vente immobilier de luxe à Ginasservis, France

Exclusivité Daniel FEAU : La Bastide Neuve, une propriété à acheter à Saint-Julien, est nichée au cœur de la Provence, entre Aix-en-Provence et Manosque, au sein du Parc Régional Naturel du Verdon. Située à 50 minutes de la Gare TGV d’Aix-en-Provence et à seulement 25 minutes de Manosque, elle bénéficie d'un accès facile via l'autoroute A51. Au calme, sans aucun vis-à-vis, cette propriété se trouve à deux kilomètres du charmant village perché de Saint-Julien le Montagnier, où l'on trouve tous les commerces nécessaires, ainsi qu'à proximité d'un aérodrome renommé pour le vol à voile. En outre, elle est à 15 minutes à vélo du lac d’Esparron, accessible par une route ou une piste de randonnée, avec des activités nautiques et des restaurants. La Bastide Neuve est une ancienne Commanderie Templière, agrandie au XVIIIème siècle, comme l'atteste la date de 1767 gravée sur la porte d’entrée. Rénovée en 2000 par un architecte, elle offre aujourd'hui huit chambres, cinq salles de bains, et de vastes salons, ainsi qu'un grenier de 120 m² à aménager. L'histoire de la propriété remonte à l'époque romaine. Établie sur un petit plateau, elle s'étend sur 26 hectares, dont 21 hectares de terres cultivées, comprenant un puits, une source, une oliveraie, une truffière, 4 hectares de vignes, un tennis éclairé et une piscine chauffée. La maison de 400 m² dispose de pièces voûtées, d'un salon bibliothèque et d'une cour intérieure spacieuse. Le premier étage, ajouté au XVIIIème siècle, renferme les chambres et salles de bains. Des dépendances forment un U autour de la cour intérieure, comprenant un four à pain et des espaces de rangement. La cour est agrémentée de figuiers, de buis et de rosiers, avec un système d'arrosage automatique. La propriété bénéficie d'un éclairage encastré, créant une atmosphère nocturne agréable autour de la piscine. Deux cabanes en bois sur pilotis permettent d'accueillir des invités. Avec un tennis et un boulodrome pour vos moments de détente, cette vente de propriété à Saint-Julien représente un espace unique, mélangeant charme historique, confort moderne et nature provençale.

L'Office Immobilier de La Verdière (83560) vous présente en exclusivité cette villa à vendre, idéalement située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, rénovée et implantée sur un terrain paysagé de plus de 3100 m², offre un cadre de vie calme et agréable. Situation et contexte : Nichée dans le Haut-Var, à proximité des Gorges du Verdon, du Lac de Ste Croix et du Lac d’Esparron, cette propriété se trouve à 1 heure d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence. Elle est également à 17 km de la station thermale de Gréoux-Les-Bains et à seulement 5 km des commodités de Saint-Pierre.Description intérieure : Cette villa de 124 m² domine le jardin et s'ouvre sur une véranda chauffée de 14 m², bien exposée et équipée de stores bannes/screen électriques. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 55 m², chaleureuse et conviviale, avec un poêle à bois récent. La cuisine est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Avantages extérieurs : Le jardin paysagé dispose d'une piscine au sel de 8x4 mètres, de plusieurs terrasses, dont une équipée d'un barbecue et d'un four à pizza. Un garage de plus de 50 m² avec salle de jeu complète les installations, tout comme un hangar de 50 m² avec des huisseries refaites en 2023.Prestations complémentaires : Cette villa offre un DPE de catégorie B, garantissant des prestations de qualité récentes, ainsi qu'un forage pour l'arrosage automatique du jardin, un potager, une prise pour véhicules électriques/hybrides et un raccordement au tout-à-l'égout ! À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 5816-SJO Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.97% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce somptueux château à vendre à LA VERDIERE, situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur d’un paysage provençal authentique, ce domaine prestigieux est à seulement une heure de l’aéroport international de Marseille et de la gare TGV d’Aix-en-Provence. Accessible directement par hélicoptère grâce à sa plateforme privée, ce château incarne le raffinement à la française, alliant histoire, élégance et confort moderne. Avec des origines datant de l’an 1000 et remodelé au XVIIIᵉ siècle, cette propriété a bénéficié d’une restauration minutieuse débutée en 2003, offrant aujourd'hui un état de conservation exceptionnel. S'étendant sur environ 5 000 m² habitables, le château est le plus grand de Provence et comprend une centaine de pièces, dont 25 chambres et suites, chacune avec sa salle de bain. Il est également possible d'ajouter jusqu’à dix chambres supplémentaires. Les décors intérieurs, réputés pour leurs gypseries remarquables, témoignent d’un savoir-faire artisanal rare. Sur un parc clos de 16 hectares, vous trouverez un hectare d’oliveraie, la possibilité de planter des vignes, deux piscines pour la détente, des équipements équestres avec boxes et carrière de dressage, ainsi que des maisons de gardien et de nombreuses dépendances. Ce château à acheter à LA VERDIERE est un véritable lieu de vie raffiné, conjuguant le prestige du passé à la modernité d’aujourd'hui, faisant de ce joyau architectural un témoin d’un millénaire d’histoire au cœur de la Provence éternelle.

Maison individuelle à vendre à La Verdière, Var (83), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, d'une superficie de 140 m², est situé sur un terrain arboré de 2 300 m², offrant un cadre naturel paisible. La maison de plain-pied présente de nombreux atouts pour une vie de famille agréable ou comme pied-à-terre. Elle inclut une annexe de 50 m², idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour être aménagée en espace atelier. La piscine est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la terrasse spacieuse de 50 m² est idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'intérieur comprend un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage individuel assurent confort et luminosité. Ce bien rare à La Verdière, vous séduira par son espace et sa praticité dans un environnement privilégié. Contactez Ghislain Verdier de Welc'Home Provence au 07 83 76 06 83 pour plus d'informations.

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous proposer en exclusivité une superbe opportunité d'achat d'une Maison à Gréoux-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence locative, composée de dix appartements chacun avec une terrasse, est agrémentée d'une grande piscine partagée.Établie au sein d'un parc arboré d'environ 2100 m², vous profiterez d'une vue incroyable sur le parc National du Verdon. La diversité des appartements comprend :- Un T4 de 177 m² avec 33 m² de combles aménageables,- Un T2 en rez-de-jardin de 31 m² avec une terrasse de 14 m² au sud-ouest,- Un T2 RDJ de 30 m² et 14 m² de terrasse orienté au sud-ouest,- Un T3 de 44 m² avec terrasse de 4 m²,- Divers T2, duplex et studios avec terrasses orientées sud et sud-ouest, offrant une vue sur le Verdon.Le site est également doté d'un garage, d'une laverie, d'une chaufferie, d'un atelier ainsi que de caves totalisant 250 m². Une piscine chauffée de 11x5 mètres avec automatisation Bayrol et un boulodrome de 4x10 mètres complètent ce cadre idyllique. Avec des orientations d'appartements qui permettent d'apprécier la vue sur la piscine et son environnement apaisant, cet ensemble est idéalement situé à proximité des commodités et des commerces, garantissant tranquillité et plaisir.Une excellente rentabilité locative est également à la clé. Pour plus de détails, notamment sur le dossier et le chiffre d'affaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Artigues, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre. Située à 40 minutes d'Aix-en-Provence et à 20 minutes de Cadarache, cette villa de 2002 vous charmera par son cadre paisible, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, sur un terrain paysagé de 3200 m2 avec piscine. La propriété se divise en deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités pour accueillir une grande famille, envisager une location saisonnière ou développer un projet de maison d'hôtes.La maison principale d'environ 140 m2 comprend une entrée avec rangements et un wc indépendant, une belle cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour équipé d'un poêle à bois et de la climatisation, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres et une salle d'eau avec wc.Le logement attenant, d'environ 75 m2 avec une entrée indépendante, dispose d'une cuisine avec cellier/buanderie, d'un bel espace de vie avec poêle à bois, de deux chambres et d'une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.Les extérieurs incluent un pool house de 30 m2 avec salon, four à pizza et barbecue, une piscine traditionnelle, un garage de 20 m2 et divers espaces de stockage. La propriété est équipée de tout à l'égout, eau de ville, moustiquaires et panneaux solaires, avec un terrain de boule, un chalet et un coin potager. La taxe foncière est de 2000 EUR. Un véritable havre de paix, fonctionnel et plein de charme, parfait pour un projet d'accueil ou de rentabilité. Pour plus de renseignements, contactez Déborah au 0633553328.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Gréoux-les-Bains, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare de type maison bourgeoise s'étend sur un parc arboré et entièrement aménagé de plus de 3700 m². La maison principale et son annexe offrent une superficie d'environ 255 m² sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placard, trois chambres lumineuses, une salle de bains, et un wc séparé. Le salon-séjour très lumineux donne sur une terrasse, et la cuisine aménagée s'ouvre sur l'extérieur et le salon d'été. Au premier étage, la maison comprend deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Un immense sous-sol complet, servant d'espace de rangement, dispose également d'un grand garage de 80 m². À l'extérieur, le parc paysagé de 3700 m² est entièrement clos, avec de majestueux arbres et un bassin central. L'extérieur est piscinable. En bonus, une dépendance d'environ 60 m² comprend une cuisine aménagée en marbre, une cheminée en pierre, parfaite pour des soirées conviviales, et une chambre en mezzanine. Cette dépendance est idéale pour un projet locatif saisonnier.

Vente d'une villa d'exception à Greoux les Bains, Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de maître, construite dans les années 50, est implantée sur un terrain clos de 3700 m2 en zone UB, offrant de nombreuses possibilités au futur acquéreur. Le parc soigné, avec une variété d'arbres et d'arbustes, constitue un havre de paix au cœur du village. L'entrée se fait par un double escalier extérieur menant à un vaste hall avec un hall d'escalier majestueux. L'une des ailes de la villa abrite la cuisine et deux belles pièces de vie, chacune prolongée par des terrasses extérieures aménagées avec des matériaux nobles, tels que le marbre au sol et des portes en noyer. Une autre aile propose deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains en marbre. À l'étage, vous trouverez un dressing, deux chambres dont une spacieuse, et une salle de bains. L'ensemble offre une surface habitable de 195 m2, avec un vaste sous-sol comprenant un garage, une chaufferie, une buanderie et un atelier. Une maison annexe, construite dans les années 80, d'environ 50 m2, est parfaite pour accueillir des invités en toute indépendance, arborant une façade en verre et en colonnades, avec une cheminée et une mezzanine à l'intérieur. Située à Greoux les Bains, connue comme 'l'oasis romantique du Verdon', cette villa séduira tous les amoureux des belles demeures alliant charme et élégance, à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence et du Luberon.

Maison à vendre à GREOUX LES BAINS, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'architecte d'une superficie d'environ 210m2, construite en 2024, est implantée sur un terrain partiellement boisé de 1200m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une hauteur sous plafond et d'une grande ouverture sur l'extérieur grâce à une baie vitrée. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing. À l'étage, elle comprend trois chambres et une salle de bain. Un studio indépendant entièrement équipé ainsi qu'un garage complètent cette propriété. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec plage californienne, d'un pool house aménagé et d'un jardin soigneusement paysagé. Cette maison de qualité est idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison à GREOUX LES BAINS.

À 10 minutes du lac d'Esparron de Verdon et à 1 minute du centre de Gréoux-les-Bains, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat de Maison de luxe à acheter GREOUX LES BAINS. Nichée au cœur d'un cadre naturel préservé de plus de 2,5 hectares arborés, la bâtisse principale offre un rez-de-chaussée avec une vaste salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un accès direct à un grand garage. Au premier niveau, vous trouverez un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine semi-ouverte, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Le deuxième niveau dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et de WC. Le dernier niveau accueille un ancien pigeonnier transformé en chambre ou bureau atypique. Les dépendances comprennent deux gîtes de plain-pied conformes aux normes PMR, avec chacun un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse privative. Les extérieurs, soigneusement entretenus, proposent plusieurs terrasses, une piscine et un poolhouse parfaitement intégrés. De plus, plusieurs autres dépendances offrent des possibilités de rangement et d'aménagement. Cette Maison de luxe GREOUX LES BAINS à vendre est un véritable havre de paix en Alpes-de-Haute-Provence, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison de Caractère située à Rians, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne bergerie au charme authentique de 1687 offre une surface habitable d'environ 390 m², sur un terrain de 5 400 m². La maison se trouve exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. Elle se compose de 12 pièces, dont 6 chambres spacieuses, dont une grande suite avec salle de bain, toilettes, dressing et chambre d'enfant. Deux salons, dont un très spacieux de 71 m², ainsi qu'une salle à manger attenante, complètent l'ensemble. L'extérieur comprend une piscine traditionnelle de 12 x 7 mètres et un terrain exploitable. En outre, ce bien rare offre des équipements pour chevaux, incluant deux box avec paddock. Idéale pour un achat Maison de luxe Rians ou une vente Maison de luxe Rians, cette propriété saura séduire par son potentiel pour une résidence principale, secondaire, ou un projet d'accueil touristique ou équestre. Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception.

À 40 minutes au nord d'Aix-en-Provence, au cœur d'un village pittoresque, cet hôtel particulier du 18ème siècle à vendre présente un potentiel considérable grâce à sa superficie et à ses volumes généreux, son jardin privatif, sa remise et son parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. D'une surface habitable de 438 m², cette propriété se déploie sur quatre niveaux : Au rez-de-chaussée, un appartement de 81,55 m² comprend un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle de douche. Cet espace peut être totalement indépendant, idéale pour une location ou une activité professionnelle. Un dégagement avec une cage d'escalier en ferronnerie d'époque donne accès aux étages, à une cave voutée, un cellier et une chaufferie. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur le jardin de 560 m², offrant une vue sur le clocher du village. Ce palier de 161,53 m² comprend une grande cuisine familiale, une salle à manger (transformée en suite avec salle de douche attenante), un cellier/buanderie et deux grandes pièces de réception. L'étage supérieur de 158,43 m² se compose de deux vastes suites avec salles de douche/bain attenantes, trois chambres, une salle de bain, un grand dressing et une lingerie. Le dernier étage accueille 36,87 m² de dortoirs cloisonnés avec vue sur les toits du village, et une salle de douche. L'ensemble conserve des éléments d'époque, tels que cheminées, moulures, tomettes et escalier en ferronnerie d'art. Possibilité d'installer un ascenseur. Terrain piscinable. Une opportunité unique pour un achat hôtel particulier Rians, que ce soit pour créer une demeure familiale ou une maison d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5544€ ~ 7502€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gréoux-les-Bains, dans un village thermal au charme provençal, découvrez cette magnifique maison à vendre, sécurisée et au calme. La propriété comprend une habitation principale d'environ 104 m², ainsi que 8 appartements de type 2 et 2 studios, le tout sur un beau terrain aménagé de plus de 1600 m². Vous profiterez également d'une grande piscine chauffée, d'un sous-sol, de stationnements et d'annexes. Cette maison à acheter à Gréoux-les-Bains offre une rentabilité avérée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions. Cette annonce est située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Terrain constructible à vendre à Varages, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, ce terrain d'environ 5 000 m2 en zone UBb offre un emplacement serein. Il se compose de zones planes et de plusieurs restanques en pierre sèche, agrémentées d'environ 150 oliviers, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs forestiers environnants. Le règlement de la zone permet une emprise au sol pour une habitation principale de 20%, avec la possibilité d'ériger plusieurs dépendances et une piscine. Le terrain est entièrement viabilisé en bordure, incluant un poteau incendie, une aire de retournement et est raccordé au tout-à-l'égout. Libre constructeur. Un devis personnalisé ainsi qu'un projet clé en main peuvent être proposés sur demande, en collaboration avec nos partenaires constructeurs. Localisation privilégiée : Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et l'autoroute A8 à 25 minutes, et les Gorges du Verdon à 25 minutes. Mandat exclusif de vente n°174. Honoraires à la charge du vendeur. Non-détention de fonds. Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26

Belle maison à vendre à Varages dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 6 pièces est édifiée sur plus de 3000 m² de terrain paysagé, offrant une vue panoramique imprenable. Elle comprend deux suites au rez-de-chaussée et une cuisine équipée ouverte sur un grand salon qui mène à une magnifique terrasse avec piscine au sel, orientée plein sud, sans vis-à-vis. À l'étage, un spacieux pallier dessert deux belles chambres et une salle de bains. Pour votre confort, cette maison est dotée d'un système de climatisation par plancher chauffant/rafraîchissant avec une pompe à chaleur récente. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et un grand carport ainsi qu'un sous-sol viennent compléter cette propriété de qualité. C'est une véritable opportunité pour un achat Bastide de luxe à Varages.

À vendre à Rians, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de luxe rare offre un bâtiment en pierre de 800 m², un autre de 600 m² et plus de 220 hectares de terres avec forage, citerne et un bassin de 15x6 m. Cette propriété de luxe à acheter à Rians comprend 25 hectares de terres cultivables, ainsi qu'une vaste forêt de pins, pins parasol, cèdres et genévriers. Plus de 25 km de chemins sont aménagés à travers les bois. Elle peut être utilisée comme propriété poly-agricole, pour la chasse, l'organisation d'événements ou des activités de loisirs. Le bien est disponible immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : Lettre + Indice. Diagnostic Climat GES : Lettre + Indice. D'autres diagnostics sont en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La taxe foncière s'élève à 4.966 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix est de 2.625.000 euros HAI. Le dossier du bien et ses photos sont disponibles sur demande. Pour des renseignements, veuillez contacter uniquement par des coordonnées fixes, avec une identité contrôlable et une preuve de fonds. Coldwell Banker - Massilia - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret : 894.985.175 - Cpi : 1310 2021 000 000 112 - Pour d'autres biens similaires, veuillez nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 - Visitez www.coldwellbanker.fr et www.coldwellbankerluxury.com - Mandat N°2022013/OA - Référence : Eloise V1

Située à Beaumont-de-Pertuis, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison au charme authentique vous propose une expérience de vie unique. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 40 minutes de la gare TGV, cette propriété de 260 m² habitables se niche sur un terrain spacieux de 14 000 m². Avec ses 8/9 pièces et 4 chambres, elle est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des amis. La hauteur sous plafond impressionnante du séjour et de la mezzanine crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, accompagnée d'une salle à manger avec cheminée, est idéale pour des moments conviviaux. Profitez d'un jardin verdoyant, d'un espace de détente, ainsi qu'une piscine pour des moments de fraîcheur. Cette Villa de luxe à acheter à Beaumont-de-Pertuis se distingue par ses finitions soignées et sa vue panoramique sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception. À proximité, vous avez un restaurant à 5 minutes, un parc à 10 minutes, et plusieurs hôpitaux également à 10 minutes, offrant toutes les commodités pour un quotidien agréable. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

PROVENCE: Superbe Mas de 250 m2 habitables, ancienne bergerie entièrement restaurée, situé au cœur des vignes à BEAUMONT-DE-PERTUIS, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien au caractère exceptionnel offre une vaste pièce à vivre éclairée par de grandes ouvertures sur la campagne, un coin salon chaleureux en pierres apparentes, ainsi qu'une cuisine indépendante de style provençal. Il dispose de 4 grandes chambres, d'un bureau, d'une mezzanine généreuse surplombant l'espace de vie, d'une grande salle de bains et de 2 WC, sans oublier une pièce à aménager en salle d'eau. La propriété comprend également un grand garage et une belle piscine. Vous serez charmé par son authenticité et son calme, à seulement 5 minutes d'un village typiquement provençal avec tous les commerces nécessaires. Idéalement localisé à 30 minutes de LOURMARIN et d'AIX en PROVENCE, une heure de la mer et deux heures des pistes de ski, ainsi que 30 minutes du lac d'Esparon, cette Maison à acheter à BEAUMONT-DE-PERTUIS vous séduira à coup sûr.

Exclusivité BARNES. Cette remarquable propriété de 220 hectares se situe à seulement 20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, au sein du cadre enchanteur de la Sainte Victoire. Facilement accessible, elle est nichée au cœur d'une forêt luxuriante. Ce domaine constitue un véritable havre de paix et offre un vaste territoire de chasse soigneusement aménagé par ses propriétaires au fil des générations. Il se compose d'environ 220 hectares de massifs forestiers, de terres cultivables (25 hectares), de landes, de bois principalement peuplés de chênes, de pins, de pins parasols et de cèdres, ainsi que de thym et de genévriers. De plus, la possibilité d'exploiter la forêt ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Le bâtiment principal d'environ 800 m² et ses dépendances offrent un cadre idéal pour recevoir et organiser des événements, avec une salle de réception pouvant accueillir 150 personnes assises, un espace de chasse de 120 m² et des cuisines bien équipées, sans oublier un appartement pour le gardien. Cette propriété inclut également une maison d'environ 300 m² avec un garage, nécessitant des travaux de rénovation, ainsi que deux annexes et un garage supplémentaire. Le territoire, riche et varié, est principalement dédié à la chasse aux sangliers, chevreuils, daims, lièvres, lapins, perdreaux, faisans, grives, palombes, tourterelles et bécasses. Parfaite pour les porteurs de projets touristiques, cette propriété pourrait se transformer en gîte ou maison d'hôtes. Située à 20 km d'Aix-en-Provence, à 45 minutes de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10551€ ~ 14275€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.