ventes de maisons et villas de luxe Berlin, Allemagne

À proximité du palais de Charlottenburg, cette maison de ville élégante construite en 1850 offre une opportunité rare dans le City West de Berlin. Ce bien résidentiel et commercial est entièrement vacant et détient un potentiel de développement considérable. La propriété se compose d'un bâtiment principal avec deux appartements au rez-de-chaussée d'environ 35 m² et 49 m², d'un appartement au premier étage de 86 m², ainsi que d'un duplex s'étendant sur le deuxième étage et le niveau des combles, totalisant environ 139 m². En outre, un niveau inférieur totalement sous-sol, partiellement chauffé, avec une hauteur sous plafond de 2,60 m complète le tout. Un bâtiment annexe de deux étages abrite une unité commerciale d'environ 44 m², accessible depuis la rue et la cour partagée. L'architecture préserve l'esprit des bâtiments typiques de Berlin avec de généreuses proportions et un plan flexible. La propriété a bénéficié d'un entretien soigné au fil des décennies, et les unités résidentielles ont été récemment mises à jour en profondeur en 2025. La cour calme orientée au sud ajoute une touche distinctive, rappelant les jardins privés des maisons de ville classiques. Grâce à sa vacance totale, sa structure divisée et son potentiel d'extension, cette Maison de luxe à acheter à Berlin représente une option attrayante pour des stratégies d'investissement variées.

Villa historique située à Berlin dans la colonie de villas de Nikolassee, offrant un grand potentiel de développement. Conçue par l'architecte Paul Pohl au début des années 1900, cette villa allie charme architectural et espace généreux, ce qui en fait une Maison de luxe à acheter à Berlin. En tant que l'une des premières résidences de la colonia de villas, elle a conservé son caractère unique tout en offrant d'innombrables possibilités de modernisation. Le rez-de-chaussée comprend trois salons spacieux reliés, une véranda lumineuse et une cheminée élégante. Des baies vitrées apportent une atmosphère accueillante avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une cuisine, une salle de bains, des toilettes pour invités, et deux pièces supplémentaires, parfaites pour un bureau ou une chambre d'amis. Le premier étage propose trois autres pièces et une salle de bains, offrant un potentiel pour un espace nuit confortable. Le grenier partiellement aménagé depuis les années 1970 comprend un charmant studio et une mezzanine idéale pour une extension. Le sous-sol ajoute une fonctionnalité avec un sauna, un atelier et un espace de rangement. Le jardin mature entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant propice à diverses conceptions. Cette villa incarne une opportunité unique de rénover une propriété pleine de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Berlin.

Maison de ville unique pour architecte située dans un emplacement privilégié de Berlin-Mitte : 14 pièces sur environ 518 m² d’espace habitable, un foyer pour tous ceux qui souhaitent allier vie urbaine à beaucoup d’espace et d’intimité. D’immenses colonnes en pierre naturelle, des fenêtres du sol au plafond et une baie vitrée créent des moments lumineux impressionnants. Deux cheminées en marbre dans les salons, une bibliothèque en chêne sur mesure et un ascenseur à chaque étage apportent style et confort. Le jardin vert invite à vous détendre et le point fort de cette propriété est la terrasse sur le toit de 55 m² avec vue sur la tour de télévision. Le parking souterrain privé avec 5 places de parking et un parking au rez-de-chaussée ainsi que des connexions et infrastructures supérieures complètent l’offre. Cette offre est parfaite pour l'achat d'une maison de luxe à Berlin.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 300 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.de/de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le calme de Berlin-Rosenthal, idéale pour les familles, les couples à la recherche d'espace ou les amateurs de nature et d'intimité. Avec environ 140 m², cette propriété comprend 5 pièces, dont 4 magnifiques et une réserve d'extension. Le terrain de 870 m² offre un grand jardin et une vue imprenable sur la campagne. La terrasse au rez-de-chaussée avec cheminée extérieure, ainsi qu'une cheminée intérieure, créent une atmosphère agréable. Un sauna et une grande cave ajoutent un espace utile supplémentaire. Ce bien immobilier dispose d'un nouveau toit et d'un système de chauffage moderne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter à Berlin se distingue par: - Une belle maison individuelle avec vue dégagée - Un grand jardin - Double cheminée : à l'intérieur et sur la terrasse - Terrasse au niveau du sol - Sauna au sous-sol - 4 pièces spacieuses avec réserve d'extension - Emplacement paisible à Rosenthal - Potentiel de développement - Toit neuf, chauffage au gaz, etc. - Grand sous-sol avec espace utile supplémentaire N'attendez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement. Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ? Consultez plus de 1 300 autres offres sur betterhomes.de. Vous souhaitez promouvoir un bien immobilier ? Bénéficiez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitieren Vous voulez faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez sa valeur avec notre devis gratuit, immédiat et sans obligation ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Un certificat énergétique n'est pas encore disponible. Le propriétaire a été contacté pour établir et présenter un certificat énergétique.

Propriété résidentielle et commerciale exceptionnelle au cœur de Berlin-Mitte (10117) : un projet architectural raffiné comprenant des matériaux de qualité, des plafonds élevés et des pièces spacieuses. Au total, 12 pièces pour environ 400 m² d’espace habitable sur un terrain de 250 m². La propriété est divisée en unités selon le WEG, incluant un étage de bureaux avec jardin (109 m², pouvant être transformé en espace de vie) et deux appartements, qui peuvent être achetés individuellement. Chaque unité dispose d'une cheminée. Les deux appartements varient en taille : le premier fait 226 m² avec une terrasse de 55 m² (réserve d’expansion), et le second mesure 183 m² avec une terrasse sur le toit de 36 m² offrant une vue sur la tour de télévision, parfait pour les acheteurs, familles et investisseurs avertis. Cette offre se distingue par des caractéristiques telles que : - Un design unique et élégant - Située au cœur de Berlin - Matériaux raffinés utilisés dans la conception - Cheminée par appartement - Division en unités conformément au WEG - Options d'achat individuel pour les bureaux et les appartements - Bureau avec jardin pouvant devenir un espace de vie - Appartements avec surfaces généreuses et terrasses - Plafonds hauts et aménagement intérieur spacieux. Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez, explorez plus de 1 300 autres options sur betterhomes.de.