vente immobilier de luxe à Artigues, France

À vendre : Propriété de caractère située à Esparron, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Domaine de Fontenouille s'étend sur 200 hectares de nature préservée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison chaleureuse, construite en 1920, dispose de 300 m² répartis sur cinq chambres, créant un espace accueillant et intime pour vos moments en famille ou entre amis. Ici, le temps semble s'arrêter. Profitez de la tranquillité d'une vie proche de la nature avec des paysages époustouflants sur les collines du Var. Ce domaine représente également une belle opportunité pour ceux qui souhaitent développer leur projet, que ce soit dans le domaine de l'évènementiel, de l'agriculture ou du tourisme. N'attendez plus pour découvrir cette Propriété de luxe à acheter à Esparron, un véritable havre de paix à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. Prix : 2 500 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Maître Florence RICHARD, avocat au barreau de Marseille.

À 40 minutes au nord d'Aix-En-Provence, au sein d'un village pittoresque, cet hôtel particulier à vendre à Rians, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un fort potentiel grâce à sa superficie généreuse, son jardin privatif, sa remise et son parking adapté à plusieurs véhicules. Avec une surface habitable de 438 m², cette propriété se répartit sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de 81,55 m² dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche, pouvant être loué ou utilisée pour une activité professionnelle grâce à son accès indépendant. L'escalier en ferronnerie d'époque permet d'accéder aux étages, où l'on trouve une cave voutée, un cellier et une chaufferie. Le rez-de-jardin, à l'entrée ouverte sur le jardin de 560 m², abrite une cuisine familiale, une salle à manger (transformée en suite avec salle de douche), un cellier/buanderie et deux grandes pièces de réception. L'étage supérieur propose deux vastes suites avec salles de douche/bain attenantes, trois chambres, une salle de bain, un grand dressing et une lingerie. Au dernier étage, 36,87 m² de dortoirs cloisonnés offrant une vue sur le village et une salle de douche. Cette propriété conserve de nombreux éléments d’époque, notamment les cheminées, les moulures et l'escalier en ferronnerie d'art. L'installation d'un ascenseur est envisageable et le terrain est piscinable. Ce bien rare représente une occasion unique de créer une demeure familiale de caractère ou une maison d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5544€ ~ 7502€. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité BARNES. Cette remarquable propriété de 220 hectares se situe à seulement 20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, au sein du cadre enchanteur de la Sainte Victoire. Facilement accessible, elle est nichée au cœur d'une forêt luxuriante. Ce domaine constitue un véritable havre de paix et offre un vaste territoire de chasse soigneusement aménagé par ses propriétaires au fil des générations. Il se compose d'environ 220 hectares de massifs forestiers, de terres cultivables (25 hectares), de landes, de bois principalement peuplés de chênes, de pins, de pins parasols et de cèdres, ainsi que de thym et de genévriers. De plus, la possibilité d'exploiter la forêt ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Le bâtiment principal d'environ 800 m² et ses dépendances offrent un cadre idéal pour recevoir et organiser des événements, avec une salle de réception pouvant accueillir 150 personnes assises, un espace de chasse de 120 m² et des cuisines bien équipées, sans oublier un appartement pour le gardien. Cette propriété inclut également une maison d'environ 300 m² avec un garage, nécessitant des travaux de rénovation, ainsi que deux annexes et un garage supplémentaire. Le territoire, riche et varié, est principalement dédié à la chasse aux sangliers, chevreuils, daims, lièvres, lapins, perdreaux, faisans, grives, palombes, tourterelles et bécasses. Parfaite pour les porteurs de projets touristiques, cette propriété pourrait se transformer en gîte ou maison d'hôtes. Située à 20 km d'Aix-en-Provence, à 45 minutes de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10551€ ~ 14275€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.

Découvrez ce somptueux château à vendre à LA VERDIERE, situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur d’un paysage provençal authentique, ce domaine prestigieux est à seulement une heure de l’aéroport international de Marseille et de la gare TGV d’Aix-en-Provence. Accessible directement par hélicoptère grâce à sa plateforme privée, ce château incarne le raffinement à la française, alliant histoire, élégance et confort moderne. Avec des origines datant de l’an 1000 et remodelé au XVIIIᵉ siècle, cette propriété a bénéficié d’une restauration minutieuse débutée en 2003, offrant aujourd'hui un état de conservation exceptionnel. S'étendant sur environ 5 000 m² habitables, le château est le plus grand de Provence et comprend une centaine de pièces, dont 25 chambres et suites, chacune avec sa salle de bain. Il est également possible d'ajouter jusqu’à dix chambres supplémentaires. Les décors intérieurs, réputés pour leurs gypseries remarquables, témoignent d’un savoir-faire artisanal rare. Sur un parc clos de 16 hectares, vous trouverez un hectare d’oliveraie, la possibilité de planter des vignes, deux piscines pour la détente, des équipements équestres avec boxes et carrière de dressage, ainsi que des maisons de gardien et de nombreuses dépendances. Ce château à acheter à LA VERDIERE est un véritable lieu de vie raffiné, conjuguant le prestige du passé à la modernité d’aujourd'hui, faisant de ce joyau architectural un témoin d’un millénaire d’histoire au cœur de la Provence éternelle.

CHÂTEAU À LA VERDIÈRE : L'APOTHÉOSE DE L'ART DE VIVRE EN PROVENCEDécouvrez une légende intemporelle : le Château de La Verdière (83), situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Classé Monument Historique et méticuleusement restauré, ce domaine s'érige comme le joyau du Haut Var. Situé à seulement 45 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité des destinations prisées telles que Marseille, Cannes et Saint-Tropez, il incarne discrétion et accessibilité.Le château offre une superficie résidentielle exceptionnelle de 5000 m², répartie sur cinq niveaux, tous desservis par cinq escaliers d'honneur et un ascenseur privé. Pénétrez dans les salons d’apparat du XVIIIème siècle, où les gypseries — réputées parmi les plus somptueuses de toute la Provence — captent la lumière et émerveillent.Ce lieu unique propose une capacité d'accueil sans égale avec plus de 25 chambres et suites magistrales, chacune étant une résidence indépendante, intégrant le confort moderne et offrant des terrasses panoramiques avec des vues imprenables sur la nature environnante.Au-delà des murs, un parc séculaire de 16 hectares, méticuleusement entretenu, révèle ses jardins à la française, ses bassins d'eau vive et ses deux piscines miroirs. Pour les passionnés d'équitation, une carrière hippique professionnelle et une plateforme pour hélicoptères complètent cet ensemble immobilier d'une rareté inouïe.Il s'agit d'un investissement idéal pour un projet hôtelier prestigieux ou un complexe commercial de choix.Le Château à acheter à La Verdière n'est pas simplement une propriété, c'est l'héritage d'un siècle d'élégance à s'approprier.

Casavo vous propose à la vente une maison située à Pourrières, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison de type 4 s'étend sur 125 m² et est dotée d'un terrain arboré et clôturé de 3000 m². Entièrement rénovée en 2020, elle se compose comme suit : un vide sanitaire partiellement aménagé et une terrasse sur toute la longueur au rez-de-chaussée. Un escalier extérieur vous mène au niveau principal, où vous trouverez une entrée, une grande cuisine dînatoire, un vaste séjour avec terrasse plein sud, trois chambres avec rangements et deux salles de bain avec WC. À l'arrière, vous découvrirez une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. Au-dessus de la maison, un accès direct depuis la terrasse de la cuisine et le jardin vous conduira à une grande piscine à débordement offrant une vue imprenable et un espace détente couvert. Pour assurer votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une alarme, d'un visiophone, d'un portail électrique, de stores roulants dans toute la maison et d'une climatisation dans la pièce de vie. Exposée plein sud, elle profite d'un éclairage naturel optimal. De plus, un double garage de 44 m² est inclus. Avec un forage et l'eau du Canal de Provence, cette maison située dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, est à visiter sans tarder ! La taxe foncière s'élève à 3018€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Propriété à vendre à Saint-Paul-lès-Durance, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide, La Bastide Neuve, est nichée au coeur de la Provence, entre Aix-en-Provence et Manosque, au sein du Parc Régional Naturel du Verdon. À seulement 50 minutes de la Gare TGV d’Aix-en-Provence et à proximité du village pittoresque de Saint Julien le Montagnier, elle offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Paul-lès-Durance est une ancienne Commanderie Templière datant du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2000 par un architecte. Elle dispose de huit chambres, cinq salles de bains et de vastes espaces de vie, avec un grenier de 120 m² à aménager. Avec 26 hectares de terres, dont 21 ha cultivés, ainsi qu'une piscine chauffée et un tennis éclairé, cette demeure rare allie histoire et confort moderne. Faites l'expérience de toute la beauté et l'authenticité de la Provence grâce à cette propriété unique.

Maison à vendre à Gordes, située à quelques minutes du célèbre village dans un environnement calme et sans nuisances, tout en restant proche de toutes les commodités. Cette propriété de Vaucluse offre un excellent potentiel de développement sur un terrain constructible de 3 200 m². Vous y trouverez une maison en pierre d’environ 150 m² à rénover, avec possibilité d’agrandissement, offrant ainsi l'opportunité de repenser les volumes selon vos envies. Le terrain, qui est plat, permet d’envisager plusieurs scénarios d’aménagement et bénéficie déjà d’un projet de division parcellaire validé, ainsi qu'une piscine existante. Un bien parfait pour ceux qui recherchent un projet avec une forte valeur ajoutée, que ce soit pour une acquisition patrimoniale ou un investissement. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à acheter à Gordes.

M-OI Pourrières vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée, nichée au calme dans un écrin de verdure. Située à Pourrières, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison bénéficiera d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales et des points d'intérêt. Un véritable havre de paix à quelques minutes de la ville. La propriété de 125 m² s'ouvre sur une entrée avec rangements. Un double salon séjour lumineux donne sur une terrasse avec une vue imprenable. La vaste cuisine, baignée de lumière, dispose d'un espace repas et d'une seconde terrasse. L'intérieur, entièrement rénové, associe des matériaux de qualité à des équipements modernes, y compris un système de pompe à chaleur et un chauffage au sol. En complément, le bien offre un double garage et une grande cave. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, accompagné de deux salles de bains avec toilettes, garantissant confort et fonctionnalité. À l'arrière de la maison, une cuisine d'été idéale pour recevoir. L'espace piscine, avec terrasse couverte, comprend une piscine à débordement permettant de profiter d'une vue panoramique sur les alentours. Le bien dispose également d'un forage pour l'arrosage du jardin, d'eau du canal de Provence, ainsi que d'un portail électrique avec visiophone pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison alliant tranquillité et modernité dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations, l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 5940-BMA.

Située à Jouques, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide de 239 m² est à vendre dans un cadre verdoyant au bout d’une impasse. Érigée sur un terrain de 6 428 m², cette maison à acheter à Jouques allie le charme provençal à des prestations de haut standing. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de toilettes invités, d'une suite parentale, d'un bureau/chambre et d'une terrasse couverte accessible depuis la cuisine. À l’étage, vous découvrirez une seconde suite et deux chambres avec une salle de douche partagée. Les extérieurs sont magnifiés par un jardin méditerranéen agrémenté de murets en pierres sèches, d'une dépendance atelier, d'un chalet de 20 m² aménagé en salle de sport, d'une gloriette et d'une piscine au sel de 10x5 m. De plus, cette propriété dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur (2023), de l’eau du Canal de Provence et d’un double garage. Un mélange d'authenticité et de confort moderne pour une immersion totale en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 864€ ~ 1170€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Saint-Maximin la Sainte-Baume et 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre à Ollières, dans le Var, offre un cadre paisible et enchanteur. Vous serez séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux. Érigée sur un terrain de plus de 2800 m², cette demeure soigneusement entretenue est entourée d'un espace arboré où se mêlent chênes, pins et oliviers. Bâtie en 2014, la maison dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 80 m², orienté plein sud et donnant sur le Mont Aurélien, la terrasse et la piscine. Le salon, agrémenté d'une cheminée en marbre, est idéal pour les moments conviviaux, tandis que la cuisine moderne, dotée d'un îlot central, accueillera vos repas en famille ou entre amis. Le coin nuit est aménagé pour offrir intimité et confort, avec deux chambres, une pièce polyvalente et une troisième chambre indépendante. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance. Les prestations de cette maison incluent une piscine chauffée, une grande terrasse, une cuisine d'été et un garage spacieux. Un bien exceptionnel dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à OLLIERES, située dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur de la Provence Verte, dans un secteur calme et résidentiel proche de SAINT-MAXIMIN LA SAINTE BAUME, cette villa contemporaine de plain-pied de 200m2 est immédiatement habitable. Édifiée sur une parcelle de 2882 m2, elle offre une vue panoramique sur le Mont Aurélien. La villa se compose d'une grande pièce de vie de 77m2, lumineuse et exposée plein Sud avec une baie à galandage, un salon avec cheminée, un espace salle à manger, et un bar accueillant. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur une terrasse couverte avec barbecue en pierre. L'aile Ouest abrite une suite parentale et deux chambres avec salles d'eau indépendantes, tandis que l'aile Est comprend un cellier, un double garage et une chambre avec salle d'eau. Profitez d'un espace extérieur harmonieux avec une végétation variée, un grand stationnement, une piscine (5x9) et une terrasse de 300m2, idéale pour recevoir vos amis. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage par le sol, l'eau de ville, le tout à l'égout, la fibre, ainsi que des volets roulants électriques. Cette propriété rare à la vente est située à seulement 5 minutes de Saint-Maximin et à 25 minutes d'Aix en Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.938270

Dans un charmant hameau paisible, découvrez cette splendide propriété, idéalement située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre, construite en 1995 et parfaitement entretenue, offre 157 m² de surface habitable sur une agréable parcelle de 3000 m² comprenant une piscine et un studio indépendant. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et chaleureuse pièce à vivre, incluant un salon, une salle à manger avec cheminée et une véranda. La cuisine, entièrement équipée, est ornée d'une élégante verrière de style atelier d'artiste, apportant lumière et caractère à l'espace. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau séparée, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie et un bureau. À l'étage, découvrez l'espace nuit avec deux belles chambres lumineuses offrant une vue dégagée sur le jardin, un dressing et une vaste salle de bain. Profitez d'un jardin exceptionnel de 3000 m², arboré de chênes truffiers et d'oliviers, qui comprend un espace détente avec piscine, un terrain de pétanque pour vos soirées estivales, et une cuisine d'été aménagée. Un petit studio indépendant entièrement équipé est également présent, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif saisonnier. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare, alliant la tranquillité de la nature à la proximité de la ville.

Terrain constructible à vendre à Varages, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, ce terrain d'environ 5 000 m2 en zone UBb offre un emplacement serein. Il se compose de zones planes et de plusieurs restanques en pierre sèche, agrémentées d'environ 150 oliviers, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs forestiers environnants. Le règlement de la zone permet une emprise au sol pour une habitation principale de 20%, avec la possibilité d'ériger plusieurs dépendances et une piscine. Le terrain est entièrement viabilisé en bordure, incluant un poteau incendie, une aire de retournement et est raccordé au tout-à-l'égout. Libre constructeur. Un devis personnalisé ainsi qu'un projet clé en main peuvent être proposés sur demande, en collaboration avec nos partenaires constructeurs. Localisation privilégiée : Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et l'autoroute A8 à 25 minutes, et les Gorges du Verdon à 25 minutes. Mandat exclusif de vente n°174. Honoraires à la charge du vendeur. Non-détention de fonds. Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE PISCINE. Palmimmo vous présente une magnifique bastide à vendre à Varages, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 6 pièces est bâtie sur plus de 3000 m² de terrain paysagé, offrant une vue panoramique. Elle se compose de 2 suites au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte, ainsi que d'un grand séjour avec cheminée insert, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine au sel, située plein sud sans vis-à-vis. Au premier étage, un palier mène à deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour assurer votre confort, la maison est dotée d'un système de chauffage et de climatisation par plancher chauffant/rafraîchissant avec une pompe à chaleur neuve. L'assainissement est au tout à l'égout, et la propriété comprend également une buanderie, un carport et un grand sous-sol, témoignant de la qualité de construction de cette bastide. Une opportunité à envisager pour un achat bastide à acheter à Varages!

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente une splendide maison à Jouques, Bouches-du-Rhône, au coeur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas du XIXe siècle, entouré de magnifiques espaces extérieurs, est une véritable perle rare.La propriété est idéalement située à seulement 25 minutes d'Aix en Provence, à proximité des commerces et à 5 minutes de l'école. La gare se trouve à 20 minutes, et l'aéroport est accessible en environ 40 minutes.Avec une superficie de 290 m², cette maison témoigne d'un charme indéniable grâce à ses pierres anciennes et à son extension moderne. Elle se compose d'une entrée, d'un wc, d'un vestiaire, d'un salon-bibliothèque, d'une cuisine ouverte sur une terrasse ombragée, ainsi qu'un salon spacieux, un bureau, une suite avec salle d'eau/wc et une chambre équipée d'une salle d'eau et dressing, donnant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau ouvert, ainsi qu'une vaste suite avec dressing équipé et salle de bains offrant une vue imprenable sur le parc.À l'extérieur, une belle allée bordée de cyprès mène au mas. Un carport pour trois voitures est à votre disposition, ainsi qu'un jardin calme et clos de 8400 m² planté d'arbres centenaires et d'une soixantaine d'oliviers. Vous pourrez profiter d'une piscine au sel chauffée, d'une terrasse et d'un vaste jardin, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches.Le charme de cette maison réside également dans ses prestations intérieures, comprenant poutres apparentes, terra cotta, travertin, cheminées anciennes, et tout le confort moderne : électricité, huisseries rénovées, pompe à chaleur, et arrosage automatique. Deux portails d'entrée assurent un accès facile et sécurisé.Cette maison est une opportunité unique d'achat à Jouques, Bouches-du-Rhône, dans la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour découvrir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et de plus amples informations, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5999-VCL.

Située à Jouques, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique bastide provençale est à vendre. À seulement 30 minutes d'Aix et 20 minutes de Cadarache, elle offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux dans un cadre paisible. La propriété dispose d'une terrasse ombragée, d'un parc paysager de 4000 m² et de volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 40 m², une cuisine semi-ouverte, un grand bureau (avec option de dépendance), une chambre, une salle d'eau, une salle de sport, un cellier et une cave. L'étage abrite une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel, d'un abri pour voiture et d'un local de stockage. Il s'agit d'une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Jouques.

Découvrez cette maison de caractère en vente à Jouques, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une surface habitable d'environ 120 m², cette maison se distingue par le contraste entre ses vieilles pierres et son intérieur moderne, résultat d'une rénovation soignée. La distribution des espaces a été optimisée pour privilégier la luminosité et le confort, avec une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'entrée de la propriété se fait par un porche en pierre, qui mène à la pièce de vie, le véritable cœur de la maison, où se rencontrent un salon lumineux et une cuisine aménagée, créant ainsi un cadre harmonieux. En contrebas, la terrasse, extension naturelle de l'espace de vie, est accessible depuis l'entrée, et la suite parentale a été conçue comme un havre de paix avec son dressing et un accès direct à l'extérieur. Un WC indépendant complète cet espace. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, une chambre et un bureau, tous bénéficiant d'une belle vue sur les environs. Cette maison de luxe à acheter à Jouques dispose également d'un espace indépendant comprenant un garage, une buanderie et un studio de 20 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéalement située à proximité des commerces et des transports, cette maison est à la frontière des Bouches-du-Rhône, du Var et du Vaucluse, et à seulement 10 minutes des principaux axes autoroutiers. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451 et 553 euros.

À 25 km d'Aix-en-Provence et à 15 minutes d'Iter Cadarache, cette magnifique villa à vendre à Jouques vous séduira par son style contemporain. Avec une superficie de 240 m² de plain-pied, elle est située sur un terrain clos et plat de 4 000 m², sans nuisance. La villa, inspirée du style camarguais, comprend 6 chambres, un studio indépendant, 5 WC, ainsi qu'une salle de bain et 4 douches. Sa cuisine professionnelle avec cellier et sa vaste buanderie sont idéales pour les amateurs de gastronomie. Vous bénéficierez également de 3 garages, dont un atelier de 35 m², ainsi qu'une cave à vin enterrée pour conserver vos précieux crus. À l'extérieur, tout est conçu pour votre confort : piscine au sel avec plage carrelée antidérapante de 80 m², jacuzzi, 3 terrasses dont une végétalisée exposée plein sud, et un four à pizza pour des moments conviviaux. Les prestations sont de haut standing : pièce de vie avec plafond cathédrale, double isolation, murs en béton banché, plancher chauffant par pompe à chaleur, cheminée insert, ainsi que des câbles EDF et de la fibre enterrés. Nichée dans un environnement protégé et sans vis-à-vis, bordée de 130 hectares de bois non constructibles, cette villa à acheter à Jouques vous offre un potager bio avec arrosage, de nombreuses places de stationnement et des commodités à proximité : bus pour Aix-en-Provence à pied, villages de Jouques et Peyrolles à seulement 2 km, gare de Meyrargues à 10 minutes. Une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, où l'espace et la nature se rencontrent.

iad France - Alexandra Berton vous propose : Exceptionnel à Jouques, maison de plain-pied de 165 m² avec vue panoramique, piscine avec pool house, garage et jardin paysagé, parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie agréable avec des prestations soignées et une vue imprenable. Érigée en position dominante, ce bien comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec un plafond cathédrale, englobant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une arrière cuisine et une buanderie apportent un confort supplémentaire. Une cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 31 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une pièce supplémentaire habitable de plus de 23 m², en rez-de-jardin, peut être aménagée en chambre, bureau ou studio indépendant. L’extérieur est pensé pour le confort et la détente, avec une vaste terrasse panoramique entourant la maison et une terrasse supplémentaire (toit-terrasse au-dessus du garage) offrant une vue sur le Concors. L'espace piscine, avec sa cuisine d'été équipée et sa grande plage, promet des instants magiques en été. Le garage de plus de 25 m² sera d’une grande utilité. **Caractéristiques :** - Maison construite en 1996, rénovée en 2016, avec isolation, électricité et plomberie mises aux normes. - Chauffage par climatisation réversible et gainable, cheminée avec insert refaite. - Chauffe-eau thermodynamique, aspiration centralisée, fenêtres en double vitrage bois et volets neufs. - Eau du Canal de Provence filtrée, fibre, portail automatique et visiophone. - Assainissement par fosse septique. Située à l'entrée de Jouques, cette maison offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités. À seulement 15 min du CEA, 25 min d'Aix-en-Provence et 45 min de la gare TGV. Jouques est un village provençal authentique, apprécié pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299.

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Au cœur de la Provence, chargée d'histoire, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Saint-Julien, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les espaces de vie ont été conçus pour s'adapter aux heures ensoleillées et aux saisons, vous permettant de profiter pleinement de la magie de cette bâtisse rare. Vous découvrirez un lieu idéal pour profiter des attraits culturels et des loisirs de la Provence Verte : activités variées, villages historiques et lieux pittoresques, tels que le Lac d'Esparron, situé à seulement quinze minutes. Nichée au milieu de forêts de chênes, de truffiers et de vignes, cette propriété s'étend sur 2,4 hectares, offrant ainsi plusieurs panoramas à admirer. Cette demeure, datant du XIVe siècle et agrandie au XVIIIe, a été soigneusement rénovée tout en préservant son charme. Vous y accéderez en traversant une portion de terrains et découvrirez un majestueux mur d'enceinte en pierres apparentes, témoignage de son histoire. Ce dernier abrite une cour intérieure où vous trouverez des dépendances, dont un ancien four à pain fonctionnel. Un auvent d'époque offre un espace ombragé près de la grande piscine, ainsi qu'une cuisine d'été. Des bergeries ont été transformées en espace de détente et en salle de jeux, avec une terrasse orientée pour observer les couchers de soleil. La maison, d'environ 400 m² habitables, vous invite à déambuler entre ses pièces décorées avec goût et confort. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur la pièce principale qui accueille de grandes tablées, ainsi qu'un salon avec une belle cheminée du XVIe siècle. À l'étage, accessibles par trois escaliers, se trouvent huit chambres et cinq salles de bains. De plus, un grand grenier avec une hauteur sous plafond généreuse offre encore des possibilités d'aménagement. Pour compléter cette offre, deux cabanes en bois, désignées 'Cocoons', ajoutent des couchages supplémentaires. Informations supplémentaires : - Puits et source - Tennis éclairé et piscine chauffée - 21 ha de terres agricoles (2 baux à terme), une oliveraie, une truffière, et 4 ha de vignes - fosse septique - 15 minutes des premières commodités - 50 minutes de la Gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport de Marseille, 25 minutes de Manosque et 45 km du centre d’Aix-en-Provence via l'autoroute A51 - Taxe foncière : 3 972 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 415 000 euros. Prix hors honoraires : 2 300 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 115 000 euros. La classe énergétique de ce bien est E (indice 263) et la classe climat est B (indice 8). Des informations sur les risques encourus par ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever, mandataire immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605.

iad France - Julie Petrich-Combe vous présente cette magnifique propriété située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à vendre rappelle l'histoire de la région. Composée d'une maison de maître datant pour une partie du 17ème siècle et pour l'autre du 18ème siècle, elle offre une vue imprenable sur la ville et ses environs. Une longue allée mène à cette imposante demeure qui s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons, dont un servant de réception, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une aile avec une grande cuisine d'été et un autre salon. Un logement indépendant attenant, idéal pour un gardien, se compose d’une cuisine, d’un grand séjour, d’une chambre et d’une salle de bain.Le premier étage abrite 8 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau, tandis qu’au deuxième étage, vous découvrirez 2 grandes chambres, une salle d’eau et une bibliothèque pour les passionnés de lecture. Le parc arboré, s'étendant sur 1,8 hectares, offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Vous y trouverez des restanques élégantes, une piscine à l’abri des regards pour des moments de détente, ainsi que de nombreux oliviers et arbres fruitiers qui ajoutent du charme à cette propriété provençale. N'attendez pas pour découvrir cette maison d'exception, qui traversé l'Histoire et offre un cadre paisible et intemporel. Pour échanger sur votre projet immobilier ou organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 196 000 euros. Prix hors honoraires : 1 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 46 000 euros. Information d'affichage énergétique sur cette propriété : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laurence BARON vous propose en exclusivité à la vente, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette bastide provençale d'exception de 360 m² habitables. Nichée au coeur d’un domaine de 15 hectares arborés, elle offre une vue spectaculaire sur la Sainte Victoire, le Mont Aurélien et la Sainte Baume. Élevée d’un étage, la bastide s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée menant à une généreuse pièces de vie de 50 m², avec salon et salle à manger disposant d’une cheminée en pierre, ouverte sur une cuisine conviviale et entièrement équipée. Ce niveau comprend également un deuxième salon de 20 m², qui peut être aménagé en bibliothèque ou salle à manger, ainsi qu’une buanderie et un espace nuit avec quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes. À l’étage, un escalier élégant dessert six chambres lumineuses de 10 à 12 m², accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau, offrant un cadre parfait pour une grande famille ou une activité d’accueil. La bastide inclut aussi un appartement de type 3 de 70 m², à la fois communicant et indépendant. À l’extérieur, une terrasse ombragée par une pergola donne sur un paysage grandiose. La propriété dispose également d’une dépendance de 27 m² avec chalet, d'un double garage et d’un terrain de 15 hectares comprenant piscine, cuisine d'été et divers espaces de vie aménagés. La maison est raccordée à deux fosses septiques à remettre aux normes. Ce bien rare offre une des plus belles vues de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, parfait pour les amoureux de la Provence authentique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C, indice 117, et classe CLIMAT A, indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence BARON, mandataire indépendant immobilier.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER BARJOLS (83670) À seulement 1h de la gare routière d'Aix en Provence, située à l'entrée d'un charmant village sur la route des gorges du Verdon, découvrez cette grande propriété à Barjols, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orientée plein sud, cette propriété s'étend sur 8,89 hectares de terre agricole et inclut environ 550 m² de surface totale, dont 440 m² habitables. Elle se compose d'une habitation principale, de chambres d'hôtes et de deux gîtes indépendants. Cette bastide, parfaitement rénovée et entretenue, propose divers espaces agricoles et de loisirs, dont une piscine ronde de 11 m de diamètre. La partie à usage privé dispose d'environ 160 m², communiquant avec une zone de 240 m² dédiée aux chambres d'hôtes, comprenant 5 chambres avec salle d'eau privative et une sixième avec accès indépendant. Une grande pièce de réception avec une cuisine professionnelle est également disponible pour accueillir des hôtes. Deux charmantes maisonnettes en pierre de 38 m² et 25 m² environ complètent l'ensemble. Côté terrain agricole, un abri matériel de 100 m² avec panneaux solaires, un hangar et une miellerie de 70 m² environ vous attendent. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale, un projet de tourisme agricole ou une maison d'hôtes. Vous bénéficierez également de l'eau de ville, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires pour la consommation privée et revente partielle, ainsi que d'un puits à vérifier. Pour plus de détails, nous vous communiquerons davantage d'informations sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com Honoraires à la charge du vendeur.