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Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Berlin. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Allemagne
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ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Ă Berlin, Allemagne
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Appartement Berlin (Allemagne)
- La propriété est située dans l’une des adresses résidentielles les plus prisées de Charlottenburg et incarne le mode de vie de City West comme presque aucune autre rue. Les idées de shopping et de restauration tendance donnent de nouvelles impulsions et enrichissent les restaurants et boutiques établis. Savignyplatz, un lieu traditionnel pour les intellectuels et les créateurs berlinois, se trouve à seulement quelques mètres. L’Université technique et l’Université des Arts sont également à distance de marche – tout comme le célèbre Kurfürstendamm. Des places idylliques comme Olivaer Platz et Savignyplatz ou des espaces verts fantastiques comme le Tiergarten se trouvent à proximité immédiate. La zone bénéficie également de bonnes connexions aux transports en commun : la station S-Bahn Savignyplatz et le métro Uhlandstrasse, Wilmersdorfer Strasse ou Ernst-Reuter-Platz se trouvent à quelques minutes à pied. Alexanderplatz est accessible en seulement 15 minutes par le S-Bahn depuis Savignyplatz. Cette prestigieuse maison familiale de 4 pièces est située au 5e étage d’un bâtiment luxueux. Le plan offre environ 182 m2 d’espace de vie et se compose d’un vaste salon d’environ 74 m2 combiné à une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, trois grands balcons, une garderobe, des toilettes pour invités, une suite de location avec salles de bains privées, deux grandes chambres et trois salles de bains recouvertes de carreaux de marbre de grande taille avec baignoire et douche à l’italienne. Notre équipe de First Citiz Berlin se fera un heureux de vous fournir plus d’informations sur cet appartement ou d’organiser une visite. Informations complémentaires Toutes les informations concernant ce bien et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre inclut toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes tarifaires des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le bénéficiaire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Zone urbaine Charlottenburg-Wilmersdorf est le quartier le plus exclusif de Berlin-Ouest. La région possède un riche contexte historique datant du XVIIe siècle et abrite plusieurs monuments tels que l’église commémorative et le château de Charlottenburg. Le point de repère le plus connu du quartier est la rue principale Kurstdendamm (Ku’damm pour Berlinois), avec de nombreux centres commerciaux comme le grand magasin KadeWe et des boutiques de marque de luxe. La région comprend plusieurs zones pédestres avec de grandes rues pavées de pierre verte et de belles places comme Oliver Platz et Savigny Platz, où l’on peut trouver d’innombrables cafés, bars, restaurants locaux et internationaux spécialisés. La scène culturelle unique du quartier remonte aux années d’or des années 20 et accueille de nombreuses galeries d’art, expositions, théâtres, musées et lieux d’opéra. le quartier résidentiel de haute société abrite plusieurs espaces verts comme le lac Lietzensee, le Zoologischer Garten, le Fennsee Volkspark, et il est proche de la région des lacs nautiques de Wannsee où les Berlinois de l’Ouest adorent passer leur été. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caractéristiques et équipements Appartement très haut de gamme neuf près de Kurfürstendamm Emplacement prestigieux à deux pas de Savigny Platz avec ses nombreux restaurants, terrasses et cafés Le quartier résidentiel le plus recherché de Charlottenburg Architecture distinguée par Brenner & Krohm Architects Matériaux nobles et meilleure qualité de construction allemande 3 salles de bains toutes équipées de carreaux de marbre grand format Balcons 3x grands Sols en bois naturel avec chauffage par le sol intégré Fenêtres à vitrages multiples du sol au plafond pour plus de lumière Jardin communautaire paysager Ascenseurs, caves et parkings au sous-sol Pas de frais de courtage (directement du promoteur)
… 2 806 198 €
182m²
4pièces
3chambres
Par Annonceur International
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Maison avec piscine et terrasse Berlin (Allemagne)
Maison de villa multifamiliale offrant une option multigénérationnelle attrayante ainsi qu’un potentiel d’utilisation polyvalent pour un usage commercial et résidentiel. La propriété est située dans un emplacement prisé de Berlin-Grunewald / Westend, dans un quartier résidentiel paisible directement en pleine forêt. La propriété séduit par son architecture représentative, son mobilier de haute qualité et ses excellentes options d’agrandissement qui ouvrent un potentiel de vie supplémentaire.Les installations exclusives comprennent une cheminée, un sauna, un jacuzzi et une piscine. La structure spacieuse de la pièce offre des conditions idéales pour différents concepts de vie, combinées à un bureau représentatif ou un espace de pratique. Grâce à son plan d’étage flexible, la propriété est tout aussi adaptée à un usage privé, à la vie multigénérationnelle ou à un usage mixte résidentiel et commercial.La combinaison d’un emplacement naturel, d’un environnement de vie haut de gamme et d’opportunités de développement polyvalentes fait de cette villa une propriété unique avec une perspective à long terme.*Cette enquête est disponible en allemand, anglais et russe.*Anglais : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe.Réseaux sociaux : https ://www.instagram.com/avimmobilienberlin/https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/ Exposé & Offres Immobilières :Nous serons ravis de vous fournir un exposé complet avec un plan d’étage et des photos des données clés sur demande.En plus de cette propriété, nous proposons également d’autres offres immobilières provenant de cette zone et de zones avoisinantes – si elles sont actuellement disponibles. Il s’agit de différents types de propriétés, de tailles, d’équipements et de prix d’achat – à la fois pour un usage personnel et comme investissement en capital.Prix d’achat et équipement :Le prix d’achat varie en fonction du bien, de l’emplacement, de l’usage et de l’équipement. N’hésitez pas à nous envoyer votre profil de recherche personnel – nous vérifierons si un bien adapté est disponible pour vous.Financement :Sur demande, nous pouvons également vous accompagner dans les questions de financement. Nous travaillons avec succès avec un bureau de partenaires spécialisé depuis de nombreuses années – tant pour le financement privé que commercial ainsi que pour les investisseurs d’investissement dans tous types d’immobilier. « Le bâtiment convainc par sa construction solide et sa construction solide, qui garantissent un usage durable tout en conservant sa valeur. La terrasse convertie avec hauteur de salon ouvre des possibilités d’utilisation polyvalentes supplémentaires. De nombreux accessoires confortables et des finitions de haute qualité soulignent le caractère particulier de cette propriété.Grâce à sa structure et son mobilier, la maison convient – conformément aux concepts d’usage antérieurs – à la fois comme bâtiment résidentiel représentatif et pour un usage combiné au commerce. Des usages tels que des bureaux, un centre médical ou des unités commerciales similaires peuvent être réalisés ici de manière remarquable.Options d’utilisation flexibles : Qu’il s’agisse d’une maison résidentielle entièrement commerciale ou d’une maison résidentielle élégante avec un espace commercial intégré – cette villa offre un haut degré d’adaptabilité.Nous serions ravis de vous fournir l’exposé complet de cette villa spéciale – veuillez nous contacter. » Code postal 14055 Berlin-Grunewald et environs Un certificat énergétique est disponible pour consultation.Cela est valable jusqu’au 23.7.2027.La principale source d’énergie pour le chauffage est l’éclairage au gaz naturel.*Personnes intéressées dans cette publicité :Pour toute demande, nous demandons les informations complètes de l’expéditeur.Veuillez inclure l’adresse, le téléphone et l’e-mail.Nous vous demandons de comprendre que sans les informations mentionnées ci-dessus, l’expédition n’est malheureusement pas possible.Toutes les données et informations à notre disposition sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou le propriétaire. Les documents immobiliers sont reproduits ici selon notre connaissance.Les erreurs et les ventes antérieures sont réservées.L’effet juridique contraignant découle exclusivement d’un contrat d’achat conclu par un notaire.*Voulez-vous vendre votre propriété ?Nous proposons aux propriétaires une évaluation gratuite de la valeur marchande de leur propriété.Nous avons peut-être déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients dispose de profils de recherche clients également liquides, tant au niveau national qu’international.Nous vous accompagnons professionnellement avec votre bien dans toutes les procédures techniques et juridiques liées à la vente de votre bien.Nous vous conseillons grâce à notre expérience dans l’évaluation réaliste de votre bien et la détermination conjointe du prix d’achat.Bien sûr, nous vous accompagnerons tout au long de la procédure de vente jusqu’à la remise du bien.*Vous pouvez trouver d’autres offres attrayantes de condominiums vacants ou loués ainsi que d’autres biens immobiliers à l’adresse suivante :www.av-immobilien-berlin.deNous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients dans nos biens.AV Immobilien Berlin – Conseil immobilier & Agence, ProjetsVous êtes également invité à me joindre directement par téléphone au +49(0)176-84055531.Aleksander Vukas, spécialiste immobilier, économiste immobilierAV Immobilien Berlin - Conseil immobilier & Agence, Projets
… 2 585 000 €
379m²
12pièces
7chambres
terrain 660m²
Par Annonceur International
1 annonce à proximité de Berlin
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Maison avec piscine et terrasse Potsdam (Allemagne)
rarement des terrains libres dans une zone résidentielle très recherchée de Potsdam, des terrains de construction selon le § 34 environnant et le développement du quartier, jusqu’à 5 immeubles résidentiels avec 1 à 3 maisons familiales chacune, y compris les maisons existantes. Une extension et une extension supplémentaires ainsi que la conversion des maisons existantes ou la démolition pour un nouveau développement complet est possible et adapté.*Anglais : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. Un exposé complet du complexe immobilier et foncier vous sera envoyé sur demande, accompagné d’informations supplémentaires, du plan d’étage existant et de photos.Nous vous soutenons si nécessaire et sur demande dans les questions de financement de cet investissement immobilier et foncier.En ce qui concerne les questions de financement pour nos clients, nous travaillons avec succès avec notre bureau partenaire de longue date, tant pour des fins privées que commerciales ainsi que pour des investisseurs dans tous les domaines immobiliers. - maison individuelle existante sur 2 étages et appartement séparé pour grand-mère- Construction de nouveaux bâtiments/coques avec un appartement de grand-mère déjà terminé - Terrain supplémentaire disponible pour 1 à 3 maisons supplémentaires- ou un nouveau développement complet (après démolition) avec jusqu’à 5 maisons unifamiliales, multifamiliales et multigénérationnelles- 5 parcelles individuelles, inscriptions propres au registre foncier disponibles-ou comme une propriété entière telle qu’elle reste actuellement- Développement jusqu’à 5 maisons selon l’article 34 Développement environnant et de quartier*2 maisons, parmi lesquelles :- 1 maison existante (1-3 maisons familiales) - avec 3 unités résidentielles au rez-de-chaussée/sous-sol, rez-de-chaussée/étage supérieur, appartement séparé pour grand-mère- une grande terrasse/balcon-Garage -Piscine (construite)-Maison de jardin- 1 nouveau bâtiment/maison en coquillage (maison familiale 1-3) avec un appartement de grand-mère terminé- comprenant le sous-sol, le rez-de-chaussée, l’étage supérieur ou le grenier- Propriété entièrement développée- Appartement de grand-mère déjà terminé - Grande terrasse-Garage en construction-3 places de parking supplémentaires- Jardin actuellement très grand et magnifiquement paysagé- Espaces de vie séparés actuellement disponibles pour location de courte durée/location provisoire avec de bons revenus locatifs (transfert sans occupation à l’achat)- plusieurs places de parking sur la propriété*Le bien est idéalement vendu en entier.*Sur demande et en cas de besoin, chaque parcelle peut également être vendue individuellement. Quartier résidentiel calme et central à Potsdam-Eiche.Le terrain à bâtir proposé, unique ici, se trouve dans un quartier juste à côté du parc du palais de Sanssouci et à environ 4 km du centre-ville.Un véritable idylle résidentiel dans l’environnement naturel, le grand paysage de parcs et les infrastructures environnantes.À distance de marche se trouvent des infrastructures intactes telles que la maternelle, l’école, les médecins, un atelier automobile, des commerçants, l’église et les transports publics tels que bus et train.Le parc du palais de Sanssouci, l’Université de Potsdam et le parc scientifique se trouvent à proximité immédiate. Un certificat de consommation d’énergie est disponible.Cela est valable jusqu’au 5.10.2033.La consommation énergétique finale est de 95,00 kWh/(m²*a).La principale source d’énergie du système de chauffage est le gaz.L’année de construction du bien selon le certificat énergétique est 1977.La classe d’efficacité énergétique est C.*Personnes intéressées dans cette publicité :Pour toute demande, nous demandons des informations complètes sur l’expéditeur, veuillez inclure l’adresse, le téléphone et l’e-mail. Nous vous demandons de comprendre que sans les informations mentionnées ci-dessus, l’expédition n’est malheureusement pas possible.Toutes les données et informations à notre disposition sont basées sur celles fournies par le propriétaire ou proviennent de documents fonciers et sont reproduites ici dans la mesure de notre connaissance. Les erreurs et les ventes antérieures sont réservées. *Le prix d’achat mentionné ici ainsi que les données clés évidentes sur le bien sont à titre informatif uniquement et ne constituent pas une offre contraignante.Cette enquête est une information préliminaire. Vous pouvez demander un exposé complet avec des photos et des plans de la propriété.L’effet juridique contraignant découle exclusivement d’un contrat d’achat conclu par un notaire.*Voulez-vous vendre votre propriété ?Nous avons peut-être déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients a stocké les profils de recherche correspondants, tant au niveau national qu’international.Nous vous accompagnons professionnellement avec votre bien dans toutes les procédures techniques et juridiques liées à la vente de votre bien.Nous vous conseillons grâce à notre expérience dans l’évaluation réaliste de votre bien et la détermination conjointe du prix d’achat. Bien sûr, nous vous accompagnerons tout au long de la procédure de vente jusqu’à la remise du bien.*Vous pouvez trouver d’autres offres attrayantes de condominiums vacants ou loués ainsi que d’autres biens immobiliers à l’adresse suivante :www.av-immobilien-berlin.deNous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients dans nos biens.Vous êtes également invité à me joindre directement par téléphone au +49(0)176-84055531.Aleksander Vukas, spécialiste immobilier, économiste immobilierAV Immobilien Berlin - Conseil immobilier & agence
… 2 350 000 €
340m²
12pièces
12chambres
terrain 2 300m²
Par Annonceur International
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