ventes de maisons et villas de luxe Açores, Portugal

Située sur la pittoresque côte ouest de l’île de Madère, cette spacieuse villa constitue un véritable chef-d’œuvre architectural. Offrant des vues panoramiques spectaculaires sur l’océan depuis chaque pièce ainsi que des couchers de soleil exceptionnels, elle représente sans aucun doute une œuvre d’art remarquable. Cette villa individuelle de type T3 est située à Arco da Calheta et a été conçue pour offrir un mode de vie confortable sur un seul niveau. Elle bénéficie d’une vue mer définitive, d’une altitude de seulement 170 mètres et d’un emplacement particulièrement recherché sur l’île. Elle se distingue par la qualité de ses matériaux, ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que par ses trois suites, garantissant intimité et fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 1 300 mètres carrés, la propriété, dont la construction est déjà à un stade avancé, devrait être achevée fin 2027. Elle offre une surface privative brute de 484 mètres carrés et une surface brute de construction de 769 mètres carrés. L’espace de vie principal réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte sur une superficie de 64 mètres carrés, créant une atmosphère harmonieuse et accueillante. La villa comprend également cinq salles de bains et un garage pouvant accueillir quatre véhicules. À l’extérieur, la terrasse de 152 mètres carrés, la piscine, le solarium et l’espace barbecue offrent un cadre idéal pour les loisirs et les moments de convivialité. Le sous-sol comprend un garage, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, une salle de bains complète ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux ou en chambre supplémentaire. À seulement deux kilomètres de la marina de Calheta, cette propriété bénéficie de la proximité de restaurants, supermarchés, hôtels et divers services essentiels, permettant de profiter d’un quotidien confortable sans renoncer à l’intimité. L’accès à la voie rapide se trouve à seulement 200 mètres, facilitant les déplacements vers les autres régions de l’île. Son exposition à l’est, au sud et à l’ouest garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Dans le paysage spectaculaire de la Ponta do Pargo, à proximité du futur terrain de golf, se trouve cette villa contemporaine exclusive de trois chambres, où l’architecture moderne s’intègre harmonieusement à la nature environnante et à l’infini de l’océan Atlantique. Conçue selon des standards de qualité élevés, la propriété se distingue par ses finitions haut de gamme, sa luminosité naturelle et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Composée de trois suites élégantes, toutes avec salle de bain privative, la suite parentale offre un véritable refuge avec un grand dressing et un balcon privé avec vue mer. L’espace social comprend un vaste salon avec fenêtres panoramiques, une cuisine entièrement équipée avec des matériaux d’excellence et une connexion directe vers l’extérieur, favorisant une expérience de vie fluide entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, la piscine privée, les terrasses ensoleillées et le jardin soigneusement aménagé créent un cadre idéal pour les moments de détente, toujours avec l’océan en toile de fond. Située dans un environnement de grande tranquillité et d’exclusivité, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent luxe, intimité et contact direct avec la nature.

Situé à Calheta, à Madère, ce terrain se distingue par son excellente localisation, sa vue sur la mer et son exposition solaire privilégiée. Implanté dans un quartier calme et recherché, il représente une opportunité unique de développer une résidence contemporaine alliant confort, intimité et qualité de vie. La propriété comprend trois projets indépendants approuvés : deux pour des villas de trois chambres avec piscine privée, et un pour une villa de quatre chambres avec piscine et jacuzzi. Chaque projet a été soigneusement conçu afin de privilégier des espaces généreux, une grande luminosité naturelle et une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’emplacement permet un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu’aux supermarchés, écoles et restaurants, tous situés à environ cinq minutes. La proximité de la mer et l’environnement paisible rendent cette propriété particulièrement attractive pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier. Calheta est l’une des zones les plus recherchées de Madère, reconnue pour son climat doux, sa sécurité et sa qualité de vie élevée. Ce terrain avec projets approuvés combine emplacement premium, vue mer et fort potentiel de valorisation, offrant une opportunité distinctive pour ceux qui souhaitent investir à Madère.

Situé à Calheta, à Madère, ce terrain avec projet approuvé pour une villa de type T4 avec piscine et jacuzzi se distingue par son excellent emplacement, sa vue sur la mer et son exposition solaire privilégiée. Implanté dans un quartier calme et recherché, il représente une opportunité unique de construire une résidence contemporaine offrant confort, intimité et qualité de vie. Le projet a été conçu pour privilégier de grands espaces, une belle luminosité naturelle et une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’emplacement permet un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu’aux supermarchés, écoles et restaurants, tous situés à environ cinq minutes. La proximité de la mer et l’environnement paisible rendent cette propriété particulièrement attrayante pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier. Calheta est l’une des zones les plus prisées de Madère, reconnue pour son climat doux, sa sécurité et sa grande qualité de vie. Ce terrain avec projet approuvé combine emplacement premium, vue mer et fort potentiel de valorisation, offrant une opportunité distinctive pour ceux qui souhaitent investir à Madère.

Pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et une vue imprenable sur la mer, cette villa récemment construite constitue un refuge idéal, que ce soit pour y vivre à l’année ou comme résidence de vacances. Située à la Fajã da Ovelha, elle bénéficie d’un accès rapide à la voie rapide et se trouve à 10 minutes en voiture de Paul do Mar ou Jardim do Mar, ainsi qu’à proximité de Prazeres, Ponta do Pargo et, sur la côte nord, Porto Moniz. La propriété comprend trois chambres, dont une suite parentale. Deux chambres se trouvent à l’étage supérieur et la troisième au rez-de-chaussée, où se trouvent également le salon-salle à manger, une cuisine moderne, un jardin, un espace barbecue et une superbe piscine avec vue sur la mer. Avec stationnement privé, la maison est entourée d’un petit jardin et se situe dans un environnement calme, facile d’accès et proche de tous les services essentiels.

Découvrez cette villa forestière unique à Santo Amaro, Pico, Açores, offrant une fusion parfaite entre matériaux traditionnels des Açores et confort contemporain. Située sur la colline, cette résidence est la dernière disponible dans un complexe éco-responsable très prisé. La propriété, entourée d'une végétation luxuriante, présente des vues panoramiques sur l'océan Atlantique depuis presque toutes les fenêtres.À propos de l'emplacement : L'île de Pico est célèbre pour ses paysages naturels époustouflants, son terrain volcanique et sa production de vin. La maison est idéalement perchée sur flanc de colline, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique et les alentours, notamment l'île voisine de São Jorge. Accessible en quelques minutes en voiture de l'aéroport, cette destination est facilement atteignable depuis les États-Unis et l'Europe.À propos de la propriété : Ce bien immobilier de deux chambres s'étend sur 197 m² répartis sur deux niveaux. L'étage inférieur abrite les chambres et un espace de travail, tandis que l'étage supérieur dispose d'un espace social ouvert menant à une terrasse. Les finitions de qualité supérieure, l'utilisation de matériaux locaux comme la pierre volcanique et le bois de cryptomeria japonica, ainsi que l'accès à une piscine commune, renforcent le caractère distinctif de cette maison. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la forêt et l'océan.Potentiel d'investissement : Avec la beauté naturelle, le climat agréable et l'hospitalité des Açores, la région connaît une forte croissance touristique. La demande élevée pour des locations de vacances augmente la valeur des propriétés, faisant de cette maison une excellente opportunité d'investissement. Elle peut constituer une source de revenus tout en servant de retraite personnelle lorsqu'elle n'est pas occupée.Athena Advisers vous propose un accompagnement personnalisé en France et à l'international depuis 2003. En plus de l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, notre équipe vous guide à chaque étape de l'achat, de la récupération de 20% de la TVA à la mise en relation avec les meilleures agences de location sur place, en passant par la recherche des taux d'emprunt les plus avantageux. Nous vous assistons dans toutes les formalités afin de rendre votre expérience d'achat fluide et agréable.

Au sud-est de l'île de Terceira, à environ 13 km d'Angra do Heroísmo et 8 km de Praia da Vitória, se trouve cette magnifique ferme de 11 625 m².La magie de cette ferme commence dès l'entrée du rez-de-chaussée, bordée et ornée de magnifiques haies de cupressus et de camélias. Le long de l'allée, vous trouverez un verger avec divers arbres fruitiers.La maison comprend :Rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec placard intégré pour ranger les manteaux des invités ; une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin et un grand cellier ; un spacieux salon-salle à manger avec portes-fenêtres coulissantes donnant sur le jardin et la piscine ; une salle de bains pour invités ; deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains complète. Ces chambres ont accès au jardin par des portes-fenêtres. Une suite spacieuse avec placards intégrés et portes-fenêtres donnant sur le jardin.Le couloir menant aux chambres est doté de placards intégrés offrant de nombreux rangements.La buanderie est située dans le garage (accessible pour deux voitures) et comprend un lave-linge, un sèche-linge et un évier.Le garage dispose de nombreux rangements et de placards intégrés.Toutes les chambres ont accès à l'extérieur/jardin.Premier étage : Chambre, salle de bain, salon/salle de jeux.Terrasse avec vue sur la mer, la campagne et le jardin.Extérieur :Espace de loisirs avec espace déjeuners et dîners, barbecue et four à bois.Piscine et annexe.Informations détaillées :. Aluminium avec double vitrage.. Parquet.. Alarme et caméras de surveillance.. Chauffe-eau.Le village de São Sebastião offre plusieurs services essentiels, notamment de nombreux petits commerces, restaurants, associations, une coopérative agricole, un centre sportif et de loisirs, un groupe de jeunes, des équipements sociaux et des infrastructures.L'église paroissiale de São Sebastião, de style manuélin, est remarquable, célèbre pour ses fresques. À proximité se trouve l'église de l'Império, considérée comme la plus belle de l'île de Terceira.Elle est bien desservie par la route et les transports en commun sont fréquents.

Découvrez une opportunité véritablement unique pour ceux qui recherchent une propriété alliant une résidence de grande qualité, un espace dédié à une activité professionnelle et un excellent potentiel de valorisation.Édifiée sur un terrain de 9 780 m², cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, ses vues dégagées sur la mer, les montagnes et la campagne environnante, ainsi que par la polyvalence de ses prestations.La villa de 4 chambres, offrant 165 m² de surface construite, a été conçue pour garantir un confort et une fonctionnalité optimaux. Elle se distingue par ses espaces généreux et lumineux, comprenant 3 suites, la climatisation dans toutes les pièces ainsi qu'un vaste garage en sous-sol pouvant accueillir plus de huit véhicules, idéal pour les collectionneurs, les entreprises ou les familles nombreuses.En complément de la partie résidentielle, la propriété comprend également deux entrepôts totalisant 424 m², offrant d'excellentes conditions pour des activités commerciales, industrielles ou logistiques. Il existe également la possibilité d'agrandir la surface construite d'environ 2 400 m², faisant de ce bien une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant développer leurs activités.La propriété comprend en outre un terrain agricole d'environ 5 800 m², bénéficiant d'un accès indépendant pour les machines et les équipements agricoles, permettant le développement de projets agricoles, d'une exploitation agricole ou de toute autre activité compatible.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété à usage mixte, idéalement située dans l'une des rues les plus emblématiques et les plus animées du centre historique d'Angra do Heroísmo. Son emplacement privilégié offre une excellente visibilité, un accès facile et un important flux de passants, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle.Cette propriété se distingue par son immense potentiel, associant un espace résidentiel à un local commercial situé au rez-de-chaussée. Elle constitue un choix idéal pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité, les investisseurs à la recherche d'un bien rentable ou toute personne désirant combiner habitation et activité professionnelle dans un même bâtiment.Grâce à sa situation stratégique, ce bien convient parfaitement à de nombreux types de commerces ou de services. Il bénéficie du dynamisme du quartier, entouré de commerces, de restaurants, de cafés, de services et des principaux sites historiques de la ville, attirant aussi bien les habitants que les touristes tout au long de l'année.Offrant un excellent potentiel de rénovation et de valorisation, cette propriété représente une occasion unique de créer un projet personnalisé tout en préservant son caractère authentique.Les points forts de la propriété :Emplacement privilégié au cur du centre historique d'Angra do Heroísmo.Local commercial au rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité.Usage résidentiel et commercial dans un même bâtiment.Idéal pour un investissement ou un projet de rénovation.Fort potentiel de valorisation.À proximité immédiate des commerces, restaurants, services et principaux sites touristiques de la ville.Si vous recherchez une propriété polyvalente dans l'un des meilleurs emplacements d'Angra do Heroísmo, offrant de multiples possibilités d'exploitation résidentielle, commerciale ou d'investissement, cette opportunité est faite pour vous.

Nous représentons une opportunité unique d’investissement et de logement dans la charmante paroisse de Relva, dans la commune de Ponta Delgada. Ce magnifique manoir du XIXe siècle (1868) se distingue par son caractère historique et sa grandeur architecturale, situé sur un vaste terrain de 5 080 m², bénéficiant d’un environnement paisible, avec vue sur la mer et la montagne, idéal pour ceux qui tiennent à l’intimité et au contact avec la nature. Située à seulement 5,6 km du centre historique de Ponta Delgada, la propriété offre une excellente accessibilité, alliant la sérénité d’une zone résidentielle à la proximité du centre urbain. Caractéristiques principales de la propriété : Surface d’implantation : 169 m² Superficie brute : 338 m² 3 étages, avec une structure entre les étages en dalle en béton armé 4 chambres + 1 grenier 2 WC Salon avec cheminée Salle à manger Cuisine avec porche À l’extérieur, la propriété possède : Piscine avec infrastructures de soutien Deux galeries en pierre agricole, dont l’une est équipée d’un moulin et d’une salle des machines de piscine Le bien principal et les appartements nécessitent tous deux des travaux de réhabilitation, ce qui représente une excellente opportunité de personnalisation et d’amélioration, que ce soit pour un charmant projet résidentiel, pour un investissement touristique ou immobilier. Une propriété aux caractéristiques rares, qui allie histoire, taille, localisation et potentiel de rentabilité, située dans l’une des zones les plus recherchées de l’île de São Miguel. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition.

Nous présentons un bien unique situé dans le quartier de Ponta Delgada à Abelheira, alliant histoire, dimension et un potentiel de valorisation extraordinaire. Un atout rare sur le marché, idéal pour l’investissement touristique, les projets commerciaux, le développement urbain ou une résidence privée prestigieuse. Villa de l’époque de la moisson de l’orange, avec une architecture traditionnelle et un charme historique, composée de 10 grandes pièces. Très bon état de conservation Fort potentiel pour : • Tourisme rural / Hôtel-boutique • Événements • Siège social • Résidence privée exclusive Une maison avec identité, de dimension et de polyvalence. Une opportunité unique pour les investisseurs visionnaires ou pour ceux qui recherchent un projet qui se différencie.

Propriété historique prestigieuse | Relva, Ponta Delgada - île de São Miguel, AçoresIl y a des propriétés qui sont achetées. Et il y a des propriétés qui restent dans l’histoire.Cette magnifique propriété somptueuse du XIXe siècle, située à Relva, allie patrimoine, exclusivité et un immense potentiel d’appréciation. Implanté sur un terrain de 5 080 m² et caractérisé par une façade impressionnante de 105 mètres, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier açorienne.Un investissement avec visionIdéal pour les investisseurs souhaitant développer un hôtel boutique, une unité touristique de charme, une retraite de luxe, un espace événementiel ou un projet de vin et de gastronomie.La propriété préserve des éléments architecturaux d’une grande valeur historique, permettant de créer une expérience véritablement différenciée, où tradition et confort contemporain coexistent en parfaite harmonie.Parmi ses éléments uniques figurent :Un moulin Centenary avec un potentiel énorme pour les expériences vinicoles ;Cuisine traditionnelle avec four à bois ;Hauts plafonds et architecture majestueuse ;De vastes espaces intérieurs ;Jardin et terrain avec de multiples possibilités d’utilisation.L’emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Ponta Delgada et de l’aéroport, combiné aux vues panoramiques sur la mer, est un facteur décisif pour un projet touristique d’excellence.De plus, il est possible de bénéficier de programmes d’incitation, notamment dans le cadre de Portugal 2030, visant la réhabilitation et le développement des projets touristiques.Une résidence unique pour vivre en famillePour ceux qui recherchent une maison avec identité et caractère, cette propriété offre un style de vie rare.Il dispose de 6 chambres, de grands espaces sociaux, d’un vaste jardin et d’une intimité totale, offrant l’environnement idéal pour vivre en famille, recevoir des amis et créer des souvenirs pour plusieurs générations.La proximité des écoles, des commerces, des services, des plages et du centre de Ponta Delgada vous permet de concilier tranquillité, confort et commodité.Plus qu’une résidence, c’est un héritage familial avec un fort potentiel d’appréciation.Une opportunité exclusive d’acquérir l’une des propriétés historiques les plus distinctives de l’île de São Miguel.Planifiez votre visite et découvrez le potentiel extraordinaire de cette propriété unique. Classification énergétique : E ref :CAS_1608

Dans la emblématique Rua da Carreira, l'une des rues les plus historiques et prestigieuses de la ville de Funchal, se trouve une résidence véritablement unique, où patrimoine, élégance et authenticité coexistent en parfaite harmonie.Construite au XIXe siècle et reconnue pour avoir été la résidence du célèbre écrivain portugais Júlio Dinis, auteur d'Os Fidalgos da Casa Mourisca, cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un morceau de l'histoire de Madère.Après une réhabilitation minutieuse, la villa conserve son identité architecturale d'origine, intégrant discrètement le confort et les commodités de la vie contemporaine.Les intérieurs se distinguent par la lumière naturelle, des espaces sociaux généreux et une atmosphère sophistiquée qui allie des éléments historiques soigneusement préservés à des finitions de haute qualité. La maison dispose de trois chambres, dont deux élégantes suites, une cuisine entièrement équipée, de vastes espaces de vie et de salle à manger, offrant un environnement conçu pour une expérience confortable et intemporelle.Parmi les détails les plus emblématiques figurent l'ancien four à bois du XIXe siècle, conservé comme témoignage de l'histoire de la maison, ainsi que plusieurs références à l'héritage de Júlio Dinis, renforçant le caractère absolument unique de cette résidence.À l'extérieur se trouve l'un des éléments les plus exclusifs de la propriété : un grand jardin privé, une véritable rareté dans le centre historique de Funchal. Un espace de tranquillité absolue, complété par un élégant coin barbecue, idéal pour des moments de détente et de convivialité.Actuellement utilisée pour le tourisme, cette résidence réunit des caractéristiques qui lui confèrent une polyvalence inhabituelle, lui permettant de concilier un usage privé de l'excellence avec différentes perspectives de valorisation et d'exploitation future, selon le profil et les objectifs du prochain propriétaire.Le lieu n'a pas besoin d'être présenté. À quelques minutes de la marina de Funchal, de l'Avenida do Mar, de la cathédrale, du théâtre Baltazar Dias, de restaurants, de boutiques et de services, elle offre le privilège de vivre en centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement étonnamment réservé.Pour compléter cette offre, la propriété comprend deux places de parking privées dans un parking fermé, une caractéristique d'une importance capitale dans l'un des quartiers les plus prisés de Funchal.Plus qu'une résidence, c'est une propriété avec identité, histoire et un caractère véritablement irréprochable. Performance Énergétique: B- ref:AREA45

Une propriété unique dans un lieu magique ! Si vous avez déjà imaginé vous réveiller au chant des oiseaux sur la rive d’un lac magnifique entouré d’une végétation luxuriante, alors vous avez rêvé de cette propriété. Lagoa das Furnas, choisie par José do Canto pour construire l’église de Nossa Senhora das Vitórias en 1886, possède le charme d’un conte de fées lorsqu’elle est intégrée à ses pentes abruptes, remplies de nuances variées de vert et de végétation variée, les évents de vapeur et les fumaroles exprimant au maximum le volcanisme de l’île avec la beauté naturelle d’une vaste masse d’eau. Dans une rare opportunité d’acquisition, cette villa exclusive, entièrement rénovée et équipée en 2019 de matériaux de la plus haute qualité, tels que des parquets en bois de châtaignier exotique massif, des lambris en bois Cambala, des toilettes Willeroy & Boch, une cuisine Bosch et des multimédias Bangs & Olufsen, est sans aucun doute la maison de vacances de rêve. La propriété, de 5 000 m², bien qu’elle bénéficie d’un accès direct depuis la route qui longe Lagoa, est surélevée au-dessus, ce qui permet une vue à couper le souffle sans jamais perdre la totale intimité des résidents. L’entrée principale de la maison est également le point de distribution de tous les compartiments. Le concept d’espace ouvert Living Room, avec un accès direct à l’extérieur par deux portes-fenêtres, où vous pouvez profiter d’une soirée relaxante et mémorable avec la présence constante du lac à vos pieds. La chambre principale, avec la même vue, vous offrira une aube avec une tranquillité et une paix totales. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas informel et une salle de bain recouverte de marbre. À l’étage supérieur, une double chambre avec un sol en châtaignier exotique et une fenêtre donnant sur la lagune, ainsi qu’une salle de bain complète avec bain et douche, également revêtue de marbre et avec chauffage par le sol. La villa dispose d’une climatisation centrale, d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance. L’espace extérieur agréable, où les arbres matures offrent une ombre naturelle lors des chaudes journées d’été, dispose d’un espace de loisirs en communication directe avec le salon équipé de meubles Teka. Un parking avec une centrale électrique et un magnifique jardin rempli de plantes et de fleurs décoratives. Tous les meubles et équipements sont inclus.

Cette propriété exclusive offre léquilibre parfait entre élégance, confort et intimité, dans un emplacement premium où chaque parcelle ne comporte quune seule villa. Avec des vues panoramiques sur la mer, une piscine privée, un porche couvert, plusieurs balcons, des jardins paysagers et un verger, cette maison constitue un véritable refuge insulaire.Caractéristiques de la propriété :Deux étages avec des finitions raffinéesPremier étage :Spacieuse suite parentale avec salle de bain à concept ouvert et balcon privéDeux chambres supplémentairesUne salle de bain complèteRez-de-chaussée :Sol en microciment poliFinitions en marbre dans la cuisine et les salles de bain (sols et murs)Vaste espace de vie et de salle à manger décloisonné, avec cheminée et accès direct à la piscine et au jardinCuisine entièrement équipée avec accès à lextérieurSalle de bain complète supplémentaireChambre impressionnante de 60 m², idéale comme suite dinvités ou suite parentale polyvalenteLa combinaison dune architecture contemporaine, de matériaux haut de gamme et dun environnement naturel fait de cette villa une opportunité rare dacquérir une propriété de luxe dans lune des régions les plus recherchées des Açores.

Quinta da Cruz de Pedra un joyau historique à Capelas, offrant de vastes vues sur locéan et les montagnes.Manoir portugais de plus de 200 ans, soigneusement rénové et doté de tout le confort moderne. Un mariage subtil entre architecture traditionnelle et contemporaine. Propriété clé en main, prête à être habitée. Elle dispose dune grande cuisine moderne de style américain, de huit chambres et de neuf salles de bains. La suite principale comprend une salle de bain complète et un vaste dressing.Le domaine se compose de deux bâtiments méticuleusement restaurés, tous deux titulaires dune licence de location touristique (AL) et autorisés pour lorganisation dévénements, ce qui en fait une propriété idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix privé tout en conservant un fort potentiel dinvestissement de luxe. Il peut également être utilisé comme résidence principale avec maison dhôtes.Située à seulement 15 minutes de Ponta Delgada, la propriété offre un cadre idéal pour allier un art de vivre exclusif à lattrait touristique de lune des destinations les plus séduisantes des Açores.Implantée sur un terrain privé de 5 500 m², avec des jardins luxuriants, de nombreux arbres fruitiers et des vues panoramiques sur locéan et les montagnes, la propriété propose de vastes espaces de vie, une piscine chauffée à eau salée, une cheminée, des cuisines intelligentes entièrement équipées (intérieure et extérieure), un grand garage double avec salle de bain et mezzanine, des patios en pierre basaltique avec fire pit, ainsi que des finitions haut de gamme. La propriété est actuellement équipée de 43 panneaux solaires pour la production dénergie, complétés par des batteries de 20 kWh pour un fonctionnement nocturne.Datant du début du XIXe siècle, la Quinta da Cruz de Pedra est profondément enracinée dans lhistoire et les traditions locales. Elle abrite la célèbre Croix de Pierre de 1823, symbole de foi et de protection, reflet du riche héritage religieux et maritime de la Vila das Capelas. Historiquement, Capelas fut un important centre baleinier, dont lhéritage maritime demeure visible dans sa culture, son architecture et son lien étroit avec locéan Atlantique.Que ce soit pour des locations haut de gamme, des événements exclusifs, des mariages ou une conversion en hôtel boutique, la combinaison des deux maisons et du vaste terrain (avec 1 800 m² supplémentaires constructibles) offre des opportunités exceptionnelles sur le marché du luxe.Au cur de ce village baleinier se trouve cette somptueuse propriété de 8 chambres et 9 salles de bains, où le charme dantan rencontre le confort moderne. Chaque détail a été conçu pour atteindre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité.

Situé dans la prestigieuse paroisse de Livramento, à Ponta Delgada, sur lîle de São Miguel, le Solar da Igreja (également connu sous le nom de Solar do Livramento) représente une opportunité rare dacquérir un manoir historique implanté sur un terrain de 11 000 m², avec une emprise constructible allant jusquà 60 %. Cette propriété se prête parfaitement à une grande variété de projets de développement, allant de résidences de luxe à un hôtel boutique, ou encore à une restauration patrimoniale à vocation touristique.Chargé de légendes et de charme, le domaine aurait été fondé par une famille anglaise fuyant les persécutions religieuses au XVIIe siècle. En reconnaissance du refuge trouvé, ils auraient construit à la fois le manoir et la chapelle de Livramento, donnant au lieu le nom de « Livramento », qui signifie « délivrance ». Ce riche passé culturel confère une grande valeur au domaine, en particulier pour le tourisme patrimonial ou les projets immobiliers axés sur le récit historique.La propriété bénéficie dun emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes de laéroport et du centre-ville, à distance de marche des cafés, écoles, administrations, centres de santé et des plages prisées de Milícias et Pópulo. Elle allie ainsi accessibilité et sérénité, un cadre idéal pour un développement résidentiel ou touristique.Les bâtiments existants comprennent :Rez-de-chaussée : Deux garages, cinq anciennes caves à vin avec les outils de vinification dorigine, un appartement T2 rénové de 55 m², ainsi quun espace supplémentaire aménageable en second appartement.Premier étage : Grand hall dentrée, cuisine traditionnelle avec four à bois, salles à manger et de séjour, trois salles de bains, 2 chambres en suite, 3 autres chambres, et une grande terrasse semi-couverte donnant sur le domaine.La propriété dispose également dune citerne deau de pluie de 30 000 litres et dune licence de location touristique de courte durée (AL) actuellement en vigueur.Que votre vision soit de préserver son essence historique ou dy intégrer une architecture moderne et audacieuse, le Solar da Igreja conjugue héritage architectural et potentiel dinvestissement encore inexploité dans lune des régions les plus riches culturellement et les plus belles des Açores.Ce nest pas simplement une opportunité immobilière cest loccasion de redonner vie à un manoir emblématique, de laisser votre empreinte dans le patrimoine des Açores et de créer quelque chose de véritablement intemporel. Que ce domaine soit le point de départ de votre prochain grand projet.

Villa de Luxe à Fenais da Luz – Exclusivité, Espace et RentabilitéJe vous présente cette prestigieuse villa de luxe située à Fenais da Luz, sur un terrain exclusif de 3 000 m², où intimité, confort et raffinement se conjuguent en une propriété unique.D'une superficie brute impressionnante de 527 m², la villa offre 7 chambres, dont une suite élégante, la climatisation dans toutes les pièces et des intérieurs spacieux conçus pour un confort résidentiel haut de gamme. Sa configuration la rend idéale aussi bien pour une résidence privée de luxe que pour une location saisonnière de prestige.Le vaste espace extérieur se prête à la création d'espaces de loisirs exclusifs – jardins paysagers, espaces de vie ou espaces bien-être – bénéficiant d'un cadre paisible et intime, caractéristique de l'un des quartiers les plus prisés de l'île de São Miguel.Son emplacement stratégique, avec un accès facile et la proximité de Ponta Delgada et de Ribeira Grande, renforce son potentiel en tant qu'actif immobilier de grande valeur et très rentable. Fenais da Luz – São Miguel Villa de luxe | Usage résidentiel ou touristique Superficie du terrain : 3 000 m²️ Surface habitable : 527 m²️ 7 chambres | 1 suiteUne propriété d'exception, conçue pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et un investissement sûr.Nous partageons la commission à parts égales avec toutes les agences immobilières agréées par l'AMI.

Première ligne de littoral, piscine, vue directe sur la mer et 1 040 m² de terrain privé. Une villa solide, finitions soignées et son caractère propre. Sur l'île Pico, cette combinaison ne se répète pas.Située sur la première côte de la paroisse de Ribeiras, la villa occupe une position difficile à répéter : l'océan devant, la montagne Pico à l'arrière, et une côte basalte séparée par l'eau émeraude de la mer. La piscine de taille généreuse ne rivalise pas avec le paysage elle en fait partie.Avec 388,66 m² de superficie brute répartie sur deux étages, sur un terrain de 1 040 m², l'échelle de la maison dépend de l'emplacement. La façade sud s'ouvre entièrement sur l'extérieur par de grandes ouvertures vitrées, dissolvant la frontière entre l'intérieur et le jardin. Le barbecue, l'espace de loisirs extérieur et l'intimité des environs complètent un espace extérieur sans concessions.À l'intérieur, le personnage est classique et délibéré. La grande cuisine avec un îlot central, des plateaux en granit, une cuisinière professionnelle et un réfrigérateur américain est conçue pour les amateurs de cuisine au sérieux. Le salon et la salle à manger communiquent directement avec la cuisine d'une part, et avec le jardin et la piscine d'autre part. L'étage supérieur réserve le meilleur pour la fin : la suite parentale, avec plafonds en bois apparents, balcon exclusif et salle de bain privée, est un espace qu'on peut habiter paisiblement. Cet étage comprend également une salle privée et un bureau.La fonctionnalité est présente dans chaque détail : des armoire encastrées de taille généreuse dans toutes les chambres, de nombreux espaces de rangement répartis dans toute la maison, et un espace de service comprenant un garde-manger et une buanderie adjacents à la cuisine, avec un accès direct à l'extérieur à côté du garage une commodité ressentie au quotidien.La propriété comprend également un garage pour deux voitures.Une opportunité de ce genre, à cet endroit, sur l'île Pico, n'est pas deux fois saisie.Nous traitons votre prêt hypothécaire de manière simple, transparente et efficace. Nous négocions les meilleures conditions pour votre dossier.EasyGest Finance, votre intermédiaire de crédit de confiance, certifié par la Banque du Portugal avec le numéro 0001802.Nous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dès que possible !AZ99538MK Performance Énergétique: C ref:AZ99538MK

Groupe immobilier ONERealty ONE Group est actuellement la marque immobilière à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Forte de plus de 20 ans d’expérience, elle est présente dans 26 pays et continue de se développer à l’échelle mondiale.À la tête de la marque se trouve Vinnie Tracey, président de Realty ONE Group, qui a dirigé pendant 40 ans l'une des plus grandes références mondiales du secteur. Grâce à sa vaste expérience, il consolide Realty ONE Group comme l'une des marques leader aux États-Unis et dans le monde.Raisons de choisir ONELes gens d’abord.Nos consultants reçoivent une excellente formation nationale et internationale, dispensée par les meilleurs experts dans tous les aspects du métier.Toutes les formations sont gratuites, garantissant que l’équipe est prête à vous accompagner avec une efficacité maximale.« Pendant que vous profitez des plaisirs de la vie, achetez et vendez votre propriété rapidement, simplement et en toute sécurité. »UNE Maison. UN Rêve. UNE vie (style).

Villa exclusive à São Vicente Ferreira - Où la nature rencontre le confort Imaginez vivre dans un havre où le confort se fond parfaitement dans la nature, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir paix et bien-être. Dans cette villa située dans la paroisse de São Vicente Ferreira, sur l’île de São Miguel, vos journées sont remplies des petits luxes de la vie : vous réveiller au son de la nature, une baignade dans la piscine entourée d’une pelouse entretenue, et un jardin tropical illuminé au coucher du soleil. C’est un lieu où le temps ralentit et où chaque espace invite à la sérénité et à la connexion. Avec un style élégant et contemporain, la propriété a récemment été rénovée, élevant les finitions et le confort à un nouveau niveau. Tout cela dans un cadre géographique privilégié : à seulement 15 minutes en voiture du centre de Ponta Delgada et à seulement quelques minutes des zones naturelles de baignade telles que les Poças de São Vicente et les plages de Santa Bárbara et Monte Verde. Ici, l’Atlantique est votre voisine et vous êtes proche de tout ce qui compte. Description détaillée de la propriété L’ensemble de la propriété est entouré de murs en pierres sèches et est situé sur un terrain urbain comprenant des espaces paysagers, une zone boisée privée et une annexe qui soutient la piscine. La maison principale s’étend sur deux étages plus un sous-sol partiel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène au salon lumineux, qui se débouche dans la salle à manger. Les deux pièces s’ouvrent directement sur l’aire de loisirs extérieure et s’ouvrent à la piscine à travers de grandes portes à double vitrage en aluminium, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine est entièrement équipée et comprend une salle à manger informelle. Cet étage comprend également une salle de bain pour invités et une grande buanderie avec accès direct au garage, qui peut accueillir deux véhicules. L’étage supérieur est dédié à l’espace privé, composé de trois chambres et d’une salle de bain complète. La suite parentale se distingue par son confort, avec une salle de bain attenante spacieuse et un accès à une grande terrasse avec vue sur la mer et la zone de loisirs. L’annexe près de la piscine comprend la salle des machines de la piscine, un vestiaire avec salle de bain, un barbecue et un espace de stockage. La villa est équipée d’un système de climatisation central, de portails électriques pour l’accès extérieur et le garage, ainsi que d’un sous-sol partiel idéal pour un stockage supplémentaire. C’est une propriété rare, où la qualité de la construction, le goût raffiné et la nature se conjuguent pour créer une maison à la fois une résidence et un refuge. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Découvrez cette splendide villa, idéale pour le tourisme haut de gamme ou la vie familiale, à environ 10 minutes de la ville de Ponta Delgada et quinze de Ribeira Grande. Cette propriété se compose de : villa principale avec trois chambres ; deux suites indépendantes ; deux bungalows ; un espace de loisirs (café/bar) ; un studio de yoga ; piscine d’eau salée ; jardin luxuriant et potager biologique.Cette propriété de 5 780 m² allie élégance, confort, durabilité et un fort potentiel de rentabilité sous licence Local Accommodation.La maison principale, avec ses pièces spacieuses et lumineuses, se compose de : trois chambres, deux salles de bain, deux salons, une cuisine entièrement équipée et un débarras. Ses finis en bois, ses armoires intégrées et ses étagères soigneusement conçues lui confèrent une fonctionnalité accrue. Les deux suites d’invités, avec kitchenette et salle de bain privée, sont agréées pour l’Alabama et entièrement meublées. Les deux bungalows supplémentaires offrent une excellente opportunité d’augmenter cette offre d’hébergement sous la même licence.Au cœur de la propriété se trouve un espace de loisirs multifonctionnel. Il s’agit d’un environnement chaleureux avec un café/bar professionnel, deux salles de bain et un espace de soutien, parfait pour organiser des événements exclusifs, des rassemblements gastronomiques ou le co-living. À proximité, le studio de yoga en bois face à la mer est un espace idéal pour les retraites bien-être, les cours privés ou les séances de méditation au coucher du soleil.Son jardin soigneusement entretenu présente un bassin d’eau salée entouré de végétation typique des hydratgèas des Açores. En plus des vergers et arbres fruitiers tels que les orangers, citrons, mangues, raisins, papayes et avocats, il existe également un potager biologique, formant une véritable oasis naturelle.La propriété intègre des solutions durables de pointe : chauffage de l’eau par pompe thermodynamique et un système photovoltaïque de 14,72 kWp avec batteries, garantissant environ 89 % d’autonomie énergétique.Située au bout d’une rue calme et sûre, la propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et le coucher de soleil. Avec un accès rapide au parcours de golf Batalha, aux écoles, supermarchés et plages à moins de 15 minutes, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif aux Açores ou souhaitent investir dans un tourisme de luxe avec un fort rendement. Classification énergétique : en cours ref :21216

Immeuble de 7 Appartements Un Actif Stratégique pour les Investisseurs ExigeantsNous vous présentons un immeuble exclusif composé de 7 appartements indépendants, une opportunité rare sur le marché immobilier de São Miguel pour les investisseurs qui recherchent sécurité, stabilité et rentabilité démontrée.Situé dans le prestigieux quartier de Calço da Furna à Ponta Delgada, cet actif immobilier répond parfaitement aux besoins de ceux qui souhaitent développer leur portefeuille, garantir des revenus passifs solides ou mettre en place une solution dhébergement structurée.Composé de 4 appartements T1 et de 3 appartements T2, tous dotés de surfaces généreuses et dune excellente distribution, cet immeuble a été conçu pour offrir fonctionnalité, confort et un taux doccupation élevé, des critères essentiels pour les investisseurs expérimentés, quils soient professionnels indépendants, cadres supérieurs ou entrepreneurs dans les secteurs de lhôtellerie et du tourisme.Pourquoi cet immeuble représente-t-il une opportunité exceptionnelle ? 7 unités indépendantes, idéales pour la location à long terme ou une gestion intégrée. Immeuble parfaitement adapté aux investisseurs recherchant rentabilité et sécurité. Emplacement privilégié et très recherché à Ponta Delgada. Grandes surfaces et typologies polyvalentes (4 T1 + 3 T2). Parfait pour développer une activité existante ou loger des équipes professionnelles. Revenus immédiats et potentiel de valorisation à long terme.Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, y compris tout le mobilier et les électroménagers. Il constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un immeuble à rentabilité prouvée ainsi quun actif stratégique, stable et performant sur le marché immobilier actuel de São Miguel.

Découvrez le privilège de vivre là où le bleu de la mer et le vert de l’île se fondent dans un cadre d’intimité absolue. Cette villa indépendante, située sur un vaste terrain de 11 260 m², offre l’une des vues les plus à couper le souffle sur la côte sud de São Miguel. Ici, le seul voisin, c’est la nature.Points forts de la propriété :Rez-de-chaussée (orientation sud) : Un grand espace social lumineux dans un concept d’espace ouvert, où le salon et la cuisine se rejoignent, tous deux stratégiquement orientés vers le sud pour maximiser la lumière naturelle et la vue sur la mer. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale orientée au sud, avec un placard et une vue spectaculaire, ainsi qu’une buanderie/stockage et une salle de bain de service.Rez-de-chaussée : Trois chambres spacieuses desservies par une salle de bain de taille généreuse. Le point fort est la terrasse privée, qui offre une vue superbe et ininterrompue sur l’océan.Extérieur : Une vaste parcelle de terre qui garantit l’isolement total et d’innombrables possibilités de loisirs ou de culture.Confort : La villa est équipée d’un système de chauffage central, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe, l’espace et le silence le plus pur des Açores.POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS :Service exclusif sur rendez-vous : qualité, confidentialité et technologies de pointe ;Des spécialistes des clients internationaux (65 % des transactions) ;Diffusion mondiale : plus de 100 portails nationaux et internationaux ;Services premium : photographie professionnelle, vidéo, drone, mesures 3D/laser et visites virtuelles.Nous le partageons avec toutes les agences. Classification énergétique : Exempté ref :JLS_64

Découvrez cette magnifique villa de deux étages située au cur de Furnas, à Povoação, lun des endroits les plus exclusifs et charmants de lîle de São Miguel. Entourée dune nature luxuriante et bénéficiant dune vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de Furnas, cette propriété offre un parfait équilibre entre élégance, confort et tranquillité.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine élégante et fonctionnelle, une salle à manger, un spacieux salon, une salle de bain et un garage. À lextérieur, la propriété dispose également dune annexe entièrement équipée avec espace BBQ, cuisine et salle de bain de soutien, idéale pour les moments de détente et de convivialité.À létage, vous trouverez quatre chambres en suite avec parquet en bois et finitions de haute qualité, apportant raffinement et confort. Trois des chambres offrent un accès direct à deux grandes vérandas avec une vue imprenable sur la vallée et la nature environnante.Toute la maison a été décorée avec beaucoup de goût, favorisant la lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse. Implantée sur un vaste terrain, elle dispose de plusieurs places de stationnement, de grands espaces extérieurs et dune excellente exposition au soleil.Une propriété unique pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux, confortable et proche de la nature, à quelques minutes des célèbres eaux thermales de Furnas.