ventes immobilier de luxe à Montreal, France

Située à TALCY, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette propriété rare saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Installée dans un cadre préservé au bord d'un ru, elle offre un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Ce moulin se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'un séjour. Un couloir mène à l'arrière du bâtiment. À l'étage, le palier dessert sur l'aile gauche deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Sur l'aile droite, vous trouverez trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un second grenier, également aménageable. La propriété inclut plusieurs dépendances, dont deux grandes granges qui permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Ce moulin ancien possède un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce lieu tout son charme. Chauffage électrique, cave voûtée, dépendances et terrain attenant complètent ce bien.

À proximité immédiate de Guillon et à quelques minutes d'Avallon, cette propriété rare séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, elle se trouve au cœur des paysages préservés du Parc du Morvan, offrant un cadre idéal pour un projet de vie ou une activité touristique. Sur un terrain de 4 697 m2, cet ancien corps de ferme se compose de cinq bâtiments disposés en carré autour d'une cour centrale, avec une seconde cour à l'arrière de la bâtisse principale. La maison principale, une longère de 162 m2 habitables, comprend trois grandes chambres, une salle d'eau, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur un kiosque avec vue sur le jardin. L'étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier aménageable. Ce bien, bénéficiant de nombreuses améliorations récentes, inclut également un pigeonnier, un ancien bâtiment d'écurie, une grande grange idéale pour des événements, et un autre bâtiment à rénover. Ce bien exceptionnel constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un projet de gîtes ou d'événements dans un cadre bucolique, à seulement 2h de Paris. Ce bien est proposé au prix de 445 000 EUR, honoraires charge vendeur, par votre conseiller local en Bourgogne, Vivien Gueneau. Pour plus d'informations, contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo.>

À vendre, un impressionnant château du XVe siècle situé à L'Isle-sur-Serein, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce domaine exceptionnel, construit sur une colline en 1775, a été soigneusement restauré pour en faire un lieu d'accueil de choix. Organisé autour d'une cour d'honneur rectangulaire, il comprend le château principal avec 5 chambres d'hôtes et cinq bâtiments supplémentaires, offrant au total six gîtes pour héberger des invités. De plus, un hangar de 1160 m² avec entrée indépendante peut être aménagé pour des événements. Le tout s'étend sur un magnifique domaine boisé de 6 hectares, faisant de cette propriété un véritable havre de paix à découvrir.

Calme et charme absolu pour ce superbe domaine rural situé à Dissangis, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette propriété, entièrement rénovée et isolée, surplombe une vallée et s'étend sur plus de 6 hectares, comprenant un parc arboré et des prairies. Le logis principal de 400 m2 dispose de plusieurs salles de réception, de six chambres en suite, ainsi que de cuisines. De plus, le domaine comprend d'impressionnantes dépendances, notamment six gîtes aménagés sur un total de 475 m2, de vastes caves, terrasses, un pigeonnier et un hangar de 1000 m2. Actuellement en exploitation en tant que chambres d'hôtes et gîtes, cette propriété représente un bien exceptionnel clé en main. Pour ceux intéressés par l'achat d'un château à Dissangis, cette offre ne manquera pas de séduire. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Sébastien COQUET, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615.

À la recherche d'un achat château à Avallon ? Ce magnifique château à vendre se situe en Bourgogne, dans le département de l'Yonne, entre Avallon et Vézelay au cœur du Morvan. Actuellement exploité comme hôtel ERP sur un domaine de plus de 10 hectares, il a été restauré avec soin afin de préserver son authenticité et son charme historique.Avec une superficie de 1500 m², ce château élégant et spacieux se compose de deux ailes distinctes : l'une datant du XVe siècle et l'autre du XVIIIe siècle, alliant ainsi le charme historique à la modernité.L'aile du XVIIIe siècle est équipée d'espaces de restauration, de salons conviviaux, de chambres confortables et de salles de réunion, parfaites pour l'organisation d'événements et de séjours mémorables. De plus, un sous-sol comprenant une cave sert de réserve, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.L'aile du XVe siècle offre des logements, des cuisines entièrement équipées et une chaufferie au fioul. Les étages supérieurs comportent plusieurs chambres dotées de salles de bains privatives, ainsi qu'une salle de séminaire pouvant accueillir jusqu'à 19 personnes.Les communs, situés au nord-ouest du domaine, comprennent des bâtiments offrant des logements supplémentaires et des espaces de stockage, idéaux pour le personnel ou des activités complémentaires.Le domaine est entouré d'un parc superbe, incluant une cour, une allée de tilleuls, des prairies, un ruisseau tranquille et des bois, créant une atmosphère paisible et pittoresque.Cette propriété d'exception, avec ses 25 chambres et 22 salles de bains ou douches, représente une opportunité unique pour ceux souhaitant poursuivre une activité hôtelière ou se lancer dans un projet touristique ambitieux.

À seulement 2h30 de Paris, entre Vézelay et Avallon, se trouve ce château d'exception en vente à Avallon, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Chargée d'histoire, cette propriété est entourée d'un parc de 9 hectares, magnifiquement arboré avec des arbres centenaires et une allée cavalière. Le château dispose d'une surface habitable d'environ 1500 m², incluant un somptueux salon de 75 m² orné de boiseries, 28 chambres dotées de salles de bains, un billard, une salle de réunions et une spacieuse salle à manger. Chaque pièce a été soigneusement restaurée pour préserver le charme et l'authenticité du château. Les dépendances comprennent un garage, une lingerie, une orangerie, un atelier et un appartement pour le gardien. Ce château à acheter à Avallon est idéal non seulement pour des projets commerciaux ou hôteliers, mais aussi pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

À Avallon, dans le département Yonne en Bourgogne, se trouve une Maison de luxe à vendre, un ancien domaine rural à vocation hôtelière. Ce bien comprend des gîtes, des chambres d'hôtes, une piscine et s'étend sur 6 hectares de terrain. Autrefois parmi les quatre fiefs de la seigneurie de Coutarnoux, ce domaine est le dernier représentant de cette histoire. Construit en 1775, sur un site médiéval, il offre un cadre paisible surplombant une vallée boisée, entourée de collines verdoyantes, de pâturages et de forêts. L'atmosphère est d'une tranquillité imperturbable, à l'image du Serein qui borde le terrain. L'accès à la propriété est facilité par une route qui grimpe le long de la colline, avec plusieurs cheminements menant à la grande cour où se trouvent le logis principal et les gîtes. Deux accès permettent aux visiteurs d'atteindre le parking de manière pratique.

Maison à vendre à AVALLON, Yonne (89), Bourgogne. Située dans un charmant hameau au cœur du Morvan, cette propriété comprend trois maisons en pierre offrant un cadre de vie serein, en pleine nature. La maison principale, soigneusement rénovée, est complétée par deux gîtes, un vaste parc arboré, un potager et une piscine chauffée. C'est un lieu parfait pour se ressourcer, recevoir ou envisager un projet de location. Cette maison de luxe AVALLON à vendre constitue également une excellente résidence secondaire, alliant authenticité et confort moderne tout en restant accessible de Paris. Un cadre paisible idéal pour une vie familiale ou professionnelle. Dossier complet sur demande. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550.

Découvrez cette Maison à vendre à Avallon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située aux portes du parc naturel régional du Morvan, cet ancien prieuré du 13e siècle, classé aux monuments historiques, offre un riche patrimoine. Fondé par Anséric VI, ce monastère de l’Ordre de Grandmont a traversé les siècles, subissant de nombreux changements, dont celui de devenir une carrière de pierres en 1880. La chapelle remarquablement préservée se distingue par son architecture unique et ses détails raffinés. Avec ses vestiges historiques, tels que le puits et les arcades du cloître, ce bien rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une Maison exceptionnelle à Avallon.

Découvrez cette remarquable maison Rouvray à vendre, d'une superficie de 244 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans la Côte-d'Or, en Bourgogne. Nichée dans un petit village, cette maison allie charme, confort et authenticité, tout en étant à seulement 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A6. Le rez-de-chaussée vous accueille avec des espaces lumineux et spacieux, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres accueillent confortablement toute votre famille. Cette propriété se distingue par ses parquets en bois massif qui apportent chaleur et authenticité à chaque pièce, et la cheminée décorative du salon crée une ambiance à la fois conviviale et élégante. Le parc de 4900 m² environ, complété par une piscine à restaurer, ajoute une touche de nature et de détente. Le chauffage central au fuel et le raccordement au tout à l'égout facilitent votre quotidien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Rouvray, une visite virtuelle 360 est disponible sur demande.

Dans le charmant village de GRIMAULT, situé dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, une magnifique maison en pierre apparente est disponible à la vente. Cette propriété comprend une véranda avec espace barbecue, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon avec insert, une salle de bains et des WC, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle d'eau/WC. La maison dispose également d'une cave voutée. Le chauffage est central au fuel, avec double vitrage partiel. La grande cour close est munie d'un portail, d'un garage et d'une remise, le tout surplombant la rivière, avec un espace paysagé comprenant un bassin d'agrément. En outre, un terrain en contrebas bordant le cours d'eau, ainsi qu'un hectare sur la rive opposée, complètent cette belle propriété. À proximité, se trouve une maison de village à rénover, avec une pièce, un garage et un grenier (intérieur brut), ainsi qu'un jardin à l'arrière.

Exclusivité/Bourgogne, Nord Morvan, près de Saint-Léger-Vauban, belle propriété d'environ 309 m² sur plus de 2 hectares de terrain attenant, comprenant 7 chambres. Idéale pour les passionnés d'équitation, cette maison dispose d'aménagements pour accueillir des chevaux (cabane, clôtures, source). Elle offre de nombreuses possibilités : activité de chambres d’hôtes (déjà en place durant 13 ans), grande maison familiale, ou organisation d’événements et séminaires. Située dans un cadre bucolique, au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain paysager, d'arbres ornementaux, d'une petite mare, ainsi que d’un potager. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand séjour de 51 m² avec coin cuisine, accompagné d'une chambre, salle d’eau et wc. Un espace chaufferie/buanderie y est également accessible, ainsi qu'une ancienne grange de 32 m² servant d'atelier. À l'étage, un spacieux espace de vie de 99 m² avec coin cuisine, et accès à une terrasse surélevée de 33 m² offrant une vue imprenable sur le jardin paysager, et un wc. En prolongement, une première suite de 30 m² avec chambre en duplex et salle d’eau, ainsi qu'une seconde suite de 42 m² avec chambre et salle d’eau. Un second logement indépendant d'environ 44 m² au rez-de-jardin comprend un séjour, deux chambres et salle d’eau. Cette propriété a été rénovée avec soin tout en préservant son authenticité, dotée de menuiseries en double vitrage et d'une toiture en excellent état. Connexion Internet haut débit via fibre optique, chauffage central à granulés, chaudière récente, et poêle à bois. Garage ouvert sur la terrasse d'environ 33 m² et petites dépendances complètent l'ensemble. Située dans un environnement calme, à seulement 7 minutes des commerces, 20 minutes de Saulieu et 45 minutes de la gare TGV de Montbard avec accès direct pour Paris en 1H00. De nombreux sentiers de randonnée et activités (lacs, rivières, centres équestres) sont facilement accessibles, faisant de cette propriété un lieu d’hébergement touristique d'exception ou de ressourcement. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO, le prix indiqué est une valeur de présentation sans engagement pour le vendeur.

À proximité du village, à seulement 8 minutes de la charmante cité de Semur-en-Auxois et de l'accès à l'A6, cette propriété à vendre à Thoste, Côte-d'Or, en Bourgogne, offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'une longère en pierre d'environ 250 m² habitables, comprenant 9 pièces principales, dont 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante et mezzanine. De plus, vous trouverez des dépendances telles qu'une grange, une ancienne écurie, une cave et un studio d'environ 37 m², parfait pour aménager une salle de jeux ou une activité d'accueil. Le terrain arboré de 4136 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, vous permettra de profiter pleinement de la nature. En excellent état général grâce à un entretien régulier, cette maison dévoile une belle vue dégagée sur la campagne environnante depuis le bureau et une des chambres, ainsi que sur le jardin. C'est une maison familiale idéale pour se ressourcer, disposant d'un vaste terrain, de nombreuses chambres, d'un studio polyvalent, d'un bureau, et de dépendances pour le rangement. De plus, vous serez proche de la belle cité médiévale de Semur-en-Auxois et de la plage du Lac de Pont. À visiter absolument ! Prix de vente : 595 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 euros et 3 560 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Noyers-sur-Serein, située dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cette élégante maison de style Art Déco se trouve dans l'ancien parc d'un prieuré du XVIe siècle, offrant un cadre chargé d'histoire et de charme. Le domaine comprend un pigeonnier médiéval, une source, un puits, et un ruisseau, le tout sur un magnifique parc arboré de plus de 4 200 m². Une majestueuse allée bordée de frênes et d'essences variées mène à la maison, où vous pourrez profiter de la sérénité de la nature tout en étant proche du centre animé de Noyers, avec ses ruelles pavées et ses restaurants. La maison offre de beaux volumes lumineux sur trois niveaux : un rez-de-chaussée avec une vaste entrée, une cuisine spacieuse, une salle à manger connectée à un grand salon, ainsi qu'un WC dans la tour. Le premier étage comprend trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, et une salle de bain familiale. Les combles aménagés au deuxième étage sont composés d'un bureau lumineux, d'un salon TV, d'une quatrième chambre et d'une pièce de rangement. Le parc de 4 252 m² est un véritable havre de paix, avec un pigeonnier médiéval, un accès direct à un bras de rivière, un garage et un cabanon de jardin, ainsi que de grands arbres et des recoins ombragés. Cette maison allie élégance architecturale et charme historique, offrant une opportunité rare à Noyers-sur-Serein. Ce bien est présenté par : Benjamin Haas, +33 6 75 01 62 00, Gérants-Agent Immobilier, Dijon 440 793 826.

Sud de l'Yonne, propriété à vendre à Noyers, avec maison de caractère, grange et terrain clos. Cette charmante maison de 183 m² comprend 7 pièces, dont 5 chambres (ou 4 chambres et 2 salons) et 2 salles de bains, le tout dans un cadre paisible. Son architecture authentique avec un bel escalier à vis en pierre et ses pièces de vie équipées de superbes cheminées bourguignonnes séduira les amateurs de vieilles pierres et de nature. La grange spacieuse est parfaite pour du rangement ou un projet de rénovation. Le jardin clos, agrémenté d'une terrasse et d'un bassin, est facile d'entretien et idéal pour les enfants. Située à proximité des commodités (écoles, commerces), Noyers-sur-Serein et Ancy-le-Franc sont à environ 14 minutes, tandis que Montbard (gare TGV à 1H de Paris) se trouve à 20 minutes. L'accès à Paris par l'A6 se fait en environ 2H30. Cette propriété offre un environnement calme et boisé, tout en préservant son charme et son authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 euros et 4 190 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NOYERS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve cet impressionnant manoir avec dépendances, entouré de 107 hectares de forêt. À seulement 2h30 de Paris, ce domaine exceptionnel représente une opportunité rare pour quiconque souhaite se lancer dans l'achat d'un manoir. Idéalement situé dans un cadre enchanteur, cet espace est parfait pour la chasse et la détente, avec une grande diversité d'essences et un potentiel cynégétique notable. Les bâtiments, d'une beauté remarquable, comprennent une maison de maître, une longère, une maison de gardien et des dépendances, totalisant 865 m² habitables. Des rénovations importantes ont été effectuées, tout en préservant les détails architecturaux d'origine. La propriété offre 17 chambres avec salles d'eau et toilettes privatives, plusieurs salons de réception, une salle de billard, une vaste salle de séminaire et de magnifiques cuisines équipées. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un terrain de tennis, une piscine au sel, un terrain de pétanque, ainsi que des sentiers en forêt pour des promenades à pied ou à vélo, sans oublier une grange pour d'autres usages. Ce domaine, rare et captivant, est parfait pour une résidence de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Il est également possible d'acquérir le domaine avec une parcelle de 9 hectares de forêt pour le prix de 1 900 000 euros.

Au cœur de la forêt privée de 9 hectares, découvrez ce manoir à acheter à NOYERS, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce domaine exceptionnel vous séduira par sa beauté et son calme sans pareil. Situé à seulement 2h30 de Paris en voiture et à 15 minutes de Montbard TGV, cette propriété se présente dans un état remarquable. Composée d’une maison de Maître, d’une longère, d’une maison de gardien et de dépendances, elle offre un total de 865 m² habitables. Les rénovations, tant intérieures qu'extérieures, ont été effectuées dans le respect des caractéristiques originelles. Vous y trouverez 17 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et de toilettes privatives, ainsi que des salons de réception, une salle de billard, une grande salle de séminaire et deux cuisines équipées, dont une très spacieuse. Les extérieurs sont aménagés avec soin, comprenant un court de tennis, une piscine au sel, un terrain de pétanque, et des chemins forestiers pour vos balades à pied ou à vélo. De plus, une belle grange à l’arrière de la maison offre des possibilités supplémentaires. Ce manoir à vendre à NOYERS constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence familiale ou un projet d’accueil haut de gamme. Il existe également la possibilité d’acquérir 98 hectares de forêt supplémentaires encerclant la propriété.

À Noyers, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez un corps de ferme à vendre au cœur d'un village typique. Cette propriété comprend deux maisons, des granges, une véranda et un jardin arboré, offrant un cadre paisible et agréable. Discrètement positionnée en retrait d'une rue tranquille, la maison principale jouit de peu de visibilité pour les passants. Les granges adjacentes, chacune dotée d'un accès sur la rue, et une porte de garage pour l'une, ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Le jardin, agrémenté de diverses parties fleuries et arborées, constitue un véritable havre de paix. Les bâtisses possèdent des murs en petits moellons, emblématiques de la région, et leurs toitures en tuiles plates de Bourgogne ajoutent un charme indéniable. La véranda, parfaitement intégrée, relie les deux habitations tout en offrant une vue agréable sur le jardin.