vente de maison et villas de luxe à Triftern, Allemagne

Découvrez cette villa unique offrant un cadre paisible et une vue imprenable à Oberndorf bei Salzburg. Cette charmante maison dispose de 185 m² de surface habitable et a bénéficié de rénovations majeures en 2008 et 2024, garantissant un état irréprochable. Grâce à son orientation sud, les pièces sont lumineuses et agréables. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend au rez-de-jardin une entrée, des espaces de rangement, une chaufferie, et une chambre adaptable en bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains design attenante. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse jardin, avec un poêle en faïence ajoutant du confort. À l'étage supérieur, une cuisine lumineuse avec coin repas panoramique offre une vue sur les Alpes. L'immense terrasse sur le toit de 93 m², accessible depuis la salle à manger, permet de profiter de paysages à couper le souffle. La propriété s'étend sur un terrain de 830 m² et est équipée d'une cuisine contemporaine, d'une chaudière moderne et d'installations photovoltaïques pour l'efficacité énergétique. Située en bout de cul-de-sac avec un voisin, cette maison est le choix idéal pour un achat de maison à Oberndorf bei Salzburg. Pour organiser une visite, contactez le 0676/561 19 16 (M. Jannasch). Écoles, commerces et transports à proximité.

Nichée au cœur de vieux arbres, de douces collines et de vastes prairies, cette propriété exceptionnelle incarne la vie rurale harmonieuse. Alliant artisanat traditionnel, design intemporel et confort moderne, cette Maison à acheter à Obertrum se distingue par son caractère incomparable. L'espace extérieur spacieux est le centre de cette résidence unique, avec un étang à poissons, de charmantes îles de retraite et un pavillon de chasse conçu avec soin, créant une ambiance naturelle apaisante. La piscine extérieure chauffée, offrant une vue imprenable sur le paysage, invite à la détente totale. À l'intérieur, le salon et la salle à manger lumineux, avec un poêle en faïence traditionnel, s’ouvrent sur deux terrasses, offrant une sensation de vaste espace. La cuisine haut de gamme avec salle à manger attenante combine fonctionnalité et style, tandis que la chambre principale avec salle de bains privative et dressing évoque le calme et l'intimité. Un studio mansardé lumineux offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en tant que bureau, bibliothèque ou espace personnel. Trois autres chambres avec salles de bains privatives et dressings accueillent famille et amis. Au rez-de-jardin, un espace séparé comprenant trois chambres et salles de bains privatives est parfait pour un séjour multigénérationnel ou des invités. Des atouts uniques comme un home cinéma, un espace de bien-être moderne et l'emplacement calme soulignent le caractère exceptionnel de cette maison. Une véritable opportunité d'achat de Maison de luxe Obertrum pour ceux qui recherchent harmonie, style et bien-être. Pour une visite ou des conseils personnalisés, contactez M. Anton V. Blatt au +43 664 431 5481. Nous proposons également un accompagnement professionnel pour les questions de financement. Les écoles, commerces et moyens de transport sont facilement accessibles à proximité.

Découvrez cette impressionnante maison à vendre à Marchtrenk, située entre Linz et Wels, offrant une vie paisible dans un cadre de campagne. Édifiée sur un grand terrain, cette propriété conçue par des architectes en 1981 se distingue par sa taille exceptionnelle. Pour des raisons de retraite, cette vilaine résidence de célébrités est mise en vente pour la première fois. Vous y trouverez des pièces spacieuses, dont un vaste salon avec un accès direct à une terrasse comprenant une piscine et un immense jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, une cuisine, plusieurs chambres, un bureau et un espace d’entrée accueillant. À l'étage, un loft lumineux d'environ 166 m2 vous attend, offrant un coin bureau, un espace nuit, un bar et des salles de bains. Le sous-sol propose aussi de nombreuses pièces supplémentaires. Le jardin exquis, agrémenté d'une piscine couverte et d'une douche extérieure, crée une ambiance de vacances. Pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter cette maison de luxe à acheter à Marchtrenk, veuillez contacter M. Bachmaier au 0676/561 14 06.

Ce chalet situé dans un emplacement panoramique ensoleillé à Kössen, dans le district de Kitzbühel, vous invite à découvrir un cadre idéal. Avec un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété offre un design spacieux, un jardin soigné, ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, notamment le majestueux Wilder Kaiser. D'une superficie d'environ 232 m², le chalet comprend deux chambres, deux salles de bains, un salon et une salle à manger accueillants, ainsi que d'autres espaces confortables. La conception flexible permet d'ajouter facilement jusqu'à deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour les familles ou les projets de vie personnalisés. Des détails traditionnels, tels qu'une poutre de toit visible et un poêle à bois, apportent chaleur et charme au chalet, tandis que des équipements modernes, y compris une pompe à chaleur géothermique et un chauffage par le sol, assurent un confort optimal. La propriété comprend également un appartement avec environ 70 m², idéal pour accueillir des invités ou offrir un espace privé à des membres de la famille. De plus, un sous-sol avec une salle de loisirs et plusieurs garages pour véhicules complète cette offre. Situé à proximité des sentiers de randonnée, du club de golf de Kössen et des pistes de ski de Hochkössen, ce chalet à acheter à Kössen combine harmonieusement nature et tranquillité, tout en étant facilement accessible depuis des destinations comme Kitzbühel et St. Johann. Prix d'achat : 3 500 000 €.

Cette villa est située dans un cadre paisible et ensoleillé à Schwendt, dans le district de Kitzbühel, Tyrol. Avec son espace de vie ouvert conçu selon les principes de Vastu, elle bénéficie d'une orientation est-ouest et de grandes façades vitrées offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. S'étendant sur deux étages et avec environ 250 m² d'espace habitable, elle possède de nombreuses caractéristiques uniques : protection contre les radiations et l'électrosmog, fenêtres à triple vitrage, plus de 100 projecteurs d'éclairage, ainsi que la possibilité d'adapter les pièces grâce à des murs non porteurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire, un bureau, ainsi qu'un vaste salon avec une cuisine ouverte moderne, une cheminée et une agréable serre. Accédez au jardin depuis la terrasse, et un coin télévision ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage. L'étage supérieur est remarquable avec son toit à poutres apparentes et quatre grandes pièces, toutes dotées de balcons et pouvant être utilisées de manière polyvalente : chambres, bureaux, etc. Une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche ouverte ainsi qu'une buanderie sont également présentes. Le bien dispose d'un double garage et de deux places de stationnement extérieures. Le terrain d'environ 715 m², entièrement clos par un mur, assure une intimité totale. Un projet d'extension de 30 m² au-dessus du garage a déjà obtenu les permis nécessaires, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire avec salle de douche ou bien-être. En résumé, c'est une villa de luxe Schwendt à vendre, offrant un cadre exceptionnel pour un cadre de vie serein.

À vendre, une maison individuelle soigneusement entretenue située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Kössen. Cette propriété d'une grande qualité de construction bénéficie d'une disposition intérieure réfléchie et d'une vue imprenable sur les montagnes Kaiser et l'Unterberg, la rendant unique. Le salon lumineux, équipé d'un poêle carrelé traditionnel, et la cuisine haut de gamme dotée d'une baie vitrée, d'un garde-manger et d'un poêle à bois supplémentaire créent une ambiance chaleureuse. Des toilettes pour invités ajoutent du confort au rez-de-chaussée. Profitez d'un jardin bien entretenu, agrémenté d'un parterre surélevé et d'arbres fruitiers, parfait pour la détente. À l'étage supérieur, trois chambres avec accès au balcon ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et double lavabo vous attendent. Un espace de rangement pour un bain de bateau a déjà été prévu au sous-sol. Un système solaire moderne, une pompe à eau de pluie sur le balcon, un garage double spacieux et la possibilité d'extension sont des atouts supplémentaires de cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de nombreux sentiers cyclables et de randonnée à partir de votre porte, parfaits pour explorer la superbe nature environnante. En hiver, les pistes de ski de fond sont à quelques pas, offrant des conditions idéales pour les activités sportives. Caractéristiques : Kössen, surface habitable de 1447,30 m², terrain de 972 m², 3 chambres, 1 salle de bain, vue sur le Kaiser, jardin soigné, emplacement tranquille, double garage, 3 places de stationnement extérieures, prix de vente 1 090 000 €.