ventes de maisons et villas de luxe à Penta-di-Casinca, France

RV2214 – Exclusivité - Sorbo-Ocagnano, Haute-Corse, CorseNichée sur les hauteurs de la Casinca, cette villa Sorbo-Ocagnano à vendre offre un cadre naturel préservé avec une vue imprenable sur la mer, s'étendant de Bastia jusqu'aux îles toscanes. Construite en pierre sur deux niveaux, cette propriété d'environ 223 m² se distingue par son architecture contemporaine harmonieusement intégrée à son milieu. Elle comprend un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie et un espace bureau. La zone nuit se compose de 4 suites, dont 2 de plain-pied, chacune dotée de sa salle de bains privative et d'une terrasse avec vue sur la mer et les paysages environnants. Alliant élégance et confort, cette villa à acheter à Sorbo-Ocagnano dispose également de prestations de qualité, comprenant un double garage, une cave et une salle de sport indépendante. À l'extérieur, le terrain paysager de 2 413 m², avec des essences locales, accueille une piscine à débordement de 10 x 5 mètres face à la mer, une cuisine d'été et plusieurs espaces de stationnement. Située à seulement quelques minutes de la plage de Sorbo, bordée de pinède, cette adresse confidentielle offre le parfait mélange de tranquillité, de nature et de proximité du littoral. Honoraires à la charge du vendeur.

Haute-Corse - Venzolasca. Au cœur d’un terrain clos d'environ 3300 m2, maison d'architecte de plain-pied d'environ 277 m2 avec piscine, vue mer et montagnes. Hall d'entrée, séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine américaine équipée. 4 suites avec dressing et salle d'eau. Dépendance de 77m2 avec 2 chambres. Atelier d’artiste de 20m2. Terrasse de 100m2 donnant sur jardin arboré avec arbres fruitiers, cuisine d’été, poolhouse de 43m2. 3 garages. A 15 minutes en voiture de l'aéroport de Bastia, à 10 minutes des plages, et à 5 minutes des restaurants.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité cette propriété située à Venzolasca, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages et des commodités. LES ATOUTS : 275 m2 habitables au total, villa principale de 212 m2, 5 chambres, 4 salles d'eau privatives dont une master avec salle de bain, studio indépendant au sein de la villa, grand terrain paysager de 3 220 m2, grande piscine, appartement T3 indépendant meublé de 63 m2, cave de 48 m2, garages et stationnements. DESCRIPTION : La villa offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses, le jardin et l'espace piscine. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite master avec salle de bain, ainsi que 4 salles d'eau privatives pour un confort optimal. À l'écart des pièces principales, la villa dispose également d'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou créer un espace autonome tout en restant intégré à la maison. En complément, une appartement indépendant meublé de type T3 de 63 m2 avec terrasse permet d'accueillir famille, amis ou de développer un revenu locatif. Une cave de 48 m2 sous la villa et plusieurs stationnements complètent ce bien rare. LOCALISATION : Venzolasca, secteur calme entre mer et montagne. Plages, commerces, écoles et services à proximité. Aéroport de Bastia à env. 10 min, Bastia à env. 30 min. Diagnostic de Performance Energétique : étiquette A et A (consommations énergétiques : 64 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m2/an) Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Mandat no847 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo. --- English version --- Exclusive property in the peaceful, green surroundings of Venzolasca, just minutes from the beach and local amenities. This property offers 275 m2 of total living space, including a 212 m2 main villa with a bright, spacious living area opening onto terraces, the landscaped 3,220 m2 garden and large swimming pool. It features 5 bedrooms, including a master suite, 4 private shower rooms, an independent studio within the villa, a separate 63 m2 two-bedroom guest house, a 48 m2 cellar, garages and ample parking. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

RV2163 – Penta-di-Casinca Située entre mer et montagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentiquement corse. Dès l’entrée, le portail papillon, modèle emblématique ayant inspiré le parfum Poison de Dior, donne le ton d’une demeure singulière et pleine de caractère, , développant environ 373 m² habitables. La villa s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un plafond cathédral avec poutres apparentes et de larges baies vitrées, prolongeant naturellement les espaces vers l’extérieur. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine séparée par une porte coulissante en verre. La partie nuit propose 3 suites avec salle de bains, dont une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. Un vaste sous-sol avec bureau, buanderie, atelier, salle de bains et jacuzzi complète la villa. Deux appartements indépendants, chacun avec séjour et mezzanine, cuisine, chambre et salle de bains, ainsi qu’une chambre de gardien indépendante, viennent enrichir l’ensemble. Les extérieurs s’organisent autour d’une piscine de 5 x 11 mètres avec sa large terrasse en travertin, véritable espace de détente, complétés par un pool house et un carport. Idéalement située, la propriété bénéficie d’un environnement préservé, non loin des plages de la côte orientale, des villages de l’arrière-pays et de Bastia. Honoraires à la charge du vendeur.

RV2192 – Exclusivité - TalasaniDans le cadre magnifique de la Costa Verde, au sein du village préservé de Talasani, cette villa est idéale pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe Bastia. Profitant d'un cadre naturel entre mer et maquis, elle se trouve à proximité des plages de la côte orientale.Érigée sur trois niveaux, cette villa d'environ 430 m² présente de généreux volumes inondés de lumière. Les espaces de vie comprennent un salon avec cheminée à double combustion, une cuisine, ainsi qu'un second salon ouvert sur l'extérieur.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec terrasse, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct au garage.L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un bureau avec terrasse privative et vue mer complète cet ensemble.Cette propriété dispose également d'un appartement indépendant de type T2 et d'un garage.Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², la villa s'ouvre sur une piscine au sel de 11,3 x 4,6 m, une vaste terrasse en bois, un pool house, ainsi qu'une terrasse semi-abritée avec four à bois.La possibilité d'acquérir environ 1 000 m² supplémentaires offre un potentiel intéressant à cette propriété.Reconnue pour son authenticité et son littoral préservé, Talasani séduit par sa qualité de vie et son accès rapide aux commodités.Honoraires à la charge du vendeur.

Villa de 242 m² idéalement située dans le quartier recherché d’U Stagnu, sur La Marana, à seulement 200 mètres de la plage et de la mer sur un terrain de 2300m2. Une adresse privilégiée offrant un cadre de vie rare, où il est possible de rejoindre le littoral en quelques minutes à pied, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Actuellement aménagée en deux logements totalement indépendants, cette propriété séduira aussi bien une grande famille en quête d’espace qu’un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif. Sa conception permet également de réunir très facilement les deux espaces afin de créer une vaste maison familiale. Le logement principal, réparti sur deux niveaux, offre de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-jardin, les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale complète ce niveau avec sa chambre, son dressing ainsi que sa salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, trois chambres supplémentaires bénéficient d’agréables patios, véritables espaces de détente permettant de profiter du climat méditerranéen. Le second appartement, totalement indépendant, constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, loger un proche ou développer une activité de location saisonnière ou annuelle. À l’extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu et particulièrement agréable à vivre. Les différentes terrasses, les patios, le jacuzzi et le terrain de volley créent un véritable lieu de convivialité où chacun trouvera son espace. Le terrain, généreux et parfaitement exposé, est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace piscine parfaitement intégré à cet environnement privilégié. Côté prestations, la villa dispose également d’une buanderie, de nombreuses places de stationnement et d’un vaste garage d’environ 100 m². Ce dernier représente un atout majeur et pourra, selon vos besoins, être transformé en studio indépendant, appartement supplémentaire, salle de sport, espace professionnel ou atelier. Une propriété rare par sa modularité, son potentiel d’évolution et sa situation privilégiée, à quelques pas de la Méditerranée. Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de La Marana tout en réalisant un investissement patrimonial de qualité.

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL – BORGO Située sur la commune très recherchée de Borgo, cette vaste propriété rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et axes principaux. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 600 m², la propriété développe environ 550 m² habitables ainsi qu'un garage indépendant de 33 m². Le terrain offre un cadre naturel exceptionnel avec un accès privé direct à une rivière, véritable atout rare et recherché, apportant charme, intimité et authenticité au lieu. La maison principale ainsi que l'appartement indépendant totalisent 8 chambres : • 5 chambres dans la maison principale • 3 chambres dans l'appartement indépendant d'environ 110 m² Cette configuration permet de nombreuses possibilités : • grande maison familiale, • activité de location saisonnière, • chambres d'hôtes, • investissement à forte rentabilité, • projet multi-familial ou patrimonial. La propriété bénéficie également d'une belle vue mer et d'un environnement privilégié entre mer et nature. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de créer une propriété d'exception entièrement personnalisée selon vos envies. Les volumes généreux, le potentiel de valorisation important, la superficie habitable rare sur le secteur ainsi que le cadre naturel unique font de ce bien une opportunité exceptionnelle sur Borgo. Points forts : • Environ 550 m² habitables • Appartement indépendant de 110 m² • Terrain de 3 600 m² • 8 chambres • Garage de 33 m² • Vue mer • Accès privé rivière • Fort potentiel locatif • Proche de toutes commodités • Bien rare sur le marché Veuillez me contacter au 0628514220 pour tout renseignement ou visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790977367 RCP ACI28744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison mitoyenne a Borgo, Cette maison d'une surface de 130m² avec ses 7 pièces, Elle est parfaite pour une famille en quête d'espace , L'endroit est très calme et les espaces de vie très vaste. La maison est proche de tous commerces: Centre commerciale, Ecole, médecin, ect. A 5 min de l'aéroport de Bastia. Le terrain de 1600 mètres est constructible et piscinable, Ce bien est un très bon investissement car possibilité de faire 2 appartements avec grande rentabilité locative, Cette maison dispose de 5 chambres, 1 salon avec accès terrasse, ainsi qu'une vaste salle a manger, cuisine lumineuse grâce a ses grande baies vitrées. Ne manquez pas cette oppportunité de vivre dans une maison qui allie charme, fonctionnalités, emplacement idéal et possibilité de rentabilité locative. Contactez moi des aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790977367 RCP ACI28744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Borgo, à seulement deux minutes de la plage, cette maison T7 d’environ 205 m² avec pool house de 49 m² bénéficie d’une exposition plein sud dans un secteur résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain clos de 952 m², elle offre un séjour lumineux, une cuisine, cinq chambres, trois salles d’eau/bain et une buanderie. Un espace indépendant avec cuisine ouverte et pièce de vie permet d’aménager un espace supplémentaire. Le pool house comprend salon, chambre et salle d’eau, idéal pour recevoir. À l’extérieur, la piscine et la terrasse, bordées de palmiers, créent un cadre intimiste et agréable. Un bien rare à proximité immédiate de la mer.

À seulement quelques minutes des plages, de l'aéroport de Bastia-Poretta et de l'ensemble des commodités, cette élégante propriété située à Lucciana conjugue le charme intemporel des bastides provençales au confort d'une maison familiale aux prestations soignées. Édifiée au cœur d'un terrain paysager d'environ 3 000 m², elle séduit dès les premiers instants par son architecture de caractère, sublimée par une tour centrale emblématique qui lui confère une silhouette unique. La pierre naturelle, les parements, les essences de bois et les matériaux de qualité témoignent d'une construction pensée avec goût et authenticité. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison dévoile de généreux espaces de vie où convivialité et élégance se rencontrent. Le séjour, ouvert sur les extérieurs, se prolonge par une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, deux salles de bains ainsi qu'une buanderie. La tour accueille quant à elle une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, chambre d'appoint ou espace de détente, selon vos envies. À l'extérieur, le jardin arboré, soigneusement entretenu, compose un véritable écrin de verdure. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de chaque exposition au fil de la journée, tandis que la piscine invite à la détente dans un cadre intime et préservé. Un garage et un atelier complètent harmonieusement l'ensemble. La propriété bénéficie en outre de la possibilité d'acquérir environ 2 000 m² de terrain supplémentaires, offrant un potentiel d'aménagement ou un confort d'espace encore plus remarquable. Une adresse pleine de caractère, idéale pour une résidence principale comme secondaire, où authenticité, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi au **06 59 08 17 12**.

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE BASTIA ET A 600M DES PLAGES DE LA MARANA À vendre : située à 12 km de Bastia, laissez vous charmer par cette maison de 6 pièces de 180 m² et de 1 490 m² de terrain à BORGO (20290). Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée et de deux salles de bains. Composée de matériaux de standing tous les équipements de toutes les différentes pièces sont quasiment neufs La maison indépendante comporte un jardin et deux terrasses, la plus grande donnant sur la piscine. Un terrain superbement aménagé avec arbres fruitiers, plantes et fleurs endémiques, mais aussi un espace potager si vous êtes animé par la passion de cultiver votre propre production. Un agréable petit coin de paradis sans le moindre vis à vis. Concernant les véhicules, elle dispose de six de parking. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) dans la commune. L'aéroport Bastia-Poretta est accessible à 4 km. On trouve un commerce et notamment une grande surface à 5 minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente? SOPHIE FRATACCI RSAC 894416890 0683177137 REFERENCE : CP-9658 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Cyrille PAOLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette propriété d'exception, idéalement située sur les hauteurs de Borgo, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et l'île d'Elbe. Un véritable havre de paix, niché dans un environnement verdoyant sur une parcelle de 4000 m², à moins de 8 minutes des commerces et 15 minutes de l'aéroport de Bastia. Cette demeure de charme de 385 m², édifiée en 2006 et parfaitement entretenue, séduit par ses prestations de qualité et sa piscine à débordement actuellement traitée au chlore, mais équipée pour un traitement au sel si souhaité. Composition de la maison principale 340 m²: Rez-de-chaussée : •1 Hall d'accueil •1 Vaste séjour avec insert •1 Salle à manger avec poêle à granulés •1 Cuisine entièrement équipée •1 Cellier •2 WC indépendants •2 Chambres avec terrasse vue mer •1 Dressing •1 Salle de bain balnéothérapie et douche Étage : •1 Chambre avec terrasse vue mer •1 Salle de bain avec douche et WC • 1 Dressing Rez-de-jardin : •1 Chambre indépendante •1 Salle d'eau avec WC •1 Vaste garage •1 Atelier •1 Salle de cinéma •1 Cave à vin avec pierres apparentes conservées La propriété comprend également une petite maison indépendante d'une surface de 45 m² comprenant : •1 séjour / Cuisine avec terrasse •1 Chambre •1 Salle d'eau avec wc Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Équipements et atouts : •Chauffage et climatisation gainables alimentés par une pompe à chaleur. • Poêle à granulés • Insert •Aucuns travaux à prévoir •Forage permettant l'arrosage du jardin et l'entretien des espaces verts •Environnement calme et verdoyant •Vue panoramique exceptionnelle •Piscine à débordement en mosaïque, actuellement au chlore, prééquipée pour un traitement au sel, avec pool house spacieux faisant office de local technique. 1 Douche extérieure. •Superbe terrain paysagé aux essences méditerranéennes, planté de 24 oliviers, 18 cyprès, 18 photinias, créant un véritable écrin de verdure. •Volumes généreux, agencement fonctionnel et bien pensé. Une propriété de prestige, rare sur le secteur, alliant confort, élégance et sérénité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 603709 )

Villa contemporaine neuve – San-Nicolao Située dans un secteur calme et recherché de San-Nicolao, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied offrant environ 105 m² habitables sur un terrain de 627 m². La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un dressing, d'un cellier ainsi que d'une agréable terrasse couverte de 27 m². Son architecture moderne avec toiture plate et menuiseries aluminium anthracite lui apporte un style contemporain très recherché. Prestations : Maison neuve Plain-pied 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse Terrasse couverte de 27 m² Terrain de 627 m² Stationnement privé Secteur calme Construction contemporaine Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Sarah Lamy – Bonne Étoile Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Sarah Lamy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815345744 RCP ACI28740. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier Confidentiel PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR Le secteur MARANA PIEDS DANS L EAU DIRECT Cette propriété dispose dun ravissant terrain plat et paysager en position dominante Sud -est Belles Prestations Surface habitable 257 m² 6 chambres Climatisation Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de 6 chambres . Annexes Garage a Bateau Belle Piscine Jacuzzi Grand Garage 4 places de parking Belle terrasse Surface de terrain 775 m² DPE B / Classe GES (classe de CO2) A A 15 minutes du centre de Bastia A 5 Minutes Aéroport de Bastia FIGARI Dossier Confidentiel Prix 1 565 000 Honoraires à la charge des vendeurs PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS DEXCEPTION.

Charme et élégance à MURATO ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici … Dans un environnement privilégié, au sein d'un village authentique du Nebbiu, découvrez cette Villa d'exception construite en 2019 où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et prestations de qualité. La vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes offre une véritable invitation à la sérénité. Édifiée en briques BGV'Thermo + en terre cuite, elle garantit une isolation remarquable et un bien-être absolu en toute saison. Son habillage en pierre du Nebbiu, associé à des ouvrages en fer forgé réalisés sur mesure, confère à l'ensemble une signature architecturale rare et intemporelle. D'une surface habitable actuelle de 86 m², la villa 2 pièces dévoile des volumes harmonieux et lumineux : - 1 pièce de vie élégante avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, donnant sur une vaste terrasse de 70 m². Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés de marque Jøtul, référence haut de gamme reconnue pour sa qualité, sa performance énergétique et son design scandinave intemporel. - 1 espace dressing généreux - 1 chambre confortable - 1 salle d'eau aux prestations complètes (baignoire et douche) - 1 WC indépendant - 1 Buanderie fonctionnelle Pensée pour s'adapter à vos projets de vie, la propriété dispose de volumes complémentaires : - 1 atelier attenant de 28 m², idéal pour créer une suite indépendante - 1 espace de 70 m² en rez-de-jardin, équipé de volets roulants électriques, offrant de multiples possibilités d'aménagement La villa représente une surface utile totale d'environ 184 m², laissant libre cours à vos envies. Le terrain sublimé par un éclairage extérieur automatisé, un écrin végétal aux accents méditerranéens, soigneusement arboré, accueille une sélection d'arbres fruitiers : 2 pommiers, 2 poiriers, 1 abricotier, 1 kaki, 1 citronnier, 1 avocatier,1 kumquat, 2 néfliers… Le terrain piscinable permet la création d'un espace détente sur mesure, parfaitement intégré à cet environnement naturel d'exception. Des prestations modernes et discrètes : - Volets roulants électriques - Portail électrique - Fibre - Système audio centralisé dans toute la maison - Aspirateur centralisé - Toiture terrasse végétalisée - Construction sur vide sanitaire À seulement 18 km de Saint-Florent et de ses plages paradisiaques, à 21 km de l'aéroport de Bastia-Poretta, Murato est un village qui conjugue authenticité et confort, tout en offrant l'ensemble des commodités nécessaires. - Ecole primaire, - Epicerie, - Boulangerie, - Boucherie, - Charcuterie, - Coiffeur, - Pharmacie, - Restaurants et lieux de vie Une propriété rare, mêlant charme, modernité et potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 604834 )

Coup de cœur absolu pour cette demeure ancienne située dans le village de Murato, proche de St Florent et ses plages de sable blanc. L’agence ALLEGRINI REALTY est heureuse de vous présenter cette bastide totalement restaurée avec goût, à l'aide de matériaux nobles, qui se conjuguent harmonieusement avec les pierres et poutres en bois du lieu. Bénéficiant d'une triple exposition et baignée de soleil, elle saura vous pousser à la flânerie entre ses murs épais ou dans le vaste jardin arboré d’environ 3352 m², doté d'une piscine au sel. Elle se compose : - au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau et salon voûtés ainsi que de caves de rangement, - d'un appartement de type 4 au premier étage, - d'un second appartement indépendant de type 3 au niveau supérieur, ainsi que de vastes combles pour partie aménageables. Sa situation, proche des plages, de l’aéroport et de la capitale régionale Bastia est idéale pour qui souhaite profiter des commodités de la ville mais dans un écrin de verdure, au titre d’une résidence principale ou secondaire ; la configuration des lieux en fait par ailleurs un immeuble de rapport de premier ordre. Fabrice RONCHI 06.03.70.15.38 fabrice.ronchi@coldwellbanker.fr

À vendre : belle maison de maître située au cœur du village de Murato, en Haute-Corse, dans la région Corse. Cette propriété de caractère, d'environ 305 m² répartis sur trois niveaux, offre de beaux volumes avec deux salons et deux cuisines, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend également un espace nuit avec 7 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Avec plusieurs terrasses, un stationnement extérieur et un vaste jardin arboré équipé d'une piscine et de dépendances aménageables, cette maison à acheter à Saint-Florent est idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil discret. Édifiée sur un terrain d'environ 3 350 m², elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité de Saint-Florent et Bastia. Honoraires à la charge du vendeur.