ventes de maisons et villas de luxe à Rogoznica, Croatie (page 3)

Villa de luxe nouvelle avec piscine à débordement et vue panoramique sur la mer – Ražanj / Rogoznica100 m de la mer | Confidentialité totale | Jacuzzi sur le toit | Construction neuve haut de gammeDans l’un des lieux les plus prisés de la côte dalmate, dans la baie exclusive de Stivašnica près de Ražanj et Rogoznica, se trouve cette impressionnante villa de luxe qui incarne la combinaison parfaite d’architecture moderne, d’équipements de premier ordre et de mode de vie méditerranéen.La villa se trouve à seulement 100 m de la mer cristalline, tandis que le centre de Rogoznica, les restaurants et la promenade se trouvent à environ 850 m. Elle est située dans un endroit extrêmement calme avec très peu de maisons environnantes, offrant une intimité maximale et un sentiment d’exclusivité.C’est une propriété complètement nouvelle et inutilisée, avec une utilisation permanente de 2026.Caractéristiques principales de la villa : villa moderne luxueuse avec vue panoramique sur la mer, vue sur la mer depuis chaque étage, piscine à débordement avec jacuzzi et pompes de massage, grande terrasse et cuisine d’été, salle à manger extérieure et espace lounge, 3 chambres luxueuses avec salle de bain attenante, possibilité d’une quatrième chambre, galerie pour une bibliothèque ou une chambre parentale fitness avec terrasse privée et jacuzzi, possibilité d’un garage, 4 places de parking extérieuresDisposition des villasRez-de-chaussée : Rez-de-chaussée – surface totale utilisable : 92,96 m² Zone d’entrée – 4,74 m² Vestiaire – 2,59 m² Buanderie – 2,90 m² Salle de bain – 8,53 m² Salon – 28,50 m² Cuisine et salle à manger – 26,89 m² Escalier intérieur – 5,70 m² Partie couverte de la terrasse – 12,84 m1 étage – surface totale utilisable Surface : 82,88 m² Galerie – 15,86 m² Chambre 1 – 13,21 m² Salle de bain – 5,42 m² Armoire – 2,16 m² Chambre 2 – 20,09 m² Salle de bain – 6,40 m² WC – 1,27 m² Armoire – 3,79 m² Terrasse couverte – 8,88 m² Escalier intérieur – 5,93 m² 2e étage : Chambre principale - 20,23 m2 Salle de bain + WC - 8,50 m2 Armoire - 3,80 m2 Grande terrasse privée Galerie - 7,40 m2 Terrasse - 49 m2 Jacuzzi avec vue sur la merMeilleurs équipements et matériaux :✔ Appareils de cuisine Bosch✔ Sanitaires Grohe, Hansgrohe et Laufen✔ Climatiseurs Samsung✔ Téléviseurs Samsung (4 PC)✔ Technologie de pool AstralPool✔ Pierre et marbre de luxe Daino Reale✔ Façade recouverte de pierre blanche de Plano✔ Menuiserie en aluminium haut de gamme (150 mm) avec verre Sungard✔ Chauffage par le sol✔ Surveillance vidéo Hikvision✔ Système d’alarme AJAX✔ Internet Starlink + Internet optique A1✔ L’irrigation et l’horticulture sont incluses dans le prixAvantages immobiliers :✔ Villa toute neuve et inutilisée✔ Architecture moderne et design luxueux✔ Des vues spectaculaires sur la haute mer✔ Une vie privée et une paix exceptionnelles✔ Seulement 100 m de la mer et de la plage✔ Microlocation attrayante et rare✔ Idéal pour la vie de luxe ou la location touristique haut de gamme✔ Construction et équipements de haute qualité✔ Excellent investissement dans l’immobilier de luxe sur l’AdriatiqueEmplacementRažanj et Rogoznica sont connus pour leur mer cristalline, leurs villas de luxe, leurs meilleurs restaurants et l’une des plus belles marinas de l’Adriatique – Marina Frapa. La baie de Stivašnica est particulièrement appréciée pour son intimité, sa beauté naturelle et son caractère exclusif.✔ À 100 m de la mer✔ Environ 850 m au centre, restaurants et promenade✔ 35 minutes de route de l’aéroport de Split✔ proximité avec Šibenik, Trogir et Split✔ Quartier paisible et luxueux avec peu de maisons autourCette villa représente une occasion rare d’acheter une toute nouvelle propriété de luxe dans l’un des plus beaux endroits de Dalmatie.CODE D’IDENTIFICATION : 237

À vendre est une villa luxueuse et décorée de manière moderne située à proximité immédiate de Rogoznica, à seulement 110 m de la mer. La propriété s’étend sur trois étages, avec une surface de vie totale d’environ 186 m², et grâce à son agencement, son équipement de qualité et son emplacement attrayant, elle offre un confort supérieur et une combinaison idéale de style de vie méditerranéen et de confort moderne. La villa convient à la vie de famille, aux vacances ou comme excellent investissement pour la location touristique. Le rez-de-chaussée comprend une vaste zone d’entrée menant à un sauna modernement équipé avec douche, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et un accès à une terrasse pavée de pierres. L’espace extérieur comprend une piscine privée avec douche, un jardin paysager et un barbecue intégré, créant l’endroit idéal pour profiter de la nature. Il y a également une salle de stockage supplémentaire à cet étage. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables. La chambre principale possède sa propre salle de bain, tandis que les deux autres partagent une salle de bain supplémentaire. Toutes les chambres ont accès à une vaste terrasse offrant une belle vue sur la mer et les environs. Le deuxième étage offre une cuisine élégamment décorée avec un îlot, une salle à manger et un salon lumineux aux larges murs vitrés qui offrent beaucoup de lumière naturelle. Le salon s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, les îles voisines et Rogoznica. Il y a également une chambre supplémentaire avec sa propre terrasse et une autre salle de bain à cet étage. La villa est orientée à l’ouest, ce qui permet de magnifiques couchers de soleil et de lumière du soleil tout au long de la journée. Il est équipé d’un système de chauffage par sol à base d’eau et de climatisation dans toutes les pièces, et seuls des matériaux de haute qualité et du mobilier soigneusement sélectionné ont été utilisés. Cette propriété représente la combinaison parfaite de luxe, de fonctionnalité et d’un emplacement unique – une opportunité idéale pour quiconque cherche une maison exclusive au bord de la mer.CODE D’IDENTIFICATION : DA100065989

Le 21e siècle facilite la vente de cette villa unique et spectaculaire près de Rogoznica. Situé dans un quartier calme, dans une baie prestigieuse, non loin de Rogoznica, il offre un plaisir ultime dans un cadre balnéaire unique. La position dominante de la villa et la vue inestimable sur l’Adriatique cristalline et l’archipel de Rogoznica font de cette propriété l’une des résidences de vacances les plus exclusives de la région. Cette propriété idyllique est située sur un terrain d’environ 800 mètres carrés, à proximité immédiate de certaines des villas les plus renommées de cette région méditerranéenne, et offre la convivialité d’un environnement naturel inspirant enrichi d’espèces végétales authentiques. Cette villa luxueuse est située à l’extrémité du continent croate en Adriatique, dans un lieu absolument unique et inestimable. La villa enchanteresse a été construite dans un style extravagant et occupe une superficie totale de 500 mètres carrés. Ce joyau est équipé de tous les luxes et meubles imaginables provenant de fabricants sélectionnés. Un ascenseur dans cette maison est une évidence. Le caractère méditerranéen mentionné de la propriété est harmonieusement complété par un intérieur exclusif qui présente des éléments authentiques reconnaissables pour un confort de vie absolu. Le luxe et l’attention aux détails se ressentent à chaque pas. La mégavilla dispose naturellement aussi de places de parking pour plusieurs véhicules. Les espaces extérieurs attrayants vous inspireront à explorer le mode de vie méditerranéen typique et à profiter d’une vie détendue dans l’une des régions les plus attrayantes d’Europe. Cette petite localité est bien reliée au reste de l’Europe toute l’année et est largement reconnue comme l’une des destinations estivales européennes les plus prisées. Ce paradis sur terre est connu pour son emplacement particulier, entouré de végétation méditerranéenne. La villa de rêve est un diamant bien caché pour ceux qui recherchent une intimité maximale dans un environnement naturel intime et à couper le souffle. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre représentant agréé : Tomislav Mijatović licencirani agent za nekretnine/ Immobilienmakler/ agent immobilier (RH/DE/EN) E : tomislav.mijatovic@c21.hr m : +385 91 608 1072 CENTURY 21 Lider Nekretnine Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o www.c21.hr

Située dans l’un des postes les plus prestigieux et recherchés de Primošten, où les propriétés sont rarement commercialisées, cette exceptionnelle villa en pierre au rez-de-chaussée marque une impression dès le premier instant.Ce n’est pas une propriété que vous cherchez simplement — c’est une propriété que vous reconnaissez instantanément.Avec 176 m² d’espace habitable sur un terrain magnifiquement entretenu de 591 m², cette maison offre quelque chose de vraiment irremplaçable :une vue sur la mer complètement ouverte et dégagée et des couchers de soleil à couper le souffle qui transforment chaque soirée en un spectacle privé.Chaque pièce a été soigneusement placée pour capturer ce privilège — ici, la mer n’est pas seulement une caractéristique, mais l’essence même de la vie quotidienne.L’intérieur est à la fois élégant et fonctionnel :Salon spacieux et lumineux avec salle à mangerTrois chambres confortablesdeux cuisinesdeux salles de bainL’espace extérieur sublime l’expérience globale :une piscine privée de 21 m² avec une vue sur la mer à couper le souffleune grande cour paysagée garantissant une intimité totaleLe cadre idéal pour la détente, les réceptions ou un style de vie de vacances luxueuxCe n’est pas qu’une simple maison — c’est la vie méditerranéenne à son meilleur, alliant élégance, intimité et un lieu qui définit la véritable valeur.Le jardin offre un espace suffisant pour des éléments supplémentaires et la création d’une oasis méditerranéenne de rêve, renforçant encore l’exclusivité et le potentiel de la propriété.Les propriétés offrant une telle vue, une telle position et un tel caractère sont extrêmement rares sur le marché.Si vous cherchez quelque chose de vraiment exceptionnel — vous venez de le trouver.CODE D’IDENTIFICATION : DA100066395

Villa exclusive avec vue panoramique sur la mer et équipements de spa haut de gammeSituée dans l’un des lieux les plus prestigieux de Primošten, parmi les plus belles destinations de la côte adriatique, cette villa exceptionnelle représente l’équilibre parfait entre architecture contemporaine, élégance intemporelle et intimité inégalée. Entourée d’un luxuriant jardin méditerranéen et située en hauteur, la villa offre une vue totalement dégagée sur la mer, la vieille ville de Primošten et les îles pittoresques qui entourent cette région magique.Avec un total de 310 m² d’espace habitable sur un terrain de 610 m², la villa est conçue comme un lieu de retraite luxueux pour ceux qui apprécient le design haut de gamme et l’exécution impeccable. De grands murs en verre SunGuard et un impressionnant hall vitré de 7 mètres de haut donnent l’impression de flotter au-dessus de la mer, tandis que des matériaux soigneusement sélectionnés, un éclairage sophistiqué et un mobilier haut de gamme soulignent son caractère prestigieux.INTÉRIEURRez-de-chaussée – Espace et lumière :• Salon élégant à aire ouverte avec vue sur la mer• Cuisine moderne de la marque italienne Scavolini, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme• Salle à manger avec accès direct à la terrasse• Deux chambres attenantes avec armoires• Toilettes pour invités et buanderie séparéePremier étage – Oasis privé :• Chambre principale luxueuse avec salle de bain attenante et dressing• Accès direct à la zone spa exclusive avec jacuzzi et sauna• Vue spectaculaire sur la mer depuis l’aire de détente• Chambre supplémentaire avec salle de bains avec armoireESPACE EXTÉRIEURUne oasis paisible et luxueuse conçue pour profiter du mode de vie adriatique :• Piscine d’hydromassage chauffée de 35 m²• Espace de bain de soleil spacieux entouré de palmiers• Espace salon avec foyer – parfait pour les rassemblements du soir• Cuisine d’été et salle à manger couverte pour la vie en extérieur• Jardin méditerranéen en cascade avec irrigation automatiqueSPÉCIFICATIONS TECHNIQUES• Construction en béton armé• Menuiserie en aluminium haut de gamme• Chauffage par le sol + pompe à chaleur• Système de climatisation Mitsubishi• Chauffe-eau central• Système sonore intégré• Vidéosurveillance• Parking privé pour 4 véhiculesMODE DE VIE ET EMPLACEMENTPrimošten est l’un des endroits méditerranéens les plus prisés, connu pour sa mer cristalline, sa vieille ville pittoresque et ses longues plages à couper le souffle. Cette villa, située dans le quartier le plus élitiste de la ville, offre paix, intimité et des vues extraordinaires, alliant charme méditerranéen et luxe moderne au plus haut niveau.RECOMMANDATION FINALECette maison exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe. Grâce à son emplacement prestigieux, sa construction impeccable et ses vues à couper le souffle, c’est une résidence qui répond aux plus hauts standards pour les clients recherchant exclusivité, intimité et une expérience méditerranéenne authentique.Pour des visites et des informations supplémentaires, contactez directement :ILIJA RAČUNICAMobile/WhatsApp : +385 91 4957 567Email : ilija.racunica@dogma-nekretnine.comCODE D’IDENTIFICATION : DA100066370

Commencez à rêver à votre maison idéale avec cette villa spacieuse et moderne dès la phase initiale de construction, située dans un quartier paisible à Primošten. Cette belle villa s’étend sur un terrain d’environ 570 m2, à seulement 300 m de la côte et à moins d’un kilomètre du centre-ville.La villa comprendra deux étages, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie luxueuse au bord de la mer. Au rez-de-chaussée, en plus du vaste garage, il y aura une salle des machines, un espace bien-être et une cuisine moderne avec salle à manger et un salon spacieux. Pour les joies estivales et la détente, la cour sera équipée d’une cuisine d’été et d’une piscine.L’escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où se trouvent quatre chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain et loge, ainsi qu’un débarras et un couloir. La chambre principale aura accès à une magnifique terrasse découverte de 22 m2 avec une vue magnifique sur la mer.La qualité de la construction et des équipements sont des caractéristiques clés de cette villa. Utilisant uniquement des matériaux de la plus haute qualité, tels que les briques Porotherm et les façades en polystyrène, ainsi qu’une menuiserie en PVC avec parois relevantes et coulissantes, nous garantissons longévité et durabilité. De plus, la villa sera équipée d’un chauffage par le sol via une pompe à chaleur, d’un système de refroidissement séparé, de panneaux solaires pour l’eau chaude et d’une station de recharge pour voitures électriques dans le garage.En raison du stade actuel de la construction, il est possible de modifier les matériaux et équipements selon vos souhaits et à un coût supplémentaire, afin de s’adapter à vos préférences individuelles.Cette magnifique villa, qui sera achevée d’ici l’été 2025, vous offrira non seulement une vie luxueuse au bord de la mer, mais aussi un excellent investissement pour l’avenir. Ne manquez pas l’occasion de réaliser vos rêves et de réserver votre coin de paradis dès aujourd’hui !CODE D’IDENTIFICATION : 699

Villa à Primošten offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la ville de Primošten. Il est situé sur un terrain de 600 m², en pleine nature et à l’écart de l’agitation de la ville. Conçu avec une architecture moderne, des lignes épurées, des terrasses spacieuses et des matériaux soigneusement sélectionnés.Avec sa structure de trois étages, la villa dispose de 225,21 m² de surface utile et offre beaucoup d’espace pour une vie confortable. Le sous-sol offre un grand espace de rangement et un local technique pour la piscine, tandis que le rez-de-chaussée et le premier étage sont réservés à la vie quotidienne et à la détente.La villa est meublée avec goût, le mobilier est inclus dans le prix et elle est équipée de caméras de sécurité pour une sécurité maximale.L’espace extérieur spacieux comprend un grand parking pour plusieurs véhicules, une piscine à débordement de 40 m² entourée d’une terrasse ensoleillée, créant un espace idéal pour la détente et le divertissement en plein air.L’intérieur généreux de la villa comprend l’entrée principale, le couloir, la buanderie, la salle à manger, le salon, la cuisine, avec accès aux terrasses avec une cuisine d’été et aux chambres avec salles de bains privatives. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et dressing.Bien que située dans un environnement calme, la villa se trouve à 1 900 mètres de la plage et à 2 400 mètres du centre-ville.CODE D’IDENTIFICATION : 2682

CODE D’IDENTIFICATION : 41 Mario Barić Foule : +385 91 929 3133 Téléphone : +385 91 929 3133 E-mail : mario@luxurydalmatia.com www.luxurydalmatia.com

CODE D’IDENTIFICATION : 43 Mario Barić Foule : +385 91 929 3133 Téléphone : +385 91 929 3133 E-mail : mario@luxurydalmatia.com www.luxurydalmatia.com

Propriété privée exclusive avec vue sur la mer Située dans un cadre exceptionnellement attrayant près de Primošten, la Villa Velmaris est une résidence contemporaine remarquable qui allie élégance architecturale, intimité totale et vues panoramiques à couper le souffle sur la mer. Entourée d'une nature préservée et d'un paysage méditerranéen typique, cette propriété offre un équilibre rare entre luxe raffiné et tranquillité absolue. Établies sur un terrain impressionnant de 6 860 m2, la villa s'étend sur 470 m2 d'espace intérieur méticuleusement conçu sur deux niveaux, offrant un équilibre idéal entre élégance, fonctionnalité et design moderne. Chaque détail est soigneusement pensé pour soutenir un mode de vie contemporain en parfaite connexion avec l'environnement naturel. L'espace de vie en open-space dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot, et d'une élégante salle à manger. Grâce à de vastes murs en verre du sol au plafond, l'intérieur s'étend sans effort vers les magnifiques espaces extérieurs paysagers, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. L'extérieur est conçu comme une véritable oasis méditerranéenne : une grande terrasse avec une piscine chauffée et un espace de bronzage, une zone de détente pour se relaxer, un espace de repas en plein air et une cuisine d'été avec un barbecue. Un confort supplémentaire est fourni par deux toilettes invités extérieures et une douche extérieure, améliorant l'expérience globale de la vie en plein air. Au même niveau, la villa offre un sauna et un jacuzzi intérieur avec vue ouverte sur la mer et la nature environnante, une zone de divertissement dédiée avec une table de billard, une zone de détente, un bar et une salle de sport. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et accès à un balcon avec des vues panoramiques captivantes sur la mer. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un garage et une buanderie. L'ensemble du domaine est encore enrichi par des environs naturels vierges et un oliveraie avec environ 80 oliviers, renforçant le caractère méditerranéen authentique de cette résidence exceptionnelle. Pour un séjour luxueux, totalement privé, dans l'un des plus beaux endroits de la côte dalmate, la Villa Velmaris offre une parfaite fusion d'architecture contemporaine, d'environnements naturels et d'élégance intemporelle. C'est un refuge idéal pour se détendre et profiter de la beauté de l'Adriatique croate, tout en offrant également une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel sur le marché de la location touristique haut de gamme.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Sur un emplacement élevé au-dessus de Primosten, dans un environnement paisible de belles maisons, une villa moderne aux lignes architecturales épurées est en construction, orientée vers la mer et le soleil. Située sur un terrain de 600 m2, cette villa de trois étages offre la combinaison parfaite de luxe, de fonctionnalité et de style de vie méditerranéen. La vie quotidienne dedans se transforme en vacances permanentes.Architecture, espace et confortAvec une superficie totale de 250 m2, la villa dispose de quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains, de nombreuses terrasses, une cuisine extérieure d’été, une piscine de 40 m2 et un environnement soigneusement aménagé. L’emménagement est prévu pour l’été 2025 et la villa sera vendue entièrement meublée, équipée de mobilier designer et de solutions techniques de haute qualité.Plan d’étage : trois étages de luxe fonctionnelAu sous-sol de la villa se trouve une grande salle de stockage (espace pour une cave à vin et/ou une salle de bien-être) ainsi qu’un espace pour le matériel de piscine.Le rez-de-chaussée est conçu comme une zone jour : l’entrée mène au couloir puis à la cuisine élégamment meublée avec salle à manger et salon, qui donne accès à une vaste terrasse. Il y a également une buanderie, un débarras, une chambre avec salle de bain et une terrasse couverte avec cuisine d’été, idéale pour les dîners en plein air et profiter des longues journées d’été.À l’étage, on trouve trois chambres luxueusement meublées, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing, ainsi que des terrasses privées offrant une vue panoramique sur la mer et les îles, Notre-Dame de Loreto et le pittoresque Primošten au loin.Extérieur : oasis privé avec vueLes environs de la villa sont conçus avec un soin : une piscine avec terrasse ensoleillée, une végétation méditerranéenne, un aménagement paysager et des places de parking discrètement placées pour plusieurs véhicules forment un ensemble offrant un sentiment d’intimité, de sécurité et d’esthétique. L’ensemble de l’espace est conçu comme une extension de la vie quotidienne à l’extérieur.Équipement technique et confortLa villa est équipée de chauffage par le sol et de climatisation dans toutes les pièces. Des matériaux et systèmes de haute qualité ont été utilisés pour garantir un séjour agréable toute l’année, une efficacité énergétique et une durabilité à long terme.Distance et accessibilitéBien qu’située dans un quartier calme, la villa n’est qu’à 2 km de la plage et à 2,5 km du centre de Primosten. Il y a des boutiques, des restaurants, des marinas et toutes les infrastructures nécessaires à proximité. L’aéroport de Split se trouve à 38 km, Trogir et Šibenik à environ 30 km, ce qui fait de Primošten un choix idéal pour la résidence, les vacances ou l’investissement touristique.Cette villa n’est pas seulement une propriété, elle représente un défi pour un mode de vie authentique et élégant. Il convient à la vie de famille, aux vacances exclusives ou à l’investissement dans le tourisme de luxe.Villa Primošten - sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage - espace de vie 208 m2 (4 chambres + 4 salles de bains) + 4 terrasses + piscine avec terrasse ensoleillée + jardin + places de parking extérieures, sur un terrain de 600 m2 = 1 800 000 EUR (équipements inclus)Pour toute information complémentaire, plans d’étage et organisation d’une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.SAN PATRICK PREMIUM STANDARD La propriété est représentée par l’agence boutique San Patrik, qui offre des conseils professionnels et une approche individuelle à chaque acheteur. Notre rôle est d’assurer une documentation vérifiée, une certitude juridique totale et un processus d’achat transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d’achat.

A vendre est une villa de luxe d’une superficie de 120m2, avec une piscine privée, des bâtiments auxiliaires et 904m2 de jardin. Plus d’informations sur 098284794

À vendre est une villa exceptionnelle avec une piscine et une vue panoramique à couper le souffle, située à Primošten, à seulement 30 kilomètres de Split et non loin de Šibenik.Cette propriété unique offre la combinaison parfaite de charme méditerranéen et de confort moderne, créant l’environnement idéal pour une vie de luxe ou des vacances relaxantes.La villa présente un design soigneusement pensé qui combine éléments rustiques et traditionnels avec des détails modernes.Des éléments architecturaux anciens tels que des escaliers en pierre, des poutres massives, des blocs de pierre et des colonnes créent une atmosphère authentique.Elle est située en périphérie de la ville et, depuis chaque pièce, on peut voir la mer et le bassin.À seulement 1 500 mètres du rivage et de la plage, il offre d’excellentes connexions avec les infrastructures urbaines environnantes.La propriété comprend un magnifique jardin méditerranéen, une piscine privée, un jacuzzi, un garage spacieux et un espace de stockage supplémentaire.La propriété est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation, et des cheminées élégantes offrent un chauffage supplémentaire pour le salon.Cette villa représente la combinaison parfaite de luxe, d’intimité et d’environnement naturel et peut devenir une véritable maison de rêve sur la mer Adriatique grâce à certains investissements en rénovation.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2653

Villa avec quatre étoiles à louer à Primosten, à vendre. Cette villa est située dans un environnement naturel au-dessus de Primosten, sarrounded avec beaucoup de verdure et avec vue sur la mer. Il y a 6 places de parking couvertes dans la cour et peu de places de parking découvertes, taverne avec grillades, grill ouvert, mini bar et piscine de 110 m². Il y a trois étages, chaque étage a 2 appartements. Villa a été construit avec des matériaux de haute qualité (escaliers et le sol sont en marbre et en céramique), menuiserie externar est en PVC, interne est en bois, clôture de l’inox. Le chauffage est central et solaire et plus il ya des dispositifs climatiques pour le chauffage et le refroidissement. Disposition utile et la taille des chambres offrent un séjour comform, en été et en hiver aussi. Prix: 2.200.000.-€ Villa se compose de: rez-de-chaussée: - cuisine, salon et salle à manger - salle de bains - appartement de deux chambres Premier étage et grenier : - 4 appartements, chacun dispose de deux chambres doubles, cuisine avec salle à manger et salon, salles de bains et terracces avec vue sur la mer jardin: - piscine - taverne - mini bar - gril - parking - toilettes extérieures Cette offre se caractérise par les avantages suivants : - vue sur la mer - grande cour - environnement naturel - grande piscine - chauffage central et solaire Distance à: - mer 1,5 km - ville de Primošten 2 km - Aéroport de Split 40 km - Autoroute 20 km Souhaitez-vous visiter cette propriété ou avoir des questions? Contactez-nous, nous sommes heureux de vous aider. Votre équipe Remax à Trogir (Croatie).

Description de la propriété Située dans un espace paisible et verdoyant, entourée d’un espace extérieur entretenu de 1 100 mètres carrés, dans un contexte d’intimité absolue et d’un emplacement de choix, cette charmante villa avec une vue incroyable sur la mer est installée dans les collines au-dessus de Primošten, sur l’une des plus belles côtes croates. Ce joyau architectural offre une variété d’espaces, idéal pour des moments agréables de détente et de convivialité. La villa est située à proximité immédiate du pittoresque centre-ville de Primošten avec ses magnifiques plages (environ 1,7 km), où l’on trouve toutes les commodités quotidiennes ainsi que de nombreux restaurants. Le supermarché et le restaurant les plus proches se trouvent à 300 m. L’intérieur s’étend sur trois étages, avec un espace de vie d’environ 500 mètres carrés, finement meublé avec tout le confort et de grandes façades vitrées offrant une vue unique. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un débarras, une salle de télévision et de jeux ainsi qu’un espace de divertissement avec billard et ballot de table. Le point fort du rez-de-chaussée est sans aucun doute la suite parentale spacieuse avec salle de bain attenante et une magnifique loggia privée avec une vue fantastique sur la mer. Les trois étages de la villa sont reliés par un escalier intérieur. Le premier étage peut être accessible séparément par une grande entrée avec toilettes pour invités et se compose d’un vaste salon, relié à une cuisine ouverte et à une salle à manger. Grâce aux grandes façades vitrées, le salon est relié à l’espace extérieur soigneusement aménagé, qui comprend une terrasse panoramique avec une piscine débordante chauffée (32 m²) et une terrasse ensoleillée attenante, offrant une vue panoramique fantastique sur la mer et la pittoresque vieille ville de Primošten. De plus, une seconde terrasse située à l’arrière de la propriété est directement accessible depuis le salon. Il offre une cuisine d’été entièrement équipée avec une salle à manger extérieure et un jacuzzi pour la détente. Au premier étage, il y a également un bureau privé avec sa propre salle de bain, qui peut être utilisée en option comme chambre d’amis. Le deuxième étage offre quatre chambres confortables avec salle de bain, toutes offrant une vue sur la mer à couper le souffle. Chaque pièce de cette élégante villa est meublée avec beaucoup de goût, la propriété est également entièrement climatisée et équipée d’un chauffage par le sol. À côté du garage, la villa dispose de deux places de parking extérieures supplémentaires. Cette villa sophistiquée, offrant une vue sur la mer à couper le souffle offre la combinaison parfaite d’élégance, de confort et d’un style de vie moderne. Cette villa contemporaine est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie haut de gamme dans un endroit magnifique. La propriété est adaptée à la vie de famille toute l’année et au calme de la vie familiale. En même temps, il a un potentiel immense pour la location touristique.

Une villa de luxe avec piscine et vue sur la mer est à vendre à Primosten. Belle villa au design moderne est située à la périphérie de Primosten, sur une colline avec une belle vue panoramique sur la ville, la mer et les îles. La villa est répartie sur deux étages fonctionnels et bien conçus. Le spacieux rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon avec foyer, des toilettes et une salle de lavage. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse couverte avec une piscine chauffée de 48 m2 et un jardin joliment paysagé. Un escalier en bois mène au premier étage où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L’une des chambres a accès à une grande terrasse avec une belle vue sur la mer. Chaque détail a été soigné dans le design intérieur et extérieur afin que la villa respire la modernité, la fonctionnalité et le luxe. Le jardin est joliment décoré, avec des espaces verts qui sont automatiquement irrigués. Dans la cour, il y a un garage pour deux voitures et une salle des machines avec des équipements de piscine, et à l’entrée de la cour, il y a un parking pour quatre voitures. La villa est conçue pour les vrais amoureux de la tranquillité, de l’ambiance méditerranéenne et d’un style de vie détendu. La villa dispose d’un grand potentiel d’investissement sous forme de location touristique. Primosten est un bel endroit dalmate largement connu pour ses plages de galets. C’est l’un des petits endroits les plus pittoresques de l’Adriatique, avec de nombreuses rues étroites caractéristiques dans la vieille ville. En plus des beautés naturelles, vous pouvez également déguster diverses spécialités de la mer et des vins bien connus dans l’un des nombreux restaurants de Primosten. Contactez notre agent et planifiez votre visite.