ventes de lofts de luxe avec terrasse France

Situé au cœur de Mauguio, dans un environement central et prisé, ce bien rare au caractère loft séduit par ses espaces exceptionnels et son ambiance singulière, issue d'une transformation réussie en un lieu de vie unique. L'appartement développe environ 136 m2 habitables, organisés autour de vastes espaces ouverts baignés de lumière naturelle, sans vis-à-vis, offrant une sensation d'espace et d'intimité particulièrement appréciable. La pièce de vie, aux proportions généreuses, séduit par son esprit atelier, ses hauteurs et ses volumes, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La mezzanine, véritable prolongement de l'espace de vie, offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salon secondaire, chambre ou espace créatif, selon les envies. L'espace nuit, bien distinct, garantit calme et confort. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des espaces de rangement fonctionnels, pensés pour le quotidien. Un patio privatif de 16,56 m2 vient parfaire ce bien, apportant luminosité, ventilation naturelle et un espace extérieur, rare et recherché en cœur de ville. Ce loft est une occasion d'achat à envisager à Mauguio, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Magnifique loft à vendre à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes des plages. Cette vigneronne entièrement restaurée offre un agencement ingénieux avec de vastes espaces de vie, s'étendant sur 204 m² habitables. Le charme et les volumes sont les principaux atouts de cette maison. Composée de 4 chambres, dont une suite parentale, elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique avec des possibilités de locations saisonnières. Les matériaux de construction allient authenticité et modernité, créant ainsi un cadre unique. Profitez d'une cuisine-salle à manger lumineuse et d'une superbe piscine chauffée pour des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'espaces de stockage et de places de stationnement. Un véritable atout : deux logements indépendants pouvant générer des revenus locatifs. Prestations de qualité : piscine chauffée, climatisation, DPE A, cave à vin et ballon thermodynamique. Pour toute visite, contactez dès maintenant Angéla ORSO au 07 85 58 36 02. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par ce loft à vendre à Champigny-sur-Marne, situé au cœur de la ville. Ce bien unique s'ouvre sur une terrasse privative, menant à un spacieux double séjour de 53 m² avec cuisine américaine. Profitez également d'une chambre parentale de 21 m² avec salle de bains et WC, ainsi qu'un second WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (11 m², 10 m² et 29 m²) avec la possibilité de redéfinir les espaces, idéal pour accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau. Une pièce d’eau avec WC complète cet étage. TRANSPORTS ET COMMERCES : - Situé en centre-ville - Futur métro ligne 15 (sud et est) à seulement 6 minutes à pied, offrant un accès rapide à Grand Paris Express - Proche de tous les commerces et de la mairie (5 minutes)- Accès rapide à l’autoroute A4 (8 minutes en voiture) - À proximité des établissements scolaires de tous niveaux LES AVANTAGES DE CE BIEN : - Emplacement privilégié - Flexibilité de redistribution des espaces, convenant tant aux familles qu'aux jeunes couples - Environnement calme et lumineux, garantissant un confort de vie exceptionnel en centre-ville À noter : - Taxe foncière : 1869 € / an - Charges mensuelles : 200 € - Coût annuel du chauffage : entre 2050 et 2820 € - État général : léger rafraîchissement à prévoir - Soumis au statut de copropriété (54 lots) Prix de vente : 525.000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce loft à acheter à Champigny-sur-Marne a retenu votre attention ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite à votre convenance. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, un loft exceptionnel situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement implanté entre le Jardin Public et Fondaudège, cet ancien entrepôt, ayant connu plusieurs transformations, révèle un potentiel remarquable au cœur de la ville, à quelques pas du tramway. Le bien comprend une vaste cour centrale, parfaite pour créer un espace de vie convivial, ainsi qu'à l'arrière un ancien chai sur deux niveaux à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une place de stationnement à l'avant est envisageable, ajoutant une réelle valeur à ce bien rare, situé dans un quartier prisé, proche des commerces et des écoles. Copropriété de 2 lots, dont 1 lot d'habitation. Pas de procédure en cours.

L'agence Cadre d'Envies vous propose à la vente un magnifique loft à Bordeaux, Gironde, d'environ 114 m2, entièrement rénové, situé au quatrième étage d'un immeuble en pierre. Ce bien se trouve dans un quartier vivant, à proximité de toutes les commodités. Son caractère unique plaira aux amateurs de beaux espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace ouvert, bénéficiant d'une triple exposition qui illumine chaque recoin. La cuisine contemporaine s'harmonise avec la pièce de vie, créant un lieu idéal de partage. Actuellement, le loft dispose de deux chambres, avec la possibilité d'adapter l'agencement selon vos envies. Une mezzanine offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin lecture. À l'extérieur, la terrasse tropézienne vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la ville, idéale pour vos moments de détente. Ce bien se distingue par des équipements de qualité, tels qu'un poêle à granulés, des toilettes japonaises, et de grandes ouvertures. Une climatisation réversible avec pompe à chaleur sera prochainement installée pour un confort optimal en toutes saisons. Ce loft unique est une invitation à un mode de vie créatif. Copropriété de 7 lots, sans procédure en cours. Le prix de vente est de 495 000 euros, honoraires d'agence inclus. DPE: E / GES: B. Contactez Nadia Leroy au 06.19.60.78.41 ou visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre Agence Guy Hoquet, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier, a le plaisir de vous proposer cet achat Loft à Pouilly-le-Monial, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce magnifique espace en pierre typique est un véritable havre de paix, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Il est idéal pour accueillir votre famille et vos amis, avec une terrasse à ciel ouvert, ombragée par une pergola en glycine.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée centrale, une suite parentale spacieuse avec salle de bain, baignoire, douche, dressing et un coin bureau. De l'autre côté, un garage double avec espace de rangement.Au premier étage, un grand espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et fermée, parfaite pour des dîners en famille. Vous y trouverez également 4 grandes chambres, une salle de bain équipée d’un meuble vasque et de rangements, ainsi qu’un WC indépendant pour le confort de tous.Au deuxième étage, une mezzanine accueille un bel espace TV et bureau, avec accès direct à la terrasse à ciel ouvert. La taxe foncière s'élève à 806 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Anne Monard Bretin au 0609502608 ou par email à anne.bretin@guyhoquet.com.

LOFT À VENDRE – RÉNOVÉ PAR UN ARCHITECTE – JARDIN PUBLIC – TERRASSES GARAGEDécouvrez ce bien d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce loft à vendre se situe au cœur du quartier du Jardin Public et allie harmonieusement architecture contemporaine et charme de l'ancien. D'une surface de 168 m² de plain-pied, ce loft de 5 pièces est baigné de lumière et offre des volumes généreux, créant un intérieur à la fois intime et minimaliste.Le bien comprend un garage sécurisé et s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 100 m², bénéficiant de jeux de lumière naturelle et d'une vue sur les espaces extérieurs. Ce grand espace s'étend sur une terrasse de 47 m², parfaitement orientée et sans vis-à-vis, accessible grâce à une baie vitrée de 6 mètres de large.Les trois chambres sont conçues comme de véritables suites avec salles d'eau privatives. La chambre principale, spacieuse, dispose d'un dressing et d'une ouverture panoramique sur la terrasse, tandis que les deux autres chambres, dotées de rangements intégrés, donnent sur un patio en toute intimité.En plus de ses qualités esthétiques, cet appartement offre de nombreux avantages fonctionnels tels qu'une buanderie, un bureau, des aménagements sur mesure et une cuisine entièrement équipée. Les matériaux utilisés illustrent la qualité de cette rénovation.Situé à proximité immédiate du tramway C (Camille Godard), du Jardin Public et des commerces, ce loft à acheter à Bordeaux est une opportunité rare. Il dispose d’un chauffage électrique et nous sommes dans une petite copropriété de seulement deux lots d'habitation. DPE : D.Proposé à la vente au prix de 995 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter cet exceptionnel loft, n'hésitez pas à nous contacter.

À Bordeaux, dans le quartier des Bassins à flots, découvrez ce loft unique issu de la réhabilitation d’un ancien entrepôt des années 60. Ce bien exceptionnel développé sur plus de 200 m², réparti sur deux niveaux, propose un espace lumineux et traversant de 134 m² au rez-de-chaussée, ouvert sur un agréable jardin de 75 m². Le sol en béton, la climatisation et un poêle confèrent au loft un caractère brut et authentique. Ce niveau comprend également une grande cuisine séparée, une salle technique et des sanitaires indépendants. À l'étage, deux bureaux vitrés conduisent à un vaste open space de 50 m², modulable et adapté à diverses activités professionnelles. Ce loft, alliant esprit industriel et volumes généreux, est idéal pour les bureaux ou un atelier. Cet espace est idéal pour un projet d'achat Loft de luxe à Bordeaux. En option, vous pouvez également acquérir un appartement de 98 m² avec terrasse de 25 m² juste au-dessus.

iad France - Sophie Liagre vous propose : Bordeaux - Magnifique Loft aux ChartronsSitué au cœur du quartier des Chartrons, cet exceptionnel loft de 195 m² se trouve au 1er étage, au calme, à l'arrière d'un ancien chai dans une petite copropriété.Au premier niveau, vous découvrirez une entrée fermée avec placard menant à un vaste salon de 85 m² sous verrière, agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque. Cette pièce s'ouvre sur un espace dinatoire avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Toujours à ce niveau, deux chambres, dont une avec un dressing, sont séparées par une salle d'eau. L'ensemble s'articule autour d'un patio de 15 m².Au deuxième niveau, une mezzanine accueille un bureau, une chambre avec sa salle de bains, et donne accès à une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis sur les toits de Bordeaux.Ce bien d'exception comprend également un grand garage de 50 m² fermé, pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une cave avec un accès direct et indépendant depuis l'appartement.Idéalement situé aux abords des commerces du cours Portal et de la place du marché des Chartrons, ce loft à vendre offre un emplacement privilégié au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 150 € par mois (soit 1 800 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.L'étiquette énergétique de ce bien affiche une classe ENERGIE C avec un indice de 122 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Liagre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944857242, détentrice de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique loft à vendre à Sainte-Maxime, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement refait à neuf, ce loft lumineux offre des équipements haut de gamme, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une mezzanine. Profitez également d'un jardin et d'une terrasse. Ce bien se trouve à un emplacement privilégié, à seulement 30 mètres de la mer, de la Promenade et du Casino. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat loft Sainte-Maxime, n'hésitez pas à me contacter !

L'Agence LOFT GALERIE vous présente un loft de caractère au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien rare à vendre se trouve derrière une belle façade en pierre, offrant 210 m² habitables dans un environnement calme. Le loft comprend un grand garage de plus de 60 m², ainsi qu'un patio ensoleillé avec piscine. L'entrée s'ouvre sur un vestiaire avec placards, suivie d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur un espace repas et un séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le patio végétalisé avec bassin sécurisé. Un couloir lumineux, aménagé en bureau, mène à une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau commune, un salon TV/Jeux en mezzanine et une quatrième chambre avec salle de bain. De plus, ce loft dispose de nombreux rangements, d'aménagements sur mesure et d'un cachet exceptionnel, le tout en parfait état. La propriété inclut également une buanderie, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un garage de 64 m² avec portail automatique et un patio de 36 m². Idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean, des lignes de tramway C et D, des bus, ainsi que d'écoles et de services, sans oublier le Parc André Meunier.

Vente Loft ARGENTEUIL avec authenticité et caractère. Ce grand loft de 264 m², situé à Argenteuil dans le département du Val-d'Oise, offre trois niveaux d'espaces généreux. Réhabilité au sein d'un ancien entrepôt SNCF, ce bien unique marie cachet industriel et confort moderne. L'entrée cathédrale s'ouvre sur un vaste double living de près de 80 m², prolongé par une cuisine ouverte. Une cheminée à foyer ouvert structure cet espace convivial. Vous trouverez également une chambre d'enfant avec sa salle de bain, un dressing et une arrière cuisine au même niveau. L'étage se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC. Une passerelle suspendue surplombe le séjour, créant une ambiance singulière. Un souplex de plus de 116 m² est dédié aux loisirs, avec jacuzzi, sauna, salle de cinéma et billard. Cet espace peut également être modulé pour accueillir une salle de sport ou un bureau. Une buanderie et une douche avec WC complètent cet étage. Le loft dispose d'un petit patio et d'un stationnement à proximité. Situé dans un quartier vivant, il est proche de tous les commerces, établissements scolaires et la gare d'Argenteuil (ligne J), accessible en 10 minutes à pied. Climatisation présente dans la chambre d'enfant et au premier étage. Ce Loft à acheter à Argenteuil combine volumes spacieux et confort contemporain dans un cadre chargé d'histoire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1420 euros et 2000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Nous vous rappelons que, conformément à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Christophe Vanel (EI) Agent Commercial, Numéro RSAC : 890 111 511 - Pontoise, 06 72 47 78 86. Copropriété de 90 lots, dont 80 lots habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 690 euros.

Rare et authentique Loft de 170 m2 situé au centre d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Entièrement réhabilité en 2014 dans un ancien garage automobile, ce Loft a conservé des éléments architecturaux d'origine, tels que les poutrelles métalliques de la structure. Avec son ambiance intérieure au style industriel, caractérisée par un escalier central et des verrières, cet espace offre une luminosité naturelle exceptionnelle. À seulement 15 minutes à pied de l'hyper centre et à 3 minutes du Parc Pasteur, ce bien unique est parfait pour ceux qui aspirent à une vie citadine. Les volumes intérieurs, avec des baies vitrées et une hauteur sous plafond impressionnante, sont optimisés pour un confort maximum. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, totalise près de 80 m2, créant ainsi un espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec rangements menant à un spacieux salon, ainsi qu'une vaste buanderie et des toilettes invités bien intégrés. Un poêle à granulés récemment installé améliore l'efficacité énergétique de l'habitation. À l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées, dont une suite avec dressing et une salle de bain avec baignoire. Ce Loft, situé au cœur d'une cour intérieure, dispose de deux places de stationnement privatives et est sécurisé par deux portails d’accès. Un ASL a été créé pour les trois propriétaires permettant une gestion commune efficace. Pour ceux intéressés par l'achat de Loft de luxe à Orléans, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À seulement 400 mètres de la Gare de Lyon, dans le 12ème arrondissement de Paris, cet appartement familial de 188 m2 avec terrasse de 40 m2 et studio indépendant a été entièrement rénové en 2020. Amarré dans le Port de la Rapée, cet espace unique comprend une grande pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine ouverte, un vaste salon avec poêle à bois, une suite parentale avec dressing et baignoire, ainsi que trois chambres additionnelles. Vous trouverez deux WC et deux salles d'eau, dont une avec buanderie, ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette. La terrasse dispose d'une pergola mobile. Ce bien est relié au tout-à-l'égout ainsi qu'aux fournisseurs d'eau et d'énergie, avec un accès sécurisé par une passerelle protégée par un digicode. La coque du bateau a été révisée en 2019, avec une prochaine révision prévue pour 2031. L'achat de ce Loft à acheter à Paris n'est pas soumis aux frais de notaire traditionnels, offrant ainsi une économie significative. Il n'y a pas de charges de copropriété, seulement une redevance mensuelle pour l'occupation et les services. Si vous êtes intéressé par un Loft de luxe à vendre dans la capitale, ne manquez pas cette opportunité.

Hyères La Capte - À proximité de la mer et des commerces, ce superbe loft en parfait état offre un cadre de vie unique et exceptionnel. Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et un îlot central, ouverte sur une grande terrasse avec jacuzzi, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme et des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre et d'un bureau qui peut également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Loft de luxe à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sur le port de Bandol, situé dans le département du Var et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce loft à vendre de 145 m2, alliant volumes généreux et charme contemporain. Vous serez séduit par sa vaste cour privative de 32 m2, idéalement exposée, véritable invitation à la détente en extérieur. L'intérieur offre un hall d'entrée spacieux ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 83 m2, intégrant un séjour convivial et une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, deux élégantes suites parentales disposent chacune de leur propre salle d'eau et de rangements. Un garage complète ce bien. Une occasion rare dans le centre-ville de Bandol pour un achat Loft de luxe Bandol. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Levallois Perret, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Découvrez ce loft d’architecte de 137 m² à vendre, agrémenté d'un jardin et d'un sous-sol. Situé dans une rue tranquille, à proximité du centre de Levallois et du 17ᵉ arrondissement, ce magnifique loft en triplex dispose d'un jardin paysager privatif, à l'abri des regards indiscrets. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,25 m, prolongée par une terrasse et un jardin arboré exposé sud-ouest. La cuisine américaine semi-ouverte sur le séjour ajoute à l'espace de vie. Au premier étage, la suite parentale offre une vue sur le jardin, accompagnée d'une salle d'eau et d'un dressing. Une chambre d'enfant avec salle de bains et WC, ainsi qu'une bibliothèque en mezzanine et des WC séparés complètent cet étage. Au second étage, une grande chambre de 26 m², avec possibilité de division en deux chambres, et une salle de douche avec WC sont disponibles. Le sous-sol de 28 m², accessible directement depuis le salon, peut être aménagé en salle de jeux ou salle de sport. Ce bien atypique offre de beaux volumes, de la lumière et des matériaux de qualité (parquet massif, poutres et pierres apparentes, cheminée...). Idéalement situé à proximité du marché, des boutiques et des transports. Option de place de parking à 300 m (27 000 € en supplément). Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Nuria SIMIAUT au 06 47 03 73 22 ou votre interlocuteur chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également là pour vous accompagner dans la vente ou l'estimation de votre bien immobilier à Paris ou dans l'ouest parisien.

Christophe LEMAIRE vous présente ce bien : L'Agence Meilleursbiens vous propose un appartement exceptionnel de 281 m², situé au cœur du quartier prisé de Saint-Michel, en retrait de la rue et à l'abri des regards. Ce loft exceptionnel est le fruit de la réhabilitation d'un ancien atelier, offrant 281,35 m² Loi Carrez (311,22 m² au sol). Il se compose d'une vaste pièce de réception traversante de plus de 80 m², baignée de lumière, dotée d'une cheminée contemporaine au gaz et d'une cuisine équipée de qualité. L'espace de vie s'ouvre sur un patio intimiste d'environ 60 m², parfaitement exposé, avec un spa intégré. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En sous-sol, le bien dispose d'une cave à vins voutée en brique, d'une salle de sport, ainsi que d'un appartement indépendant de 45 à 50 m² avec entrée séparée, salle d'eau, WC et terrasse. Cet espace est idéal pour un usage familial, professionnel ou comme revenu locatif. Une place de stationnement couverte et sécurisée complète cet appartement rare. La proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des axes rapides fait de ce loft un bien d'une qualité exceptionnelle sur le marché lillois. Prix : 1 200 000 € FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 36 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Optez pour un achat de luxe à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais.

Transformez votre quotidien avec cet espace exceptionnel de 494 m² à Mantes-la-Jolie, Yvelines, en Île-de-France. Ce loft à acheter à Mantes-la-Jolie est une fusion parfaite entre l'architecture industrielle et le raffinement contemporain. Profitez d'un séjour monumental de 114 m² illuminé par de grandes verrières, mettant en avant des murs en briques nues et une cheminée au design épuré. La cuisine, qu'elle soit ouverte ou fermée, incarne l'authenticité de cet espace, offrant un cadre idéal pour commencer chaque journée. Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale de 38 m², vous garantissent un confort exceptionnel avec un dressing sur mesure et une salle de bains équipée de robinetterie haut de gamme. À l'extérieur, découvrez un jardin paysager de 215 m² agrémenté d'une piscine chauffée de 8x4 m, parfaite pour se rafraîchir dans une ambiance sereine. À seulement 200 mètres de la collégiale gothique, ce loft bénéficie d'une situation privilégiée. Avec Paris à 35 minutes en train direct, il offre un accès aisé à la capitale via la ligne Saint-Lazare, ainsi qu'à La Défense en 40 minutes par l'A13. Le futur RER E (prévu pour 2027) promet une revalorisation de ce secteur historique. Doté de prestations de qualité, telles qu'un chauffage au sol basse consommation, une isolation optimisée (DPE C), et un garage pouvant accueillir trois véhicules avec ascenseur privatif, cet investissement immobilier est unique sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

ROANNE proche gare ? Magnifique Loft à vendre. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce loft unique offre 400 m² habitables, organisés autour d'un magnifique patio arboré avec terrasse, véritable cœur de la maison. Avec une entrée discrète garantissant une tranquillité remarquable, vous découvrirez un espace de réception de plus de 150 m², incluant une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte de type industrielle semi-professionnelle, parfaitement équipée avec une vitrine cave à vin, ainsi qu'un salon convivial, idéal pour recevoir vos invités. Vous trouverez également un espace bibliothèque et une salle de musique pour des ambiances personnalisées. Pour votre bien-être, ce loft dispose d'une somptueuse piscine intérieure avec espace jacuzzi, le tout baigné de lumière grâce aux ouvertures sur le patio. La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec salle de bain privative, dont une suite parentale équipée d'un dressing, ainsi qu'un bureau au style japonisant. En dépendance, un grand garage peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un produit rare dans la Loire, alliant confort et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce loft exceptionnel à ROANNE. Contactez Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07.

À proximité de Paris, ce loft à usage mixte est situé au cœur d'un ancien site industriel réhabilité et reconverti en habitations et ateliers d'artistes depuis 2001. Adossé à l'allée principale, au sein d'une cour arborée et sécurisée, il permet un aménagement libre. En rez-de-jardin, cet espace anciennement utilisé comme atelier d'accordeurs-facteurs de piano est parfaitement isolé acoustiquement et s'étend sur 130 m² répartis sur 2 niveaux. Le premier niveau de 107 m², entièrement en parquet chêne, est libre d'aménagement et peut accueillir un espace de vie ou de travail. Des sanitaires et un coin cuisine y sont également présents. Une mezzanine de 23 m² est prévue pour créer une chambre parentale ou un bureau, et peut être facilement démontée pour bénéficier d'une hauteur sous plafond de près de 5 mètres. Ce volume est également isolé phoniquement grâce à son ancienne activité musicale. À l'extérieur, une terrasse de 23 m², orientée sud-ouest, offre un espace de vie supplémentaire donnant sur un jardin central partagé par trois copropriétaires. Ce verdoyant espace ainsi que l'isolation thermique du loft assurent un confort optimal en été. Une étude technique a été réalisée pour doubler les ouvertures en façade, et des droits à construire supplémentaires sont disponibles. Ce loft dispose également d'une place de stationnement. C'est une belle opportunité pour un achat Loft de luxe IVRY SUR SEINE dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement unique à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce triplex exceptionnel se distingue par son originalité, ses volumes et sa luminosité. Bien qu'il soit vendu brut (hors d'eau, hors d'air), l'implantation optimale et le budget pour les travaux ont déjà été prévus. Imaginez un ascenseur privatif vous menant au premier étage de 105 m2, puis au second à 225 m2, agrémenté d'une terrasse de 50 m2 et d'une piscine orientée plein sud. Ce bien, à vendre, attise la curiosité et offre une opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un espace raffiné et atypique. Pour plus d'informations, contactez DKER IMMOBILIER.

L'Agence du Roannais vous propose à l'achat ce loft d'exception situé à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, dans un secteur calme, à proximité de la gare et des commerces, à seulement 1h de Lyon. Ce loft de près de 400 m² habitables, au style industriel, est conçu autour d'un splendide patio extérieur de 90 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée et la luminosité exceptionnelle de ce bien. La pièce de vie impressionnante de 127 m² est ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec une élégante cave à vin et un second patio de 22 m² pour vos moments de détente. Un salon cosy de 30 m² s'ajoute à cet ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salle d'eau, d'un bureau fonctionnel et d'une suite parentale digne d'un hôtel particulier, dotée d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec wc. Pour compléter ce bien, un espace bien-être vous attend avec sa piscine intérieure et son spa privatif. Un garage spacieux de 61 m² vient parfaire cet ensemble rare, alliant confort, design et intimité au cœur de la ville. Des travaux d'installation de panneaux photovoltaïques sont en cours, offrant une réduction de la consommation d'énergie, un atout pour un logement économique et écologique. Ce bien unique répond aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie exclusif. Informations complémentaires pour ce loft de luxe à vendre sur Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 28/04/2023). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2720 EUR et 3740 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandant de vente No06644, ref agence VLO160005038. Contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Tommy Couillaud vous propose : EXCEPTIONNEL LOFT TRIPLEX EN ATTIQUE DE 177m2 + 17m2 DE TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE + DOUBLE GARAGE À VENDRE DANS LE QUARTIER FONDERIE. Au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, ce loft triplex de 177m2, accompagné de sa terrasse de 17m2, offre une vue dégagée sur les Vosges et la plaine sportive. Situé au cœur du quartier dynamique de la Fonderie à Mulhouse, à proximité de la gare et de toutes les commodités, ce loft est issu de la transformation d'une ancienne usine de l'âge industriel mulhousien entièrement rénovée. Ses atouts majeurs : Extérieur : - Loft situé au 4ème (dernier) étage avec ascenseur. - Calme absolu tout en étant à proximité de la gare, du tram, des commerces et du centre-ville. - Sécurité renforcée (résidence privée avec portail électrique, digicode, interphone). Intérieur : - 3 niveaux distincts dans le loft. - Design contemporain avec charme industriel, béton ciré, métal et verrières, offrant des volumes exceptionnels. - Exposition sud-ouest et grandes baies vitrées garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Terrasse privative de 17 m², idéale pour des moments de détente, offrant des vues dégagées sans vis-à-vis. - Prestations de qualité : double cuisine (principale + kitchenette), cuisine ouverte à l’américaine, chauffage au sol. - 3 chambres, 3 WC, 2 salles de bain, et un espace modulable sur la mezzanine pour diverses activités. - Dernier étage avec plateau polyvalent, kitchenette équipée, WC séparés et accès à la terrasse privative. BONUS : - Un DOUBLE GARAGE fermé avec porte motorisée, incluant une borne de recharge pour véhicule électrique. - 1 cave de rangement moderne de 4m2 au 1er étage de l’immeuble. Cette propriété, située dans le département Haut-Rhin en région Alsace, allie style architectural, volumes spectaculaires et confort moderne. Elle constitue un véritable coup de cœur. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, ce Loft de luxe à acheter à Mulhouse ne restera pas longtemps sur le marché !

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce loft unique à vendre. Situé entre Nansouty et la Victoire, cet ancien atelier de menuiserie a été transformé avec succès. Réparti sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec de nombreux rangements, une buanderie et un WC séparé. Un garage triple de 80 m² ainsi qu'une cave à vin d'environ 20 m² complètent cet espace. Au premier étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante qui inclut une belle cuisine dînatoire ouverte, un espace salle à manger et un salon avec cheminée/insert. Cet espace se prolonge avec une agréable terrasse d'environ 30 m², sans vis-à-vis et dans un environnement calme. Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres (avec possibilité d’en créer une supplémentaire), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Ce loft offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, le tout à proximité du tramway, des écoles et des commerces. Un véritable achat Loft de luxe Bordeaux.