ventes de maisons et villas de luxe à Alcoutim e Pereiro, Portugal

Villa de 4 chambres dans un emplacement splendide et attractif, avec une vue dégagée et unique sur la ville d’Alcoutim. Alcoutim est une ville typique et paisible de l’Algarve, avec la rivière Guadiana en toile de fond et, à quelques kilomètres de l’Espagne, Vila Real de Sto. António ou Tavira. Sur les plages fluviales calmes d’Alcoutim, vous pouvez profiter de toutes sortes de sports nautiques, mais vous pouvez aussi facilement vous déplacer vers les plages de Cacela Velha, Praia Verde, Monte Gordo, et profiter des recoins uniques que ces lieux ont à offrir. Actuellement en construction, cette villa luxueuse est située sur un terrain de 1328 m2 et aura une superficie brute de 448 m2, répartie comme suit : Étage 0 : Grand hall d’entrée avec beaucoup de lumière naturelle ; 1 suite avec garde-robe intégrée ; 1 toilette de service ; Cuisine (entièrement équipée) et salon et salle à manger, avec cheminée, dans un espace ouvert et accès direct à la piscine ; Étage 1 : 1 suite parentale avec baignoire et bac de douche + placard ; 2 suites avec garde-robe intégrée ; Balcon attenant à toutes les pièces ; Terrasse ; Sous-sol : Garage pour plusieurs voitures et espace libre pour le stockage ; Lessive ; salle de jeux ; Espace extérieur : Grand jardin, barbecue ; piscine chauffée ; Autres caractéristiques : chauffage par le sol ; La climatisation ; Panneaux solaires pour chauffer l’eau ; Des cadres à double vitrage et découpe thermique ; Coupures électriques ; La climatisation ; C’est une propriété d’architecture contemporaine et de lignes droites, avec des matériaux et des finitions de haute qualité, de grandes pièces et beaucoup de lumière naturelle. Achèvement prévu : 2025 Venez découvrir cette villa incroyable et ne manquez pas l’occasion de la visiter ! Nous sommes disponibles pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit en achetant ou en vendant votre propriété.

Villa de 4 chambres dans un emplacement splendide et enchanteur, avec une vue dégagée et unique sur la ville d’Alcoutim. Alcoutim est une ville typique et paisible de l’Algarve, avec le fleuve Guadiana en arrière-plan et à quelques kilomètres de l’Espagne, de Vila Real de Santo António ou de Tavira. Sur les plages fluviales tranquilles d’Alcoutim, vous pouvez profiter de toutes sortes de sports nautiques, mais vous pouvez aussi facilement vous déplacer vers les plages de Cacela Velha, Praia Verde, Monte Gordo et profiter des coins uniques que ces arrêts ont à offrir. aʾ Actuellement en construction, cette villa luxueuse est implantée sur un terrain de 1328 m² et aura une superficie brute de 448 m², répartie comme suit : Étage 0 : Grand hall d’entrée avec beaucoup de lumière naturelle ; 1 suite avec garde-robe intégrée ; 1 toilette de service ; Cuisine (entièrement équipée) et salon et salle à manger, avec cheminée, dans un espace ouvert et accès direct à la piscine ; Étage 1 : 1 suite parentale avec bassin et douche + placard ; 2 suites avec armoires encastrées ; Balcon adjacent à toutes les pièces ; Terrasse ; Cave : Garage pour plusieurs voitures et espace libre pour le stockage ; Lessive ; salle de jeux ; Espace extérieur : Grand jardin, barbecue ; Piscine chauffée ; Autres caractéristiques : ⃝Chauffage par inondation ; La climatisation ; Panneaux solaires pour chauffer l’eau ; Ossature avec double vitrage et découpe thermique ; Coupures électriques ; La climatisation ; C’est une propriété d’architecture contemporaine et de lignes droites, avec des matériaux et des finitions de haute qualité, de grandes divisions et beaucoup de lumière naturelle. Achèvement estimé : 2025 Venez découvrir cette villa incroyable et ne manquez pas l’occasion de la visiter ! Nous sommes disponibles pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit par l’achat ou la vente de votre bien.

Cest un domaine de campagne unique et exceptionnel à 15 minutes de Mertola. Avec plus de 1 000 m2 de constructions, le lotissement vous offre un isolement total et une intimité tout en étant bien connecté si vous le souhaitez. Lune des caractéristiques uniques est le petit hangar avec hangar pour les avions STOL, micro-lites, auto-giros ou même hélicoptères. La maison a été construite dans le style dune ferme typique de lAlentejo, mais elle est entièrement isolée et aucune dépense na été épargnée pour garantir des méthodes de construction solides et modernes. La maison principale se fond dans la topographie naturelle, de sorte que vous ne la croisez que lorsque vous êtes à quelques centaines de mètres. Entièrement clôturé et situé à moins de 50 héchares avec son propre lac naturel, un forage et un réservoir de 5000 m3 deau, cest un endroit où lon peut vraiment se déconnecter. La maison principale est située sur un terrain élevé et chaque pièce offre des vues panoramiques incroyables sur les rivières en contrebas et lEspagne au loin. Il ny a pas de droit daccès, et la propriété bénéficie dune entrée à la maison principale ainsi que dune entrée séparée aux maisons dhôtes. Une propriété vraiment unique et magique, impossible à trouver.

Domaine avec oliveraie à vendre Performance Énergétique: Exempt ref:BYS-360

Le « Monte do Vale Côvo », d'une superficie totale de 9,3 hectares, exceptionnellement converti en Zone Urbaine, est situé à proximité de Mértola, dans la région de l'Alentejo.La Maison Principale (Monte Alentejano) résulte de la restauration intégrale et légale de l'ancienne ruine portant le même nom, avec un projet approuvé et des constructions érigées il y a environ 21 ans.L'ensemble bâti est composé de trois constructions principales, toutes construites à neuf après la démolition totale de la structure d'origine.La Maison Principale comprend un vaste salon (surface à définir), une salle à manger, deux suites, une salle de bains sociale, un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle avec office et rangements, ainsi qu'un grenier avec accès par escalier et passage pour des volumes de grande taille.La Maison des 4 Suites est entièrement entourée d'une véranda au nord, au sud, à l'est et à l'ouest, disposant d'une entrée commune pour les deux suites du côté est et d'une autre entrée pour les deux suites du côté ouest, chacune avec accès à leurs halls respectifs.La Maison Secondaire comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un espace technique avec chaudière et réservoirs d'eau chaude et froide. Elle inclut également une annexe supplémentaire avec une chambre, une salle de bains et des rangements pour divers équipements. Toutes les constructions possèdent des greniers pour le stockage.L'ensemble est complété par un auvent destiné au stationnement des véhicules et du matériel agricole, une construction supplémentaire pour l'abri du bois et du matériel de piscine, ainsi qu'une salle des machines située sous la pelouse entourant la piscine.L'accès à la propriété se fait par un chemin pavé de style romain, en pierre de la région, qui s'étend de l'entrée jusqu'au noyau résidentiel. Ce pavage, associé aux murs en pierre, entoure harmonieusement toutes les constructions et annexes.L'environnement naturel est marqué par des oliviers millénaires et des arbres de grande taille qui confèrent caractère et intimité au domaine. Certaines constructions sont stratégiquement positionnées afin de préserver le paysage, restant partiellement dissimulées par le relief accidenté, tout en offrant des vues panoramiques à 360º dans un calme absolu.Située au cœur du Parc Naturel de la Vallée du Guadiana, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel où la biodiversité est riche et protégée. L'habitat environnant abrite des espèces emblématiques de la faune ibérique telles que l'Aigle royal, l'Aigle impérial, le Lynx ibérique, le Cerf, le Daim, le Sanglier, le Renard, le Chat sauvage et le Hibou grand-duc. La présence de Perdrix, Tourterelles, Lapins et Lièvres est également abondante, contribuant à un environnement naturel vibrant et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la vie en plein air.Un point particulièrement important à souligner : le Domaine de Chasse adjacent, sans aucune construction et limitrophe du Monte do Vale Côvo, est actuellement en vente, avec une superficie de plus de 1 000 hectares. Les acquéreurs intéressés par ce vaste domaine pourraient trouver avantage à acquérir les deux propriétés conjointement, résolvant ainsi l'absence de constructions urbaines.Le Monte do Vale Côvo bénéficie d'excellentes accessibilités, d'une exposition solaire optimale et d'une intimité totale.(Réf. FG426) Performance Énergétique: F ref:FG426

La ferme de Mértola, dans l’Alentejo, est située sur une propriété de 122 hectares où la paix, la nature et des paysages à couper le souffle convergent. 100 000 pins à roche ont été plantés, qui porteront leurs fruits dans quelques années. Un lac artificiel de plus de 500 mètres carrés ajoute du charme à la propriété et permet des activités comme le canoë, la pêche, et bien plus encore. Un ancien abri pour moutons a été transformé en pavillon de chasse, une autre activité touristique importante dans cette région, pouvant accueillir plus de 150 personnes. L’établissement est agréé et bien équipé pour accueillir des événements tels que des séminaires, des mariages ou des retraites. Quatre bungalows ont déjà été installés et une demande de licence est en cours. La propriété pourrait aussi servir de camping pour camping-cars, si vous choisissez cette option. Le terrain est entièrement clôturé, idéal pour des activités comme la randonnée, le motocross ou le VTT. Les propriétaires actuels ont construit une maison moderne d’un étage avec trois chambres avec salle de bain. Il est confortable et répond à tous les critères de confort, avec une piscine, une cheminée, la climatisation, des panneaux solaires et des fenêtres à double vitrage. Venez découvrir ce domaine unique !

Bienvenue dans la ferme spectaculaire située sur un terrain de plus de 120 hectares, où convergent tranquillité, nature et paysages à couper le souffle. Cette propriété offre un cadre véritablement idyllique pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Le point culminant du domaine est la plantation de 100 000 pins parasols qui, dans quelques années, porteront leurs fruits, ajoutant à la beauté et à la valeur du territoire.Ajoutant à son charme, un lac artificiel orne la propriété, offrant un cadre parfait et proposant diverses activités comme le canoë et la pêche. Vous pourrez passer des journées tranquilles à explorer les eaux du lac ou simplement vous prélasser dans l'ambiance paisible qu'il offre.Une ancienne bergerie a été judicieusement transformée en pavillon de chasse, répondant à l'activité touristique populaire de la région. Ce pavillon spacieux peut accueillir plus de 150 personnes et est entièrement agréé et bien équipé pour accueillir des événements tels que des séminaires, des mariages et des retraites. Il constitue un lieu idéal pour les réunions, avec son charme rustique et son grand espace pour le plaisir des invités.Actuellement, quatre bungalows ont été installés sur la propriété, et la demande d'autorisation pour leur exploitation est en cours. Ces bungalows offrent un hébergement confortable aux invités et ajoutent aux sources de revenus potentielles du domaine. De plus, la région du lac offre la possibilité d'attirer les campeurs qui souhaitent profiter de la pêche, du canoë et de la beauté des environs.L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Le vaste territoire est parfait pour diverses activités de plein air, telles que la randonnée, le motocross et le VTT, offrant des possibilités infinies d'aventure et d'exploration.Les propriétaires actuels ont construit une maison moderne sur la propriété, comprenant trois chambres avec salle de bains au rez-de-chaussée. Cette maison répond à tous les critères de confort, avec des prestations telles qu'une piscine à débordement, une cheminée, la climatisation, des panneaux solaires et du double vitrage. Il offre un espace de vie luxueux et contemporain au milieu de la beauté naturelle de la région de l'Alentejo.En termes d'équipements, la propriété dispose de deux forages, garantissant un approvisionnement en eau fiable et renforçant encore l'autonomie du domaine.Avec ses paysages époustouflants, ses diverses possibilités de loisirs et le potentiel de diverses activités génératrices de revenus, cette ferme présente une chance unique de vivre la vie de rêve dans la région de l'Alentejo. Que vous recherchiez une retraite paisible ou une opportunité d'investissement, cette propriété a tout pour plaire.Pour plus de détails ou toute demande de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous aider à transformer ce rêve en réalité.

Super opportunité ! Situé au cœur du parc naturel de la vallée de la Guadiana, le Monte da Bela Vista est l’endroit idéal pour profiter de la nature unique que procure l’Alentejo. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce merveilleux T11, entouré d’un environnement serein et avec un horizon époustouflant, où vous pouvez trouver tout ce dont vous avez toujours rêvé. Propriété de la zone non-chasseuse, le Monte da Bela Vista, est un refuge pour une grande variété d’animaux ; des lièvres, des perdrix et d’autres espèces qui se concentrent sur la propriété. Pour ces raisons et bien d’autres, Monte da Bela Vista est un magnifique refuge alentejo, avec une magnifique surface couverte de 532 m², 1205 m² de superficie totale, insérée dans une vaste propriété d’une superficie totale de 801,370 m². Pour soutenir la propriété, nous trouvons : Piscine, alimentée par l’eau du trou ; Un espace barbecue avec bar et toilettes de soutien avec douche ; Zone de stockage ; Trou de plus de 50 mètres de profondeur ; Deux réservoirs d’eau de 5000 litres chacun, alimentés par le trou et par le grand barrage situé à quelques centaines de mètres de la maison ; Zone des arbres fruitiers : Barrage où l’on peut pratiquer divers sports récréatifs tels que : la pêche, le canoë, la pagaie, entre autres, ou simplement profiter de la vue. Intérieur : Cuisine avec un grand four à bois. Espace de stockage avec connexion à la cuisine. Salle à manger de 24 m² ; Salon avec 37 m², cheminée ; Salle de bain sociale. Bureau avec toilettes et mezzanine pour le rangement, parfaitement transformable en pièce. 10 chambres avec des espaces généreux, tous avec armards, climatisation, salle de bain privée et chauffage par le sol. 9 des chambres ont accès au balcon, l’une d’elles possède une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite ; salle de jeux de 58 m², table de billard et espace pour organiser des rassemblements sociaux spéciaux ; Lessive ; Place de parking. Le Monte da Bela Vista, situé à quelques minutes de la ville de Santana de Cambas, municipalité de Mértola, est idéalement situé et est : À 10 km de Pomarão, ancien port fluvial construit au XIXe siècle. À 12 km de Mértola, le musée du village, habité depuis l’âge du fer. À 19 km de la plage de la rivière Mina de São Domingos. À 22 km d’El Granado - Espagne. 40 km d’Alcoutim - Algarve. À 62 km de Beja. À 235 km de Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité incroyable, tant pour le logement que pour l’investissement. Je t’attends !

Un domaine de campagne et de chasse exceptionnel de 950 hectares, situé à environ 30 à 40 minutes des plages et des terrains de golf de Huelva, en Andalousie, au sud de lEspagne.Une résidence rurale unique permettant de conjuguer vie de domaine et art de vivre balnéaire sur les plages renommées de la côte de Huelva. Le matin, vous pourrez pratiquer léquitation, parcourir la finca à pied, en VTT ou en quad ; laprès-midi, rejoindre la mer pour la baignade, le kitesurf, le canotage ou une partie de golf, avant de savourer un verre et des tapas dans un club de plage.Le domaine sétend sur 950 hectares cadastrés de terres vallonnées, offrant une configuration topographique remarquable avec dimportants dénivelés. En équivalent surface plane, cela représente environ 1 500 hectares. Ce relief puissant structure naturellement les zones de chasse et offre des panoramas spectaculaires.La propriété est clôturée, certaines sections méritant dêtre renforcées ou adaptées selon le projet du futur acquéreur. Elle bénéficie dune autorisation administrative spécifique permettant le rehaussement ou lajustement de la clôture de chasse si nécessaire un avantage réglementaire devenu rare en Andalousie et particulièrement difficile à obtenir aujourdhui.Le domaine dispose également dune autonomie complète en eau et en électricité.Il comprend environ 65 kilomètres de pistes intérieures entretenues, permettant un accès fluide et total à lensemble de la propriété, facilitant tant la gestion quotidienne que lorganisation des journées de chasse.Les bâtiments représentent une surface construite totale denviron 1 500 m².La propriété comprend également de très nombreuses ruines, vestiges de lancien village, offrant un potentiel remarquable et parfaitement adaptables à de nombreux projets.Présence denviron 30 lacs, en eau toute lannée (été comme hiver) Maison principale denviron 830 m² habitables sur plusieurs niveaux, avec 9 chambres et vastes espaces de réception, complétée par porches, terrasses, patios et solarium. Maison dhôtes denviron 93 m² avec 3 chambres. Maison de service denviron 150 m² avec 3 chambres. Salle des trophées (50 m²), bureau (23 m²), salle de découpe et stockage (50 m²), salle de maturation des jambons (60 m²). Installations équestres comprenant 6 boxes, sellerie, locaux techniques et patios (340 m²). Grange agricole denviron 550 m². Porcherie denviron 173 m² pour 20 à 25 porcs.Les maisons rénovées ou récentes sont vendues meublées. Les terres sont cédées avec le matériel agricole et les véhicules de chasse.Laccès au domaine se fait par deux entrées distinctes. Il dispose dun terrain agréable en pente douce jusquau Guadiana où vous pourrez organiser des pique-niques, des parties de pêche ou dautres activités nautiques et aquatiques. Possibilité de créer un embarcadère flottant amovible et un hangar à bateaux.Les palmiers bordent lentrée qui conduit à la maison principale. Un très bel ancien enclos fortifié ou « corral » est aujourdhui le refuge dânes espagnols. La maison est entourée dun parc luxuriant rempli darbres matures.La richesse alimentaire du domaine assure une population importante danimaux sauvages. Lhabitat des cerfs est généralement situé sur les collines les plus escarpées, où ils se déplacent sur les rochers et se réfugient sous les eucalyptus. Ils se rendent dans les prairies pour paître et sabreuver dans lun des 30 lacs du domaine. Le sanglier préfère rester en bas du domaine, sous les chênes, et se dissimuler dans les denses buissons de jara.À ce jour, deux journées de chasse en battue ou monterías sont organisées par an. Une bonne population de perdrix y vit également. Il sagit dune des rares fincas en Espagne où la perdrix sauvage est chassée deux jours par an.Population estimée : 300 à 400 biches, cerfs et faons 200 à 250 sangliers 400 à 500 perdrix sauvages 30 à 40 cochons domestiquesOliviers, chênes verts et eucalyptus composent la végétation dominante.Les panoramas sont époustouflants, quel que soit lemplacement sur le domaine. Les chênes, les prairies, les lacs et, en prime, les vues sur le fleuve Guadiana créent un cadre naturel dune grande beauté.Présence de nombreux golfs à proximitéAéroport international de Faro à environ 1 heure de routeAéroport international de Séville à environ 1h30Centre commercial dIslantilla à 31 minutes en voiture

Ferme avec trois entrées indépendantes, composée de deux fractions et d´une superficie totale de 29.000m2, la plus grande ayant deux maisons typiquement algarviennes, celle-ci étant clí´turée avec un mur de pierre et un réseau de maille métallique. Le premier logement avec trace traditionnelle et de typologie T2+1 a une surface de construction de 90m2. Comprenant 1 hall d´entrée, un salon avec cheminée, 3 chambres, 1 cuisine intérieure et une autre extérieure avec barbecue, 2 salles de bain avec douche, un fantastique balcon et une terrasse sur le toit. Équipée de fenêtres en aluminium et Á double vitrage, d´eau chaude grâce Á des panneaux solaires, de deux chauffe-eau Á gaz comme alternative pour le chauffage de l´eau, et de deux fosses septiques. La deuxií¨me villa, qui a besoin d´être réhabilitée, mais dont le toit et la façade ont été rénovés, a une surface de construction de 274 m2, constituée de plusieurs compartiments, et est actuellement utilisée comme cave, atelier, et stockage de vin et de fruits provenant des arbres de la propriété. Le terrain comporte différents types de vignobles (Touriga, Nacional, Moscatel, Piriquita), des bananiers, divers arbres fruitiers tels que grenadiers, oliviers, caroubiers, amandiers, figuiers, kaki et autres. Dans cette propriété vous trouverez également un systí¨me d´irrigation automatique avec un forage de 200m de profondeur avec une pompe de 7,5kw et 20 panneaux solaires dans une colonne rotative. Dans ce bien, des études ont été faites pour le développement d´un projet de tourisme rural et il peut cependant y avoir une faisabilité pour la mise en Å“uvre de ce projet. Saisissez cette occasion et parlez-nous.

Bienvenue dans une propriété privée véritablement exceptionnelle de 122,5 hectares, nichée dans une forêt de pins préservée, à la frontière ensoleillée entre le sud de lAlentejo et lAlgarve. À seulement une heure de laéroport international de Faro et deux heures de Lisbonne, ce domaine isolé mais accessible offre un mélange extraordinaire de beauté naturelle, de vie de luxe et de potentiel commercial prêt à lemploi.Au cur du domaine se trouve un lac privé de 7 kilomètres, avec plage de sable, pédalos et kayaks. Que vous imaginiez des journées tranquilles à pêcher du black bass, des mariages au bord du lac ou simplement une retraite dans la nature, le cadre est aussi polyvalent que serein.La résidence principale contemporaine, construite en 2018, a été conçue autant pour le confort que pour la durabilité. Avec des matériaux naturels de haute qualité tels que la pierre, le bois et le marbre, la maison de plain-pied dispose de trois suites, dun vaste saloncuisine ouvert de 60 mètres carrés, et de grandes baies vitrées souvrant sur une large terrasse avec piscine à débordement de 9×4 mètres. Avec panneaux solaires, climatisation, insert de cheminée et isolation de qualité, la maison est économe en énergie et adaptée à la vie toute lannée.Le domaine comprend également quatre maisons modulaires entièrement meublées : deux avec trois chambres, deux avec deux chambres, toutes équipées de climatisation et de télévision satellitaire française. Ces unités peuvent accueillir des hôtes, famille élargie ou touristes, idéales pour les plateformes de location de courte durée comme Airbnb.Un élément remarquable de cette propriété est le salle de réception professionnellement équipée, autorisée pour des événements pouvant accueillir jusquà 140 invités. Avec cuisine professionnelle, toilettes hommes et femmes, vestiaires, système de sonorisation et karaoké, lespace est parfait pour les mariages, événements dentreprise, baptêmes et célébrations privées. Une aire de barbecue couverte avec installation traditionnelle portugaise pour rôtissage ajoute encore au charme. Avec un grand parking pour bus et campingcars et un accès facile par routes bien entretenues, le domaine constitue une entreprise événementielle opérationnelle, dans une région où la demande ne cesse de croître.Pour les amoureux de la nature et les amateurs dactivités de plein air, le domaine comprend une réserve de chasse autorisée, abritant sangliers, perdrix rouges, cailles, lapins et faisans. Les forêts de pins sétendent sur 100 hectares, offrant des opportunités pour lécotourisme, les retraites dans la nature ou de futurs projets forestiers. Un terrain de pétanque, un espace de jeux pour enfants et des sentiers de randonnée sont déjà en place, et le terrain se prête à des projets supplémentaires tels quun glamping ou un ranch équestre privé.Il est important de mentionner que les permis sont déjà en place permettant des activités de camping, générant une source supplémentaire de revenus. Le revenu projeté de ces activités est denviron 100000/an, faisant de cette opportunité un investissement particulièrement attractif pour des investisseurs ou entrepreneurs intéressés par lécotourisme, le glamping ou lhospitalité en plein air.Lemplacement est imbattable pour ceux qui recherchent la tranquillité rurale sans sacrifier laccès. La propriété se trouve à seulement une heure des plages dorées de Monte Gordo, Cacelha Velha et Vila Real de Santo António, et à seulement 20 minutes de plusieurs plages fluviales pittoresques. Le domaine est situé juste au nord du charmant domaine de São Miguel et à 100km du vaste Lac Alqueva le plus grand réservoir artificiel dEurope. En 2026, un grand parc safari appelé à devenir le plus vaste dEurope ouvrira à proximité, apportant encore davantage de potentiel touristique et de valorisation régionale.Bien que aucune construction permanente supplémentaire ne soit actuellement permise en raison des régulations durbanisme, cette limitation préserve le caractère unique, la vie privée et le charme naturel du domaine pour les générations futures.

Ensemble de 3 magnifiques domaines, situés dans la région de Beja, dédiés à la chasse. D'une superficie totale d'environ 1 300 hectares, il est idéal pour les amateurs de chasse et, éventuellement, pour la capture de l'empreinte carbone. La réserve de chasse couvre 2150 hectares, dont 800 sont des accords de vente de droits de chasse.Dotées d'une excellente infrastructure, plusieurs zones du domaine sont constituées de forêts de pins bien alignées et bien entretenues, de chênes verts, de chênes-lièges et de bonnes plaines inondables le long de la rivière, idéales pour le pâturage. Beaucoup d'animaux sauvages, en particulier des perdrix, des lapins et des daims.Il y a plusieurs bâtiments, dont une fantastique colline de l'Alentejo de bonne taille et plusieurs espaces pour les animaux. La zone urbaine, d'une superficie d'environ 700 mètres carrés, comprend plusieurs pavillons et dépendances destinés à l'activité agricole, dont certains sont situés sur les rives de la rivière. Il y a plusieurs barrages à l'intérieur du domaine avec de l'eau toute l'année.(Réf. ML127) Performance Énergétique: Exempt ref:ML127

Villa de luxe T4+2 à Serra Algarvia avec vue mer et piscineDescription:Cette villa d'exception, située dans les montagnes pittoresques de l'Algarve, offre le plus haut niveau de confort et de raffinement, avec une vue imprenable sur la mer. Composée de 4 suites spacieuses, toutes dotées d'un balcon privé, d'une cuisine principale entièrement équipée, d'une buanderie, d'un salon commun et d'une deuxième pièce avec kitchenette donnant sur la piscine, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une expérience de vie de luxe en Algarve. La villa dispose d'une fabuleuse piscine, d'un jardin bien entretenu et d'un barbecue pour les repas en plein air, offrant le cadre idéal pour le divertissement et la détente.Caractéristiques principales:Emplacement dans la Serra Algarvia avec vue sur la mer : Profitez d'un emplacement privilégié avec vue panoramique.4 Suites avec Balcon : Chambres spacieuses et confortables, chacune avec son propre espace extérieur.Cuisine principale et buanderie entièrement équipées : équipement moderne et commodités supplémentaires pour votre confort.Salon commun et salle avec kitchenette pour soutenir la piscine : Grands espaces de socialisation et de divertissement.Fabuleuse piscine et jardin bien entretenu : profitez de moments de détente en plein air.Barbecue pour repas en plein air : Idéal pour les réunions sociales et les repas sous le ciel étoilé.Emplacement Proche des plages et de Tavira : À seulement 6 km des plages de Manta Rota et Vila Nova de Cacela et à 15 km de Tavira.Notes IMPORTANTES:Cette villa est une occasion unique de profiter du meilleur de l'Algarve, avec toutes les commodités d'une maison de luxe et la beauté naturelle des montagnes et de la mer. Si vous recherchez une expérience de vie de haut niveau, cette propriété est le choix idéal.Planifiez votre visite maintenant et commencez à vivre le rêve de l'Algarve ! Performance Énergétique: B- ref:CAS_621

Excellente propriété située dans le village de Castanhos, dans la commune de Mértola, insérée dans une région typique de l'Alentejo, marquée par la tranquillité, la nature et l'authenticité rurale.La propriété se compose de cinq maisons d'habitation, quatre salles de stockage et de débarras, totalisant une surface d'implantation de 639,5 m². Ce complexe de bâtiments offre un fort potentiel de réhabilitation, de logement autonome, de tourisme rural ou de projets d'investissement.La propriété dotée d'un barrage et entièrement clôturée, d'une superficie totale de 178 hectares, se caractérise par le paysage naturel environnant, l'intimité et de vastes possibilités d'exploration agricole, d'élevage ou touristique.Située dans une zone d'une grande beauté et d'une tranquillité absolue, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement à grande échelle au cœur du Baixo Alentejo, avec de multiples valences et un fort potentiel d'appréciation. Performance Énergétique: Exempt ref:BYS-1143

Domaine avec un lac artificiel d'environ 7 km², deux petits étangs, un puits avec eau potable et deux forages également avec eau potable.Il compte environ 100 000 pins pignons, déjà en début de production de pignes.L'ensemble de la propriété est clôturé avec un grillage anti-lapins, dispose de chemins intérieurs et extérieurs, et se situe entre Mértola et Almodôvar, dans l'une des meilleures zones de la région, où la chasse touristique est autorisée.Le lac artificiel, d'environ 7 km², est rempli de poissons, permettant la pêche touristique, et abrite également une famille de cygnes noirs.Le domaine comprend une maison entièrement neuve, composée de 3 chambres en suite, d'une salle de bain pour invités et d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant une vue infinie. La maison dispose également d'une piscine à débordement, située dans l'un des endroits les plus privilégiés de la propriété, avec une vue panoramique exceptionnelle. De jour, le paysage ressemble à une toile colorée ; de nuit, le ciel étoilé emplit le cœur et l'âme.Un espace construit spécialement pour accueillir plus de 150 personnes fait également partie du domaine, idéal pour mariages, baptêmes, événements de chasse, etc. Cet espace offre un grand potentiel commercial, tout en permettant de profiter d'une atmosphère paradisiaque et 'zen', parfaite pour des retraites et activités de bien-être.Un projet de 4 bungalows est actuellement en cours d'approbation, avec la possibilité d'une future extension en parc de camping-car, si tel est l'intérêt du nouveau propriétaire. Performance Énergétique: A+ ref:AGMH-2644

PROPRIÉTÉ UNIQUE ET EXCLUSIVE AU COEUR DE L'ALENTEJOFerme avec 1 lac artificiel d'environ 7km2, 2 petits étangs, un puits avec eau potable et 2 trous avec eau potable.Il y a environ 100 000 pins parasols qui commencent à donner des pommes de pin.Tout est clôturé avec un filet à lapin, avec des chemins autour et à l'intérieur, situé entre Mértola et Almodôvar dans l'une des meilleures zones, où la chasse touristique est autorisée.Le domaine possède un lac artificiel d'environ 7 km2, poissonneux, qui permet la pêche touristique et où une famille de cygnes noirs a choisi de vivreComme on peut le voir sur les images et la vidéo fantastiques, cet endroit paradisiaque a une maison entièrement neuve, composée de 3 chambres en suite, plus une salle de bain pour invités, une cuisine ouverte sur le salon avec vue sur la piscine à débordement, situé dans l'un des meilleurs sites de la propriété, avec une vue panoramique d'excellence, que ce soit de jour, en regardant la campagne comme s'il s'agissait d'une image colorée de différentes couleurs, ou la nuit avec les étoiles impossibles à compter, un sentiment qui rempli notre cœur et notre âme.Un espace a également été aménagé sur la propriété pour réunir plus de 150 personnes, que ce soit pour des mariages, des baptêmes, des chasses, etc... et qui en fait un lieu avec d'excellentes capacités commerciales, ou profitant de son côté 'zen 'pour des moments de retraite et de santé.Dans une partie du terrain il y a 4 bungalows (en cours d'approbation), et un projet de parking pour camping car pourrait être présenté à la Mairie, si tel est l'intérêt de l'acquéreur.Nous avons ainsi une propriété, avec d'immenses possibilités, selon les souhaits et les intérêts des nouveaux propriétaires. Performance Énergétique: A+ ref:H-2644

Domaine avec 1 lac artificiel denviron 7km2, 2 petits étangs, un puits avec de leau potable et 2 forages avec de leau potable.Il y a environ 100 000 pins parasols qui commencent à donner des pommes de pin.Il est tout clôturé avec un clapier à lapins, avec des sentiers autour et à lintérieur des terres, situé entre Mértola et Almodôvar dans lune des meilleures zones, où la chasse touristique est autorisée.Le lac artificiel denviron 7 km 2, regorge de poissons qui permet la pêche touristique et où une famille de cygnes noirs a choisi de vivreComme nous pouvons le voir sur les photos et la vidéo fantastiques, cet endroit paradisiaque dispose dune maison entièrement neuve, composée de 3 chambres en suite, dune salle de bains pour les invités, dune cuisine ouverte sur le salon en espace ouvert avec une vue dégagée sur lextérieur de la propriété, dune piscine à débordement située dans lun des meilleurs quartiers de la propriété avec une vue panoramique dexcellence. Pendant la journée, il est possible de visualiser le terrain comme sil sagissait dune image colorée de différentes couleurs.Un espace est également construit de toutes pièces sur la propriété qui permet à plus de 150 personnes de se rassembler, que ce soit pour des mariages, des baptêmes, des chasses, etc... Ce qui permet den faire un lieu aux excellentes capacités commerciales, ou de profiter de son côté « zen » paradisiaque pour des moments de retraite et de santé.Un site de 4 bungalows est également actuellement en cours dapprobation, et un projet de parking de camping pourrait être présenté à lavenir, si tel est lintérêt du nouveau propriétaire.Nous avons donc une propriété, avec dimmenses possibilités, en fonction des souhaits et des intérêts des nouveaux propriétaires.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous !Notre société intervient dans tous les secteurs, tels que lobtention des meilleurs taux de change, la documentation de louverture de compte et du prêt bancaire, la réalisation de travaux damélioration, etc.

Située dans un environnement paisible à la campagne, près de Vila Nova de Cacela, dans la municipalité de Vila Real de Santo António, cette exceptionnelle villa de 5 chambres associe larchitecture traditionnelle de lAlgarve à des intérieurs contemporains raffinés, à lintimité et à des vues dégagées sur la campagne environnante jusquà locéan Atlantique. Implantée sur un généreux terrain de 2 200 m², la propriété fait actuellement lobjet dune rénovation complète haut de gamme, avec une livraison prévue en juin 2026. Des matériaux de qualité, notamment des finitions Porcelanosa, ont été soigneusement sélectionnés pour créer une résidence sophistiquée respectant le caractère traditionnel tout en offrant un confort moderne. Le Monte Rei Golf & Country Club, les plages dorées dAltura, Tavira et la frontière espagnole sont facilement accessibles. Laéroport de Faro se trouve à environ 1 heure de route.Offrant environ 375 m² despace intérieur soigneusement conçu, la villa a été pensée aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace ouvert salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse de la piscine et aux espaces extérieurs de loisirs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine est spacieuse et aménagée selon des standards élevés, tandis que deux élégantes suites avec salle de bains privative ainsi quun vestiaire invités complètent ce niveau. Une buanderie discrète est dissimulée dans des placards sur mesure dans le hall dentrée, préservant lesthétique soignée de lintérieur. À létage, trois autres suites offrent un hébergement privé, dont la remarquable suite principale avec dressing, baignoire îlot positionnée pour profiter des vues panoramiques sur la mer, et terrasse privée orientée plein sud de 35 m².Conçus pour profiter pleinement du climat de lAlgarve, les espaces extérieurs offrent à la fois intimité et confort. La piscine à débordement surplombe la campagne environnante, tandis que les vastes terrasses sont idéales pour les repas en plein air, les réceptions ou la détente. Les prestations supplémentaires incluent un garage double, un vaste espace de stationnement privé, un portail automatique, des fenêtres premium à cadres aluminium, des armoires encastrées, la climatisation, ainsi quun espace technique dédié au dernier étage.Il sagit dune opportunité rare dacquérir une villa magnifiquement repensée dans lun des secteurs résidentiels les plus prisés de lest de lAlgarve, offrant un équilibre entre tranquillité, accessibilité et valeur à long terme. En résidence principale, maison de vacances ou investissement sur le marché immobilier de luxe au Portugal, cette propriété présente un fort attrait lifestyle. Organisez votre visite privée dès aujourdhui.Les images présentant du mobilier ont été générées par IA à des fins dillustration uniquement. Le bien nest pas vendu meublé.Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacheteur.Classe énergétique : D- Villa traditionnelle de lAlgarve entièrement rénovée avec finitions modernes haut de gamme- Livraison prévue en juin 2026- Située près de Vila Nova de Cacela, Vila Real de Santo António- Terrain privé de 2 200 m² avec vues panoramiques sur la campagne et la mer- Environ 375 m² despace habitable intérieur- Cinq chambres en suite plus vestiaire invités- Suite principale avec dressing, baignoire îlot, vue mer et terrasse privée- Espace salon et salle à manger ouvert avec accès direct à la terrasse piscine- Buanderie dissimulée intégrée dans des placards sur mesure- Piscine à débordement, garage double, portail automatique, climatisation et parking privé

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, où le design contemporain rencontre la tranquillité de la campagne de lAlgarve. Située sur un vaste terrain de 2 200 m², cette propriété offre une combinaison parfaite dintimité, de sophistication et de confort, avec une vue ouverte sur la campagne et locéan.Points forts de la propriété :Grande surface intérieure et luminosité naturelle : Espaces généreux et bien distribués, avec des finitions haut de gamme par Porcelanosa et une nouvelle cuisine dans un style moderne et fonctionnel.5 suites élégantes + WC : Chaque chambre dispose dune salle de bain attenante, de grandes fenêtres avec des cadres en aluminium de haute qualité et darmoires intégrées.Suite parentale impressionnante : dressing, salle de bain avec baignoire indépendante et vue panoramique sur locéan, ainsi quune terrasse privée orientée sud de 35 m².Distribution intelligente :Rez-de-chaussée : Salon spacieux à aire ouverte avec accès direct à la piscine et à lespace de loisirs extérieur, une cuisine généreuse, 2 suites et toilettes pour invités.Premier étage : 3 suites supplémentaires, incluant la suite parentale.Dernier étage : terrasse surélevée avec espace technique et buanderie, idéale pour un soutien fonctionnel et une intimité accrue.Piscine privée et espaces extérieurs : Espaces extérieurs accueillants, idéaux pour recevoir des invités ou se détendre en famille.Stationnement et sécurité : Porte daccès automatique et un grand stationnement à lintérieur de la propriété.Emplacement privilégié :Environnement paisible : Entouré de nature, parfait pour ceux qui recherchent la paix et lexclusivité.Proximité de la plage : à seulement 8 km des sables dorés dAltura.Accès facile : Emplacement central avec un accès rapide à Tavira, Vila Real de Santo António et à la frontière espagnole.Golf & Loisirs : Près de plusieurs parcours de golf et équipements prestigieux de la région.Autres détails :Certificat énergétique : en cours.Statut : Entièrement rénové en septembre 2025.Meublé : La villa peut être livrée meublée sur demande.Cest une occasion rare dacquérir un bien exceptionnel dans lune des régions les plus prisées de lAlgarve, alliant des vues inspirantes, une architecture contemporaine et un emplacement prestigieux.

Perchée sur l'un des terrains les plus élevés de la station, cette villa est largement considérée comme la plus belle du Castro Marim Golfe & Country Club. L'espace de vie surdimensionné est conçu pour maximiser les vues à couper le souffle dans toutes les directions, surplombant le parcours de golf immaculé, le fleuve Guadiana, l'océan Atlantique et même la charmante ville espagnole d'Ayamonte.La propriété dispose de quatre chambres joliment aménagées : une suite spacieuse au rez-de-chaussée, deux suites élégantes à l'étage et une chambre privée au sous-sol avec accès direct à la terrasse ensoleillée de la piscine. Au cœur de celle-ci se trouve une cuisine Siematic haut de gamme avec des appareils Gaggenau, idéale pour la vie quotidienne et pour se divertir.Le confort est assuré toute l'année par la climatisation et le chauffage centraux, complétés par un système de ventilation automatique sur les trois étages. La villa comprend également un garage double et un garage dédié aux voiturettes de golf électriques et télécommandées pour plus de commodité.À l'extérieur, le jardin paysager de 2 200 m² est un havre de tranquillité, méticuleusement entretenu et soigneusement conçu pour offrir de multiples endroits sereins pour se détendre et profiter du cadre magnifique. Pour un bien-être et une détente ultimes, le sous-sol dispose d'un sauna et d'un solarium de grande marque, créant une expérience de type spa privé dans votre propre maison.Cette propriété est un joyau rare qui allie élégance architecturale, équipements haut de gamme et beauté naturelle, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie élevé en Algarve. Performance Énergétique: C ref:2426

Domaine situé au cœur du Baixo Alentejo, avec un aspect d’élevage et de cultures pluviales traditionnelles.Il a une superficie de 178 ha, répartis sur plusieurs articles, adjacents les uns aux autres.Il a un bon accès.Arrosage de deux étangs. Raccordement électrique au réseau.Il est entièrement clôturé.Il a une partie urbaine composée d’une maison résidentielle et d’autres supports, dans un total de 9 articles matriciels différents.La composante urbaine dispose de l’eau courante, de l’électricité et d’un système d’égouts.

Magnifique villa de 3 chambres avec 246 m² de surface habitable, 132 m² d'espaces extérieurs privatifs et un espace de rangement de 45 m², située dans un nouveau programme exclusif au sein du prestigieux Monte Rei Golf & Country Club, considéré comme l'un des meilleurs resorts de golf du Portugal et abritant le célèbre parcours Jack Nicklaus Signature.Ces élégantes Linked Villas incarnent un art de vivre raffiné en Algarve, où le confort contemporain se marie harmonieusement avec l'authenticité de l'architecture portugaise.Implantée dans un environnement paisible et entourée par la nature, cette propriété a été soigneusement conçue pour offrir une expérience résidentielle unique, privilégiant l'intimité, la luminosité et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Les vastes espaces de vie en open space bénéficient d'une lumière naturelle abondante et créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La cuisine entièrement équipée dispose de finitions haut de gamme, tandis que les trois chambres en suite offrent confort, élégance et fonctionnalité.Les jardins privatifs et les terrasses baignées de soleil invitent à profiter pleinement du climat exceptionnel de l'Algarve tout au long de l'année, dans un cadre idéal pour se détendre et recevoir.Les propriétaires bénéficient également d'un accès privilégié aux infrastructures et services premium du resort, notamment : Piscines communes Centre de bien-être et salle de sport Courts de tennis Restaurants gastronomiques Services de conciergerie et housekeeping Sécurité 24h/24La proximité immédiate du prestigieux parcours Jack Nicklaus Signature renforce le caractère exclusif de cette propriété, idéale comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement de prestige en Algarve.Avec une certification énergétique B, cette villa associe efficacité, sophistication et qualité de vie exceptionnelle.Casas do Sotavento, agence immobilière de référence en Algarve depuis plus de 20 ans, offre un accompagnement professionnel, personnalisé et transparent à chaque étape du processus d'achat. Forte d'une présence nationale et internationale, l'agence se distingue par son expertise du marché, sa confiance et son engagement à trouver les meilleures opportunités pour ses clients. Performance Énergétique: A+ ref:CS-MORB-699166-23-B

Au nord de la Via do Infante, dans la région de Sesmarias, à Vila Real de Santo Antonio, il y a l'un des plus grands projets touristiques de l'Algarve :Le Complexe touristique de Monte Rei, Golf Allotment et nous devons vous vendre lot 19.Cette entreprise avait en tant que promoteur l'ancien président de Warner Music (Ramon Lopes).Composé de 1 hôtel 5 étoiles, villas, établissements touristiques et la destination la plus emblématique et principale en Europe du Sud, le parcours de golf, surdisme par l'ancien joueur Jack Nichlaus. Champ qui a pour les professionnels la longueur de 6567 mètres.Ce lot est destiné aux consommateurs avec un style de vie moderne et les investisseurs qui à travers le monde tester l'imagination dans la construction de maisons de luxe.Nous devons vous offrir le projet de la maison approuvée par le Resort et qui a été entré dans la municipalité de Vila Real de Santo Antonio. Performance Énergétique: A+ ref:230805 (2)

Découvrez ce magnifique domaine de 81,5 hectares, situé à Messejana, Aljustrel, au cœur de l’Alentejo. Une propriété d’excellence, idéale pour ceux qui recherchent un refuge tranquille au milieu de la nature, avec un grand potentiel pour le tourisme rural, l’agriculture durable ou tout simplement pour une maison de rêve. Caractéristiques principales Surface terrain : 815 000m² Construction : 1 099m² (surface au sol : 206m²) Année de construction : 1964 (rénové à partir de 1998) Maison de plain-pied : - 3 chambres - 3 salles de bains - 2 Cuisines - Salle à manger, deux salons et coin bureau - Terrasse extérieure couverte Infrastructures et équipements agricoles : - 2 grands entrepôts pour machines agricoles - Serre et porche pour la climatisation des plantes - Barrage de 8ha et un étang - 6 trous d’eau, dont 2 qui alimentent la butte Durabilité et potentiel agricole Le domaine est un exemple de gestion environnementale responsable : - 15ha de grenadiers en pleine production, avec une capacité de diversification pour d’autres cultures irriguées. - Forêt de chênes-lièges de 47 ha en bon état végétatif avec environ 25 ans. - 9ha de terrain propre - Enherbement naturel dans les vergers, favorisant la biodiversité et réduisant l’érosion. - Pas d’utilisation d’insecticides depuis 2019, grâce à des haies bio avec plus de 20 espèces d’arbustes, favorisant la lutte naturelle contre les nuisibles. Autorisation pour le tourisme rural L’emplacement privilégié et l’intégration avec la nature rendent cette propriété idéale pour un projet de tourisme rural, avec une autorisation de la municipalité d’Aljustrel. La propriété est située dans la zone de protection de Castro Verde et dispose de sentiers privés qui permettent d’observer des oiseaux et des animaux sauvages. L’itinéraire Castro Verde-Aljustrel du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle passe par la propriété. Emplacement stratégique À 9 km d’Aljustrel, avec toutes les commodités (supermarchés, restaurants, pharmacies, etc). Accès facile à l’Algarve et à Lisbonne (à 10 minutes de l’A2), à savoir : - 137 km de l’aéroport de Faro (1H15) - 168 km de l’aéroport de Lisbonne (1H30) Également proche de la plage de la rivière des Cinq Rois, à Beja (48 km) Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une propriété riche en potentiel, parfaite pour ceux qui apprécient la durabilité, la tranquillité et la beauté naturelle de l’Alentejo. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de ce domaine !