ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Champagne-Ardenne, France (page 2)

À Chamoy, dans le département de l'Aube, au cœur de la région Champagne-Ardenne, cette longère rénovée se trouve en limite de la Forêt d'Othe, dans un village pittoresque. Pour un achat ou une vente de Maison à acheter à Chamoy, cette propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse, une salle de bains, des WC séparés et une chambre avec placards intégrés. À l'étage, le couloir avec rangements dessert deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Profitez également d'un magnifique jardin de 2600m2 avec piscine et pool house.

A 120 kms de PARIS, 23 kms d'EPERNAY et 20 kms de VERTUS, vous est proposée cette propriété d'exception qui été soigneusement organisée pour une vie de famille convivale et sereine avec des prestations de qualité sur une parcelle close et intime de 2.615 m². La maison familiale sous domotique complète accueille 9 pièces principales organisées sur 2 niveaux avec un excellent niveau de confort et de prestations gràce à d'importants travaux de rénovation et d'aménagement réalisés par des artisans locaux sur une dizaine d'années. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie chaleureux et bien pensé avec des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et des équipements de qualité. A l'étage, sont proposés 1 lingerie, des WC et 4 chambres dont une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et 2 chambres dotées chacune de salle d'eau privative. Un grenier au-dessus est entièrement aménageable si besoin. La seconde maison sous domotique également a bénéficié de travaux de rénovation conséquents : menuiseries extérieures, ravalement, vérification de la toiture, etc.... Elle peut vous permettre de recevoir vos amis en toute indépendance ou d'exercer une activité professionnelle ou encore de créer un gîte. Deux garages contigus de 33 et 38 m² hébergeront vos véhicules et le parking intérieur vous procurera un aire de stationnement pour 6 voitures. Les extérieurs ont été conçus pour favoriser la détente et le bien-être ; ainsi, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée avec sa douche solaire, du SPA pour 5 personnes mais encore du terrain de pétanque, de la pergola bioclimatique, de la terrasse, etc..... N'hésitez-pas à demander le dossier descriptif de cette propriété Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 59 13 56 67, Michèle PERCHAT Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124296). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre, à LES MESNEUX dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, découvrez cette magnifique villa qui a bénéficié d'une réhabilitation soignée d'un ancien corps de ferme. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Reims, cette propriété se trouve dans un village prisé, proche des écoles et des accès rapides aux grands axes ainsi qu'à la gare Champagne-Ardenne TGV. En entrant, vous êtes accueilli par une cour privative qui permet le stationnement et mène à une entrée spacieuse. Les volumes généreux de la maison s'étendent sur près de 100 m², offrant des espaces de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée inclut également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, un palier spacieux accueille deux chambres, une salle de bains familiale et une deuxième suite avec salle d’eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une belle piscine et de plusieurs terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Equipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de la climatisation réversible, cette villa de luxe à acheter à LES MESNEUX allie confort et élégance. Un grand garage complète cette offre. Contactez-nous pour organiser une visite !

Située à 8 minutes au sud d'EPERNAY, cette propriété d'exception allie élégance architecturale et cadre naturel enchanteur. Implantée au cœur d'un jardin paysagé et bien clos, cette maison, construite en 1987 par un maçon pour son propre usage, présente des matériaux de qualité et une attention portée aux détails. L'intérieur est orné de superbes boiseries en bois de rose, noyer, chêne et loupe d'orme, mettant en valeur un savoir-faire unique. Les parquets en chêne clair, la cheminée en noyer, le magnifique escalier tournant, ainsi que les bibliothèques sur mesure, rendent cet espace chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend un vaste vestibule, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre spacieuse, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de jeux, un dressing et une salle de bains complète. Un sous-sol, un garage indépendant, un chalet avec électricité et une terrasse orientée sud complètent cette offre. Pour un cadre de vie privilégié, cette maison de luxe à acheter à EPERNAY est à découvrir. Dossier complet disponible sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 59 13 56 67, Michèle PERCHAT, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122108). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Opportunité à saisir à Reims, Marne (51) en Champagne-Ardenne ! Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison située en plein centre-ville, au sein d'une copropriété haut de gamme, offrant ainsi tranquillité et intimité. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Reims, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. À seulement cinq minutes à pied de la gare, cette maison est parfaite pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous disposerez également de quatre salles d'eau, d'un grand bureau, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. L'accès privatif à votre garage depuis le jardin ainsi qu'un ascenseur à l'intérieur de la maison ajoutent au confort de cette propriété. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles en supplément. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter une maison Reims à vendre qui répondra à toutes vos attentes ! Référence agence : 1566

Maison de ville de caractère en hyper-centre de REIMS, Marne, Champagne-Ardenne. Cette maison du début du XXᵉ siècle associe cachet et élégance, agrémentée d'un agréable jardin. Ses atouts recherchés incluent un garage, un jardin privatif et une dépendance, offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire donne sur une buanderie ou cuisine d'été, en liaison directe avec le jardin, parfaite pour les réceptions estivales. Le premier étage se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 48 m² avec cheminée, d'un bureau et d'une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains et une salle de douche pour un espace nuit bien agencé. Le grenier aménagé offre un espace détente ou une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, une grande dépendance de 75 m² présente de nombreuses opportunités d'aménagement : salle de sport, bureau, salle de jeux ou espace de réception. Cette maison à vendre est un bien rare qui combine le charme de l'ancien et une situation idéale au cœur de la ville, tout en bénéficiant d'extérieurs, un véritable atout en centre-ville. Proche des écoles, gare, commerces et transports en commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.944067.

À vendre, magnifique Maison contemporaine à BAZANCOURT, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété allie confort et prestations de qualité. Accessible rapidement depuis Reims, elle dispose de toutes les commodités à proximité. Spacieuse et lumineuse, elle comprend 4 chambres, un bureau, et une vaste pièce de vie d'environ 60m2 ouverte sur la terrasse et la piscine. Une cuisine d'été et un garage double complètent ce bien. Prix : 600000 euros hors honoraires, avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Propriété d'exception à VILLE SOUS LA FERTE, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Ce manoir, ancien moulin du XVe siècle, a été transformé en une grande demeure raffinée au XVIIIe siècle. Situé au bord de la rivière Aube, il s'étend sur un parc paysager de près de 8 hectares, offrant une atmosphère bucolique et un cadre de vie idéal. Avec ses onze chambres, plusieurs suites, vastes séjours et cheminées, cette Maison de luxe à acheter VILLE SOUS LA FERTE est conçue à la fois pour une vie familiale confortable et pour accueillir des hôtes dans un cadre prestigieux. À seulement 3 heures de Paris, ce manoir combine charme historique et potentiel d'accueil dans une région riche en paysages et en activités. Pour toutes demandes d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Produit rare en plein coeur de Cormontreuil, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette construction moderne offre de nombreux atouts pour un confort optimal. Avec ses 183 m2, elle dispose de matériaux de qualité et d'un jardin, garage, piscine chauffée, terrasses et parkings. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un vestiaire, un cellier buanderie avec douche, des wc séparés, ainsi qu'un espace salon/séjour/cuisine de plus de 70 m2 donnant sur la terrasse. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douches, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Ce bien jouit d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans toutes les chambres à l'étage, de volets électriques, caméras, alarme, et d'une consommation énergétique très faible. DPE en A. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.85.03.96.53. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette maison de luxe à acheter à Cormontreuil est présentée par Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr

Maison contemporaine T8 de 2022, située à Rosnay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare à vendre présente 5 chambres et offre une vue panoramique sur les vignes, un jacuzzi, une piscine chauffée, et un garage double. À seulement 2 minutes de Gueux et 15 minutes de Reims, cette maison récente se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, créant ainsi un cadre de vie d'exception. Son agencement moderne et son environnement calme font de ce bien un choix idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.Atouts principaux :- Entrée avec rangements pour un accueil soigné.- Magnifique pièce de vie de 61 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et dotée d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres.- Terrasse panoramique avec jacuzzi, piscine chauffée et cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours.- Cuisine entièrement équipée et moderne avec des rangements optimisés.- 5 chambres lumineuses avec dressings aménagés.- Suite parentale de 24 m² avec terrasse privative, dressing sur mesure et salle de douche.- Palier de 11 m² adaptable pour un espace détente ou de jeux.- Buanderie pratique et 2 WC indépendants.- Cave spacieuse idéale pour le stockage.- Garage double sécurisé.Performance énergétique :- Maison classée DPE B, garantissant des économies sur les dépenses énergétiques grâce à une isolation récente et à des équipements modernes.Environnement :- Située dans le village calme de Rosnay, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès facile à Reims par bus.Cette maison est un bien unique à acheter, harmonisant espaces de vie généreux, prestations modernes et environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Découvrez cette maison indépendante à vendre à JONCHERY SUR VESLE, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété est entourée de toutes les commodités : gare, commerces, écoles et activités sportives. Elle se trouve sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1800 m², comprenant une serre, un verger, ainsi qu'un jacuzzi pour 4 personnes. À l'intérieur, vous profiterez d'un séjour double traversant avec cheminée à l'âtre et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse et le jardin. La maison dispose de 3 chambres de plain-pied, incluant une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'un sous-sol total, d'un grenier aménageable, d'un garage double et de places de parking intérieures. Honoraires de 4,87 % TTC à la charge de l'acquéreur (472 000 euros hors honoraires). Ne manquez pas cette occasion pour l'achat d'une maison à JONCHERY SUR VESLE.

À ST BRICE COURCELLES, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison spacieuse à vendre. Cette maison contemporaine, construite en 2018, offre environ 220 m² habitables sur un terrain de 695 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Profitez d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un garage double avec prises pour voitures électriques. La réception est généreuse, mesurant environ 63 m², et s'accompagne d'une cuisine semi-ouverte et d'une arrière-cuisine. La propriété dispose de 5 chambres, dont 4 comportent leur propre salle de bains, ainsi que des dressings et des climatizations réversibles. Le terrain est entièrement clos et arboré, et vous disposez de 3 places de stationnement extérieures. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à ST BRICE COURCELLES, cette offre représente une belle opportunité.

Maison avec vue sur lac proche de LangresFace au miroir paisible du lac de Saint-Ciergues, cette maison en pierre raconte une histoire de lumière et de silence. Ancrée dans un paysage où l'eau, la forêt et le ciel composent chaque jour une scène nouvelle. Ici, la vie retrouve son rythme naturel : les matins s'ouvrent sur l'éclat d'un horizon sans fin, et les soirs s'achèvent dans une douce clarté dorée. Conçue comme une maison familiale, elle conjugue charme ancien et confort, mêlant l'âme des murs patinés par le temps à une rénovation inspirée. Un cadre accueillant pour savourer les plaisirs simples de la campagne. Une maison proche de Langres qui offre bien plus qu'un bati : une manière d'être au monde, en harmonie avec la nature et en dialogue constant avec la lumière, profondément ancrée dans le temps.Un intérieur façonné par le temps et les saisonsÀ l'intérieur, l'atmosphère s'impose sans artifices. Les volumes généreux respirent, la lumière circule librement, les matières racontent une histoire faite de gestes anciens et d'attentions contemporaines. Ici, la pierre dialogue avec le bois, les perspectives s'ouvrent sur l'extérieur. Chaque pièce semble conçue pour accueillir une émotion différente : rires d'un dîner improvisé, quiétude d'un après-midi de lecture face au paysage, complicité d'une conversation nocturne sous les poutres anciennes. Les chambres dispersées à travers la maison offrent chacune une ambiance propice au repos et aux retrouvailles, accompagnant et inspirant les moments partagés.Là où l'horizon se fait maisonÀ l'extérieur, le regard s'évade vers l'infini mouvant du lac et de la vallée. Le jardin, paysagé avec soin, invite à la contemplation. Les terrasses se déploient comme des promontoires naturels, lieux de repas d'été et d'instants suspendus. Le jardin s'étire vers l'horizon, ponctué de coins paisibles où le temps semble ralentir. La nature ici est vivante, toujours présente. En hiver, elle enveloppe la maison d'une beauté silencieuse et au printemps, elle la réveille avec éclat. Ici, la vie à l'extérieur est aussi précieuse qu'à l'intérieur, et chaque saison réinvente l'expérience quotidienne.Un territoire de nature et d'art de vivreTout invite à la découverte. Langres, cité fortifiée, dévoile à quelques kilomètres ses remparts majestueux, ses marchés animés et ses ruelles chargées de mémoire. La Haute-Marne se déploie comme un livre ouvert : lacs, forêts, villages pittoresques et savoir-faire artisanaux. Chaque sortie devient une parenthèse : balade à vélo, journée de voile, ou soirée de concert dans une basilique médiévale. Ici, l'art de vivre s'allie à l'authenticité, simplicité et élégance. La proximité de grands axes et de villes comme Dijon ou Nancy permet de rester connecté tout en profitant d'une quiétude rare. Avis de l'agenceCette maison n'est pas seulement un batiment, c'est un manifeste d'art de vivre. Elle séduira ceux en quête d'un lieu où se tissent des souvenirs durables. C'est un refuge rare, qui transcende les saisons et sublime chaque instant. Ici, on s'enracine, on s'émerveille. Cette maison apaise, inspire, et raconte une histoire.

À vendre, une propriété à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cette élégante maison de maître du 19e siècle, entièrement close de hauts murs en pierre, offre une cour-jardin aménagée. Accessibilité directe par un portillon qui mène à une cour pavée offrant un accès à l'habitation et à sa dépendance. La demeure, au style classique, s'élève sur quatre niveaux et est orientée au sud-ouest, construite en pierres meulières avec des détails architecturaux en briques rouges et brunes. Les fenêtres, hautes et décorées de garde-corps en fer forgé, ajoutent au caractère unique de la propriété. En outre, le jardin, aménagé avec une pelouse verdoyante et divers massifs de fleurs, offre un cadre agréable et intimiste. La dépendance, accessible par la cour, dispose d'une porte vitrée et de fenêtres de type atelier, en harmonie avec l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à acheter à Troyes.

À vendre : Maison Familiale Ensoleillée T8 avec Jardin, Terrasse et Garage à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Découvrez le confort absolu de cette magnifique maison aux aménagements contemporains, située près du parc Léo Lagrange et à seulement 8 minutes du centre de Reims. Avec 202 m2 habitables (182 m2 Carrez), cette maison allie efficacement confort et modernité, idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie agréable. Elle dispose de plusieurs atouts pour vous séduire : une pièce de vie lumineuse de 53 m2, une suite parentale, 5 chambres, une salle de cinéma, ainsi que 4 espaces de stationnement, un jardin et une terrasse ensoleillée.Atouts principaux :- Salon/séjour spacieux de 40 m2, ouvert sur la cuisine et donnant sur le jardin, parfait pour des moments de convivialité.- Cuisine moderne et fonctionnelle, avec rangements optimisés, idéale pour les amateurs de gastronomie.- Buanderie et cellier pratiques pour un confort au quotidien.- Suite parentale de 40 m2, espace cocooning avec dressing sur mesure, salle de douche, et coin beauté.- 5 Chambres baignées de lumière, de 11 m2 à 16 m2, dont une au rez-de-chaussée.- 2 Salles de bains élégantes avec installations modernes.- Jardin aménagé, sans vis-à-vis, offrant une ambiance apaisante.- 2 Garages sécurisés, permettant de garer 3 véhicules et facilitant le stationnement.- Grand sous-sol aux multiples usages : cave à vin, espace de stockage et bricolage.Atouts complémentaires :- Salle de cinéma pour des soirées inoubliables avec grand écran et système audio immersif.- Parking privatif supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.Confort énergétique :- Chauffage au gaz et poêle à granulés pour réduire vos factures d'énergie tout en garantissant un confort optimal.- Classe D, offrant une excellente isolation thermique et une maîtrise de la consommation énergétique.Secteur : - Située dans le secteur de Saint-Anne, à proximité immédiate du parc Léo Lagrange, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 8 minutes du centre-ville et de la gare TGV.- Le secteur est bien desservi par les transports en commun et est proche des principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements.- À proximité, tous les commerces nécessaires au quotidien ainsi que des établissements scolaires réputés et des structures de santé. Ne manquez pas cette occasion pour acquérir une maison de qualité à Reims.

iad France - Sophie Bombaron vous propose : RARE - Superbe maison indépendante de caractère située dans le département de la Marne, à Épernay, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété entièrement rénovée de 300m2 dispose d'une piscine chauffée, d'un jardin sans vis-à-vis et d'un stationnement pour deux véhicules. Elle se compose, au même niveau que le jardin et la terrasse, d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux et atypique avec ses poutres, de plus de 80m2, comprenant une bibliothèque. Cet espace vous permettra d'organiser un coin salon, une salle à manger et un bureau. À la suite, vous découvrirez une cuisine avec un espace dinatoire de 45m2. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Au dernier étage, attendez-vous à une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative avec WC. De plus, un espace avec salon, chambre, salle d'eau et WC peut être aménagé en fonction de vos besoins. Les amateurs de bien-être apprécieront l'espace sauna, la douche et la salle de sport. La maison comprend également un local buanderie et une grande cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un espace piscine chauffée avec pelouse, parfait pour vos soirées d'été. Pour plus de photos et de renseignements concernant votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3G IMMO vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. À seulement 5 minutes à pied de la gare, elle permet de rejoindre Paris en 1h30 ou Troyes en 17 minutes. Cette élégante maison d'architecte T5 de 229,50 m² sur sous-sol total est un véritable havre de paix. Avec sa piscine, son jacuzzi, ses garages, sa grande grange en pierre et ses caves voûtées, elle allie confort et fonctionnalité dans un cadre sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2 046 m². Idéale en résidence principale ou secondaire, elle offre un environnement privilégié pour profiter des week-ends en famille. Sur place, vous disposerez de commerces, médecins, pharmacies, écoles et collège. Les amoureux de la nature et des loisirs seront ravis, car cette maison est située à 15 minutes des Lacs de la Forêt d'Orient et d'Amance pour la baignade et les sports nautiques, à 10 minutes du parc d'attractions Nigloland, et à proximité d'un golf ainsi que des célèbres caves de Champagne. L'intérieur est séduisant, avec un grand séjour de 57 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre parentale au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau et de WC privatifs. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un dressing, une salle de douche et une vaste pièce cathédrale de 45 m² offrant de multiples possibilités : salon, bibliothèque, salle de jeux, chambre spacieuse ou salle de musique. Le grenier ajoute encore un potentiel d'aménagement. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, des ateliers et une cave. À l'extérieur, la piscine vous plonge dans des moments de détente dans un cadre évoquant le Sud de la France. La grange compartimentée comprend une partie de 105 m² idéale pour un bateau ou un camping-car, une autre de 60 m² et deux garages ouverts de 30 m² chacun. Deux caves voûtées complètent ce bien exceptionnel. Un produit rare dans le secteur, à visiter sans tarder pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel.

Maison de maître à Chaumont, Haute-Marne (52), en région Champagne-Ardenne. Face à un parc arboré, cette demeure incarne le charme des grandes maisons bourgeoises du XIXe siècle. Sa façade en pierre, son jardin paysager et sa vue imprenable sur la vallée offrent un cadre à la fois urbain et naturel, loin des tumultes de la ville. Les volumes généreux, l'escalier majestueux et les détails d'époque comme les moulures et les ferronneries témoignent d'un savoir-faire raffiné. Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité du cœur de ville et de ses activités culturelles. L'esprit d'une demeure historique se révèle dès l'entrée avec un escalier central en colimaçon illuminé par un puits de lumière. Les pièces s'enchaînent harmonieusement, baignées de lumière, avec des boiseries anciennes, des cheminées en marbre et de superbes parquets en chêne. La récente rénovation a su alléger l'âme du lieu tout en intégrant des conforts modernes tels que la climatisation et un chauffage optimisé. Chaque espace, que ce soit pour recevoir ou se détendre, retient l'élégance d'un hôtel particulier conçu pour allier accueil et intimité. Ici, la vie familiale trouve sa place dans une ambiance empreinte d'histoire et de sérénité.Le jardin paysager offre une vue dégagée sur la vallée, tout en étant à l'abri des regards. Derrière des haies et des murets, on peut contempler la nature environnante. Deux terrasses au sud invitent à des moments de détente à l'extérieur, que ce soit pour des repas en plein air ou pour apprécier les couchers de soleil sur la campagne haut-marnaise. Les arbres matures, les sculptures et le soin apporté aux allées créent une atmosphère tantux champêtre qu'urbaine. Proche du centre-ville, ce lieu offre un équilibre parfait entre nature et vie citadine.Chaumont, une ville riche d'histoire, se découvre facilement à pied : ruelles anciennes, basilique et musées animant le quotidien. La Haute-Marne, avec ses nombreux forêts, lacs et villages, enrichit le cadre de vie. À seulement trente minutes, Langres avec ses remparts et les vignobles alentour invitent aux activités de plein air. La commodité est optimale avec son accès aux grands axes routiers et à la gare qui relie Paris, Dijon et Nancy, garantissant un mélange d'accessibilité et de tranquillité. Ce bien est donc une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Chaumont, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.Cette propriété fait écho à une époque où l'architecture se mêlait parfaitement à son environnement. Elle saura séduire les familles en quête d'espace, les couples à la recherche d'une résidence secondaire, ou ceux envisageant un projet haut de gamme. Sa rénovation délicate et son jardin en belvédère en font une maison singulière et intemporelle, une adresse qui perdure dans le temps.

Découvrez cette propriété à vendre à Magenta, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien, un immeuble de rapport clé en main de 218 m2, comprend 4 appartements et bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 8 minutes à pied du centre-ville d'Épernay. Entièrement rénové et meublé, cet immeuble est idéal pour un achat de propriété rentable. La mise en location peut se faire immédiatement, sans délai ni contrainte, grâce à l'enregistrement à la Mairie pour une exploitation conforme. Composé de 4 logements indépendants, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété de qualité dans un secteur en plein essor.

iad France - Mathilde Petit vous propose : À Condé-sur-Marne, dans un environnement apaisé au bord du canal, cette ancienne propriété de caractère révèle, derrière une façade discrète, une maison chaleureuse et pleine de vie, entièrement repensée dans le respect de son histoire. Déployée sur près de 289 m² habitables, elle propose dix pièces généreuses, dont deux séjours lumineux, un salon avec cheminée, cinq chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et des combles superbement aménagés en salle de cinéma, offrant un espace intimiste et inattendu. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide, et les matériaux choisis prolongent l’âme ancienne des lieux : poutres apparentes, hauteurs sous plafond, murs porteurs conservés. Le charme est présent dans chaque recoin, et si certains éléments de décoration (moquette, papiers peints) appellent à une mise au goût du jour, la structure, la surface et l’ambiance du lieu posent un cadre exceptionnel à tout projet de rénovation légère. À l’extérieur, le terrain de 2800 m², arboré et parfaitement entretenu, offre une vue dégagée. Deux accès indépendants permettent d’imaginer un projet de gîte, de profession libérale ou de télétravail confortable, sans compromettre l’intimité des espaces de vie. Une grange indépendante de 130 m² complète l’ensemble et ouvre le champ des possibles : extension, espace professionnel, atelier d’artiste ou stockage discret. Chauffage bois et fioul, assainissement collectif, diagnostics rassurants. Située à 25 minutes de Reims, Châlons et Épernay, cette maison à vendre à Condé-sur-Marne allie charme, espace et potentiel dans un cadre rural sans isolement. Une propriété précieuse pour ceux qui cherchent un lieu à habiter, à vivre et à faire rayonner.

REIMS Hyper centre en Exclusivité. Découvrez cette magnifique maison à vendre, un hôtel particulier de plus de 350 m² habitables. Située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette propriété offre une vaste entrée, un salon lumineux avec cheminée, traversant, donnant sur un agréable jardinet arboré, ainsi qu'un grand séjour double et une cuisine avec accès extérieur. Le premier étage se compose de 5 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Au second étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un grenier parfaitement isolé. En complément, cette maison dispose d'une lingerie, d'une buanderie, d'un sous-sol, d'une belle cave à vin et d'un garage. Bel emplacement, beaux volumes et du cachet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf. 937392

MAISON PRÉSERVÉE 18e PROCHE LAC D'ORIENTAu cœur d'un village paisible sur le Chemin de Compostelle, découvrez ce presbytère du 18e siècle, situé à Marolles les Bailly, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 300 m², cette maison a été entièrement restaurée en 1979. Elle dispose de six chambres et d'un terrain clos de 13 ares, idéal pour les amoureux de l'extérieur. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette belle propriété.INTIMITÉ ET ESPACE, SUR DEUX NIVEAUXAncien atelier de confection de la marque « Petit Bateau », la propriété a retrouvé son charme d'origine, grâce à des propriétaires soucieux de préserver son authenticité. Les pierres et poutres anciennes, une toiture refaite en 2002 et des boiseries minutieusement restaurées font de cet endroit un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon/salle à manger avec cheminée en pierre, un bureau avec aquarium, une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre, une salle de bain à rafraîchir, et des WC. À l'étage, un couloir mène à quatre chambres lumineuses et une salle de bain récente. Un grenier et deux caves voûtées complètent ce niveau.Les dépendances ajoutent encore plus de valeur à cette propriété : une maison de 55 m² pour vos amis, incluant un espace de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des WC, parfaitement adaptée à la location saisonnière. L'ensemble est complété par un garage, un atelier, une chaufferie, et un puits dans la cour. L'assainissement est à mettre aux normes. En été, profitez d'une terrasse récente en bois, idéale pour apprécier l'intimité du jardin clos de murs, avec une vue splendide sur les pâtures environnantes.UN VOYAGE ENTRE NATURE ET CULTURESitué dans l'Aube, le village de Marolles les Bailly vous plongera dans son histoire riche. À proximité, toutes les commodités de Bar-sur-Seine, les forêts du Parc National et les rives de Seine vous attendent. Les passionnés de sports nautiques apprécieront le lac de la forêt d'Orient, et deux golfs accessibles en moins de 10 minutes. La cité médiévale de Troyes, à seulement 30 minutes en voiture, offre une escapade culturelle et un patrimoine diversifié.L'AVIS DE L'AGENCEQue ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie charme et tranquillité, avec une cour intérieure et un jardin clos de murs. Vous bénéficierez également d'une vue dégagée sur la campagne, à 5 minutes des rives de Seine et des vignobles de Champagne. L'autoroute A5 est à 6 minutes, avec une gare (ligne directe vers Paris en 2 heures) à 15 minutes. Ce presbytère unique vous attend pour de merveilleux moments. C'est à vous de lui redonner vie, tout en préservant son histoire entre Aube et Champagne.Dossier complet disponible sur demande.

En exclusivité, au cœur de Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre offrant le confort idéal pour une vie citadine. À quelques pas de la Place Ducale et des commodités, cette propriété bénéficie d'un jardin privatif et d'un garage double, des atouts recherchés en centre-ville.À l'entrée, un espace avec rangements conduit à un double salon-séjour accueillant, parfait pour recevoir. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se fond avec l'espace de vie convivial. Une belle véranda lumineuse prolonge cet espace, offrant un accès direct au jardin et créant une atmosphère agréable.À l'étage, un élégant palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de douches, garantissant confort et intimité.Le dernier niveau abrite une troisième chambre spacieuse, idéale pour un adolescent ou un bureau.Cette maison dispose aussi d'un sous-sol complet, d'un garage double pour deux véhicules et d'un jardin entretenu avec une terrasse. En excellent état avec des fenêtres en aluminium double vitrage et un chauffage individuel au gaz, aucun travaux n'est à prévoir.Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59.

À vendre, maison contemporaine de 2017 située à Champigny, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 165 m2 offre l'ensemble des atouts d'une habitation moderne, alliant confort, agencement optimisé et luminosité. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards, un espace de vie lumineux regroupant salon, salle à manger et une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douches, des WC séparés, ainsi qu'un cellier/buanderie. - À l'étage : un palier menant à trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse idéalement exposée. Un jardin, où il est facile de préserver l'intimité, ainsi qu'un garage de plus de 30 m2 viennent compléter ce bien. Avec un DPE classé B, des huisseries en aluminium à double vitrage, des volets électriques et un chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, cette maison offre un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux au 06.85.03.96.53 ou par mail à maxime@signature-immo.fr.

Derrière une façade en pierre de taille, cette maison d'environ 225m2 présente une architecture élégante et des volumes remarquables, située dans un secteur résidentiel recherché de Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Avec ses hauteurs sous plafond, son parquet en chêne massif, ses cheminées d'époque et sa lumière traversante, elle offre une atmosphère intemporelle, rehaussée par des prestations contemporaines. La maison s'ouvre sur un jardin clos et arboré, caractéristique rare en centre-ville, offrant un espace de calme et de confidentialité. Quatre chambres, une pièce dressing sur mesure, un bureau indépendant, ainsi qu'un sous-sol avec cave voûtée en pierre complètent ce bien d'exception. À moins de 15 minutes à pied des halles du Boulingrin, cette adresse allie emplacement privilégié, cachet et qualité de vie. Une maison de luxe à acheter à Reims, pour les amateurs de belles demeures rémoises. Contactez DKER Immobilier pour organiser une visite.