ventes de maisons et villas de luxe à Lucciana, France

Villa de 242 m² idéalement située dans le quartier recherché d’U Stagnu, sur La Marana, à seulement 200 mètres de la plage et de la mer sur un terrain de 2300m2. Une adresse privilégiée offrant un cadre de vie rare, où il est possible de rejoindre le littoral en quelques minutes à pied, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Actuellement aménagée en deux logements totalement indépendants, cette propriété séduira aussi bien une grande famille en quête d’espace qu’un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif. Sa conception permet également de réunir très facilement les deux espaces afin de créer une vaste maison familiale. Le logement principal, réparti sur deux niveaux, offre de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-jardin, les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale complète ce niveau avec sa chambre, son dressing ainsi que sa salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, trois chambres supplémentaires bénéficient d’agréables patios, véritables espaces de détente permettant de profiter du climat méditerranéen. Le second appartement, totalement indépendant, constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, loger un proche ou développer une activité de location saisonnière ou annuelle. À l’extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu et particulièrement agréable à vivre. Les différentes terrasses, les patios, le jacuzzi et le terrain de volley créent un véritable lieu de convivialité où chacun trouvera son espace. Le terrain, généreux et parfaitement exposé, est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace piscine parfaitement intégré à cet environnement privilégié. Côté prestations, la villa dispose également d’une buanderie, de nombreuses places de stationnement et d’un vaste garage d’environ 100 m². Ce dernier représente un atout majeur et pourra, selon vos besoins, être transformé en studio indépendant, appartement supplémentaire, salle de sport, espace professionnel ou atelier. Une propriété rare par sa modularité, son potentiel d’évolution et sa situation privilégiée, à quelques pas de la Méditerranée. Un bien idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de La Marana tout en réalisant un investissement patrimonial de qualité.

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL – BORGO Située sur la commune très recherchée de Borgo, cette vaste propriété rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et axes principaux. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 600 m², la propriété développe environ 550 m² habitables ainsi qu'un garage indépendant de 33 m². Le terrain offre un cadre naturel exceptionnel avec un accès privé direct à une rivière, véritable atout rare et recherché, apportant charme, intimité et authenticité au lieu. La maison principale ainsi que l'appartement indépendant totalisent 8 chambres : • 5 chambres dans la maison principale • 3 chambres dans l'appartement indépendant d'environ 110 m² Cette configuration permet de nombreuses possibilités : • grande maison familiale, • activité de location saisonnière, • chambres d'hôtes, • investissement à forte rentabilité, • projet multi-familial ou patrimonial. La propriété bénéficie également d'une belle vue mer et d'un environnement privilégié entre mer et nature. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de créer une propriété d'exception entièrement personnalisée selon vos envies. Les volumes généreux, le potentiel de valorisation important, la superficie habitable rare sur le secteur ainsi que le cadre naturel unique font de ce bien une opportunité exceptionnelle sur Borgo. Points forts : • Environ 550 m² habitables • Appartement indépendant de 110 m² • Terrain de 3 600 m² • 8 chambres • Garage de 33 m² • Vue mer • Accès privé rivière • Fort potentiel locatif • Proche de toutes commodités • Bien rare sur le marché Veuillez me contacter au 0628514220 pour tout renseignement ou visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790977367 RCP ACI28744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison mitoyenne a Borgo, Cette maison d'une surface de 130m² avec ses 7 pièces, Elle est parfaite pour une famille en quête d'espace , L'endroit est très calme et les espaces de vie très vaste. La maison est proche de tous commerces: Centre commerciale, Ecole, médecin, ect. A 5 min de l'aéroport de Bastia. Le terrain de 1600 mètres est constructible et piscinable, Ce bien est un très bon investissement car possibilité de faire 2 appartements avec grande rentabilité locative, Cette maison dispose de 5 chambres, 1 salon avec accès terrasse, ainsi qu'une vaste salle a manger, cuisine lumineuse grâce a ses grande baies vitrées. Ne manquez pas cette oppportunité de vivre dans une maison qui allie charme, fonctionnalités, emplacement idéal et possibilité de rentabilité locative. Contactez moi des aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790977367 RCP ACI28744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Borgo, à seulement deux minutes de la plage, cette maison T7 d’environ 205 m² avec pool house de 49 m² bénéficie d’une exposition plein sud dans un secteur résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain clos de 952 m², elle offre un séjour lumineux, une cuisine, cinq chambres, trois salles d’eau/bain et une buanderie. Un espace indépendant avec cuisine ouverte et pièce de vie permet d’aménager un espace supplémentaire. Le pool house comprend salon, chambre et salle d’eau, idéal pour recevoir. À l’extérieur, la piscine et la terrasse, bordées de palmiers, créent un cadre intimiste et agréable. Un bien rare à proximité immédiate de la mer.

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette propriété d'exception, idéalement située sur les hauteurs de Borgo, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et l'île d'Elbe. Un véritable havre de paix, niché dans un environnement verdoyant sur une parcelle de 4000 m², à moins de 8 minutes des commerces et 15 minutes de l'aéroport de Bastia. Cette demeure de charme de 385 m², édifiée en 2006 et parfaitement entretenue, séduit par ses prestations de qualité et sa piscine à débordement actuellement traitée au chlore, mais équipée pour un traitement au sel si souhaité. Composition de la maison principale 340 m²: Rez-de-chaussée : •1 Hall d'accueil •1 Vaste séjour avec insert •1 Salle à manger avec poêle à granulés •1 Cuisine entièrement équipée •1 Cellier •2 WC indépendants •2 Chambres avec terrasse vue mer •1 Dressing •1 Salle de bain balnéothérapie et douche Étage : •1 Chambre avec terrasse vue mer •1 Salle de bain avec douche et WC • 1 Dressing Rez-de-jardin : •1 Chambre indépendante •1 Salle d'eau avec WC •1 Vaste garage •1 Atelier •1 Salle de cinéma •1 Cave à vin avec pierres apparentes conservées La propriété comprend également une petite maison indépendante d'une surface de 45 m² comprenant : •1 séjour / Cuisine avec terrasse •1 Chambre •1 Salle d'eau avec wc Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Équipements et atouts : •Chauffage et climatisation gainables alimentés par une pompe à chaleur. • Poêle à granulés • Insert •Aucuns travaux à prévoir •Forage permettant l'arrosage du jardin et l'entretien des espaces verts •Environnement calme et verdoyant •Vue panoramique exceptionnelle •Piscine à débordement en mosaïque, actuellement au chlore, prééquipée pour un traitement au sel, avec pool house spacieux faisant office de local technique. 1 Douche extérieure. •Superbe terrain paysagé aux essences méditerranéennes, planté de 24 oliviers, 18 cyprès, 18 photinias, créant un véritable écrin de verdure. •Volumes généreux, agencement fonctionnel et bien pensé. Une propriété de prestige, rare sur le secteur, alliant confort, élégance et sérénité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 603709 )

RV2227 – BigugliaDécouvrez cette villa à vendre à Biguglia, située dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Ce bien immobilier d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la baie et la lagune, le tout entouré d'un environnement naturel entre mer et montagnes.La villa principale, d'une superficie d'environ 262 m², se distingue par ses volumes généreux. Elle propose un vaste espace de vie combinant salon et séjour, qui s'ouvre sur une large cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie.L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative. Une chambre offre également un accès à une terrasse, et une autre chambre avec salle de douche est située au rez-de-chaussée.Un double garage d'environ 40 m² vient compléter cette maison.Les extérieurs, soigneusement aménagés, permettent de profiter de plusieurs terrasses agrémentées de pergolas bioclimatiques. Vous y trouverez également un boulodrome, un jacuzzi et une piscine chauffée de 8,5 x 4 mètres, le tout dans un cadre naturel apaisant.Une annexe indépendante de 86 m² avec un accès direct à la piscine propose un espace de vie avec salon et cuisine, deux chambres dont l'une bénéficie d'un dressing et d'une salle de douche, ainsi qu'une autre équipée d'un sauna infrarouge.La propriété offre de nombreuses places de stationnement, ainsi qu'un carport pour deux véhicules à proximité de l'annexe. Des panneaux photovoltaïques contribuent au confort et à la performance énergétique de cette villa.Honoraires à la charge du vendeur.

Charme et élégance à MURATO ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici … Dans un environnement privilégié, au sein d'un village authentique du Nebbiu, découvrez cette Villa d'exception construite en 2019 où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et prestations de qualité. La vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes offre une véritable invitation à la sérénité. Édifiée en briques BGV'Thermo + en terre cuite, elle garantit une isolation remarquable et un bien-être absolu en toute saison. Son habillage en pierre du Nebbiu, associé à des ouvrages en fer forgé réalisés sur mesure, confère à l'ensemble une signature architecturale rare et intemporelle. D'une surface habitable actuelle de 86 m², la villa 2 pièces dévoile des volumes harmonieux et lumineux : - 1 pièce de vie élégante avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, donnant sur une vaste terrasse de 70 m². Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés de marque Jøtul, référence haut de gamme reconnue pour sa qualité, sa performance énergétique et son design scandinave intemporel. - 1 espace dressing généreux - 1 chambre confortable - 1 salle d'eau aux prestations complètes (baignoire et douche) - 1 WC indépendant - 1 Buanderie fonctionnelle Pensée pour s'adapter à vos projets de vie, la propriété dispose de volumes complémentaires : - 1 atelier attenant de 28 m², idéal pour créer une suite indépendante - 1 espace de 70 m² en rez-de-jardin, équipé de volets roulants électriques, offrant de multiples possibilités d'aménagement La villa représente une surface utile totale d'environ 184 m², laissant libre cours à vos envies. Le terrain sublimé par un éclairage extérieur automatisé, un écrin végétal aux accents méditerranéens, soigneusement arboré, accueille une sélection d'arbres fruitiers : 2 pommiers, 2 poiriers, 1 abricotier, 1 kaki, 1 citronnier, 1 avocatier,1 kumquat, 2 néfliers… Le terrain piscinable permet la création d'un espace détente sur mesure, parfaitement intégré à cet environnement naturel d'exception. Des prestations modernes et discrètes : - Volets roulants électriques - Portail électrique - Fibre - Système audio centralisé dans toute la maison - Aspirateur centralisé - Toiture terrasse végétalisée - Construction sur vide sanitaire À seulement 18 km de Saint-Florent et de ses plages paradisiaques, à 21 km de l'aéroport de Bastia-Poretta, Murato est un village qui conjugue authenticité et confort, tout en offrant l'ensemble des commodités nécessaires. - Ecole primaire, - Epicerie, - Boulangerie, - Boucherie, - Charcuterie, - Coiffeur, - Pharmacie, - Restaurants et lieux de vie Une propriété rare, mêlant charme, modernité et potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 604834 )

Exclusivité à Biguglia, à proximité de Bastia - Vous recherchez une maison à acheter à Bastia ? Découvrez cette superbe propriété située dans un cadre préservé, à quelques pas de la plage. D'une superficie d'environ 270 m², cette villa impressionne par ses volumes spacieux et son élégant escalier en marbre. Le salon principal s'ouvre sur un coin détente en léger contrebas, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et un bureau viennent compléter cet espace convivial. La villa comprend 4 chambres, dont 2 avec salles de bains privatives, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une chambre avec salle d’eau se trouve au rez-de-chaussée. En outre, la propriété dispose d'un double garage. Le terrain paysager d'environ 1 770 m², orné d'essences locales, propose une cuisine d’été et un boulodrome, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Biguglia représente un cadre parfait pour tirer parti de la mer et des promenades dans la nature, tout en étant à proximité de Bastia. Honoraires à la charge du vendeur.

Haute-Corse - Venzolasca. Au cœur d’un terrain clos d'environ 3300 m2, maison d'architecte de plain-pied d'environ 277 m2 avec piscine, vue mer et montagnes. Hall d'entrée, séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine américaine équipée. 4 suites avec dressing et salle d'eau. Dépendance de 77m2 avec 2 chambres. Atelier d’artiste de 20m2. Terrasse de 100m2 donnant sur jardin arboré avec arbres fruitiers, cuisine d’été, poolhouse de 43m2. 3 garages. A 15 minutes en voiture de l'aéroport de Bastia, à 10 minutes des plages, et à 5 minutes des restaurants.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité cette propriété située à Venzolasca, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages et des commodités. LES ATOUTS : 275 m2 habitables au total, villa principale de 212 m2, 5 chambres, 4 salles d'eau privatives dont une master avec salle de bain, studio indépendant au sein de la villa, grand terrain paysager de 3 220 m2, grande piscine, appartement T3 indépendant meublé de 63 m2, cave de 48 m2, garages et stationnements. DESCRIPTION : La villa offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses, le jardin et l'espace piscine. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite master avec salle de bain, ainsi que 4 salles d'eau privatives pour un confort optimal. À l'écart des pièces principales, la villa dispose également d'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou créer un espace autonome tout en restant intégré à la maison. En complément, une appartement indépendant meublé de type T3 de 63 m2 avec terrasse permet d'accueillir famille, amis ou de développer un revenu locatif. Une cave de 48 m2 sous la villa et plusieurs stationnements complètent ce bien rare. LOCALISATION : Venzolasca, secteur calme entre mer et montagne. Plages, commerces, écoles et services à proximité. Aéroport de Bastia à env. 10 min, Bastia à env. 30 min. Diagnostic de Performance Energétique : étiquette A et A (consommations énergétiques : 64 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m2/an) Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Mandat no847 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo. --- English version --- Exclusive property in the peaceful, green surroundings of Venzolasca, just minutes from the beach and local amenities. This property offers 275 m2 of total living space, including a 212 m2 main villa with a bright, spacious living area opening onto terraces, the landscaped 3,220 m2 garden and large swimming pool. It features 5 bedrooms, including a master suite, 4 private shower rooms, an independent studio within the villa, a separate 63 m2 two-bedroom guest house, a 48 m2 cellar, garages and ample parking. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À vendre : belle maison de maître située au cœur du village de Murato, en Haute-Corse, dans la région Corse. Cette propriété de caractère, d'environ 305 m² répartis sur trois niveaux, offre de beaux volumes avec deux salons et deux cuisines, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend également un espace nuit avec 7 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Avec plusieurs terrasses, un stationnement extérieur et un vaste jardin arboré équipé d'une piscine et de dépendances aménageables, cette maison à acheter à Saint-Florent est idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil discret. Édifiée sur un terrain d'environ 3 350 m², elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité de Saint-Florent et Bastia. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur absolu pour cette demeure ancienne située dans le village de Murato, proche de St Florent et ses plages de sable blanc. L’agence ALLEGRINI REALTY est heureuse de vous présenter cette bastide totalement restaurée avec goût, à l'aide de matériaux nobles, qui se conjuguent harmonieusement avec les pierres et poutres en bois du lieu. Bénéficiant d'une triple exposition et baignée de soleil, elle saura vous pousser à la flânerie entre ses murs épais ou dans le vaste jardin arboré d’environ 3352 m², doté d'une piscine au sel. Elle se compose : - au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau et salon voûtés ainsi que de caves de rangement, - d'un appartement de type 4 au premier étage, - d'un second appartement indépendant de type 3 au niveau supérieur, ainsi que de vastes combles pour partie aménageables. Sa situation, proche des plages, de l’aéroport et de la capitale régionale Bastia est idéale pour qui souhaite profiter des commodités de la ville mais dans un écrin de verdure, au titre d’une résidence principale ou secondaire ; la configuration des lieux en fait par ailleurs un immeuble de rapport de premier ordre. Fabrice RONCHI 06.03.70.15.38 fabrice.ronchi@coldwellbanker.fr

Située sur les hauteurs de Biguglia, hors lotissement, cette maison entièrement de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, calme et préservé. Elle est implantée sur une parcelle de 2 634 m², entièrement close, arborée et soigneusement entretenue, avec de nombreux arbres fruitiers. La maison développe plus de 260 m² habitables. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² et d'une cuisine aménagée de plus de 23 m². Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une terrasse de 90 m², offrant une magnifique vue mer ainsi qu'une vue dégagée sur l'étang de Biguglia. La terrasse dispose également d'un coin barbecue et d'un four à pizza, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. La maison bénéficie d'une hauteur sous plafond de trois mètres, ce qui offre une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable. Une buanderie et une arrière-cuisine viennent compléter la partie intérieure. L'ensemble est équipé de prestations de qualité, avec le double vitrage sur toutes les ouvertures, les volets roulants électriques, un toit en lauze, ainsi qu'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol. Une piscine au sel vient également agrémenter le jardin. La propriété est sécurisée par un portail électrique. En complément, la maison dispose d'un vaste sous-sol de plus de 200 m², ainsi que de deux logements indépendants : un studio et un appartement de type T3, parfaits pour recevoir ou pour créer un revenu locatif. Il est également possible d'acquérir, en supplément, une parcelle de terrain constructible d'environ 700 m², attenante à la propriété. Cette maison rare sur le secteur offre de grands volumes, une vue imprenable et des prestations de standing, le tout dans un environnement privilégié. CONTACT Laforêt Lucciana - 04.95.11.08.08 / réf. 14090

Découvrez cette propriété à vendre située à Biguglia, dans le département de la Haute-Corse et la région Corse. Ce bien, d'une superficie d'environ 116 m², se trouve en rez-de-chaussée et profite d'un emplacement accessible, idéal pour divers projets professionnels. Avec sa grande baie vitrée, le local est lumineux et comprend un vaste espace principal, ainsi qu'une douche et des toilettes. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux majeurs et les cloisons en placo permettent une réorganisation facile des espaces. Parfaitement adapté pour une activité médicale, paramédicale, de services ou de bureaux, ce bien dispose également d'un parking devant, apportant confort au personnel et à la clientèle. Si vous envisagez un achat de propriété à Biguglia, ce bien est à considérer.

Propriété d'exception avec vues panoramiques mer et montagnes. La propriété dispose d'un premier niveau de vie de 220 m² avec un vaste séjour lumineux avec grande cuisine équipée et cellier, de cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing , une terrasse de 80 m² pour les repas conviviales, un bureau. . Un T3 et un studio indépendants offrent confort et intimité ou un potentiel locatif, tandis qu'un local permet l'exercice d'une profession libérale. À l'extérieur, jardin tropical avec arbres fruitiers, piscine et un terrain de pétanque. Le sous-sol total avec garage offre de multiples aménagements possibles

Une invitation à vivre l'art de l'élégance et de la modernité au quotidien Imaginez-vous chaque matin en ouvrant les yeux dans cette maison, baignée de lumière naturelle qui danse à travers de vastes baies vitrées, révélant un paysage à couper le souffle. Cette demeure, conçue pour les âmes modernes et raffinées, est une oeuvre d'art architecturale où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre plaisir. ? Une architecture contemporaine qui marie audacieusement lignes pures et matériaux nobles, offrant une harmonie parfaite entre modernité et chaleur humaine. ? Un Espace de Vie Conçu pour le Bonheur Quotidien Cette maison n'est pas qu'un simple logement : c'est un sanctuaire de paix où chaque recoin a été méticuleusement étudié pour sublimer votre quotidien. Le séjour spacieux, avec ses hautes fenêtres, invite la nature à l'intérieur et transforme chaque repas en un moment de convivialité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est un rêve pour les amateurs de gastronomie et de design, avec des équipements haut de gamme et des plans de travail en matériaux nobles. Les chambres, calmes et lumineuses, sont des havres de tranquillité, parfaites pour se ressourcer après une longue journée. Imaginez-vous vous blottir sous une couette moelleuse, bercé par le silence et la douceur de la lumière du soir filtrant à travers les stores. La salle de bain, spacieuse et raffinée, est une invitation au bien-être avec ses matériaux nobles et ses finitions impeccables. Et que dire des espaces extérieurs ? Une terrasse généreuse, idéale pour les soirées estivales, où vous pourrez savourer un verre de vin en contemplant un coucher de soleil flamboyant. Un jardin ou un balcon, selon vos envies, pour cultiver votre passion ou simplement vous détendre au contact de la nature. ? Une Maison qui Respire la Nature et l'Innovation Construite avec des matériaux durables et écoresponsables, cette maison contemporaine est un modèle d'éco-conception. Les grandes baies vitrées optimisent l'apport en lumière naturelle, réduisant ainsi votre empreinte carbone tout en vous offrant un cadre de vie sain et lumineux. Les espaces extérieurs, végétalisés et aménagés avec goût, créent une oasis de verdure où il fait bon vivre. L'isolation performante et les systèmes de chauffage innovants garantissent une température idéale toute l'année, pour un confort optimal sans gaspillage d'énergie. Ici, chaque détail est pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et respect de l'environnement LE PLUS : 2 APPARTEMENTS AU RDC idéal pour accueillir votre famille et ou amis A ne pas négliger fort potentiel locatif Cette maison contemporaine est idéalement située pour allier tranquillité et accessibilité. À quelques minutes à pied ou en voiture de tout commerce Prêt à écrire le prochain chapitre de votre vie dans cette maison contemporaine d'exception ? PAOLI CYRILLE RSAC 894416890 0683177137 REFERENCE : CP-10581 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre consei...

Située à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes de l'aéroport de Bastia, cette magnifique maison de plus de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur une parcelle arborée de près de 2 400 m², entièrement close et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. De nombreux chemins de randonnée sont également accessibles à proximité, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Un espace dédié aux chambres d'hôtes Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la maison dispose de trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance aux visiteurs. Un salon détente avec cheminée permet d'accueillir chaleureusement les hôtes, tandis qu'une cuisine et un espace repas leur sont réservés. Cet espace donne directement sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du cadre extérieur. Un extérieur pensé pour la détente Le jardin entièrement clos et paysagé offre de nombreux équipements pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle piscine est idéalement située entre le pool house et le terrain de pétanque, offrant un espace convivial et agréable. Le pool house, entièrement équipé avec une cuisine, un frigo et tout le nécessaire, permet de passer d'excellents moments autour de la piscine. A proximité, un terrain de pétanque invite à des parties animées, tandis qu'un espace barbecue permet de partager des repas en plein air dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Une habitation principale confortable et fonctionnelle La maison dispose également d'un espace privé pour les propriétaires. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse, idéale pour prendre les repas en extérieur. Le grand salon avec cheminée apporte un confort chaleureux et convivial. A l'étage, on retrouve une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, ainsi qu'une grande terrasse privée. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, complète cet étage. Des prestations supplémentaires Au sous-sol, un espace de loisirs a été aménagé avec un billard, une table de jeux et une cave à vin. Un garage est également présent sur la propriété. Le portail électrique assure sécurité et confort au quotidien. Cette propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour poursuivre l'activité de chambres d'hôtes ou pour devenir une grande maison familiale où chacun pourra profiter d'espaces agréables et indépendants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Visite virtuelle sur demande !! AGENCE LAFORET LUCCIANA - 04 95 11 08 08 - Ref : 16042

RV2214 – Exclusivité - Sorbo-Ocagnano, Haute-Corse, CorseNichée sur les hauteurs de la Casinca, cette villa Sorbo-Ocagnano à vendre offre un cadre naturel préservé avec une vue imprenable sur la mer, s'étendant de Bastia jusqu'aux îles toscanes. Construite en pierre sur deux niveaux, cette propriété d'environ 223 m² se distingue par son architecture contemporaine harmonieusement intégrée à son milieu. Elle comprend un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie et un espace bureau. La zone nuit se compose de 4 suites, dont 2 de plain-pied, chacune dotée de sa salle de bains privative et d'une terrasse avec vue sur la mer et les paysages environnants. Alliant élégance et confort, cette villa à acheter à Sorbo-Ocagnano dispose également de prestations de qualité, comprenant un double garage, une cave et une salle de sport indépendante. À l'extérieur, le terrain paysager de 2 413 m², avec des essences locales, accueille une piscine à débordement de 10 x 5 mètres face à la mer, une cuisine d'été et plusieurs espaces de stationnement. Située à seulement quelques minutes de la plage de Sorbo, bordée de pinède, cette adresse confidentielle offre le parfait mélange de tranquillité, de nature et de proximité du littoral. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité. Haute Corse - Folelli. Située dans un écrin de verdure de près de 2700m2 , cette maison de 170m2 avec son jardin, ses terrasses et sa piscine privative saura vous charmer. Au rez-de-jardin, un logement indépendant ou espace supplémentaire avec cuisine, une chambre, salle de bain, wc et buanderie. Donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine. Terrasse avec accès jardin et Piscine. À l’étage, 3 autres chambres, salle de bain et balcon. Garage, places de stationnement, sous-sols, arrosage automatique, climatisation, jardin arboré, terrasses, cuisine d'été, piscine. Une propriété entièrement équipée et pensée pour le bonheur de ses propriétaires.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, à l’abri des regards, cette villa contemporaine d’environ 225 m² séduit par son architecture élégante, ses lignes épurées et la qualité remarquable de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4 100 m² aux essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, confort et ouverture permanente sur la nature environnante. Dès l’entrée, le patio paysager central apporte une véritable identité architecturale et baigne les espaces de lumière naturelle. Le vaste espace de vie dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses et le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine design, parfaitement intégrée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien comme pour la réception. La villa dispose actuellement de trois suites élégantes offrant confort et intimité. Une première suite de plain-pied bénéficie de sa propre terrasse privative ouverte sur le jardin. À l’étage, deux autres suites s’ouvrent sur une vaste terrasse avec vue dégagée jusqu’à la mer, offrant un panorama particulièrement apaisant. Une quatrième chambre peut facilement être créée avec quelques aménagements complémentaires. À l’extérieur, la propriété révèle un art de vivre résolument méditerranéen. Piscine à débordement, terrasses intimistes, potager et végétation soigneusement aménagée composent un environnement particulièrement soigné, pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible et exclusive. Les prestations proposées répondent aux standards d’une propriété haut de gamme : climatisation gainable, domotique, système d’alarme, arrosage automatique, cave et carport viennent compléter l’ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Située à seulement 10 minutes des plages, 15 minutes de l’aéroport et environ 30 minutes de Bastia, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et nature. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire en Corse, alliant élégance contemporaine, intimité et qualité de vie exceptionnelle.