ventes immobilier de luxe à Windsor, Etats-Unis

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Healdsburg, offrant une intimité et une sécurité incomparables sur l'une des routes les plus prisées de la région. Un pont privé traverse un ruisseau saisonnier, vous amenant vers un environnement paisible semblable à un parc, avec un étang enchanteur, des quais de baignade et de bateau, entouré d'arbres matures et d'un jardin d'orchard clôturé. À proximité, un véhicule récréatif récent constitue un lieu parfait pour des weekends de camping, des baignades, des barbecues, des jeux de volley-ball et des moments de détente au bord de l'eau. Poursuivez le chemin jusqu'à la ferme moderne, récemment construite par des artisans locaux en 2023. À l'intérieur, des plafonds élevés et de grands murs de verre offrent des vues panoramiques imprenables de chaque pièce, allant des Mayacamas au mont St. Helena, en passant par les vallées de vignobles. La maison principale comprend quatre chambres et trois salles de bain et demie, un spacieux salon, de vastes terrasses extérieures et des garages profonds, idéaux pour les passionnés de voitures. Un ADU attenant propose deux chambres, deux salles de bains, une cheminée et des vues tout aussi saisissantes, situé au-dessus d'un garage et d'un atelier pouvant accueillir six voitures. S'étendant sur environ 100 acres, cette propriété rare dans le pays viticole allie intimité, loisirs et vie raffinée. Une maison de luxe à acheter à Healdsburg qui attend son prochain acquéreur avisé !

Découvrez ce terrain à vendre à Healdsburg, dans le Comté de Sonoma, Californie, offrant des vues imprenables sur le mont St Helena et le pic Geyser. Ce site présente un potentiel de développement pour des vignes avec environ 16 acres cultivables. Plusieurs emplacements de construction offrent des panoramas spectaculaires. Un test de perméabilité a été effectué pour un projet de 5 chambres, bien que le vestige soit expiré en 2016. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce terrain de luxe à acheter à Healdsburg.

Découvrez cette magnifique Maison à acheter à Healdsburg, située sur un terrain de 113 acres dans l'un des paysages viticoles les plus prisés du nord de la Californie. Le Clearview Estate, un domaine viticole remarquable près de Healdsburg dans le comté de Sonoma, propose une intimité inégalée, des vues panoramiques et une vie raffinée au cœur du pays viticole. À proximité des restaurants étoilés, des célèbres vignobles et de l'aéroport du comté de Sonoma, cette propriété bénéficie d'un rare équilibre entre sérénité et accessibilité. Le terrain comprend 7,5 acres de vignoble de Cabernet Sauvignon, permettant de profiter des avantages de posséder un vignoble sans les tracas de la gestion. Un réseau de cinq miles de sentiers invite à la randonnée, au VTT et à l'exploration de ce cadre naturel exceptionnel. La résidence sur mesure de 4 288 pieds carrés, conçue par le réputé constructeur Total Concepts, présente une architecture de ferme authentique avec des plafonds voûtés et de larges fenêtres permettant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon spacieux s'ouvre sur une salle à manger animée par des poutres apparentes et des portes vitrées qui donnent accès à des espaces extérieurs accueillants. La cuisine, équipée d'un large îlot en bois de boucher et d'appareils de qualité, est inondée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite principale, qui offre des vues spectaculaire, une salle de bain inspirée d'un spa, ainsi que des placards spacieux. Une aile réservée aux invités, complète avec son propre salon et espace de vie, assure un confort optimal pour vos visiteurs. La propriété comprend également une cave à vin, une piscine à débordement, un spa, et plusieurs espaces de détente surplombant le paysage environnant. Une grange impressionnante est disponible pour des événements, ou peut servir d'atelier ou de garage pour une collection de voitures. Avec des panneaux solaires, plusieurs puits et des terres bien entretenues, ce domaine d'exception à vendre à Healdsburg offre un style de vie inspiré par la nature.

Située dans la communauté fermée de Shiloh Estates, à proximité du prestigieux Mayacama Golf Club, cette maison impressionnante incarne une élégance intemporelle et offre une vue panoramique sur l’ouest. L'entrée en marbre lumineuse est valorisée par un grand escalier en colimaçon et des plafonds hauts, mettant en avant le design sophistiqué de la résidence. Le vaste aménagement comprend une cuisine et une salle familiale à aire ouverte, une salle à manger formelle et un salon spacieux qui s'ouvre sur une terrasse extérieure accueillante. Avec cinq chambres, cinq salles de bains et un loft polyvalent idéal pour un bureau à domicile ou une salle de sport privée, cette maison est parfaite aussi bien pour la détente que pour recevoir. Les espaces extérieurs sont tout simplement remarquables, incluant une piscine, un spa en cascade, un terrain de bocce, un bar extérieur et un foyer, le tout sur un décor magnifique. Au niveau inférieur, une salle de jeux avec cuisine complète et cave à vin offre une retraite parfaite pour accueillir des invités ou se détendre avec style. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Santa Rosa.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'acquérir une maison à Healdsburg, dans le quartier prisé de McDonough Heights. Idéalement située à proximité de la place historique de Healdsburg, cette propriété sur mesure de plain-pied est construite avec un savoir-faire inégalé. Grâce à de grandes fenêtres et des portes-fenêtres, vous pourrez admirer les vues splendides sur la vallée depuis le grand balcon surélevé. Cette maison de luxe à vendre repose sur presque 2,5 acres de terrain paisible, entourée de chênes majestueux et de paysages matures. Un espace de stationnement pour RV et d'innombrables possibilités d'aménagements vous attendent.

Découvrez cette Maison à vendre située à Healdsburg, dans le comté de Sonoma en Californie. Avec environ 2 200 pieds carrés d'espace, cette résidence bénéficie d'une altitude privilégiée sur Fitch Mountain, offrant des vues imprenables et une luminosité naturelle. Le niveau principal abrite le salon, la cuisine et la suite principale, tous orientés vers l'extérieur pour profiter de l'horizon. En contrebas, un spacieux salon familial et deux chambres supplémentaires confèrent à cette propriété une belle flexibilité. Construite dans les années 1980, elle est proposée dans son état d'origine, laissant place à votre créativité. Dans un quartier où les maisons se vendent entre 1,2 million et plus de 3,5 millions de dollars, cette maison constitue une belle opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Healdsburg. Les terrasses avant et arrière prolongent l'espace de vie à l'extérieur, invitant à une réinvention. Située au bout d'une servitude, la propriété offre une intimité appréciable tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Healdsburg.

Découvrez cette magnifique maison à deux étages située à Healdsburg, Comté de Sonoma, Californie, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le parcours de golf à l'ouest. Conçue tant pour l'intimité que pour les réceptions, cette propriété dispose d'un porche enveloppant, d'une vaste terrasse attenante et d'espaces de vie intérieurs et extérieurs intégrés. Son aménagement spacieux comprend 4 grandes chambres et 3 salles de bain complètes, idéaux pour les rassemblements. De plus, un garage pour 3 voitures assure un espace de rangement conséquent. Avec de nombreuses possibilités pour ajouter une piscine, cette maison combine confort et fonctionnalité. À seulement deux minutes, profitez des restaurants et des domaines viticoles de choix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Healdsburg.

Située au bout d'une impasse tranquille et à quelques pas de la célèbre Plaza de Healdsburg, cette propriété de 2 chambres et 1,5 salles de bain a été soigneusement rénovée. Ce bien est le refuge idéal dans la région viticole, que vous souhaitiez y vivre à plein temps, y passer des vacances ou faire un investissement judicieux dans l'une des communautés les plus en vogue du comté de Sonoma. En franchissant le seuil, vous remarquerez immédiatement l'attention portée aux détails. Le parquet en bambou s’étend dans tout l'espace, tandis que l'éclairage encastré de haute qualité et les variateurs intelligents créent une atmosphère agréable dans chaque pièce. La cuisine est impressionnante, avec une cuisinière à double four haut de gamme, un réfrigérateur à portes françaises et des armoires sur mesure. Le salon, avec sa cheminée à gaz, est parfait pour des soirées confortables. La suite principale comprend une salle de bain bien aménagée et un espace de buanderie pratique. À l'extérieur, découvrez un jardin arrière conçu par des professionnels, équipé d'un système d'irrigation et d'un jacuzzi, idéal pour apprécier les vins de la région. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit et un système de climatisation central. Vous bénéficierez également de l'entretien de l'extérieur grâce aux frais de l'association des propriétaires, garantissant une vie peu exigeante en entretien. Cette maison est plus qu'un simple logement ; c'est une occasion d'adopter un style de vie à Healdsburg. Elle constitue une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Healdsburg.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Santa Rosa, nichée sur un domaine de 3,9 acres au sein du prestigieux Mayacama Golf and Country Club. Conçue avec un soin méticuleux, cette propriété dispose d'une cuisine inspirée par un chef, de sols en travertin, de fenêtres et portes en bois, ainsi que d'un éclairage Lutron et d'un système sonore de pointe. La grande salle s'ouvre sur l'extérieur, favorisant un espace de vie fluide. La suite principale présente une salle de bain de style spa avec douche extérieure et dressing. Une unité d'accueil séparée sur le même niveau est dotée d'une entrée privée, d'une kitchenette et d'une loggia idéale pour les séjours prolongés. Au niveau inférieur, vous trouverez un cinéma entièrement équipé, un bar à vin, une cave, un bureau, deux suites pour invités et une salle de jeux avec simulateur de golf. Profitez d'une loggia avec cheminée et cuisine extérieure, parfaite pour des repas al fresco. La terrasse en pierre et la piscine à débordement offrent une vue imprenable sur le parcours de golf et les montagnes environnantes. Située à quelques minutes du centre-ville de Healdsburg et de l'aéroport de Santa Rosa, cette Maison de luxe à acheter à Santa Rosa vous offre une opportunité unique de vivre le meilleur de la région viticole.

Nichée sur environ 57,9 acres de la campagne vallonnée de Sonoma, cette propriété exceptionnelle se compose de deux parcelles adjacentes, l'une avec des paysages de type parc et l'autre avec la résidence. Ce domaine privé représente une rare opportunité de s'installer dans un environnement où l'intimité et la beauté naturelle sont à l'honneur. Offrant des prairies vastes et des collines douces, cet espace préserve un sentiment d'échelle et d'isolement, deux éléments de plus en plus difficiles à trouver. Construite en 2004, la résidence propose une interprétation moderne et raffinée du style de vie campagnard. Les lignes architecturales élégantes et les finitions soignées se rencontrent dans chaque pièce. Les sols en bois de fer australien et en ardoise s'étendent à travers l'ensemble de la maison, tandis que les portes à âme en bois massif soulignent le savoir-faire d'une résidence sur mesure. À l'entrée, un vaste hall avec des plafonds voûtés établit immédiatement une sensation d'espace. Un couloir de style galerie avec un éclairage artistique donne accès à deux chambres, renforçant le flux architectural de cette maison. Les espaces de vie s'ouvrent sur une cuisine moderne, idéale pour recevoir, et sur un salon spacieux centré autour d'une cheminée. Les plafonds hauts, agrémentés de poutres en bois, accentuent l'ambiance chaleureuse, et des murs en verre inondent l'espace de lumière naturelle. À l'étage, la suite principale offre un refuge privé, avec une terrasse surplombant la propriété. Un système solaire substantiel, un générateur de secours, et un réservoir d'eau de 10 000 gallons soulignent l'attrait durable de cette maison. Parfaitement située près de Santa Rosa, cette maison de luxe à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans la région.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Healdsburg, située dans la vallée d'Alexander, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le mont Sainte-Hélène, la vallée de la Russian River, et plus encore. Cette vaste résidence de type ranch de 3 006 pieds carrés est entourée de pelouses luxuriantes et dispose d'une piscine creusée, d'un court de tennis et d'une cave à vin. Le domaine s'étend sur environ 10 acres de vignobles plantés de cépages haut de gamme, tels que Cabernet Sauvignon et Chardonnay, avec 25 acres supplémentaires prêtes pour un développement futur. Située à proximité des commerces et des restaurants de Healdsburg, cette propriété rare combine le charme de la campagne et un potentiel exceptionnel pour les passionnés de vin dans l'une des régions viticoles les plus prisées de Californie.

Découvrez ce terrain à vendre à Healdsburg, Comté de Sonoma, en Californie. Ce parc de 160 acres est un véritable sanctuaire, avec des séquoias majestueux et le ruisseau Felta qui traverse la propriété. Situé à seulement 5 miles de la Plaza de Healdsburg, cet endroit est idéal pour la construction de votre futur refuge. Vous pourrez profiter de belles vues depuis plusieurs sites de construction sur la propriété. Profitez de l'intimité d'un emplacement isolé, tout en étant à proximité des commodités, à seulement 8 minutes de la Plaza de Healdsburg et à 20 minutes de l'aéroport du comté de Sonoma. C'est l'occasion parfaite pour procéder à un achat de terrain à Healdsburg.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Healdsburg, située au 528 Sanns Lane. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain sur un espace de 2 080 pieds carrés, cette propriété combine parfaitement le confort moderne et une atmosphère inspirante, le tout sur un terrain de 0,21 acres joliment entretenu, orné d'une variété d'arbres fruitiers. En entrant, vous serez charmé par l'aménagement spacieux, avec une cuisine de chef équipée d'une cuisinière Viking 36 et d'un réfrigérateur à vin. La suite principale est une véritable oasis, dotée d'une salle de bain privée avec sols chauffants et donnant sur un jardin privé avec une terrasse et un remous. Baignée de lumière naturelle, cette maison offre une ambiance ouverte et accueillante. À l'extérieur, appréciez la piscine étincelante équipée d'un couvercle électrique et de panneaux solaires, garantissant efficacité énergétique, ainsi qu'une vaste terrasse parfaite pour recevoir des amis et de la famille. Cette propriété comprend également un abri de remise, un jardin spacieux déjà équipé en électricité, eau et gaz pour une future cuisine extérieure ou une maison d'hôtes, ainsi qu'une large allée et un carport pour un stationnement supplémentaire. Idéale pour ceux qui souhaite un achat Maison de luxe Healdsburg.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Healdsburg, située dans la région viticole sur 1,15 acre avec une belle façade sur le ruisseau et une vue imprenable sur les vignobles. Cette résidence clé en main de 3 chambres et 3 salles de bains dispose de 2 225 pieds carrés d’espace de vie lumineux, agrémenté de finitions haut de gamme. Vous apprécierez la conception ouverte, une cuisine modernisée avec des appareils de qualité supérieure, et un espace de vie spacieux avec cheminée. La suite principale ainsi que les chambres supplémentaires offrent un confort optimal. Profitez également d’un salon extérieur remarquable avec une vaste terrasse, une terrasse en pierre, une cuisine extérieure et un jardin soigneusement paysagé. Le ruisseau Maacama à l’arrière de la propriété crée un cadre paisible, idéal pour observer la faune. L'allée en entourage permet un grand stationnement, complété par un garage pour deux voitures. Située près de Chalk Hill Road, cette maison est à proximité de vignobles renommés tels que Verit, Chalk Hill Estate et Roth. Ne manquez pas cette vente de maison de luxe à Healdsburg!

Positionné dans le sous-marché recherché de Wikiup-Larkfield à Santa Rosa, ce duplex bien entretenu présente une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les occupants cherchant des fondamentaux solides dans l'immobilier du comté de Sonoma. Donnant sur l'ancien 4ème trou du parcours de golf Wikiup, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque avec des vues sur les collines, une combinaison de plus en plus rare de vie privée et de proximité. Chaque unité offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une demande locative constante soutenue par les quartiers établis de la région, de bonnes écoles, et un accès pratique à l'autoroute 101, aux magasins et aux restaurants.La propriété est idéalement adaptée à une variété d'usages : générer un revenu stable en tant que propriété d'investissement à long terme, compenser les coûts de possession par le biais de la maison en colocation, ou accommoder une vie multigénérationnelle avec flexibilité et séparation. Situés au cœur du nord de Santa Rosa, les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec le Wikiup Swim & Tennis Club, des parcs à proximité et certaines des commodités les plus reconnues du comté de Sonoma. À seulement quelques minutes de Healdsburg, Windsor et de caves vinicoles de classe mondiale, cet emplacement attire constamment des locataires cherchant le style de vie de la Wine Country. Avec un attrait locatif fort, un emplacement privilégié à Santa Rosa et une demande durable dans le comté de Sonoma, ce duplex représente une acquisition stratégique pour les investisseurs cherchant à sécuriser une place dans l'un des marchés immobiliers les plus résilients de Californie du Nord.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez ce Terrain de luxe à acheter à Healdsburg, situé à seulement 15 minutes de la dynamique plaza de la ville. Cette propriété impressionnante couvre quatre parcelles totalisant environ 61,36± acres et est accessible par une route asphaltée. Vous y trouverez un bâtiment agricole de deux étages, d'une superficie d'environ 3 600± pieds carrés, qui nécessite quelques rénovations. Avec le bon permis du comté, ce bâtiment pourrait être transformé en une superbe résidence. En alternative, envisagez de revitaliser l'espace pour un atelier ou le stockage, ou même de construire une nouvelle structure sur ce vaste ranch. De plus, la propriété génère un revenu mensuel constante grâce à une tour radio.

Découvrez cette opportunité de développement au cœur de Healdsburg. Cette propriété d'environ un acre comprend actuellement cinq logements résidentiels individuels à louer ainsi que trois dépendances, le tout avec un spacieux stationnement. Zonée ORM, elle a le potentiel d'être réaménagée en unités multifamiliales, avec une possibilité d'atteindre jusqu'à 15 unités, ou en bureaux. Située à proximité d'un des carrefours les plus fréquentés de la ville (Powell Avenue et Healdsburg Avenue), elle bénéficie d'une excellente visibilité. Ce bien représente une occasion unique pour les investisseurs et promoteurs souhaitant capitaliser sur la croissance de Healdsburg et son emplacement central. Que ce soit pour des projets résidentiels, des bureaux ou à usage mixte, le potentiel de retour sur investissement est très intéressant.

Offert ensemble, 2095 & 2261 Mark West Springs Road représente un total de 57,06± acres. Cette propriété dispose d'une entrée sécurisée, d'un pont noté, d'un puits fiable de 25 GPM et d'un poteau électrique de 400 AMP avec un hangar pour équipements. Il est possible de se renseigner sur les plans de permis de construire existants associés au hangar. Située à environ 4,1± miles de l'Old Redwood Highway, cette offre expansive allie commodité et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un refuge privé ou des terres récréatives. Cette propriété n'attend que votre projet, que ce soit pour un futur domaine ou un achat Terrain à Santa Rosa.

Découvrez ce magnifique ranch totalement isolé, s'étendant sur 178 +/- acres avec deux parcelles et de nombreux chemins privés. La cabane de chasse, bien entretenue, offre une salle de bain séparée et une grande grange. Profitez de vues incroyables sur le Wheatfield Fork de la rivière Gualala et le Tombs Creek, ainsi que d'une abondance de faune et de diversité arborée. Ce ranch possède également une plateforme d’atterrissage pour hélicoptères et bénéficie d’une bonne couverture cellulaire grâce à une tour Verizon à proximité. L'accès se fait par la Dry Creek Road, avec des frais annuels de 1 050,00 $ pour les routes sécurisées. L'eau provient de sources et le ranch est équipé d'un générateur et de panneaux solaires. Une opportunité parfaite pour l’achat d'une Maison de luxe à acheter à Healdsburg.

Charmant terrain à vendre à Santa Rosa, Comté de Sonoma, Californie, idéal pour bâtir votre maison de rêve. Offrant un espace de construction appréciable, ce terrain bénéficie de vues magnifiques sur les collines, la vallée et les couchers de soleil. Anciennement, une maison de 4 chambres et 4 salles de bains y était construite, totalisant 3400 pieds carrés. Avec l'accès à l'eau et aux égouts publics, ce site pratique est facilement accessible depuis Healdsburg, le centre-ville de Santa Rosa, l'aéroport du comté de Sonoma, et le Club de natation et de tennis de Wikiup, tout en étant proche des attraits de la région viticole. Ne manquez pas cet achat de terrain à Santa Rosa.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Healdsburg, située au cœur de la région viticole. Cette résidence sur mesure allie une architecture moderne à un design raffiné, mettant en avant la qualité et l'habitabilité. Dans le salon, des murs en verre sont mis en valeur par une cheminée en Shou Sugi Ban, et un escalier sculptural en verre et métal ajoute une touche d'élégance. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est équipée d'appareils Miele et d'armoires en cristal sur mesure. Chaque salle de bain est soigneusement conçue avec des vanités sur mesure et des matériaux raffinés. La suite principale est un espace de détente avec une salle de bain spa. En outre, un ADU d'une chambre offre des finitions haut de gamme et une terrasse privée. L'extérieur est agrémenté d'une entrée sécurisée, d'une terrasse et d'un espace jardin. Avec des caractéristiques modernes et des matériaux de qualité, cette Maison de luxe Healdsburg à vendre est prête à vous accueillir.

Découvrez le mélange parfait de beauté naturelle et de commodité en centre-ville dans cette spacieuse maison de Healdsburg avec 3 chambres et 2,5 salles de bains. Idéalement située à quelques pas du parc Byron Gibbs et à une promenade pittoresque de 1,5 mile jusqu'à la célèbre place de Healdsburg, cette maison offre un accès immédiat à une gastronomie, des magasins et des salles de dégustation de classe mondiale. L'agencement ouvert et lumineux est conçu pour des réceptions sans effort, s'ouvrant directement sur une grande terrasse arrière qui surplombe un ruisseau paisible. Traversez le pont pour découvrir une zone rustique de poulailler, une toile charmante pour vos rêves de ferme à table ou un projet de jardin créatif. Pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire, la propriété dispose de deux garages séparés, offrant amplement de place pour des véhicules ou un atelier dédié. Prête pour son prochain chapitre, cette maison a été soigneusement rafraîchie avec une peinture intérieure et extérieure entièrement neuve, ainsi que de moquettes neuves à l'étage. Ce sanctuaire clé en main vous permet d'emménager immédiatement et de commencer à profiter du mode de vie emblématique du pays viticole dès le premier jour. Maison de luxe à acheter à Healdsburg.

Découvrez cette maison neuve sur mesure, située au cœur de Healdsburg, à seulement 5 minutes de Healdsburg Square. Avec quatre chambres et 4,5 salles de bains, cette propriété comprend un garage spacieux pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'une cour pour un stationnement hors rue. Le niveau principal dispose d'un cellier climatisé, d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée d'armoires élégantes, d'une cuisinière à gaz à double four, de deux fours supplémentaires, de deux lave-vaisselles, d'un réfrigérateur intégré et d'un garde-manger pratique. Une chambre avec salle de bains, une buanderie spacieuse et un cabinet de toilettes finissent d'agrémenter ce niveau. À l'étage, la suite principale, trois autres chambres, des salles de bains et un espace mezzanine offrent des vues exceptionnelles. Profitez de plusieurs terrasses et patios privés pour tirer parti du climat méditerranéen, tandis qu'un paysagement professionnel embellit la propriété. Avec des fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et une vue sur les collines environnantes, cette maison de luxe à vendre à Healdsburg saura vous séduire. Les portes-fenêtres coulissantes permettent une transition fluide vers l'extérieur, où vous pourrez admirer les vues du coucher de soleil. Des finitions en bois ajoutent chaleur et style moderne à l'ensemble de la demeure.