vente de loft de luxe avec terrasse à Mantes-la-Jolie, France

Exclusivité ORPI - Rare opportunité sur le marché !Découvrez ce loft à vendre aux Andelys, situé en plein cœur du centre-ville sur la prisée Place Nicolas Poussin, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Cet appartement de type loft, entièrement rénové, offre des volumes exceptionnels et une combinaison parfaite entre modernité et charme de l'ancien.Occupant le deuxième et dernier étage d'un immeuble au caractère unique, ce bien d'environ 170 m² vous garantit un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles et services.À votre entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 72 m², baignée de lumière et idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'harmonise avec cet espace moderne et chaleureux.L'espace nuit comprend trois chambres (19, 19.5 et 11.90 m²), un bureau de 9.80 m² parfait pour le télétravail, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'une décoration contemporaine. Il est également équipé de la fibre optique et d'un interphone.Les atouts de ce loft Les Andelys à vendre incluent :- Emplacement central aux Andelys - Superbe localisation sur la Place Nicolas Poussin - Loft entièrement rénové - Pièce de vie exceptionnelle de 72 m² - 3 chambres et un bureau - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains et salle d'eau - Accès à la fibre optique - Volumes lumineux - Accès piéton aux commerces, écoles, restaurants et services - Cadre de vie recherchéChoisir de vivre aux Andelys, c'est savourer un environnement riche entre les boucles de la Seine et les falaises normandes. Cette ville d'art et d'histoire, dominée par le Château-Gaillard, propose un cadre de vie attrayant, associant commerces, marchés, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, tout en permettant un accès rapide à Gaillon, Val-de-Reuil, Vernon, Rouen et Cergy.Votre agence ORPI Paimparay Immobilier aux Andelys est à votre disposition par téléphone. Si vous envisagez l'achat d'un loft aux Andelys ou desservez le secteur de la Vallée de Seine, votre agence ORPI Paimparay Immobilier met à votre service son expertise pour vous guider dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation ou investissement. Grâce à notre connaissance approfondie des Andelys et des environs, nous vous offrons un accompagnement sur mesure pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.Un bien d'exception à découvrir rapidement. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Paimparay Immobilier pour organiser une visite. Référence agence : 5490

A 5 mInutes à pied de la gare de la Garenne Colombes - Loft de 6 pièces de 184 m2, ce bien rare à Colombes la petite Garenne séduit d'emblée par ses volumes et son esprit contemporain. Au sein d'un immeuble récent, il développe une très belle surface avec une grande pièce de vie de 100m2 - qui constitue le cœur de l'appartement. Les larges volumes et la hauteur sous plafond typiques de l'esprit loft créent une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. L'appartement a bénéficié de travaux récents et présente un excellent niveau de qualité. Les matériaux ont été soigneusement choisis, dans un esprit à la fois moderne et intemporel, qui met en valeur l'architecture de type loft. Les trois salles de bains apportent un réel confort d'usage pour une famille, des invités ou une configuration mixte habitation / activité. L'ensemble dégage une impression de bien entretenu et de prêt à vivre, permettant d'emménager sereinement tout en pouvant adapter l'espace selon ses besoins. La surface généreuse de 187 m2 permet de multiples configurations d'aménagement, tout en conservant cette vaste pièce de vie ouverte qui fait la singularité du lieu. Un appartement indépendant est également compris dans la vente, offrant une vraie souplesse d'utilisation : hébergement d'un proche, espace pour une activité, lieu de travail séparé du logement principal ou encore potentiel de revenu locatif selon le projet de l'acquéreur. Cet atout renforce le caractère polyvalent du bien. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m2 prolonge agréablement l'espace de vie. On y imagine facilement des moments de détente, un coin lecture ou un petit espace repas dès les beaux jours. La présence de cet extérieur privatifs complète parfaitement l'esprit loft en offrant une ouverture vers l'extérieur, rare pour ce type de bien. L'appartement se situe à Colombes, dans un environnement urbain déjà bien équipé. Le quartier bénéficie notamment de plusieurs espaces verts de proximité, comme le square Colbert à environ 200 m². Les familles apprécieront aussi la présence de nombreuses écoles à distance de marche : l'école Anne Frank à environ 300 m, l'école Buffon à 400 m, l'école maternelle publique René-Guest et l'école La Tournelle à un peu plus de 500 m. Pour les plus jeunes, la crèche Les Koalas – La Maison Bleue se trouve à moins de 200 m. Côté transports, la gare de La Garenne-Colombes est accessible à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3092 € - Charges de copropriété : 375 € - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ancien entrepôt SNCF réhabilité en copropriété confidentielle. Un lieu qu'on ne croise pas partout. On y accède par une terrasse de près de 50 m², aménagée en jardin urbain : la première pièce de vie, avant même d'entrer. À l'intérieur, les volumes font leur effet. Grande hauteur sous plafond, poutres acier d'origine, lumière généreuse. Le rez-de-chaussée réunit cuisine rénovée (sobre, actuelle), espace repas, salon aux couleurs affirmées, salle de bain (baignoire + douche) et une chambre avec mezzanine cocooning au-dessus, véritable espace de repli. À l'étage, par l'escalier métal et verre : chambre parentale, chambre enfant ou bureau séparé, dressing. Une architecture industrielle authentique, une décoration soignée, une distribution qui a évolué avec intelligence.  Gare Argenteuil – Ligne J : 12 min à pied  École privée (mat./prim./collège) : 15 min à pied  Commerces : 5 min  A86 et A15 : 5 min DPE : D · Climat : B · Charges estimées : 1 610 € – 2 230 €/an --- Jeff 06.15.73.58.91 RSAC 524171493

Paris 2. Place des Victoires - Jardin du Palais Royal Loft d’exception situé dans un élégant hôtel particulier du XVIIe siècle. Discret et protégé des regards donnant sur une très belle cour pavée, il s’étend sur 453,30 m² et bénéficie 90 m² de terrasses privées et en pleine propriété. Ce lieu séduit par ses plafonds peints classés, ses 4,50 mètres de hauteur, son parquet Versailles et ses nombreuses verrières. Volumes spectaculaires et luminosité naturelle permanente confèrent à ce lieu unique tous les atouts recherchés par les amateurs d’art. Il est composé ainsi : - très belle entrée - premier salon orné de plafonds peints et classés, donnant sur une première terrasse - immense réception de près de 250 m2, avec verrières et cheminée, ouverte sur deux terrasses - cuisine semi séparée, aménagée et équipée - une suite de maîtres avec plafonds peints, salle de bains et dressing sur mesure - un escalier mène à deux autres chambres en mezzanine avec salle de douche et à une grande terrasse aménagée - une buanderie Ce bien remarquable est entièrement climatisé et en parfait état. Emplacement très recherché, entre le jardin du Palais Royal et la place des Victoires. Possibilité d’achat en sus d’un duplex attenant de 73 m², rénové, situé dans la même copropriété. Une cave en sous-sol.

Exceptionnelle adresse au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Ce loft de prestige, situé au premier étage d'un hôtel particulier datant du début du XVIIᵉ siècle, offre une superficie de 483,55 m², dont 466,70 m² Loi Carrez. Avec ses volumes impressionnants et sa hauteur sous plafond dépassant les 4,50 m, cet espace unique est à vendre et saura séduire les amateurs d'élégance. Il se compose d’une entrée raffinée, d’un salon somptueux avec un plafond classé, d'une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une vaste pièce de réception de près de 250 m², agrémentée de deux courettes extérieures, d'un coin TV et d'une cuisine équipée. Le bien inclut également une buanderie, une chambre en suite et des toilettes invités. Un escalier donne accès à deux suites supplémentaires et à une terrasse privative. Ce loft d'exception, alliant histoire et caractère, constitue une opportunité rare d'achat Loft de luxe PARIS dans un quartier prisé.

Au cœur du 11ème arrondissement de Paris, situé rue de la roquette entre les métros voltaire et bastille, ce loft à usage d'habitation de 96 m2 occupe le premier étage d'un immeuble ancien de deux étages. Il séduit d'emblée par ses volumes généreux et son esprit ouvert, complété par une loggia, végétalisée et sécurisée par une grille dessinée par un artiste, d'environ 5,40 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. La configuration et la surface offrent un cadre de vie confortable, avec une organisation des pièces pensée pour conjuguer confort quotidien et véritable sensation d'espace. L'entrée avec une penderie, débouche sur un vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à quatre fenêtres qui rythment la pièce et soulignent le caractère loft du bien. Dans le prolongement, un espace nuit bien défini profite lui aussi de la lumière naturelle avec deux fenêtres, ce qui renforce la sensation d'ouverture tout en préservant l'intimité. Cette chambre ouverte sur la salle de bain totalement en marbre, jouit d'une belle cheminée ancienne. La cuisine aménagée (lave vaisselle, four, plaques, …) attenante, dispose d'un espace buanderie/lingerie/débarras pratique au quotidien. Côté confort, le loft comprend une salle de bains, une salle de douche, des WC séparés avec lave-mains ainsi que deux blocs de rangements qui facilitent l'organisation des lieux. L'ensemble est harmonisé par un parquet en bois de hêtre massif sur lambourdes teinté posé sur tout l'appartement, apportant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Exposé au sud-ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ambiance paisible car donnant exclusivement sur cour avec vue sur un immeuble Eiffel. Le chauffage individuel électrique permet de gérer facilement sa consommation, tandis que les fenêtres bois en double vitrage participent au confort thermique et acoustique. L'immeuble, bien entretenu, est sécurisé par interphone, digicode et présence d'un gardien. Un emplacement de parking est disponible en sus, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 220 euro/mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques, qui centralise ces données. Zefir met un point d'honneur à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Niché dans le prestigieux quartier de la rue de Charenton, Paris 12e, ce loft exceptionnel de 105 m² vous accueille au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, combinant modernité et espace généreux. Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes impressionnants et l'atmosphère contemporaine de ce loft. Sa pièce à vivre, vaste de 67 m², baigne de lumière et offre un cadre somptueux pour vos moments de convivialité, vos projets déco audacieux ou simplement pour apprécier la vie parisienne sous son meilleur jour. Pensé pour offrir un confort de vie optimal en milieu urbain, ce bien rare propose deux chambres, spécifiquement aménagées pour votre bien-être quotidien, et une terrasse de 8 m² où la détente en plein air devient un véritable plaisir. Ce loft, avec son cachet unique, réunit le style loft et l'élégance moderne au cœur d'un quartier vivant et prisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Un emplacement privilégié Idéalement situé à proximité immédiate du métro Dugommier (ligne 6) et de la ligne 14, ce bien bénéficie d'une localisation enviable, alliant praticité et cœur de Paris. Caractéristiques techniques - Surface : 105 m² - Étage : 1er, avec ascenseur - Charges de copropriété : 167 € - Taxe foncière : 1 450 € - DPE : B (83 kWh/m².an) - GES : A (2 kg CO2/m².an) - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Présence de double vitrage, placards intégrés et carrelage - Construction : 1949 - Annexes : Cellier de 5 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

iad France - Jerome CHENIEUX vous propose: Un bien d’exception réalisé par un architecte dans une ancienne manufacture de type Eiffel, rénovée en 2004 et parfaitement entretenue depuis (ravalement, isolation et toiture récemment renouvelés), composée d’une trentaine de lofts articulés autour d’une grande cour privée et sécurisée. De nombreuses familles y résident et les enfants de tout âge transitent aisément d’un domicile l’autre. Une résidence où il fait bon vivre... Le loft occupe le dernier étage d’une aile de la copropriété, à l’abri de tout tumulte. Initialement réparti sur deux plateaux, le bien propose des niveaux et des volumes variés sur près de 200 m2, scindant les espaces et offrant, de nombreux rangements secrets. Traversant et doté d’une verrière sommitale importante, l’appartement jouit par ailleurs d’une grande luminosité et notamment d’une belle lumière zénithale dans la grande pièce à vivre. À l'étage inférieur, deux chambres pour enfants bénéficiant chacune d'un espace mezzanine en supplément, leur conférant un côté ludique et enchanteur. Une salle de bains et des toilettes complètent le niveau. Un demi-étage plus haut, un salon télé (avec écran descendant) masque une chambre parentale agrémentée d'une salle d'eau privative avec toilettes. À l'étage supérieur, un magnifique séjour avec cuisine ouverte déploie sa cinquantaine de m2 sous la voûte céleste. Il s'accompagne d'une terrasse tropézienne à l'abri des regards, directement intégrée à l'ensemble de la pièce. Dans le prolongement de la terrasse un bureau lumineux peut faire office de chambre d'appoint. Ce magnifique loft a été rénové avec goût et une optimisation fonctionnelle du moindre espace : des rangements se nichent astucieusement à l'intérieur de marches ou des murs, sous des escaliers ou le plancher, offrant ainsi plus de 25 m2 de cave à domicile. Le bien comprend par ailleurs une place de parking sécurisée, dans un garage qui n'en abrite que 10, de plain-pied sur la rue et suffisamment vaste pour accueillir en supplément les deux-roues comme les poussettes. Excellent diagnostic énergétique avec des dépenses de chauffage réduites et des charges courantes de copropriété raisonnables. Le secteur est parfaitement achalandé en commerces de bouche, doté d’un marché municipal, de magasins bio et autres supermarchés. Tous les établissements scolaires, publics et privés, de la crèche au lycée, se déclinent aux alentours à quelques minutes à pied. Les alentours sont également particulièrement pourvus en services et professions libérales. Côté loisirs, des courts de tennis, des salles d’escalade et de boxe, le brasseur Gallia, le cinéma 104 ou la librairie La Malle aux Histoires sont dans le voisinage immédiat. Le quartier d’Église de Pantin est particulièrement recherché pour son calme, ses espaces verts et la présence du Canal de l’Ourcq qui offre de nombreux attraits sportifs et festifs. Et, à peine plus loin, en quelques minutes à pied ou en vélo, c'est tout le parc de la Villette et ses nombreuses animations musicales ou pédagogiques (Cité de la Science) qui s'offrent à vous. Pour plus d’informations, n’hésitez à me joindre et à solliciter le lien d’une VISITE VIRTUELLE en 3D permettant de visiter la totalité du bien depuis son ordinateur ou son smartphone, si jamais la visite virtuelle n'apparaît pas directement sur le site. Que ce soit pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, je demeure disponible autant que possible 7 jours sur 7, y compris en soirée ou le dimanche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome CHENIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 825322746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans votre agence ORPI Alt'Immo, Découvrez ce superbe bien à vendre, idéalement situé à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne. Ce loft spacieux sur deux niveaux, construit en 2004, offre une surface généreuse de 192m² et est en excellent état. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privé, une grande terrasse ensoleillée et la possibilité de stationner 2 à 3 voitures. L'intérieur se compose de trois chambres, dont une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et des WC. Vous apprécierez également le grand salon sous verrière, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une buanderie pratique. Idéalement situé dans un quartier calme du centre-ville, cet appartement est à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 01.48.73.35.35 Référence agence : 2990

iad France - David Abraham vous propose: Rouen JARDIN DES PLANTES – LOFT en DUPLEX 3 Terrasses 7 pièces de 250 m2 sans vis-à-vis, à 300m du Jardin Botanique de Rouen. Dans une ancienne filature de 1885 devenue en 2002 une résidence de grand standing, ce Duplex situé au 3è et 4è dernier étage avec ascenseur bénéficie d’une localisation idéale proche de toutes les commodités qu'un citadin peut souhaiter. DÉCOUVRONS MAINTENANT LES LIEUX : Au 1er niveau : • Une Entrée • Une vaste pièce à vivre de 66m² avec double séjour, bibliothèque et cuisine ouverte de 12m² • Un espace TV • Deux chambres dont une avec terrasse • Une buanderie • Une salle de bains et wc A l'étage : • Une Suite parentale de 38m² avec terrasse privative • Un Studio indépendant avec terrasse, kitchenette, salle de bains et wc Pour compléter le tout : • Un Box 2 places en enfilades • Une cave de 8m² • Local à vélos dans la résidence Un superbe DUPLEX avec grandes baies vitrées, murs de briques et hauteur sous plafond qui lui confèrent une allure de LOFT NEW-YORKAIS. À n'en pas douter un lieu CONFIDENTIEL et COSY., au calme et sans vis à vis qui n'attends que vous. Surface totale loi Carrez 250m² DPE C - Chauffage individuel gaz Copropriété sécurisée de grand standing La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Delannoy vous propose: MAISON LOFT ATYPIQUE pour vivre et travailler dans un lieu unique ! Vous rêvez d’un véritable esprit LOFT, avec de grands volumes et la possibilité de concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un même lieu ? Cette propriété rare et totalement atypique saura vous séduire. Derrière sa façade discrète se cache un ensemble d’environ 400 m², entièrement repensé et rénové, offrant un cadre de vie unique, moderne et chaleureux, avec un magnifique jardin arboré clos et à l’abri des regards. ➡️ UNE HABITATION ESPRIT LOFT D'ENVIRON 200 m2 L’espace de vie principal impressionne dès l’entrée par ses volumes exceptionnels et sa hauteur sous plafond. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 90 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance contemporaine et conviviale. Vous apprécierez également la vue que vous offrent les grandes baies vitrées sur le très beau jardin verdoyant. Les prestations récentes apportent confort et caractère : •chauffage au sol sous carrelage neuf effet parquet à bâtons rompus •poêle à inertie •peintures neuves •toiture entièrement refaite avec panneaux sandwich isolés •8 Velux neufs dont 2 motorisés L'isolation des murs et de la toiture lui confère un DPE en C ! Cuisiner est votre passion ? l’immense et magnifique cuisine aménagée et équipée séduira les amateurs de beaux espaces et de fonctionnalité : réfrigérateur américain, plaque aspirante intégrée, cave à vins… elle est le lieu stratégique de la pièce de vie, pour réunir amis et famille autour de l’îlot central. Une pièce attenante d’environ 30 m² avec point d’eau offre un fort potentiel : suite parentale, chambre indépendante, atelier ou salle de loisirs. Au même niveau se trouvent une salle d’eau avec douche-buanderie-WC. À l’étage parqueté desservi par un escalier en colimaçon fait sur-mesure, vous trouverez : •une mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie •une double chambre avec baie vitrée vue sur le jardin •une salle de douche entièrement carrelée, avec WC •un dressing aménagé •un espace salon •une chambre fermée par verrière coulissante •ainsi qu’une grande pièce isolée et chauffée pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau (actuellement non exploitée) ➡️ UN ESPACE PROFESSIONNEL INDÉPENDANT DE 200 m² pouvant être utilisé en habitation La seconde partie du bien est actuellement aménagée en local professionnel avec accès PMR. Elle comprend : •une grande pièce isolée, chauffée et parquetée, d’environ 100 m2 •un WC avec point d’eau •une pièce annexe •une vaste grange servant actuellement de stockage Cet espace offre de nombreuses possibilités : •activité professionnelle •bureaux •showroom •atelier •espace de réception •ou transformation en habitation complémentaire selon vos projets ➡️ Un extérieur intimiste et verdoyant À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 337 m2, véritable cocon de verdure entièrement préservé des regards, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une terrasse en bois. Une cage grillagée a été aménagée pour des animaux : chats, chiens, poules, oiseaux… LES + DE CE BIEN : •Bien rare et atypique •Volumes exceptionnels •Double usage habitation / professionnel •Rénovation récente (2024) •Fort potentiel d’évolution •Jardin intime et arboré •Accès PMR sur la partie professionnelle Un bien unique pour les amateurs de lieux originaux, de grands espaces et de projets de vie hors du commun , à seulement 40 km de Paris, dans une ville à taille humaine, proche de la campagne et avec toutes les commodités à proximité ! à 5 km de Brie-Comte-Robert et à 8 km d’Ozoir-la-Ferrière (gare RER E). Une visite ? contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.