ventes de maisons et villas de luxe à Voúla, Grèce (page 5)

Maison individuelle à vendre à Glyfáda. Fonctionnalités : Superficie : 180 m², Niveau : Rez-de-chaussée, Chambres : 3, Salles de bain : 2, Année de construction : 2010, État : Bon, Classe énergétique : A. Extérieur : Taille du terrain : 260 m², Jardin, Mare, Entrepôt. Caractéristiques supplémentaires : Zone : Résidentiel. Une maison individuelle dans la région de Glyfáda est proposée à la vente. Située dans un quartier calme, elle est proche de toutes les commodités et offre un accès facile aux grands axes routiers. Avec un jardin et une piscine impressionnants, cette maison constitue un espace idéal pour le divertissement et la détente. Les chambres spacieuses, les salles de bains fonctionnelles et l’intérieur lumineux en font un cadre parfait pour la vie de famille. La maison, bien entretenue, est certifiée classe énergétique A pour des coûts énergétiques réduits. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour visiter la propriété, veuillez nous contacter.

Maisonette à vendre, d'une superficie totale de 261 m², située dans la zone de Glyfáda - Kato Glyfáda. Elle se compose d'un demi-sous-sol de 96,19 m² avec un salon équipé d'une cheminée et un accès à la piscine extérieure, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain. Le rez-de-chaussée s'étend sur 80,01 m² et comprend un salon spacieux, une cuisine avec cheminée et des toilettes. La maison de 65,70 m² à l'étage supérieur offre trois chambres confortables, dont une parentale, ainsi qu'une grande salle de bain. Un deuxième étage dispose de toilettes, d'un toit de 18,90 m² et d'un jardin sur le toit avec barbecue et vue sur la mer. Construite en 2008, cette propriété dispose d'un chauffage individuel au mazout, d'un chauffage par niveau, ainsi que d'équipements solaires. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et le certificat énergétique indique une classification de B. L'état général de la maison est très bon. Elle se trouve à proximité du métro, du tramway léger, d'un parc, de la mer, d'écoles, de supermarchés et du centre-ville. La plage (Glyfada Coast A) est à 1900 mètres, le Golf Privé Glyfada à 950 mètres, la marina d'Agios Kosmas à 3 kilomètres et le métro (Elliniko) à 1,5 kilomètre. La maison offre une vue sur la mer, la montagne et le paysage urbain. Elle bénéficie également de caractéristiques supplémentaires telles que des écrans, un ascenseur, des appareils électroménagers, une salle de stockage, un escalier intérieur, une piscine, un jardin, une porte de sécurité, un vidéo-interphone, un système d'alarme, des chambres pour la femme de ménage et bien plus encore. Prix : 1 150 000 €. Code de la propriété : 1968721. Contactez RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT au 2106896940 ou par email à info@remaxpi.gr. Visitez notre site web : www.remaxpi.gr.

À vendre : villa spacieuse de 270 m² avec piscine privée et jacuzzi à Glyfáda, Golf Area, Athènes. Située dans le quartier prisé du golf de Glyfáda, offrant un emplacement privilégié au-dessus du célèbre projet Hellinikon et à proximité du parcours de golf, cette villa unique sur 4 niveaux se trouve sur un terrain privé de 350 m². Construite en 2004 et entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité supérieure et un design soigné, cette villa allie fonctionnalité, confort et style de vie raffiné. C'est une opportunité rare pour les familles, les acheteurs fortunés ou les investisseurs à la recherche de biens immobiliers prestigieux à Athènes. Distribution interne : - Rez-de-chaussée : 1 chambre, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain avec douche, WC. - 1er étage : salon, cuisine, salle à manger, WC. - 2ème étage : 2 chambres, salle de bain avec douche. - 3ème étage : 1 chambre, salle de bain avec douche. Équipement et confort : piscine privée avec terrasse, jardin sur le toit avec jacuzzi et vue panoramique, vastes terrasses lumineuses avec vue sur la ville, la mer et les montagnes, salle de jeux design, bureau à domicile, escalier intérieur et ascenseur, chauffage indépendant par étage, climatisation dans toutes les pièces, châssis de fenêtres en aluminium, cheminée, système d'alarme, débarras, buanderies, 2 places de parking, jardin paysager et espace barbecue. Caractéristiques principales : - Superficie : 270 m² - Superficie du terrain : 350 m² - Chambres : 4 (2 suites parentales) - Salles de bains : 4 + 2 WC - Année de construction : 2004 - Rénovation : 2024 - Classe énergétique : C - Orientation : Sud Points forts : propriété rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Attique. À proximité de la Riviera athénienne et du projet Hellinikon. Architecture unique et confort optimal. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs en quête d'une villa de luxe à acheter à Glyfáda.

Découvrez une villa à vendre à Athènes, située dans le quartier exclusif de Vouliagmeni sur la Riviera athénienne. Cette propriété spacieuse s'étend sur un grand terrain de 2 058 m² et offre plus de 1 000 m² d'espace de vie, idéalement conçue pour des moments de convivialité ou un quotidien agréable. Orama, conçu par des architectes renommés, allie modernité et charme classique, avec des espaces lumineux et ouverts, de hauts plafonds, et de grandes baies vitrées offrant des vues imprenables sur la mer Égée. La villa comprend sept chambres et huit salles de bains, dont une suite principale avec salle de bain semblable à un spa et terrasse privée. Profitez d'une cuisine moderne, d'espaces de restauration variés et de plusieurs salons. À l'extérieur, une terrasse de piscine vous invite à dîner sous les étoiles et à vous relaxer tout en admirant le paysage. Avec ses équipements modernes, tels qu'une salle de cinéma et une salle de gym, ainsi que des systèmes de sécurité avancés, cette villa répond à toutes les attentes. Profitez de la commodité d'un accès facile à Athènes tout en bénéficiant d'une vie côtière exclusive. Cette propriété représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Athènes.

Villa à vendre de 303 m² située au cœur de Vouliagméni, construite en 2008. Cette propriété se trouve sur une parcelle de 500 m², à seulement 5 minutes à pied de la plage. Elle dispose d'une piscine, d'un espace barbecue, d'un chauffe-eau solaire et de chauffage indépendant au sol à chaque étage. Équipée d'un système de climatisation central, d'une alarme et d'une télévision par satellite, cette villa est entourée d'un jardin rempli d'arbres fruitiers. La villa se compose de 4 niveaux desservis par un ascenseur. Le sous-sol comprend 2 places de parking, une salle de jeux avec cuisine, un WC et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage abrite 3 chambres, dont une chambre principale avec dressing, tandis que le deuxième étage est un grenier avec un WC et un grand balcon. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Vouliagméni, cette propriété est une excellente opportunité.

Villa exceptionnelle à Vouliagméni – Résidence de choix sur la Riviera athénienneCette villa à Vouliagméni est une propriété privée unique, située dans l'une des zones les plus prestigieuses et recherchées de la Riviera athénienne. À seulement 1 km de la plage d'Astir et de la marina, et à distance de marche du quartier animé de Vouliagméni, cette villa offre un rare mélange de tranquillité et d'accès immédiat à la mer. Des restaurants haut de gamme, des boutiques, des cafés et des installations de loisirs se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne à la fois élégante et facile.Occupant un terrain magnifiquement paysagé de 735 m², cette villa comprend 440 m² d'espace de vie raffiné. Construite en 1994, la propriété a subi une reconstruction complète et une mise à niveau en 2026, offrant une résidence conforme aux normes contemporaines les plus élevées. Le design harmonise l'architecture intemporelle avec des technologies avancées et des matériaux naturels de qualité, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante.À l'extérieur, cette villa est pensée comme une oasis privée. Des jardins luxuriants entourent la maison, offrant beauté naturelle et tranquillité. Au cœur de l'espace extérieur se trouve une élégante piscine, point central de détente. Les zones de jardin sont idéales pour profiter du soleil, recevoir ou apprécier des moments de calme et d'intimité, le tout dans un environnement résidentiel prestigieux.Le rez-de-chaussée est dédié au confort quotidien et à une vie intérieure-extérieure fluide. Un vaste salon s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant un flux naturel entre les espaces intérieurs et extérieurs. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, une cave à vin raffinée, une buanderie et une salle de bain supplémentaire avec douche.Une chambre pour les invités ou le personnel, avec salle de bain attenante, est positionnée sur ce niveau, offrant flexibilité et intimité. Une suite parentale au même étage constitue un refuge serein, idéal pour ceux recherchant un logement de plain-pied sans compromettre le confort.Le premier étage est conçu pour des rassemblements sociaux. Un espace de vie et de salle à manger exceptionnellement large est agrémenté d'une cuisine moderne et d'une salle de bain invités. Ce niveau s'ouvre sur une généreuse véranda et un jardin paysagé avec barbecue, offrant plusieurs espaces pour recevoir, manger en plein air ou se détendre en famille et entre amis dans un cadre raffiné.Au deuxième étage, trois chambres, dont une suite parentale, sont agencées avec soin. Une salle de bain supplémentaire dessert cet étage, garantissant confort et intimité pour la famille ou les invités. L'agencement est réfléchi pour offrir des espaces privés bien organisés tout en maintenant une sensation d'ouverture et de lumière naturelle.Équipée des dernières technologies, cette villa dispose d'un système de chauffage et de refroidissement autonome avec une pompe à chaleur Samsung de dernière génération, ainsi que d'unités de chauffage par le sol et de plafond. Des panneaux solaires, la climatisation dans l'ensemble de la maison et un ascenseur interne augmentent le confort et la fonctionnalité. La propriété bénéficie d'une certification Energie Classe A, soutenue par un système de façade thermique Bioclima qui permet des économies d'énergie significatives.Les finitions intérieures reflètent une qualité et une attention aux détails sans compromis. Les sols en chêne massif, les portes intérieures en bois massif et le marbre élégant de Tinos définissent l'esthétique de la villa. Un garage privé pour deux véhicules comprend une infrastructure pour la recharge des véhicules électriques, garantissant une commodité tournée vers l'avenir.Cette villa représente une occasion rare d'acquérir une résidence entièrement reconstruite à Vouliagméni, l'un des emplacements les plus prisés de la Riviera athénienne. Alliant élégance intemporelle, technologies avancées, efficacité énergétique et proximité de la mer, cette villa est parfaite en tant que résidence principale, maison de vacances prestigieuse ou investissement de grande valeur. Les propriétés de ce calibre et dans cette localisation sont exceptionnellement rares, faisant de cette offre un véritable atout.

Découvrez cette villa à vendre à Vouliagmeni, située dans un environnement paisible et recherché de la Riviera Athénienne. Cette propriété de 440 m², établie sur un terrain de 735 m², se déploie sur trois niveaux. Au premier niveau, vous trouverez un espace de réception ouvert avec un vaste salon doté de grandes baies vitrées et d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains. Au deuxième étage, la chambre principale avec salle de bains en suite et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains, bénéficient de belles vérandas offrant une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec accès direct au jardin et à la piscine, une cuisine, une cave à vin, une chambre avec salle de bains, et une chambre d’amis avec salle de bains. L'espace extérieur de cette villa à acheter à Vouliagmeni est agrémenté d'un jardin paysager, d'une piscine privée et d'espaces de détente, parfaits pour des moments de convivialité. La résidence dispose également d'un ascenseur desservant tous les étages et d'un garage pour deux voitures. La villa, dont la rénovation est orchestrée par un cabinet d'architecture renommé, sera achevée à la fin de 2025. C'est une propriété de qualité, alliant confort et raffinement, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vouliagmeni.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Vouliagmeni, sur un terrain de 1 200 m², au sein d'un quartier renommé des banlieues du Sud. La propriété s'étend sur 760 m², comprenant des espaces principaux de 562 m² et des auxiliaires de 198 m², répartis sur trois niveaux accessibles par un ascenseur et un escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de réception, un grand salon lumineux avec cheminée menant à une véranda avec vue sur le jardin, une salle à manger élégante, une cuisine pratique, un bureau et des toilettes. À l'étage, la chambre principale est équipée d'un vestiaire et d'un hammam, accompagnée de deux autres chambres avec dressing. Au niveau inférieur, profitez d'un séjour au design moderne, d'une cuisine américaine, d'une chambre avec salle de bains en-suite, d'une chambre de bonne, d'une salle de gym, ainsi que d'espaces auxiliaires tels qu'un local de stockage et une buanderie. Ce niveau comprend également deux places de garage. Entourée d'un jardin verdoyant, cette maison dispose d'une piscine impressionnante de 55 m² et garantit intimité et tranquillité. Une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison de luxe à Vouliagmeni, offrant un cadre de vie unique et confortable.

Gadait International vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à Vouliagmeni, Attique de l'Est, qui allie style moderne et confort. Cette propriété se situe sur un terrain spacieux de 734,11 m², avec une superficie totale de 647 m², offrant amplement d'espace pour tous vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture minimaliste et soignée de cette maison. Les façades transparentes et l'intégration fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs créent une ambiance lumineuse et accueillante. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, la maison dispose de grandes fenêtres offrant des vues pittoresques et une intimité grâce à ses trois volumes principaux bien pensés. À l'intérieur, le confort est de mise. La maison propose 255 m² répartis sur deux étages, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec salle de bain attenante. Les autres chambres sont également spacieuses et bien agencées. De plus, elle compte trois salles de bains modernes, garantissant tout le confort nécessaire pour vous et votre famille. Le salon lumineux est le cœur de la maison, idéal pour recevoir et se détendre. La cuisine, à la fois moderne et épurée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie et pour des moments conviviaux en famille. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche raffinée à chaque pièce. Les terrasses orientées au sud constituent un véritable atout, offrant des espaces extérieurs parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée. Sa position privilégiée et son design remarquable en font une Maison de luxe à acheter à Vouliagmeni. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison contemporaine a à offrir.

Ano Glyfada, maison individuelle de 320 m², sur un terrain de 450 m², en excellent état, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 w.c., salon avec cheminée, salons, grande cuisine, ascenseur intérieur 3 niveaux, débarras et garage de 80 m². La maison a de hauts plafonds avec de grandes ouvertures, d’architecture spéciale avec un balcon intérieur. Le rez-de-chaussée surélevé est de 150 m², le 1er étage est de 100 m² et le demi-sous-sol qui est égal au sol a une superficie de 70 m² et dispose d’une entrée qui mène au jardin.

ID.1713964 - Maison à vendre à Glyfáda-Aigli. La propriété s'étend sur 350 m², située sur un terrain de 420 m². Elle comprend un sous-sol de 200 m² avec un parking fermé, des débarras et un appartement fonctionnel de 55 m² comportant une chambre, un salon, une cuisine et des toilettes. La maison indépendante au rez-de-chaussée, de 130 m², offre 3 chambres et 2 salles de bains. Un jardin privé avec piscine et barbecue complète l'ensemble. Au premier étage et au grenier, une maisonnette de 155 m² abrite une chambre parentale. La propriété dispose de 2 places de parking en zone souterraine et a été construite en 2022. Le système de chauffage est autonome avec ventilo-convecteurs, chauffage au sol, climatisation, et énergie solaire. Les ouvertures en aluminium sont équipées de double vitrage. L'état général est incroyable, avec un bon emplacement proche des transports, d'un parc, d'une école, d'une place, d'une église et de supermarchés. Cette maison à Glyfáda à vendre offre une vue dégagée sur la mer, une ambiance lumineuse, aérée et ensoleillée. Idéale pour une maison de vacances, un investissement locatif ou générateur de revenus, elle dispose également d'un ascenseur, de dispositifs de sécurité et de plusieurs autres avantages. Les informations concernant cette propriété ont été enregistrées selon les données fournies, et l'emplacement sur la carte est indicatif. Pour visiter la propriété, un document d'identité et un numéro d'identification fiscale sont requis conformément à la loi L.4072/2012. Pour plus d'informations, contactez Aspis Real Estate South au 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr.

Kavouri - Laguna Blue Villa : Une exceptionnelle propriété en bord de mer à Vouliagméni, Attique de l'Est. Découvrez l'occasion unique d'acheter une maison spacieuse de 370 m2 sur un terrain de 400 m2, située dans le quartier le plus prisé de la Riviera d'Athènes. Cette villa, construite originellement en 1995 et entièrement rénovée en 2014, incarne un design exotique et minimaliste qui relie harmonieusement l'environnement serein de la plage à l'intérieur. Profitez d'un mode de vie paisible avec des matériaux écologiques et un agencement conçu selon les principes du feng shui. La villa est nichée face à des eaux cristallines, offrant un cadre idyllique pour une vie harmonieuse. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Vouliagméni.

Nous vous proposons une villa à vendre à Vouliagmeni, l'un des quartiers les plus prestigieux de l'Attique. Cette propriété unique s'étend sur trois niveaux, avec une superficie totale de 440 m² sur un terrain de 735 m², offrant intimité et confort dans chaque espace. Construite à l'origine en 1992, elle a été entièrement reconstruite en 2025, avec des finitions attendues en décembre. Son architecture allie élégance et fonctionnalité, conçue selon des normes modernes d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont confortables et pratiques, comprenant un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une salle à manger élégante, parfaits pour des moments de détente. Au total, vous trouverez 5 chambres, dont 3 avec salles de bains privées, assurant un haut niveau de confort et d'intimité. Les espaces extérieurs sont également soignés, avec un jardin, une piscine et un coin barbecue, idéaux pour se relaxer. C'est une opportunité d'achat rare pour ceux en quête d'une résidence moderne et fonctionnelle à proximité des plus belles plages de l'Attique. Caractéristiques supplémentaires : jardin, piscine, barbecue, parking intérieur, pompe à chaleur, double vitrage, climatisation VRV, chauffage par niveau, cheminée à énergie, chauffage par le sol et bien d'autres. Distances : Côte de Vouliagmeni : 1 km, Plage d'Astir : 1,6 km, Aéroport Eleftherios Venizelos : 20 km. Contactez-nous pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Vouliagmeni.

Maison individuelle – Environ 461 m² à l’intérieur Superficie totale de 612 m²Une excellente maison individuelle de luxe, récemment construite et entièrement détachée, à Vouliagmeni, dans l’un des marchés résidentiels les plus limités et prestigieux de la Riviera athénienne.La résidence offre environ 461 m² d’intérieurs sophistiqués (une superficie totale d’environ 612 m²), aménagés sur quatre niveaux, avec un jardin paysager privé, une piscine privée et un parking souterrain pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Il n’y a pas de murs communs, garantissant une autonomie et une intimité totales.Rez-de-chaussée – 110 m²La réception principale et la salle à manger sont aménagées selon une seule configuration, avec de grandes surfaces vitrées de pleine hauteur qui relient directement l’intérieur au jardin privé et à la piscine, créant un environnement de vie lumineux et fonctionnel avec une forte ambiance méditerranéenne.Premier étage – 100 m².Deux chambres spacieuses avec salle de bain attenante offrent un haut niveau de confort et d’intimité pour les membres de la famille ou les invités.Deuxième étage – 95 m².L’ensemble du niveau supérieur est dédié à une spacieuse suite parentale avec salle de bain attenante et un salon/salon séparé, offrant un véritable refuge privé pour le propriétaire.Sous-sol – 156 m²Le niveau inférieur améliore considérablement la fonctionnalité de l’habitation et comprend :• Une chambre principale avec salle de bain attenante• Salle séparée pour le personnel et la femme de ménage• Salon secondaire / salle de jeux• Un WC supplémentaire• Espaces auxiliaires / de stockage• Accès interne direct au garage souterrain (environ 151 m², jusqu’à 4 places de parking)Cette disposition rend la résidence idéale pour une grande famille, un logement indépendant ou un logement pour le personnel — un avantage important sur le marché résidentiel de luxe de Vouliagmeni.Caractéristiques principales• Maison individuelle entièrement indépendante (sans murs communs)• Environ 461 m² d’espace intérieur Une superficie totale d’environ 612 m²• 5+ chambres, incluant une suite parentale au sous-sol• Tout l’étage supérieur est dédié à la suite parentale• Piscine privée et jardin paysager• Sous-sol avec possibilité d’accueillir des clients ou du personnel• Garage souterrain pouvant accueillir jusqu’à 4 places• Emplacement privilégié à Vouliagmeni, Riviera athénienne

Glyfada, Aigli : Maison individuelle à vendre, récemment construite avec une superficie de 275 m² sur une parcelle de 400 m², répartie sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage). La propriété comprend 3 chambres, dont une parentale, une cuisine moderne, un salon lumineux, un jardin, un débarras, une salle de bain et un WC. Édifiée en 2026, elle dispose d’une piscine, de cadres en aluminium avec double vitrage, d’une porte de sécurité, de 2 places de parking souterraines, d’une classe d’énergie A+, ainsi que d'un escalier intérieur et de divers équipements tels qu’un interphone, une cheminée, une alarme, une salle de jeux, un bureau, une salle de sport et une salle de ménage. Cette maison répond aux besoins d'une famille moderne en offrant confort et intimité, grâce à son design architectural contemporain et à ses normes de construction élevées. Elle est idéalement située près de la mer, des écoles, des commerces et de la plage, avec un accès facile au centre de Glyfada et à la Riviera athénienne, faisant de cette maison de luxe Glyfáda un choix parfait pour ceux en quête d'une résidence esthétique dans la banlieue sud. Prix 1 970 000 €. Code des biens immobiliers : 1414. Pour visiter la propriété, il est nécessaire de présenter une pièce d'identité et un numéro de TVA, conformément à la loi 4072/11-4-2012 du Journal officiel.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Vouliagmeni, à seulement 1 500 mètres du bord de mer, cette villa moderne de 440 m² offre un cadre de vie raffiné au cœur de la Riviera athénienne. La propriété, entièrement reconstruite en 2025, s'étend sur un terrain de 735 m² et allie architecture contemporaine, normes de construction élevées et souci de l'intimité. Répartie sur trois niveaux, la villa maximise la lumière naturelle. Le premier étage se compose d'une réception ouverte avec un salon et une salle à manger spacieux, ainsi qu'une cuisine moderne et une salle de bains pour les invités, offrant un espace idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Le deuxième étage comprend une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, aux côtés de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Le rez-de-chaussée permet d'accéder directement au jardin et à la piscine, et propose un espace de vie complémentaire, une cuisine, une cave à vin, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'amis, bureau ou salle de sport. Les espaces extérieurs englobent des jardins paysagers, des zones de détente et un espace barbecue, tandis que les balcons végétalisés renforcent l'intimité. La villa est équipée d'un ascenseur interne, de deux salles de stockage et d'un parking couvert pour deux véhicules. Parmi les caractéristiques remarquables, on trouve une certification de classe énergétique A, une façade à isolation thermique, un système de pompe à chaleur, un système de climatisation VRV, ainsi qu'une pré-installation d'un système d'alarme. Cette résidence représente une opportunité rare d'achat d'une villa de luxe à Vouliagmeni, alliant conception moderne, qualité de construction, intimité et proximité de la mer, dans l'une des destinations les plus prisées de la Riviera athénienne.

Glyfada (Aigli), maison individuelle de 255 m² sur un terrain de 270 m², 3 chambres (1 parentale avec salle de bain attenante), (possibilité de 4ème chambre), excellent état, composée d’un rez-de-chaussée surélevé, d’un 1er étage, d’un grenier et d’un demi-sous-sol, configurée comme suit : Rez-de-chaussée : Espace ouvert composé d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une cheminée et d’un salon, d’un WC, d’un billard et d’une terrasse. 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain, espace bureau, très grande terrasse avec barbecue. Vue sur la mer. Grenier : 1 chambre parentale avec (salle de bain attenante et dressing). Demi-sous-sol : espace ouvert composé d’une salle de jeux, d’un foyer et d’une cuisine. 1 chambre à coucher. Piscine (patio) chauffée avec nage inversée, chauffage autonome au fioul par le sol, solaire, garage, générateur d’énergie de secours, proche des transports en commun et des écoles. Vue mer depuis le 2ème étage.

Située dans l’une des zones à la croissance la plus rapide de la Riviera athénienne, cette villa à Kato Elliniko a été entièrement rénovée entre 2024 et 2025, alliant l’architecture intemporelle des années 30 à un confort moderne et des normes techniques élevées. Situé sur un terrain d’angle de 625 m², juste à côté du nouveau parc métropolitain d’Ellinikon, il offre une intimité totale, un jardin paysager avec des plantations matures et une piscine — à seulement quelques minutes de la plage.Avec une superficie intérieure totale d’environ 206 m², la résidence dispose d’espaces d’accueil lumineux aux hauts plafonds, d’une grande cuisine indépendante avec salle à manger, de deux chambres confortables au rez-de-chaussée, et de deux terrasses — l’une recouverte d’une pergola de 14 m² et l’autre voûtée de 11 m² donnant sur la piscine. Le niveau supérieur comprend une chambre supplémentaire, un espace de mansarde, une salle de bain confortable et deux terrasses sur le toit de 15 et 18 m². Le demi-sous-sol (40 m²) est lumineux et indépendant, avec un accès direct au jardin et au parking, idéal pour une maison d’hôtes, une salle de jeux, un personnel ou une salle de sport.La rénovation a été réalisée sous la supervision d’un ingénieur structure, assurant le renforcement de la structure portante et la préservation de la façade en pierre. Il comprend une façade thermique en laine de roche, un chauffage autonome avec ventilo-serpentin, une cheminée à énergie, des cadres de haute qualité avec écrans, un chauffe-eau solaire relié à une pompe à chaleur, des appareils électriques intégrés, un système d’alarme et des caméras de sécurité.La villa est une excellente option d’investissement dans un emplacement privilégié, très proche de la marina, des plages, du parc métropolitain et du centre commercial de Glyfada. Une opportunité unique d’acquérir une résidence sophistiquée alliant caractère, intimité et bonne volonté future à Kato Elliniko.

À Varkiza, une maisonette de 430 m² sur un terrain de 750 m² est proposée à la vente. Construite en 2008, cette propriété s’étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Elle comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains privative, ainsi qu’un total de 4 salles de bains. Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir une superbe atmosphère, avec un salon et une salle à manger distincts. À l’extérieur, un jardin paysagé et une piscine privée créent un cadre idéal pour la détente. La maison dispose de 2 places de stationnement en sous-sol, garantissant confort et intimité dans l’une des zones les plus prisées d’Attique. Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre informatif et sont soumises à vérification. La responsabilité des détails de la propriété incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence : Achat/Vente : 2% + TVA (24%). Documents nécessaires pour les visites : Carte d'identité/Passeport et numéro de TVA, selon la loi 4072/2012. Plus d'informations disponibles sur ibphome.net.

Vente Maison de luxe à Ellinikó, située dans la région de la Riviera Athénienne. Cette maisonnette d’angle moderne, conçue par un architecte renommé, offre une superficie de 281 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne, d'une chambre spacieuse avec salle de bains et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains privée et dressing, une autre chambre avec salle de bains ainsi qu'un bureau offrant une vue imprenable sur la mer. Les grandes fenêtres et les nombreux espaces extérieurs valorisent la vue dégagée. La propriété est entourée d'espaces verts, d'un jardin soigné et d'une piscine privée, créant une ambiance sereine pour se détendre et recevoir. Deux places de parking et deux places en garage, ainsi qu'un espace de stockage au sous-sol, complètent cette offre. La résidence bénéficie de services de sécurité et de conciergerie, faisant de cette Maison de luxe Ellinikó à vendre un choix idéal pour ceux recherchant un cadre de vie raffiné avec un accès direct à la Riviera Galleria. La livraison de la propriété est prévue pour mi-2026.

Découvrez cette villa à vendre à Ellinikó, située dans le quartier en plein essor de la Riviera athénienne. Cet ensemble résidentiel exceptionnel se déploie sur un terrain paysager de 2 500 m², alliant une architecture moderne à des technologies avancées pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné. Avec une superficie totale de 258 m² répartis sur trois niveaux soigneusement pensés, cette villa saura séduire par son design élégant et sa fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa d'exception à Ellinikó.

Située dans le quartier prisé d'Ellinikó, cette villa d'exception est une occasion rare sur le marché immobilier. Si vous envisagez l'achat d'une villa à Ellinikó, ne manquez pas cette opportunité unique. Conçue par l'architecte renommé Olivier Winckler en 1976, elle se distingue par son architecture inspirée de la culture minoenne, alliant tradition et modernité. La maison principale, organisée autour d'un bassin-piscine captivant, présente des matériaux de qualité supérieure et un design intérieur créatif. Un salon spacieux, une bibliothèque en bois et des espaces lumineux contribuent à une atmosphère harmonieuse. De plus, un atelier transformé en maison d'amis complète cette magnifique propriété. La villa à vendre est idéalement située près des principaux hôtels et resorts d'Elounda, offrant un cadre de vie incomparable.

Glyfada (Aegli), maison individuelle de 500 m² sur un terrain de 370 m² à l’esthétique unique et aux matériaux d’excellente qualité avec piscine, jardin et vue magnifique sur la mer. La maison a 3 niveaux, qui sont reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. Il dispose de 5 chambres parentales avec chacune sa propre salle de bain, WC, cuisine séparée avec salon, salon ensoleillé donnant sur la piscine, salle de jeux, home cinéma, parking et débarras. Au premier étage, une très grande terrasse offre une vue magnifique sur la mer.

Nichée dans le quartier résidentiel paisible de Vouliagmeni, Melita est une villa contemporaine enveloppée de lumière et d'harmonie, caractéristique de la Riviera athénienne. Établie entre des collines verdoyantes et la mer, cette résidence allie précision architecturale et atmosphère sereine propre à cette région. La plage est accessible à pied, et la disposition des jardins matures et des espaces extérieurs offre une intimité remarquable à l'ensemble de la propriété. L’architecture se distingue par ses lignes horizontales épurées, des touches en bois chaleureux, des baies vitrées allant du sol au plafond, ainsi qu'une palette de matériaux naturels tels que la pierre et le marbre. S'étendant sur quatre niveaux, cette villa révèle progressivement ses espaces, chaque étage offrant une interaction unique avec le paysage environnant. Grace à des plafonds à double hauteur et de larges ouvertures, la lumière naturelle inonde les pièces du matin jusqu’au soir, tandis que des vues captivantes sur la nature atténuent l'aspect contemporain de la maison. Les espaces de vie principaux conjuguent ouverture et intimité, adaptés à la fois à la vie quotidienne et à des réceptions plus importantes. Au cœur du rez-de-chaussée se trouve une cuisine sculpturale en marbre, connectée aux espaces de repas intérieurs et extérieurs grâce à des murs en verre rétractables. Les matériaux choisis, tels que le lambris en bois et les sols en pierre claire, apportent une chaleur apaisante, conciliant l'architecture moderne à une ambiance résiduelle accueillante.Melita comprend cinq chambres et sept salles de bains, avec une suite principale occupant un niveau privé, dotée d'un espace dressing, d'une salle de bains style spa et d'une terrasse donnant sur la verdure. De grandes fenêtres et des ouvertures bien placées assurent une continuité avec l'extérieur tout en préservant l'intimité vis-à-vis des habitations voisines. Les chambres secondaires adoptent une esthétique similaire, avec un éclairage intégré et un mobilier sur mesure.Les niveaux inférieurs offrent des espaces de loisirs privés, incluant une salle de cinéma, un espace de divertissement, une salle de billard, une salle de gym, un hammam, et d'autres espaces flexibles pour un style de vie à long terme. Ces zones, bien que séparées, conservent le même langage architectural tout en bénéficiant de la lumière naturelle grâce à des cours et terrasses paysagées.La vie en plein air se concentre autour d'une grande piscine entourée de terrasses en pierre calcaire, d'oliviers matures et de belles plantations méditerranéennes. Des zones de salon ombragées et des espaces de repas extérieurs sont intégrés à l'architecture, favorisant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La conception paysagère crée une intimité tout en préservant une ouverture généreuse.En tenant compte du climat de la Riviera, la villa utilise des avant-toits pour ombrager, des terrasses en retrait et une ventilation croisée pour modérer la température. Le soir, les jardins, grâce à un éclairage indirect, deviennent des espaces plus intimes, rehaussant la beauté des matériaux naturels de la maison.Bien que située dans un secteur paisible, Melita reste proche du centre d'Athènes et de la Riviera. Les plages, marinas et restaurants de Vouliagmeni sont à portée, tandis que Glyfada et des écoles internationales sont facilement accessibles. Cette villa est un exemple parfait d'équilibre entre architecture, paysage, intimité et ouverture, représentant une opportunité intéressante pour un achat de villa à Athènes.

Découvrez le raffinement de la vie côtière dans cette spacieuse maison en duplex à vendre à Vari, Attique. Véritable joyau immobilier, cette résidence de 180 m² occupe les 3ᵉ et 4ᵉ étages d’un immeuble bien entretenu de 4 niveaux, construit en 2011. La propriété comprend trois chambres, deux salles de bain ainsi que des balcons attenants à toutes les chambres et au salon. La cuisine est ouverte sur le salon, qui dispose d’une cheminée intégrée. Depuis le séjour principal, on accède à un balcon de 11 m². À l’étage, la suite parentale se distingue par une seconde cheminée intégrée, un espace lounge et une terrasse privative de 36 m² avec vue sur la mer. Le logement associe carrelage et parquet, dispose d’un système de chauffage autonome et de la climatisation. La luminosité naturelle est abondante dans toutes les pièces. Un double parking souterrain vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire rare pour la région. En excellent état et prêt à emménager, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès facile à la mer, aux parcs et à toutes les commodités essentielles, en faisant une opportunité idéale pour l'achat d'une villa à acheter à Vari.