ventes de maisons et villas de luxe à Água de Pau, Portugal

Découvrez le privilège de vivre là où le bleu de la mer et le vert de l’île se fondent dans un cadre d’intimité absolue. Cette villa indépendante, située sur un vaste terrain de 11 260 m², offre l’une des vues les plus à couper le souffle sur la côte sud de São Miguel. Ici, le seul voisin, c’est la nature.Points forts de la propriété :Rez-de-chaussée (orientation sud) : Un grand espace social lumineux dans un concept d’espace ouvert, où le salon et la cuisine se rejoignent, tous deux stratégiquement orientés vers le sud pour maximiser la lumière naturelle et la vue sur la mer. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale orientée au sud, avec un placard et une vue spectaculaire, ainsi qu’une buanderie/stockage et une salle de bain de service.Rez-de-chaussée : Trois chambres spacieuses desservies par une salle de bain de taille généreuse. Le point fort est la terrasse privée, qui offre une vue superbe et ininterrompue sur l’océan.Extérieur : Une vaste parcelle de terre qui garantit l’isolement total et d’innombrables possibilités de loisirs ou de culture.Confort : La villa est équipée d’un système de chauffage central, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe, l’espace et le silence le plus pur des Açores.POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS :Service exclusif sur rendez-vous : qualité, confidentialité et technologies de pointe ;Des spécialistes des clients internationaux (65 % des transactions) ;Diffusion mondiale : plus de 100 portails nationaux et internationaux ;Services premium : photographie professionnelle, vidéo, drone, mesures 3D/laser et visites virtuelles.Nous le partageons avec toutes les agences. Classification énergétique : Exempté ref :JLS_64

Une véritable oasis de tranquillité et de beauté naturelle, avec une vue splendide sur la mer et les montagnes, située sur la côte sud idyllique de la ville de Lagoa.Cette magnifique propriété se distingue par son jardin harmonieux et son espace de culture, idéal pour ceux qui apprécient le contact avec la nature.La villa, avec une architecture moderne et des lignes élégantes, offre des espaces intérieurs généreux et des finitions de très haute qualité. Elle se compose de trois chambres, dont une suite luxueuse avec dressing, ainsi que trois salles de bains supplémentaires bien réparties.La cuisine est entièrement équipée, complétée par une buanderie pratique. Parmi les conforts modernes, le chauffage central, la climatisation dans le salon et les chambres, les panneaux solaires, la pompe à chaleur et le parquet naturel Riga Nova se distinguent, apportant sophistication et confort à l’environnement.Le garage, d’une capacité de trois voitures, dispose de portails automatiques, et la maison dispose également de coupures électriques automatiques dans toutes les pièces, garantissant intimité et commodité.

Située dans l’un des décors les plus impressionnants de Lagoa, ce manoir centenaire représente une rare opportunité d’acquérir une propriété prestigieuse sur l’île de São Miguel. Avec environ 1500 m² de superficie bâtie et un terrain de plus de 5000 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre tradition, confort et potentiel d’appréciation.Composée de 8 chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privées et de vastes espaces sociaux tels que le salon et la salle à manger avec de puissantes cheminées, ce manoir se distingue par son architecture imposante et des détails uniques, tels que de hauts plafonds, des éléments en pierre basalte et une chapelle privée d’environ 35 m².La grande cuisine, de 60 m², offre l’environnement idéal pour ceux qui apprécient les repas en famille ou souhaitent explorer un concept de tourisme charmant. Les différentes terrasses et balcons offrent des vues panoramiques inoubliables sur la nature environnante.L’espace extérieur est tout aussi attrayant, avec des jardins gazonnés, des arbres fruitiers, d’anciens espaces de stockage, des garages et plusieurs dépendances pouvant être adaptées à différents usages. Il existe également un potentiel d’expansion important, avec la possibilité d’augmenter la surface bâtie, idéale pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique ou résidentiel à fort impact.Avec un emplacement excellent et un accès rapide au centre-ville ainsi qu’aux principaux points de l’île, c’est une propriété vraiment unique qui allie histoire, taille et un emplacement privilégié.Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Découvrez ce magnifique manoir historique centenaire, situé sur la magnifique île de São Miguel. Avec une surface habitable de plus de 1 600 m², ce manoir dispose de 8 chambres et de 8 salles de bains, ce qui en fait un hébergement idéal pour un séjour résidentiel ou touristique, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel.Les pièces sont toutes très spacieuses : un grand salon et une salle à manger, tous deux avec cheminée, des chambres donnant sur une grande terrasse avec vue, toutes avec salle de bains privative, et une cuisine de 60 m² avec de hauts plafonds. Le manoir présente également plusieurs détails et caractéristiques uniques aux propriétés historiques, tels que de hauts plafonds, de nombreux éléments en pierre de basalte et même une chapelle privée de 35 m².À l'extérieur, outre les garages et les anciens espaces de rangement, la propriété dispose également d'une grande pelouse et d'un espace agricole avec des arbres fruitiers.Le potentiel d'utilisation et de transformation de cette propriété est également considérable, avec la possibilité de transformer les anciens commerces, tous très spacieux, en espaces résidentiels, ainsi que de compléter la construction existante par de nouvelles surfaces sur le vaste terrain de plus de 5 000 m², le taux de construction maximal étant loin d'être atteint.Située à proximité du centre-ville et bénéficiant d'un excellent accès à toute l'île, cette propriété est idéale pour réaliser votre rêve de posséder une maison unique sur l'île, ou pour donner vie à un projet véritablement unique. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui !

Groupe Realty ONELe Groupe Realty ONE est actuellement la marque immobilière qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis. Fort de plus de 20 ans d'expérience, il est présent dans 26 pays et poursuit son expansion internationale.À la tête de la marque se trouve Vinnie Tracey, président du Groupe Realty ONE, qui a dirigé pendant 40 ans l'une des plus grandes entreprises mondiales du secteur. Grâce à sa vaste expérience, il consolide le Groupe Realty ONE comme l'une des marques leaders aux États-Unis et dans le monde.Pourquoi choisir ONE ?L'humain avant tout.Nos consultants bénéficient d'une excellente formation nationale et internationale, dispensée par les meilleurs spécialistes dans tous les aspects du métier.Toutes les formations sont gratuites, garantissant ainsi que l'équipe est prête à vous accompagner avec une efficacité maximale.« Profitez pleinement de la vie, achetez et vendez votre bien rapidement, simplement et en toute sécurité. »UNE maison. UN rêve. UN style de vie.

Un rêve devenu réalité.Villa spectaculaire située dans un quartier de rêve dans lequel la vue est à couper le souffle et la tranquillité est une constante.Nous avons été impressionnés par la vue sur la mer et sur les villes de Lagoa et Ponta Delgada.Construite avec goût avec des matériaux de construction de grande qualité, ses espaces lumineux et généreux confèrent à cette villa un confort et une expérience de vie exceptionnelle dans un quartier idyllique et agréable.En fait, il s’agit d’un projet vraiment incroyable.Implanté sur un terrain avec une superficie intéressante, il donne la possibilité aux nouveaux propriétaires de se consacrer à des projets liés à l’agriculture ou autres.Son garage est grand, avec suffisamment d’espace pour accueillir 3 voitures. Un autre point en faveur est le fait que des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur sont déjà installés, ce qui permet un très bon confort thermique dans toutes les pièces et avec des niveaux élevés d’efficacité énergétique.Venez voir de vos propres yeux cette excellente villa, très proche de l’aéroport et d’autres services, tels que les hôpitaux et les centres commerciaux.Occasion unique à ne pas manquer.Pour plus d’informations, contactez-nous par l’intermédiaire des contacts habituels.IAD est un réseau de consultants immobiliers indépendants prêts à vous aider à réaliser vos rêves. Il est présent dans tout le pays, mais opère également en Espagne, en France, en Italie, en Allemagne, au Royaume-Uni, au Mexique et dans l’État de Floride.ref : 128851

Laissez-nous vous présenter ce développement touristique fantastique, durable et innovant, qui se compose actuellement d’une réception et de cinq maisons d’une chambre en pleine activité. Chaque maison peut accueillir jusqu’à trois adultes ou deux adultes et deux enfants. Ce développement se distingue par ses grands espaces verts et ses vues panoramiques sur la ville et l’îlot. C’est le cadre idéal pour ceux qui cherchent à se détendre et à profiter du meilleur de l’île. En raison de sa situation centrale sur l’île, ce développement bénéficie d’un accès facile, étant à seulement 20 minutes de Ponta Delgada et à 25 minutes de Furnas.Ce projet comprend une extension future à un total de 11 maisons, ainsi qu’une zone de loisirs commune, offrant plus de commodité et de confort à ses clients.Réservez votre visite dès maintenant ! Classe énergétique : En cours ref :21121

Magnifique villa de quatre chambres située à Vila Franca do Campo, avec une vue imprenable sur la mer et l'îlot emblématique.La propriété se distingue par son emplacement privilégié, offrant tranquillité, intimité et un cadre naturel unique.Avec ses espaces spacieux et bien agencés, la villa comprend quatre chambres, un séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, une cuisine entièrement équipée et plusieurs espaces de loisirs.L'espace extérieur comprend un jardin, une terrasse et des balcons avec vue panoramique, parfaits pour profiter du coucher de soleil et des moments en famille.Idéale pour une résidence privée ou un investissement touristique, cette propriété représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de São Miguel.Caractéristiques principales :• Type quatre chambres• Vue sur la mer et l'îlot de Vila Franca do Campo• Espaces spacieux et lumineux• Jardin et terrasse• Excellente exposition au soleil• Emplacement calme et facilement accessible

Realty One Group est la marque à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec plus de 20 ans d'existence et 26 pays.Le président de Realty One Group est Vinnie Tracey, qui a été président pendant 40 ans d'une des plus grandes marques mondiales, et est aujourd'hui le leader de Realty One Group, qui avec toute son expérience fait de Realty One Group l'une des marques leaders aux États-Unis, et qui se répand dans le monde entier depuis quelques années...Raisons de choisir ONELES GENS D'ABORD...Nous avons plusieurs années d'expérience, avec plusieurs agents primés.-Les consultants disposent d'une formation nationale et internationale de haut niveau, comme les meilleurs formateurs nationaux et internationaux, dans tous les aspects du métier, et gratuitement, afin de pouvoir vous aider plus efficacement.« Tout en profitant des plaisirs de la vie, achetez et vendez votre propriété rapidement et en toute sécurité… »UNE maison, UN rêve, UNE vie (style)

Situé dans la prestigieuse paroisse de Livramento, à Ponta Delgada, sur lîle de São Miguel, le Solar da Igreja (également connu sous le nom de Solar do Livramento) représente une opportunité rare dacquérir un manoir historique implanté sur un terrain de 11 000 m², avec une emprise constructible allant jusquà 60 %. Cette propriété se prête parfaitement à une grande variété de projets de développement, allant de résidences de luxe à un hôtel boutique, ou encore à une restauration patrimoniale à vocation touristique.Chargé de légendes et de charme, le domaine aurait été fondé par une famille anglaise fuyant les persécutions religieuses au XVIIe siècle. En reconnaissance du refuge trouvé, ils auraient construit à la fois le manoir et la chapelle de Livramento, donnant au lieu le nom de « Livramento », qui signifie « délivrance ». Ce riche passé culturel confère une grande valeur au domaine, en particulier pour le tourisme patrimonial ou les projets immobiliers axés sur le récit historique.La propriété bénéficie dun emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes de laéroport et du centre-ville, à distance de marche des cafés, écoles, administrations, centres de santé et des plages prisées de Milícias et Pópulo. Elle allie ainsi accessibilité et sérénité, un cadre idéal pour un développement résidentiel ou touristique.Les bâtiments existants comprennent :Rez-de-chaussée : Deux garages, cinq anciennes caves à vin avec les outils de vinification dorigine, un appartement T2 rénové de 55 m², ainsi quun espace supplémentaire aménageable en second appartement.Premier étage : Grand hall dentrée, cuisine traditionnelle avec four à bois, salles à manger et de séjour, trois salles de bains, 2 chambres en suite, 3 autres chambres, et une grande terrasse semi-couverte donnant sur le domaine.La propriété dispose également dune citerne deau de pluie de 30 000 litres et dune licence de location touristique de courte durée (AL) actuellement en vigueur.Que votre vision soit de préserver son essence historique ou dy intégrer une architecture moderne et audacieuse, le Solar da Igreja conjugue héritage architectural et potentiel dinvestissement encore inexploité dans lune des régions les plus riches culturellement et les plus belles des Açores.Ce nest pas simplement une opportunité immobilière cest loccasion de redonner vie à un manoir emblématique, de laisser votre empreinte dans le patrimoine des Açores et de créer quelque chose de véritablement intemporel. Que ce domaine soit le point de départ de votre prochain grand projet.

Propriété unique où confort, emplacement privilégié et rentabilité se rejoignent dans une opportunité rare sur le marché. Cette maison T3 se distingue par sa polyvalence, ses dimensions généreuses et son fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique.Avec une configuration intelligente et fonctionnelle, la maison se répartit sur deux niveaux : à létage se trouvent deux chambres, tandis quau rez-de-chaussée inférieur se situe une troisième chambre, garantissant intimité et adaptation aux besoins familiaux. De plus, elle offre un avantage stratégique : elle peut être transformée facilement en une maison T2/T3 au rez-de-chaussée et, au sous-sol, en un appartement T1/T2 totalement indépendant, avec entrées séparées idéal pour la location, laccueil familial ou lexploitation touristique.La maison offre un haut niveau de confort et de modernité, avec volets électriques sur toutes les fenêtres et portes coulissantes, ainsi que climatisation dans toutes les pièces, assurant un bien-être optimal toute lannée. Le garage est équipé dun portail automatique et complété par une entrée indépendante pour les véhicules, offrant sécurité et praticité.À lextérieur, la propriété révèle tout son caractère exceptionnel : une grande cour, un jardin soigné, une terrasse couverte, un vaste balcon et un espace extérieur avec accès direct à la plage de Pópulo un privilège rare qui renforce considérablement la valeur du bien. La vue dégagée sur la mer et la plage accentue encore son exclusivité.Lentrée latérale indépendante ajoute une fonctionnalité supplémentaire et renforce le potentiel de division en unités autonomes.Autre atout majeur : une licence active dhébergement touristique, déjà en fonctionnement, représentant une source immédiate de revenus. Grâce à son emplacement exceptionnel et à ses caractéristiques uniques, cette propriété offre un fort potentiel de rendement.Avec garage, buanderie, espaces extérieurs généreux et emplacement incomparable, cette maison réunit qualité de vie, flexibilité et investissement sûr dans une seule propriété.

Découvrez une opportunité véritablement unique pour ceux qui recherchent une propriété alliant une résidence de grande qualité, un espace dédié à une activité professionnelle et un excellent potentiel de valorisation.Édifiée sur un terrain de 9 780 m², cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, ses vues dégagées sur la mer, les montagnes et la campagne environnante, ainsi que par la polyvalence de ses prestations.La villa de 4 chambres, offrant 165 m² de surface construite, a été conçue pour garantir un confort et une fonctionnalité optimaux. Elle se distingue par ses espaces généreux et lumineux, comprenant 3 suites, la climatisation dans toutes les pièces ainsi qu'un vaste garage en sous-sol pouvant accueillir plus de huit véhicules, idéal pour les collectionneurs, les entreprises ou les familles nombreuses.En complément de la partie résidentielle, la propriété comprend également deux entrepôts totalisant 424 m², offrant d'excellentes conditions pour des activités commerciales, industrielles ou logistiques. Il existe également la possibilité d'agrandir la surface construite d'environ 2 400 m², faisant de ce bien une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant développer leurs activités.La propriété comprend en outre un terrain agricole d'environ 5 800 m², bénéficiant d'un accès indépendant pour les machines et les équipements agricoles, permettant le développement de projets agricoles, d'une exploitation agricole ou de toute autre activité compatible.

Nous vous présentons cette magnifique villa T6, située dans un quartier résidentiel privilégié à Livramento, sur l'île de São Miguel. Avec 5.000m² de terrain, une surface brute de construction de 700,76m², une piscine, un terrain de football et de vastes espaces verts, cette propriété allie parfaitement raffinement et intimité. Répartition de la maison :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon et salle à manger, cuisine équipée, buanderie, deux chambres et une salle de bain ;1er étage : trois chambres, une salle de bain complète, un bureau avec accès à une terrasse panoramique ;2e étage : grand salon polyvalent idéal pour un espace de loisirs, une salle de jeux ou une bibliothèque ;Garage fermé pour deux véhicules. Extérieur dexception :Piscine denviron 80m² ;Local technique et espace de soutien avec salle de bain extérieure ;Espace barbecue couvert pour des moments conviviaux ;Grand terrain de football / espace sportif privé ;Jardins soignés et zones de loisirs avec une intimité totale. Localisation & Potentiel :Située dans un quartier calme et très prisé de lîle ;Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique ;À quelques minutes du centre de Ponta Delgada, avec de bons accès et proche de toutes les commodités.Contactez-nous pour organiser une visite !

Villa LUXUEUSE en béton armé | Piscine Infinie | Vue sur la mer | Ponta DelgadaEn construction - livraison clé en main !Villa d’architecture contemporaine en béton armé (qualité supérieure à la construction traditionnelle), avec piscine à débordement et vue imprenable sur la mer, située dans l’une des zones les plus prisées de la côte sud de l’île.Points forts de la propriété : 4 chambres (2 en salle de bain attenante) 3 Toilettes Grande zone sociale en espace ouvert : salon et cuisine avec fenêtres orientées au sud, beaucoup de lumière naturelle et connexion directe à la piscine à débordement Serre en verre, intégrée au salon Terrain généreux : 2 626 m², avec possibilité de mettre en valeur la vente d’une partie du terrain ou des constructions supplémentaires Nouvelle Villa MODERNE DE LUXE - Clé en main | Piscine Infinie | Vue sur la mer | Île, côte sudNOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS AIDER À ACHETER VOTRE MAISON PAR : Prévisualisez les maisons à l’avance Se tenir informé des nouvelles maisons sur le marché Aide pour rechercher des maisons en ligne Informations sur d’autres maisons vendues et pourquoi les valeurs Travaille jusqu’à trouver la maison de tes rêves Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition du bien Soutien dans le processus de financement (SE) Présence dans l’évaluation systématique du bien Soutien dans la marquage et l’exécution du CPCV (Contrat d’achat et de vente à la promesse) Soutien à la signature et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente.POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS : Service exclusif sur rendez-vous : qualité, confidentialité et technologies de pointe ; Des spécialistes des clients internationaux (65 % des transactions) ; Diffusion mondiale : plus de 100 portails nationaux et internationaux ; Services premium : photographie professionnelle, vidéo, drone, mesures 3D/laser et visites virtuelles.Nous le partageons avec toutes les agences. Classification énergétique : Exempté ref : JLS_38

Solaire avec 7chambres Rez-de-chaussée Destiné aux entrepôts et au commerceGrandessurfaces Backyard Centerde la paroisse de ConceiçãoProximité de monte Verde Plage etpiscines naturelles Conceição est une paroisse portugaise de la municipalité de Ribeira Grande, avec 12,74 km² de superficie et 2 425 habitants (2011). Sa densité de population est de 190,3 habitants/km². Il est situé à la latitude 37 Nord et à la longitude 25 Ouest, étant à une altitude de 7 mètres. La paroisse de Conceição forme avec matrix, Ribeira Seca et Santa Bárbara la ville de Ribeira Grande, qui appartient à lîle de São Miguel, dans la région autonome des Açores. Avec une extension de 12,74 kilomètres carrés, cette paroisse est située sur la côte nord de lîle, partie ouest de la ville de Ribeira Grande, elle est inclinée dans une plaine, et est délimitée par ses homologues Matriz et Ribeira Seca. Le toponyme est dû à la sainte patronne de la paroisse quest Notre-Dame de la Conception, dont la fête est célébrée au Portugal, fête nationale, et dans la paroisse le 8 décembre.

Cette propriété exclusive offre léquilibre parfait entre élégance, confort et intimité, dans un emplacement premium où chaque parcelle ne comporte quune seule villa. Avec des vues panoramiques sur la mer, une piscine privée, un porche couvert, plusieurs balcons, des jardins paysagers et un verger, cette maison constitue un véritable refuge insulaire.Caractéristiques de la propriété :Deux étages avec des finitions raffinéesPremier étage :Spacieuse suite parentale avec salle de bain à concept ouvert et balcon privéDeux chambres supplémentairesUne salle de bain complèteRez-de-chaussée :Sol en microciment poliFinitions en marbre dans la cuisine et les salles de bain (sols et murs)Vaste espace de vie et de salle à manger décloisonné, avec cheminée et accès direct à la piscine et au jardinCuisine entièrement équipée avec accès à lextérieurSalle de bain complète supplémentaireChambre impressionnante de 60 m², idéale comme suite dinvités ou suite parentale polyvalenteLa combinaison dune architecture contemporaine, de matériaux haut de gamme et dun environnement naturel fait de cette villa une opportunité rare dacquérir une propriété de luxe dans lune des régions les plus recherchées des Açores.

Refuge contemporain au Pico da Pedra : Où le design embrasse la natureDécouvrez cette magnifique villa indépendante d’architecture contemporaine, située dans le quartier prestigieux de Pico da Pedra, à São Miguel. Stratégiquement située entre Ponta Delgada et Ribeira Grande, cette propriété incarne le luxe, l’intimité et le confort thermique.Répartie sur un large terrain de 2 204 m², cette villa de 4 chambres a été conçue pour ceux qui apprécient la lumière naturelle et la connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Caractéristiques intérieuresDream Master Suite : Un sanctuaire privé avec dressing et cheminée exclusive.Grande zone sociale : Salon avec cheminée et grandes ouvertures vitrées qui invitent le paysage à y entrer.Cuisine fonctionnelle : Design moderne avec îlot central, entièrement équipée pour les amateurs de nourriture.Confort total : climatisation et finitions haut de gamme dans toutes les pièces. Plein air et loisirsL’espace extérieur est un véritable complexe privé, idéal pour profiter du climat unique des Açores :Piscine d’eau salée.Zone Gastronomique Complète : Équipée d’un barbecue et d’un four à bois, parfaite pour recevoir des amis.Jardin aux arbres fruitiers : Une touche organique et sereine sur une terre aux dimensions rares.Coucher de soleil inoubliable : Profitez d’une vue panoramique sur l’île depuis la terrasse supérieure. Durabilité et fonctionnalitéEfficacité énergétique : Système solaire thermique pour le chauffage de l’eau.Stockage intelligent : Deux grands espaces de rangement situés sous la zone de la piscine.Confidentialité totale : Grand terrain garantissant une tranquillité absolue. Emplacement stratégiqueLa tranquillité de la campagne avec la proximité de la ville. À seulement quelques minutes des plages emblématiques, des services et des principaux axes routiers de l’île.Potentiel d’investissement : En raison de sa taille et de son niveau de finitions, cette villa possède un potentiel très élevé pour le marché de l’hébergement local de luxe. Caractéristiques clés :Superficie du terrain : 2 204 m²Surface construite : 317 m²Typologie : T4Bonus : Piscine de sel, climatisation, 2 cheminées, terrasse panoramique.POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS ?Nous sommes spécialistes du marché du luxe et des clients internationaux (65 % de nos transactions). Nous proposons un service premium avec une technologie de pointe : photographie professionnelle, vidéo, drones et visites virtuelles 3D.Nous partageons avec toutes les agences immobilières.Planifiez votre visite exclusive et venez découvrir votre nouvelle adresse aux Açores. ref :JLS_79

Immeuble de 7 Appartements Un Actif Stratégique pour les Investisseurs ExigeantsNous vous présentons un immeuble exclusif composé de 7 appartements indépendants, une opportunité rare sur le marché immobilier de São Miguel pour les investisseurs qui recherchent sécurité, stabilité et rentabilité démontrée.Situé dans le prestigieux quartier de Calço da Furna à Ponta Delgada, cet actif immobilier répond parfaitement aux besoins de ceux qui souhaitent développer leur portefeuille, garantir des revenus passifs solides ou mettre en place une solution dhébergement structurée.Composé de 4 appartements T1 et de 3 appartements T2, tous dotés de surfaces généreuses et dune excellente distribution, cet immeuble a été conçu pour offrir fonctionnalité, confort et un taux doccupation élevé, des critères essentiels pour les investisseurs expérimentés, quils soient professionnels indépendants, cadres supérieurs ou entrepreneurs dans les secteurs de lhôtellerie et du tourisme.Pourquoi cet immeuble représente-t-il une opportunité exceptionnelle ? 7 unités indépendantes, idéales pour la location à long terme ou une gestion intégrée. Immeuble parfaitement adapté aux investisseurs recherchant rentabilité et sécurité. Emplacement privilégié et très recherché à Ponta Delgada. Grandes surfaces et typologies polyvalentes (4 T1 + 3 T2). Parfait pour développer une activité existante ou loger des équipes professionnelles. Revenus immédiats et potentiel de valorisation à long terme.Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, y compris tout le mobilier et les électroménagers. Il constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un immeuble à rentabilité prouvée ainsi quun actif stratégique, stable et performant sur le marché immobilier actuel de São Miguel.

Nous présentons un bien unique situé dans le quartier de Ponta Delgada à Abelheira, alliant histoire, dimension et un potentiel de valorisation extraordinaire. Un atout rare sur le marché, idéal pour l’investissement touristique, les projets commerciaux, le développement urbain ou une résidence privée prestigieuse. Villa de l’époque de la moisson de l’orange, avec une architecture traditionnelle et un charme historique, composée de 10 grandes pièces. Très bon état de conservation Fort potentiel pour : • Tourisme rural / Hôtel-boutique • Événements • Siège social • Résidence privée exclusive Une maison avec identité, de dimension et de polyvalence. Une opportunité unique pour les investisseurs visionnaires ou pour ceux qui recherchent un projet qui se différencie.

Découvrez cette superbe villa moderne, où design contemporain, confort et exclusivité se conjuguent pour créer un cadre de vie unique.Dès l'entrée, le vaste séjour ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses baies vitrées, impressionne. Des finitions haut de gamme, associées à une décoration élégante et raffinée, offrent une atmosphère chaleureuse et chaleureuse, idéale pour se détendre et recevoir.L'espace de vie comprend également un coin repas en harmonie avec l'extérieur, assurant une transition fluide entre intérieur et extérieur.L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa magnifique piscine intérieure, entourée de verre et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, un véritable havre de paix pour se relaxer en toute saison.Dans l'espace privé, les chambres arborent un design minimaliste et élégant, bénéficiant d'une excellente luminosité et d'un accès direct à l'extérieur, pour un confort, une tranquillité et une intimité absolus.À l'extérieur, la villa dispose d'une grande terrasse et d'un espace détente avec coin repas et barbecue, parfaits pour recevoir famille et amis. Le jardin environnant et la vue dégagée renforcent cette impression d'exclusivité et de bien-être. Architecture moderne et finitions haut de gamme Intérieurs spacieux et lumineux Piscine intérieure avec vue panoramique Espace extérieur avec barbecue et coin détente Grandes baies vitrées Cadre raffiné et exclusifUne propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et un style de vie exceptionnel.

Nous vous présentons une propriété unique où qualité de construction et raffinement s'harmonisent à la perfection. Située dans un quartier d'exception, cette villa de trois étages offre 418 m² de surface habitable, sur un terrain arboré garantissant une intimité totale et un cadre de vie luxueux.Architecture et structureConstruite avec une grande rigueur technique, la villa bénéficie de doubles murs avec lame d'air, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. L'intérieur se distingue par la présence de bois précieux et de pierres naturelles, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.Distribution intérieureRez-de-chaussée : Le hall d'entrée majestueux et lumineux dessert les espaces de vie :Espaces de vie : Comprenant un salon principal, un séjour (pouvant être transformé en chambre), une salle à manger et des toilettes invités.Cuisine et cellier : Cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas. Un monte-charge pratique relie directement le cellier au niveau inférieur, facilitant ainsi la gestion des déchets.Espace détente : Deux chambres spacieuses avec placards, desservies par une salle de bain complète.Fonctionnalités : Buanderie indépendante et facilement accessible.Rez-de-chaussée (Espace privé) : Dédié à la détente absolue, cet étage comprend :Suite parentale : Équipée de la climatisation et d’un grand dressing.Chambre supplémentaire : Également dotée d’un dressing privatif, pour un maximum de rangement et de confort.Sous-sol (Sous-sol et Loisirs) : Un véritable espace dédié aux loisirs et à l’organisation :Salle de réception et de jeux : Vaste espace avec kitchenette, idéal pour les réceptions et les réunions de famille.Rangements : Trois pièces offrant un grand espace de rangement et un cellier organisé.Garage : Espace intérieur pouvant accueillir 4 véhicules, avec accès direct à la maison.Espace extérieur et LoisirsL’extérieur a été conçu pour tirer le meilleur parti du climat régional, avec un jardin qui entoure toute la propriété.Coin repas : Barbecue couvert et coin repas sous la véranda, idéal pour les moments en plein air.Détails : Table et bancs en pierre taillée, conférant au jardin une touche rustique et intemporelle.Stationnement : Outre le garage, la terrasse permet de garer deux véhicules supplémentaires.Caractéristiques techniques :Surface brute : 700 m² | Surface habitable : 418 m²Climatisation : Climatisation dans la suite.Services : Monte-charge entre les étages.Sécurité et isolation : Double paroi avec lame d’air.Une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige offrant tout le confort moderne dans un cadre classique.

Maison T5 avec jardin et terrasse – Espace, lumière et confort pour votre famille ! Imaginez-vous vivre dans une grande maison, avec 5 chambres lumineuses, un jardin privé et une terrasse parfaite pour les moments en famille. Avec 447 m2 de surface brute, cette maison T5 allie confort, charme et fonctionnalité. Située dans un quartier calme, mais proche de tout, elle est idéale pour les familles qui apprécient l'espace et la tranquillité. En bon état, prête à habiter, avec barbecue et exposition sud/est. De telles opportunités ne durent pas ! Appelez ou envoyez un message pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. REF :.

OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES AVEC UNE RENTABILITÉ FANTASTIQUE Bâtiment au milieu de la Rua Machado dos Santos nº 96 à 106 / travessa da Conceição nº 6, avec une licence d’utilisation pour le logement, le commerce et les services, étant utilisé dans son intégralité pour le même. Les 4 étages qui composent l’immeuble sont subdivisés en commerces, bureaux et appartements résidentiels, avec une rentabilité d’environ 123 000,00 € de loyer brut/prestation de services annuels. L’ensemble du bâtiment est en excellent état, et les appartements viennent d’être rénovés. Plusieurs mises à niveau ont été et sont en cours de réalisation telles que : . Nouveau système de détection d’identification. . Nouveau système d’alarme et télésurveillance. . Traitement et rénovation de tous les escaliers et I. S. . Panneaux solaires Il est à noter que l’ensemble de l’immeuble sans exception est loué à durée indéterminée. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cet immeuble dans un quartier haut de gamme de Ponta Delgada, avec une rentabilité fantastique.

Identificação do imóvel : ZMPT559163 La propriété se présente comme une villa différenciée et unique conçue par le maître architecte Eduardo Agria. Construit avec des détails majestueux et unique aux Açores. Le hall d’entrée est marqué par un escalier avec des détails uniques en bois de type « Garapa », toutes les pièces ont des doubles « moulures » en plâtre alignées avec le sol. Le sol est principalement composé de granit et de parquet. Composé de quatre étages et d’une surface de construction d’environ 1135m2, il dispose d’une surface de déploiement de 465m2 et s’insère dans un terrain de 2594m2. Il s’adapte facilement aux normes requises pour un hôtel de charme, des services, un hébergement de proximité, une clinique ou encore un restaurant. Il y a de l’espace et la possibilité de transformer plusieurs autres pièces en chambres, ce qui en fait un projet viable avec un fort potentiel touristique. La propriété est très proche du parc urbain, avec une excellente accessibilité, idéale pour ceux qui veulent la tranquillité et l’intimité d’une maison individuelle et proche de la ville de Ponta Delgada. Le rez-de-chaussée est développé par : - Un hall d’entrée avec distribution sur l’ensemble du rez-de-chaussée et accès à l’escalier vers les étages supérieurs et inférieurs ; - Jardin d’hiver avec accès à l’arrière et à l’extérieur de la propriété ; - Salon avec une belle cheminée en béton et pierre polie ; -Salle à manger; - Cuisine entièrement équipée avec un îlot au centre, un bac à fleurs et un garde-manger ; - 2 bureaux/bibliothèque ; - 2 suites complètes ; - 1 salle de bain. Le 1er étage se compose de la distribution suivante : - Hall de distribution avec accès au balcon à l’avant de la propriété ; - 2 suites avec vestibule, salle de bain et accès aux balcons privés ; - 1 suite avec salle de bain et accès à un balcon privé. Le 2ème étage se compose de : - Un grand salon avec une vue extraordinaire à 360º avec vue sur la mer et la montagne sur tout l’extérieur de la propriété et accès au balcon de la zone précédente ; - Une cuisine de service ; - 1 salle de bain complète. L’étage -1 couvre toute la zone ouverte, dispose d’un éclairage naturel, d’un accès et d’un parking pour plusieurs voitures. Il peut avoir plusieurs utilisations. Il dispose également d’un permis d’utilisation commerciale. Il est distribué par : -Vestibule; -Buanderie; - Pied droit de 3 mètres ; - 1 vestiaire ; - 1 douche ; - 1 salle de bain. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin tout autour de la maison, avec verger, et à l’arrière a de l’espace pour plusieurs potentiels, tels que la construction d’appartements extérieurs et / ou intérieurs, avec accès indépendant car il y a un accès avant et latéral à la villa. Le certificat énergétique de la propriété a déjà été demandé et nous attendons qu’il soit délivré. 3 raisons d’acheter avec Zome : Accompagné en permanence Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de là, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons avec vous à chaque étape. Simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur un partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Heureux Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire ce qui vous rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour pour apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous donnant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou non accompagné et vous gagnerez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Calme, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous en parler pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion