ventes de lofts de luxe avec terrasse à Paris 2ᵉ, France

À deux pas du square du Temple, découvrez un superbe loft à vendre de 205m2 dans le 3ème arrondissement de Paris. Cet espace unique, à l'abri des regards, est inondé de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres et verrières, le tout autour d'une terrasse privative. Il se compose d'une grande chambre, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine haut de gamme équipée et aménagée s'ouvrant sur la terrasse. À l'étage, un bel espace offre plusieurs possibilités d'aménagement. Un sous-sol avec de belles pierres apparentes permet également divers usages. Ce bien combine intimité et convivialité dans un cadre moderne et privilégié, parfait pour un projet d'achat Loft de luxe Paris 3ème.

Situé dans une rue calme et recherchée du 18ème arrondissement, à deux pas de Jules Joffrin, cet appartement de 3 pièces avec terrasse de plain-pied développe un esprit loft avec 3,30 m de hauteur sous plafond, au sein d'un bel immeuble ancien de la fin du XIXe siècle. Traversant est-ouest, il propose une atmosphère contemporaine et chaleureuse, portée par une rénovation de qualité et un sol en béton ciré. La pièce principale se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Elle bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et d'un puits de lumière apportant une luminosité naturelle agréable. Dans son prolongement, une terrasse de plain-pied permet de profiter d'un extérieur au calme. L'appartement développe une surface habitable totale de 89,24 m2 (65,43 m2 loi Carrez et 23,81 m2 en souplex avec une hauteur sous plafond de 2,30 m). Il comprend deux chambres avec rangements, dont une suite parentale en souplex avec dressing, salle de bains et toilettes. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. En rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, ce bien se distingue par son agencement optimisé et son caractère atypique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie de quartier (rues Hermel, du Poteau, Lamarck). Métros Jules Joffrin (ligne 12) et Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) accessibles à pied. Bien rare dans le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE classé D. Profession libérale autorisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par mail à alexis.capron@kwfrance.com (RSAC 889732459 EI Paris). Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 249 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Alexis CAPRON Carte T 889732459

Ce loft en vente à Paris 5ème offre un agencement unique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée ouvrant sur un spacieux salon avec cuisine américaine, complété par deux chambres, une salle de bains avec buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement conduit à trois chambres et à une seconde pièce de réception d'environ 40 m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC d'appoint. Situé à proximité de toutes commodités et bénéficiant de la sectorisation scolaire LAVOISIER, ce Loft de luxe à acheter Paris 5ème saura vous séduire par son potentiel.

DOLY est fier de vous présenter, en exclusivité, ce loft de 54m2 pondérés (60m2 au sol + 6m2 de terrasse et 48,08 m2 Carrez) exceptionnel tant par sa localisation que par ses nombreux atouts. Situé dans une voie classée typiquement parisienne où règne le calme, entre le Square Gardette et l' Église Saint Ambroise, vous pourrez appréciez l'animation du quartier tout en profitant de la quiétude de cette petite maison sur cour d'un immeuble 1850. Ce lieu a été entièrement pensé par les propriétaires et leur architecte, afin d'en faire un havre de paix habité par la lumière qui y pénètre tout au long de la journée grâce aux nombreuses ouvertures qui le caractérisent. Vous apprécierez sans aucun doute la vue sur la terrasse, les volumes et les perspectives de l'appartement accentués par l'équilibre des matériaux employés qui varient entre opacité et transparence Accessible par la terrasse et protégée du voisinage par une palissade en lattes de bois, l'appartement dispose de portes fenêtres qui s'ouvrent sur la pièce de vie où cohabitent les espaces séjour, salle-à-manger et cuisine . Un dégagement ouvert mène à la chambre aménagée d'un linéaire toute hauteur de rangements profonds et à la salle de bains munie d'une grande douche à l'italienne et de toilettes. Une mezzanine également aménagée de rangements et accessible par un escalier design permet de profiter d'un espace d'appoint supplémentaire et ajoute du caractère au lieu. Hauteurs sous plafond allant de 2m50 à 3m50 hors mezzanine et dégagement. Possibilité d'acquérir un studio avec mezzanine attenant à l'appartement ( lot mitoyen avec accès à la terrasse) pour agrandir ou créer son espace de travail ( 43m2 au sol/33m2 Carrez). Station Saint Ambroise (L9), Parmentier (L3), Richard-Lenoir (L5)

À découvrir dans le 11ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Bastille / Ledru-Rollin, un loft unique en duplex à vendre. Occupant le 2ème et dernier étage d'un ancien immeuble industriel restauré, cet espace paisible, situé en fond de cour, conserve un charme authentique. Avec une surface de 134 m² (115,59 m² loi Carrez) et une hauteur sous plafond impressionnante allant jusqu’à 5 mètres, ce loft est inondé de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa double verrière zénithale. Au premier niveau, une cuisine ouverte qui s’harmonise avec une vaste pièce de vie, tout en étant complétée par deux baies vitrées intérieures permettant un accès à des espaces intimes comme un bureau ou un salon de lecture. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains et un toilette indépendant. Ce bien rare, idéalement situé, est proche des commerces et des transport en commun (Ledru-Rollin M.8, Voltaire M.9, Bastille M.1, 5, 8). Le prix du Loft de luxe à acheter à Paris 11ème Arrondissement est de 1 606 000 EUR H.A.I. pour cette belle propriété présentée par Agences de France.