibre entre confort thermique, intimité et emplacement idéal pour une vie de qualité près de la mer.

Villa de 3+1 chambres située à Santa Eulália, Albufeira, sur un terrain de 550 m², avec une superficie brute de construction de 282 m² et la certification énergétique B. Elle bénéficie dune piscine, dun jardin privé et se trouve à seulement 250 mètres de la plage.Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger avec cheminée se développent en un espace commun, avec un accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine est entièrement équipée, dispose dun îlot, dune cuisinière à gaz et dun refroidisseur à vin. À cet étage, il y a aussi une salle de bain de service et un box de stockage à côté de la cage descalier. Toute la maison est équipée de climatisation et de chauffage mural, y compris dans la cuisine.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, toutes avec salle de bain attenante. La suite parentale comprend un placard, une salle de bain avec baignoire, un double lavabo et un balcon privé en forme de L. Toutes les salles de bain sont équipées de chauffe-serviettes.Le deuxième étage donne accès à une terrasse.Le sous-sol comprend un garage double, un salon avec fenêtres semi-sous-sols, une chambre avec salle de bain privée et dressing, un bureau et un espace de stockage.Points forts : Salon et salle à manger avec cheminée dans lespace commun Cuisine équipée dîlot, de cuisinière à gaz et de refroidisseur à vin Accès direct depuis le salon et la cuisine au jardin et à la piscine Trois suites, dont une suite parentale avec dressing et balcon privé Chambre supplémentaire au sous-sol avec salle de bain, placard et salon Bureau au sous-sol Climatisation dans toutes les pièces Chauffage au gaz mural dans toute la maison Armeurs encastrées Chauffe-serviettes dans toutes les salles de bain Double garage et espace de stockageEnvironnement extérieur : Piscine privée Jardin privé Grande salle à manger extérieure Terrasse au deuxième étageEmplacement stratégique : Situé à Santa Eulália, Albufeira 250 m de la plageCertification énergétique : B.Il combine des espaces généreux, un confort thermique et des espaces extérieurs bien répartis, à distance de marche de la plage.

Nous présentons cette magnifique villa de luxe, de construction récente, située dans la prestigieuse zone de Balaia, à Albufeira, insérée sur un terrain de plus de 4 000 m², à seulement 1,2 km de la plage Maria Luísa.Conçue pour offrir un confort maximal, une intimité et une qualité de vie, cette propriété dispose de sept suites spacieuses, offrant un environnement exclusif pour toute la famille et les invités.Dehors, le vaste jardin soigneusement entretenu, la piscine chauffée et un court de tennis privé se démarquent, créant un véritable refuge pour les moments de détente et de convivialité. Le garage d'une capacité de quatre voitures complète la fonctionnalité de cette résidence d'excellence.À l'intérieur, la villa est entièrement meublée et équipée, prête à emménager. Il est équipé de climatisation et de chauffage par le sol, garantissant un confort tout au long de l'année, et bénéficie d'une note énergétique A, reflétant la grande efficacité et la qualité de construction de la propriété.L'emplacement est une autre de ses grandes qualités. En plus de la proximité de la plage de Maria Luísa, elle bénéficie d'un accès facile aux supermarchés, restaurants, parcours de golf, services et toutes les commodités essentielles, vous permettant de profiter d'un mode de vie paisible sans renoncer à la commodité.Une propriété unique qui allie élégance, confort, espace et un emplacement privilégié, idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement de haut prestige au cœur de l'Algarve.Pour plus d'informations, contactez-nous ! Performance Énergétique: A ref:GP_1150

Fantastique villa moderne, sur un terrain de 321m2, avec une surface de construction de 150m2, (étage 0 et étage), sous-sol et toit, vue privilégiée sur la marina d'Albufeira, à 200m des plus belles plages de l'Algarve et à 300m de la belle ville d'Albufeira.Villa avec chauffage au sol, offre un style de vie moderne avec des espaces de vie et de salle à manger décloisonnés, 3 chambres en suite avec 3 salles de bains et une cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de qualité supérieure.Cette villa se distingue par sa conception architecturale, idéale pour les besoins d'une famille moderne aux attentes de haute qualité. Cette propriété unique offre le summum de la vie de luxe, une qualité pure combinée à un paysage sublime, faisant de cette villa une opportunité d'investissement parfaite pour l'emplacement.Des détails:3 chambres avec placards5 salles de bain (3x en suite)Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrésSalle à manger avec foyer à l'éthanolRooftop avec jacuzzi et braseroLocal technique au sous-solInterphone vidéo à l'entrée de la maisonClimatisation centrale dans tous les espacesSystème de chauffage au sol à eauSystème d'eau chaude solairePompe à chaleur de soutien du système solaireSystème domotique avec panneaux tactilesAlarme anti-intrusion CCTV pré-installationVerres doublesrevêtement de sol en céramiqueFaux plafonds avec spotsDouche extérieure installéePiscine avec jet d'eauJardin paysager avec système d'arrosage automatiqueProjecteurs pour éclairage ambiant.Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d'assurer la satisfaction de ses clients !Avez-vous besoin de financement? Nous nous occupons de tout pour vous. Informez-vous dès maintenant !Nous sommes des intermédiaires de crédit (IC 6146) certifiés par Banco de Portugal. Nous vous apportons tout l'accompagnement nécessaire pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvelle acquisition.La maison de vos rêves existe et nous vous aiderons à la trouver.Portugal Investe - AMI 2165 Performance Énergétique: A ref:0034-22

Villa de luxe de 4 chambres à vendre à la marina d’Albufeira avec vue sur la mer Bientôt avec des photos professionnelles Située dans le quartier exclusif de la Marina d’Albufeira, nous avons cette villa de luxe au design moderne, depuis 2024, avec 4 chambres + bureau, dont 3 en salle de bain attenante, avec vue sur la mer depuis le premier étage et depuis les 3 chambres. Nous avons aussi un garage fermé avec des espaces très généreux. Il est important de noter que la propriété possède une certification énergétique A+, qui témoigne de la qualité et du souci de l’efficacité et de l’environnement. Ce développement est déjà bien établi avec plusieurs maisons habitées du même style. Ici, vous y trouverez l’intimité, la tranquillité et à courte distance du centre d’Albufeira, de la marina et des principales voies d’accès. Répartie sur 2 étages, la villa se compose d’un garage spacieux pour 2 voitures, avec un espace de rangement. Au sous-sol aussi, nous trouvons un espace avec une chambre et une salle de bain supplémentaire. Ainsi qu’un espace qui peut encore être transformé en espace social ou en espace de jeux. Au rez-de-chaussée, nous avons un magnifique salon à aire ouverte et une cuisine entièrement équipée avec un îlot en pierre brésilienne et des plans de travail en Silestone . La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement équipée et dispose d’un espace de rangement. Il y a aussi une buanderie . À ce niveau se trouvent également une salle de bain d’amis, une chambre attenante et un bureau. Cela permet à un couple de vivre toute sa vie quotidienne à cet étage. Le rez-de-chaussée comprend deux suites supplémentaires, dont l’une bénéficie d’un dressing, toutes deux avec accès à une terrasse privée avec jacuzzi. Idéal pour se rafraîchir et profiter de la vue. Dans l’espace extérieur, une piscine chauffée est orientée au sud et plusieurs espaces pour la restauration et les loisirs. Le tout combiné avec un jardin de style méditerranéen. Équipements de l’immeuble : - climatisation et système de chauffage central dans toutes les pièces - chauffage par le sol (pour le chauffage et le froid) - cheminée dans le salon avec système à pellets - fenêtres à double vitrage - volets électriques - Isolation capotto - faux plafonds - Système d’interphone vidéo - Système de vidéosurveillance - système d’alarme - revêtement de sol intérieur en céramique - panneaux solaires - VMC - Système à vide centrale - piscine chauffée avec profondeur variable et surface miroir d’eau - aménagement paysager extérieur avec jardin de style méditerranéen - pré-installation pour panneaux photovoltaïques - préinstallation de prises pour voitures électriques Profitez de cette opportunité pour avoir une maison unique et de qualité dans une zone qui ne cesse de prendre de la valeur et dont la demande est élevée. N’attendez plus, contactez-moi et prenez rendez-vous.

Cette villa moderne et lumineuse de 4 chambres offre un équilibre parfait entre de beaux volumes, un design pratique et contemporain, et un emplacement très recherché. Située à proximité des services locaux, des restaurants, des commerces, des plages, des parcours de golf et de la marina d'Albufeira, la propriété associe le confort du quotidien à un style de vie côtier détendu.Les Espaces de Vie (Rez-de-chaussée)Le rez-de-chaussée a été pensé autour de la luminosité et de la fonctionnalité. Un hall d'entrée mène à un salon baigné de lumière, doté de plusieurs ouvertures qui inondent l'espace de lumière naturelle, ainsi que d'une cheminée chaleureuse pour les soirées plus fraîches. Le salon s'ouvre harmonieusement sur un coin repas connecté à une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail, une salle de bain complète et une pièce polyvalente qui s'adaptera facilement à vos besoins.Les Chambres & le Toit-Terrasse (Premier Étage et Toit)À l'étage, la villa dispose de quatre chambres bien aménagées, bénéficiant toutes d'un accès direct à un balcon. Deux chambres disposent de leur propre salle de bains privative (en suite), tandis que les autres partagent une troisième salle de bains complète. Depuis ce niveau, vous accédez au toit-terrasse un véritable point fort de la propriété, offrant un panorama ouvert sur le paysage environnant, avec la ville d'Albufeira et la mer qui se dessinent joliment à l'horizon.Sous-sol & ExtérieursLe niveau inférieur se compose d'un grand garage fermé en sous-sol, offrant un espace sécurisé pour stationner deux véhicules ainsi que de nombreux rangements supplémentaires.À l'extérieur, la propriété se distingue par des espaces soignés et faciles d'entretien. Elle dispose d'un espace piscine privée, d'un jardin et d'un espace de vie extérieur couvert, idéal pour des repas ombragés ou des moments de détente.AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Superbe villa contemporaine dans un lotissement de prestigeDécouvrez cette magnifique villa à l'architecture contemporaine, actuellement en cours de construction, implantée sur un terrain de 1 140 m², au sein d'un lotissement de référence alliant exclusivité, confort, sécurité et une qualité de vie exceptionnelle.Avec ses lignes modernes, ses espaces généreux et son excellente exposition au soleil, cette villa a été conçue pour offrir une luminosité naturelle et un cadre de vie raffiné dans toutes ses pièces.Située à seulement 3 km de la plage et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des principaux services et lieux de loisirs.Agencement de la villaRez-de-chaussée :Hall d'entrée ;Grand salon et salle à manger ouverts sur l'extérieur, avec accès direct à une magnifique terrasse équipée d'un barbecue ;Cuisine moderne et fonctionnelle ;Une suite avec accès et vue sur la piscine ;Bureau ;Toilettes pour invités ;Grand espace multifonctionnel, idéal pour une buanderie, une salle de cinéma, une salle de jeux ou une salle de sport ;Garage fermé pour deux voitures.Premier étage :Deux grandes suites, toutes deux dotées d'une terrasse privée et d'une vue sur la piscine.Terrasse panoramique accessible, aménagée pour l'installation d'un jacuzzi, parfaite pour profiter de moments de loisirs et de détente.L'espace extérieur a été conçu pour offrir des moments uniques en famille et entre amis, avec notamment une élégante piscine et de vastes espaces de convivialité.Equipements :- Système d'alarme ;- Système de vidéosurveillance (CCTV) ;- Pré-installation d'un système d'aspiration centralisé ;- Pré-installation de la climatisation ;- Plancher chauffant ;- Pompe à chaleur ;- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) intégré dans toutes les pièces ;- Pré-installation pour la pose de panneaux photovoltaïques sur le toit ;- Pré-installation de 2 bornes de recharge pour voiture électrique.Classification énergétique : A+Une maison où le design contemporain, la fonctionnalité et le confort s'allient pour créer une ambiance exclusive et sophistiquée.Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir votre future Performance Énergétique: A+ ref:HAB_887

À seulement quelques minutes de la magnifique plage de Falésia, souvent reconnue parmi les plus belles plages du monde, se trouve cette villa de luxe extraordinaire, véritable havre de tranquillité, d'intimité et de sophistication.Située sur un terrain privé de 600 m², où la nature s'harmonise avec une architecture élégante et contemporaine, cette propriété a été conçue pour offrir une expérience de vie exclusive au cœur de l'Algarve.Avec une superficie brute de 450 m², la villa se distingue par la qualité des finitions, la générosité des espaces et la répartition soignée des espaces. Il dispose de cinq chambres spacieuses, dont trois avec salle de bain attenante, complétées par un placard spacieux qui apporte confort et exclusivité à la vie quotidienne. Sa construction remonte à 2008, ayant subi une rénovation totale en 2013, avec des finitions de haute qualité.Les espaces sociaux ont été conçus pour offrir des moments inoubliables de convivialité et de loisirs. Les grandes pièces lumineuses, le bureau privé, le sous-sol, le sauna, le bain turc et la cuisine entièrement équipée créent un environnement sophistiqué et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis. Il dispose également d'un système domotique, d'un chauffage par le sol, de la climatisation et d'un immense garage.À l'extérieur, les jardins méticuleusement entretenus, les arbres fruitiers, les grands balcons orientés au sud, la piscine chauffée élégante et l'espace barbecue accueillant offrent le cadre parfait pour profiter du climat privilégié de l'Algarve, de longues journées ensoleillées et de tardes d'après-midi inoubliables.La propriété bénéficie également d'un garage pour deux voitures, d'un espace de stockage, d'une annexe de soutien et de son propre puits pour irriguer les jardins et la piscine, garantissant ainsi une plus grande autonomie et efficacité.L'emplacement est une autre de ses grandes qualités. Il se trouve à seulement 3 minutes d'un prestigieux parcours de golf, à 6 minutes du Collège International de Vilamoura, à 7 minutes de l'Académie de Tennis et Padel, à 10 minutes de la Marina de Vilamoura, à 11 minutes de la Clinique Internationale de Vilamoura, à 30 minutes de l'aéroport international de Faro et à environ 2 heures 20 des aéroports de Lisbonne et de Séville.Une propriété unique qui allie élégance, confort, intimité et un emplacement privilégié, idéale à la fois pour une résidence permanente et pour une maison de vacances ou un investissement d'excellence. Performance Énergétique: D ref:MOR_514-TR

Découvrez la maison de vos rêves dans le prestigieux quartier de Baleeira de Albufeira, niché le long de la magnifique côte de lAlgarve. Cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur locéan bleu, englobant la ville dAlbufeira et sa marina.En entrant, vous êtes accueilli par un grand atrium, qui vous fait deviner lespace quoffre cette villa. Le grand salon est un point central, avec des portes en verre, qui encadrent le magnifique paysage marin, garantissant que chaque moment passé ici est rempli de la beauté de la mer. Un deuxième salon offre un espace pour se détendre ou se divertir, et il y a aussi une salle à manger avec une cuisine attenante entièrement équipée.La piscine orientée à lest est lun des points forts de cette propriété, offrant un cadre serein avec une vue imprenable sur locéan, Albufeira et des kilomètres de la côte de lAlgarve. Imaginez commencer la journée par une baignade alors que le soleil se lève à lhorizon.La résidence dispose de trois grandes suites. Les deux suites du premier étage sont particulièrement remarquables, avec une vue imprenable que lon peut apprécier depuis de grandes fenêtres et une grande terrasse.De plus, il y a une chambre supplémentaire, une salle de bain, un débarras, une buanderie et un garage, offrant suffisamment despace et de commodité pour tous les besoins.Bien que la maison soit en bon état, elle bénéficierait dune modernisation, vous permettant de ladapter à vos goûts et préférences personnels, augmentant ainsi sa valeur et son confort.La propriété est implantée sur un terrain de 1360 m², offrant un espace extérieur pour les jardins et les activités de loisirs. Située à proximité de toutes les commodités quAlbufeira a à offrir, y compris les magasins, les restaurants et les attractions culturelles, cette résidence allie exclusivité et prix abordable, ce qui en fait une retraite idéale ou une résidence permanente sur la côte de lAlgarve.

Villa de 4 chambres en bord de mer, située dans le centre-ville d'Albufeira, à côté de l'ascenseur Peneco et avec un accès direct à la plage. Insérée dans le quartier historique de la ville, cette propriété allie vie au centre historique et au front de mer, dans l'un des lieux les plus prisés d'Albufeira.Au rez-de-chaussée, la villa intègre un espace commercial indépendant avec un accès direct à la rue descendant vers la plage. Cet élément apporte de la polyvalence à la propriété, permettant son propre usage ou une exploration autonome, renforçant ainsi le potentiel de la propriété dans le centre-ville d'Albufeira.Le bâtiment a été entièrement reconstruit, conservant la façade traditionnelle d'origine de l'Algarve, aujourd'hui restaurée, tandis que l'intérieur a été développé avec des lignes contemporaines et des matériaux de haute qualité. L'architecture a été conçue pour maintenir la connexion constante avec la mer, présente dans pratiquement toutes les pièces.L'espace social est organisé dans un espace ouvert, avec un salon et une cuisine donnant sur la mer, bénéficiant d'une forte entrée de lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue continue sur le littoral.La villa dispose de trois suites, toutes avec salles de bains privées, et d'un grenier à usage flexible, idéal comme chambre supplémentaire, bureau ou espace multifonctionnel.Au sommet, le toit occupe le rôle central de la maison, avec une piscine et une vue panoramique sur la mer, créant un espace extérieur conçu pour tirer parti de l'emplacement unique et de l'environnement.À quelques pas du centre historique, de la marina d'Albufeira et de plusieurs boutiques de restauration et de commerces locaux, c'est une propriété où emplacement, bord de mer et polyvalence se rejoignent dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de l'AlgarveL'emplacement indiqué n'est pas l'emplacement exact, mais une localisation approximative de la propriété. Performance Énergétique: C ref:170260051

Idéalement située sur l'emblématique Rossio, au cur du centre historique d'Albufeira, cette maison T3 entièrement rénovée et élégamment meublée offre une opportunité unique de vivre ou d'investir à quelques pas de la plage, des restaurants et du commerce traditionnel animé du centre-ville.La rénovation a été réalisée avec rigueur et raffinement, chaque détail ayant été soigneusement pensé : des finitions de qualité supérieure au mobilier design méticuleusement sélectionné, le résultat est une maison prête à habiter alliant authenticité et confort contemporain. Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend trois chambres, trois salles de bain et une cuisine entièrement équipée, avec des espaces fonctionnels bien organisés et des ambiances véritablement chaleureuses. L'orientation sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, complétée par des placards encastrés, la climatisation, le chauffage et des panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique en toutes saisons.Le véritable joyau de cette maison est sa magnifique terrasse supérieure un espace d'exception où la vue sur la baie d'Albufeira se dévoile dans toute sa splendeur. Vous y trouverez un jacuzzi privatif pour des moments de pur détente, un élégant salon lounge pour recevoir avec style et un espace repas extérieur où chaque dîner se transforme en une expérience inoubliable, encadrée par une vue sur la mer tout simplement incomparable. Le balcon privatif et la zone barbecue complètent ce refuge de luxe en plein centre urbain le cadre idéal pour profiter du climat algarviois et admirer les somptueux couchers de soleil sur la baie.Bénéficiant d'un emplacement premium dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, ce bien réunit authenticité, sophistication et fort potentiel de valorisation que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif touristique. Une opportunité véritablement rare dans l'une des destinations les plus prisées de l'Algarve.

Située dans le quartier privilégié de Sesmarias, à Albufeira, à quelques minutes des plages les plus prisées de l'Algarve, cette villa T7 représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le segment de l'hébergement touristique et des guesthouses. Implantée sur un généreux terrain de 1 000 m², avec 386 m² de surface couverte répartis sur deux niveaux, elle bénéficie d'une orientation sud et d'une position stratégique entre Albufeira et Olhos de Água l'une des zones affichant le taux d'occupation touristique et le rendement les plus constants de la région.L'intérieur, entièrement rénové, marie des finitions modernes et neutres à une excellente luminosité naturelle : sols dans des tons clairs, vastes espaces de vie aux hauteurs sous plafond généreuses et plusieurs salons, idéaux pour une exploitation multi-chambres ou en mode co-living. Les 7 chambres et 8 salles de bain permettent de maximiser le revenu par nuit, avec un agencement pensé pour une exploitation touristique intensive. La menuiserie en aluminium double vitrage, la climatisation, le chauffage, les panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et la cuisine entièrement équipée garantissent confort et efficacité opérationnelle tout au long de l'année.Prête à opérer, avec technologie de gestion intégrée. Contrairement à la majorité des biens disponibles sur le marché, cette propriété est déjà équipée pour une exploitation efficace et à distance : système de vidéosurveillance (CCTV), serrures électroniques à code pour un check-in autonome, réseau internet optimisé avec couverture intégrale, visiophone et l'ensemble de l'infrastructure domotique. Tout ce dont un investisseur a besoin pour gérer l'exploitation à distance, réduire les coûts de personnel et améliorer l'expérience des hôtes.En extérieur, la piscine privative avec son vaste solarium, les terrasses offrant une vue sur la campagne et le jardin méditerranéen créent l'atmosphère premium recherchée par le marché du luxe. Un grand parking privatif complète l'offre, garantissant le confort des hôtes.Fonctionnalité pensée pour l'exploitation. Le bien dispose également d'une vaste buanderie et d'une zone de rangement essentielles pour une gestion fluide de l'hébergement touristique, permettant le traitement du linge et le stockage des équipements sans empiéter sur les espaces nobles de la maison.Potentiel de rentabilité supplémentaire. La propriété comprend également une annexe indépendante, idéale pour créer une unité d'hébergement additionnelle, un espace de co-living ou un logement de soutien à l'exploitation un revenu direct supplémentaire et un différenciateur clair face à la concurrence locale.Avec un fort potentiel de rentabilité brute annuelle dans le segment de la location courte durée, une éligibilité analysable pour les investisseurs étrangers et une valorisation soutenue de la zone, cet actif clé en main s'inscrit dans l'un des marchés immobiliers les plus résilients d'Europe. Une acquisition stratégique pour la diversification de portefeuille dans l'Algarve.