ventes immobilier de luxe à Buc, France

Au cœur du quartier Saint-Louis à Versailles, Yvelines (78), cet appartement d'exception est proposé à la vente. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur l'Evêché et la forêt de Meudon. Avec une surface de 191 m², cet espace comprend un vaste séjour de 75 m² donnant sur une terrasse de 30 m², ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une communicante avec la véranda et son jacuzzi, en plus de trois salles d'eau et de deux dressings aménagés. Deux caves et deux places de parking au sous-sol, accessibles par ascenseur, viennent compléter ce bien. Ce lumineux appartement traversant avec une double exposition sud/ouest a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Gauche et à proximité des commerces des carrés Saint-Louis, il se situe également près des écoles et de nombreux arrêts de bus. Cet appartement de luxe à acheter à Versailles est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, cette maison spacieuse située à 2 km de Versailles-Chantier et à 500 m du centre-village de Buc, dans le département des Yvelines en Île-de-France. S'étendant sur un hectare à l'orée de la forêt domaniale de Versailles, cette propriété exceptionnelle est idéale pour un projet d'achat maison Versailles. La demeure, de style Ile de France, offre 8 pièces sur 287 m² habitables (320 m² utiles), comprenant une vaste réception de 80 m² avec cheminée ancienne, une double exposition donnant sur le parc et la forêt, ainsi qu'une cuisine indépendante et un grand bureau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, trois chambres et deux salles de bain. Le sous-sol est aménagé et comprend une salle de billard, une cave à vin, des espaces de stockage et une salle forte. À l'extérieur, la maison est entourée de terrasses, permettant de profiter de toutes les expositions. La piscine à rénover, orientée plein sud, offre une vue dominante sur la vallée. Le parc s'étend jusqu'à la forêt domaniale, avec un court de tennis à rénover dans la partie supérieure du parc. Ce cadre naturel unique se trouve à seulement 13 km des portes de Paris, à proximité du Golf de La Boulie et à 1,3 km du Lycée Franco Allemand. Des possibilités de division et de construction supplémentaires existent (environ 4000 m² en zone UH du PLU). Pour plus d'informations, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

Barnes Versailles vous propose à la vente une maison contemporaine d'environ 230 m² habitables, située au cœur des Loges-en-Josas, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Édifiée sur un terrain de 804 m² et construite en 2013, cette maison offre un cadre de vie lumineux et un aménagement intérieur fluide, le tout dans un environnement résidentiel prisé.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire invités, menant à un séjour traversant inondé de lumière, prolongé par une terrasse et un jardin, mettant en valeur une cheminée suspendue. La cuisine, entièrement équipée, avec un îlot central, dispose d'un espace repas et d'un accès direct à l'extérieur. Un bureau, équipé des arrivées d’eau, dispose d’un potentiel de transformation en chambre avec salle de douche. Des sanitaires indépendants complètent cet étage.À l'étage, un palier central avec un espace de vie dessert une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains intégrale, accompagnée de deux chambres de taille équivalente avec rangements, d'une salle de douche, ainsi que d'une quatrième chambre.Le sous-sol total et entièrement aménagé comprend une salle de sport, une salle de jeux chauffée, une buanderie, des espaces techniques, une cave et une chaufferie.À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé complète harmonieusement cette maison Les Loges-en-Josas à vendre. Un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un abri de jardin viennent s'ajouter à l'ensemble.En parfait état, cette propriété bénéficie de prestations récentes incluant chauffage au sol, VMC double flux, aspiration centralisée et équipements domotiques.Vous retrouverez toutes les commodités, écoles, ainsi qu'un club de golf, un club de tennis et plusieurs clubs d'équitation à proximité. La gare est accessible en 15 minutes à pied, avec des liaisons directes vers Versailles et Paris (RER B et C). Des écoles de qualité, telles que le Lycée Franco-Allemand à Buc, ainsi que d'excellents lycées et collèges à Versailles situés à 8 km, sont facilement accessibles, tout comme les campus d’HEC et de l’X. Grâce à une autoroute facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris se trouve à seulement 20 km, à 18 km du quartier d’affaires de La Défense. Les grands axes de communication tels que l’A86, la N118, les autoroutes A10, A11 et A13 ainsi qu'Orly sont également à proximité.Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32. Prix : 1,250,000 € (honoraires d'agence non inclus, 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3000€.

À vendre, maison élégante située à Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette propriété, érigée au XIXe siècle et entièrement restaurée en 2022, se trouve au cœur du quartier Saint-Louis. Avec une parcelle de 353 m² et une surface habitable de 182 m² (235 m² au total) répartie sur trois niveaux, cette maison de luxe à acheter à Versailles bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à une belle hauteur sous plafond, tout en conservant des éléments de charme d'origine tels que parquets, moulures, rosaces et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un double séjour traversant nord-sud, agrémenté de deux cheminées dont une fonctionnelle, ouvrant sur le jardin. La cuisine, également orientée vers le jardin, est accompagnée d'un cellier et de toilettes indépendantes. Au premier étage, l'espace parental avec parquet et cheminée dispose d'une terrasse, d'un dressing pouvant servir de bureau, d'une salle de douche et de toilettes, ainsi que d'une buanderie. Au dernier niveau, un espace bureau distribue trois chambres et une salle de douche équipée de toilettes. De nombreux rangements sont présents, ainsi qu'un sous-sol ventilé avec cave à vin. Le jardin soigné est agrémenté d'un abri de jardin, et il est possible d'acquérir deux box à proximité de la maison. Cette maison est entièrement prête à être habitée : huisseries en parfait état, fenêtres à double vitrage, peintures récentes, volets en bois fraîchement peints et ravalement effectué côté jardin. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des Carrés Saint Louis et à 6 minutes de la gare de Versailles Chantiers (en passant par les Étangs Gobert), cette propriété est desservie par les transiliens N et U, ainsi que le RER C, offrant un accès facile à Montparnasse, La Défense-St Lazare et les Invalides.

Situé dans le quartier calme et résidentiel du Front de Seine à Courbevoie, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. En rez-de-jardin, il se trouve à proximité du Pont de Courbevoie, du Pont de Neuilly et de l'Ile de la Jatte. Composé d'une vaste entrée, d'un double séjour spacieux de 36 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres et de deux salles de bains, cet appartement est idéal pour une vie confortable. Le jardin exposé Sud/Est de 55 m² s'ouvre de plain-pied sur le séjour, la cuisine et l'une des chambres, apportant une belle luminosité. Avec une disposition bien pensée, chaque chambre est indépendante et dispose de sa propre salle de bains. L'appartement offre également de nombreux rangements intégrés, un bel espace de réception et un ravalement de l'immeuble prévu pour 2025. Une cave et une place de parking boxée viennent compléter ce bien de qualité. Ce bien est idéal pour un achat appartement Courbevoie. À proximité, vous trouverez les commerces de la rue Sainte Marie, ainsi que les lignes de bus 163 et 164, la station de métro de la ligne 1 : Esplanade de la Défense et la Gare de Courbevoie.

Barnes Versailles vous propose cet appartement à acheter à Versailles, idéalement situé dans le quartier historique de Versailles Saint-Louis. À proximité immédiate du parc du Château de Versailles, des écoles renommées telles que Notre-Dame du Grandchamp et Sacré-Cœur, ainsi que de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes à pied des gares Versailles Rive Gauche (RER C) et des Chantiers (Transilien N et U vers Montparnasse). Accessible par ascenseur privatif, cet appartement de 136 m² habitables (164 m² au sol) séduit par son charme authentique, avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, cheminée et double exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d’une agréable suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi que de trois autres chambres, un bureau, deux salles de bains, trois toilettes, un vaste séjour avec cheminée et une cuisine indépendante équipée. L’ensemble est calme, lumineux et parfaitement agencé. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité d'obtenir un abonnement résident auprès de la mairie, et une cave permet d'y stationner des vélos en toute sécurité. Cet appartement à vendre à Versailles comprend également des équipements de confort moderne comme le double vitrage et une chaudière individuelle au gaz. Biens soumis au régime de la copropriété : charges de 1340€/an, copropriété de 4 lots d’habitation, Taxe Foncière de 1941€/an. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC - Prix net vendeur de 1 105 770€. DPE D/D, estimation des coûts annuels entre 1 780 € et 2 450 € par an, basés sur les prix de l'énergie de janvier 2021. Pour plus d'informations, votre contact chez BARNES est Frédérique Meinnier : 07 82 80 15 21, f.meinnier@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier Porchefontaine, rue du Pont Colbert, cet appartement à vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien, d'une superficie de 134m2 selon la Loi Carrez, est très lumineux, traversant et calme. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée avec grands placards, d'un double salon-salle à manger, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre et de WC séparés. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec un dressing attenant, une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec des charges s'élevant à 400€/mois. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, avec une amélioration attendue suite aux travaux d'isolation votés et payés par la copropriété. Deux places de parking ainsi que deux grandes caves de 11m2 et 9m2 sont également incluses. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : RARE, sur les hauteurs de Jouy-en-Josas, au calme absolu, cette magnifique propriété de luxe à vendre à Les Loges-en-Josas offre environ 600 m² essentiellement de plain-pied, s'ouvrant sur un parc arboré de 48 000 m². Cette demeure se compose de plusieurs belles réceptions traversantes avec cheminées, d'une véranda et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger. Elle dispose également de 6 chambres, chacune dotée d'une salle de bains. Sans vis-à-vis, toutes les pièces offrent une vue dégagée sur le jardin arboré. Les volumes sont très généreux et un bel espace de vie est aménagé autour d'un étang avec un jardin d'hiver. Les équipements incluent une piscine, un terrain de tennis et une maison de gardien, ainsi qu'une possibilité d'agrandir la propriété. Située dans le département des Yvelines en Île-de-France, elle est à seulement 10 minutes de la gare de Jouy (Gare Montparnasse à 20 minutes) et à 25 minutes en voiture de Paris. C'est une opportunité unique d'achat de propriété de luxe Les Loges-en-Josas.

Exclusivité Daniel Féau.Découvrez cette ensemble exceptionnel de plus de 200 m² à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Il comprend un loft-atelier de 130 m² attenant à une maison, réhabilité en bureaux d'architectes et bénéficiant d'une double destination (usage professionnel et habitation).Une magnifique verrière illumine l’ancien atelier de près de 100 m² (8 mètres de hauteur sous plafond), qui peut rester en tant qu'espace bureau/coworking ou être transformé en un vaste espace de vie. L'escalier en fer forgé relie cet espace à la maison d'origine, actuellement configurée avec trois chambres, une cuisine et une salle de douche avec toilettes. Un petit jardin et un box dans une rue voisine viennent compléter cet ensemble.Cet espace laisse libre cours à un projet architectural sur mesure et présente un fort potentiel pour la création d'un loft familial de 4 ou 5 chambres ou d'un espace à usage professionnel.Idéalement situé à proximité immédiate de la gare des Chantiers (Ligne SNCF Montparnasse) et de toutes les commodités, à 15 minutes de la gare Rive Gauche (RER C) et du château de Versailles. Cette Maison de luxe à vendre à Versailles est une occasion unique.

Situé dans une résidence moderne (2010), calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 49 m² à Versailles, Yvelines, est à vendre. En parfait état, il offre un grand confort et une belle luminosité. L'appartement comprend un vaste séjour lumineux orienté à l'ouest, avec deux doubles fenêtres donnant sur des espaces verts, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme (SIEMENS), une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien est accompagné d'une cave et de deux places de parking privatives en sous-sol, un atout précieux dans ce quartier animé de Versailles. La résidence est recherchée et très bien entretenue. Un achat d'appartement à acheter à Versailles est une excellente opportunité. L'emplacement est privilégié, à proximité des gares Versailles Chantiers (SNCF Montparnasse en 12 min) et Versailles Rive Gauche (RER C), ainsi que de nombreux commerces de bouche accessibles à quelques minutes à pied.

Exclusivité Daniel FEAU - Situé à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement de 140 m² à rénover se trouve au 3ème étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, sans ascenseur. À proximité de la gare Rive Gauche et des commerces du quartier Saint-Louis, cet appartement est idéal pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à Versailles. Il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour agrémenté de deux fenêtres donnant sur la rue, d'une salle à manger bénéficiant d'une vue sur la Cathédrale Saint-Louis, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'agencement permet de créer un espace parental distinct des chambres d'enfants, avec de beaux volumes totalisant 55m² pour les pièces de réception, rendant cet appartement parfait pour une famille. Le bien est également doté d'un grenier et de deux caves.

Votre agence BARNES vous propose un appartement à vendre à Versailles dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bel appartement traversant de 4 pièces principales offre une superficie de 99,17 m² (loi Carrez) et se situe au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Idéalement situé face au domaine de Madame Élisabeth, cet appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare de Porchefontaine et à environ 13 minutes de la gare de Versailles-Chantiers. Les écoles et commerces sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied. L’appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), d'un séjour lumineux et d'une suite parentale avec salle de douche. L'espace nuit inclut deux grandes chambres, une salle de bains, des WC séparés, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Traversant et très lumineux, ce bien bénéficie de beaux volumes sans aucun vis-à-vis. Deux balcons filants, accessibles depuis chaque pièce, offrent des vues dégagées. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, avec une chaudière à condensation installée en 2022. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. La copropriété est composée de 80 lots à usage d’habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 5 000 € (fonds travaux ALUR inclus) et aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D / GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / lg@barnes-international.com

Découvrez cet appartement familial traversant à vendre à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Situé au sein d'une magnifique résidence en pierre de taille de style Mansart, sécurisée et gardiennée, cet Appartement de luxe Versailles à vendre s'étend sur 155 m². Il offre une vue sur la plus large avenue de Versailles ainsi que sur des jardins intérieurs. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour de 52 m² avec un balcon et une cheminée, une cuisine avec escalier de service, une partie nuit avec quatre chambres (possibilité d'en ajouter une cinquième), deux salles de douche, une salle d'eau, un dressing, ainsi que des placards et penderies. En complément, une cave est également disponible. Idéalement situé à 800 mètres des gares de Porchefontaine (RER C) et de Versailles-Chantiers (accès à La Défense ou Paris-Montparnasse), à proximité des lignes de bus 171, et à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité et du marché de Porchefontaine, ce bien offre un cadre de vie prisé. Un grand box fermé est proposé en sus du prix.

Dans le quartier prisé de Saint-Louis à Versailles, découvrez cet appartement à vendre affichant une superficie de 97,19 m² en loi Carrez (111,17 m² au sol). Situé dans un immeuble du XVIIIᵉ siècle récemment ravalé, cet espace habitable préserve des éléments anciens tels que parquet Point de Hongrie, moulures et cheminées, offrant un cadre authentique et riche en histoire, tout en étant proche des commerces, écoles et transports.Complètement rénové en 2015, cet appartement lumineux est traversant, avec une exposition sud au salon qui assure un éclairage naturel optimal. Le premier niveau comprend une entrée, un spacieux double séjour, une cuisine indépendante, une première chambre et une salle d’eau avec toilettes.À l’étage supérieur, un espace nuit distinct se compose d'une vaste pièce palière idéale pour un bureau ou un espace de jeux, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une seconde salle d’eau avec toilettes et un coin buanderie.L'accès à cet appartement se fait par une cage d'escalier agréable, sans ascenseur. Le stationnement est possible en résidentiel dans la rue ou dans le parking souterrain « Cathédrale Saint-Louis » situé à 100 mètres. Ce bien est également agrémenté de trois petites caves pour un rangement optimal. Il s'agit d'une exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 57 lots et les charges annuelles sont estimées à 3,300 €. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 2070 € et 2850 € pour l'année 2023. Amélie GORSSE DE CHITRAY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 751 404 005.

Barnes Versailles vous propose en vente une Maison de luxe à acheter à Les Loges-en-Josas, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Située dans un environnement privilégié et calme, cette propriété d'environ 350 m2, conçue par un architecte en 1988, est édifiée sur un terrain spacieux de 5035 m2. La maison s'articule autour d'un patio, où les volumes, la luminosité intense et tamisée créent une vraie dimension architecturale. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un premier salon (salle de billard), un grand séjour avec cheminée (plafond Cathédrale) qui ouvre sur une piscine intérieure (5x10m), un espace bar, ainsi qu'une cuisine avec espace repas, une salle à manger et un salon TV. Chaque pièce de vie donne sur une terrasse exposée sud, ouest et est. Un espace parental comprend une suite avec chambre sur solarium, salle de bain complète et dressing, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, vous trouverez deux suites en mezzanine, chacune disposant d'une chambre avec vue sur le jardin et la piscine, avec salle de bain et espace bureau, en plus de deux chambres supplémentaires de belle taille, une salle de bain, et de nombreux rangements. Un espace grenier est également présent. Au niveau du sous-sol, vous découvrirez des pièces techniques, une cave à vin, ainsi qu'une salle de sport avec douche et sauna. Quatre garages complètent ce bien. Le jardin paysager, sans vis-à-vis et en toute tranquillité, s'harmonise parfaitement avec les différentes terrasses de la maison. Un terrain de tennis vient renforcer l'attrait de cette propriété. À moins de 1,5 km de deux villages, vous trouverez toutes les commodités et écoles nécessaires. Les clubs de golf, de tennis et d'équitation sont à proximité. La gare offre des trains directs vers Versailles et Paris (RER B et C). De bonnes écoles, telles que le Lycée Franco-Allemand à Buc, ainsi que d'autres établissements de qualité à Versailles, sont facilement accessibles. Avec un accès aisé à l'autoroute, le centre de Paris n'est qu'à 20 km, et le quartier d'affaires de La Défense à 18 km. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.57% (2 025 000€ TTC net vendeur). Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : n.moirignot@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4717€ ~ 6383€.

Exclusivité.Votre consultant Barnes Versailles - Damien Portail - vous propose cet appartement en vente à Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. D'une belle superficie de 110,20 m² Carrez, cet Appartement de luxe à acheter Versailles a été entièrement rénové dans un style contemporain.Situé au 4ème étage d'une résidence de standing des années 70, ce bien est au calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un large balcon plein sud de près de 12 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour de plus de 32 m² avec accès direct au balcon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. De nombreux rangements complètent ce bien au charme indéniable.Idéalement placé, à deux pas du parc de Madame Elisabeth et à 10 minutes à pied des commerces de la rue de Montreuil et de 3 gares (Montreuil pour la ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare, Chantiers pour les lignes N et U et Porchefontaine pour le RER C), cet Appartement de luxe Versailles à vendre est un véritable bien clés en main.DPE : D / D. Chauffage collectif et eau chaude au gaz de ville. Bien soumis au régime de la copropriété (52 lots). Charges : 1418€/trimestre. Taxe foncière : 2151€.Honoraires à la charge acquéreur : 4,21% (950.000 € net vendeur).Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com.

Exclusivité – Situé dans une rue calme du quartier historique entre les gares Versailles-Chantiers et Versailles-Château, à proximité des commerces et de la Mairie, cet appartement de 120 m² offre la rareté d'un grand jardin privé. Implanté au premier étage d'un ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle où vécut François Boucher, cet appartement à vendre à Versailles se distingue par son élégance et sa luminosité. Il comprend une entrée, une vaste galerie donnant sur une cour intérieure pavée, un salon de réception et deux chambres en enfilade, le tout agrémenté d'éléments d'époque soigneusement préservés tels que des cheminées en marbre, des boiseries et des parquets en point de Hongrie. Une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une cave et un garage complètent ce bien. Un atout rare : l'appartement dispose d'un jardin privatif clos de murs d'environ 500 m², un véritable havre de paix offrant calme et intimité. Élégance, lumière et tranquillité caractérisent ce bien unique, séduisant ainsi les amateurs de patrimoine à la recherche d'un cadre de vie au charme intemporel. Petite copropriété avec parties communes bien entretenues, local à vélos. Pour tout renseignement ou visite, contactez Catherine de Bellegarde au 06 82 30 91 83. Prix incluant les honoraires d’agence – 5% TTC à charge de l’acquéreur : prix hors honoraires : 1.015.000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 14 lots, quote-part de charges annuelles 3.850 €, pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.790 € et 3.840 €. Les Géorisques auxquels peut être soumis ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Innove Immo vous présente à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, un appartement à vendre au sein d'un magnifique hôtel particulier divisé. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement offre une entrée, un spacieux salon salle à manger de 61,23 m², 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. L'accès au grenier se fait par un escalier escamotable directement depuis l'appartement.Une cave commune ainsi qu'une cave privative avec une belle hauteur sous plafond en sous-sol sont disponibles. Un garage de 25,68 m², qui dispose de point d'eau, pourrait être partiellement aménagé en cuisine d'été, profitant ainsi du grand jardin privatif de l'appartement. C'est un bien rare à découvrir dans une oasis de verdure. La copropriété se compose de 3 lots d'habitation, avec une toiture refaite et un ravalement effectué.Les honoraires, inclus à hauteur de 3% TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 1 033 010 €. Cette copropriété compte 8 lots, et la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 5 275 €/an. Actuellement, aucune procédure n'est en cours. Le logement possède une classe énergétique F et une classe climat F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 4 220,00 € et 5 760,00 €.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. INNOVE IMMO reste votre partenaire pour tous vos projets de vie. Nous vous informons également qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

À vendre, à Versailles dans le département des Yvelines, cet appartement familial bénéficie d'une triple exposition et est situé dans un quartier calme. Il dispose de 5 chambres au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, à seulement 5 minutes à pied de la gare Rive-Droite et à 10 minutes du marché Notre-Dame.L'appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine dinatoire de 15 m² entièrement équipée, et d'un vaste séjour de 37 m² avec coin salle à manger donnant sur un balcon orienté plein sud et ouest, surplombant le jardin de la copropriété. Un espace adjacent peut servir de chambre ou de bureau, avec sa propre salle d'eau.La zone nuit inclut un dégagement avec placards, menant à 4 chambres dont trois avec placards et un balcon exposé plein sud. La chambre principale, d'une superficie de 12 m², est pourvue de grands placards et d'une salle d'eau attenante. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage récentes. Les charges englobent le chauffage, l'eau froide, le gardien, le syndic et l'entretien des espaces verts. Un nouveau contrat de gaz à prix fixe pour 3 ans est également en place. Deux caves et un grand box fermé en rez-de-jardin viennent s'ajouter à ce bien.Les enfants peuvent profiter de l'espace extérieur, sachant que de nouveaux jeux seront installés prochainement. Cette résidence familiale est agréable et bien entretenue, à proximité d'une pharmacie et d'une supérette, avec un accès rapide à Paris via l'A13 et l'A86. L'emplacement est idéal, juste entre l'école Saint Jean-Hulst et la gare Rive-Droite.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Versailles !Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 821 256 €. Dans une copropriété de 168 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 6 000 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Aude de Bennetot Comier, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 890 052 343. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Notez qu'une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.