ventes de maisons et villas de luxe à São Sebastião, Portugal

À seulement quelques minutes du centre de Loulé et à proximité immédiate des principaux axes reliant Faro, Loulé et Albufeira, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique ainsi qu'un potentiel de développement conséquent. La particularité de cette propriété réside dans le fait qu'elle est composée de deux parcelles distinctes (deux articles cadastraux), réunies en un seul ensemble : Une première parcelle de 1 200 m², sur laquelle est implantée la maison principale. Une seconde parcelle de 2 700 m², comprenant une importante ruine. Cet ensemble présente un potentiel rare puisqu'il peut être séparé en deux lots : Un premier lot avec la maison actuelle, immédiatement habitable. Un second lot permettant la reconstruction d'une habitation sur la parcelle comportant la ruine (sous réserve du dépôt et de l'acceptation d'un projet par la mairie). La superficie totale du terrain ouvre également la voie à d'autres projets d'investissement, tels que la réalisation d'un immeuble collectif, de maisons en bande ou d'un programme immobilier, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Que vous recherchiez une résidence familiale, un projet de promotion immobilière ou un investissement à fort potentiel, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Édifiée sur un terrain total de 3 900 m², la maison de 550 m² séduit par ses volumes généreux et sa qualité de construction. La maison, quasi de plain-pied, dispose de 5 chambres, dont 2 suites, avec des espaces particulièrement vastes. Trois chambres supplémentaires se partagent deux salles de bains complètes et bénéficient de grands placards de rangement intégrés. Le cœur de la maison s'articule autour d'une immense pièce de vie, réunissant salon et salle à manger avec une élégante cheminée à insert. La grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception, est dotée d'un îlot central ; un garde-manger ainsi qu'une buanderie attenante viennent la compléter. Le premier étage est entièrement consacré à une suite parentale, accessible par un escalier en bois. Cet espace privé comprend une vaste chambre ouvrant sur deux terrasses privatives, un dressing (walk-in closet) et une immense salle de bain avec douche. Pensée pour un confort optimal, la propriété est équipée d'une alarme, du double vitrage, de la climatisation, de volets et de moustiquaires. Les extérieurs offrent également des prestations remarquables avec un immense garage doté d'un atelier avec zone de stockage et pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. À cela s'ajoute un agréable jardin arboré, planté de caroubiers, d'oliviers et de figuiers, apportant tout le charme de la campagne algarvienne. Un bien aux multiples possibilités, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Algarve. Contactez-nous dés aujourd'hui pour organiser votre visite. Hometown - Engagement, transparence et excellence immobilièreDepuis 2018, Hometown s'est imposée comme une référence dans le secteur immobilier, se distinguant par sa croissance soutenue et la confiance de nos clients. Notre équipe agit avec professionnalisme et dévouement, en maintenant un environnement de travail basé sur la coopération, la transparence et l'éthique.Pourquoi choisir Hometown ?Un suivi personnalisé et rapproché, de la première visite au service après-vente.Une équipe expérimentée, soucieuse d'offrir des solutions adaptées à vos besoinsUne reconnaissance dans le secteur, avec deux prix immobiliers remportés en 2024.Un engagement sans faille pour la satisfaction du clientChez Hometown, nous ne nous contentons pas de vendre des biens immobiliers, nous créons des relations de confiance durables. Contactez-nous et découvrez un service immobilier adapté à vos attentes. Performance Énergétique: C ref:HTP-1191

Maison de Ville Contemporaine de 3 Chambres | Jardins do Morgado | SetúbalAu sein de Jardins do Morgado, l'architecture contemporaine s'associe à une construction de qualité, au confort et à l'exclusivité d'une résidence privée offrant une piscine, une salle de sport, de vastes espaces verts et des espaces dédiés au bien-être. Située au cœur de Setúbal, elle permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, de l'hôpital, des transports en commun et des principaux axes routiers.Répartie sur deux niveaux, cette maison de ville de trois chambres se distingue par la qualité de ses finitions et par des solutions constructives pensées pour optimiser le confort et les performances énergétiques. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers AEG, tandis que les sols en pierre naturelle apportent élégance et durabilité. L'excellente isolation thermique et acoustique garantit un confort optimal en toute saison.La propriété dispose également d'une place de stationnement extérieure, d'un espace de rangement, de la climatisation Samsung et de panneaux solaires, réunissant des équipements conçus pour améliorer le confort quotidien et l'efficacité énergétique.Implanté dans l'historique Quinta de Aranguês, datant du XVIIIᵉ siècle, le programme préserve plusieurs éléments patrimoniaux remarquables, notamment des arbres centenaires, un bassin, une fontaine, un puits ancien et des azulejos d'origine, harmonieusement intégrés à une architecture contemporaine.CaractéristiquesRésidence privéeSituation privilégiée au centre de SetúbalPiscine extérieureSalle de sportEspaces verts paysagersPlace de stationnement extérieureEspace de rangementCuisine entièrement équipée avec électroménager AEGClimatisation SamsungPanneaux solairesHaute efficacité énergétiqueExcellente isolation thermique et acoustiqueSols en pierre naturelleFinitions de haute qualitéRemarque : Les images présentées sont fournies à titre illustratif. Les finitions pourront être modifiées au cours de la construction. Performance Énergétique: B ref:CAS_112_M

Villa 3 chambres avec vue imprenable sur la mer et piscine - LouléSituée dans un quartier surélevé et extrêmement calme offrant une vue imprenable sur la mer, à seulement 7 minutes du centre de Loulé, cette propriété rare et unique s'étend sur un terrain de 2 207 m², une superficie véritablement exceptionnelle dans cette région, où l'espace, le calme et la nature règnent en maîtres.La maison dispose d'un salon-salle à manger très lumineux offrant une vue dégagée sur l'horizon, équipé d'une cheminée, idéale pour les mois les plus frais, de 3 chambres, dont deux en suite, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un cellier.Elle comprend également une salle de bains supplémentaire et un hall d'entrée très accueillant.La propriété comprend également deux garages et un grand débarras offrant de multiples possibilités d'utilisation.La piscine, parfaitement intégrée dans le cadre naturel, invite à des moments de loisirs et de détente, toujours accompagnés de la tranquillité de la campagne et d'une vue dégagée sur la mer et le paysage de l'Algarve.Près de la piscine se trouve un agréable espace avec une cuisine d'été, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité en toute saison, ainsi que plusieurs coins extérieurs pleins de charme, d'intimité et de beauté naturelle.La maison dispose d'un chauffage par radiateurs électriques, de la climatisation, de double vitrage, de panneaux solaires, d'un forage et d'une fosse septique.À seulement 18 minutes de la plage et du golf.Une propriété polyvalente, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, où la nature, la vue sur la mer, la piscine, l'emplacement privilégié et les grands espaces se marient en parfaite harmonie.Ce serait un plaisir de vous la faire visiter. Performance Énergétique: B ref:SPM-3292

Villa entièrement rénovée de 5 chambres avec un terrain de 3 907 m², ruine et grand potentiel, LouléCette villa de 5 chambres, entièrement rénovée en 2022, allie des espaces vraiment généreux, un confort contemporain et un terrain à fort potentiel dappréciation. Avec une superficie de 552 m² sur un terrain de 3 907 m², il offre une expérience familiale dexcellence, complétée par une ruine indépendante, de grands espaces extérieurs et un emplacement privilégié à lentrée de Loulé. Un bien polyvalent, idéal pour une résidence permanente, une résidence secondaire ou un investissement avec un potentiel de développement futur.Caractéristiques principales Villa de 5 chambres entièrement rénovée en 2022 Surface au sol de 552 m² Terrain de 3 907 m² Salon et salle à manger en espace ouvert Cuisine moderne entièrement équipée avec un grand îlot central Cinq chambres, dont deux suites spacieuses Grand garde-manger et buanderie séparée Sous-sol avec garage, espace de stockage et salle de bain Point deau Ruine indépendante avec une superficie de 103 m² Excellents espaces intérieurs et abondance de lumière naturelleRépartition des biensRez-de-chaussée Hall dentrée grand et fonctionnel Grande salle de vie et de salle à manger à aire ouverte Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et excellente zone de circulation Quatre chambres Une suite impressionnante et surdimensionnée Toilettes de soutien Grand garde-manger Espace de buanderiePremier étage Suite parentale exclusive avec des espaces très généreux Assez despace pour créer un bureau et un espace de vie privé Salle de bain privée Accès direct au grand balcon et à la véranda, avec une vue dégagée sur la campagne et les environsSous-sol Grand garage Espace de stockage multifonctionnel Salle de bain damisExtérieur et équipements Jardin à faible entretien avec gazon synthétique Terrasse extérieure avec salle à manger Arbustes et espaces paysagers offrant de lintimité Petit potager délimité par un mur traditionnel en pierre Étang ornemental qui ajoute du charme à lespace extérieur Large zone de terrain libre, permettant plusieurs utilisations Ruine indépendante de 103 m², idéale pour un futur projet de réhabilitation, maison dhôtes, atelier ou espace de loisirs (sous réserve de faisabilité et de licence par les autorités compétentes) Point deau pour soutenir lirrigation et lentretien de la propriétéEmplacementSituée à lentrée de Loulé, cette propriété bénéficie dune position stratégique alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de tous les services essentiels. Le centre historique de Loulé, les écoles, les boutiques, les restaurants et un accès rapide aux routes principales sont à seulement quelques minutes, vous permettant de profiter dune excellente qualité de vie sans renoncer à la commodité. Des plages, des parcours de golf et laéroport international de Faro sont également accessibles à pied.La taille de la villa, la qualité de la rénovation, lexistence dune ruine indépendante et la grande parcelle font de cette opportunité une occasion rare sur le marché. Quil sagisse dune famille à la recherche despace et dintimité, ou de ceux qui souhaitent investir dans un bien à potentiel dappréciation et de développement, ce bien réunit des caractéristiques difficiles à trouver dans une seule offre.Réservez votre visite dès maintenant et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété extraordinaire.Référence : VAP183485

Située sur le très prisé Cerro de Cabeça de Câmara, au cœur du prestigieux Triangle d'Or de l'Algarve, cette villa contemporaine neuve bénéficie d'une situation privilégiée exposée plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Conçue avec un souci constant du design moderne et d'une qualité de construction irréprochable, la propriété propose une transition harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La pièce de vie principale se compose d'un espace ouvert intégrant une cuisine contemporaine, une salle à manger et un élégant salon, le tout conçu pour offrir un cadre lumineux et accueillant, idéal au quotidien comme pour recevoir. De larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent directement sur les terrasses, permettant de profiter pleinement du panorama côtier exceptionnel. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont trois avec salle de bains privative, alliant confort et intimité. La suite parentale se distingue par ses dimensions généreuses et sa vue spectaculaire sur la mer. À l'extérieur, les espaces de loisirs magnifiquement aménagés comprennent une piscine, de vastes terrasses ensoleillées, des espaces de détente confortables et une cuisine d'été entièrement équipée, créant un cadre idéal pour profiter du climat agréable de l'Algarve tout au long de l'année. Le rez-de-jardin a été soigneusement aménagé pour inclure un espace bien-être privé avec sauna et salle de sport, ainsi qu'une buanderie, de nombreux rangements et des pièces polyvalentes et modulables, facilement adaptables à différents modes de vie. Bénéficiant de finitions exceptionnelles et de matériaux haut de gamme, cette résidence contemporaine allie avec brio luxe, confort et efficacité énergétique dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Loulé.Loulé est une charmante ville de l'intérieur des terres, au cœur de l'Algarve, au Portugal, située à environ 16-18 km au nord-ouest de Faro. Bien qu'enclavée, la commune s'étend jusqu'à la côte, offrant aux visiteurs un mélange harmonieux de vie urbaine traditionnelle et un accès facile aux stations balnéaires. La ville est réputée pour son centre historique, avec ses ruelles pavées, ses maisons blanchies à la chaux et ses vestiges d'influence mauresque. Son artisanat traditionnel, notamment la poterie, la céramique, le travail du cuir et du cuivre, est toujours bien vivant, et de nombreuses boutiques proposent des produits artisanaux locaux. L'un des atouts de Loulé est son Mercado Municipal, un magnifique marché couvert à l'architecture d'inspiration mauresque, regorgeant de produits frais, de fruits de mer et d'artisanat, surtout le samedi. La ville abrite également un château médiéval, des églises historiques et des musées, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Loulé allie à la perfection le charme paisible de l'arrière-pays à la proximité de la côte, ce qui en fait une destination idéale pour les visiteurs en quête de culture, d'histoire et de commodités. Côté restauration, deux restaurants parmi les plus réputés sont Henrique Leis, célèbre pour sa cuisine raffinée dans un cadre élégant, et Alambique, distingué par le Guide Michelin et salué pour ses plats inventifs et ses saveurs locales. Tous deux offrent une expérience gastronomique mémorable, mettant en valeur le meilleur de la cuisine de l'Algarve. Loulé est facilement accessible depuis l'aéroport international de Faro, le trajet durant environ 20 minutes, ce qui en fait une destination pratique pour les excursions d'une journée comme pour les séjours plus longs.Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global Network. Forts de notre connaissance du marché local et de notre expérience dans l'immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des biens d'exception et visons l'excellence au quotidien. Nous nous engageons pleinement à accompagner nos clients dans la recherche du bien idéal, que ce soit pour y vivre, investir ou développer leur activité. Notre équipe d'experts immobiliers, multilingues (portugais, anglais, français et espagnol), a pour objectif de vous offrir une expérience optimale. Performance Énergétique: A+ ref:X9838

Villa de luxe située en position dominante au cœur du Triangle d'Or, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer ainsi qu'une excellente exposition au soleil.Dotée d'une architecture contemporaine et de finitions haut de gamme, cette villa propose un vaste espace de vie ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement avec l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, offrant une luminosité exceptionnelle et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois en suite. La suite parentale se distingue par ses volumes généreux et sa magnifique vue sur la mer.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de vastes terrasses, d'espaces de détente et d'une cuisine extérieure entièrement équipée, idéals pour profiter du climat exceptionnel de l'Algarve tout au long de l'année.Le sous-sol comprend un sauna, une salle de sport, une buanderie, de vastes espaces de rangement ainsi que des pièces polyvalentes offrant un excellent confort et une grande flexibilité d'utilisation.Située à seulement quelques minutes de Loulé, des plus belles plages de l'Algarve, des meilleurs parcours de golf et de l'Aéroport International de Faro, cette propriété constitue un excellent choix comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez cette villa exclusive. Performance Énergétique: A+ ref:CAS_909

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Loulé, cette propriété de caractère allie avec harmonie l'authenticité d'une maison traditionnelle algarvienne au confort d'une rénovation moderne de qualité.À l'origine bâtisse typique de la région, la maison a bénéficié d'une importante extension et d'une rénovation complète en 2009. Développant aujourd'hui 303 m² habitables entièrement de plain-pied, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant fonctionnalité, volumes généreux et confort contemporain grâce notamment au double vitrage et au chauffage au sol.La propriété comprend trois chambres, dont deux suites. La suite parentale, d'une superficie d'environ 50 m², constitue un véritable espace privé, offrant des volumes rares et un confort exceptionnel.Le point fort incontestable de cette propriété réside dans son magnifique terrain clos de 3 200 m². Véritable havre de paix, il est agrémenté de majestueux arbres centenaires ainsi que d'oliviers, d'amandiers et de figuiers qui confèrent au lieu tout son charme méditerranéen. L'intimité, la sérénité et la beauté naturelle du jardin créent une atmosphère unique, difficile à retrouver sur le marché actuel.La piscine de 10x5m est chauffée pour pouvoir en profiter toute l'année.Facile d'accès par une route entièrement goudronnée, la propriété bénéficie également d'infrastructures particulièrement appréciées. Elle dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un forage privé ainsi que d'une citerne pour l'approvisionnement en eau. L'eau de ville est déjà disponible à l'entrée de la propriété, offrant la possibilité d'un raccordement immédiat si souhaité.Rare par son caractère, la qualité de sa rénovation, son implantation de plain-pied et la beauté exceptionnelle de son jardin, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie authentique et privilégié à quelques minutes seulement du centre de Loulé et de toutes les commodités. Performance Énergétique: D ref:M34

Villa de luxe exclusive à Lagos – Votre rêve au cœur de l’AlgarveDécouvrirUne villa extraordinaire où l’architecture moderne, le confort etDes paysages naturels époustouflants s’unissent pour offrir une expérience de vieSeulement. Situé à Lagos, l’une des destinations les plus convoitées de l’Algarve, ceLa nouvelle villa de luxe offre une vue impressionnante sur la vallée menant à laPlage de Porto de Mós.DÉTAILSPROPRIÉTÉAireSuperficie totale :1 099 m²AireConstruction totale :677 m²AnnéeConstruction:2024Stylearchitectural:Moderne, avec des finitions de haute qualité et une excellente isolationAscenseur : Accès aux trois étages pour plus decommoditéOrientationSud/Sud-Ouest :Beaucoup de lumière naturelle et des couchers de soleil spectaculairesConduiteExclusif pour le linge sale :Accès direct à la buanderie depuis l’étage de la chambreSOUS-SOL– COMMODITÉS EXCLUSIVESGarport (59 m²) - pour plusieurs véhiculesCave à vin (102 m²) – un espace d’exception pourAmateurs de vinBuanderie (16 m²)Zonesdu stockage et des techniques(plus de 40 m²) pour une fonctionnalité maximaleSOL0 – ESPACE PRIVÉEleganteHall d’entrée (21 m²)Suiteprincipal (29m²) avec maisonsalle de bain privée(8 m²)Chambre2 (15 m²) avec salle de bain privée (5 m²)Chambre3 (17 m²) avec salle de bain privative (5 m²)Chambre4 (18 m²) avec salle de bain privative (5 m²)BalconPrivatif (5 m²)GrandTerrasse couverte(43 m²)PiscinePrivatif (33 m²)– parfait pour se détendre ou recevoir des invitésSOL1 – DES ESPACES DE VIE RAFFINÉSAmplaSalon(52 m²) avec vue panoramiqueCuisinehaut de gamme (18m²) avec des appareils haut de gammeGarde-manger (2 m²)Bureau/Hall (17 m²) – idéal pour le télétravail ouBibliothèque privéeMaisonSalle de bain (4 m²)Balcon (75 m²) avec vue imprenable surLe paysageEMPLACEMENTPRIVILÉGIÉÀ 5 minutes de l’EN125qui traverse toute la région de l’Algarve et l’autoroute A22, qui relie Lisbonne en seulement 2h30 ;Le300 mètres d’un clusterécole (dodu secondaire à la 12e année du secondaire) ;LeÀ 1 km de l’hôpitalde Lagos et le centre commercial Intermarché (avec FNAC, IKEA corner, Burger King,un fleuriste et une parapharmacie) ;Leà quelques minutes de route de la plagede Porto de Mós,Idéal pour bronzer, nager et profiter des promenades sur l’impressionnanteFalaises.CeciLa propriété exceptionnelle est le choix parfait pour les familles exigeantes quiils recherchent l’intimité, l’élégance et le meilleur du style de vie de l’Algarve.Contactez-nousAujourd’hui pour une visite privée et découvrez par vous-même cette escapade de luxeposséder!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaNuméro de licence AMI : 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance Responsabilité Civile : Police N° RC65379424 Fidelidade

Villa de rêve avec vue sur la mer : exclusivité sur une pente ensoleillée au sud**Prix : 1 150 000 € | Emplacement : Environs de Loulé | 2+1 Chambres | 3 salles de bain**Bienvenue dans votre nouveau sanctuaire ! Cette villa exclusive, entièrement rénovée entre 2017 et 2018, allie luxe moderne au charme irrésistible du Sud. Situé à une altitude douce (environ 235 m au-dessus du niveau de la mer), vous bénéficierez d'une symbiose incomparable entre la tranquillité rurale et une vue panoramique spectaculaire sur la campagne pittoresque jusqu'à la mer bleue. Le confort de la vie au plus haut niveauAvec une superficie d'environ **200 m²**, un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle vous attend. Le cœur de la maison est le vaste salon et salle à manger avec une cuisine haut de gamme intégrée (Miele/Bosch). Qu'il s'agisse du grand îlot de cuisine avec bar petit-déjeuner, du chauffe-plats pratique ou de la cave à vin avec une double zone pour vos meilleurs vins - aucun souhait culinaire ne sera laissé sans satisfaction. Sommeil et bien-êtreLa propriété dispose de **trois chambres élégantes**, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante moderne, offrant une intimité totale. L'un des points forts est la **chambre d'amis autonome avec sa propre entrée** - idéale pour recevoir amis ou famille en totale autonomie. Un joli espace extérieurLe terrain d'environ **645 m²** est une oasis de détente :* **Terrasses :** Trois grandes terrasses revêtues de carreaux de haute qualité de Santa Catarina.* **Piscine & Bien-être :** Rafraîchissez-vous dans la piscine de 4 x 8 m récemment rénovée, ou détendez-vous sous le toit électrique sur la terrasse de la piscine.* **Terrasse sur le toit (45,8 m²):** Le siège ultime pour un *coucher de soleil* avec une garantie de « première ligne » au-dessus du rivage.* **Garage :** Un garage d'environ 30 m² offre un espace suffisant pour votre véhicule et du matériel supplémentaire. Ton cadenas idéal et quitte la maisonCette propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent de la flexibilité. Grâce à d'excellentes connexions et équipements, la maison est un objet idéal pour « verrouiller et partir ». Vous pouvez partir à tout moment sans souci, sachant que votre bien est bien protégé. Points forts techniques et équipements* **État :** Entièrement rénové (fenêtres, portes, salles de bains, cuisine, piscine et espace extérieur).* **Atmosphère :** Cheminée pour les soirées douilles ; Chauffage par le sol dans deux salles de bains.* **Technologie & Sécurité :** Fenêtres en PVC avec double vitrage et moustiquaires, barreaux de sécurité, télévision par satellite dans toutes les pièces et climatisation moderne (chaud/froid) garantissent un climat idéal et une sécurité toute l'année.* **Pergola électrique :** Située sur la terrasse avec un salon pour profiter de la vue.* **Approvisionnement :** Puits privés et fosse septique (avec possibilité de connexion au réseau municipal d'eau et d'égouts).* **Classe Énergie :** B- Emplacement PremiumSitué dans un quartier résidentiel noble et très calme :* **4 km** de Loulé.* **14 km** des plages et des parcours de golf de Vilamoura.* **20 km** de l'aéroport international de Faro.Potentiel de rentabilité : Propriété de vacances de première classe. Grâce à sa configuration avec trois chambres et salles de bains attenantes, la villa est parfaitement préparée pour le marché des locations de vacances de luxe.**Venez découvrir le meilleur que l'Algarve a à offrir. Contactez-nous pour planifier votre visite !** Performance Énergétique: B- ref:AE0122

Villa 3 chambres avec vue imprenable sur la mer et piscine - LouléSituée dans un quartier surélevé et extrêmement calme offrant une vue imprenable sur la mer, à seulement 7 minutes du centre de Loulé, cette propriété rare et unique s'étend sur un terrain de 2 207 m², une superficie véritablement exceptionnelle dans cette région, où l'espace, le calme et la nature règnent en maîtres.La maison dispose d'un salon-salle à manger très lumineux offrant une vue dégagée sur l'horizon, équipé d'une cheminée, idéale pour les mois les plus frais, de 3 chambres, dont deux en suite, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un cellier.Elle comprend également une salle de bains supplémentaire et un hall d'entrée très accueillant.La propriété comprend également deux garages et un grand débarras offrant de multiples possibilités d'utilisation.La piscine, parfaitement intégrée dans le cadre naturel, invite à des moments de loisirs et de détente, toujours accompagnés de la tranquillité de la campagne et d'une vue dégagée sur la mer et le paysage de l'Algarve.Près de la piscine se trouve un agréable espace avec une cuisine d'été, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité en toute saison, ainsi que plusieurs coins extérieurs pleins de charme, d'intimité et de beauté naturelle.La maison dispose d'un chauffage par radiateurs électriques, de la climatisation, de double vitrage, de panneaux solaires, d'un forage et d'une fosse septique.À seulement 18 minutes de la plage et du golf.Une propriété polyvalente, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, où la nature, la vue sur la mer, la piscine, l'emplacement privilégié et les grands espaces se marient en parfaite harmonie.Ce serait un plaisir de vous la faire visiter. Performance Énergétique: B ref:NV007

Villa 3 chambres avec vue imprenable sur la mer et piscine - LouléSituée dans un quartier surélevé et extrêmement calme offrant une vue imprenable sur la mer, à seulement 7 minutes du centre de Loulé, cette propriété rare et unique s'étend sur un terrain de 2 207 m², une superficie véritablement exceptionnelle dans cette région, où l'espace, le calme et la nature règnent en maîtres.La maison dispose d'un salon-salle à manger très lumineux offrant une vue dégagée sur l'horizon, équipé d'une cheminée, idéale pour les mois les plus frais, de 3 chambres, dont deux en suite, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un cellier.Elle comprend également une salle de bains supplémentaire et un hall d'entrée très accueillant.La propriété comprend également deux garages et un grand débarras offrant de multiples possibilités d'utilisation.La piscine, parfaitement intégrée dans le cadre naturel, invite à des moments de loisirs et de détente, toujours accompagnés de la tranquillité de la campagne et d'une vue dégagée sur la mer et le paysage de l'Algarve.Près de la piscine se trouve un agréable espace avec une cuisine d'été, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité en toute saison, ainsi que plusieurs coins extérieurs pleins de charme, d'intimité et de beauté naturelle.La maison dispose d'un chauffage par radiateurs électriques, de la climatisation, de double vitrage, de panneaux solaires, d'un forage et d'une fosse septique.À seulement 18 minutes de la plage et du golf.Une propriété polyvalente, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, où la nature, la vue sur la mer, la piscine, l'emplacement privilégié et les grands espaces se marient en parfaite harmonie.Ce serait un plaisir de vous la faire visiter. Performance Énergétique: B ref:3292

Il y a des propriétés à visiter. Et il y a des propriétés qui semblent...Bienvenue à Água Viva, une résidence exceptionnelle située dans le Vale Judeu, dans l'un des endroits les plus préservés et recherchés de l'Algarve. Entourée de nature, de tranquillité et de vues magnifiques sur la campagne de l'Algarve et l'océan, cette propriété offre un style de vie rare, où intimité, espace et qualité de construction coexistent en parfaite harmonie.Implantée sur un terrain d'environ 7 800 m², cette élégante villa construite dans les années 1990 dispose d'environ 235 m² de surface habitable, bénéficiant d'un emplacement privilégié où l'on n'entend que le chant des oiseaux et le silence de la nature.Malgré ce sentiment de refuge absolu, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Vilamoura, Loulé et Boliqueime, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne de l'Algarve et la proximité des meilleurs restaurants, terrains de golf, plages et infrastructures de la région.La villa s'étend sur deux étages, soigneusement organisés pour offrir confort et intimité.À l'étage supérieur, il y a trois chambres, dont deux sont de grandes suites avec salles de bains privées et armoires intégrées. Au rez-de-chaussée, il y a deux autres chambres, dont une troisième suite avec salle de bain attenante avec douche et baignoire. Des toilettes sociales complètent l'espace de vie.Le cœur de la maison est une magnifique réception et salon, grand et lumineux, conçu pour accueillir la famille et les amis ou simplement profiter de moments de tranquillité près de la cheminée. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, communique directement avec la salle à manger et bénéficie également d'un débarras indépendant.L'un des aspects les plus remarquables d'Água Viva est la façon dont la maison s'ouvre sur l'extérieur. Toutes les chambres et le salon principal ont un accès direct à de grandes terrasses couvertes, de véritables extensions de la maison. Depuis ces espaces privilégiés, la vue s'étend sur le paysage environnant jusqu'à la mer et à l'horizon, offrant des scénarios uniques à tout moment de la journée.À l'extérieur, la propriété vous invite à profiter pleinement du climat exceptionnel de l'Algarve.Une grande piscine occupe un emplacement central, accompagnée d'une salle de bain d'appui et d'une agréable cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air et les moments convivials. Les jardins bénéficient de leur propre puits et d'un système d'irrigation automatique, garantissant un entretien efficace des espaces verts tout au long de l'année.La qualité de la construction se reflète dans chaque détail. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés et continuent de démontrer toute la robustesse et la noblesse d'une construction de haute qualité. La propriété a été très bien entretenue et offre aux futurs propriétaires une occasion rare : préserver tout son charme authentique ou la moderniser à leur convenance, renforçant ainsi une base déjà exceptionnelle dans le bâtiment.Caractéristiques principales :- Terrain d'environ 7 800 m²- Surface habitable d'environ 235 m²- 5 chambres- 3 suites avec salles de bains privées- Toilettes sociales- Grand salon et réception- Cuisine indépendante- Blanchisserie- Grandes terrasses couvertes- Vues sur la mer et panoramiques- Piscine- Salle de bain pour soutenir la piscine- Cuisine d'été- Garage- Espaces de stockage multiples- Posséder le puits- Système d'irrigation automatique- Salamandre pour les mois d'hiver- La climatisation dans la suite parentale et dans le salon/salle à manger- Excellente confidentialitéEmplacement du fournisseur :- 10 minutes de la marina de Vilamoura- 10 minutes de Loulé- 10 minutes de Boliqueime- 20 minutes d'Albufeira- À moins de 30 minutes de l'aéroport international de FaroÁgua Viva est une propriété destinée à ceux qui recherchent plus qu'un simple foyer. C'est une propriété pour les amateurs d'espaces uniques, d'intimité, d'authenticité et de qualité de vie.Un lieu où les jours commencent avec le lever du soleil à l'horizon et se terminent dans un silence absolu, sous le ciel étoilé de l'Algarve.Le bien est commercialisé en exclusivité par notre agence. Cependant, nous croyons en la coopération entre professionnels de l'immobilier et nous serons heureux de collaborer avec des consultants et agences qui disposent de clients acheteurs qualifiés pour cette propriété exceptionnelle.Prix de vente : 1 200 000 € Performance Énergétique: D ref:GS17722GP

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et surélevés de Loulé, cette villa de luxe exceptionnelle offre un cadre de vie remarquable, alliant architecture raffinée, intimité absolue et vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante, la ville et l'océan Atlantique.Dès votre arrivée, la propriété séduit par son caractère unique. Une élégante allée, bordée de jardins paysagers ainsi que de la traditionnelle calçada portugaise, mène à l'entrée principale et confère immédiatement un sentiment d'exclusivité et d'élégance intemporelle.À l'intérieur, la villa impressionne par ses volumes généreux et son raffinement. Un majestueux hall d'entrée à double hauteur s'ouvre sur de vastes espaces de vie décloisonnés, conçus aussi bien pour recevoir avec élégance que pour profiter d'un quotidien confortable. Les larges baies vitrées du sol au plafond inondent les pièces de lumière naturelle tout en mettant en valeur les panoramas exceptionnels.Au cœur de la maison, la cuisine contemporaine constitue une véritable pièce maîtresse. Équipée d'appareils haut de gamme, de finitions soignées et d'un îlot central avec espace repas, elle s'ouvre naturellement sur la terrasse extérieure, créant un cadre idéal pour les repas en plein air, agrémenté d'un barbecue intégré et de vues dégagées.L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. La propriété dispose de quatre spacieuses suites, dont une superbe suite parentale avec dressing. Toutes les chambres bénéficient d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de magnifiques vues sur les paysages environnants.Le niveau inférieur apporte un confort supplémentaire avec un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins et le mode de vie de ses futurs propriétaires.À l'extérieur, la villa révèle tout son potentiel. Une magnifique piscine à débordement, de vastes terrasses ensoleillées et des jardins paysagers soigneusement aménagés composent un environnement privé dédié à la détente et à l'art de vivre propre à l'Algarve.Bien que bénéficiant d'un emplacement paisible sur les hauteurs, la propriété reste idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Loulé et à proximité immédiate de Quinta do Lago, Vale do Lobo et Vilamoura, ainsi que de prestigieux parcours de golf, plages, restaurants gastronomiques et de l'aéroport international de Faro.Vendue entièrement meublée et prête à être habitée, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Algarve, idéale comme résidence principale, maison de vacances de prestige ou investissement de qualité.Une propriété unique où emplacement, architecture et vues exceptionnelles s'unissent pour offrir un art de vivre incomparable. Performance Énergétique: B ref:2471

Nichée sur les hauteurs de Loulé dans un environnement résidentiel exclusif et particulièrement calme, cette superbe villa entièrement rénovée entre 2017 et 2018 offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort absolu et douceur de vivre algarvienne.Édifiée sur un terrain d'environ 645 m² orienté plein sud, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante jusqu'à l'océan.Développant environ 200 m² habitables, la villa séduit immédiatement par ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste espace de vie ouvert réunit salon, salle à manger et cuisine haut de gamme entièrement équipée avec électroménager Miele et Bosch. Pensée dans les moindres détails, la cuisine dispose d'un îlot central convivial, d'une cave à vin double température, d'un chauffe-assiettes ainsi que d'un cellier indépendant et d'une buanderie avec accès extérieur.La propriété comprend trois élégantes suites avec salles de douche privatives modernes, ainsi qu'une chambre d'amis indépendante avec entrée séparée, idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité.Les espaces extérieurs ont été conçus comme une véritable oasis de détente. Trois vastes terrasses en pierre Santa Catarina permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. La piscine rénovée d'environ 4 x 8 mètres s'intègre parfaitement dans cet environnement paisible, complétée par un espace lounge ombragé grâce à une pergola électrique.Le rooftop panoramique de près de 46 m² constitue sans aucun doute l'un des points forts de la propriété, offrant un cadre spectaculaire pour admirer les couchers de soleil sur la côte algarvienne.La villa dispose également d'un garage spacieux d'environ 30 m².Prestations & équipements : Villa entièrement rénovée Climatisation réversible chaud/froid Cheminée Chauffage au sol dans deux salles de bain Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires Grilles de sécurité TV satellite dans toutes les pièces Cuisine premium Miele/Bosch Piscine rénovée Pergola électrique Possibilité de raccordement au réseau municipal d'eau et d'assainissementSituation idéale : 4 km de Loulé 14 km des plages et golfs de Vilamoura 20 km de l'aéroport international de Faro Accès rapide à l'autoroute A22Cette propriété constitue une résidence principale ou secondaire idéale, mais également une excellente opportunité d'investissement locatif haut de gamme grâce à sa configuration parfaitement adaptée à la location saisonnière de prestige. Performance Énergétique: B- ref:PA-17

Villa contemporaine de 4 chambres, répartie sur trois grands étages lumineux, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et élégance. Il dispose d'un salon avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch, de chambres spacieuses avec armoires encastrées et d'une suite parentale avec dressing. La villa comprend également deux places de parking privées avec des chargeurs pour véhicules électriques, la climatisation, le chauffage par le sol, des panneaux solaires, une isolation thermique et acoustique, ainsi que des finitions haut de gamme telles que le revêtement de sol en porcelanosa et le bois de Wicanders. Installée dans un coin calme au cœur de Loulé, elle offre la combinaison parfaite de sophistication, de confort et de qualité de vie en Algarve. Performance Énergétique: A ref:JAF123_K

Cette magnifique villa individuelle orientée plein sud, actuellement en vente par Yellow Homes Real Estate, est située dans un quartier résidentiel calme et surélevé au sud de Loulé, à proximité de Almancil, au cœur de l'Algarve central.Elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer ainsi que d'excellentes infrastructures. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux plages de sable, aux prestigieux parcours de golf (Quinta do Lago, Vale do Lobo, Vila Sol), aux commerces et à l'exclusive marina de Vilamoura, tous accessibles en quelques minutes en voiture.Construite en 2009 selon les normes techniques suisses (normes SIA), la propriété a été encore améliorée par le propriétaire actuel et se présente dans un excellent état, avec une décoration raffinée dans toute la maison.La villa, d'une superficie de 414 m², s'étend sur deux niveaux parfaitement intégrés dans le paysage naturel de la colline. Un grand portail d'entrée mène à la maison et à un spacieux garage.À l'étage supérieur, le hall d'entrée dessert deux chambres en suite, des toilettes invités et un vaste espace salon-salle à manger ouvert avec poêle à pellets, prolongé par une lumineuse véranda équipée de nouvelles baies vitrées du sol au plafond avec isolation thermique et offrant une vue spectaculaire sur le littoral et l'océan Atlantique.La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest avec pergola, idéale pour les repas en plein air et les magnifiques couchers de soleil. Ce niveau donne également accès à l'espace piscine magnifiquement rénové avec vue panoramique sur la mer.Un escalier situé près du hall mène au niveau inférieur comprenant deux appartements indépendants, dont un avec accès intérieur. Chacun dispose d'un espace chambre-salon, d'une cuisine, d'une terrasse et d'un accès au jardin ; l'un des appartements possède également une véranda avec une vue charmante, idéale pour les invités ou la location.La villa est implantée sur un terrain d'environ 900 m² et la vente inclut également un terrain constructible séparé d'environ 600 m² situé en contrebas de la maison. Celui-ci offre un potentiel pour construire une maison d'amis (jusqu'à 200 m²), agrandir le jardin ou être revendu séparément.Grâce à sa construction de haute qualité, ses systèmes modernes et son excellente isolation, cette propriété est idéale aussi bien comme résidence familiale spacieuse que comme investissement avec potentiel de revenus locatifs.Sa configuration flexible convient également à une habitation multigénérationnelle ou à une activité d'accueil touristique.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser votre visite privée.DÉTAILS :Étage supérieur :2 chambres2 salles de bainsWC invités / vestiaireHall d'entréeVéranda lumineuse orientée plein sudCuisine neuve entièrement meublée et équipéeGrand salon et salle à manger en open spacePoêle à pelletsGrandes terrasses avec pergolaNiveau inférieur :Appartement 1 :1 chambreSalon-salle à manger avec cuisine et vérandaSalle de bains, terrasseAccessible depuis la maison ou par l'extérieurAppartement 2 :Studio avec salon-salle à manger et kitchenette1 chambreSalle de bainsTerrasse couverteEntrée indépendanteÉquipements :Fenêtres à double vitrage avec isolation thermiqueClimatisationEau du réseau (prête à être raccordée)Piscine privée (rénovée avec nouveaux carreaux)Forage privéFosse septiqueGarage simpleTerrain constructible enregistré séparément d'environ 600 m²Panneaux solaires pour eau chaude Performance Énergétique: D ref:CAS_245

Une Opportunité Rare pour InvestisseursVous découvrez une propriété premium situées dans le prestigieux Triangle d'Or, offrant un potentiel exceptionnel.Caractéristiques Principales:2 Terrains inclus dans le prix de vente :Lot 1 : 902 m² avec villa de 414 m² (rénové 2024)Lot 2 : 598 m² estimée á 490 000€ (constructible possible de 250 m² supplémentaires) Infrastructure :Piscine au selTerrasses panoramiquesVue mer spectaculaire. Bénéficiez d'une vue imprenable sur la mer et le littoral pittoresque de l'Algarve, véritable signature de cette propriétéPuits d'eau privéNormes de construction suissesUnités Résidentielles:Polyvalence Architecturale Remarquable. Cette villa s'adapte à vos envies car vous pouvez tout connecter en fonction de vos besoins:1.Logement principal (RDC) : accès privé, garage, piscine, deux chambres, deux salles de bain2.Deux logements indépendants (RDJ) d'une chambre en suite chacun : réunifiables, accès privésPotentiel d'Investissement- Rendement locatif très élevé ; Construction additionnelle possible ; Revente de lots urbains ; Résidence familiale prestigeLocalisation Stratégique avec en proximité immédiate :Golfs renommésPlages prestigieusesInfrastructures médicales de qualitéParc aquatique et loisirsCentres commerciaux et supermarchésAéroport international de FaroClés en main - Prêt à investir !Une propriété d'investissement et de prestige combinant charme, sérénité et rendement potentiel. Nous vous invitons à découvrir cette opportunité exceptionnelle sans délai. Performance Énergétique: D ref:PA-16

Exclusivité | Villa de Luxe avec Vue Mer sur les Collines de LouléSituée sur les collines de Loulé, cette magnifique villa de luxe indépendante comprend 4 chambres et 5 salles de bains, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, la ville et l'océan Atlantique à l'horizon.Un charmant accès, parfaitement entretenu, mène à l'entrée de la propriété, en passant par des jardins paysagers et un pavage traditionnel portugais, renforçant le caractère unique de cette propriété d'exception.À l'entrée, vous êtes accueilli par une imposante porte à haut plafond ouvrant sur un élégant hall et un vaste espace de vie en open space. Cet espace comprend un salon généreux et une zone de réception idéale pour les moments de convivialité, avec de grandes baies vitrées du sol au plafond qui inondent la maison de lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur la mer.La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, se distingue par sa fonctionnalité et son design, avec un îlot central et un coin petit-déjeuner. Elle s'ouvre harmonieusement sur une terrasse extérieure avec espace repas et un barbecue intégré.L'espace nuit a été soigneusement conçu pour garantir une séparation totale avec les espaces de vie. Les quatre chambres sont en suite, dont trois avec placards intégrés, tandis que la suite parentale dispose d'un élégant dressing. Toutes les chambres sont orientées plein sud, permettant de profiter d'une belle luminosité et de vues dégagées dès le matin.Au niveau inférieur, la villa dispose d'un vaste sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'une cave à vin, d'une buanderie et d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de sport, salle de cinéma/jeux ou chambre supplémentaire.À l'extérieur, profitez de moments uniques : une baignade rafraîchissante dans la piscine, des instants de détente sur la grande terrasse ou encore des promenades dans les jardins luxuriants et l'espace yoga paisible. Cette propriété est une véritable perle en Algarve, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et bien-être.Idéalement située à seulement 10 minutes de Loulé, à proximité de toutes les commodités (supermarchés, restaurants, cafés et services), et à environ 20 minutes des plus belles plages de sable doré, des terrains de golf et des prestigieux resorts de Quinta do Lago, Vale do Lobo et Vilamoura, ainsi que de l'aéroport de Faro.Vendue entièrement meublée et prête à habiter.Une excellente opportunité pour résidence principale, maison de vacances ou investissement.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ne manquez pas cette opportunité unique. Performance Énergétique: B ref:HAB-Lo10

Villa située à 5 minutes du centre de Loulé, dans un quartier très prisé avec un bon accès. Avec une tranquillité absolue et très privée, bien que dans une zone avec l'eau courante et l'assainissement. Terrain de 5030 m2, il dispose de plusieurs espaces verts, d'une piscine salée et d'un abri pour garer deux voitures. Il y a la climatisation dans toutes les pièces etChauffage par le sol dans les salles de bains et les dressings. Une visite essentielle pour en profiter Performance Énergétique: B ref:NR012

Maison 4 chambre avec vue mer et piscine - LouléMaison située à 5 minutes en voiture du centre de Loulé, dans un quartier très prisé et bien desservi.Bénéficiant d'une tranquillité absolue et d'une grande intimité, cette maison comprend 2 salons, une cuisine équipée, 4 chambres et 4 salles de bains.Le terrain de 5 030 m² comprend plusieurs espaces verts, une piscine d'eau salée et un abri pour garer 2 voitures.Les équipements comprennent le double vitrage, des stores électriques, la climatisation dans toutes les chambres et le chauffage au sol dans les salles de bains et les dressings.Raccordement au réseau d'eau et d'égouts.Elle se trouve à 12 km de la plage.Elle dispose d'une licence d'hébergement touristique.Ce serait un plaisir de vous la faire visiter. Performance Énergétique: B ref:3284M

Villa située à 5 minutes du centre de Loulé, dans un quartier très prisé avec un bon accès. Avec une tranquillité absolue et très privée, bien que dans une zone avec l'eau courante et l'assainissement. Terrain de 5030 m2, il dispose de plusieurs espaces verts, d'une piscine salée et d'un abri pour garer deux voitures. Il y a la climatisation dans toutes les pièces etChauffage par le sol dans les salles de bains et les dressings. Une visite essentielle pour en profiter Performance Énergétique: B ref:CAS_1276

IP Residences vous présente cette villa située entre Loulé et Boliqueime, à l'architecture traditionnelle et avec beaucoup de personnalité, avec une grande orientation au sud, offre une vue sur la mer et les montagnes, est le refuge parfait pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité.La maison a été très peu utilisée et est en excellent état.L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et le golf.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et cellier, d'un grand salon et salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bains.Au premier étage, il y a une chambre en suite et une autre chambre, toutes deux avec accès à une grande terrasse avec vue sur la mer, et une deuxième salle de bain. Le travail artistique au plafond de la terrasse est à souligner.Le sous-sol se compose d'une grande pièce de 60m2 aménagée pour la buanderie et d'une salle de jeux.A l'extérieur il y a une annexe de 70m2 qui sert actuellement de salle de sport, et garage couvert pour 2 véhicules, piscine et jardin.Il dispose du chauffage central et de la climatisation.Il dispose d'un point d'eau artésien.Une propriété à ne pas manquer de visiter.Cher Client,Merci d'avoir consulté notre propriété.Trouver le bien immobilier idéal à distance peut être un processus exigeant, impliquant de multiples contacts, déplacements et incertitudes.Notre service a été conçu pour transformer cette expérience en un parcours simple, exclusif et entièrement personnalisé.Il vous suffit de sélectionner en ligne les biens qui vous intéressent et de nous envoyer les liens. À partir de là, nous nous occupons de tout : Analyse rigoureuse et conseils professionnels Organisation d'un planning optimisé de visites privées Accueil personnalisé à l'aéroport et accompagnement continu Transport confortable et coordination complète des visitesTout au long du processus, vous bénéficiez d'un interlocuteur unique dédié, représentant exclusivement vos intérêts de votre arrivée jusqu'à la négociation finale et l'acquisition.Un service discret, efficace et sans contraintes, pour optimiser votre temps en toute confiance et sérénité.Sans frais pour l'acheteur (hors coûts juridiques liés à l'acquisition).Une expérience sur mesure pour une décision en toute sécurité.Pour d'autres options, consultez notre site web (ipresidences). Performance Énergétique: E ref:JS-150

Villa spectaculaire avec vue sur la mer, entièrement rénovée, alliant le qualité moderne au charme irrésistible du sud.Situé sur une élévation douce qui offre une vue spectaculaire sur le paysage pittoresque jusqu'au bleu de la mer. Cette villa, qui excelle dans l'intimité, se trouve dans un quartier résidentiel noble et très paisible.Sur une superficie d'environ 200 m², un concept de vie ouvert attendait sous la lumière naturelle. Le cœur de la maison est le grand salon et salle à manger avec cuisine haut de gamme intégrée (Miele/Bosch).Qu'il s'agisse du grand îlot de cuisine avec un plan de travail, du chauffe-plats pratique ou de la cave à vin avec deux zones de température - tous les désirs culinaires sont comblés ici. Adjacente à la cuisine se trouvent un garde-manger et une buanderie séparés avec une porte d'accès vers l'extérieur.Sommeil et bien-être : Trois élégantes chambres, chacune dotée d'une salle de bain moderne avec salle de bain attenante, garantissent une intimité totale. L'un des points forts est la chambre d'amis séparée avec sa propre entrée - idéale pour les amis ou la famille.Toute la maison est équipée de climatisation et d'automatisation domestique pour le contrôle de la lumièreUn espace extérieur pour tomber amoureux -Le terrain d'environ 645 m² est une oasis de détente. L'orientation sud de la pente garantit un maximum d'heures d'ensoleillement sur l'une des trois grandes terrasses, recouverte des prestigieuses carreaux de Santa Catarina.Bien-être dans la piscine : Détendez-vous dans la piscine récemment rénovée d'environ 4 x 8 m ou profitez d'un livre sous l'auvent électrique sur la terrasse de la piscine.Terrasse sur le toit (environ 45,8 m²) Il dispose également d'un garage d'environ 30 m², offrant suffisamment d'espace pour votre véhicule et du matériel supplémentaire. L'approvisionnement en eau est actuellement assuré par un forage privé existant. Il existe également la possibilité de connexion au réseau public d'eau. L'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique privée, et il existe également la possibilité d'une connexion au réseau municipal d'égouts.Les points forts en un coup d'œil : Cuisine : équipement professionnel Miele/Bosch avec technologie sans givre et machine à glaçons. Climatisation : Cheminée pour les nuits douillettes et chauffage par le sol dans deux salles de bains.Technologie et sécurité : fenêtres en PVC avec double vitrage et moustiquaires, grilles de sécurité, télévision par satellite dans toutes les pièces et climatisation moderne (chaud/froid). Pergola électrique : Sur la terrasse avec un canapé pour profiter de la vue. Emplacement : Versant sud exclusif et paisible avec vue sur la mer, à environ 4 km de Loulé, 7 km de l'A22, 14 km de la plage/golf de Vilamoura et 20 km de l'aéroport de Faro. Potentiel de revenu : Excellent pour la location de vacances de grâce à sa typologie et à sa confidentialité. Performance Énergétique: B- ref:PV010426

IP Residences vous présente cette villa située entre Loulé et Boliqueime, à l'architecture traditionnelle et avec beaucoup de personnalité, avec une grande orientation au sud, offre une vue sur la mer et les montagnes, est le refuge parfait pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité.La maison a été très peu utilisée et est en excellent état.L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et le golf.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et cellier, d'un grand salon et salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bains.Au premier étage, il y a une chambre en suite et une autre chambre, toutes deux avec accès à une grande terrasse avec vue sur la mer, et une deuxième salle de bain. Le travail artistique au plafond de la terrasse est à souligner.Le sous-sol se compose d'une grande pièce de 60m2 aménagée pour la buanderie et d'une salle de jeux.A l'extérieur il y a une annexe de 70m2 qui sert actuellement de salle de sport, et garage couvert pour 2 véhicules, piscine et jardin.Il dispose du chauffage central et de la climatisation.Il dispose d'un point d'eau artésien.Une propriété à ne pas manquer de visiter.Cher Client,Merci d'avoir consulté notre propriété.Trouver le bien immobilier idéal à distance peut être un processus exigeant, impliquant de multiples contacts, déplacements et incertitudes.Notre service a été conçu pour transformer cette expérience en un parcours simple, exclusif et entièrement personnalisé.Il vous suffit de sélectionner en ligne les biens qui vous intéressent et de nous envoyer les liens. À partir de là, nous nous occupons de tout : Analyse rigoureuse et conseils professionnels Organisation d'un planning optimisé de visites privées Accueil personnalisé à l'aéroport et accompagnement continu Transport confortable et coordination complète des visitesTout au long du processus, vous bénéficiez d'un interlocuteur unique dédié, représentant exclusivement vos intérêts de votre arrivée jusqu'à la négociation finale et l'acquisition.Un service discret, efficace et sans contraintes, pour optimiser votre temps en toute confiance et sérénité.Sans frais pour l'acheteur (hors coûts juridiques liés à l'acquisition).Une expérience sur mesure pour une décision en toute sécurité.Pour d'autres options, consultez notre site web (ipresidences). Performance Énergétique: E ref:IPR150

Avec une vue magnifique sur la campagne jusqu'à la mer, cette villa magnifiquement conçue est située dans le quartier paisible de Vale Judeu, à seulement 10 minutes en voiture de la marina et des plages de Vilamoura ainsi que du charmant bourg de Loulé. La propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité, avec un accès facile aux parcours de golf, restaurants et à toutes les commodités.La villa se trouve au rez-de-chaussée avec le hall d'entrée, un vaste salon et salle à manger avec une cheminée traditionnelle fogo-montanha, une cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par une buanderie séparée, deux suites avec terrasses et un double garage à ce niveau.Au premier étage, il y a trois grandes chambres attenantes avec de grandes terrasses !Le sous-sol comprend plusieurs pièces idéales pour une salle de jeux ou des logements supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.Les équipements comprennent la climatisation, le chauffage central au gaz, le double vitrage, les volets électriques, un aspirateur central et un système d'alarme.À l'extérieur, de vastes terrasses, un espace barbecue et une piscine surplombent les jardins paysagers orientés au sud, bénéficiant d'un éclairage extérieur, d'une irrigation automatique, d'un forage privé et d'une fosse septique. L'eau principale et les eaux usées sont également disponibles. Ne manquez pas l'opportunité d'avoir une grande maison familiale dans le centre de l'Algarve, proche de toutes les commodités. Réservez votre visite ! Performance Énergétique: C ref:RP2325V