ventes de maisons et villas de luxe Corse, France (page 15)

RV1959 – À proximité de Porticcio, RuppioneDans un cadre d'exception, cette villa à vendre à Porticcio offre une vue panoramique imprenable sur la mer. D’une superficie d’environ 180 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose d’un séjour lumineux menant à une large terrasse, d’une cuisine équipée et d’un espace buanderie extérieur. À l’étage, vous trouverez 4 chambres et 3 salles de bains, alliant confort et élégance. Le rez-de-jardin dispose d’un appartement indépendant d’environ 64 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un cellier. De nombreux espaces de rangement complètent le bien. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 749 m², la propriété inclut une piscine au sel chauffée de 7 x 3,5 m et une cuisine d’été. Dans un environnement naturel préservé, à proximité des plages, cette villa à acheter à Porticcio bénéficie d’un accès rapide aux commerces, restaurants et services de Porticcio et Pietrosella.Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa d'exception de 306 m², située à PORTO VECCHIO, en Corse-du-Sud (2A), avec une vue panoramique sur la mer et une piscine à débordement. Cette Maison de luxe PORTO VECCHIO à vendre est intégrée dans une petite copropriété de quatre maisons, offrant la sensation d'une maison individuelle grâce à des accès totalement indépendants et un espace extérieur privé. Déployée sur deux niveaux, cette villa dispose de 6 chambres et d'une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie et la réception, incluant une suite parentale avec baignoire balnéothérapie, un grand séjour avec poêle, une cuisine américaine équipée, et une magnifique piscine chauffée au sel avec jacuzzi. Le rez-de-jardin, quant à lui, propose un appartement 3 pièces indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, ainsi que deux suites supplémentaires avec salles d’eau privatives. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter PORTO VECCHIO.

RV1930 - BastelicacciaDans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse, découvrez cette maison à acheter à Ajaccio, offrant un cadre idyllique entre terre et mer. Située à Bastelicaccia, cette villa d'environ 220 m² dispose d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Vous y trouverez un salon agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine moderne avec îlot central et une buanderie pratique.La maison comprend également 3 chambres avec salle de douche. Un appartement T3 indépendant vient compléter cet ensemble, idéal pour accueillir des amis ou en faire un espace locatif.Édifiée sur un terrain arboré de 2 100 m², cette propriété dispose d'une piscine chauffée de 9m x 4m et de son poolhouse, le tout dans un environnement calme, à proximité des plages d’Ajaccio, de sa croisette et de l’aéroport.C'est une véritable opportunité de vente maison à Ajaccio. Honoraires à la charge du vendeur.

RV1799 - Bonifacio Idéalement située à Bonifacio, joyau du sud de la Corse, cette villa de style bergerie d’environ 91 m² séduit par son charme authentique. Elle offre un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse couverte aménagée. La villa dispose de 2 chambres donnant directement sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une salle de bain indépendante entièrement équipée. Nichée au cœur d’un terrain d’environ 2 451 m², la propriété est entourée d’une végétation méditerranéenne luxuriante, offrant un cadre paisible et enchanteur. Honoraires à la charge du vendeur.

Dossier Confidentiel Solenzara Splendide appartement de plus de 100m² Vue mer panoramique exceptionnelle Exceptional panoramic sea view Au sein d’une résidence de grand standing sécurisée, cet appartement d’exception en étage élevé incarne l’élégance et le raffinement. Offrant une vue panoramique spectaculaire Il se distingue par un séjour majestueux, baigné de lumière, s’ouvrant sur une vaste terrasse de 56 m² offrant une vue mer à couper le souffle. Chaque espace a été pensé pour conjuguer volumes généreux, confort absolu et élégance. Un garage, une place de Parking extérieur ,ainsi que 2 caves complètent ce bien d’exception. Un bien rare à une adresse prestigieuse, pour une qualité de vie incomparable , bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition Surface de plus 100 m² Somptueux Salon Cuisine ultra moderne équipée 2 chambre(s) 2 salle(s) d'eau Stores électriques Climatisation Ascenseur Double vitrage Magnifique Piscine à débordement  A 2 minutes du PORT de Solenzara Prix 720 000 Honoraires charge vendeurs PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact  / visites  7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS  Website : corsica-properties-collection-international.com Website : www.kalliste-properties.com -Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

La sérénité, ici, n’est pas un argument de vente. C’est une évidence. À dix minutes de Porto-Vecchio et de Pinarello, légèrement en retrait du littoral, une villa d’architecte de 330 m² s’installe dans un terrain arboré avec la discrétion de ceux qui n’ont rien à prouver. Le secteur est calme, délibérément, alors que la plage est à cinq minutes. Reste une option, jamais une contrainte. On entre, l’espace s’ouvre, la lumière circule, et l’on comprend immédiatement que chaque détail a été pensé. Le salon et la salle à manger se déploient naturellement, prolongés par une cuisine américaine entièrement équipée. La maison a été entretenue avec soin, décorée avec goût, l’une de ces rares propriétés où l’on emménagerait le soir même. Six suites, chacune avec dressing et salle de bains privative. Plusieurs terrasses pour attraper le soleil selon l’heure. Un terrain arboré qui isole du monde sans en couper. À cinq minutes à pied de la plage.

Nous vous proposons une villa à vendre à Porto Vecchio, située dans un lotissement très recherché, à proximité immédiate des plages et du centre-ville. Cette villa de luxe à acheter à Porto Vecchio s'étend sur un magnifique terrain de 2100 m². Elle se compose d'un spacieux double séjour traversant, d'une grande cuisine ouverte, ainsi que de 4 chambres avec salle de bains. Vous serez charmé par son jardin arboré à l'abri des regards et sa piscine. Une belle opportunité dans le département de Corse-du-Sud, région Corse.

À vendre : magnifique villa à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, Corse-du-Sud, région Corse. Cette propriété, nommée 'VIKTORIA', s'étend sur 197 m² habitables et est située à moins de 10 minutes de la plage de Pinarello. Édifiée sur deux niveaux, la villa est implantée sur une parcelle sécurisée de 910 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant de 47 m², parfait pour accueillir vos invités ou comme espace locatif, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une buanderie. À l'étage, le vaste salon-séjour de 55 m² avec cuisine ouverte est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et s'ouvre sur deux terrasses. L'une offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, tandis que l'autre donne sur la piscine au sel de 3,45 x 6,7 m. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche commune et d'une suite parentale avec salle de bain. Cette villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec un panneau solaire, un garage, et un espace de stationnement. Confort et praticité sont au rendez-vous grâce aux climatisations réversibles et à la cheminée. Aucun travaux n'est à prévoir, et elle est raccordée au système d'assainissement collectif. Proche de tous les commerces et services, 'VIKTORIA' représente une belle opportunité d'achat de villa à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio.

Idéalement situé entre mer et montagne, ce programme neuf se trouve à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyprien et de Cala Rossa, ainsi que du centre de Porto-Vecchio. Cette résidence intimiste et sécurisée comportera 18 villas individuelles de plain-pied ,chacune dotée de sa piscine privative et offrant une vue dégagée sur les montagnes. Nous vous proposons 4 modèles de villas de 3 à 5 chambres, d'une superficie de 110m², 145m², 165m² et 185m². Selon la configuration des terrains, leur architecture adoptera une forme en L ou en U. Les villas se distinguent par de vastes pièces à vivre comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que des chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle d’eau. L'ensemble donnant sur terrasses côté piscine. Le programme bénéficie de frais d’acquisition réduits ainsi que de l’ensemble des garanties légales attachées à la construction.

Proche Ajaccio sur la commune de Bastelicaccia en Corse, laissez vous séduire par cette bâtisse de 360 m² blottie dans un écrin de verdure de 2800 m². Cette propriété est une ode à la sérénité, un équilibre parfait entre l'âme authentique d'un village corse et la proximité de la ville (à 10 minutes d'Ajaccio). Elle se compose d'une habitation principale de 165 m² au 1er étage constituée d' une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une pièce bureau, une salle de douche, une buanderie, le tout ouvert sur une terrasse avec four à pizza, plancha. En rez de jardin, trois appartements de 78 m², 72 m², et 45 m² avec chacun une entrée indépendante, tous dotés d'une terrasse. Côté extérieur: la cuisine d'été avec son barbecue, s'articule autour de la piscine agrémentée d'un rideau de pluie et d'un bain à remous, promesse de moments de détente. Côté intérieur: les prestations offertes sont de qualité avec marbre ou quartz noir pour les plans de travail, sol en pierre de Bourgogne dans le T2, double vitrage, VMC neuves, climatisation. Le jardin est sublimé par de nombreux arbres fruitiers, palmiers, plantes exotiques. Parking extérieur de 6 places, garage d'une surface de 250m2 pouvant accueillir 2 véhicules hybrides, voitures, motos, van, jet-ski. Un forage alimente la piscine ainsi que l'arrosage du parc. Vue sur le Mont Gozzi et l'Aragnasca. Une situation idéale à 15 minutes de Porticcio, 10 minutes des plages et de l'aéroport d'Ajaccio, 10 minutes des grands centres commerciaux. UNE MAISON...UN STYLE DE VIE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 123 014 - Greffe de AJACCIO) Michèle PAOLI Entrepreneur Individuel 06 13 91 31 63 - Réf.948923

Découvrez une villa à vendre à Sagone, en Corse-du-Sud, un lieu enchanteur pour les amateurs de nature. Située à proximité d'Ajaccio, cette région offre un cadre exceptionnel, mettant en valeur les merveilles côtières telles que Capo Rossu, les calanques de Piana, et la réserve naturelle de Scandola classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La villa, s'ouvrant sur une vue mer imprenable, est à seulement 200 mètres d'une magnifique plage de sable. Avec son architecture contemporaine, elle allie confort et élégance, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie lumineux, une cuisine équipée et quatre chambres confortables, dont une suite parentale. De plus, un terrain de pétanque, un garage spacieux et des prestations haut de gamme viennent compléter l'ensemble. Cette villa à acheter à Sagone est un atout majeur pour se rapprocher des plaisirs nautiques, grâce au petit port de pêche à 450 mètres. L'aéroport international d'Ajaccio, à 40 kilomètres, facilite l'accès à ce bien d'exception.

Découvrez cette villa à acheter à Pietrosella, située à proximité d'une crique confidentielle et à seulement 5 minutes des commodités ainsi que d'un port abri. Cette élégante villa, implantée dans le département de la Corse-du-Sud en région Corse, offre un spacieux séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle de douche, sans oublier une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de trois chambres lumineuses et de deux salles de douche. La propriété s'étend sur un terrain de 1 800 m² et dispose d'une vaste terrasse, d'une piscine et d'une vue sur la mer, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Un très grand garage complète cette offre de vente villa Pietrosella.

À Propriano dans le Sud de la Corse, c'est une magnifique villa entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût que je vous propose à la vente. Dotée d'une surface totale de plus de 265 m2, elle se compose d'une partie principale d'environ 130 m2 et 3 chambres offrant une vue mer panoramique depuis toutes les pièces à vivre, et de 5 suites organisées en chambres d'hôtes. L'environnement privilégié, la piscine et sa plage joliment aménagée, le calme mais également la proximité du centre ville et de tous les commerces permettent de générer de très bons revenus locatifs. Chaque suite dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse. Le terrain d'environ 1200 m2 est soigneusement aménagé et arboré d'essences locales et méditerranéennes. La propriété dispose également de 2 parking sécurisés par portail automatique, de nombreuses terrasses offrant souvent une belle vue mer. Elle est quasiment autonome électriquement grâce aux panneaux solaires et est même équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Si vous désirez investir dans ce genre d'activité touristique, vos hôtes seront ravis de profiter de prestations haut de gamme. Si votre projet est plutôt familial, la configuration de la propriété ainsi que tous ses atouts vous garantiront un confort et des moments inoubliables. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Visite vidéo live possible sur rendez-vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf.949274

Dossier confidentielPropriété à vendre - Vue mer panoramique sur SolenzaraEntièrement meublée.Les belles prestations, idéalement situées au cœur d'un secteur résidentiel sur les hauteurs, offrent une vue spectaculaire sur la mer et les aiguilles de Bavella. Cette villa séduit par l'élégance de ses volumes, son état impeccable et son atmosphère chaleureuse. À quelques minutes des commerces, du nouveau port de Solenzara et du centre-ville.D'une surface habitable d'environ 300 m², elle comprend un magnifique salon salle à manger, une cuisine américaine, 5 chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bain, des salles d'eau, de belles terrasses, une piscine chauffée, un garage, un système de climatisation, ainsi qu'un parking pour 4 véhicules sur un terrain de 700 m².Prix 1 390 000€Honoraires charge acquéreurs.PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h :Mr Bernard ScadutoTel : +33(0) 662 221 314Mail : kallisteproperties@gmail.com.KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL vous propose un large choix de propriétés et appartements de prestige, de villas aux pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et à l'international.Website : www.kalliste-properties.com

Century 21 Dary Immobilier à Saint Florent, vous propose à la vente une villa de type6 d'une superficie totale de 172m2, pour une superficie habitable de 153m2, au cœur de la colline de Fromentica à Saint Florent. La villa surplombe la mer et la baie de Saint Florent. Elle dispose d'un parc arboré d'environ 2500m2. L'espace piscine exposé plein sud, offre une vue panoramique sur la mer et la station balnéaire de Saint Florent. De construction traditionnelle elle dispose en rez-de-jardin, d'un grand garage d'environ 40m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, se trouve l'habitation principale qui se compose comme suit : Une entrée avec rangements et un WC séparé. Une cuisine, un séjour avec cheminée qui s'ouvre sur les terrasses et le jardin. Trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec un deuxième toilette A l'étage, une mezzanine qui peut faire office de bureau et l'accès aux combles aménageables (20m2 loi carrez). Cette propriété est un havre de paix tout proche de la station balnéaire de Saint Florent et de ses plages. L'aéroport international de Bastia-Poretta se trouve à seulement 30 minutes. Saint-Florent est réputée pour son atmosphère paisible, son port de plaisance et les plages paradisiaques du désert des Agriates. Nichée entre mer, montagnes et vignobles, le temps s'est arrêté à Saint-Florent, c'est bien là tout son charme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960.0 € et 2710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Située dans un cadre calme et résidentiel à ZONZA, en Corse-du-Sud, cette magnifique villa T6 entièrement rénovée est à vendre. À seulement 900 mètres à pied de la plage de Villata et près de Pinarello, cette maison plaît par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, prolongés par une vaste terrasse offrant une vue mer exceptionnelle. L'espace nuit, situé en rez-de-chaussée, comprend une élégante suite parentale, trois chambres confortables et un spacieux dortoir avec sa propre salle d'eau, optimisant ainsi la capacité d'accueil. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une piscine généreuse, accessible depuis chaque niveau et intégrée harmonieusement dans son environnement, offrant calme et intimité. Les multiples terrasses créent des espaces de vie extérieurs idéaux pour la détente ou les réceptions. Ce bien clé en main conviendra parfaitement à ceux qui cherchent à acheter une maison à ZONZA.

L'Agence STG Immobilier est heureuse de vous présenter à la vente cette magnifique propriété dominant le golfe de Tiuccia, offrant une vue panoramique sur la mer. Édifiée en 1975 sur un terrain de 4 222 m2, elle développe une superficie habitable de 141 m2, entièrement rénovée en 2005. Elle se situe à seulement 35 minutes de l'aéroport d'Ajaccio et à 5 minutes en voiture des commerces et des plages environnantes. Sa composition : Une pièce de vie de 56 m2, une cuisine séparée et 3 suites avec salle de bain, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse dotée d'une piscine de style lagon. la propriété dispose également d'un niveau inférieur de 126 m2 au fort potentiel d'évolution, qui peut aisément être aménagé en chambres supplémentaires, salle de cinéma, salle de sport ou bureau. Idéalement exposée, cette propriété procure un véritable sentiment de bien-être, porté par sa belle hauteur sous plafond et la luminosité généreuse qu'offrent ses grandes baies vitrées. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'une pinède qui confère à la propriété un caractère authentique et une atmosphère particulièrement dépaysante. Taxe foncière : Non communiquée à ce jour Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr ________________________________________ Estimation des coûts annuels : entre 1 270 EUR et 1 770 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2023 Honoraires à la charge du vendeur : 94 500 EUR TTC

À la vente en exclusivité. Un Domaine chargé d'Histoire et de Caractère Ce domaine datant du XVIIIème siècle, où chaque pierre raconte une histoire, d'une superficie totale d'environ 440m², avec ses 18 pièces réparties sur trois bâtisses, une sur deux niveaux et deux de plain-pied, est un véritable havre de paix. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et authentique. Les charpentes, les tomettes d'époque, les portes en châtaigner, les anciens séchoirs, le four à pain, les poutres en châtaignier et les parquets en chêne massif, témoignent du savoir-faire artisanal insulaire. Ces bâtisses fonctionnelles avec quelques éléments à rénover selon vos goûts, leurs 12 chambres, 6 salles de bains, 6 cuisines, 6 séjours, offrent un espace généreux pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre d'exception, et/ou selon votre projet, un cadre idéal pour la continuité de l'activité de maison d'hôtes. Avec un terrain entretenu de plus d'un hectare, ce domaine vous offre un cadre de vie unique où vous pourrez vous ressourcer en pleine nature, des moments de détente au bord des piscines, sous les oliviers centenaires ou des jeux en plein air avec vos enfants. La vue dégagée sur les paysages environnants ajoute une touche de sérénité et de beauté à ce cadre déjà enchanteur. Que vous soyez attiré par son charme historique, son espace généreux ou son cadre naturel préservé, que vous soyez en quête de tranquillité ou féru de réception pour des évènements exceptionnels, ce domaine saura vous séduire. Idéalement situé pour allier tranquillité et accès facile aux commodités essentielles. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez des commerces, les écoles, les services médicaux. Plusieurs espaces verts, plages, rivières, sont également à proximité pour des balades ou des moments de détente en plein air et l'aéroport se situe à 5 minutes en voiture sans nuisances sonores. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite au 06.77.99.55.25 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Sandrine Navarro Bertello Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839058898. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété de 2 villas au calme, piscine, vue mer, terrain de 3793 m2, vue panoramique Située sur les hauteurs de Propriano, cette propriété de 2 villas indépendantes dispose d'un emplacement exceptionnel, entouré de nature, avec une vue à près de 360 ° sur les montagnes, le maquis et la mer. A seulement 5 minutes du centre ville, cette propriété est un havre de paix et de quiétude. Le terrain de 3793 m2 est entièrement clôturé, aménagé, et paysagé avec des essences locales, des oliviers, des chênes, de beaux rochers et murs en pierres et dispose d'un portail électrique et d'une piscine de 6 x 4m parfaitement intégrée à l'environnement. La première villa est une ancienne bergerie qui a été agrandie et constitue aujourd'hui une villa de plain pied de112 m2 disposant d'une cuisine ouverte sur un séjour de 40 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une suite parentale. A l'étage de cette villa, une chambre indépendante est accessible par un escalier extérieur et dispose de sa salle de douche et d'une grande terrasse de 28 m2. La seconde villa de 81 m2 est également de plain pied et comprend un espace cuisine/séjour de 37 m2 ouvert sur une grande terrasse couverte de 20 m2, 2 grandes chambres, une grande salle de douche et un wc indépendant. Les constructions sont récentes et de très bonne qualité. Il n'y a aucun travaux à prévoir à l'intérieur comme à l'extérieur. Bien rare et exceptionnel à visiter ! DPE B (80) GES A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 768 euros et 1038 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RV2021 - Porto Vecchio Idéalement située dans le hameau de Sotta, non loin de la plage de Santa Giulia et Palombaggia,cette villa d'environ 229 m² se compose d’une lumineuse pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse,une cuisine ouverte, cellier et buanderie. 4 masters-rooms, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau pouvant être aménagée en chambre supplémentaire et une salle de bains indépendante. Une cave à vin, un garage et une dépendance complètent ce bien. La villa est édifiée sur un terrain paysager d'environ 9 400 m² avec piscine et offre une situation privilégiée au cœur d’un environnement calme et préservé. Honoraires à la charge du vendeur

Dans un environnement calme et privilégié, au cœur d'un cadre naturel préservé, découvrez cette superbe villa récente de plain-pied, idéalement située à seulement 20 minutes de L'Île-Rousse et 15 minutes des plages de Losari. Offrant un parfait équilibre entre confort moderne, prestations de qualité et douceur de vivre, cette propriété saura séduire aussi bien les familles à la recherche de leur résidence principale que les acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire en Corse ou réaliser un investissement locatif attractif. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour climatisé s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et conviviale, créant un espace de vie chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité à chacun. Il se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau en travertin et de toilettes privatives. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un second WC complètent cet espace, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir des invités dans les meilleures conditions. Un cellier vient parfaire les prestations fonctionnelles de la maison et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, la propriété dévoile un magnifique terrain de 1 870 m² soigneusement aménagé et paysagé. Véritable havre de paix, ce jardin arboré invite à la détente et permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Balagne. Les espaces extérieurs ont été pensés pour le plaisir et la convivialité. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas à l'abri du soleil, d'une piscine 4 x 8 mètres chauffée par pompe à chaleur pour prolonger les baignades tout au long de la saison, ainsi que d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, parfaite pour partager de mémorables soirées estivales. Les amateurs de loisirs apprécieront également le terrain de pétanque. La propriété dispose d'un portail automatisé garantissant confort et sécurité. Elle bénéficie en outre d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, offrant un panorama apaisant et un sentiment d'espace particulièrement recherché. Cette villa présente un avantage majeur : aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. La maison peut également être vendue entièrement meublée, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Les atouts de cette propriété : • Villa récente aux prestations soignées • Aucun travaux à prévoir • Construction de plain-pied particulièrement confortable • Belle suite parentale avec salle d'eau en travertin • Séjour lumineux et climatisé • Piscine chauffée par pompe à chaleur • Cuisine d'été avec four à pizza • Terrain de pétanque • Grand jardin arboré et paysagé de 1 870 m² • Portail automatisé • Vue dégagée sur les montagnes • Proximité des plages, commerces et commodités • Possibilité de vente entièrement meublée • Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, qualité de vie et potentiel patrimonial dans l'un des environnements les plus recherchés de Balagne. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf.950900

Propriété à vendre à Ajaccio, Corse-du-Sud, cette propriété est un camping 4 étoiles qui bénéficie d'un accès direct à la plage. S'étendant sur un terrain de 5 hectares, il est composé de 56% de locatif et 44% d'emplacements nus. Idéalement situé à proximité d'une station balnéaire populaire, il offre l'accès aux commerces et à un petit port de plaisance avec de nombreuses activités nautiques. Les plages les plus prisées de la région se situent à moins de 20 minutes en voiture. Ce camping génère un chiffre d'affaires d'environ 1,4 M€, complété par une activité de restauration et d'épicerie qui ajoute près de 140 K€. Avec une augmentation de 80% de son chiffre d'affaires entre 2020 et 2023, le camping affiche un EBE retraité représentant près de 60% de son chiffre d'affaires pour l'exercice 2024. Ce camping bénéficie d'un fort potentiel de développement dans un cadre exceptionnel.

Portigliolo - ExclusivitéSituée à quelques pas des plages et du petit port abri de Portigliolo, cette belle propriété dans le département de Corse-du-Sud bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio.La maison comprend un lumineux séjour avec cheminée, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse dominant le jardin et l'espace piscine.Elle dispose de 4 chambres, 3 salles d'eau, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi qu'un grand garage et une cave en sous-sol.Édifiée sur un terrain de plus de 3000 m², entièrement clôturé et joliment arboré, cette propriété séduit par son joli jardin agrémenté de petits murets en pierre sèche, apportant beaucoup de cachet aux extérieurs.À pied, vous profiterez également d'une épicerie, d'une paillotte, d'un restaurant avec tennis et padel, ainsi que d'un club de voile, idéal pour les loisirs et la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Villa de luxe à acheter à Coti-Chiavari.

L'agence lods transaction à la primeur de vous proposer à la vente une Villa contemporaine avec vue panoramique sur le golfe de Sagone . Dominant le port et la plage de Sagone, cette élégante villa aux lignes contemporaines bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur l'ensemble du Golfe. Développant environ 150 m² habitables, la propriété s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière où séjour et cuisine se fondent dans un ensemble ouvert sur l'extérieur. De larges baies vitrées prolongent les volumes vers une terrasse en ipé de plus de 170m² , délicatement intégrée dans un environnement naturel composé d'oliviers et de maquis, avec pour toile de fond les eaux scintillantes du golfe de Sagone. L'espace nuit a été pensé pour le confort de tous. Il comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC invités. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète l'ensemble. La qualité de réalisation se retrouve dans chaque détail : sols en béton ciré, cuisine haut de gamme Bulthaup, climatisation intégrée, menuiseries de qualité, terrasse en ipé avec éclairages encastrés et prestations soigneusement sélectionnées confèrent à cette villa une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. En rez-de-jardin, un atout rare vient parfaire cette propriété : un vaste garage à bateau d'environ 70 m². Un espace exceptionnel qui séduira les passionnés de nautisme et permettra de profiter pleinement de la proximité immédiate de la mer. Une adresse confidentielle où architecture moderne, nature préservée et art de vivre méditerranéen se rencontrent harmonieusement. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Ludovic LECA au 06 26 07 82 36

Un rare privilège face à la Méditerranée près de Calvi. Imaginez-vous prendre votre café du matin face à l'immensité bleue, puis terminer la journée par un coucher de soleil doré sur la baie... Cette villa contemporaine de 2013 vous offre ce privilège unique d'une vie les pieds dans l'eau, au cœur d'un environnement préservé entre le port de plaisance et la mythique réserve de Scandola. L'alliance parfaite entre nature et accessibilité Cette demeure de 97 m² parfaitement agencés propose 5 pièces comprenant 4 chambres, implantée sur un terrain privatif d'environ 400 m² avec accès direct à la mer. Construction récente de 2013, elle ne nécessite aucun travaux et dispose de 2 salles de bains modernes et fonctionnelles. Un art de vivre méditerranéen Le cœur de cette demeure bat dans son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une généreuse terrasse ombragée. C'est ici que se dessine votre nouvelle vie : petits déjeuners contemplant les flots, déjeuners à l'ombre de la terrasse, dîners bercés par le chant des vagues. Les quatre chambres accueillent confortablement famille et amis pour partager ces moments privilégiés, en toute saison. Un investissement d'exception La situation exclusive de cette propriété en fait un bien rare : authentique 'pieds dans l'eau' dans un site Natura 2000 protégé, elle bénéficie d'une accessibilité optimale à seulement 30 minutes de l'aéroport de Calvi et à proximité immédiate du port de plaisance. Son positionnement haut de gamme lui confère un fort potentiel locatif saisonnier, tandis que l'environnement préservé garantit calme et sérénité absolus. Pour qui ? Cette propriété d'exception s'adresse aux amoureux de la Corse authentique, à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple résidence secondaire : un lieu de vie unique où la nature et la mer dictent le rythme quotidien, sans sacrifier le confort moderne ni l'accessibilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ou recevoir la documentation complète. Cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 633 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590