ventes de maisons et villas de luxe à Conceição, Portugal

Découvrez une opportunité véritablement unique pour ceux qui recherchent une propriété alliant une résidence de grande qualité, un espace dédié à une activité professionnelle et un excellent potentiel de valorisation.Édifiée sur un terrain de 9 780 m², cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, ses vues dégagées sur la mer, les montagnes et la campagne environnante, ainsi que par la polyvalence de ses prestations.La villa de 4 chambres, offrant 165 m² de surface construite, a été conçue pour garantir un confort et une fonctionnalité optimaux. Elle se distingue par ses espaces généreux et lumineux, comprenant 3 suites, la climatisation dans toutes les pièces ainsi qu'un vaste garage en sous-sol pouvant accueillir plus de huit véhicules, idéal pour les collectionneurs, les entreprises ou les familles nombreuses.En complément de la partie résidentielle, la propriété comprend également deux entrepôts totalisant 424 m², offrant d'excellentes conditions pour des activités commerciales, industrielles ou logistiques. Il existe également la possibilité d'agrandir la surface construite d'environ 2 400 m², faisant de ce bien une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant développer leurs activités.La propriété comprend en outre un terrain agricole d'environ 5 800 m², bénéficiant d'un accès indépendant pour les machines et les équipements agricoles, permettant le développement de projets agricoles, d'une exploitation agricole ou de toute autre activité compatible.

Cette propriété exclusive offre léquilibre parfait entre élégance, confort et intimité, dans un emplacement premium où chaque parcelle ne comporte quune seule villa. Avec des vues panoramiques sur la mer, une piscine privée, un porche couvert, plusieurs balcons, des jardins paysagers et un verger, cette maison constitue un véritable refuge insulaire.Caractéristiques de la propriété :Deux étages avec des finitions raffinéesPremier étage :Spacieuse suite parentale avec salle de bain à concept ouvert et balcon privéDeux chambres supplémentairesUne salle de bain complèteRez-de-chaussée :Sol en microciment poliFinitions en marbre dans la cuisine et les salles de bain (sols et murs)Vaste espace de vie et de salle à manger décloisonné, avec cheminée et accès direct à la piscine et au jardinCuisine entièrement équipée avec accès à lextérieurSalle de bain complète supplémentaireChambre impressionnante de 60 m², idéale comme suite dinvités ou suite parentale polyvalenteLa combinaison dune architecture contemporaine, de matériaux haut de gamme et dun environnement naturel fait de cette villa une opportunité rare dacquérir une propriété de luxe dans lune des régions les plus recherchées des Açores.

Groupe Realty ONELe Groupe Realty ONE est actuellement la marque immobilière qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis. Fort de plus de 20 ans d'expérience, il est présent dans 26 pays et poursuit son expansion internationale.À la tête de la marque se trouve Vinnie Tracey, président du Groupe Realty ONE, qui a dirigé pendant 40 ans l'une des plus grandes entreprises mondiales du secteur. Grâce à sa vaste expérience, il consolide le Groupe Realty ONE comme l'une des marques leaders aux États-Unis et dans le monde.Pourquoi choisir ONE ?L'humain avant tout.Nos consultants bénéficient d'une excellente formation nationale et internationale, dispensée par les meilleurs spécialistes dans tous les aspects du métier.Toutes les formations sont gratuites, garantissant ainsi que l'équipe est prête à vous accompagner avec une efficacité maximale.« Profitez pleinement de la vie, achetez et vendez votre bien rapidement, simplement et en toute sécurité. »UNE maison. UN rêve. UN style de vie.

Refuge contemporain au Pico da Pedra : Où le design embrasse la natureDécouvrez cette magnifique villa indépendante d’architecture contemporaine, située dans le quartier prestigieux de Pico da Pedra, à São Miguel. Stratégiquement située entre Ponta Delgada et Ribeira Grande, cette propriété incarne le luxe, l’intimité et le confort thermique.Répartie sur un large terrain de 2 204 m², cette villa de 4 chambres a été conçue pour ceux qui apprécient la lumière naturelle et la connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Caractéristiques intérieuresDream Master Suite : Un sanctuaire privé avec dressing et cheminée exclusive.Grande zone sociale : Salon avec cheminée et grandes ouvertures vitrées qui invitent le paysage à y entrer.Cuisine fonctionnelle : Design moderne avec îlot central, entièrement équipée pour les amateurs de nourriture.Confort total : climatisation et finitions haut de gamme dans toutes les pièces. Plein air et loisirsL’espace extérieur est un véritable complexe privé, idéal pour profiter du climat unique des Açores :Piscine d’eau salée.Zone Gastronomique Complète : Équipée d’un barbecue et d’un four à bois, parfaite pour recevoir des amis.Jardin aux arbres fruitiers : Une touche organique et sereine sur une terre aux dimensions rares.Coucher de soleil inoubliable : Profitez d’une vue panoramique sur l’île depuis la terrasse supérieure. Durabilité et fonctionnalitéEfficacité énergétique : Système solaire thermique pour le chauffage de l’eau.Stockage intelligent : Deux grands espaces de rangement situés sous la zone de la piscine.Confidentialité totale : Grand terrain garantissant une tranquillité absolue. Emplacement stratégiqueLa tranquillité de la campagne avec la proximité de la ville. À seulement quelques minutes des plages emblématiques, des services et des principaux axes routiers de l’île.Potentiel d’investissement : En raison de sa taille et de son niveau de finitions, cette villa possède un potentiel très élevé pour le marché de l’hébergement local de luxe. Caractéristiques clés :Superficie du terrain : 2 204 m²Surface construite : 317 m²Typologie : T4Bonus : Piscine de sel, climatisation, 2 cheminées, terrasse panoramique.POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS ?Nous sommes spécialistes du marché du luxe et des clients internationaux (65 % de nos transactions). Nous proposons un service premium avec une technologie de pointe : photographie professionnelle, vidéo, drones et visites virtuelles 3D.Nous partageons avec toutes les agences immobilières.Planifiez votre visite exclusive et venez découvrir votre nouvelle adresse aux Açores. ref :JLS_79

Découvrez le privilège de vivre là où le bleu de la mer et le vert de l’île se fondent dans un cadre d’intimité absolue. Cette villa indépendante, située sur un vaste terrain de 11 260 m², offre l’une des vues les plus à couper le souffle sur la côte sud de São Miguel. Ici, le seul voisin, c’est la nature.Points forts de la propriété :Rez-de-chaussée (orientation sud) : Un grand espace social lumineux dans un concept d’espace ouvert, où le salon et la cuisine se rejoignent, tous deux stratégiquement orientés vers le sud pour maximiser la lumière naturelle et la vue sur la mer. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale orientée au sud, avec un placard et une vue spectaculaire, ainsi qu’une buanderie/stockage et une salle de bain de service.Rez-de-chaussée : Trois chambres spacieuses desservies par une salle de bain de taille généreuse. Le point fort est la terrasse privée, qui offre une vue superbe et ininterrompue sur l’océan.Extérieur : Une vaste parcelle de terre qui garantit l’isolement total et d’innombrables possibilités de loisirs ou de culture.Confort : La villa est équipée d’un système de chauffage central, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe, l’espace et le silence le plus pur des Açores.POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS :Service exclusif sur rendez-vous : qualité, confidentialité et technologies de pointe ;Des spécialistes des clients internationaux (65 % des transactions) ;Diffusion mondiale : plus de 100 portails nationaux et internationaux ;Services premium : photographie professionnelle, vidéo, drone, mesures 3D/laser et visites virtuelles.Nous le partageons avec toutes les agences. Classification énergétique : Exempté ref :JLS_64

Découvrez cette superbe villa moderne, où design contemporain, confort et exclusivité se conjuguent pour créer un cadre de vie unique.Dès l'entrée, le vaste séjour ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses baies vitrées, impressionne. Des finitions haut de gamme, associées à une décoration élégante et raffinée, offrent une atmosphère chaleureuse et chaleureuse, idéale pour se détendre et recevoir.L'espace de vie comprend également un coin repas en harmonie avec l'extérieur, assurant une transition fluide entre intérieur et extérieur.L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa magnifique piscine intérieure, entourée de verre et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, un véritable havre de paix pour se relaxer en toute saison.Dans l'espace privé, les chambres arborent un design minimaliste et élégant, bénéficiant d'une excellente luminosité et d'un accès direct à l'extérieur, pour un confort, une tranquillité et une intimité absolus.À l'extérieur, la villa dispose d'une grande terrasse et d'un espace détente avec coin repas et barbecue, parfaits pour recevoir famille et amis. Le jardin environnant et la vue dégagée renforcent cette impression d'exclusivité et de bien-être. Architecture moderne et finitions haut de gamme Intérieurs spacieux et lumineux Piscine intérieure avec vue panoramique Espace extérieur avec barbecue et coin détente Grandes baies vitrées Cadre raffiné et exclusifUne propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et un style de vie exceptionnel.

Située dans l’un des décors les plus impressionnants de Lagoa, ce manoir centenaire représente une rare opportunité d’acquérir une propriété prestigieuse sur l’île de São Miguel. Avec environ 1500 m² de superficie bâtie et un terrain de plus de 5000 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre tradition, confort et potentiel d’appréciation.Composée de 8 chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privées et de vastes espaces sociaux tels que le salon et la salle à manger avec de puissantes cheminées, ce manoir se distingue par son architecture imposante et des détails uniques, tels que de hauts plafonds, des éléments en pierre basalte et une chapelle privée d’environ 35 m².La grande cuisine, de 60 m², offre l’environnement idéal pour ceux qui apprécient les repas en famille ou souhaitent explorer un concept de tourisme charmant. Les différentes terrasses et balcons offrent des vues panoramiques inoubliables sur la nature environnante.L’espace extérieur est tout aussi attrayant, avec des jardins gazonnés, des arbres fruitiers, d’anciens espaces de stockage, des garages et plusieurs dépendances pouvant être adaptées à différents usages. Il existe également un potentiel d’expansion important, avec la possibilité d’augmenter la surface bâtie, idéale pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique ou résidentiel à fort impact.Avec un emplacement excellent et un accès rapide au centre-ville ainsi qu’aux principaux points de l’île, c’est une propriété vraiment unique qui allie histoire, taille et un emplacement privilégié.Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Découvrez ce magnifique manoir historique centenaire, situé sur la magnifique île de São Miguel. Avec une surface habitable de plus de 1 600 m², ce manoir dispose de 8 chambres et de 8 salles de bains, ce qui en fait un hébergement idéal pour un séjour résidentiel ou touristique, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel.Les pièces sont toutes très spacieuses : un grand salon et une salle à manger, tous deux avec cheminée, des chambres donnant sur une grande terrasse avec vue, toutes avec salle de bains privative, et une cuisine de 60 m² avec de hauts plafonds. Le manoir présente également plusieurs détails et caractéristiques uniques aux propriétés historiques, tels que de hauts plafonds, de nombreux éléments en pierre de basalte et même une chapelle privée de 35 m².À l'extérieur, outre les garages et les anciens espaces de rangement, la propriété dispose également d'une grande pelouse et d'un espace agricole avec des arbres fruitiers.Le potentiel d'utilisation et de transformation de cette propriété est également considérable, avec la possibilité de transformer les anciens commerces, tous très spacieux, en espaces résidentiels, ainsi que de compléter la construction existante par de nouvelles surfaces sur le vaste terrain de plus de 5 000 m², le taux de construction maximal étant loin d'être atteint.Située à proximité du centre-ville et bénéficiant d'un excellent accès à toute l'île, cette propriété est idéale pour réaliser votre rêve de posséder une maison unique sur l'île, ou pour donner vie à un projet véritablement unique. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui !

Une véritable oasis de tranquillité et de beauté naturelle, avec une vue splendide sur la mer et les montagnes, située sur la côte sud idyllique de la ville de Lagoa.Cette magnifique propriété se distingue par son jardin harmonieux et son espace de culture, idéal pour ceux qui apprécient le contact avec la nature.La villa, avec une architecture moderne et des lignes élégantes, offre des espaces intérieurs généreux et des finitions de très haute qualité. Elle se compose de trois chambres, dont une suite luxueuse avec dressing, ainsi que trois salles de bains supplémentaires bien réparties.La cuisine est entièrement équipée, complétée par une buanderie pratique. Parmi les conforts modernes, le chauffage central, la climatisation dans le salon et les chambres, les panneaux solaires, la pompe à chaleur et le parquet naturel Riga Nova se distinguent, apportant sophistication et confort à l’environnement.Le garage, d’une capacité de trois voitures, dispose de portails automatiques, et la maison dispose également de coupures électriques automatiques dans toutes les pièces, garantissant intimité et commodité.

Cette Quinta unique de 7 chambres allie luxe, durabilité et excellent potentiel d’investissement touristique. La propriété comprend une villa principale, des suites pour invités, des bungalows, un espace de divertissement (café/bar) et un espace de yoga, le tout entouré d’un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers et d’une piscine d’eau salée.Avec le potentiel d’obtenir la licence Alojamento Local (AL), ce domaine est parfait pour une activité touristique rentable ou une retraite familiale privée. Situé dans un village paisible avec vue sur l’océan, mais à seulement 10 minutes de Ponta Delgada et 15 minutes de Ribeira Grande.Points forts de la propriété : Villa principale (T3) : Spacieuse et lumineuse avec 3 chambres, 2 salles de bain, 2 salons, une cuisine et un débarras. Les parquets en bois, les placards encastrés et les étagères ajoutent charme et fonctionnalité.Suites pour invités (2) : Suites walk-in entièrement meublées avec kitchenette privée et salle de bain, déjà autorisées pour les locations de courte durée Alojamento Local (AL).Bungalows (2) : Unités indépendantes avec kitchenette et salle de bain, offrant un grand potentiel de location (licence AL possible).Espace de divertissement (café/bar) : Un espace communautaire polyvalent avec une cuisine professionnellement équipée, des parquets en bois, deux toilettes et un espace de stockage idéal pour les événements, le co-living ou les projets d’hôtellerie.Espace de yoga : Une maison de yoga en bois sereine avec vue panoramique sur l’océan, parfaite pour des retraites privées ou des activités de bien-être et de sport.Quinta Garden & Pool : Une piscine d’eau salée et un verger prospère avec des arbres fruitiers (orangers, citrons, mangues, raisins à vigne, papayes, avocats et plus encore), ainsi qu’un potager.Fonctionnalités durables et économes en énergie :Système thermodynamique de pompe à chaleur pour chauffe de l’eauSystème solaire photovoltaïque (14,72 kWp) avec stockage par batterie (autosuffisance estimée à 89 %)Emplacement privilégié : Situé au bout d’une rue tranquille sans issue dans un village sûr et paisible Vues dégagées sur la mer et couchers de soleil époustouflants À distance de marche du parcours de golf de Batalha 5 minutes de route pour les supermarchés École primaire voisine à distance de marche 10 min jusqu’à Ponta Delgada | 15 min jusqu’à Ribeira Grande Plages accessibles en 10 à 15 minutesUne opportunité unique de vivre ou d’investirParfait pour ceux qui cherchent la maison familiale de leurs rêves aux Açores ou un projet touristique très rentable. Superficie totale : 5 780 m²

Un rêve devenu réalité.Villa spectaculaire située dans un quartier de rêve dans lequel la vue est à couper le souffle et la tranquillité est une constante.Nous avons été impressionnés par la vue sur la mer et sur les villes de Lagoa et Ponta Delgada.Construite avec goût avec des matériaux de construction de grande qualité, ses espaces lumineux et généreux confèrent à cette villa un confort et une expérience de vie exceptionnelle dans un quartier idyllique et agréable.En fait, il s’agit d’un projet vraiment incroyable.Implanté sur un terrain avec une superficie intéressante, il donne la possibilité aux nouveaux propriétaires de se consacrer à des projets liés à l’agriculture ou autres.Son garage est grand, avec suffisamment d’espace pour accueillir 3 voitures. Un autre point en faveur est le fait que des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur sont déjà installés, ce qui permet un très bon confort thermique dans toutes les pièces et avec des niveaux élevés d’efficacité énergétique.Venez voir de vos propres yeux cette excellente villa, très proche de l’aéroport et d’autres services, tels que les hôpitaux et les centres commerciaux.Occasion unique à ne pas manquer.Pour plus d’informations, contactez-nous par l’intermédiaire des contacts habituels.IAD est un réseau de consultants immobiliers indépendants prêts à vous aider à réaliser vos rêves. Il est présent dans tout le pays, mais opère également en Espagne, en France, en Italie, en Allemagne, au Royaume-Uni, au Mexique et dans l’État de Floride.ref : 128851

Situé dans la prestigieuse paroisse de Livramento, à Ponta Delgada, sur lîle de São Miguel, le Solar da Igreja (également connu sous le nom de Solar do Livramento) représente une opportunité rare dacquérir un manoir historique implanté sur un terrain de 11 000 m², avec une emprise constructible allant jusquà 60 %. Cette propriété se prête parfaitement à une grande variété de projets de développement, allant de résidences de luxe à un hôtel boutique, ou encore à une restauration patrimoniale à vocation touristique.Chargé de légendes et de charme, le domaine aurait été fondé par une famille anglaise fuyant les persécutions religieuses au XVIIe siècle. En reconnaissance du refuge trouvé, ils auraient construit à la fois le manoir et la chapelle de Livramento, donnant au lieu le nom de « Livramento », qui signifie « délivrance ». Ce riche passé culturel confère une grande valeur au domaine, en particulier pour le tourisme patrimonial ou les projets immobiliers axés sur le récit historique.La propriété bénéficie dun emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes de laéroport et du centre-ville, à distance de marche des cafés, écoles, administrations, centres de santé et des plages prisées de Milícias et Pópulo. Elle allie ainsi accessibilité et sérénité, un cadre idéal pour un développement résidentiel ou touristique.Les bâtiments existants comprennent :Rez-de-chaussée : Deux garages, cinq anciennes caves à vin avec les outils de vinification dorigine, un appartement T2 rénové de 55 m², ainsi quun espace supplémentaire aménageable en second appartement.Premier étage : Grand hall dentrée, cuisine traditionnelle avec four à bois, salles à manger et de séjour, trois salles de bains, 2 chambres en suite, 3 autres chambres, et une grande terrasse semi-couverte donnant sur le domaine.La propriété dispose également dune citerne deau de pluie de 30 000 litres et dune licence de location touristique de courte durée (AL) actuellement en vigueur.Que votre vision soit de préserver son essence historique ou dy intégrer une architecture moderne et audacieuse, le Solar da Igreja conjugue héritage architectural et potentiel dinvestissement encore inexploité dans lune des régions les plus riches culturellement et les plus belles des Açores.Ce nest pas simplement une opportunité immobilière cest loccasion de redonner vie à un manoir emblématique, de laisser votre empreinte dans le patrimoine des Açores et de créer quelque chose de véritablement intemporel. Que ce domaine soit le point de départ de votre prochain grand projet.

Découvrez cette splendide villa, idéale pour le tourisme haut de gamme ou la vie familiale, à environ 10 minutes de la ville de Ponta Delgada et quinze de Ribeira Grande. Cette propriété se compose de : villa principale avec trois chambres ; deux suites indépendantes ; deux bungalows ; un espace de loisirs (café/bar) ; un studio de yoga ; piscine d’eau salée ; jardin luxuriant et potager biologique.Cette propriété de 5 780 m² allie élégance, confort, durabilité et un fort potentiel de rentabilité sous licence Local Accommodation.La maison principale, avec ses pièces spacieuses et lumineuses, se compose de : trois chambres, deux salles de bain, deux salons, une cuisine entièrement équipée et un débarras. Ses finis en bois, ses armoires intégrées et ses étagères soigneusement conçues lui confèrent une fonctionnalité accrue. Les deux suites d’invités, avec kitchenette et salle de bain privée, sont agréées pour l’Alabama et entièrement meublées. Les deux bungalows supplémentaires offrent une excellente opportunité d’augmenter cette offre d’hébergement sous la même licence.Au cœur de la propriété se trouve un espace de loisirs multifonctionnel. Il s’agit d’un environnement chaleureux avec un café/bar professionnel, deux salles de bain et un espace de soutien, parfait pour organiser des événements exclusifs, des rassemblements gastronomiques ou le co-living. À proximité, le studio de yoga en bois face à la mer est un espace idéal pour les retraites bien-être, les cours privés ou les séances de méditation au coucher du soleil.Son jardin soigneusement entretenu présente un bassin d’eau salée entouré de végétation typique des hydratgèas des Açores. En plus des vergers et arbres fruitiers tels que les orangers, citrons, mangues, raisins, papayes et avocats, il existe également un potager biologique, formant une véritable oasis naturelle.La propriété intègre des solutions durables de pointe : chauffage de l’eau par pompe thermodynamique et un système photovoltaïque de 14,72 kWp avec batteries, garantissant environ 89 % d’autonomie énergétique.Située au bout d’une rue calme et sûre, la propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et le coucher de soleil. Avec un accès rapide au parcours de golf Batalha, aux écoles, supermarchés et plages à moins de 15 minutes, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif aux Açores ou souhaitent investir dans un tourisme de luxe avec un fort rendement. Classification énergétique : en cours ref :21216

Nous vous présentons cette magnifique villa T6, située dans un quartier résidentiel privilégié à Livramento, sur l'île de São Miguel. Avec 5.000m² de terrain, une surface brute de construction de 700,76m², une piscine, un terrain de football et de vastes espaces verts, cette propriété allie parfaitement raffinement et intimité. Répartition de la maison :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon et salle à manger, cuisine équipée, buanderie, deux chambres et une salle de bain ;1er étage : trois chambres, une salle de bain complète, un bureau avec accès à une terrasse panoramique ;2e étage : grand salon polyvalent idéal pour un espace de loisirs, une salle de jeux ou une bibliothèque ;Garage fermé pour deux véhicules. Extérieur dexception :Piscine denviron 80m² ;Local technique et espace de soutien avec salle de bain extérieure ;Espace barbecue couvert pour des moments conviviaux ;Grand terrain de football / espace sportif privé ;Jardins soignés et zones de loisirs avec une intimité totale. Localisation & Potentiel :Située dans un quartier calme et très prisé de lîle ;Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique ;À quelques minutes du centre de Ponta Delgada, avec de bons accès et proche de toutes les commodités.Contactez-nous pour organiser une visite !

Villa LUXUEUSE en béton armé | Piscine Infinie | Vue sur la mer | Ponta DelgadaEn construction - livraison clé en main !Villa d’architecture contemporaine en béton armé (qualité supérieure à la construction traditionnelle), avec piscine à débordement et vue imprenable sur la mer, située dans l’une des zones les plus prisées de la côte sud de l’île.Points forts de la propriété : 4 chambres (2 en salle de bain attenante) 3 Toilettes Grande zone sociale en espace ouvert : salon et cuisine avec fenêtres orientées au sud, beaucoup de lumière naturelle et connexion directe à la piscine à débordement Serre en verre, intégrée au salon Terrain généreux : 2 626 m², avec possibilité de mettre en valeur la vente d’une partie du terrain ou des constructions supplémentaires Nouvelle Villa MODERNE DE LUXE - Clé en main | Piscine Infinie | Vue sur la mer | Île, côte sudNOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS AIDER À ACHETER VOTRE MAISON PAR : Prévisualisez les maisons à l’avance Se tenir informé des nouvelles maisons sur le marché Aide pour rechercher des maisons en ligne Informations sur d’autres maisons vendues et pourquoi les valeurs Travaille jusqu’à trouver la maison de tes rêves Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition du bien Soutien dans le processus de financement (SE) Présence dans l’évaluation systématique du bien Soutien dans la marquage et l’exécution du CPCV (Contrat d’achat et de vente à la promesse) Soutien à la signature et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente.POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS : Service exclusif sur rendez-vous : qualité, confidentialité et technologies de pointe ; Des spécialistes des clients internationaux (65 % des transactions) ; Diffusion mondiale : plus de 100 portails nationaux et internationaux ; Services premium : photographie professionnelle, vidéo, drone, mesures 3D/laser et visites virtuelles.Nous le partageons avec toutes les agences. Classification énergétique : Exempté ref : JLS_38

Villa de Luxe à Fenais da Luz – Exclusivité, Espace et RentabilitéJe vous présente cette prestigieuse villa de luxe située à Fenais da Luz, sur un terrain exclusif de 3 000 m², où intimité, confort et raffinement se conjuguent en une propriété unique.D'une superficie brute impressionnante de 527 m², la villa offre 7 chambres, dont une suite élégante, la climatisation dans toutes les pièces et des intérieurs spacieux conçus pour un confort résidentiel haut de gamme. Sa configuration la rend idéale aussi bien pour une résidence privée de luxe que pour une location saisonnière de prestige.Le vaste espace extérieur se prête à la création d'espaces de loisirs exclusifs – jardins paysagers, espaces de vie ou espaces bien-être – bénéficiant d'un cadre paisible et intime, caractéristique de l'un des quartiers les plus prisés de l'île de São Miguel.Son emplacement stratégique, avec un accès facile et la proximité de Ponta Delgada et de Ribeira Grande, renforce son potentiel en tant qu'actif immobilier de grande valeur et très rentable. Fenais da Luz – São Miguel Villa de luxe | Usage résidentiel ou touristique Superficie du terrain : 3 000 m²️ Surface habitable : 527 m²️ 7 chambres | 1 suiteUne propriété d'exception, conçue pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et un investissement sûr.Nous partageons la commission à parts égales avec toutes les agences immobilières agréées par l'AMI.

Villa de 8 chambres située dans la paroisse d'Água de Pau dans la municipalité de Lagoa. **Maison de 8 chambres à Água de Pau : Opportunité unique**Découvrez cette magnifique villa de 8 chambres située dans la pittoresque paroisse d'Água de Pau, une région riche en tradition et en culture. Composée de huit chambres spacieuses, de trois salles de bains modernes et de trois salons, dont l'un est équipé d'une cheminée confortable, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou ceux qui apprécient l'espace et le confort. La cuisine, avec un coin repas, est idéale pour les réunions de famille.La terrasse offre un charmant espace extérieur, parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité de la région. L'entrée latérale et la cour arrière offrent intimité et polyvalence. Avec une surface brute de 383 m² et un terrain de 2 760 m², cette propriété offre beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur.Située dans une paroisse d'environ 3 000 habitants, où la population est dédiée à l'agriculture, à l'agriculture et à l'artisanat, notamment en osier et en tissage, cette villa est une occasion unique de vivre dans un environnement serein et authentique. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison en bon état, avec place de parking incluse. Cote énergétique : En cours. Performance Énergétique: En cours ref:6981

Propriété unique où confort, emplacement privilégié et rentabilité se rejoignent dans une opportunité rare sur le marché. Cette maison T3 se distingue par sa polyvalence, ses dimensions généreuses et son fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique.Avec une configuration intelligente et fonctionnelle, la maison se répartit sur deux niveaux : à létage se trouvent deux chambres, tandis quau rez-de-chaussée inférieur se situe une troisième chambre, garantissant intimité et adaptation aux besoins familiaux. De plus, elle offre un avantage stratégique : elle peut être transformée facilement en une maison T2/T3 au rez-de-chaussée et, au sous-sol, en un appartement T1/T2 totalement indépendant, avec entrées séparées idéal pour la location, laccueil familial ou lexploitation touristique.La maison offre un haut niveau de confort et de modernité, avec volets électriques sur toutes les fenêtres et portes coulissantes, ainsi que climatisation dans toutes les pièces, assurant un bien-être optimal toute lannée. Le garage est équipé dun portail automatique et complété par une entrée indépendante pour les véhicules, offrant sécurité et praticité.À lextérieur, la propriété révèle tout son caractère exceptionnel : une grande cour, un jardin soigné, une terrasse couverte, un vaste balcon et un espace extérieur avec accès direct à la plage de Pópulo un privilège rare qui renforce considérablement la valeur du bien. La vue dégagée sur la mer et la plage accentue encore son exclusivité.Lentrée latérale indépendante ajoute une fonctionnalité supplémentaire et renforce le potentiel de division en unités autonomes.Autre atout majeur : une licence active dhébergement touristique, déjà en fonctionnement, représentant une source immédiate de revenus. Grâce à son emplacement exceptionnel et à ses caractéristiques uniques, cette propriété offre un fort potentiel de rendement.Avec garage, buanderie, espaces extérieurs généreux et emplacement incomparable, cette maison réunit qualité de vie, flexibilité et investissement sûr dans une seule propriété.

Villa exclusive à São Vicente Ferreira - Où la nature rencontre le confort Imaginez vivre dans un havre où le confort se fond parfaitement dans la nature, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir paix et bien-être. Dans cette villa située dans la paroisse de São Vicente Ferreira, sur l’île de São Miguel, vos journées sont remplies des petits luxes de la vie : vous réveiller au son de la nature, une baignade dans la piscine entourée d’une pelouse entretenue, et un jardin tropical illuminé au coucher du soleil. C’est un lieu où le temps ralentit et où chaque espace invite à la sérénité et à la connexion. Avec un style élégant et contemporain, la propriété a récemment été rénovée, élevant les finitions et le confort à un nouveau niveau. Tout cela dans un cadre géographique privilégié : à seulement 15 minutes en voiture du centre de Ponta Delgada et à seulement quelques minutes des zones naturelles de baignade telles que les Poças de São Vicente et les plages de Santa Bárbara et Monte Verde. Ici, l’Atlantique est votre voisine et vous êtes proche de tout ce qui compte. Description détaillée de la propriété L’ensemble de la propriété est entouré de murs en pierres sèches et est situé sur un terrain urbain comprenant des espaces paysagers, une zone boisée privée et une annexe qui soutient la piscine. La maison principale s’étend sur deux étages plus un sous-sol partiel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène au salon lumineux, qui se débouche dans la salle à manger. Les deux pièces s’ouvrent directement sur l’aire de loisirs extérieure et s’ouvrent à la piscine à travers de grandes portes à double vitrage en aluminium, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine est entièrement équipée et comprend une salle à manger informelle. Cet étage comprend également une salle de bain pour invités et une grande buanderie avec accès direct au garage, qui peut accueillir deux véhicules. L’étage supérieur est dédié à l’espace privé, composé de trois chambres et d’une salle de bain complète. La suite parentale se distingue par son confort, avec une salle de bain attenante spacieuse et un accès à une grande terrasse avec vue sur la mer et la zone de loisirs. L’annexe près de la piscine comprend la salle des machines de la piscine, un vestiaire avec salle de bain, un barbecue et un espace de stockage. La villa est équipée d’un système de climatisation central, de portails électriques pour l’accès extérieur et le garage, ainsi que d’un sous-sol partiel idéal pour un stockage supplémentaire. C’est une propriété rare, où la qualité de la construction, le goût raffiné et la nature se conjuguent pour créer une maison à la fois une résidence et un refuge. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Nous vous présentons cette superbe villa de 3 chambres, située à São Vicente Ferreira, dans un quartier calme et privilégié de l'île de São Miguel, idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité et tranquillité.La villa se distingue par ses finitions luxueuses, notamment ses murs revêtus de marbre, créant une atmosphère sophistiquée et exclusive. Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, elle offre des espaces spacieux, lumineux et très agréables tout au long de la journée.La propriété est en parfait état, sans aucun problème d'humidité, témoignant de la grande qualité de sa construction et des matériaux utilisés. Chaque détail a été soigneusement pensé, offrant le meilleur en termes de confort, d'élégance et de durabilité.Une excellente opportunité pour y vivre ou pour investir, dans l'un des quartiers les plus prisés de São Vicente Ferreira.

Immeuble de 7 Appartements Un Actif Stratégique pour les Investisseurs ExigeantsNous vous présentons un immeuble exclusif composé de 7 appartements indépendants, une opportunité rare sur le marché immobilier de São Miguel pour les investisseurs qui recherchent sécurité, stabilité et rentabilité démontrée.Situé dans le prestigieux quartier de Calço da Furna à Ponta Delgada, cet actif immobilier répond parfaitement aux besoins de ceux qui souhaitent développer leur portefeuille, garantir des revenus passifs solides ou mettre en place une solution dhébergement structurée.Composé de 4 appartements T1 et de 3 appartements T2, tous dotés de surfaces généreuses et dune excellente distribution, cet immeuble a été conçu pour offrir fonctionnalité, confort et un taux doccupation élevé, des critères essentiels pour les investisseurs expérimentés, quils soient professionnels indépendants, cadres supérieurs ou entrepreneurs dans les secteurs de lhôtellerie et du tourisme.Pourquoi cet immeuble représente-t-il une opportunité exceptionnelle ? 7 unités indépendantes, idéales pour la location à long terme ou une gestion intégrée. Immeuble parfaitement adapté aux investisseurs recherchant rentabilité et sécurité. Emplacement privilégié et très recherché à Ponta Delgada. Grandes surfaces et typologies polyvalentes (4 T1 + 3 T2). Parfait pour développer une activité existante ou loger des équipes professionnelles. Revenus immédiats et potentiel de valorisation à long terme.Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, y compris tout le mobilier et les électroménagers. Il constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un immeuble à rentabilité prouvée ainsi quun actif stratégique, stable et performant sur le marché immobilier actuel de São Miguel.

Nous présentons un bien unique situé dans le quartier de Ponta Delgada à Abelheira, alliant histoire, dimension et un potentiel de valorisation extraordinaire. Un atout rare sur le marché, idéal pour l’investissement touristique, les projets commerciaux, le développement urbain ou une résidence privée prestigieuse. Villa de l’époque de la moisson de l’orange, avec une architecture traditionnelle et un charme historique, composée de 10 grandes pièces. Très bon état de conservation Fort potentiel pour : • Tourisme rural / Hôtel-boutique • Événements • Siège social • Résidence privée exclusive Une maison avec identité, de dimension et de polyvalence. Une opportunité unique pour les investisseurs visionnaires ou pour ceux qui recherchent un projet qui se différencie.

Nichée dans un parc naturel sur la côte nord de São Miguel, cette villa T4 est un lieu où le temps ralentit et où la nature devient partie intégrante du quotidien.Implantée sur un terrain de 6 000 m² entouré darbres fruitiers, de palmiers et darbres cinquantenaires, la propriété offre une atmosphère rare de sérénité, de beauté et de plénitude.Dès lentrée, on ressent léquilibre entre le confort et lâme du lieu. Le salon, vaste et chaleureux, réchauffe les journées froides et invite aux longues conversations en famille. La lumière naturelle traverse chaque pièce, révélant la texture des matériaux et la vue sur la verdure environnante. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est le cur de la maison un espace conçu pour savourer le temps et partager des moments. À lextérieur, règnent la paix et linspiration : le doux murmure du vent dans les arbres, le parfum des fleurs, le goût des fruits cueillis à linstant. Un cadre parfait pour ceux qui recherchent un art de vivre authentique, en harmonie avec la terre, la nature et le bien-être.À quelques minutes de Ponta Delgada, cette villa est bien plus quune propriété cest un refuge pour lâme, un lieu où chaque jour se vit avec calme, sens et beauté.Ici, la nature nest pas seulement un paysage elle est présence, essence et maison.

Quinta da Cruz de Pedra un joyau historique à Capelas, offrant de vastes vues sur locéan et les montagnes.Manoir portugais de plus de 200 ans, soigneusement rénové et doté de tout le confort moderne. Un mariage subtil entre architecture traditionnelle et contemporaine. Propriété clé en main, prête à être habitée. Elle dispose dune grande cuisine moderne de style américain, de huit chambres et de neuf salles de bains. La suite principale comprend une salle de bain complète et un vaste dressing.Le domaine se compose de deux bâtiments méticuleusement restaurés, tous deux titulaires dune licence de location touristique (AL) et autorisés pour lorganisation dévénements, ce qui en fait une propriété idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix privé tout en conservant un fort potentiel dinvestissement de luxe. Il peut également être utilisé comme résidence principale avec maison dhôtes.Située à seulement 15 minutes de Ponta Delgada, la propriété offre un cadre idéal pour allier un art de vivre exclusif à lattrait touristique de lune des destinations les plus séduisantes des Açores.Implantée sur un terrain privé de 5 500 m², avec des jardins luxuriants, de nombreux arbres fruitiers et des vues panoramiques sur locéan et les montagnes, la propriété propose de vastes espaces de vie, une piscine chauffée à eau salée, une cheminée, des cuisines intelligentes entièrement équipées (intérieure et extérieure), un grand garage double avec salle de bain et mezzanine, des patios en pierre basaltique avec fire pit, ainsi que des finitions haut de gamme. La propriété est actuellement équipée de 43 panneaux solaires pour la production dénergie, complétés par des batteries de 20 kWh pour un fonctionnement nocturne.Datant du début du XIXe siècle, la Quinta da Cruz de Pedra est profondément enracinée dans lhistoire et les traditions locales. Elle abrite la célèbre Croix de Pierre de 1823, symbole de foi et de protection, reflet du riche héritage religieux et maritime de la Vila das Capelas. Historiquement, Capelas fut un important centre baleinier, dont lhéritage maritime demeure visible dans sa culture, son architecture et son lien étroit avec locéan Atlantique.Que ce soit pour des locations haut de gamme, des événements exclusifs, des mariages ou une conversion en hôtel boutique, la combinaison des deux maisons et du vaste terrain (avec 1 800 m² supplémentaires constructibles) offre des opportunités exceptionnelles sur le marché du luxe.Au cur de ce village baleinier se trouve cette somptueuse propriété de 8 chambres et 9 salles de bains, où le charme dantan rencontre le confort moderne. Chaque détail a été conçu pour atteindre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité.