vente immobilier de luxe à Jenner, Etats-Unis

Découvrez cette charmante retraite campagnarde située au cœur de Cazadero, dans le Comté de Sonoma. Nichée au sommet d’un vallon ensoleillé sur 2,37 acres sereins et entourée de majestueux séquoias, cette maison sur mesure offre un mélange rare de caractère intemporel, d’intimité et de potentiel. La résidence comprend trois chambres et deux salles de bain, avec une pièce flexible parfaite pour accueillir des invités, aménager un bureau à domicile ou créer un espace artistique. Les plafonds voûtés et l'abondance de lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Le salon, orné d'une cheminée rénovée, s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger spacieuses, qui donnent accès à de vastes terrasses idéales pour recevoir ou apprécier la tranquillité entourant la forêt. Un studio d’artiste soigneusement conçu et un grand atelier offrent de nombreuses possibilités pour la créativité et les projets. Le terrain, propice à la vie en plein air, dispose d'amples espaces pour le jardinage, les animaux et le repos, agrémenté d'un charme naturel. Ce cadre privé et enchanteur est proche du centre de Cazadero et des attraits locaux, comme la rivière russe, les plages et les vignobles de la région. Que vous envisagiez d’acheter une maison de luxe à Cazadero pour y vivre à temps plein, y passer des week-ends ou la louer, cette propriété est une occasion exceptionnelle de créer un bien unique.

Dans le cadre enchanteur de Sereno del Mar, cette magnifique maison de luxe à vendre à Bodega Bay se compose de deux chambres et deux salles de bains, offrant un mélange parfait de confort et de style de vie côtier. Avec 2325 pieds carrés d'espace de vie astucieusement agencé et des vues imprenables sur l'océan, cette propriété est située à seulement 300 yards de la plage portugaise, permettant un accès facile à l'un des plus beaux tronçons de sable de la région. Idéale pour les promenades sur la plage, les pique-niques et les merveilleux couchers de soleil, cette maison nécessite peu d'entretien, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Bodega Bay a à offrir, des sentiers de randonnée aux restaurants et boutiques locaux. Le plan d'étage lumineux et ouvert, inondé de lumière naturelle, se prolonge par une vaste terrasse, parfaite pour des repas en plein air tout en savourant la brise marine. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace idéal pour recevoir. Que vous cherchiez une maison de luxe à acheter à Bodega Bay pour y vivre à l'année ou comme escapade le week-end, cette propriété offre un emplacement privilégié qui saura satisfaire vos envies de tranquillité ou d'activités en bord de mer, le tout dans le magnifique Comté de Sonoma en Californie.

Découvrez cet appartement à vendre à Guerneville, Comté de Sonoma, Californie, niché au sein du village de Dubrava, une enclave paisible entourée de séquoias côtiers. Ce charmant condo de 2 chambres et 2 salles de bain se trouve dans une communauté très prisée, associant harmonieusement nature et confort. Avec des séquoias majestueux visibles de chaque fenêtre, cet espace lumineux dispose d'un plan d'étage ouvert comprenant une cuisine bien équipée, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et une mezzanine polyvalente idéale pour un bureau ou un coin détente. Profitez d'un balcon privé ou d'un patio spacieux avec vue sur un paysage verdoyant, et accédez facilement à une zone commune herbeuse qui mène à la rivière pour nager ou faire du kayak. Les résidents bénéficient d'équipements de qualité, incluant une salle communautaire avec cuisine, une salle de sport, et des espaces en bord de rivière. À proximité, le parcours de golf Northwood et le centre-ville de Guerneville vous accueillent, ainsi que les caves de la vallée de la rivière russe. Avec un abri voiture pour deux et l'aéroport de Santa Rosa à seulement 20 minutes, vivez l'expérience du pays du vin tout en étant à moins d'une heure de San Francisco.

À vendre : Maison de luxe à Bodega Bay, située dans le magnifique comté de Sonoma, Californie. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Bodega Bay, idéale pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans cette région prisée.

Opportunité rare le long de l'emblématique Highway 1 au cœur de Bodega Bay. S'étendant sur environ 7,7 acres, cette parcelle côtière exceptionnelle offre un zonage mixte avec le potentiel de subdivision en jusqu'à trois lots (à vérifier par l'acheteur), rendant le Terrain de luxe à acheter Bodega Bay idéal pour les développeurs et les investisseurs, ou pour ceux à la recherche d'une propriété sur la côte de Sonoma. La propriété bénéficie de vues expansives sur les collines côtières, le ciel ouvert et le paysage naturel environnant qui définissent Bodega Bay. Avec sa superficie généreuse et sa topographie variée, le terrain offre plusieurs possibilités de construction, garantissant confidentialité et flexibilité dans l'utilisation future. Idéalement située à quelques minutes des plages, du port, des magasins et des restaurants réputés, la propriété jouit également d'un accès facile aux sentiers côtiers et aux zones de la faune. La façade sur l'Highway 1 assure une excellente visibilité et accessibilité, tout en préservant un sens d'espace et d'isolement proche des commodités urbaines. Les utilités sont à proximité (à vérifier par l'acheteur), et le zonage mixte élargit les possibilités d'utilisation et de développement. Les propriétés de cette taille à Bodega Bay deviennent de plus en plus rares, surtout celles offrant un potentiel de subdivision. C'est une chance unique de créer quelque chose de spécial sur la côte nord de la Californie, que ce soit pour le développement ou un refuge côtier.

Découvrez cette maison à acheter à Camp Meeker, située dans le comté de Sonoma, Californie. Rénovée avec soin, cette propriété paisible de quatre chambres et trois salles de bain et demie se trouve à quelques pas du centre-ville d'Occidental, tout en offrant une sensation de déconnexion. Enveloppée par des séquoias majestueux et adjacente à un ruisseau qui coule toute l'année, cette maison incarne le style de vie tranquille propre à la région viticole de Sonoma. Profitez de l'accès facile à des boutiques artisanales et des cafés renommés. Des vues splendides sur la forêt et le ciel encadrent la résidence, avec des terrasses spacieuses sur deux niveaux, favorisant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les planchers en bois dur et les plafonds à poutres apparentes ajoutent du caractère et une chaleur naturelle à chaque espace. La cuisine moderne, agrémentée d'appareils en acier inoxydable, s'ouvre sur les terrasses grâce à de grandes portes en verre coulissantes. Conçue avec une flexibilité maximale, cette propriété comprend deux espaces de vie distincts : un étage avec deux chambres, une salle de bain et demie, et un niveau inférieur offrant deux chambres et deux salles de bain. Idéale pour une grande famille, des invités, ou même des bureaux privés. À proximité, la célèbre rivière russe vous attend pour des activités comme le kayak et la randonnée, ainsi que des routes pittoresques bordées de vignes menant à des caves prestigieuses. Vous pourrez également explorer la côte de Sonoma et ses plages magnifiques, accessibles en seulement vingt minutes en voiture. Cette maison à vendre à Camp Meeker offre une combinaison exceptionnelle d'intimité, de beauté naturelle, et d'un cadre de vie enchanteur.

Ce ranch de 45± acres, offrant intimité et vues imprenables, comprend une maison principale de 900± pieds carrés 1/1, une maison pour les gardiens de 900± pieds carrés 1/1, une maison de piscine de 560± pieds carrés 2/1 avec une piscine creusée de style resort, une grange convertie de 2 000± pieds carrés 1/1 et un bâtiment de stockage de 1 500± pieds carrés. Développée entre 1932 et la fin des années 1950, cette propriété a conservé son charme d'antan, avec des aménagements construits avant la réglementation du comté, ce qui les rend 'légalement non conformes'. Située à seulement 4,4 miles du centre-ville de Cazadero, sur Morhardt Road, cette maison de luxe à vendre se trouve sur une route privée praticable par tous les temps. Avec des routes aménagées, une prairie orientée au sud de 5± acres, un bosquet de séquoias et des vues panoramiques sur 5 comtés, c'est un véritable havre de paix. Idéal pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à Cazadero, ce ranch offre une retraite à la campagne où la sérénité et la nature abondent.

Découvrez une véritable perle côtière. Située dans le quartier prisé de Old Town Bodega Bay, cette maison de 1947 offre une occasion exceptionnelle de posséder un refuge paisible à quelques pas de la baie. Proposée meublée, cette charmante maison d'une chambre d'environ 936± pieds carrés est soigneusement conçue pour maximiser la lumière, le confort et la fonctionnalité. Le salon chaleureux dispose de plafonds voûtés, d'une cheminée à gaz Jotul, de planchers en bois accueillants et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant des aperçus du port. La cuisine lumineuse et la salle à manger s'ouvrent sur deux terrasses, idéales pour profiter de l'air frais de la côte ou recevoir des amis. La spacieuse chambre à l'étage constitue un havre de paix avec un espace bureau polyvalent et une terrasse privée pour admirer les vues impressionnantes sur le port de Bodega et l'océan Pacifique. La salle de bain rénovée dans un style spa invite à la détente, et le beau jardin avec une douche extérieure et un foyer intégré invite à se rassembler sous les étoiles. Avec sa taille gérable, son design facile à entretenir, son espace de rangement généreux et sa proximité avec les plages, les sentiers, les boutiques et les restaurants, cette maison est parfaite pour un achat de maison de luxe à Bodega Bay, qu'il s'agisse d'une escapade de week-end, d'une location de vacances ou d'une résidence principale. Adoptez le style de vie côtier.

Découvrez le charme de la vie côtière avec cette magnifique maison de luxe à vendre à Bodega Bay. Récemment rénovée, cette propriété de plain-pied est idéale pour un achat Maison de luxe Bodega Bay. Actuellement en location de courte durée, elle constitue une option parfaite comme maison de vacances, maison secondaire ou résidence principale, prête à accueillir ses propriétaires. Contrairement à une construction neuve, elle est dotée d'aménagements paysagers soignés et de traitements de fenêtre personnalisés, le tout minutieusement amélioré. Les meubles de qualité, proposés en option, font de cette maison une véritable évasion côtière clé en main. De grandes fenêtres inondent les espaces de lumière, et la cuisine du chef se distingue par ses comptoirs en quartz et des appareils de qualité supérieure. Le salon chaleureux dispose d'une cheminée à gaz élégante. À l'extérieur, un patio privé avec barbecue et bain à remous offre un cadre parfait pour se détendre après une journée au bord de l'océan. Située dans une communauté accueillante près de l'océan, cette maison représente une opportunité unique de vivre dans l'une des destinations les plus captivantes de Californie. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une Maison de luxe à acheter Bodega Bay.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat d'un terrain de luxe à Bodega Bay. Ce bien de 1,48 acre est idéalement situé au cœur de Bodega Bay, offrant des vues imprenables sur le port, où les bateaux de pêche font régulièrement leur entrée. Des plans ont été élaborés pour une maison contemporaine d'une superficie de 3 741 pieds carrés, de plain-pied, comprenant quatre chambres et conçu pour maximiser les panoramas en pente. Un garage de style colonial néerlandais de 935 pieds carrés est également prévu à proximité. L'accès se fait par une servitude depuis Harbor View Way, loin de l'agitation de la célèbre Pacific Coast Highway. Ne manquez pas cette vente de terrain de luxe à Bodega Bay.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain de choix à Bodega Bay, dans le comté de Sonoma, Californie. Cette parcelle disponible offre des vues imprenables sur l'océan Pacifique et les collines côtières. Idéalement située pour profiter de couchers de soleil spectaculaires, elle se trouve dans une communauté côtière calme de Bodega Harbour. Avec la beauté naturelle environnante et l'accès pratique aux plages, restaurants et activités de plein air, ce terrain constitue un excellent choix pour ceux qui aspirent à créer leur maison sur mesure. Vous profiterez également de toutes les commodités que Bodega Harbour a à offrir, notamment un restaurant et bar, une salle de gym complète, une piscine chauffée, un sauna, des courts de tennis, des courts de pickleball, des installations sportives et un accès direct à la plage. Que vous envisagiez une maison moderne en bord de mer ou un cottage classique, ce terrain représente un potentiel illimité pour les investisseurs et les rêveurs. Profitez de l'une des meilleures occasions sur le marché pour un terrain à acheter à Bodega Bay.

Découvrez cette opportunité rare d'achat d'un terrain de luxe à Bodega Bay, situé dans le comté de Sonoma, en Californie. Ce terrain de luxe à vendre offre une vue imprenable et un cadre idéal pour construire votre maison de rêve. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un terrain de luxe à acheter à Bodega Bay.

Découvrez cette maison à vendre à Bodega Bay, offrant des vues imprenables sur le Pacifique. La disposition ouverte favorise une ambiance accueillante, parfaite pour recevoir. Le salon, agrémenté d'une cheminée à gaz Regency et de parquet en bois d'olivier italien, met en valeur des panoramas inégalés. La cuisine, récemment rénovée, est baignée de lumière naturelle grâce à ses puits de lumière et se compose d'armoires blanches éclatantes avec des comptoirs en quartz, ainsi que d'appareils en acier inoxydable Jenn-Air, dont une cuisinière à gaz. La spacieuse suite principale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains en suite ornée de pierre, offre un aperçu de Bodega Head et dispose d'une douche à l'italienne. Vous trouverez également une chambre d'amis douillette, une salle de bains pour les invités et un placard à linge. Un bureau situé à quelques marches plus bas se transforme en une troisième chambre grâce à un lit escamotable, avec accès à une terrasse par une porte de l'atrium. Située dans un cul-de-sac paisible, cette maison est équipée d'un système solaire avec batterie de secours et d'un recirculateur Grundfos pour de l'eau chaude instantanée. Profitez des nombreux équipements du clubhouse de la communauté en bord de mer, notamment un bar, une salle de gym, un sauna, une piscine chauffée, des courts de tennis, du bocce, du basketball et des sentiers de plage.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bodega Bay, située dans le magnifique Comté de Sonoma en Californie. Ce bien d'exception offre un cadre de vie idyllique, avec des vues imprenables et un accès direct à la nature environnante. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette vente Maison de luxe Bodega Bay et profitez d'un style de vie raffiné au bord de l'océan.

Cette magnifique maison contemporaine récemment mise à jour offre le confort attendu d'un habitat raffiné. Les vues du sud depuis le salon incluent le Pacifique, Tomales Point et Pt. Reyes, tandis que les vues du nord depuis la salle à manger formelle englobent Bodega Head et Doran Beach. Au cœur de cette propriété se trouve un centre culinaire, caractérisé par une cuisinière Wolf à huit brûleurs et complété par des appareils en acier inoxydable intégrés. L'espace généreux permet de créer et d'accueillir, avec de nombreux placards en bois et des comptoirs en pierre. La suite principale offre une vue sur l'eau et dispose d'une salle de bain attenante comprenant une baignoire, une douche et un dressing, le tout agrémenté de meubles sur mesure. Une chambre d'amis et une salle de bain complète complètent le niveau principal. En descendant les escaliers ou en utilisant l'ascenseur, vous accédez au niveau inférieur où se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une buanderie. Vous découvrirez aussi une cave à vin tempérée de 2000 bouteilles, équipée d'un plafond voûté en barrique et d'un sol en pierre de champ. Un réservoir de propane souterrain et un générateur de secours pour l'ensemble de la propriété garantissent un confort constant. Cette maison, entretenue avec soin, est prête à être habitée et bénéficie des commodités offertes par cette communauté de front de mer, incluant un restaurant et bar, une salle de remise en forme, un sauna, une piscine chauffée, des installations de tennis, de bocce, de basketball et des sentiers de plage.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Bodega Bay, située dans le comté de Sonoma, Californie. Élégamment perchée sur un parcellaire rare, cette propriété offre des vues imprenables sur la baie. Profitez d'une vie en harmonie avec la nature, avec des sentiers de randonnée menant à la plage et à proximité d'un terrain de golf, restaurants et autres commodités. Chaque chambre s'ouvre sur des terrasses isolées entourées de jardins matures, avec un bain à remous intégré pour vos soirées d'observation des étoiles. Le plan de l'étage, soigneusement pensé, équilibre de vastes espaces communs avec des suites privées, tout en maximisant la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Idéale pour des réceptions, cette maison accueillera confortablement de six à huit invités. Les panneaux solaires et un chargeur de véhicule électrique ajoutent à son attrait. Cette maison de luxe à acheter à Bodega Bay est parfaitement entretenue et prête à devenir votre havre de paix.

Située au sommet des falaises de Sonoma, cette spacieuse maison de 4 chambres offre des vues imprenables sur l'océan Pacifique depuis son salon ouvert et chacune des chambres. Parrallèle au confort et à l'accueil, elle dispose d'un salon lumineux avec des plafonds élevés, d'une cheminée chaleureuse et de murs de fenêtres qui mettent en valeur les panoramas infinis sur l'océan. Au niveau d'entrée, vous trouverez la suite principale avec un sauna, une cuisine récemment rénovée avec un îlot de préparation, et un vaste coin repas, idéal pour les rassemblements. Avec ses quatre chambres, cette maison est parfaite pour accueillir vos invités. Ne manquez pas la véranda confortable, parfaite pour savourer votre café du matin ou votre boisson en soirée. Appréciez la vie en plein air dans une cour abritée du vent, dotée de nouvelles terrasses, idéale pour les barbecues en famille - à deux pas des plages et des sentiers. La propriété à Bodega Harbour offre un accès à des équipements de choix : clubhouse, courts de tennis, salle de sport, piscine, pétanque, restaurant et le célèbre parcours de golf. Que ce soit pour un achat ou une vente, cette maison représente une occasion exceptionnelle de vivre à Bodega Bay.

Superbe terrain vacant de niveau, idéalement situé au coin de Davis Road et Covey Road, au cœur de Forestville. Ce terrain résidentiel de premier choix dispose d'un test de percolation de 9 chambres, offrant un excellent potentiel pour construire votre maison et profiter d'un jardin. Admirez de magnifiques vues sur les vignobles et une vue imprenable sur le mont St. Helena, le tout à quelques minutes du centre-ville de Forestville, des écoles locales et de la rivière russe. Une opportunité unique est disponible pour l'achat d'un terrain à acheter à Forestville, dans l'une des petites villes les plus recherchées du comté de Sonoma, paisible, pittoresque et proche des commodités de la région viticole.

Découvrez cette propriété unique à Sebastopol, Comté de Sonoma, Californie. Cette maison charmante, comprenant quatre chambres et deux salles de bain, est entourée d'une belle terrasse. La vente de cette maison à Sebastopol inclut également un bâtiment de taverne avec cuisine commerciale, bar et salon. Avec près de 13 000 pieds carrés d'espaces extérieurs pour événements, cette propriété est idéale pour de nombreuses activités, telles que des garderies, des écoles ou des musées. Les jardins sont impressionnants, et la maison a fait ses preuves comme une location de vacances florissante, surtout lors des événements. La propriété, totalisant environ 5 acres, pourrait potentiellement être divisée en deux parcelles. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison de luxe à acheter à Sebastopol.

Découvrez ce Terrain de luxe à acheter à Healdsburg, situé à seulement 15 minutes de la dynamique plaza de la ville. Cette propriété impressionnante couvre quatre parcelles totalisant environ 61,36± acres et est accessible par une route asphaltée. Vous y trouverez un bâtiment agricole de deux étages, d'une superficie d'environ 3 600± pieds carrés, qui nécessite quelques rénovations. Avec le bon permis du comté, ce bâtiment pourrait être transformé en une superbe résidence. En alternative, envisagez de revitaliser l'espace pour un atelier ou le stockage, ou même de construire une nouvelle structure sur ce vaste ranch. De plus, la propriété génère un revenu mensuel constante grâce à une tour radio.

Découvrez cette occasion unique de posséder 2,2 acres de terrain privé et constructible au cœur de la campagne du comté de Sonoma. Situé parmi des collines douces et des arbres matures, ce terrain paisible offre un cadre serein, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Sebastopol. La propriété est déjà équipée d'un puits et d'un système septic, facilitant ainsi la construction de votre maison, d'une escapade de week-end ou d'une petite ferme. Avec des espaces ouverts et ensoleillés, et une beauté naturelle environnante, vous pourrez envisager des jardins, des vergers ou même un vignoble de loisir. L'électricité est à proximité et un accès simple est garanti par une allée privée depuis une route tranquille. Que vous envisagiez de construire maintenant ou d'investir pour l'avenir, ce terrain à vendre à Sebastopol est la toile parfaite dans un emplacement recherché de West County. Découvrez le potentiel et la sérénité de Barnett Valley : votre retraite idéale en Californie du Nord vous attend.

Cette propriété expansive de 213 acres à Healdsburg, dans le comté de Sonoma, offre sérénité et isolement à travers deux parcelles, avec la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire d'environ 254 acres pour 950 000 $. Elle comprend un site de construction avec des vues imprenables à 360 degrés sur le mont Saint Helena et au-delà. Le terrain bénéficie d'un excellent ensoleillement et est entouré de collines offrant des paysages pittoresques. C'est l'endroit idéal pour créer votre sanctuaire personnel, avec un site défriché, un puits existant, un réservoir d'eau et un emplacement pour un système septique, prêt à accueillir votre projet architectural. Un garage spacieux pour deux voitures, comprenant un studio d'artiste, est également présent, tout comme un jardin pour cultiver des produits frais et des fleurs. Profitez d'activités récréatives allant des promenades tranquilles au cyclisme sur les routes environnantes, tout en vous imprégnant de la beauté du ciel nocturne. Située le long d'une route pittoresque menant à la charmante ville de Healdsburg, réputée pour ses restaurants et vignobles, cette propriété combine commodité et tranquillité, parfaite pour un achat de terrain à Healdsburg.

Découvrez cette propriété unique avec plusieurs résidences situées dans le cadre pittoresque de Sebastopol, Comté de Sonoma, Californie. S'étendant sur 2,85 acres, cette maison offre des vues panoramiques sur la vallée, les collines et les séquoias environnants. Cette occasion rare inclut une maison principale magnifiquement rénovée ainsi que trois résidences indépendantes, idéales pour un complexe familial, un investissement locatif ou une retraite. Chaque demeure est nichée en toute intimité parmi la verdure et les arbres matures, avec des sentiers sinueux. La maison principale présente des éléments architecturaux rustiques, ainsi qu'un espace de vie lumineux et accessible vers de multiples extérieurs. La suite principale dispose d'un coin salon, d'un balcon privé et d'une salle de bain complète avec des carreaux vintage. La maison d'invités d'une chambre avec salle de bain et cuisine offre de nombreuses possibilités, et les autres unités augmentent encore le potentiel pour accueillir une famille élargie ou pour la location. Les espaces extérieurs comprennent plusieurs terrasses, des jardins, un ruisseau saisonnier et un vaste terrain propice à un potager. Située à quelques minutes du centre-ville de Sebastopol et de la rivière russe, cette propriété polyvalente allie le charme de la nature avec des améliorations modernes et promet un potentiel exceptionnel. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter à Sebastopol.

Découvrez la tranquillité et la beauté d'un Terrain de luxe à acheter à Healdsburg, sur environ 475 acres. À seulement 15-20 minutes à l'ouest de la ville, cette propriété comprend 4 parcelles légales existantes et offre des vues panoramiques à couper le souffle. Explorez des étangs paisibles, détendez-vous à l'ombre d'arbres majestueux et créez des souvenirs inoubliables dans ce sanctuaire idyllique. Profitez d'une séclusion totale tout en étant à proximité des commodités locales d'une petite ville de classe mondiale et d'un accès facile aux grandes villes. Avec quatre parcelles séparées légalement, cette vente de Terrain de luxe à Healdsburg représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire leur domaine de rêve, établir un héritage de conservation, ou générer un investissement judicieux pour les générations futures.